Achat immobilier - Suresnes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Suresnes - Page 5

Local commercial

Ref. 426820B-CYRS

 NANTERRE (92000)

Établissement de renom aux portes de Paris.
Cyril SALEH vous propose en exclusivité la cession de fonds de commerce de ce restaurant parmi les plus réputés du secteur à seulement quelques minutes de Paris-La Défense et de la zone d'affaires de Bezons.
Implanté dans un cadre charmant, cet établissement emblématique bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée composée à la fois d'habitués, de professionnels et de visiteurs de passage.
L'exploitation actuelle offre une rentabilité solide et durable, soutenue par une gestion rigoureuse et une qualité reconnue.
L'établissement dispose d'une surface exploitable de 220 m², avec une capacité intérieure de 120 couverts et une terrasse extérieure de 24 places.
La cuisine de plain-pied, parfaitement équipée, comprend du matériel complet de cuisson et de préparation haut de gamme, entretenu et fonctionnel.
Données financières issues du bilan 2024 :
Chiffre d'affaires 2024 : 1 037 000 euros HT
Loyer 4 500 euros/mois.
Equipe professionnelle en place .

Prix de cession du fonds de commerce : 880 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier strictement confidentiel, transmis uniquement sur lettre d'intention d'achat (L.O.I.) accompagnée d'un justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 413251B-CYRS

 SAINT-OUEN (93400)

Fonds de commerce Boulangerie · Salon de thé - Saint Ouen sur Seine.

Cyril SALEH vous propose cette boulangerie, salon de thé de 55 m² en rez-de-chaussée + 42 m² de sous-sol, entièrement récente et équipée, avec façade de 8 mètres linéaires et terrasse de 14 places, plus 25 places assises en intérieur.
Le local est idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et du métro ligne 14, dans une zone commerçante stratégique, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une clientèle fidélisée de quartier renforcée par les actifs travaillant à proximité .
Le loyer est de 2600 euros TTC par mois. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en parfait état.

Prix de cession : 68.000 euros (honoraires agence vendeur).

Pour recevoir un dossier confidentiel ou organiser une visite, contactez Cyril SALEH 0619?80?46?71 ou c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487?624?777?00040 ? CPI 4401?2016?000?010?388 ? RCP GALIAN?SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 436850B-CYRS

 SAINT-OUEN (93400)

Fonds de commerce - Saint Ouen- Prix 245000 euros

Cyril Saleh vous propose à Saint-Ouen-sur-Seine un magnifique fonds de commerce de bar-brasserie au charme bistrot, tenu avec régularité depuis plus de 20 ans par les mêmes exploitants.
Situé dans un environnement en pleine transformation, à quelques pas des métros 13 et 14, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle (façade 12 mètres), d'une grande salle lumineuse de 110 m², d'un comptoir de bar de 6 m, d'une cuisine de plain-pied avec extraction 500, et d'un sous-sol exploitable de 80 m² parfaitement aménagé (zones de préparation, chambres froides, stockage, bureau).
Le tout est complété par une terrasse privative de 40 places, une licence IV, et un matériel professionnel entretenu avec soin. NOUVEAU bail 3/6/9, et le loyer de 6.000 euros TTC/mois reste cohérent avec la taille et la localisation premium de l'actif.
L'établissement est aujourd'hui exploité uniquement le midi, sur 10 mois dans l'année , ce qui laisse entrevoir un potentiel important pour un professionnel désireux de redynamiser l'exploitation.
Ce lieu, autrefois très fréquenté en service du midi et du soir, dispose d'une structure solide, d'un ticket moyen élevé, et d'une clientèle fidèle, idéale pour une relance ou un repositionnement.
Prix de cession : 245.000 EUROS, HONORAIRES VENDEUR.
Dossier complet et visites sur demande sérieuse uniquement
Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487?624?777?00040 ? CPI 4401?2016?000?010?388 ? RCP GALIAN-SMABTP.

Mots-clés : bar restaurant Saint-Ouen, fonds de commerce licence IV, local avec terrasse Paris, bistrot à relancer, affaire clé en main CHR, restaurant Grand Paris, opportunité restauration métro 14, établissement rentable Paris.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426811B-CYRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Cyril SALEH vous propose en exclusivité la cession du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans le 15è arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et d'un environnement à la fois résidentiel et professionnel assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
L'établissement dispose d'une surface totale de plus de 80 m², avec 30 couverts en salle et une double terrasse de 20 places.
La cuisine, entièrement de plain-pied, est équipée et fonctionnelle, dotée d'une extraction 400 mm, permettant tous types d'activités de restauration (traditionnelle, bistronomique, rapide ou à thème).

Loyer : 1.4000 euros HT/HC, Bail commercial en cours de renouvellement.

Prix de cession : 82.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Atouts :
Exclusivité Propriétés Privées Pro
Cuisine de plain-pied avec extraction 400 mm
Belle capacité d'accueil : intérieur + double terrasse
Emplacement stratégique, à deux pas du Parc des Expositions
Local lumineux, fonctionnel et prêt à l'exploitation
Idéal pour :
Restaurant, bistro moderne, coffee shop, traiteur, concept de cuisine du monde, ou toute activité nécessitant une extraction.
Dossier strictement confidentiel, accessible uniquement sur lettre d'intention d'achat (L.O.I.) et justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420540B-BMAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 PARIS EXCLUSIVITÉ : SALON DE COIFFURE - QUARTIER AUTEUIL - PETIT LOYER
Brigitte MAGNIN vous propose ce salon de coiffure d'une superficie de près de 30 m² de plain-pied situé dans le quartier d'Auteuil proche des transports publics, métro et bus. Cette enseigne est exploitée depuis plus de nombreuses années et le gérant a su fidéliser une clientèle de quartier. Le local dispose :
- De toilettes.
- De 8 postes de coiffage,
- 3 bacs à shampoing,
- 2 casques de séchage,
- un casque infrarouge,
- une petite réserve et un petit espace laboratoire pour préparer la coloration.

PETIT LOYER : 750 euros /mois - bail 3/6/9 - soumis à la TVA

Prix du fonds : 46.000 euros honoraires charge vendeur
Un accompagnement possible pour la transmission.

Avantages de l'emplacement :
1. Présence d'une clientèle significative de résidents avec un haut pouvoir d'achat.
2. A proximité des transports et des écoles favorisant le passage.
3. Diversité commerciale : une offre de services variée peut attirer une clientèle diverse.
4. Espace semi-commerçant permet de bénéficier d'une visibilité tout en gardant une ambiance résidentielle.
5. Quartier aisé avec une stabilité économique garantie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420540- En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 448364B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, au carrefour des Abbesses et de la rue Lepic, en emplacement premium, Cathy Bouyer vous propose ce bar restaurant de près de 100 m² avec licence IV, extraction 400 et terrasse.
- Au RdC, vous aurez accès à une salle entourée de baies vitrées, pouvant accueillir 64 couverts, avec cuisine de plain-pied parfaitement équipée avec extraction 400 et donnant sur une petite cour, un bar, un petit espace de rangements et 2 WC .
- Au sous-sol, accessible par la salle, un grand espace de stockage de près de 30 m² avec chambre froide .
Ce restaurant est équipé en Gaz et électricité triphasé.

Très belle affaire lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrables sur un linéaire de près de 20 mètres avec terrasse permanente pouvant accueillir 16 couverts et terrasse estivale de 20 couverts.

Idéalement situé dans le quartier des Abbesses, cette brasserie aux vrais valeurs traditionnelles a su attirer une clientèle de quartier ainsi que les nombreux touristes qui affluent vers Montmartre.
Loyer : 4200 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession : 949 000 euros dont honoraires 6,65% TTC charge acquéreur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Une pièce d'identité vous sera demandé.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 398 509
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

(6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 439049B-AFAT

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé à Issy les Moulineaux.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un quartier résidentiel et tertiaire à fort passage.

Le local commercial de près de 180 m² de plain pied, dispose d'une cave idéal pour le stockage, la plonge ou les réserves.

- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer 6500 euros sans charges
- Cuisine plain pied
- Extraction
- 90 couverts en salle
- 50 places en terrasse.

Prix de vente : 56 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439783B-BMAG

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS : RESTAURANT AVEC EXTRACTION 30 COUVERTS + TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1. TOUTE RESTAURATION
Situé au coeur du Quartier Latin dans le secteur Censier Daubenton, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant situé en EMPLACEMENT N° 1 sur la très recherchée rue Mouffetard, entièrement rénové de près de 55 m² et disposant, d'une salle d'une capacité d'accueil de 30 couverts, des toilettes, une cuisine professionnelle bien équipée munie d'une EXTRACTION 300 mm aux normes et raccordé au triphasé, une CHAMBRE FROIDE, des toilettes supplémentaires dans la cour et une cave au sous-sol.

Vous bénéficiez d'une TERRASSE à l'année jusqu'à 20 places sur un linéaire de 6 mètres lui conférant une belle visibilité et sécurisé par un rideau métallique électrique.

L'enseigne est située sur l'un des axes les plus fréquentés et recherchés de ce quartier incontournable du 5ème arrondissement, réputé pour son dynamisme avec une concentration élevée de commerces attirant un flux considérable de piétons et une clientèle diversifiée d'étudiants, de bureaux, de touristes et de résidents.

Loyer hc ht : 4.980 euros / mois - Bail 3/6/9 jusqu'en 2033 non soumis à la TVA.

Prix du fonds : 337.000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location, murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439783 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 443060FCI

 CLAMART (92140)

Clamart, rue de Bièvres : Caroline Frealle vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Très belle luminosité dès l'arrivée dans la pièce de vie, environ 25m2, avec une cuisine ouverte équipée et un salon/salle-à-manger, le tout donnant sur un balcon filant de près de 9m2, exposé est-sud.
Parfaitement optimisé, cet appartement dispose de 3 chambres (11.2m2, 12.9m2, 13.8 m2) avec chacune un grand placard, une jolie salle de bain et des toilettes séparées.
Une place de stationnement extérieur et une cave font également partie du lot.
Beaucoup d'atouts: proximité du centre-ville et ses commerces, des écoles, du bois, luminosité et calme !

DPE D- GES D
Ballon d'eau chaude récent (septembre 2025), fenêtres double-vitrage, volets électriques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 et 2 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

COPROPRIÉTÉ:
36 lots dont 11 lots d'habitation, bien entretenue.
Le budget pour refaire l'étanchéité et le ravalement des balcons est voté et payé, pas de procédure en cours.
Charges annuelles (Alur): 3 182 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

PRIX DE VENTE : 460 000 euros - les honoraires sont inclus et sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 3182 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441009B-IRS

 CHATILLON (92320)

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 - COUP DE COEUR
Je vous propose ce BEAU RESTAURANT, TRAITEUR possible, idéalement situé dans un environnement dynamique de commerces et services , composé d'une salle, une cuisine avec extraction et une grande cave ; idéal pour la restauration sur place et à emporter, SNACK, bar à SUSHIS, POKE, épicerie fine, raclette, dégustation, privatisation, atelier de cuisine, rôtisserie et/ou traiteur, vitrine froide, vitrine chaude ;
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage -
Bail 3-6-9 de 2024 .
Loyer TTC 17.000 euros/AN

PRIX CESSION : 133.000 Euros honoraires charge acquéreur inclus.

Mandat n°441009 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Appartement

Ref. 440002IRS

 MEUDON (92360)

MEUDON LA FORET - IDEALEMENT SITUE à 2 mn du Centre Commercial VELIZY II , plusieurs BUS - APPARTEMENT T3 de 55m² , TRAVERSANT, LUMINEUX, composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, SDB, 2 chambres, ASCENSEUR. Un parking extérieur complète ce bien. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 213 E 55 - PRIX HAI : 177.000 Euros -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 440002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447051JECD

 LE CHESNAY (78150)

Résidence de Parly 2, situé dans très beau square, agréable appartement de 4/5 pièces bien distribué ; Entrée, séjour double avec loggia vitrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de douche, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, wc séparés. Et aussi une cave et un box.
Rafraîchissement à prévoir pour moderniser et exploiter au mieux les volumes, notamment par l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin d'augmenter la convivialité de la pièce à vivre et de profiter de sa double exposition.
Bien situé, au calme et proche de la forêt. A découvrir !
Prix du bien : 384.800 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4 % TTC, soit un montant net vendeur de 370.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Copropriété de 7500 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7500 lots.

Charges annuelles : 6800 euros.
Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 446362MRAY

 CHATILLON (92320)

Idéalement située dans le quartier des Roissys, en limite de Clamart, Morgane Raymond vous propose cette charmante maison de 99 m² habitables en copropriété, nichée au coeur d'une allée privée et sécurisée.

Dès l'entrée, un double séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offre une possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 36 m². Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un accès aux combles, par échelle, offre un rangement supplémentaire appréciable.

Le bien dispose d'un garage fermé avec accès direct à la maison ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Proche des transports, commerces et commodités, cette maison facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées à 2021.

Prix: 630 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 280 euros.
Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425166AALP

 VANVES (92170)

Alexandra Alpern vous présente à Vanves d'Issy ,quartier Saint Rémy Parc Pic , les beaux quartiers de Vanves, un 3 pièces lumineux en étage élevé calme sans travaux à proximité de tous les commerces commerces et l'école élémentaire et primaire du Parc . Quartier côté de Vanves, parc Pic .
lLa vue est dégagée , séjour sur parc, Ce bien est très entretenu, tout comme la copropriété . Il comprend :
- plus de 66 m2 Loi Carrez , de beaux volumes.
- une cuisine séparée équipée
- un séjour avec vue dégagée en hauteur sur une zone classée très calme, sans vis-à-vis.
- une salle de bain avec baignoire en excellent état
- 2 grandes chambres très ensoleillées et aérées ( 11 et 12 m2)
- une cave en sous-sol.
- un parking souterrain en sus dans une autre résidence fermée.

Idéalement sectorisé Lycée Michelet ( Prépas) et proche de l'école élementaire du Parc , du collège. Aucuns travaux. à prévoir. Commerces, Parc Pic à 1 minute et de rue Marcheron et Place Saint Remy donc de tous les accès.

Les charges sont de 2730 euros par an , environ 230 euros par mois chauffage compris . Chaudière collective récente, copro de peu de lots, entretenue.
DPE E GES E ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,00 euros et 2300,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (mentions légales)
Pas de procédure en cours ni travaux.

Mandat réf 425166 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Electricité refaite , huisseries, bien entretenu.
Aucun travaux, Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,00 euros et 2300,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (mentions légales)
Pas de procédure en cours ni travaux de prévus dans la copropriété.
Bus 58 59 89 126 189 Métro à une minute de bus L12 C Celton, L13. Nombreux commerces à proximité parcs.

Contactez Alexandra ALPERN au 0673862283 a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 425166 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien est proposé 374500 euros honoraires charge vendeur sans le parking dont (2 lots) parking en sus 18 000 euros.
Aucun travaux, ou très peu de relooking à votre goût, peut être loué entre 1550 euros et 1650 euros minimum.Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

une cave saine complète ce bien.
Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 2720 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444380AALP

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Alexandra Alpern vous présente un bien aux beaux volumes parfaitement agencé, refait à neuf de grand standing surplombant la Seine et la Maison de la Radio, à 2 minutes de la L 6 à pieds et 4 de Passy, en excellent état , sans travaux, baigné de lumière, de plus de 34 m2 ( paraît bien plus!!) intelligemment agencé, proche de la Tour Eiffel, Quartier du Cordon bleu, Beaugrenelle Cinémas Gaumont, Galeries Lafayette, Radio France en face
Vous disposez d'un bien luxe, 2 ascenseurs, un gardien 24/24H. un parking en sus, idéal diplomate ou personne agée, caméras haute sécurité.

Dans cette copro de haut standing . il est toujours lumineux grâce aux fenêtres le long de tout un mur côté Ouest, sa salle de douche très élégante est entièrement carrelée comme , rénovée, et elle est impeccable, vous avez un lit placard sur mesure, une cuisine très équipée, ouverte possibilité de cloison, et un sentiment de volumes, de hauts plafonds, beaucoup de rangements. Les charges sont de 365 euros par mois chauffage compris, et services de conciergerie compris. Toutes commodités autour ( brasseries commerces épiceries boulangeries),
Une négociation est possible sur ce bien.
L'immeuble est côté, sécure, aucuns travaux à prévoir. Le parking est en plus sur demande. Vous êtes proche de tout, RER C le 8ème Les Champs, Passy et Auteuil, pour sortir en 5 minutes, Beaugrenelle ses commerces.
Le périphérique se rejoint grâce aux quais en 2 minutes .
Ce bien comprend 2 lots, un appartement et une une cave. Le parking est possible. DPE E GES E pas d'anomalies électriques.
Estimation des coûts annuels : entre 750 euros et 1 080 euros par an.
Taxe foncière environ 950 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Le bien est mis en vente honoraires acquéreurs, net vendeur 380000 euros honoraires 18000 euros Prix de vente FAI 398000 euros. Très bon rendement locatif peut être loué 1750 euros par mois.
Pas de procédure en cours ; Montant des charges totales annuelles d'environ : 4.450 euros donc 370 euros par mois. Pas de travaux prévus.
Dpe E GES D
Chauffage collectif compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 06 73 86 22 83 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf AALP444380 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots - dont 80 lots habitation.

Charges annuelles : 4650 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443637TRZ

 CLAMART (92140)

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 117m2 et d'une annexe de 38m2.
La maison principale située dans la partie résidentielle de Petit Clamart est composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec WC invité, placard , cuisine équipée indépendante, un grand salon/salle à manger prolongé par une véranda . La véranda ainsi que la cuisine donnent sur une terrasse permettant de déjeuner dehors.
A l'étage : 4 chambres dont une avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité d'aménager les combles.
Sous-sol total de 50 m2 avec une buanderie , un grand cellier ainsi qu'un garage pour 2 voitures.
Au fond du jardin , accessible soit par la maison soit par le garage : une petite maison indépendante de 38 m2 (plus mezzanine) avec coin cuisine et salle d'eau. Idéal pour un bureau, chambre d'adolescent, fille au pair....

Le tout sur une parcelle de 290m2 .
Maison saine en bon état général mais un rafraichissement est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.

Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son calme et son accessibilité.
Proche toutes commodités : commerces, tramway T6 à 7 minutes à pied, pôle médical.
A 5 minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2 et de la N118.

Prix : 720000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.

DPE : E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au 0678948297 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 443637- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .

Appartement

Ref. 440629DDEL

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 65 m² à La Garenne-Colombes offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-ville. L'appartement est lumineux, traversant et agréable à vivre au quotidien.

La rue a été récemment rénovée et l'environnement est paisible. Côté transports, les gares des Vallées, Bécon-les-Bruyères et La Garenne-Colombes sont à moins d'un kilomètre, ainsi que le tramway T2 pour rejoindre Paris et La Défense facilement.

L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres font chacune plus de 13 m² et disposent de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.

Le bien a été rénové et les fenêtres ont été remplacées il y a deux ans. Le classement énergétique en F s'explique principalement par le manque d'isolation de la toiture terrasse. Pour autant, l'appartement est confortable en l'état et peut être habité immédiatement sans travaux : vous pouvez poser vos valises.

Une cave en sous-sol et un local à vélos complètent l'ensemble. Il est possible de louer ou d'acheter une place de parking dans l'immeuble. La copropriété autorise les professions libérales.

A proximité immédiate : le groupe scolaire Sagot-Voltaire, le parc des Bruyères (à environ 400 m) et le square Raspail.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 63 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 4180 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 446956B-AFAT

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Belle affaire - Emplacement premium - Idéal artisan ou couple
Fatiha AMARA, vous propose cette très belle boulangerie, pâtisserie artisanale avec activité de restauration rapide et sandwicherie, idéalement située au coeur du 16éme arrondissement, au pied d'écoles, de commerces, ambassades et bureaux.
Emplacement stratégique avec une clientèle mixte : résidents, étudiants, salariés et flux régulier.

Cette enseigne de bonne réputation dispose de Locaux de 140 m² .
Rez-de-chaussée : 48 m²
- Boutique
- Arrière boutique
- Cuisine
- WC
Sous sol : 90 m²
- Fournil
- Laboratoire pâtisserie
- Réserve
- Coin douche + vestiaires

Annexe
- Chambre de bonne au 6eme étage : 5 m² (pièce complémentaire)

Matériel
- Équipements professionnels relativement récents
- Four électrique
- Laboratoire complet

- Exploitation actuelle : 1 gérant + 2 salariés en CDI
- Chiffre d'affaires 2024 : 270.000 euros
- Clientèle fidélisée
- Rentabilité moyenne optimisable (horaires, offre, développement snacking)
- Bail en cours 3/6/9.
- Loyer mensuel HT : 3 400 euros

Cession du fonds de commerce à 240.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 446956
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444889JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous propose en exclusivité, rue Danton, à proximité immédiate de la rue Louise Michel et de toutes les commodités, au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement plein de charme entièrement rénové.

D'une surface de 39 m² au sol (36 m² loi Carrez), il se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre (12 m2) avec rangements et sa salle d'eau attenante.

Une cave vient compléter ce bien. Véritable coup de coeur ! DPE en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 444889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 445326ANRO

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Vaste place de stationnement en amodiation située au 4e sous-sol du parc de stationnement Gros Boulainvilliers, juste en face de la Maison de la Radio, au croisement des rues La Fontaine et de Boulainvilliers.

Dernièrement louée 240 euros par mois, elle accueillait le plus grand modèle de Range Rover. Le parking dispose de très larges espaces pour manoeuvrer et de rampes entrée/sortie distinctes. Des bornes de recharge électrique sont installées au 1er sous-sol. Deux accès piétons disposant chacun d'un ascenseur et d'un escalier sont accessibles 24h/24 et entièrement sécurisés : vidéosurveillance dans le parking, accès par carte magnétique et par reconnaissance de plaque.
Données financières :
Bail emphytéotique courant jusqu'au 5 avril 2057, pas de droits de mutation (frais de notaire) ni de taxe foncière. L'acquéreur doit juste s'acquitter de frais de dossier de 902 euros lors de la cession.
Redevance annuelle de 802 euros pour participation aux charges.
L'achat de cette place équivaut au paiement d'un loyer de seulement 161 euros par mois.

Prix : 33 000 euros, dont 3 100 euros d'honoraires d'agence, soit 29 900 euros net vendeur.

Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 445326. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .