Achat appartement - Drôme : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Drôme

Appartement

Ref. 388440NICV

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar sud, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 53.95 m².
Cet appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence de 2010. Il est composé d'un séjour de 19 m², de deux chambres et d'une salle de bains.

Le bien est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.

Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7 m². De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.

Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à 3 minutes à pied : des arrêts de bus, trois commerces d'alimentation générale.

Le montant des charges mensuel s'élève à 83 euros, sont compris l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1070 euros (abonnement compris)

Prix: 126 490 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 996 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388259NICV

 MONTELIMAR (26200)

Découvrez ce superbe T4 en plein coeur de Montélimar
Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de standing de 82.77 m² vous séduira par son charme et son confort. Construit en 2010, il est en excellent état et bénéficie d'un jardin paysagé de 206 m² avec une grande terrasse.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En plus, une grande loggia de 19 m². Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Chauffage par des pompes à chaleur réversibles.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, il dispose d'un garage double. Les parties communes sont également en excellent état.

Idéal pour vivre à Montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, le parc, le marché du centre ville, tous accessibles en quelques minutes à pied.

Le montant des charges mensuel s'élève à 130 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs et le syndic.
Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 970 euros (abonnement compris)

Prix: 298 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358445BUB

 DONZERE (26290)

Donzère, proche de toutes les commodités.
Idéal Investisseur!! VENDU LOUE
Découvrez cet appartement au 3ième étage disposant d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux de 25 m² avec accès sur une véranda fermée sur balcon de plus de 4.5m².
Indépendante, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.
Pour les commodités, vous disposerez d'un wc séparé, d'une buanderie et de 2 belles chambres.
En sus, avec l'appartement, un box de 6m² environ.
Le bien est vendu loué. Montant du loyer 635 euros, charges comprises.
Possibilité d'acquérir un garage pour 12 000 euros.
PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation par extérieur neuve.
Appartement entretenu, aucun travaux. Rénovation énergétique effectuée.
Budget 112 000 euros,
Honoraires à charge vendeurs.
Le bien est vendu loué (Bail 3 ans reconduit en juin 2023).
Locataire sérieux.
Charges annuelles de Copropriété: 2172 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts et espaces communs).
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 358 445
DPE D, GES D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 euros,
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Appartement

Ref. 388265EOJ

 ROMANS-SUR-ISERE (26100)

En exclusivité,
Sur la commune de Romans sur Isère, dans une résidence sécurisé et proche de toutes commodités,
Venez découvrir sans plus tarder cette appartement d' environ 65 m2
au 4 eme et dernier étage sans ascenseur.

Le bien se compose d' une pièce de vie salon / séjour d' environ 20 m 2
donnant sur un balcon de 6 m2.
La cuisine d' environ 10 m2 qui est attenante est entièrement équipée ainsi qu une loggia viennent agrémenté le bien.

Un dégagement vient desservir une salle de bain avec baignoire et meuble vasque,
2 chambres d' environ 12 m 2 avec placards de rangements et d' un wc.

L' ensemble est équipée de menuiseries doubles virages en pvc, d'une pompe a chaleur mono bloc(clim, chauffage) , d' une chaudière a gaz.

Aucun travaux sont attendu dans la copropriété et l' ensemble des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé.

Une cave ainsi qu' une place de parking privée sont compris dans la vente.

Prix de vente : 108 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1180 euros
Taxe foncière : 780 euros
Charges annuelles (eau , gaz , électricité) 1200 euros/ an
charges de copropriétés 180 euros / trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Appartement

Ref. 357981HMEJ

 MONTELIMAR (26200)

Appartement de 76m2 de surface habitable au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement se compose de 3 chambres, un salon, une pièce ouverte sur le salon pouvant faire office de 4ème chambre ou d'agrandir le salon.
Cuisine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne. WC Séparé
Exposition Est/Ouest
A proximité des écoles, primaire et collège. Commerce divers, proximité de tous services.
Charge de copropriété de 180 euros/mois (Chauffage, Électricité des communs, Entretien)
Taxe foncière 1050 euros par an.

Prix de vente 127 000 euros

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MEJEAN, au 0633550223 ou par courriel à h.mejean@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MEJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503615445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Hervé MEJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503615445 - .

Appartement

Ref. 382455EOJ

 VALENCE (26000)

En exclusivité,
Idéal pour investisseur ou primo accédant,

Venez découvrir sur la commune de Valence sans nuisance ni vis à vis avec un emplacement idéal cette appartement en rez de jardin de 62 m2 proche de toutes commodités (lycée ,université monplaisir, latour maubourg commerce, arrêt de bus) et proche du centre ville (tout à pied).

L'appartement est compose d' un pièce de vie lumineuse d' environ 20 m2 qui donne dans un premier temps à 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 avec placard de rangements et dans un second temps a un cuisine de 8 m2 ouvert sur une véranda d'environ 10 m2.
Nous retrouvons par la suite une pièce d'eau avec receveur et meuble vasque et un wc séparé.
La pièce de vie principale donne accès a un jardinet clos de 30 m2 ainsi qu une dépendance.
La vente comprend aussi une cave et d'une pièce a l'étage a aménager.

En mode de chauffe, l'appartement est équipée d' une chaudière a gaz individuelle.
Les menuiseries sont en alu et pvc double vitrages avec volets roulants motorisés

Taxe fonciere : 900 euros
DPE : D
GES : D
Prix : 116000 euros H.A.I charge vendeur

Estimation des coûts annuels : entre 1 050 euros et 1 470 euros par an, prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Appartement

Ref. 384571EOJ

 BOURG-LES-VALENCE (26500)

En exclusivité,
Idéal pour investisseur ou primo accédant,
Sur la commune de bourg les valence secteur préfecture, proche de toute commodités (écoles, commerces, arrêt de bus)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m2 exposé sud/ ouest au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur dans une petite copropriété sans nuisance ni vis à vis.

Le bien se compose d' un agréable salon /séjour d' environ 23 m2 ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à un petit balcon.

Un dégagement vient desservir 2 chambres d' environ 11 m2 avec placard de rangement, une salle d' eau entièrement carrelé avec meuble vasque et receveur de douche d' environ 4 m2, un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d' un wc séparé.

Une cave de 7 m2 vient complété la vente.

Toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages.
En mode de chauffe, une chaudière à gaz vient équipée le bien.

Charges de copropriété trimestriel comprenant l'eau : 300 euros /trim
Taxe foncière: 850 euros
DPE: D
GES : E
Prix: 113000 euros H.A.I charge vendeur
Estimation des coûts annuels : 896 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Appartement

Ref. 384487OIC

 MONTELIMAR (26200)

A Montélimar, venez découvrir cet appartement T4 de 62m², situé au sein d'une copropriété proche des commodités.
Niché au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 15m², d'une cuisine donnant sur un balcon, de 3 chambres ainsi que d'un WC et d'une salle de bain.
Ce bien comporte une cave et une place de parking.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Prix : 75 000 euros (charges vendeur)

DPE : E (256kWh/m²/an)
GES : C (14kgCO2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou par courriel à c.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .

Appartement

Ref. 372231MZO

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar - Appartement - Prix de vente : 226 150 euros charge vendeur honoraires d'agence inclus.

Idéalement situé en centre ville, proche de toutes commodités, bel appartement de 111 m² , orienté Est Ouest, au 5 -ème étage d'une résidence des années 1970 d'inspiration Le Corbusier.
Cet appartement vous apportera beaucoup de lumière avec de nombreuses baies vitrées et luminosité traversante.
Il est composé : d'une entrée, d'un double salon donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée de qualité, d'une buanderie indépendante, de 3 chambres disposant de nombreux rangements dont l'une est communiquant avec la salle de bain, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC séparé.
Le grand balcon, arboré, de 12 m² , filant sur 2 chambres coté ouest avec vue sur les Monts d'Ardèche et le théâtre, vous permettra de vous détendre.
Ce logement dispose également d'une cave privée en sous sol ainsi qu'un accès parking privé dans une résidence sécurisée.
Doté d'un chauffage collectif gaz et climatisation réversible, venez découvrir ce bien dans une copropriété bon standing avec double ascenseur.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES D indice 34.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373433DYLC

 MONTELIMAR (26200)

BAISSE DE PRIX !
Proche de toutes commoditées, appartement en rez-de-chaussée de 71 m² à rénover avec garage.

Composé, d'une cuisine refaite, d'une chambre, de deux salles d'eau, un cellier et de deux-pièces chauffées en sous-sol. Menuiserie double vitrage, chauffage au gaz de ville, nombreux travaux à prévoir.

Diagnostic énergétique effectué : F 491 et F 91 

"Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2 620 euros et 3 590 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix : 115 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan CAPARROS, au 0780385563 ou par courriel à d.caparros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan CAPARROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 84 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358082EOJ

 VALENCE (26000)

Coup de coeur assuré ,
Sur la commune de VALENCE,
Proche de toutes commodités( commerce, arrêt de bus , écoles,)
Venez découvrir cet appartement de 84 m2 exposé sud/ est au 4 eme étage avec ascenseur ainsi que sa cave et son garage sans vis à vis, ni nuisance.

Il se compose d' une pièce de vie d' environ 25 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Un grand dégagement vient desservir une cuisine entièrement équipée de plus de 10 m2 et sa loggia de 5 m2.
Vous retrouverai une salle de bain avec meuble doubles vasques et sa baignoire complètement carrelé.
Un second couloir donne accès à 3 chambres d' environ 11 m2 chacune avec placard mural et un wc séparé.
L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants motorisés Somfy.

En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif avec répartiteur.
Un garage en souterrain de plus de 15 m2 ainsi que sa cave de 7 m2 viennent complété la vente.
Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé , le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2021.
Vous avez accès à un parking extérieur sécurisé et privatifs pour 130 euros/an.

Lots d'habitation dans la copropriété: 70
Taxe foncière: 1400 euros
Charges de copropriété comprenant eau froide/ chaude, chauffage, entretiens 250 euros/ mois
DPE: C
GES: C
Prix : 156000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358082- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .