Achat appartement - Saint-Raphaël : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Raphaël - Page 2

Appartement

Ref. 423168ALEV

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Votre conseillère Propriétés privées Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir :

Superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78m²

Idéalement situé à Saint-Raphaël, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et joliment arborée, cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages.

Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté Ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant.
Une cave complète l'ensemble.

**Atouts :**
- Résidence calme et bien entretenue
- Climatisation
- Proximité des commerces, écoles et transports
- A quelques minutes des plages

Prix de vente: 219 500 euros (honoraires charge vendeur)

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 euros

DPE C
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 657 lots - dont 287 lots habitation.

Charges annuelles : 1900 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Appartement

Ref. 447509ASTO

 FREJUS (83600)

Fréjus Centre Historique - Appartement 3 pièces avec balcon filant

Dans un immeuble de petite taille, appartement T3 de 54 m² situé au coeur du centre historique de Fréjus.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Appartement lumineux, bénéficiant d'un balcon filant sur toute la longueur, offrant un espace extérieur agréable.

Charme de l'ancien (cachet, volumes) et emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Faibles charges de copropriété.

Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Prix : 259 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
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Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel
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Performance énergétique
DPE : D/181 kWh/m²/an
GES : A / 5 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 652 euros et 882 euros / an indexées à l'année 2021
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Charges et fiscalité
Charges de copropriété : 10 euros / mois (120 euros / an)
Taxe foncière : 250 euros / an
Copropriété de 6 lots.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
- Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14
a.stoclet@proprietes-privees.com

Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447509 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 120 euros.
ARNAUD STOCLET et CHRISTELLE LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447508ASTO

 FREJUS (83600)

Au coeur du centre historique de Fréjus, laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces en étage lumineux, calme, à deux pas des commodités.

Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre spacieuse et salle de bains attenante.

Ce bien allie charme et praticité, et conviendra aussi bien pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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Prix : 206 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
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Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel
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Performance énergétique
DPE : D/187 kWh/m²/an
GES : A / 5 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 883 euros et 1195 euros / an indexées aux années 2021, 2022, 2023
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Charges et fiscalité
Charges de copropriété : 10 euros / mois (120 euros / an)
Taxe foncière : 250 euros / an
Copropriété de 6 lots.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
- Arnaud STOCLET : 06 15 66 49 14
a.stoclet@proprietes-privees.com

Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447508 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 120 euros.
ARNAUD STOCLET et CHRISTELLE LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850673815 FREJUS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441946ODEM

 THEOULE-SUR-MER (06590)

En Exclusivité, Théoule quartier bord de Mer de la Figuerette : ce magnifique 2 pièces a de quoi vous séduire : Vastes volumes intérieurs : 55 m² et extérieur avec sa profonde terrasse ensoleillée de 22 m² et sa Vue jusqu'à la Mer ! En Parfait état intérieur; l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 32 m², chambre avec dressing de 15 m² , salle de bains + autre salle de douche. L'appartement est situé au deuxième et avant dernier étage de cette magnifique résidence de standing de 2010 gardiennée avec parc et piscine. Pour un parfait confort l'appartement est vendu avec son garage au sous-sol. A deux pas des plages du quartier bord de Mer de Théoule - La Figuerette. Un coup de coeur pour ce bien rare à la vente !
Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 397816 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 500 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 3200 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 448488BTEI

 FREJUS (83600)

A vendre, VIsite virtuelle à disposition sur demande !
PORT FRÉJUS II, APPARTEMENT T2 d' environ 46m² en Rez de jardin + TERRASSE environ13m² dans résidence de 2012 de standing, et sécurisée.
Parfaitement au CALME et exposé SUD, à quelques minutes à pied de toutes COMMODITÉS et du BORD DE MER.
Belle pièce à vivre LUMINEUSE avec cuisine aménagée et équipée d'environ 25m² , une chambre d'environ 13m² avec Placard, salle d'eau/wc.
Une superbe OPPORTUNITÉ s'offre à vous, n'hésitez pas à nous contacter et DÉCOUVRIR VOTRE coup de coeur!!!

++++ Possibililité de GARAGE en sous-sol en sus - Piscine et salle de sport dans résidence - Nombreux rangements - Arrêt bus proche résidence - Fibre optique -Secteur PRISÉ ++++
DPE A (63) GES A (2)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 155 000 euros FAI, les honoraires agences de 4% sont à la charges de l'acquéreur, prix net vendeur 144 800 euros.
Mandat réf : 448488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots - dont 68 lots habitation.

Charges annuelles : 90 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421573DIF

 FREJUS (83370)

A SAISIR ! Une véritable opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie en bord de mer !

Idéalement situé, découvrez sans attendre cet appartement plein de charme se composant :
- d'un séjour lumineux,
- une cuisine aménagée,
- chambre spacieuse de 18m²,
- pièce de 10m² offrant divers possibilités,
- SDE, WC.
Beaucoup de rangements + cave.
Une terrasse de 72 m² pour partager des moments conviviaux en plein air, ou à simplement vous détendre sous le soleil méditerranéen !
Joli jardin arboré en copropriété !

DPE C/A
Charge de 115 euros/ mois environ 19 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378819. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 440281BFR

 FREJUS (83600)

Magali BALDONI vous propose de découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au coeur de Port Fréjus, faisant de sa situation son plus bel atout! Vous pourrez vous rendre à pieds à la plage, ou sur le port, dans les restaurants ou à toutes les festivités, tout en étant au calme d'une petite résidence moderne.
L'appartement de 32 m2 dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, chambre avec douche et lavabo, wc, terrasse et jardin en pelouse synthétique.
Place de parking sécurisée et cave complètent ce joli bien qui peut être vendu meublé.
Actuellement loué en meublé jusqu'au 1 er mai 2027 à 750 euros/mois.
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 298 lots - dont 103 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438066MRH

 FREJUS (83600)

Votre conseiller Propriétés Privées vous invite à découvrir, à Frejus 83600:

Appartement type 3 pièces de 82m² situé résidence de la Closerie de l'Esterel, rue de l'Esterel. Proche des commodités .
Composé d'une entrée avec placards, cuisine séparée avec placard, salon séjour donnant sur terrasse orientée sud 2 chambres avec balcon , salle d'eau et wc indépendant.

L'appartement est au dernier étage avec ascenseur , il dispose de 2 garages indépendants en, rez de chaussée.

Très bonne situation et bon état général

Prix 352 000 euros honoraire d'agence inclus , dont 17 000 euros , soit 335 000 euros net vendeur

Copropriété de 20 lots , euros de charge par an .

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de H. MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438066 MRH Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434111JNAD

 SAINT-RAPHAEL (83700)

--SOUS OFFRE --
Appartement 3 pièces à Boulouris, Grande terrasse sans vis-à-vis, piscine, garage et parking
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Appartement 3 pièces récent avec terrasse, piscine et stationnements à Boulouris (Saint-Raphaël)
Situé un secteur recherché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec piscine et local à vélos, cet appartement 3 pièces de 69,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité des commodités.
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Emplacement particulièrement apprécié :
A 2 minutes à pied du CRAPA de Boulouris (sentier sportif et balades nature)
A 2 minutes en voiture du centre commercial Leclerc, à 6 minutes des plages
Quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi
Son exposition Sud-Est, sa grande terrasse sans vis-à-vis, ses volumes et ses équipements en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
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Caractéristiques principales :
Appartement 3 pièces
Surface habitable : 69,60 m²
Surface total au sol avec terrasse : 84,01m²
Terrasse principale : 14,41 m², dallée sur plots, sans vis-à-vis
Dimensions terrasse : 2,40 m x 6 m
Exposition principale : Sud-Est
2 chambres
1 salle de bain
WC indépendant suspendu
Garage aux normes handicapé (PMR) + place de parking extérieure privative
Résidence avec piscine
Local vélo
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Agencement intérieur :
Entrée de 9,23 m² avec nombreux rangements et placards
Séjour avec cuisine ouverte de 30,11 m², lumineux et fonctionnel
Cuisine équipée SOCOOC
Four et micro-ondes BEKO
Plaque de cuisson et hotte BEKO
Chambre 1 : 12,19 m²
Chambre 2 : 11,88 m², avec placard et accès direct à la terrasse
Salle de bain
Douche avec bac extra-plat
WC indépendants
WC suspendus Grohe
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Extérieurs :
Grande terrasse de 14,41 m², idéale pour repas et détente
Terrasse sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité
Accès terrasse depuis le séjour et une chambre
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Confort et équipements :
-Climatisation Mitsubishi (split)
-Chauffage gaz collectif
-Menuiseries double vitrage oscillo-battant
-Volets roulants électriques Somfy, centralisés avec domotique
-Électricité avec télérupteur
-Fibre optique
-Visiophone / parlophone
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Copropriété et charges :
Charges de copropriété : 151 euros/mois
Taxe foncière : 1 267 euros
Résidence entretenue avec piscine et local vélo
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Performances énergétiques estimées, diagnostic en cours
DPE : B , 48 kWh/m2/an
GES : B, 6 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Réglementation et diagnostics :
Location type Airbnb : pas d'interdiction mentionnée à ce stade
Diagnostics immobiliers en cours
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Prix : 389 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
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Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99
jm.nadaud@proprietes-privees.com
ou
- Fabien DURAND 06.52.53.71.67
contact@fabien-durand.fr
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MENTIONS LÉGALES :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137
Copropriété de 62 lots.

Charges annuelles : 1812 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444958TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

A vendre - Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530)

Dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 65 m² situé au coeur d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 7 logements, à quelques minutes à pied des plages et des commerces.

L'appartement offre un bel espace de vie de 28 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, et d'un WC indépendant, avec de nombreux espaces de rangement.

Ses prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, excellent état général. Bien que situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant un confort de vie optimal.

La résidence, sécurisée et raffinée, propose un jacuzzi sur le rooftop avec vue mer, réservé aux résidents, pour des moments de détente exclusifs. Le bien est vendu avec un garage box fermé et une place de stationnement privative.

A seulement cinq minutes à pied de la mer et des commerces, et moins de dix minutes du port du Poussaï et du Cap Dramont, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités.

Parfait comme résidence à l'année, résidence de vacances ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare allie standing, sérénité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

A 15min du centre ville de St Raphaël, à 30min de Cannes, à 1h15 de Nice et son aéroport en voiture.
DPE B/A - aucun travaux à prévoir

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200 euros (incluant l'eau chaude et froide) - Résidence récente équipée de panneaux solaires pour l'eau -
Prix de vente: 390 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 444958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 4200 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442924FREY

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Idéalement situé, dans le quartier très recherché de Santa Lucia à Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 71 m², offrant une superbe vue sur la mer, le port et le Lion de Mer.

Installé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 12 logements, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes agréables.
Le séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, le port de Santa Lucia et les bateaux.

La chambre principale de 16 m², disposant d'un dressing, profite elle aussi d'une baie vitrée donnant accès à un balcon-terrasse, permettant d'admirer cdès le réveil la mer et le célèbre Lion de Mer, emblématique rocher au large de Saint-Raphaël.

L'appartement comprend également :

une cuisine aménagée et équipée,

une seconde chambre confortable,

une salle d'eau avec WC,

un WC indépendant.

Les prestations assurent un confort moderne avec :

Isolation récente des murs par l'extérieur, double vitrage,

climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale.

Côté annexes, ce bien rare est complété par deux caves ainsi que deux places de stationnement privatifs, des atouts précieux dans ce secteur prisé.

L'emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur :

port de Santa Lucia plage et base nautique à quelques pas,

centre-ville de Saint-Raphaël et are TGV de Gare de Saint - Raphaël - Valescure à environ 1km,
Ici on peut tout faire à pied!

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.

Son prix 477 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus

Charges annuelles: 1616 euros
Cotisation fonds de travaux annuelle: 80,80 euros
Taxe Foncière 2025: 1627 euros

DPE C : 152 kWh/m² par an
GES A : 5 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085 et 1469 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442924- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1616 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441587TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE -Appartement 3 pièces rénové en dernier étage face à la mairie

Idéalement situé en plein coeur de Saint Raphaël, face à la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 47 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée au-dessus des toits du centre-ville. Traversant et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable en plein centre.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et neuve, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Des espaces de rangement complètent l'ensemble.

Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau dernière génération, double vitrage, tableau électrique neuf, WC suspendu et cuisine neuve. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer.

La copropriété est composée de seulement 6 lots d'habitation, avec très peu de charges et aucun travaux prévu.

L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble, gare et transports à 5 minutes à pied, plages et bord de mer accessibles en moins de 10 minutes. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité immédiate.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat pour des actifs souhaitant vivre en centre-ville.
*Suggestion d'aménagement non contractuelle*

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 6
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0 euros

Prix de vente : 215 000 euros incluant 9 675 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com
.
RSAC 813348158 Fréjus.

Mandat référence 441587.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416626TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

A vendre - Appartement 3 pièces 54 m² à Agay, à 100 m de la plage
A Agay centre, emplacement rare à seulement 100 mètres de la baie d'Agay et des commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon en façade offrant un aperçu mer.
A l'arrière du bâtiment, vous bénéficierez également d'un second espace extérieur à usage privatif, idéal pour les moments de détente ou pour y installer un coin repas à l'abri des regards.
Les atouts du bien :
Résidence rénovée récemment - aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Appartement en excellent état, habitable immédiatement
Place de parking privative incluse
Faibles charges - copropriété de taille humaine
Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale confortable ou un investissement locatif saisonnier sur la Côte d'Azur.
Plage, commerces, gare et port à pied. Bien rare à Agay - A visiter sans tarder !
A 20min du centre ville de St Raphaël et de l'autoroute, à 25min de Cannes, à 1h15 de Nice et son aéroport en voiture.
DPE C/A - aucun travaux à prévoir
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros
Prix de vente: 350 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 416626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Appartement

Ref. 429406NIBI

 FREJUS (83600)

Appartement 2 pièces 36 m² vendu meublé idéal pour un investissement locatif ou saisonnier.

Situé proche du centre-ville de Fréjus et de ses plages, ce bel appartement T2 avec mezzanine vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts.

Emplacement idéal car proche de toutes commodités (Commerces, boulangerie, arrêt de bus devant la résidence, parking extérieur gratuit), cette résidence propose des équipements de loisirs exceptionnels : Piscine, Court de tennis, Aire de jeux pour enfants.

L'appartement situé au 3eme et dernier étage, sans ascenseur, se compose d' :
- une cuisine aménagée et équipée ;
- un salon/séjour avec télévision, canapé et table basse ;
- une chambre avec un lit double ;
- une salle de bain avec baignoire + machine à laver ;
- un WC séparé ;
- une terrasse fermée (9m2) idéale pour les repas ou coin détente avec vue sur la piscine de la résidence ;
- une mezzanine avec un lit double et un lit simple.

Copropriété de 92 lots
Montant moyen des charges annuelles : 1620,00 euros

Prix : 145 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées au 1er Janvier 2021 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429406 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation.

Charges annuelles : 1620 euros.
Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435817HDUP

 FREJUS (83600)

Fréjus vous serez séduit par ce spacieux 2 pièces de 59 M² situé au centre historique dans une petite copropriété de seulement 6 lots aux faibles charges au calme absolu ? composé d'un lumineux séjour, cuisine ouverte équipée, chambre de 17 M². Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Prix: 206 000 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883 euros. et 1095 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUPRÉ, au 0688686068 ou, par courriel à ch.dupre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUPRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398 841 049 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :435817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots.
Christophe DUPRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 841 049 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411286LGRI

 FREJUS (83600)

A vendre appartement à fort potentiel d'investissement
Emplacement recherché, opportunité rare !

Fréjus quartier Valescure appartement T3 de 61.57m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement (des loyers sécurisés versés tous les mois que votre bien soit occupé ou non, nets de charges courantes, sans souci de gestion et d'entretien). Vous pouvez même investir dans une autre région que celle de votre résidence principale, sur un marché réel, porteur, et bénéficier de nombreux avantages fiscaux afin de défiscaliser une partie de vos impôts ou percevoir des revenus peu ou pas imposables.
Ce bien se situe dans une résidence Séniors offrant un cadre de vie idéal aux personnes de 60 ans et plus, désireuses de vivre plus sereinement tout en conservant leur indépendance.

Description :
Bel appartement 3 pièces comprenant un hall avec placard, une pièce à vivre climatisée de 23m2 avec cuisine aménagée , deux chambres avec placard de 13.24m2 et 11m2, une salle d'eau aux normes PMR, 1 WC. Une place de parking en sous-sol fermé complète ce bien.
Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 14.49m2 avec store exposée sud-ouest sans vis-à-vis.
Volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre.
La résidence possède une piscine, une salle de sport, un restaurant, un bar, un salon et un espace beauté.

Cet appartement se situe à 5 minutes en voiture de la plage et proches de toutes les commodités : arrêt de bus et commerces à moins de 500m. Navette directe pour la plage.
Taxe foncière : 1222 euros
Charges de copropriété : 260 euros par mois incluant des services à la personne.
Prix : 275000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 euros et 804 euros euros indexées sur l'années 2021.

Un investissement intelligent dans un secteur en plein essor.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire fructifier votre patrimoine !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GRIFFI, au 0643361787 ou, par courriel à l.griffi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GRIFFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 198 lots.

Charges annuelles : 7200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423725LBUI

 THEOULE-SUR-MER (06590)

A vendre 2 Pièces vue Mer panoramique Port la galère
le prestigieux domaine privé de Port la Galère : situé au deuxième étage avec une vue à couper le souffle sur le port .
Il se compose d'un séjour lumineux climatisé ,avec sa terrasse Sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un stationnement couvert.

Les atouts du domaine :sécurité 24/24 accès réservé aux résidents, architecture signée Jacques Couëlle , accès direct à la mer, piscines d'eau de mer, tennis, club House, restaurant d'été, salle de sport et plage privée.
Une ambiance conviviale et familiale dans un cadre exceptionnel.
Prix de vente 720000 euros charge vendeur

DPE F 367 GES. C 11 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1704 et 2306 euros (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423725 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 500 lots - dont 400 lots habitation.

Charges annuelles : 6000 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432290TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

QUARTIER LES PLAINES / BOULOURIS ? En exclusivité, découvrez ce studio en rez-de-jardin de 28 m² avec terrasse privative de 16 m², situé dans une petite copropriété très bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre sur Saint-Raphaël.
L'appartement propose une agréable pièce de vie exposée Ouest/Sud-Ouest, une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état, prêt à être habité. Le jardin-terrasse sans vis-à-vis offre un véritable espace extérieur au calme, recherché dans le quartier Les Plaines/Boulouris.
Copropriété de seulement 5 logements, faibles charges de 48 euros/mois et aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié : la plage de la Péguière accessible à pied en 15 minutes, le Port Santa Lucia à 5 minutes et le centre-ville de Saint-Raphaël à moins de 10 minutes.
Parfait pour une résidence secondaire proche de la mer ou un investissement locatif à forte demande, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël.
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 576 euros
Prix de vente: 137 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 432290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 576 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Appartement

Ref. 425897MYF

 FREJUS (83600)

Nouveau - Mandat Exclusif
Découvrez cet appartement de 3 pièces , d'une superficie de 65m² avec parking privatif, une cave, une terrasse de 16m² et une exposition sud-est idéale. Situé à 10mn à pied de Fréjus plage cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, salle de sport, écoles et autres services essentiels .
Idéal pour une famille.
Situé au deuxième étages sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 16m² , deux chambres dont une avec loggia, une salle de bains, un WC séparé.
Prix 240 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
.DPE C indice 163
GES A indice 5
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 425897 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .