Achat immobilier - Caluire-et-Cuire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Caluire-et-Cuire - Page 12

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69007 LYON -  RESTAURANT 60 PLACES, 125 M²

Local commercial

Ref. 401868B-IDG

Localisation LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

176 000 €

1 408 €/m²

RHONE - LYON - 69007

Idriss GASS vous propose à la vente ce local commercial de 125 m² : Restaurant + Chicha - Emplacement stratégique

Loyer : 1 280 euros / mois HT
Extraction 300 mm
Surface : 125 m2
Normes PMR

Situé dans un quartier très fréquenté, ce local commercial se compose de deux niveaux offrant un fort potentiel pour une activité de restauration et de loisirs.

- Rez-de-chaussée : Restaurant avec 34 couverts à l'intérieur
- Étage supérieur : Chicha avec 26 places assises
- Terrasse : Possibilité d'aménager une terrasse

Ce local est parfait pour un projet clé en main dans le secteur de la restauration et des loisirs, avec une belle visibilité et un environnement dynamique.

N'attendez plus pour visiter ce bien, idéalement situé pour votre projet

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

125 m²

69008 LYON - RESTAURATION RAPIDE, SNACK

Local commercial

Ref. 413947B-IDG

Localisation LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

62 000 €

1 240 €/m²

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, sur place ou à emporter, idéalement situé Route de Vienne à proximité immédiate des écoles, du tramway T2 et T4, dans une rue passante à fort potentiel de visibilité.

Ce local d'environ 50 m² se compose d'une salle accueillant de plus de 20 couverts, d'une cuisine entièrement équipée en bon état avec hotte à extraction installée, four à pizza , frigo boissons, climatisation réversible.
Le local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires.

L'activité actuelle bénéficie d'une clientèle fidèlisée et d'un service de vente à emporter déjà en place via les plateformes partenaires.

Le prix du fonds de commerce est de 62 000 euros frais d'agence vendeur.
- loyer mensuel de 950 euros et des charges très faibles.

Une opportunité clé en main pour développer ou démarrer votre activité dans un secteur dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande après premier échange téléphonique.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Pour toute information ou prise de contact :

Idriss Gass ? Conseiller immobilier indépendant
? Réseau Propriétés Privées Business
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

50 m²

Appartement / Local professionnel à Lyon 9 Valmy - 190 m²
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 404466PAOD

Localisation LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

565 000 €

2 973 €/m²

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :

Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v,

Cet appartement a été transformé en local professionnel.

Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.

Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées.

Vous aurez la possibilité d'acquérir également l'ensemble ou alors juste le rdc (avec travaux) ou le premier étage. Les deux lots sont actuellement reliés par un escalier.
Belle hauteur sous plafond au rez de chaussée.

Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS au 06.37.89.53.28 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com.

L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 347133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Grande Maison  210 m2 habitables à LYON 8ème
Sous compromis

Maison

Ref. 404660JJD

Localisation LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

585 000 €

2 785 €/m²

Maison IDEALE pour y implanter à la fois un lieu d' habitation et une activité de type artisanat ou profession libérale mais également pour une grande famille: construite en 1964 sur 3 niveaux plus le sous-sol, chaque niveau faisant 115 m2. Sur un terrain de 525 m2 situé dans un quartier résidentiel de Lyon 8ème, très calme, loin du bruit. Quartier Transvaal, proche du Tramway, des commerces, des écoles , des facultés et des hôpitaux. Un quartier en pleine expansion, totalement désenclavé.
Terrain avec grand jardin sur l'arrière de la maison . Une allée sur le côté offrant la possibilité d'y stationner au moins 3 véhicules, sachant qu'il y a aussi un garage de 60 m2 au Rez de Chaussée de la maison.
GROS POTENTIEL. A signaler que un artisan pourrait utiliser le sous-sol de 115 m2 (avec grande hauteur de 3 m) pour y stocker son matériel, ses fournitures, etc...
Au 1er étage, vous trouverez un appartement complet avec séjour, grande cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au rez de chaussée, en complément d'un garage de 60 m2, il reste, avec un accès séparé, 55 m2 habitables avec une hauteur de 2,70 m2, salle d'eau, WC, pour faire un petit appartement indépendant ou un cabinet libéral.
Au 2ème étage, toujours 115 m2 au sol pré- aménagés avec 4 pièces, salle d'eau et WC.
Chaque niveau a un accès séparé;
Chaudière au gaz de ville.
DPE: classe F- GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4220 E et 5770 E par an.
Le DPE est en F mais proche du E, avec quelques travaux il sera aisé de rejoindre un DPE en E ou D.
Taxe foncière de 2711 E.
585 000 E honoraires Agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris sous le numéro 28137 J, compte séquestre n° 30932508467 auprès de la BNP de St Sébastien sur Loire (44230).
Mandat réf 404660 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

210 m²

Pièces

10 p

Chambres

9 ch

Maison 4 pièces 98 m2 jardin grand garage
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 405174FLP

Localisation LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

620 000 €

6 326 €/m²

69003 Lyon en plein de coeur du secteur très recherché de Montchat près des écoles , transports et commerces, au calme, exclusivement pour vous, cette maison de près de 100m2 sur terrain d'environ 450m2 avec grand garage de 45m2, possibilité d'agrandissement et piscine (terrain constructible zone URm2).

Cette maison est composée au RDC d'une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain, à l'étage 3 chambre dont 2 communicantes.

Dans un secteur calme, vous profiterez du beau jardin sans vis à vis, un grand garage.
Possibilité d'aménagement, piscine ou construction.
Chauffage fuel et climatisation réversible.

Prix : 620.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreurs)

Contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
DPE G, Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°405174 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Cession de bail .69006 LYON - 31000  Local bail à céder 34 m².restauration rapide , traiteur sans extraction ni cuisson
Sous compromis

Appartement

Ref. 397331B-VTEB

Localisation LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

31 000 €

31 000 €/m²

Quartier Masséna. Viviane Teboul vous propose le droit au bail de ce beau local commercial d'une surface de 34 m².
Il est idéalement situé dans une rue très fréquentée et passante , entouré de commerces de proximité, de restaurants, et proche du métro Masséna.
Il a été entièrement rénové, et peut accueillir de la restauration rapide à froid, épicerie fine, bio, mais également agences de services, soins des ongles , coiffeur, barbier !
Bail commercial 3/6/9, avec un loyer de 1.150 euros HT/HC, avec possibilité de déspécialisation.
Prix de cession: 31000 euros, Honoraires à la charge acquéreur.
Pas d'extraction, ni cuisson.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397331. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .

Pièces

1 p

Maison Tassin La Demi Lune 9 pièce(s) 217 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 402086DVN

Localisation TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

720 000 €

3 317 €/m²

Sous offre !

CONFIDENTIEL

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5470 euros indexées aux années 2021
Logement à consommation énergétique excessive :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne D ABOVILLE, au 0664882654 ou, par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402086- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .

Superficie

217 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

69003 LYON - RESTAURANT BAR PIZZERIA 280 COUVERTS TERRASSE
Sous compromis

Local commercial

Ref. 364913B-CCZ

Localisation LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

176 300 €

503 €/m²

Rhône , Lyon 03 - Quartier Paul Bert , Claude Couzin vous propose ce FONDS DE COMMERCE de ce bar, restaurant, pizzeria, plats à emporter ou salon de thé d'une surface totale de 350 m²
Commerce exceptionnel, une occasion qui ne se représentera pas souvent !!
Enorme potentialité pour le preneur grâce à deux salles de restaurant pour 80 couverts et une immense terrasse arrière de 200 places idéalement placées dans une rue piétonne permettant une belle terrasse sur rue.
Animation possible.
Situation propice à livraison ou à emporter. Cuisine bien équipée avec gaine extraction conforme 3 ml. Emplacement privilégié pour clientèle SP+. Horaire d'ouverture à développer !
Loyer très bas de 6140 euros HT HC/an , Charges TRES réduites de 635 euros HT / an
Grande cave de près de 60 m² sous le bar, espace de terrasse sur rue, accès PMR partout pour ce bar restaurant de plain-pied, 3 entrées, terrasse couverte et aménagée, Licence IV fournie ! Aucun personnel à reprendre.
Référence annonce : 356402,
Prix de vente 176.300 euros, honoraires vendeur.

Pour plus d'informations, contacter : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Honoraires à la charge de l'acquéreur à 16150 euros HT soit 19380 TTC. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405 - Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Copropriété de 8 lots ().
Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

350 m²

VILLEURBANNE - Restaurant 45 couverts, 170 m², Terrasse
Sous compromis

Local commercial

Ref. 388338B-TCL

Localisation VILLEURBANNE (69100)

120 000 €

705 €/m²

Villeurbanne (69100) - Je vous propose ce restaurant traditionnel, situé dans un quartier dynamique, offrant une surface de 170 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine aménagée pour le stockage ou possibilité de rajouter des tables (attention hauteur 1m 80) , une cuisine aux normes avec gaine d'extraction, et des WC aux normes handicapées.

Détails supplémentaires :

Terrasse : ouverte en été (5 à 6 m de vitrine en extérieur)
Quartier : dynamique
Capacité : 40 à 50 couverts
Normes : conforme aux normes handicapées
Équipement : tout le matériel nécessaire
Caves : 2 caves disponibles pour un stockage supplémentaire

Potentiel de développement important, à visiter rapidement.
Affaire tenue depuis 13 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité.
Loyer 1800 euros HT CC/mois, bail 3/6/9.

A proximité : écoles, lycées, bureaux.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Cette affaire vous est présentée au prix de 120.000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat 388338.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

170 m²

69100 VILLEURBANNE -  Restauration rapide, Snack avec Terrasse
Exclusivité
Sous compromis

Local commercial

Ref. 370062B-TCL

Localisation VILLEURBANNE (69100)

95 000 €

1 583 €/m²

(69100) Villeurbanne, Je suis ravi de vous présenter ce fonds de commerce de restauration rapide, idéal pour les entrepreneurs dynamiques et ambitieux.
Situé dans un endroit animé, ce local de 60 M² est équipé d'une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes.
Depuis son ouverture en 2016, cette affaire ne cesse de progresser et de fidéliser une clientèle variée.

Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 20 places assises à l'intérieur, offrant ainsi un cadre convivial pour savourer de délicieux repas.
Sa cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer des plats savoureux et attrayants pour attirer les foules.

L'équipement sanitaire de qualité inclut des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, respectant ainsi les normes en vigueur et garantissant un accueil chaleureux pour tous vos clients.
Bail 3/6/9, Loyer 700 euros HT.
Actuellement proposé au prix attractif de 95 000 euros, ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour les visites ou des renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Thierry Coll au 06.62.37.23.23, ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires sous portage salarial indépendant auprès de Propriétés Privées Business. Cette affaire vous est présentée au prix de 95.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 370062.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

60 m²

Appartement  de 64m2 avec jardin dans petite copropriété à Neuville sur Saône au nord de Lyon
Sous compromis

Appartement

Ref. 173750LBU

Localisation NEUVILLE-SUR-SAONE (69250)

257 000 €

4 015 €/m²

Appartement de 64m2 avec 3 pièces et jardin dans une petite copropriété situé au centre de Neuville sur Saône au nord de Lyon.
La proximité des commerces, des écoles et de tous les services vous permet de laisser votre voiture au parking. En 5 minutes, vous êtes en coeur de ville pour prendre un café en terrasse, enmener vos enfants à l'école, aller au cinéma, au supermarché ou...en pleine nature !
Esthétique, moderne et fonctionnelle, cette petite résidence de 27 appartements (du studio au 4 pièces) est bâtie sur 4 niveaux dans un jardin aménagé, planté d'arbres, de massifs de fleurs, de haies et de gazon. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, d'une vue sur les jardins ou sur les Monts d' Or. Profitez de ces espaces extérieurs conçus comme de vrais lieux de vie complémentaires, au calme et proche de la nature. L'ensemble de la Résidence reste à l'abri des regards, protégé par un mur en pierre et son portail historique. A l'entrée vous découvrirez un espace paysager aménagé propice à la détente et la convivialité dans un parc boisé clos et sécurisé.
L'appartement comprend une grande pièce à vivre de 29m2 donnant sur une terrasse avec jardin orienté à l'ouest.
Le coin nuit avec ses 2 chambres de 10 et 13m2 et sa salle de bain vous permet de rester au calme et éloigné de la pièce de vie.
Vous avez la possibilité d'avoir une place de garage en sous-sol en sus du prix.
Si vous souhaitez découvrir cet appartement n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus: Laurent BUFFARD, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 87 76 33 40 ou l.buffard@proprietes-prives.com.
RSAC 487 624 777.
Prix de vente : 241 000 euros sans garage- Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. :173750LBU.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 4415 Basse Goulaine. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Lyon 69002 Appartement T3
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 146664DPM

Localisation LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

280 000 €

3 783 €/m²

Exclusivité : 69002 Lyon Ainay à vendre appartement T3 - 280 000 €
Au dernier étage d'un immeuble classé, à proximité de la place Antoine Vollon, cet appartement atypique de 74,44 m² habitable, comprend un séjour et 2 chambres, de beaux parquets de chêne, des rangements, une cave et un grenier. Habitable en l'état, il mériterait d'être rénové et pourrait intéresser un investisseur.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Dominique PONSINET-MICHAUX au 06 63 08 13 40.
Agent commercial - honoraires charge vendeur - Mandat n°146664.
Nombre de lots de la copropriété : 14. Charges annuelles 435 €.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 14. Charges annuelles payées par le vendeur : 435€.

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

LOCAUX LYON
Sous compromis

Appartement

Ref. 195065-CDS

Localisation LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

42 000 €

42 000 €/m²

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