Achat appartement - Saint-Cloud : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Cloud - Page 2

Appartement

Ref. 431813NICJ

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Découvrez ce très joli duplex de 26 m² carrez, situé en plein coeur du 14ème arrondissement, à deux pas de Montparnasse, dans le recherché quartier Daguerre. Un bien exceptionnel et extrêmement rare sur Paris. Coup de coeur assuré.

Conçu comme une mini maison, Rdc et 1er étage sans voisin au dessus, dans une petite copropriété paisible.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux ainsi que d'une petite cuisine, tous deux ouvrant sur un charmant jardin privatif de 11 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter de la verdure.

A l'étage, une belle chambre lumineuse avec salle de douche avec wc et rangements vous attend. Celle-ci s'ouvre sur un très joli balcon, apportant un charme unique à cet espace intime.

Un véritable coup de coeur, parfait pour les amoureux de biens atypiques et de quartiers vivants, tout en bénéficiant d'un calme précieux au coeur de Paris.

Nombreux transports à proximité : Denfert Rochereau (M4/M6, RER B), Gaîté (M13) et gare Montparnasse à 10 minutes.

Travaux d'isolation et de menuiserie à prévoir .

370 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: G. GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 241 euros.
Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419064JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, rue Vergniaud, en lisière de Neuilly, dans un environnement totalement au calme, cet appartement « coup de coeur » prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

D'une surface au sol de 64 m² (55 m² Loi Carrez), il offre une belle réception de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, deux chambres (11 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC séparé.

Deux caves complètent ce bien rare sur le secteur.

On aime : le calme absolu, la terrasse et la proximité immédiate de Neuilly.

Produit rare ! A visiter sans tarder !

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431381JAIS

 COLOMBES (92700)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Alexis Bouvier, au sein d'une résidence récente de grand standing , un appartement de 85 m2 situé au dernier étage avec ascenseur et en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec wc séparé, une réception de 33 m2 comprenant séjour et cuisine américaine, exposée plein sud et ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings et une salle de bains avec wc. Un parking complète cet ensemble.
Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. DPE : en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430032JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, rue Edouard Vaillant, en plein centre de Levallois, au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 49 m2 au plan parfaitement optimisé. Ce bien au charme de l'ancien se compose d'une entrée, un double séjour de 21 m2, une cuisine indépendante, deux chambres (10 m2), une salle de bains avec wc ainsi qu'une cave.
Une opportunité rare dans le secteur. Visite à prévoir sans tarder !

DPE : G GES :G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430843PDC

 VERSAILLES (78000)

Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, un appartement au rdc avec jardin dans un immeuble de trois étages.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce 5 pièces au rdc sur 3 étages avec ascenseur se compose de :
Entrée, salon (24m2), salle à manger, wc séparé avec vasque, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, dressing, salle de douche, wc séparé, salle de bain et trois chambres.

Les atouts de ce 5 pièces au calme :
1. Le salon, la salle à manger et les trois chambres ouvrent sur le jardin (environ 40 m2).
2. Résidence standing et bien entretenue avec gardien.
3. Tout ou une partie du jardin peut être transformé en terrasse.
4. Nombreux placards.
5. Situé proche des écoles, des transports et du parc du château de Versailles.
6. Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, pas une marche.

Plusieurs bus reliant les gares et le centre de Versailles à 4/5 minutes à pied.
Charges de copropriété 6.000 euros/an : gardien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage.
Taxe foncière : 2.128 euros.

DPE 'E' 248 kWh/m2/an, GES 'E' 54 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.170 euros et 2.990 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
770.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
29.500 honoraires charge acquéreur (04%).
740.500 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 430843. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427733BCO

 VERSAILLES (78000)

78000 VERSAILLES Appartement T5 4 chambres, balcon, parking double, cave

Nouveauté, Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement intégralement rénové cette année !

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing à l'entretien impeccable, avec gardiens, à 10' à pied de la gare Versailles Montreuil (Ligne L - La Défense en 20', Saint Lazare en 35'), cet appartement en étage élevé (6ème/8) avec ascenseur vient de bénéficier d'une restauration de qualité.

Le sas d'entrée ouvre sur un grand séjour, prolongé par un balcon, et sa cuisine (entièrement aménagée et équipée - four et plaque Bora, micro-onde grill Bosch, lave vaisselle intégré Grundig) et son arrière cuisine (cellier et buanderie).
Un couloir, avec placards astucieusement intégrés, distribue des wc séparés, une suite parentale de 22m2 (chambre ouverte sur le dressing et sa salle de bains - baignoire et vasque double, éléments Villeroy et Boch) ,trois autres chambres, une salle de douche avec wc.

Sols, murs, plafonds, isolation, plomberie, électricité, huisseries aluminium, volets roulants électriques, domotique, tout est neuf, les détails pensés dans les moindres détails. Un plan harmonieux et optimisé pour un quotidien confortable et une vie de famille épanouie.

Une double place de parking et une cave en sous-sol, accessibles depuis l'ascenseur.
Charges mensuelles de copropriété : environ 550 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage, ascenseur, frais de syndic...)

Commerces, supermarché, médecins (généralistes, spécialistes, laboratoire d'analyse médicale, imagerie, dentistes), pharmacie sur place !
Etablissements scolaires voisins : le lycée prépa Saint Geneviève, l'école élémentaire Charles Perrault, école bilingue Montessori.
Sectorisation : Hoche
Des bus mènent au centre-ville, aux autres gares, Versailles Chantiers et Viroflay-Rive Gauche.
Axes routiers à proximité : N12 / A13 A86
Gare de Versailles Montreuil (ligne L La Défense Paris St Lazare) à moins de 10' à pied.
Gare de Versailles Porchefontaine (RER C) à 15' à pied.
Gare de Viroflay Rive-Gauche (Ligne N : Paris MONTPARNASSE) en bus

Prix : 687.000 euros (honoraires inclus à la charge des vendeurs).

DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 910 et 1270 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 (n'hésitez pas à m'envoyer un sms si je ne décroche pas car déjà en rendez-vous) ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 427733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 4000 lots - dont 2000 lots habitation. ().

Charges annuelles : 6600 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 422985LPEL

 CLICHY (92110)

CLICHY Porte de Clichy (9 minutes RER + M), Toutes commodités (commerces, services).
Studio de 15.12 m2 en rez-de-jardin.
Composé d'une entrée avec placard, d'un Séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Les charges sont collectives (97 euros/mois), comprenant le chauffage et eau chaude.
Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1167 euros, cout annuel de l''énergie : 343 euros
G, 987 kWh/m2 par an - G, 217 kg CO2/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Estimation des couts annuels entre 1 180 euros et 1660 euros
"Logement à consommation énergétique excessive.
Prix : 105 000 euros honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422985. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 122 lots - dont 41 lots habitation. ().

Charges annuelles : 862.48 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430807ADLA

 COURBEVOIE (92400)

VUE EXEPTIONNELELLE !!!!!!!! - ENORME POTENTIEL - A RAFRAICHIR
Propriétés Privées vous propose un appartement de quatre pièces sur le front de Seine avec vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, l'ile de la Jatte, Paris et la tour Eifel. Situé au 7 éme étage, d'un immeuble de bon standing, ce bien de 94,22 m² se compose:
- d'une entrée
- d'une cuisine indépendante équipée
- d'un double séjour orienté Sud Est donnant sur un balcon terrasse de 16m² avec une vue à 180 °.
- 2 chambres dont une donne sur une terrasse agréable pour le petit déjeuner.
- Une troisième chambre peut -être faîte dans la grande pièce de vie
- D'autre part le mur de la cuisine peut être supprimé afin d'offrir une cuisine ouverte (différentes propositions peuvent être envisagées)
- Deux salles de bain dont une avec WC
- Un WC indépendant
- De nombreux placards
Les charges de copropriété sont de 4806 euros
Les +++++++++
Beau potentiel
Lumineux
Vue exceptionnelle
Très bien desservi
Gardienne
Digicode
Local à vélo
Parties communes très bien entretenues
Parking visiteurs
Une cave saine et équipée d'une porte blindée et un double parking complete ce bien.
Les parties communes ont été rénovées récemment avec installation d'une vidéo surveillance.
Proche des commerces
Métro: Esplanade de La Défense (ligne 1) et gare de Courbevoie (ligne L) à 15 minutes à pied.
Prix de vente : 718000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: D 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1370 à 1900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 185 lots ().

Charges annuelles : 4609 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429967MCB

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Situé aux 4e et 5e étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement en bon état offre une distribution optimisée et le charme typiquement parisien. Au 4ème étages : une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur : deux chambres, une salle d'eau et un second WC. De nombreux rangements répartis sur les deux niveaux contribuent à une circulation fluide et à un confort quotidien, le bien étant calme malgré son emplacement central.

Emplacement exceptionnel à deux pas de l'église Saint Sulpice et des commerces alimentaires, cafés et boutiques du quartier Saint. Germain. Le jardin du Luxembourg est accessible en quelques minutes à pied, offrant promenades et espaces verts à proximité immédiate.

Transports : station Saint. Sulpice (ligne 4) à environ 2 minutes à pied, station Mabillon (ligne 10) à environ 7 minutes, station Luxembourg (RER B) à environ 10-12 minutes à pied, permettant des liaisons rapides vers la gare Montparnasse et le reste de la capitale. Le quartier est également bien desservi par les bus et offre des accès routiers pratiques.

Quartier vivant et très recherché, proche d'établissements scolaires, de crèches et de structures culturelles. Proximité de boulangeries, épiceries fines, restaurants et services de proximité facilitant la vie quotidienne. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement au charme parisien, bien agencé et situé au coeur d'un secteur historique. Visite sur rendez-vous.
DPE : F GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros indexé en 2021. Logement dit à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 134 lots - dont 77 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5188 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427394JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

En exclusivité, Jonathan Aisenberg vous propose un bien d'exception niché au 5 ème et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2004.

Ce magnifique appartement, entièrement climatisé et rénové avec des matériaux haut de gamme, offre 161 m² d'élégance et de confort prolongés par 212 m² d'espaces extérieurs à ciel ouvert.

L'entrée dessert une vaste réception de 60 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine contemporaine et conviviale.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec plusieurs dressings et sa salle d'eau privative avec WC.

Une surface extérieure de 53 m² prolonge harmonieusement ce premier niveau.

A l'étage, la terrasse de 160 m² dévoile un panorama dégagé et abrite un cabanon de 9 m², aménagé en cuisine d'été et buanderie, idéal pour recevoir.

En sous-sol, un double box avec borne de recharge électrique et une cave viennent compléter ce bien rare et privilégié.

Ce bien aux volumes exceptionnels, allie le confort moderne, le charme des grands espaces extérieurs et la sérénité d'un cadre résidentiel recherché.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2870 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413017FCI

 CHATILLON (92320)

CHATILLON limite CLAMART - Exclusivité - Caroline Frealle vous propose, dans un immeuble de 1993 bien entretenu, au 2ème étage, un appartement de 3/4 pièces traversant, lumineux et ensoleillé.
Il comprend une entrée, un beau séjour de 31m2 avec cheminée et balcon-terrasse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (15 et 18 m2) avec chacune son dressing et son balcon (espace bureau possible), une grande salle de bain avec douche et baignoire, deux wc.
Local privatif au rez-de-chaussée pouvant accueillir vélos, moto, stockage. Une place de parking.

DPE C - GES A; chauffage électrique individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1 380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Copropriété de 10 lots d'habitation.
Charges annuelles ALUR: 2 556 euros.
Pas de procédure en cours.

PRIX DE VENTE : 449 000 euros.
Les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2556 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431212HCHE

 BIEVRES (91570)

Le 3 pièces parfait existe et vous venez de le trouver !

A la lisière de la forêt, au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2018 (garantie décennale), découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m², situé au 2? et dernier étage.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Nombreux rangements.

Atouts :

- 2 places de parking en sous-sol sécurisé

- Possibilité d'acquérir une 3? place

- Dernier étage : calme absolu

- Environnement verdoyant, à la lisière de la forêt

- Résidence récente : aucun travaux

- Très faible charges.

Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre naturel.

? Contactez-moi pour une visite.

Prix : 379 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 431212HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 391327IRS

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

EN EXCLUSIVITE - ISSY LES MOULINEAUX - APPARTEMENT T5 de 80m²
IDEALEMENT située dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 5 pièces, LUMINEUX, double vitrage, très faibles charges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité -
IDEAL INVESTISSEUR : Bonne RENTABILITE pour une CO-LOCATION et/ou séparation en DEUX appartements
A 2 mn seulement du Tram 2 ISSY et du Pont de Billancourt,
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 3 chambres, 2 SDB,
Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.
Une cave complète ce bien.
Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS
Environnement : proche parc Ile SAINT GERMAIN
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
DPE 244 E 53 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 euros et 1820 euros.
PRIX HAI : 435.000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 391327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400371IRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Appartement d'exception de 47m² avec BALCON et de belles Prestations dans un immeuble de bon standing !!

Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité.

Découvrez ce magnifique appartement de 47m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.

Composition :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle d'eau très fonctionnelle.

Un WC séparé pour plus de commodité.

Prestation supplémentaire : Une cave
et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du Métro Convention)

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de Paris.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE F 379 GES C 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Appartement

Ref. 430275ISAD

 CHATILLON (92320)

Situé dans une petite résidence bien entretenue de 1965, cet appartement de 62,15m2 situé au 2ème et dernier étage vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le quartier pavillonnaire. Son agencement sans perte de place est modulable et peut, selon vos besoins, vous permettre de bénéficier d'un double séjour et de deux chambres, ou d'un séjour simple en créant une 3ème chambre ou un bureau attenant au séjour. La cuisine de cet appartement est séparée et intègre la chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau). La salle d'eau refaite récemment comporte une vasque et une douche et bénéficie d'une fenêtre. Les Wc, également avec fenêtre, sont séparés. Ce bien est situé à proximité des commerces de la ZAC Aerospatiale (750m), à 400m de la future ligne 15 et du centre aquatique de Chatillon, à proximité du Métro Ligne 13 (1,8km), du T6 reliant le centre commercial Westfield Vélizy2 à la ligne 13 Chatillon-Montrouge et de nombreux bus. Une cave complète ce bien.

Bien Copropriété de 220 lots dont 105 à usage d'habitation. Charges : 160 euros/mois comprenant entretien des locaux et jardins, fourniture eau. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Taxe Foncière 862 euros/an DPE réalisé en 04/2025. DPE F (349) - GES F (76) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 1930 euros à 2660 euros/ an pour un usage standard (année de référence 2021 abonnement inclus) Logement à consommation énergétique excessive. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Prix TTC : 280 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 268 000 euros Hors Honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 430275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 220 lots - dont 105 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Appartement

Ref. 424543CARB

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Dans une copropriété bien tenue du 16? arrondissement, découvrez cet appartement de 77 m² traversant, situé au calme sur cour.

L'espace offre une entrée spacieuse qui dessert un double séjour lumineux, une chambre de belle taille, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un dressing.
Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, apportant clarté et confort à l'ensemble.

Le bien se distingue par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. La distribution des pièces est optimale, sans perte d'espace, et l'exposition traversante garantit une luminosité agréable.

Prix : 770 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3200 euros

DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424616BODS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Levallois, DERNIER ETAGE !
Bel appartement traversant de 59 m2 au 5eme étage, sans ascenseur.
A 8 mn à pieds de la gare de Clichy Levallois,
Beaucoup de charme ; parquet, moulures, belles hauteurs sous plafonds, et une cheminée qui fonctionne !
Salon très ensoleillé et cuisine dinatoire toute équipée.
Vous découvrirez également deux chambres, chacune avec son point d'eau : une salle d'eau pour l'une, une petite salle de bains pour la seconde, et un wc séparé, sans compter de nombreux rangements.

Très lumineux avec des vues dégagées grâce au dernier étage !

A cela s'ajoute une cave.
Faire vite ; les derniers étages sont rares !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : E
GES : B
Mandat Numéro 424616
Prix de vente : 420 000 euros dont Honoraires à charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426287JESV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Jessy VALENTIN vous propose, dans le 16ème arrondissement de Paris, la Résidence services Mozart La Fontaine. Découvrez ce superbe deux pièces de 33 m², situé au 6ème étage. Lumineux et intelligemment agencé, il bénéficie d'un espace nuit séparé et d'une vue dégagée offrant calme et apaisement. La résidence services propose des prestations d'exception pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vous profiterez d'un service de conciergerie et d'accueil 7j/7, d'un restaurant sur place, d'une salle de sport, d'une salle de bien-être, ainsi que d'un élégant salon de réception. La sécurité et la téléassistance sont assurées 24h/24, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé.
Idéalement situé entre La Muette et le Village d'Auteuil, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et de l'animation d'un quartier recherché, tout en préservant une atmosphère paisible et raffinée.
Prix de vente : 256 000 euros Honoraire charge vendeur.. DPE : D | GES : C
Un cadre de vie privilégié où luxe et sérénité se rencontrent. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 7440 euros.

Appartement

Ref. 420432ADPO

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Propriétés Privées vous propose ce bel appartement dans un immeuble pierre de taille 1930, au premier étage ascenseur, vue dégagée avec verdure, balcons. Surface Carrez 104,11 m2.
Grande entrée de 20m2 avec dégagement, double séjour 42m2, lumineux grâce à ses doubles fenêtres orientation ouest.
Beau parquet chêne en très bon état dans toutes les pièces. Nombreux rangements.
Une chambre de 14 m2 avec salle d'eau, une chambre de 13 m2.
Cuisine, salle de bain avec grand fenêtre, WC séparé.
La cuisine et les sanitaires sont à rénover, le reste est à rafraichir.
Charges 360 euros/mois incluant le chauffage. Eau chaude électrique.
La toiture est neuve, refaite en 2025.
Une cave complète le bien
Gardienne sur place à temps complet.
Prix 957000 euros, dont 3,6% d'honoraires 33255 eurosTTC à charge acquéreur, soit net vendeur 923745 euros.
Le garage est proposé en option, situé au sous-sol de l'immeuble (belle place, manoeuvre facile).
2 chambres de service réunissables sont également disponibles en option, permettant de faire un studio de 18 m2 indépendant, situées au 7è avec ascenseur.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1828 et 2472. euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 268 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416794FELK

 PUTEAUX (92800)

Franck Elkaïm vous propose à Puteaux un somptueux duplex 4 pièces situé en rez-de-jardin, comprenant au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte et un jardin, puis à l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC (dont un WC séparé).

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:
*Excellent quartier de Puteaux (à la frontière entre le quartier "République" et le quartier "Colline")
*Immeuble récent de grand standing
*Luxueuses prestations intérieures, belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, bel escalier tournant, salle de bains ouverte sur la chambre principale
*Grand jardin (surface de 106 m²), grand balcon traversant (surface de 12 m²)
*Très bonne performance énergétique et climatique (DPE C)

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DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au 0625270953 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 1 036 000 euros, dont 3,60% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 000 000 euros (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr