Achat appartement - Île-de-France : Découvrez nos appartements à acheter en Île-de-France - Page 128

Appartement

Ref. 384743CTD

 MEZE (34140)

Hérault Mèze 34140 Je vous propose un T4 de 80,15m²Terrasse17m²
Cuisine pièce de vie .3 chs salle d'eau .
Place parking en sous-sol
Proche du port de Mèze et du littoral méditerranéen de Marseillan, Agde .... Nichée au coeur d'un écrin de verdure apporte un confort de vie optimal, la résidence offre de généreux espaces verts engazonnés et arborés accessibles à tous, et propices aux moments d'échanges et de convivialité entre voisins.
Entièrement clôturée et sécurisée
De l'espace, de la luminosité et de l'intimité : c'est ce que vous recherchez, n'est-ce pas ? C'est ce que chaque logement a à vous offrir !
Au-delà des m², c'est l'aménagement et la liberté avec laquelle vous pouvez pensez votre chez vous ;
Des orientations qui garantissent un ensoleillement tout au long de la journée et des accès à votre terrasse même depuis les chambres !
Des performances d'isolation thermique et phonique au-delà des normes actuelles, et des espaces extérieurs en loggia, pour profiter du soleil en toute intimité !
Les prestations
479000 euros charge Vendeur
Bien non soumis au DPE
Mandat Réf:384743
Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Présente sur secteur de l'Hérault.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 42 lots ().
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 385275CTD

 TOULOUSE (31500)

Toulouse 31500 Je vous propose un studio de 27m²
Cuisine pièce de vie salle d'eau .
. A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo plutôt calme et résidentiel attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants. Plusieurs lots disponibles. livrés Janvier 2026.
Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel.
*Stationnement(s) disponible(s
Les intérieurs
De l'espace, de la luminosité et de l'intimité : c'est ce que vous recherchez, n'est-ce pas ? C'est ce que chaque logement a à vous offrir !

Des performances d'isolation thermique et phonique au-delà des normes actuelles, et des espaces extérieurs
Qui dit appartement neuf entend prestations !
Votre logement est prêt à être habité : les cuisines* et les salles de bains/d'eau sont entièrement aménagées, tout comme les espaces de rangement.
Créez-vous un intérieur à votre image
207000 euros charge Vendeur
Bien non soumis au DPE
Mandat Réf:385275
Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Présente sur secteur de l'Hérault.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants.
Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel.
*Stationnement(s) disponible(s

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 382979CTD

 MARSEILLAN PLAGE (34340)

Marseillan34340 Je vous propose un T2 de 42.36m² Idéalement située, la résidence est composée de 21 logements sur 2 niveaux du T2 au T3 en R+1, bénéficiant tous d'un
espace de vie extérieur (balcon ou terrasse).
Terrasse 7.m²
Au 1er Cuisine pièce de vie chambre salle d'eau et wc .
Garage en sous-sol
Proche du littoral méditerranéen de Marseillan Mèze, , Agde ....
274060 euros charge acquéreur
Bien non soumis au DPE
Mandat Réf:382979
Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Présente sur secteur de l'Hérault.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 605 euros.
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 384280CTD

 MARSEILLAN (34340)

Marseillan 34340 Je vous propose un T3 de 64.41m² Idéalement située, la résidence est composée de 14 logements sur 2 niveaux du T2 au T3 en R+1, bénéficiant tous d'un
espace de vie extérieur (balcon ou terrasse).
Terrasse 9.84 m²
RDJ Cuisine pièce de vie 2 chambres salle d'eau et wc .
Place parking en sous-sol
Proche du littoral méditerranéen de Marseillan Mèze, , Agde ....
373100 euros charge Vendeur
Bien non soumis au DPE
Mandat Réf:384280
Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Présente sur secteur de l'Hérault.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 379709LMU

 NANTES (44000)

NANTES - Hyper-centre
Quartier DECRÉ - EXCEPTIONNEL !

Associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes...) et le confort du contemporain, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux de 52 m² dans un immeuble ancien de style haussmannien.

Situé au calme dans une rue piétonne, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le moderne et l'ancien, ce superbe bien vous séduira par son charme et ses volumes.

Desservis par une entrée, son vaste salon avec cheminée d'ornement et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous offrent un bel espace à vivre.

Grâce à ses hautes fenêtres et son impressionnante hauteur sous plafond, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable lumière toute la journée.

Vous profitez également de 2 chambres (dont l'une pouvant être aménagée en bureau).

Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Un grenier complète le bien.

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DPE G - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2240 euros par an). Possibilités d'amélioration du DPE en suivant les préconisations du diagnostic.
Prix : 299 000 euros (honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 284 800 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 51 lots dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 56 euros/mois.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée
Mandat réf : 379709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots ().

Charges annuelles : 673 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 410839LMU

 BASSE-GOULAINE (44115)

BASSE GOULAINE - Centre Bourg

OPPORTUNITÉ !
Laissez-vous tenter par ce grand T1bis (31m²) avec balcon au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble récent (2014) au coeur d'un environnement paisible et arboré, à deux pas du bourg, des bords du Canal de Goulaine et du parc de la Grillonais.

Desservie par une large entrée avec placard, l'espace de vie ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson).
Grâce à ses 2 fenêtres et sa belle exposition, l'appartement, donnant sur un grand balcon, bénéficie d'une agréable lumière.
Vous disposez d'un espace-nuit calme et lumineux.
Pour votre confort, une grande salle d'eau (avec sèche-serviettes et wc).
Une place de parking nominative (en sous-sol sécurisé) complète le bien.

Thermostat d'ambiance. Compteurs individuels. Qualité énergétique.
Places de stationnement extérieur à disposition.
Belles promenades au fil de l'eau : le canal de la Goulaine offre ses escapades en pleine nature à 2 minutes à pied.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (immeuble récent très bien entretenu et faibles charges de copropriété).
Transports à proximité (Chronobus 9, Bus 60) et tous les commerces accessibles à pied.

Une belle opportunité... A visiter sans tarder !

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DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 510 euros par an). Bien en copropriété comprenant 90 lots dont 44 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (70 euros/mois comprenant charges communes + charges individuelles + ascenseur + interphone). Fonds de travaux : 3 euros/trimestre. Pas de procédure en cours.

Prix : 135 000 euros (honoraires 9 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 126 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 410839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 844 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 406259BFR

 LE MUY (83490)

EXCLUSIVITE: Studio mezzanine de 45m2 au sol, 39 m2 loi Carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 500 euroscc .
Le bail a commencé en mai 2023, classique non meublé.
Entrée avec petit débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m2, salle d'eau avec wc, et spacieuse chambre en mezzanine de 12 m2.
Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic professionnel.
Quelques travaux à prévoir.
DPE D
Rentabilité brute 7%, nette 6,10%.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

Ref. 387641YSF

 GIRONDE-SUR-DROPT (33190)

Au coeur de Gironde sur Dropt, sur l'axe Langon / La Réole, à proximité de toutes les commodités, Nicolas Faisy vous présente cet appartement lumineux de 60m² dans une résidence récente et paisible.

Une entrée donne sur un vaste séjour en L avec coin cuisine avec un accès balcon.
Le couloir distribue deux chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Au première étage, ce bien sans travaux, dispose d'un système de chauffage collectif, de placards dans toutes les pièces, d'un local commun et de deux places de parking privatives.

A visiter sans tarder !

DPE C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots
Charges annuelle de 1618 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 1618 euros.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Appartement

Ref. 402870ORG

 GEMENOS (13420)

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans une petite copropriété de 5 appartements, avec piscine et espace vert, Marjorie GORRA vous propose un appartement en rez-de-chaussée T4 de 90 m² (loi carrez) composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse de 31 m², 3 chambres, une salle de bain (baignoire + douche), un WC. Climatisation réversible / 2 places de parking privatives. Un espace piscine (pataugeoire + grande piscine) sécurisé par une clôture, des espaces pour enfants et un parking agrémentent cette parcelle de 3935 m².
340 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. DPE : C / GES : A. TAXE FONCIERE : 700 euros - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150 euros et 1610 euros. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros/ mois. Lot n°1. Nbre de lots : 5. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Appartement

Ref. 402868ORG

 GEMENOS (13420)

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans une petite copropriété de 5 appartements, avec piscine et espace vert, Marjorie GORRA vous propose un appartement en rez-de-chaussée T3 de 67,98 m² (loi carrez) composé d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour de 32 m² donnant sur une autre terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Climatisation réversible / 2 places de parking privatives. Un espace piscine (pataugeoire + grande piscine) sécurisé par une clôture, des espaces pour enfants et un parking agrémentent cette parcelle de 3935 m².
300 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. DPE : D / GES : B. TAXE FONCIERE : 700 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 euros et 1540 euros. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros/ mois. Lot n°4. Nbre de lots : 5. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Appartement

Ref. 404966UST

 SAINT-MARTIN (97150)

A Saint Martin, Emplacement idéal, au coeur de Marigot, Tout se fait à pied: commerces, restaurants, marché local, front de mer ...

Ce bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové et décoré avec goût, est vendu meublé et prêt à vivre.

?2 chambres, chacune avec sa salle de bains privative
?WC indépendant
?Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte
?Grande terrasse d'angle de 42 m², étroite mais traversante, offrant une double exposition et un accès depuis plusieurs pièces
?Place de parking sécurisée (non attitrée)

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou, par courriel à m.benlarbi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404966- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 25 lots ().
Mustapha BENLARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 878 315 746 - .

Appartement

Ref. 395543RDS

 CARNON PLAGE (34280)

Séverine BOURDAROT vous propose sur la station balnéaire de Carnon un T2 cabine en deuxième ligne de 44m². Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 3 étages et aux faibles charges avec un accès sécurisé par un digicode.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Est et Ouest et vous avez juste à traverser la rue pour être les pieds dans le sable.
Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et le petit plus un coin cabine pour deux couchages supplémentaires.
L'appartement peut être vendu meublé.
La copropriété dispose d'un local à vélo et d'une cours commune où vous avez la possibilité d'installer un salon de jardin.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 13 dont 13 lots d'habitation.
Budget : 159 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E GES: Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 785 euros et 1061 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Appartement

Ref. 378449RDS

 MONTPELLIER (34070)

Séverine BOURDAROT vous propose un T4 très lumineux avec balcon et parking dans une résidence sécurisée bien entretenue.
Très bien situé dans le quartier du Mas Drevon et à deux pas du parc Montcalm, l'immeuble est au pied de tous les services et commerces.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée qui donne sur une loggia.
La visite se poursuit par un double séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon.
Vous découvrirez ensuite 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'appartement situé au 1er étage est dans un environnement calme, il est climatisé et possède de nombreux rangements ainsi que son propre parking.
La résidence vient d'être raccordées au réseau du chauffage publique de la SERM idéal au niveau écologie et économie.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 180 dont 90 lots d'habitation.
Budget : 170000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022 et 2023 : entre1200 euros et 1700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :378449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2088 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Appartement

Ref. 389173RDS

 LANSARGUES (34130)

Séverine BOURDAROT vous propose sur la commune de Lansargues un studio meublé de 24 m² à vendre entièrement rénové avec goût.
L'appartement est situé au centre de Lansargues à proximité immédiate des commerces et services et à seulement 20 min en voiture de la gare et de l'aéroport.
Le studio est composé d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas et un salon et d'une salle d'eau avec des toilettes.
L'appartement est vendu meublé.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 28 dont 15 lots d'habitation.
Budget : 94000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D GES: Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 522 euros et 706 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Appartement

Ref. 398775FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Bel Appartement traversant en rez de chaussée surélevé aux volumes généreux avec une surface carrez de 76.88 m² situé dans le secteur de La Part-Dieu.

Dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :

Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement.

Une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Deux chambres (avec une possibilité d'en créer une troisième si nécessaire)au calme donnant sur un espace intérieur, une salle de bains , et WC indépendant .

Une cave complète ce bien

Un garage en box fermé est accessible en sus

Local a vélos sécurisée

Situé a 10 mn à pied du métro et de la Gare Part Dieu, à quelques minutes du tramway, des bus et de toutes commodités : commerces, hôpitaux, facultés de médecine et de pharmacie ,manufacture des tabacs, faculté de droit.
Place rouget de l'Isle (située à 200 mètres) il y a pléthore de bus qui permettent un axés facile à ces divers lieux.

Pas de procédure en cours.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 180 euros et 4 330 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 280000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398775- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 403069GEG

 BEAUVAIS (60000)

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement Locatif : Appartement F3 de 62 m²

Vous recherchez un investissement immobilier solide et lucratif ?
Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Je suis ravie de vous présenter cet appartement F4 de 62 m², en parfait état, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence .
C'est une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité locative.
Profitez d'un séjour et d'un salon lumineux exposés plein sud. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une ambiance chaleureuse et agréable pour les résidents ou les locataires.
La cuisine fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée d'un évier simple ainsi que d'un lave-vaisselle. Elle offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas.
L'appartement comprend une belle chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre de taille convenable. Ces espaces privés sont parfaits pour une vie en famille ou pour accueillir des locataires.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, offrant un espace de détente idéal pour se préparer le matin ou se détendre le soir.
Un avantage non négligeable pour la vie quotidienne, l'appartement dispose de toilettes indépendantes.
Pour votre confort, les fenêtres double vitrage et les volets roulants motorisés assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Une cave d'environ 6 m² est à votre disposition, idéale pour ranger vos effets personnels ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1 260 euros, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.

DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses actuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros

Prix: 73 600 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 205 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389556GEG

 BEAUVAIS (60000)

Appartement T4 lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de quatre étages, composée de 48 copropriétaires.
Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied des commerces, ce logement se compose d'un séjour et salon chaleureux, d'une cuisine aménagée non équipée, de trois chambres idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail, d'une salle d'eau avec baignoire pour vos moments de détente, ainsi que d'un débarras pratique pour le rangement.
Une cave est également incluse pour plus de commodité.
Un parking est à disposition devant la résidence.
Pour plus de sécurité, un digicode est présent à l'entrée avec un sas offrant un accès contrôlé.
Le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.
Prix: 94 500 euros (honoraires charge vendeur)

DPE: E GES: E

Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 entre 1320 euros et 1830 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 2245 euros.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410487JYB

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

69006 - Lyon
Bel appartement Haussmannien au coeur du prestigieux triangle d'or, immeuble de bon standing bien entretenu.
Doté de grands volumes et d'une belle hauteur de plafond, ce bien séduira les amateurs d'espaces lumineux et aérés.
Il comprend une entrée, une pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, séjour, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Possibilité de faire une deuxième chambre ou bureau comme à l'origine de l'appartement.
Une cave et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Local vélos à l'arrière du bâtiment.
Equipements :
- Radiateurs électriques à inertie basse consommation.
- Sèche serviettes.
- Parquets massifs
- Placards avec belles boiseries anciennes.
- Cheminées
- Ascenseur

Emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410487 JYB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1380 euros.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407789JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 Bourg en Bresse - Appartement rarissime dans une résidence récente, sécurisée au dernier étage avec ascenseur et double garage.
Belle vue sur le centre ville, à 5 mn à pied de la gare ou de l'hypercentre.
Appartement avec 3 terrasses pour un total de 100 m², pergola bioclimatique de 40 m² avec stores électriques.
Les prestations sont exceptionnelles, il se compose d'une pièce à vivre de 60 m² avec une hauteur de plafond de plus de 4m donnant sur la terrasse, salon/séjour, cuisine Vincent Joly toute équipée , un cellier/buanderie attenant. Pour la première partie nuit on trouvera 3 chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau, 2 toilettes, dans la seconde partie grande suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, bureau, salle de bain et chambre.
Possibilité d'une entrée privatisée, le dernier étage dessert que cet appartement, autorisation d'installer un Jacuzzi.
Double garages fermés, sécurisés, borne pour véhicule électrique.
Équipement : chauffage au sol, fenêtres double vitrage dont 3 oscillo-battantes, volets électriques, climatisation.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage confortable établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1 390 euros. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété.

Proche des commerces et commodités.
A proximité des axes routiers, de la gare de TGV de Bourg en Bresse, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407789 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 3700 euros.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409503LVQ

 NANTES (44300)

Rue Félix Ménétrier, à quelques centaines de mètres du boulevard Jules Vernes, et de ses commerces. Les transports : C1, C7 ligne 1 du tramway et bus 11 accessible à pied. Vous découvrirez au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 2006 un bel appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé SUD, le dégagement mène aux 2 chambres, salle de bains et WC. Garage fermé au sous sol. Ravalement réalisé récemment. Prévoir les peintures et l'aménagement de la cuisine.
A vendre au prix de 188 990 euros comprenant les honoraire de l'agence d'un montant de 8990 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 64 lots dont 34 d'habitation.
DPE D indice 184 GES A indice 5.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 1211 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr