Achat immobilier - Villenave-d'Ornon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villenave-d'Ornon - Page 133

Maison

Ref. 394514RRN

 SAINT-MARS-LA-BRIERE (72470)

SAINT MARS LA BRIERE 72470 - maison de plain-pied - 94 m2 - 3 chambres - maison peu énergivore
Prix : 201 900 euros honoraires 7 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 194 000 euros hors honoraires.

Cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur la terrasse idéalement exposée, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Garage attenant et cellier.
Maison reliée à la fibre.
Le tout sur une parcelle clôturée avec portail motorisé.
Proche de toutes commodités.
Maison 88 m2 et cellier de 6 m2.

DPE : classe C - GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 394 514. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Terrain

Ref. 409083PGV

 VERTOU (44120)

EXCLUSIVITÉ-Vincent Pogu vous propose ce terrain a bâtir de 800 m²,sur la commune de Vertou, dans le secteur des reigniers pegers.
Venez découvrir ce terrain arboré au calme de 800m².
Les réseaux sont a proximité ce qui rend la viabilisation relativement simple.
A découvrir vite...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 394337BTY

 CHAUCHE (85140)

A Chauché 85140,
Située à deux pas des commodités, cette maison spacieuse et bien agencée, sur un terrain de plus de 1400 m², est l'endroit idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un artisan recherchant un atelier fonctionnel.
Maison principale :
- Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée donnant sur un salon/séjour lumineux, trois chambres, un bureau de 9 m², salle d'eau (douche italienne) et WC séparé.
- A l'étage : chambre mansardée avec cabinet de toilette privatif, parfait pour un adolescent ou des invités.
- Sous-sol : cave, chaufferie, pièce polyvalente (loisirs, bureau, salle de jeux) et garage avec accès extérieur.
Atelier et extérieur :
- Atelier de 250 m² avec mezzanine, offrant un volume exceptionnel pour des activités artisanales, de stockage ou créatives.
- Terrain de plus de 1400 m² entièrement clos, avec puits, espace jardin.
Atouts :
- Maison bien entretenue, prête à emménager.
- Proximité des écoles, commerces et transports.
- Grande luminosité, confort de vie et espace modulable.
Un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse ou un projet professionnel !

DPE : Classe D - GES : Classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 2 540 euros et 3 500 euros.

Prix de vente: 231 000 euros dont honoraires à charge acquéreur 11 000 euros ttc (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Immeuble

Ref. 392064DLS

 DOUAI (59500)

Bel et Gand Ensemble immobilier sur terrain de 1870m2 composé :

D'une maison de 211,81m2 ( Entrée, séjour, cuisine ,bureau, 2wc, 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un sous sol complet, un grand garage de 90m2 et un grand jardin.
Un appartement/bureaux de 86,91m2 (entrée, séjour, salon, cuisine,3 chambres, caves)
Un appartement de 84,73m2 (Entrée, séjour, cuisine, 2chambres, salle d'eau, wc, cave);

Très bien situé proche des commerces, écoles et transports (gare). Vous aurez la possibilité de créer une grande maison . Super projet d'investissement locatif et Idéal aussi pour une profession libérale !!

DPE: E/ GES E: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3992 euros et 5402 Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 392064DLS Prix HAI :559500 (Soit 19500 euros à la charge de l'acquéreur = 3,6%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Appartement

Ref. 406499LBF

 CERET (66400)

A Céret, situé sur la friche de l'ancienne gare dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement T4 (RE 2020 ) situé au rez-de-chaussée de la résidence CONSTELLATION 154, d'une superficie habitable de 84 m2 bénéficiant d'une belle terrasse de 42 m2 orientée Sud-est.
Un salon-cuisine ouverte de 33 m2 , trois chambres de: 13 / 12.80 / 11.50 m² dont une chambre avec un dressing , une salle d'eau avec un wc, et un second toilette indépendant.
Le bien est vendu avec un garage double. Belles prestations pour votre futur appartement. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
Pour plus d'information contactez-moi, produit rare.

Bien en copropriété composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.
Prix: 304 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur.
Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406 499-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 391391LBF

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Argelès sur Mer secteur village, venez découvrir cette charmante maison de 109 m2 construite en 1992 dans un quartier résidentiel, 3 faces, sur une parcelle de terrain d'environ 370 m² .
Elle se compose au RDC: d'un salon-séjour de plus de 25 m² qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec cuisine indépendante aménagée, le tout donnant accès à une terrasse semi-couverte d'environ 30 m², avec une exposition sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis tout au long de l'année et de l'accès au jardin qui est équipé d'un cabanon.
Ce bien est constitué aussi d'un cellier et d'un garage de 15 m² actuellement aménagé en pièce de vie supplémentaire.
Sur le même niveau on trouve aussi une chambre avec placard de 12 m², une salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant.
A l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indépendant , offrant un espace privé pour la famille ou les invités.

L'avis de Propriétés Privées: Proche des commerces, à 3 kms de la plage avec accès rapide à la piste cyclable, proche de l'accès à la voie rapide, 30mn de l'Espagne ou 30 mn de Perpignan, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année...
PRIX 318 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 12 200 euros TTC (3.98%), à la charge de l'acquéreur, soit 305 800 euros net vendeur.
DPE : Classe D 205- GES : Classe B 6 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1415 euros.

Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°391 391-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 398848LBF

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan, "Mas Des Caroubiers" copropriété composée de : MAISONS T3/T4 ET APPARTEMENTS DU T2 AU T4 ( Normes RE 2020 ) .
Une situation centrale à Perpignan à deux pas du centre-ville.

Venez visiter cette maison R+2 3 faces (Maison 01) d'une superficie habitable de 69 m² à l'architecture moderne et séduisante, profitez de son espace extérieur jardin de 95 m² avec ses 2 places de parking couvertes et de sa cave de 9 m², prête à accueillir votre famille.

Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités.

Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains

Profitez d'avantages financiers.

Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons.
52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation.
Prix: 296 000 euros frais d'agence inclus.
Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398 848-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

Copropriété de 52 lots ().
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 398950LBF

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan "Mas Des Caroubiers" copropriété composée de : MAISONS T3/T4 ET APPARTEMENTS DU T2 AU T4 ( Normes RE 2020 ) .
Une situation centrale à Perpignan à deux pas du centre-ville.

Venez visiter cette maison R+2 3 faces (Maison 05) d'une superficie habitable de 89 m² à l'architecture moderne et séduisante, profitez de son espace extérieur jardin de 188 m² avec ses 2 places de parking couvertes et de sa cave de 15 m², prête à accueillir votre famille.

Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités.

Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains.

Profitez d'avantages financiers.

Le Prêt à Taux Zéro %, frais de notaires réduits, TVA réduite à 5.5 % (voir Eligibilité des plafonds de ressources).
Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons.
52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation.
Prix: 366 000 euros frais d'agence inclus.
Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398 950 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

Copropriété de 52 lots ().
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Appartement

Ref. 400726LBF

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan "Mas Des Caroubiers" copropriété composée de : MAISONS T3/T4 ET APPARTEMENTS DU T2 AU T4 ( Normes RE 2020 ) .
Une situation centrale à Perpignan à deux pas du centre-ville.

Venez découvrir cet appartement T4 en duplex au 2nd étage du bâtiment B (N°203) avec ascenseur, d'une superficie habitable de 85.89 m², une chambre au 2nd étage et les deux autres chambres au 3e et dernier étage, belle exposition, à l'architecture moderne et séduisante, résidence équipée d'un ascenseur, profitez de son balcon, vendu avec deux places de parking.
Prêt à vous accueillir...

Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités.

Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains

Profitez d'avantages financiers.

Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons.
52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation.
Prix: 350 000 euros frais d'agence inclus.
Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400 726- Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

Copropriété de 52 lots ().
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 409121LGC

 PONTIVY (56300)

Coup de coeur pour cette très belle maison d'architecte de plus de 130 m² sur plus de 2000 m² de parcelle, idéalement située.
L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse en résine de pierre et au jardin. Elle est prolongée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement donne accès à la partie nuit de ce rez-de-chaussée, avec une grande chambre parentale avec placards et son accès à la terrasse, une salle de bains avec placards, puis un wc.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc, trois autres belles chambres avec placards et leur accès à un balcon, puis un espace détente.
Au sous-sol, un espace garage ainsi qu'un atelier, une cave et une buanderie complètent ce bien.
A noter que la maison est raccordée au tout à l'égout et qu'elle est chauffée au gaz. Elle profite également d'un insert dans la pièce de vie. Les volets sont roulants et électriques.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des beaux espaces intérieurs et extérieurs offerts par ce bien rare sur le marché.
Son prix ? 311970 euros honoraires d'agence inclus ( soit 300000 euros et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
DPE C et C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409121 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 387701PZK

 SUCE-SUR-ERDRE (44240)

En exclusivité, KETTY POIZOT vous invite à découvrir ce très beau terrain constructible de 726 m² situé sur la Commune de Sucé sur Erdre 44240. ( PA 44201 22 E0004 du 27 janvier 2023) - 3 LOTS concernés.
Il se trouve dans un quartier résidentiel, dans le Secteur Le Lavoir proche de l'Erdre à 6 mn en voiture du centre ville de Sucé sur Erdre avec ses commerces, Ecoles et services.
Le car scolaire passe à deux pas du bien.
La viabilisation ( eau, électricité)

A voir très rapidement!
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06 34 46 70 37 par mail k.poizot@proprietes-privees.com - Mandat N° 387701
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 161990 euros, Prix net vendeur 155 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6990 euros TTC
Budget : Prix HAI 161990 euros, euros honoraires inclus (dont 6990 euros charge acquéreur). (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Terrain

Ref. 387702PZK

 SUCE-SUR-ERDRE (44240)

En exclusivité, KETTY POIZOT vous invite à découvrir ce très beau terrain constructible de 729 m² situé sur la Commune de Sucé sur Erdre 44240. ( PA 44201 22 E0004 du 27 janvier 2023) - 3 LOTS concernés.
Il se trouve dans un quartier résidentiel, dans le Secteur Le Lavoir proche de l'Erdre à 6 mn en voiture du centre ville de Sucé sur Erdre avec ses commerces, Ecoles et services.
Le car scolaire passe à deux pas du bien.
La viabilisation (eau, électricité)

L' Assainissement autonome est à la charge de l'acquéreur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06 34 46 70 37 par mail k.poizot@proprietes-privees.com - Mandat N° 387702
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 161990 euros, Prix net vendeur 155 000 euros, honoraires 4 charges de l'acquéreur soit 6990 euros TTC
Budget : 161990 euros honoraires inclus (dont 6990 euros charge acquéreur). (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Maison

Ref. 407488BEE

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

SOUS OFFRE D'ACHAT - EXCLUSIVITÉ A SAINT SEURIN SUR L'ISLE - Présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier

Venez découvrir cette maison récente, lumineuse de plain pied de près de 100 m2, dans un environnement calme et proche des commodités, sans aucun travaux.

Sur une parcelle de près de 1000 m2, vous trouverez un séjour salon avec cuisine ouverte de près de 40 m2, 3 chambres, 1 bureau, 1 cellier. Un joli jardin arboré avec coin terrasse vient compléter cette charmante contemporaine.

Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, tout à l'égout. DPE A - GES A.

Prix 191 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Appartement

Ref. 404430HKM

 SETE (34200)

En bord de mer, au sud du Mont Saint-Clair. Dans une résidence haut de gamme à deux pas des plages. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrons le. T2 de plus de 39 m² avec grande terrasse exposée sud. La pièce de vie conviviale se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, formant un espace harmonieux et chaleureux. La grande terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable prolongement de l'intérieur : un lieu idéal pour lire, déjeuner ou simplement profiter de l'air marin. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, alliant praticité et modernité. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. A proximité de toutes les commodités et des lignes de bus qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville.
Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 229 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 404430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 384536HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, un lieu unique où liberté, bien-être et festivités se conjuguent en toute harmonie. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels, qui allie élégance et confort au quotidien. Je vous propose ce T1 lumineux de plus de 36 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable. Conçu pour le confort et la sérénité, il s'accompagne d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance raffinée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 322 200 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 401767CLN

 SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY (42470)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à 1h de Lyon, 20 minute de Roanne et de Tarare, cette belle maison d'architecte d'une superficie de près de 160 m² sur un terrain de 2800 m² en zone constructible. Découvrez cette habitation unique, alliant design contemporain, matériaux écologiques et confort de plain-pied. Cette construction de 2010 en bois de mélèze, un matériau naturellement durable et résistant, s'intègre parfaitement à l'environnement préservé de ce lieu. Toit plat et végétalisé. L'isolation offre une performance thermique exceptionnelle, garantissant un confort en toute saison et des économies d'énergie. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une pièce centrale de 45 m² ,bénéficiant d'une vue panoramique et dégagée, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Un coin nuit à gauche, comprenant un charmant bureau, une chambre avec vue. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Un dressing. Toilettes indépendantes. Une aile droite dessert deux chambres supplémentaires. Toilettes indépendantes. Les parquets en chêne apportent cette touche d'élégance et de confort inimitables. Chaque matériau a été choisi pour s'intégrer en parfaite harmonie avec l'ensemble. Une ambiance chaleureuse et lumineuse pour un bien-être assuré. Le terrain, soigneusement arboré, forme un cocon de verdure qui garantit une intimité totale. Chauffage électrique + cheminée. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. L'eau de source raccordée à la maison grâce à un forage, permet une autonomie en eau . Le raccordement au réseau est possible. Garage + atelier. Assainissement tout à l'égout. Un bien rare et authentique pour vivre dans une chaleureuse harmonie. Vidéo supplémentaire et plan d'agencement sur demande.

DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 1030 euros à 1450 euros

Prix : 339 000 euros
Mandat réf : 401767
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Appartement

Ref. 391468LBY

 LORIENT (56100)

APPARTEMENT T2 Centre ville complétement rénové.
L'immeuble dispose d'un parking privatif collectif.
Comprenant une chambre, salle d'eau , wc, coin cuisine, séjour
Situé dans une résidence en centre ville proche de toutes les commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ D 260 GES B 8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 euros et 970 euros
Prix : 113.990 Euros HAI dont 5,55% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 108.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 407147PTP

 LA REOLE (33190)

Située sur la commune de Morizes,dans un quartier paisible,sans vis à vis belle maison 3chambres,jardin et 2garages.
Patrice Pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant 1entrée,1beau salon/séjour traversant,1cuisine équipée,3chambres avec placard,1salle de bain,1toilette,1grand garage attenant isolé et carrelé.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1155m² avec portail électrique,2terrasses et 1garage indépendant.
Ce bien proche de toutes commodités,idéalement situé au calme est à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 240000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410101QDE

 CAUFFRY (60290)

PAVILLON INDEPENDANT - 135M² - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - JARDIN -DEPENDANCE - 6090 CAUFFRY

! NOUVEAUTE !
!! DPE : C !!

==> Pavillon Rénové de 135m², VIVABLE DE PLAIN PIED avec Jardin et Dépendance - Idéal pour Profession Libérale

Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, offrant des prestations modernes et situé dans un cadre paisible.
Parfait pour une famille ou une activité libérale, ce bien d'env. 135m² saura vous séduire par son confort et ses espaces généreux.

Caractéristiques principales :
*Superficie : 135 m²
*Parcelle : Environ 820 m²
*Pièces : 6 (dont 4 chambres)
*Séjour : Spacieux et lumineux
*Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée
*Chambre principale : Grande suite parentale avec douche et WC
*Sanitaires : 1 salle de bains avec WC à l'étage, 1 WC séparé au rez-de-chaussée
*Entrée : Via une véranda accueillante
*Terrasse : Belle terrasse avec pergola exposé plein SUD
*Parking : Place de parking privative
*Dépendance : En dur, idéale pour une activité libérale

Points forts :
*Confort moderne : Pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, volets roulants
*Sécurité : Portail électrique pour plus de tranquillité
*Espaces extérieurs : Grand jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
*Proximité : Écoles, commerces et transports à proximité

Description :
Entrez par une véranda lumineuse et découvrez un intérieur moderne et fonctionnel. Le spacieux séjour invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (électroménagers haut de gamme), est parfaite pour les amateurs de cuisine. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche et WC privés, offre un espace intime et confortable.

A l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse équipée d'une pergola, idéale pour les repas en plein air et un vaste jardin verdoyant. La dépendance en dur représente un atout majeur pour toute activité professionnelle libérale.

Informations supplémentaires :
*Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
*Fenêtres : Double vitrage
*Sécurité : Volets roulants, portail électrique

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon rénové avec de belles prestations et des espaces polyvalents. Une visite s'impose !

DPE : C / GES : A (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1190 euros et 1680 euros)

Prix : 340 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Appartement

Ref. 391316CJS

 LE BARCARES (66420)

66420 Le BARCARES Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement situé au 5eme étage d'une résidence en première ligne mer, avec ascenseur. Lumineux, sans travaux à prévoir et vendu meublé avec goût, il est parfait pour y vivre à l'année, profiter de vacances ensoleillées ou réaliser de la location saisonnière.

**Description**
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée
Terrasse exposée Ouest offrant une vue imprenable sur l'étang et le Canigou
Une chambre + une cabine (jusqu'à 6 couchages)
Salle d'eau avec WC
Parking privatif inclus

**Atouts de la résidence**
Piscine, tennis, mini-golf, terrain de boules et accès direct à la plage
Proche des commerces et du fameux Village de Noël du Barcarès

**Entre Méditerranée et Pyrénées**
A seulement 20 minutes du centre-ville de Perpignan par voie rapide
Proximité de la gare TGV (20 minutes) et de l'aéroport de Perpignan
A 1h15 de Gérone et moins d'une heure de la frontière espagnole
A 1h30 des Pyrénées, de leurs stations de ski et de superbes randonnées

Prix de vente : 149 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 340 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr