Achat appartement - Île-de-France : Découvrez nos appartements à acheter en Île-de-France - Page 19

Appartement

Ref. 436652SOPG

 SAINT-MAURICE (94410)

Saint Maurice plateau, Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter ce 2/3 pièces traversant de 52m2 carrez situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble bien entretenu, au calme et à 2 mn du bois de Vincennes à pied.
La particularité de ce bien est qu'il est doté d'un jardin privatif au sein de la copropriété ; celui-ci peut accueillir une table à déjeuner de 10 personnes, toujours au soleil et au calme!
Vous profiterez d'un double séjour/salon lumineux avec une très belle vue dégagée sur un parc, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vendu avec une cave de 5m2.
Cet appartement et ce jardin en font un bien atypique!
Et vous serez conquis par sa vue dégagée et arborée.
N'attendez plus pour me contacter au 0625537950 et le visiter!
PRIX DE VENTE : 349.000 euros frais d'agence inclus (dont 19.000 euros de commission d'agence soit 5.76% du prix de vente).
DPE : Classe climat E indice 245 et GES E indice 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 436652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 1200 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 433367LMEV

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7 et Tramway 3A station Porte de Choisy à 2 min à pied).
Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 349.000 euros
Mandat réf : 433367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1000 lots.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410715LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous présente un appartement trois pièces très ensoleillé, situé dans un petit immeuble proche des quais de Seine, dans le très recherché quartier Nord d'Alfortville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 11 min à pied du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort).
Exposé plein Sud, parfaitement agencé et rénové, cet appartement se compose comme suit : un spacieux séjour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux grandes chambres (11m2) dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant.
Une cave saine et une place de parking complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage neuves.
Le DPE pourra être amélioré prochainement (réalisation de travaux par les propriétaires). DPE projeté en lettre C à l'appui. Me contacter pour plus d'informations.

Prix : 329.000euros
DPE F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexé à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 2970 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432289LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement de deux pièces situé dans une résidence calme, verdoyante et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 13 min à pied).

Idéalement agencé et disposant d'un fort potentiel après travaux, cet appartement comprend : une entrée avec débarras, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement, une grande chambre de plus de 11m2, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave saine et une place de parking couverte complètent cet appartement.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433518LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous présente un appartement trois pièces situé dans un quartier calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente (2017) et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER D et ligne 15 du métro à environ 10 min à pied).
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée, cet appartement en parfait état séduit par ses deux terrasses, totalisant une surface extérieure de plus de 22 m² sans vis-à-vis.

Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une première terrasse de 15m2 avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux spacieuses chambres dont une de près de 12m2 donnant sur la deuxième terrasse de 7m2, une salle de bains, un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète cet appartement.

DPE B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 2370 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429987LMEV

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans un petit immeuble bien tenu, idéalement situé à deux pas du quartier de la Butte-aux-Cailles, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro Tolbiac ligne 7 au pied de l'immeuble, métro Maison Blanche ligne 14 à 4 min à pied, métro Place d'Italie ligne 6 à 9 min à pied).
En très bon état et exposé Sud-Ouest, cet appartement comprend : une entrée avec nombreux rangements, un spacieux séjour de plus de 25m2, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11m2 chacune, une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.

DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429987- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 2640 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431740LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous présente un lot rare composé de deux appartements de type studio, situés dans une résidence récente de 2007, à la limite de Maisons-Alfort - École Vétérinaire, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort à environ 7 min à pied).
Issus d'un ancien duplex dont la trémie a été fermée, les appartements sont aujourd'hui totalement indépendants (chacun dispose de sa propre porte d'entrée, boîte aux lettres, compteur d'eau et compteur électrique).

Parfaitement optimisés et donnant sur cour, les deux appartements ont été rénovés et profitent d'une belle luminosité grâce à une exposition plein Ouest.

L'appartement '1' situé au rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
L'appartement '2' situé au premier étage se compose ainsi : un séjour donnant sur un spacieux balcon de près de 8m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking est proposée en sus à 10.000 euros.

Les appartements sont vendus ensemble car ils constituent actuellement un seul lot de copropriété (absence de division juridique). Une division juridique peut être envisagée ultérieurement, sous réserve des autorisations requises.
La configuration actuelle permet une exploitation immédiate en deux logements distincts, idéale pour habiter l'un et louer l'autre ou réaliser un investissement locatif double à forte rentabilité.

DPE C (appartement 1er étage) et DPE D (appartement rez-de-chaussée).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 263.000 euros.
Mandat réf : 431740- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 2112 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424031EREG

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, proposé en exclusivité par Estelle REGNAULT, offrant calme et tranquillité.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte de place, offrant un espace bien proportionné pour sa superficie. La cuisine et la salle d'eau ont été récemment réaménagées, apportant davantage de confort au quotidien.
Situé au 5e étage d'un immeuble de 6 étages (sans ascenseur), il offre une vue dégagée sans vis-à-vis ; ce qui lui assure une bonne luminosité malgré une orientation au nord.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre petite mais agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, rénovée récemment. Une cave d'environ 3 m² complète le bien.

La copropriété, bien entretenue, dispose d'une cour intérieure paysagée sur laquelle donne l'appartement. Cet espace permet le stationnement des vélos.

Son emplacement à quelques pas d'un éventail de commodités urbaines, est un atout pratique par la proximité de supermarchés, du populaire marché de l'Olive, de divers commerces, mais aussi, des écoles, installations sportives et espaces verts locaux.

Les déplacements sont facilités, avec la station de métro Max Dormoy (Ligne 12), plusieurs lignes de bus et le tramway, tous aisément accessibles à pied.

Prix : 259 000 euros charge vendeur
Charges annuelles de copropriété : 900 euros - Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 600 euros

Je serai ravie de vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir. Pour cela, veuillez me contacter au 06 61 44 29 30 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com

DPE E - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 678 et 918 euros indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Mandat réf : 411245 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 904 euros.
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440341LPEL

 SEVRES (92310)

A proximité de la forêt de Meudon, dans une Résidence avec gardien, appartement de trois pièces en bon état, clair, au troisième étage avec ascenseur.
Composé : d'une entrée, d'un séjour 20m2, deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée et équipée.
Salle de bains, penderie-lingerie avec eau et évacuation, WC, dégagement avec placard.
Une cave, une place de parking en s sol et une place de parking en extérieur.
Service à proximité : cabinet médical, supermarché et école maternelle et primaire.
Plusieurs lignes de Bus (469, 179) permettant d'accéder RER A, Ligne N et Métro Pont de Sèvres, entrée et sortie N 118 (1km).
Les charges sont collectives (288.5 euros/mois), comprenant : le chauffage central, l'eau chaude, froide et l'ensemble des charges de copropriété.
Copropriété de 506 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 558 euros, cout annuel de l''énergie : 1 904 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, D (238kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, D (48 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 272 et 1 720 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix : 270 000 euros honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 506 lots - dont 250 lots habitation.

Charges annuelles : 3462 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415241TLEB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Situé en plein coeur de Mantes-la-Jolie, à deux pas du cinéma, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

A visiter rapidement.

Prix : 161 500 euros frais d'agence inclus
(155 000 euros net vendeur, 6 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Charges de copropriété annuelles d'environ 1 700 euros.

Date établissement Diagnostic Energétique : 18/04/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 18/04/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 euros
Surface de référence : 45 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398907TLEB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

A découvrir rapidement, résidence sécurisée située sur les hauteurs de la commune, proche des commodités et comprenant : entrée sur séjour-salle à manger avec accès direct au balcon, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle de douche, wc. Une cave et deux places de parking privatives extérieure.

Prix : 156 000 euros frais d'agence inclus
(150 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété : Charges annuelles d'environ 1 480 euros

Date établissement Diagnostic Energétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 27/03/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1480 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431043TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Situé au sein d'une résidence récente, calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement lumineux en dernier étage offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ? salle à manger ouvrant directement sur un balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant.

Le plus : une double place de parking en enfilade au sous-sol, rare sur le secteur.

Un bien recherché à visiter sans tarder.

Prix : 213 000 euros frais d'agence inclus
(205 000 euros net vendeur, 8 000 euros d'honoraires à charge acquéreur).

Copropriété avec charges d'environ 2080 euros / an

Date établissement Diagnostic Energétique : 26/09/2023
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 26/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 2080 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424169TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Parfait compromis entre maison et appartement, ce bien rare allie confort, espace et sérénité.

Situé dans une résidence sécurisée et pleine de charme, cet appartement d'environ 95 m² offre une véritable qualité de vie. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 46 m², comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, et, à l'opposé, sur un balcon offrant une vue dégagée.

La partie nuit comprend deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing. La salle d'eau et les toilettes, indépendantes et séparées de l'espace nuit, viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

Autre atout de taille : un accès direct à votre sous-sol privatif, organisé en buanderie, espace de stockage et garage. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures.

Un bien rare, à la fois fonctionnel, élégant et chaleureux, à découvrir sans tarder.

Prix : 265 000 euros frais d'agence inclus
(255 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété : environ 240 euros par mois de charges incluant le chauffage.

Date établissement Diagnostic Energétique : 23/03/2023
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 23/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 2892 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426330LNU

 COURBEVOIE (92400)

DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ AU CALME ABSOLU ENTOURÉ DE VERDURE
Venez découvrir ce spacieux 3 pièces dans résidence RÉCENTE et SÉCURISÉE offrant entrée avec RANGEMENTS, salon/cuisine ÉQUIPÉE donnant sur une belle TERRASSE exposée SUD/OUEST, 2 Chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés.
Au deuxième étage avec ascenseur. CAVE et STATIONNEMENT VÉHICULE EN SOUS SOL

Prix de vente : 540 000 euros charge VENDEUR

DPE C GES A

Disponible fin juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots.

Charges annuelles : 2240 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420432ADPO

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Propriétés Privées vous propose ce bel appartement dans un immeuble pierre de taille 1930, au premier étage avec ascenseur, vue dégagée avec verdure, balcons. Surface Carrez 104,11 m2.
Grande entrée de 20m2 avec dégagement, double séjour 42m2, lumineux grâce à ses doubles fenêtres orientation ouest.
Beau parquet chêne en très bon état dans toutes les pièces. Nombreux rangements.
Une chambre de 14 m2 avec salle d'eau, une chambre de 13 m2.
Cuisine, salle de bain avec grand fenêtre, WC séparé.
La cuisine et les sanitaires sont à rénover, le reste est à rafraichir.
Charges 360 euros/mois incluant le chauffage. Eau chaude électrique.
La toiture est neuve, refaite en 2025.
Une cave complète le bien
Gardienne sur place à temps complet.
Prix 957000 euros, dont 3,6% d'honoraires 33255 eurosTTC à charge acquéreur, soit net vendeur 923745 euros.
Le garage est proposé en option, situé au sous-sol de l'immeuble (belle place, manoeuvre facile).
2 chambres de service réunissables sont également disponibles en option, permettant de faire un studio de 18 m2 indépendant, situées au 7è avec ascenseur.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1828 et 2472. euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 268 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434897SLLA

 SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)

Idéal investisseur ! En Exclusivité
A Saint Cyr L'Ecole : Très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée.
Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et WC.
Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique.
L'entrée principale se fait avec un digicode.
Proche des transports et commerces à pied.
La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot.
Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé).
La résidence dispose également d'un local à vélos.

Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel)

La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

logement à consommation énergétique DPE : D (246kwh/m2/an)
Diagnostic GES : A (7kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 440 euros et 650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 69 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Copropriété de 207 lots.

Charges annuelles : 5.5 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 435758SLLA

 SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)

Idéal investisseur !
A Saint Cyr L'Ecole : Très beau studio de 20 m² meublé et équipé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée.
Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, une salle d'eau avec sèche serviettes et WC.
Le logement est équipé d'un interphone et d'une clef magnétique.
L'entrée principale se fait avec un digicode.
Proche des transports et commerces à pied.
La résidence avec gardien offre plusieurs services dont une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique ainsi qu'un baby-foot.
Des places de stationnement sont mises à disposition sur le parking (fermé et sécurisé).
La résidence dispose également d'un local à vélos.

Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité sécurisée nette de 6%

La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'un montant de charges d'environ 27 euros par trimestre, (108 euros annuel).
DPE : D (246kwh/m2/an)
GES : B (7kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 435758 -
Prix de vente : 73 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 207 lots - dont 207 lots habitation.

Charges annuelles : 107 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 423444MURG

 MOISSY-CRAMAYEL (77550)

Très bel appartement aux volumes généreux de 74 m² avec terrasse de 19 m².
Ce charmant duplex vous séduira également par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un salon/salle à manger convivial et spacieux.

A l'étage, un dégagement de plus de 10 m², idéal pour un coin bureau, dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 19 m² avec sa vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Un box vient compléter ce bien.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 179.900 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

DPE : D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots - dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432112PREM

 LIMEIL-BREVANNES (94450)

Pascaline Rémusat vous propose un appartement de 4 pièces avec terrasse de 58 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2012 dans le Quartier des Temps Durables. Lumineux et clair avec sa vue dégagée, composé d'une entrée donnant sur le séjour (34,51m²) entouré d'une terrasse de plus de 58 m². Il dispose également de trois chambres dont une en suite, un WC séparé, et une salle de bains. Une place de parking complète ce bien.
L'appartement est situé à proximité de toutes commodités et en face notamment du futur câble C1 relié à la ligne métro 8 Créteil-Balard (à 20 minutes de Bastille).
DPE C- (B à partir du 1er janvier 2026) - GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente: 336 000 euros - 16000 TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 432112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots.

Charges annuelles : 1575 euros.
Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430841PREM

 BAGNEUX (92220)

Pascaline Rémusat vous propose, dans un immeuble sécurisé avec gardien un appartement de 4 pièces, 3 chambres, à Bagneux (limite Montrouge) .
62 m2 avec 3 chambres, salon avec balcon, cuisine équipée, salle de bains, WC. Parquet en bois massif dans tout l'appartement.
Cave, Local vélo, Ascenseur et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un petit jardin clos et sécurisé pour enfant est aussi disponible dans la résidence.

Proche de toutes commodités, Métro à 200m (Lucie Aubrac Ligne 4) , école maternelle, primaire et collège. Ligne 15 fin 2026.

DPE D (C à partir du 1er janvier 2026) - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Le ravalement thermique et changement des fenêtres de la résidence sont votés.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente 370 000 euros - Honoraires Agence Inclus.

Mandat réf :430841- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots.

Charges annuelles : 2800 euros.
Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr