Achat appartement - Île-de-France : Découvrez nos appartements à acheter en Île-de-France - Page 95

Appartement

Ref. 410169CARC

 TROYES (10000)

Appartement à Troyes au sein d'une résidence sécurisée, proche de nombreuses commodités telles que les magasins et bus,écoles médecins appartement comprend une entrée avec placard, une piéce de vie comprenant salon séjour cuisine toute équipée avec accés direct sur le balcon
2 chambres dont 1 avec dressing
1 wc
et une salle de douche .
chauffage électrique avec convecteurs à inertie récents .
1 garage , une place de parking et une cave complétent ce bien .
prix 101 000 euros honoraires charges vendeurs
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413413AMI

 PAU (64000)

Pau (64000), Appartement T4 traversant , 84M2 environ, 3 chambres, 1 grand séjour, 1entrée avec espace bureau, 1 grande cuisine, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cave.

Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T4 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimal et sa situation idéale, au coeur d"un quartier vivant avec tous les commerces à proximité immédiate ainsi que les lignes de bus accessibles à pied. Très proche de la faculté.
Vous découvrirez:
- Une entrée accueillante avec un espace bureau, parfait pour le télétravail ou de rangement.
- Un très grand séjour lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Trois belles chambres, bien distribuées offrant un réel confort.
- Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.
Une cave privative, pour un espace de stockage supplémentaire appréciable.

L'appartement est traversant et très bien orienté, bénéficiant d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. chaque pièce profite de volumes généreux, pour un cadre de vie aéré et confortable.
Entièrement rénové avec goût, il allie cachet, modernité et fonctionnalité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Prix: 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif 413413
Copropriété de 49 lots dont 25 lots d'habitations.
Charges annuelles de copropriété: 3072 euros
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1310 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1810 euros. DPE classé D, GES classé D, valeur de consommation énergie primaire: 220/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 45Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021( abonnements compris).
Copropriété de 49 lots ().

Charges annuelles : 3072 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391911NAL

 PORNIC (44210)

(44210) PORNIC...Venez découvrir ce bel appartement T3, avec terrasse, orienté plein Sud idéalement situé dans une petite résidence au calme au 1er et dernier étage à deux pas des commerces, du golf et non loin des plages ..Budget: 239 200 eurosHAI.
Cet appartement de 2009 de 50m² au sol et 41.76 m² loi carrez très lumineux, situé sur cour avec une vue dégagée se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine à finir d'aménager et d' équiper donnant sur une terrasse orientée plein soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.
Chauffage par Aérothermie( pompe à chaleur). DPE:C
Un emplacement privatif pour la voiture.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 239 200 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 . Mandat de vente n°391911 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 521.9 euros.

Appartement

Ref. 405686DAN

 PANTIN (93500)

PANTIN , à 200 mètres du métro Eglise, rue CHARLES AURAY dans une copropriété des années 70 totalement fermée avec gardien, Dominique ANTISTE mandataire indépendant vous présente cette opportunité rare, aux 3 étages. Ce 4 pièces de 96.96m2 (lumineux et sans vis à vis), bénéficiant d'une orientation (Sud et Est), comprenant : Entrée, double séjour d'environ 40m2, cuisine séparée équipée et aménagée (Avec possibilité ouverture sur séjour) ,3 chambres avec rangements, salle de bains, WC, et dressing. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un emplacement parking en sous-sol, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif au sol. Des travaux de rénovation intérieur ont été effectués, (installation de portes, de fenêtres en doubles vitrages et de stores électriques)
Actuellement en location meublée jusqu'au 20/09/2025. Prix : 410000 euros HAI. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 5200 euros.
Nombre de lots : 131 dont 66 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 305 kWh/m²/ an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 131 lots
Charges annuelles : 5201 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 131 lots ().

Charges annuelles : 5200 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 412019GIG

 LA ROCHELLE (17000)

Isabelle Gigon Immobilier - Je vous propose à La Rochelle, dans le quartier vivant de Saint-Maurice (limite Genette), ce bel appartement T2 d'environ 49 m², avec une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, un parking sécurisé en sous-sol et un local vélo.

Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse, le tout bénéficiant de prestations modernes telles que la domotique pilotable depuis votre smartphone.

Vous apprécierez la situation de ce bien, à deux pas d'une boulangerie-pâtisserie de renom, des commerces de proximité, des écoles (maternelle et élémentaire Pierre Loti), des bus et des nombreuses pistes cyclables menant facilement au centre-ville ou au bord de mer.

Le quartier Saint-Maurice, à la fois calme, verdoyant et dynamique, conviendra parfaitement à un investissement locatif (Possibilité de reprise du Scellier - Loyer 850 euros CC) ou à des primo-accédants à la recherche d'un cadre urbain agréable.

Charges de copropriété : 1 560 euros annuelle incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Taxe foncière : 983 euros

CLASSE ENERGIE DPE C (68 Kwa) et GES C (180KgCo2)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 250 euros et 390 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien est de 247.000 euros HAI dont 11.700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 235.300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, Conseillère locale à La Rochelle, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 123 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Appartement

Ref. 412439HPT

 DIEPPE (76200)

En fond de cour, au calme, à deux pas du Palais de Justice, cette maison en duplex de 57,26?m² avec cour privative vous offre un cadre paisible en plein coeur de Dieppe, à seulement 300?m de la plage, 200?m des commerces et 800?m de la gare.

Présentation du bien
- Entrée par sas donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
- Salle de bain à rénover entièrement
- WC séparés
- Chambre en duplex à l'étage
- Chauffage électrique
- Petit terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute discrétion

Travaux à prévoir / Option clé en main
L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, notamment cuisine et salle de bain, permettant de créer un espace moderne et personnalisé.

Option travaux clé en main disponible :
- Finitions, peintures et aménagements compris
- Projet sur mesure selon vos choix de matériaux et couleurs (hors mobilier)
- Prix de l'option travaux : 44 000 euros

Les + du bien
- Cour privative très appréciable en centre-ville
- Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités
- Idéal pour bricoleur, résidence secondaire ou investissement locatif dans une ville dynamique et touristique toute l'année

Prix et informations financières
- Prix appartement : 81 000 euros FAI (honoraires agence 8% TTC à la charge de l'acquéreur)
- Prix net vendeur : 75 000 euros
- Prix total avec option travaux clé en main : 125 000 euros FAI

Informations légales et techniques
Surface : 57,26?m² (Loi Carrez)
DPE actuel : F (consommation énergétique élevée)
DPE estimé après rénovation complète : Classe D
GES : C
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1680 euros et 2310 euros par an (indexés 2021-2023)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contact et visites
Pour visiter ou plus d'informations, contactez Thierry CARPENTIER :
07 82 78 27 26
t.carpentier@proprietes-privees.com
Visite sur présentation d'une pièce d'identité (article L.561-5 du Code Monétaire et Financier).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412519HPT

 DIEPPE (76200)

A deux pas de la plage, de la gare et du centre-ville, cet appartement de 79m² situé Rue de la République à Dieppe est une opportunité rare à rénover. Volume, emplacement et potentiel font de ce bien un excellent choix pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat.

Le bien
- Surface : 79m²
- Étage : 1er (sur 2)
- Grand séjour lumineux >50m²
- Chambre avec salle d'eau privative
- Coin bureau
- Cuisine aménagée, WC séparé
- Travaux à prévoir pour rénovation complète
- Possibilité d'aménagement sur mesure (plans fournis)
- Petite copropriété de 5 lots (charges faibles estimées)

L'environnement
- Rue de la République, quartier central et recherché
- A 5 min à pied : plage, gare, hôpital, centre-ville
- Commerces, écoles, transports à proximité immédiate

Les +
- Excellente rentabilité après travaux (valeur estimée : 218 000 euros)
- Livraison clé en main possible (hors mobilier)
- Après rénovation : DPE estimé en classe D
- Idéal pour résidence secondaire, primo-accédant ou investisseur

Contact et visites
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Thierry Carpentier au 07 82 78 24 26 ou par mail : t.carpentier@proprietes-privees.com

Prix
- Prix de vente : 153 500 euros FAI
(incluant 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
- Prix net vendeur : 146 000 euros
- Valeur estimée après rénovation : 218 000 euros

Composition
- Entrée
- Bureau
- WC séparé
- Dégagement
- Grand séjour/salon
- Coin cuisine aménagée
- Chambre avec rangement et salle de douche privative

Diagnostics et consommation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 789 euros et 5 127 euros (index 2021-2023)
- Logement à consommation énergétique excessive (Classe F)

Mentions obligatoires

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 407526MZR

 AUBENAS (07200)

Situé dans le centre d'Aubenas, cet appartement lumineux de 77 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Caractéristiques principales :

Salon séjour avec balcon

3 chambres confortables

Cuisine indépendante avec buanderie

Salle d'eau récemment rénovée

Cave privative

Parking privé

Menuiseries en double vitrage

Chauffage collectif au fuel avec compteur individuel ? charges de copropriété : 2000 euros/an, chauffage inclus.

DPE : classe E Gaz à effets de serre : E
Montant estimé des dépenses énergétiques comprise entre 1 440 euros et 2 000 euros.
Taxe foncière : 968 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût.

Prix : 124 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Appartement

Ref. 414013RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Appartement rénové avec terrasse plein sud, sur les quais de Loire ? idéal investisseur ou 1er achat !
A deux pas des promenades, de la pinède et du charme paisible des bords de Loire, découvrez ce bel appartement T2 de 42,43 m² Carrez, rénové avec soin en 2024, situé dans une petite copropriété calme et sans charges superflues.
Emplacement privilégié, en second rideau sur les quais ? un cadre de vie agréable à pied de toutes les commodités, au coeur d'un environnement naturel apprécié.
Ce bien se compose de :
Une petite terrasse orientée plein sud donnant sur un jardin commun,
Une cuisine fonctionnelle,
Une salle d'eau avec WC,
Un salon cosy,
Une chambre confortable.
Le chauffage est électrique, récent et performant. La toiture et la charpente sont actuellement en cours de réfection totale, un vrai plus pour la sérénité des futurs propriétaires.
Petite copropriété de 4 lots, sans syndic professionnel (copropriété bénévole), avec seulement 80 euros/an de charges (assurance) et aucune procédure en cours. Actuellement, seul cet appartement est occupé.
Le bien est vendu loué meublé (690 euros/mois), avec un bail en cours jusqu'au 27 mars 2026, offrant une belle rentrée locative immédiate.
Parfait pour un investisseur, un jeune couple ou un parent souhaitant loger son enfant dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre ! Ce type de bien, bien placé, bien rénové, à ce prix, ne reste pas longtemps sur le marché?

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 140 000 euros HAI. Honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.

Appartement

Ref. 413998CSEC

 ORTHEZ (64300)

Situé au centre-ville d'Orthez, rue piétonne, au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T3 de 89,66 m2 est spacieux et lumineux.
Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant une chambre avec un bureau, une chambre avec coin buanderie, une belle salle d'eau et un w-c .
Orthez est une ville au centre du département des Pyrénées-Atlantiques ; gare TGV, lycées, hôpital, commerces, cinémas, médiathèque, .../....
DPE : D 181 GES : D 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 135.000 euros TTC - Honoraires charge vendeur,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413998- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408448MDES

 FONTAINE-LES-DIJON (21121)

Situé en bordure du quartier Montchapet, sur la commune de Fontaine-lès-Dijon, à 15 minutes à pieds de la Place Darcy, cet appartement T4 de 74,35 m2 est proche de toutes les commodités (commerces de proximité, grandes surfaces) et réseau DIVIA dans un secteur calme et prisé.

En retrait de la rue pour garantir le calme, rénové entièrement, il propose : entrée spacieuse aménagée en coin télétravail, salon, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, cave et place de parking numérotée, nombreux rangements.

Le salon donne sur un balcon orienté sud-est sans vis-à-vis.

Copropriété de 220 lots dont 90 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 940 euros comprenant entretiens, eau chaude sanitaire, chauffage collectif gaz. Présence de thermostat individuel.

DPE : classe D (167) - GES D (32) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix ed vente : 229 000 euros - Honoraires agence inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 1940 euros.
Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408902DCOQ

 PéZENAS (34120)

A VENDRE - Appartement T3 centre historique de Pézenas
Découvrez ce charmant appartement en duplex d'une surface habitable d'environ 75 m². Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable alliant fonctionnalité et charme de l'ancien.

Le premier étage accessible depuis un magnifique escalier en pierre s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au second, une magnifique suite parentale rénovée et décorée avec goût avec baignoire îlot, lave-main, coiffeuse, wc, petit coin salon et poêle à bois.

--- Le Plus ---
Possibilité d'acquérir un studio indépendant meublé de 21 m², offrant une opportunité unique :
* Revenu locatif potentiel 500 euros/mois
* Espace indépendant pour un adolescent ou un invité
* Flexibilité et intimité

--- Atouts de ce bien ---
* Emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas.
* Charme de l'ancien à tous les étages.
* Bon état, pas de travaux à prévoir.
* Potentiel de revenus

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !

Prix de vente : 195 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 404530FPAN

 BORDEAUX (33200)

Idéalement situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue de la république, cet appartement a bénéficié l'année dernière d'une rénovation haut de gamme intégrale avec un parquet en chevron dans tout l'appartement , une cuisine intégrée à l'espace de vie, permettant de partager des moments conviviaux et entièrement équipée. Toutes les fenêtres en double vitrage sont neuves

La pièce de vie très lumineuse exposé ouest donne directement sur un espace extérieur, terrasse et verdure, entièrement clos et sans vis à vis de 36 m2.

L'appartement dispose de 2 chambres exposées est et dotées chacune d'un espace dressing.

Ce bien est complété par une place de parking couverte.

Nous aimons la localisation du bien, proche des commerces et des transport en commun situé dans une rue très calme, la qualité de la rénovation, l'accessibilité d'un RDC (PMR), la présence de cet espace extérieur, bien orienté et très soigné et cette belle pièce de vie de 31 m2 baigné de lumière.
Prix 340 000 euros HAI dont 2,94% d'honoraires charge acquéreur soit 330000 euros nets vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 860 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic PANTECOUTEAU, au 0659410796 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic PANTECOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 940PCEA

 LENS (62300)

Lens hyper centre, 62300, Appartement 2 chambres 69 M2 environ.
Laissez vous séduire par cet appartement très lumineux qui est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour. Vous disposerez d'une salle de bain de bonne surface et de 2 chambres.
Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing propose aussi une cave de 7 m2 et un grand garage de 25M2.
La copropriété bien tenue et occupée au 3/4 par des co-propriétaires, bénéficie d'un calme assez plaisant.
Vous pourrez également profiter d'un petit espace vert commun.
La résidence se trouve à proximité des commodités, la gare est accessible à moins de 10 minutes à pied.

Tarif : 90 990 euros dont 7.05% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 940 (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 2572 euros.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Appartement

Ref. 413775MFC

 LES ARCS (83460)

Idéalement situé, au centre du village proche de toutes les commodités et en même temps au calme, bel appartement en duplex mêlant le charme des pierres apparentes et de l'ancien avec des prestations récentes. 100 m² composés d'un séjour avec cheminée, d'une belle cuisine traditionnelle au charme provençal, d'une grande buanderie voûtée pouvant être transformée en une 3? chambre, d'une salle d'eau et WC attenant.
A l'étage : une chambre, une salle de bains, une chambrette. Cave. Jouissance de l'espace devant l'appartement, propriété de la commune.
A VOIR !

Prix : 209.000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1810 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Françoise CARRIO, au 0617693473 ou, par courriel à mf.carrio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Françoise CARRIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 448 310 862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413775- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-françoise CARRIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 448 310 862 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412843EGOU

 LE HAVRE (76600)

NOUVEAUTE !

Erika Gouveia vous propose un trésor urbain niché au coeur du quartier Montmorency du Havre ! Ce superbe duplex de 130 m², au charme unique et parfaitement entretenu, se trouve dans un immeuble typique en brique rouge, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel.

Pourquoi vous allez absolument l'adorer :
-Une pièce de vie généreuse et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte ultra-moderne avec électroménager récent haut de gamme et frigo américain.

-Une élégante suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire) et un grand dressing/buanderie très fonctionnel.

-Deux belles chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec accès à une salle de douche indépendante.

-Une immense terrasse plein sud de 65 m², idéale pour des moments de détente en famille, entre amis, ou pour attirer vos futurs locataires.

-Deux entrées distinctes (1er étage et rez-de-chaussée via la terrasse), facilitant l'accès quotidien et la gestion locative.

-Box privé de 12 m² pour ranger aisément vélos, motos et autres équipements.

Idéal pour investisseurs ou famille :

-Emplacement stratégique proche des écoles, universités, transports, commerces et services médicaux, garantissant une forte attractivité pour une location étudiante, Airbnb ou comme résidence principale.

-Configuration parfaite pour des colocations étudiantes avec excellente rentabilité potentielle.

-Duplex rare sur le marché avec une grande terrasse privative, atout majeur pour séduire rapidement locataires ou acquéreurs.

Charges maîtrisées : seulement 100 euros/mois (eau incluse).
Taxe foncière : 1900 euros/an.

Ce duplex cocooning, décoré avec goût et originalité, vous garantit un cadre de vie incomparable. Alliant charme ancien et confort moderne, ce bien unique est votre opportunité idéale pour vivre différemment tout en valorisant votre patrimoine.

Quartier dynamique et convivial, idéal pour toutes les générations et tous les projets.

N'attendez plus, saisissez vite cette occasion exceptionnelle au coeur du Havre !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Prix : 230 000 euros FAI (charges vendeur).

- DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G - Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 412843

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Appartement

Ref. 386838AREM

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Beau 3 pièces de 65 m² en rez de jardin en parfait état dans residence de standing avec piscine proche des commodités.
Séjour avec cuisine US; 2 chambres avec placard, SdB, jardin.
Cadre idyllique, parfait pour des belles vacances dans le secteur avec nos fabuleuses plages.
Réference :386838
Prix 345000 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE : classe C : (142 Kw/m²/an)
GES Classe A : ( 4 Kg CO2 /m²/An)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 870 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alimatou REMY, au 0698434099 ou par courriel à a.remy@propri
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alimatou REMY, au 0698434099 ou, par courriel à a.remy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alimatou REMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 529 704 710 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat réf : 386838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Alimatou REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 529 704 710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377358SYS

 VILLEPREUX (78450)

Dans une résidence calme et familiale, sécurisée, proche des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Villepreux/Les Clayes et des infrastructures municipales (dont sportives et culturelles), cet appartement lumineux, d'environ 74m2, bien agencé et proportionné, se compose ainsi: une entrée avec un grand placard, vestiaire, un séjour exposé Est, donnant sur un charmant balcon à la vue dégagée, une cuisine aménagée avec un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards (2 exposées Est et une exposée Ouest), une salle de bains avec espace lave-linge, un wc indépendant; Fenêtres en pvc et double vitrage
Appartement fibré
Possibilité d'un double séjour

Une cave d'environ 12m2 et un box complètent ce bien

Travaux de l'immeuble récents: le ravalement, le toit, l'isolation du mur de pignon

Taxe foncière de 1151 euros; Charges annuelles de 1419 euros

Copropriété de 199 lots; pas de procédure en cours

DPE 216 D ; GES 47 D avec une estimation des coûts annuels entre 1100 euros et 1540 euros, année de référence 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 197 lots ().

Charges annuelles : 1419 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402727SYS

 BOUGIVAL (78380)

Au sein de la Résidence recherchée des 3 Forêts, proche des écoles, de la gare, des bus, des commerces de proximité, et de la forêt de Louveciennes, cet appartement d'environ 92 m2 est idéalement situé dans la résidence, il est très lumineux et calme, dans un écrin de verdure, il se compose ainsi:

Une entrée, un double séjour (salon et salle à manger) avec son balcon, exposé Est, un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres dont une avec un balcon, une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle de bains.
Une cave et une place de parking attribuée et numérotée complètent ce bien.

Prestations de la résidence:
* Un gardien sur place
* Interphone et digicode, porte d'entrée récente
* Plan incliné d'accès PMR
* Ascenseur
* Places de parking à disposition des visiteurs
* 2 tennis (Green set)
* 2 aires de jeux pour les enfants

Transports et environnement:
* Train ligne L Gare 9mn à pieds
* Bus 57 et 6281 3mn à pieds
* Forêt de Louveciennes et de Marly aux abords de la Résidence

Taxe foncière de 1543 euros
Copropriété de 354 lots; pas de procédure en cours

DPE 215 D ; GES 46 D avec une estimation des coûts annuels entre 1560 euros et 2140 euros, années de référence 2021/2022/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 354 lots ().

Charges annuelles : 4600 euros.

Appartement

Ref. 406304SYS

 PLAISIR (78370)

*EXCLUSIVITÉ*
Résidence de 2025
Au coeur des Gâtines, un agréable quartier de Plaisir, avec un accès facile à la RN12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces, crèche et école, dans la jolie résidence "LES DEMEURES", sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83m2, en parfait état, se compose ainsi:

Une entrée avec placard, un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques plus une salle de douches et un wc indépendant
Fenêtres double vitrage avec volets électriques Bluetooth
Fibré

Cet appartement est très calme car il se trouve du côté des logements individuels des Gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifs

2 places de parking côte à côte, sécurisées et en sous-sol, complètent ce bien
Résidence sécurisée, double sas, digicode, visiophone

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer!

Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude

DPE 70 C ; GES 14 C avec une estimation des coûts annuels entre 504 euros et 682 euros, années de référence 2021/2022/2023.
Copropriété de 45 lots d'habitations ; pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr