Achat immobilier - Villemomble : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villemomble - Page 13

Appartement

Ref. 413215YBG

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Grégory Bié vous présente cet appartement de standing situé au 3ème étage de la résidence "Windsor" de 41.88m2 en loi carrez (42.23m2 au sol) au coeur du centre ville Nogent-sur-Marne à 8 minutes à pied seulement du RER E. La résidence est équipée d'un ascenseur et une belle entrée côté rue.
Il se compose d'une entrée avec interphone, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec un 2ème balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc.
Idéal investisseur!!
L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Prix : 285 000 euros Honoraires charge acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Local commercial

Ref. 382984B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS - BAR A VIN RESTAURATION, 90 M² PLUS TERRASSE - LES LILAS/SAINT FARGEAU/TELEGRAPHE
Brigitte MAGNIN vous propose en avant première ce bar à vin avec petite restauration en activité le soir mais à développer le service du midi pour attirer La clientèle de bureaux. L'établissement bénéficie d'une salle de près de 70 m² avec 32 couverts mais possible jusqu'à 40, un bar équipé de matériel pour de la petite restauration et avec une HOTTE A CHARBON et des toilettes. En sous-sol une cave à vins et réserve de près de 20 m² directement accessible.
Le restaurant bénéficie d'une terrasse de 18 places pouvant monter jusqu'à 20 sur 7 mètres linéaires de vitrine.
Il est situé sur une rue piétonne dans un secteur en pleine croissance à proximité de bureaux, commerces et hôtel avec une bonne attractivité et fréquentation vous permettant de développer le commerce le midi dans ce quartier dynamique avec une mixité de commerces et de résidences contribuant à un flux de piétons constants.
ACTIVITES : SALON DE THE, BAR A VIN AVEC PETITE RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER, ACTIVITES PROFESSIONNELLES ET ARTISANALES.

Il est ouvert 5 jours/7 le soir uniquement jusqu'à 2 H du matin, les samedis pour les réservation de groupes.
A développer le service du midi pour attirer la clientèle de bureaux.

Loyer mensuel 1.600 euros ht hc - bail 3/6/9 .
Dépôt de garantie 1 MOIS de loyer

Prix de cession du fonds de commerce 61.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 344870 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 400573LMEV

 LIVRY-GARGAN (93190)

Louise Mevrel vous propose un appartement situé dans une résidence de taille humaine récente et sécurisée, à la limite de Les Pavillons Sous Bois et à environ 30 min de Saint-Lazare, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tramway T4 station Gargan à 5 min à pied de l'immeuble permettant un accès facile au RER E et au RER B).
Très ensoleillé grâce à son exposition plein Sud dans l'ensemble des pièces, et sans vis-à-vis, cet appartement se compose comme suit : un spacieux séjour de près de 25m2 donnant sur une terrasse de plus de 27m2 avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son électroménager neuf, une chambre de près de 12m2 avec rangements, une salle de bains avec WC, un WC indépendant.
Un box de stationnement complète cet appartement.

Visite virtuelle disponible.

DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1896 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410539PCC

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Dans un écrin paisible du 19e arrondissement, ce studio de 23,5 m² a été pensé comme une page de magazine déco : lignes épurées, matériaux nobles et touches contemporaines, pour un intérieur à la fois fonctionnel et élégant.
Au 5e étage sur cour, la lumière naturelle met en valeur une verrière d'atelier qui sépare l'espace nuit avec délicatesse, tout en gardant une sensation d'ouverture. La cuisine, équipée d'appareils dernier cri (lave vaisselle et lave-linge séchant inclus), s'intègre parfaitement dans un espace fluide et optimisé.
Le mobilier choisi avec soin, les rangements intégrés invisibles et un éclairage d'ambiance soigneusement étudié créent une atmosphère chaleureuse, accueillante, digne des plus beaux intérieurs urbains.
Entièrement meublé et équipé, jusqu'à la vaisselle, ce studio invite à une vie urbaine sans compromis, prêt à accueillir son prochain habitant.
Entre les berges animées des Bassins, avec leurs cafés stylés, cinémas indépendants et balades au fil de l'eau, et la rue de Flandre, animée et commerçante, vous êtes au coeur d'un quartier en pleine effervescence créative.
Un pied-à-terre ou un premier achat où le design rencontre le confort et le lifestyle parisien.
Rack à velos dans la cour, copropriété calme et bien tenue avec une gardienne.
Une découverte incontournable.

Une cave en sous-sol est également incluse.
Faibles charges (76 euros/mois), appartement vendu entièrement meublé et équipé: un vrai "prêt-à-vivre" à Paris.
Premier achat, projet d'investissement ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire.
Une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Une visite finira par vous convaincre!

Vendu au prix de 229 000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges :76 euros mensuel
Copropriété de 48 lots - pas de procédure en cours
DPE :E (369 kwh/m2/an)
GES: C (12 kgCo2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 410539. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 44 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 402798CYF

 NOISIEL (77186)

Au dernier étage d'une résidence de 2019
Appartement de type 4 pièces (80m²) proposant : Entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau, Cuisine aménagée et équipée, séjour (exposé Sud) avec accès à une spacieuse terrasse de 56m² sans AUCUN vis à vis. (Exposée SUD)
Un WC indépendant, une salle de bains avec WC et coin buanderie.
+ 2 places de PARKING en sous-sol
+ Une grande CAVE
L'ensemble en état neuf
Résidence fermée avec ascenseur proche de toutes les commodités (5 min du RER A) dans un environnement paisible.
Bien spacieux, rare, très fonctionnel et agréable.

Copropriété de 251 lots dont 99 lots d'habitation
1 procédure en cours
Charges annuelles 3380 euros (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif par géothermie, entretien des parties communes, ascenseur)
DPE C 140kKWh/M²/an GES A 5 Kgco²/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916 et 1240 euros ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))
Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. J

Mandat réf : 402798- 319 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 251 lots ().

Charges annuelles : 3380 euros.
François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .

Appartement

Ref. 403077BCO

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

A 2' à pied du métro Porte de Montreuil (L9), quartier Charonne
A 10' à pied du métro Porte de Vincennes (L1)

Dernier étage (possibilité de récupérer les combles - les voisins l'ont fait, duplex avec coin nuit, bureau et salle de bains à l'étage), vue dégagée, double exposition Est et Sud.

75020 Paris 20ème (proche Paris 12) - Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble (chauffage collectif, chaudière comme neuve, changée en 2023), appartement type 2 à rénover intégralement, offrant une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. cave.
31.73m2 Carrez

- vidéo de visite de l'appartement sur simple demande par sms -

Quartier en pleine mutation, forte demande, belle opportunité.

DPE G GES F consommation min 1010 euros max 1410 euros
Charges de copropriété - environs 500 euros / trimestre
Taxe foncière 600 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335

Mandat réf : 403077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Porte de Montreuil, Charonne, Davout, Maraichers, Paris 20, Paris 12
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 393761QGU

 NOISY-LE-SEC (93130)

Ce studio plein de charme, situé au 3 étage d'un immeuble des années 1920, bénéficie d'un environnement calme à proximité du canal de l'Ourcq et de la future station de tramway Petit Noisy.

Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il offre une belle sensation d'espace et de luminosité. La pièce principale, exposée à l'Est, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur un parquet massif d'origine. Une cuisine indépendante avec fenêtre apporte un véritable confort supplémentaire, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel.

Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, permettant une bonne gestion de la consommation énergétique.

En prime, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour optimiser le rangement.

L'immeuble est bien entretenu, et le ravalement de façade, déjà voté et financé, garantit un cadre de vie agréable.

Autre avantage appréciable : des charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 50 euros par mois.

DPE : E | GES : E
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (selon les prix de l'énergie 2021-2023) : entre 710 euros et 1 000 euros.

A visiter rapidement !

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIX 108000 EUROS FAI

Une visite s'impose !

--Copropriété : 19 lots
--Charges annuelles : 585 euros (soit environ 48 euros/mois, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes)

--Les honoraires sont à la charge du vendeur.

--Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387633SOPG

 VINCENNES (94300)

Avenue du Petit Parc à 2 pas du Métro Bérault et du Bois, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien entièrement sur jardin au calme,
Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Un très agréable 2p de 42m² carrez donnant sur une terrasse de 10m2 exposée Est sur tout l'appartement.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de : une élégante entrée avec dressing, un spacieux séjour/salon ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre avec dressing donnant aussi sur la terrasse filante, une salle de douche et un toilette suspendu séparé.
Beaucoup de cachet pour ce 2p avec parquet massif, dressings et cuisine sur mesure de qualité.
Une cave complète ce bien. Grand Box très bien situé dans la résidence, en sus.
Très belle localisation dans le carré magique de Vincennes où vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses nombreux restaurants et le bois à proximité immédiate!
L'appartement est aussi très agréable à vivre car lumineux, calme et entouré de verdure.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 439.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
Copropriété de 70 lots principaux d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2160 euros /an. Aucune procédure n'est en cours.
DPE Classe énergie E indice 314 et Classe climat B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 395926CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 Montfermeil -Secteur Victor Hugo -Proprietes-Privees , Christel Ferbus vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée et arborée , cet appartement de 4 pièces 63.29 m² , comprenant une entrée , une cuisine indépendante aménagée , un salon /séjour traversant lumineux avec un accès sur une loggia , 2 chambres avec parquet dont une avec placard , une salle de bain avec un wc .
Chauffage Gaz individuel . Stationnement extérieur libre.
Proches toutes commodités , écoles .
Ravalement 2021 avec isolation sur l'extérieur du bâtiment.
A 7 minutes a pieds de la future ligne du métro Grand Paris Express : Métro 16 à Clichy-Montfermeil.
A 7 minutes du Tram T4 Notre Dame des Anges .

Prix: 163 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat n° 395926
DPE C indice 91 et GES C indice 17.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 558 euros à 756 euros .
Copropriété 96 lots d'habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 1804 euros .
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

#appartementmontfermeil #achatventeappartement #investissementlocatif
@gagny @montfermeil
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1804.24 euros.

Parking

Ref. 395709DYJ

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Localisé au 2ème sous-sol d'un parking avec porte motorisée situé rue Jacques Hillairet, au pied du métro Montgallet et à 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, ce box est accessible pour les piétons par ascenseur ou par l'escalier via le hall de l'immeuble.

Les dimensions exactes de ce garage de 12m² sont :
- profondeur : 512cm
- largeur intérieure : 236cm
- largeur entrée : 200cm
- hauteur intérieure : 236cm
- hauteur entrée : 198cm

Taxe foncière : 147 euros
Charges annuelles : 240 euros

Idéal pour voitures de type citadine ou pour stockage.
A visiter rapidement !

Prix 25 000 euros HAI dont 3 000 euros à charge acquéreur, soit 22 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA contactez Dylan JAYA au 0616450034 ou par courriel à dylanjaya.pp@gmail.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 398 lots ().

Charges annuelles : 180 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .

Maison

Ref. 378136MPER

 GAGNY (93220)

BEAUX VOLUMES, AVEC ORIENTATION EST ET ZENITHALE POUR CE LOFT TYPE INDUSTRIEL .
Situé dans un environnement résidentiel paisible à 5 minutes du RER et 700 mètres du Théatre André Malraux, il est structuré sur 2 niveaux de 163 m2 au sol et 122 m2 habitables.
Au rez de chaussée se développe les pièces de vie avec une entrée, une cuisine américaine /une salle à manger/ un séjour disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 6 m ainsi qu'une spacieuse salle de bain.
L'étage desservie par un escalier à double révolution offre quatre chambres.
EN ANNEXES: Atelier/ cellier
Quelques travaux à prévoir.

POUR ORGANISER RAPIDEMENT VOTRE VISITE, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT au 06.52.40.05.53 et par mail à ma.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Budget : 357 000 euros Honoraires charge vendeur

-DPE : E à 312 kwh /an/m2
-GES: D à 45 Co2/an/m2
-Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 3180 euros et 4350 euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :378136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .

Appartement

Ref. 145748EDB

 VILLEMOMBLE (93250)

Coup de cur situé à 100 mètre de la gare dans une petite copropriété de 3 étages très bien entretenue du début du XXème siècle.Venez découvrir près de la gare de Villemomble- Le Raincy en plein centre ville ce 3 pièces de 67m2 composé det#39;un salon ,2 chambres spacieuses, cuisine avec possibilité det#39;ouverture sur le salon), salle de bain et toilette séparé.Belle hauteur sous plafond et gros potentiel à exploiter Travaux à prévoir Faible charges. Ravalement Hall et parties communes effectué récemment . Ce produit est proposé par Eddy BOISDUR au 06 59 46 05 89 agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées e.boisdur@proprietes-privees.com Mandat n°145748EDB Prix de vente : 208 000euros Honoraire à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété.Charges annuelles payées par le vendeur : 1520euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots Charges annuelles : 1512 euros.

Appartement

Ref. 141759EDB

 AUBERVILLIERS (93300)

Exceptionnel !
Situé près de la Mairie d'Aubervilliers et de la future station de métro de la ligne 12, venez découvrir ce grand 2 pièces d'environs 53m2 et son jardin privatif de 45m2.
Le bien est composé d'un grand double séjour d'environs 25m2, d'une chambre, cuisine, salle d'eau, toilette séparée, buanderie.
L'appartement est situé dans une résidence de standing de 3étages, au calme et très bien entretenue.
Un box en sous-sol est également vendu avec le lot principal.
Ce produit est proposé par Eddy BOISDUR au 06 59 46 05 89 agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées e.boisdur@proprietes-privees.com Mandat n°141759EDB Prix : 204 000 euros honoraire à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 36. Charges annuelles payées par le vendeur : 1 460€ . Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 36. Charges annuelles payées par le vendeur : 1460€.