Achat immobilier - Carpentras : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Carpentras - Page 2
47 biens à vendre

Maison
Ref. 415189PSC
740 000 €
4 157 €/m²
Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette maison de plain-pied, située à Saint-Didier, dans un quartier hyper calme au coeur de la garrigue. Si vous rêvez d'une vie au grand air, où la nature est votre voisine, tout en étant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous !Construite en 2003, cette maison de 178 m² habitables sur un terrain de 3250 m² est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un agencement idéal avec des espaces bien définis et de nombreux rangements.Le prix de vente est de 740 000 euros (honoraires charge vendeur).Points forts de ce bien :- Un vaste séjour-salon lumineux de 88 m² exposé plein sud, invitant à la convivialité et à la détente.- Une cuisine américaine aménagée,- Quatre chambres confortables, toutes en rez-de-chaussée, avec placard de rangement,- Une salle de bain de presque 13 m2et un WC séparé,- Une buanderie spacieuse de 9,39 m².- De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre quotidien.- Chauffage au sol individuel au fuel,- Une agréable terrasse exposée sud avec piscine- Possibilité d'ajouter un système de sol rafraîchissant avec le raccordement d'une pompe à chaleur air/eau.- Un insert cheminée- 6 places de parking extérieures, dont 2 sous un carport.- Un forage pour l'arrosage du jardin.- Proximité des arrêts de bus (5 minutes).DPE : D (149 kWh/m²/an)GES : D (31 Kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 678 euros et 3 624 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). [cite_start]Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. [cite: 24, 25, 26, 114, 115, 116, 117]Mandat réf : 415189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
178 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 420622GUO
159 000 €
2 373 €/m²
A vendre 84810 AUBIGNAN - Investissement et résidence secondaire.Maison 3 pièces de 67 m2 dans une résidence de tourisme avec 3 piscines, 1 espace bien-être regroupant salle fitness, sauna et jacuzzi, terrain multi sports, aire de jeux, parc, bar petit-déjeuner, laverie...Centre village à proximité.La Provence et ses villages perchés, ses champs de lavande à perte de vue, la splendeur du mont Ventoux, les gorges de la Nesque, les dentelles de Montmirail, Carpentras ... autant de sites et de paysages variés à découvrir à pied ou à vélo.A 40 mn d'Avignon.Vendu sans bail en coursPrix: 159 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 211 Charges annuelles: 2964 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 66,76 m2 DPE: C (146kWh/m2/an) - GES: A (4kg CO2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.comMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1120 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420622GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 211 lots (). Charges annuelles : 2964 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 393179GOUC
790 000 €
3 816 €/m²
Vaucluse 84810 AUBIGNANDans un secteur calme à Aubignan, Christel GOUX vous présente cette belle maison moderne de plain-pied d'une superficie de 207 m².Conçue par un architecte cette villa vous séduira par son esprit pratique et fonctionnel orienté autour d'une agréable pièce à vivre desservant une aile gauche avec une suite, une chambre et plusieurs dressings ainsi qu'une aile gauche dédiée à deux suites supplémentaires, bénéficiant de part et d'autre d'un accès direct sur l'espace piscine.Dotée d'un espace extérieur paisible sous le soleil du sud, une piscine à débordement de 20 mètres avec une terrasse spacieuse ainsi qu'un pool house entièrement équipé vous y attendent pour vos moments de détente conviviaux.Avec son grand garage, sa buanderie, sa cave ainsi que son équipement domotique très qualitatif , le confort moderne est au rendez-vous.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Mandat 393179. DPE Classe B. GES Classe A.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 1510 Euros et 2120 Euros.Prix de vente 849 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
207 m²
5 p
4 ch

Local commercial
Ref. 401179B-PSC
180 000 €
1 428 €/m²
Pascal BECOURT vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 126 m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion.- Proche gare et centre ville.- Tout commerces sauf restauration.Ce Local professionnel d'une surface de 126 m² avec vitrine est composé d'une entrée avec placard (compteurs), un grand bureau avec salle de repos (Cuisine), un petit bureau fermé, à l'étage trois bureaux avec placards, toilettes indépendants, salle d'archives. Idéal profession libérale, secteur tertiaire.Pas de charge de copropriété.Cession des murs : 180 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 401179.Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon . Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
126 m²

Maison
Ref. 413612AVG
139 250 €
994 €/m²
PERNES LES FONTAINES 84210VIAGER OCCUPE SUR 1 TETE. DAME DE 79 ANS.Nichée au bout d'un chemin discret dans la campagne de Pernes les Fontaines, cette charmante villa de plain-pied se dévoile dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Villa de plain-pied d'une surface habitable de 140 m² sur terrain clos et arboré de 5087 m² avec piscine 10X4 au chlore et dépendances (garage, 2 écuries, abri, atelier). Caractéristiques du bien :Surface habitable : 140 m²Disposition : De plain-piedPièces : Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée, trois chambres confortables, salle d'eau récemment rénovéeConfort : Climatisation réversible gainable, grandes baies vitrées offrant une belle luminositéExtérieur : Piscine ensoleillée à l'abri des regards, nombreuses dépendances spacieuses offrant de multiples possibilitésConditions de la vente en viager occupé :Type de viager : Viager occupé sur une tête Dame de 78 ans.Bouquet : 139 250 eurosRente mensuelle : 980 euros, indexée à 2% par anValeur vénale du bien : 450 000 eurosDPE en C. GES en A.Cette opportunité représente un investissement sécurisé, permettant d'acquérir un bien de qualité à un coût initial réduit, tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive sur le long terme.N'hésitez pas à me solliciter pour toute question ou pour discuter de cette opportunité d'investissement en viager.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 413612AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
140 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 419932AFAV
328 000 €
2 562 €/m²
NOUVEAU.. EXCLUSIFSECTEUR DE LA ROSERAIEEmplacement exceptionnel pour cette belle maison d'environ 128 m² hab comprenant les espaces de vie en RDC. A l'étage , vous trouverez 4 chambres avec une salle d'eau.Possibilité de créer une chambre en RDC sur une partie du garage.Un beau jardin piscinable au sud avec une grande terrasse.Garage. Panneaux solaires.Cette maison est idéale pour une grande famille car elle se trouve à pied des écoles et des commerces.Au calme absolu!Prix: 328 000 euros ( honoraires d'agence inclus charge vendeur)DPE: C : 148GES : A : 4Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
128 m²
5 p
4 ch

Local commercial
Ref. 396753B-PSC
650 000 €
1 585 €/m²
Carpentras (84200) . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux , libres , de plus de 400 m² indépendants dans une une zone de grande activité. Sur un terrain de 1.020 m², hangar et bureaux d'un seul tenant disponible immédiatement. Le hangar de 251 m2 sur une hauteur de 3,66m est climatisé, isolé et équipé d'un réseau air comprimé. Pour les accès, porte sectionnelle automatique grande hauteur 3,20 x 3,20, toilettes.La partie bureaux de plain-pied propose différents espaces de travail pour une surface total de 160m2 environ. Cette partie pourrait être réhabilitée en maison d'habitation.L'ensemble de l'immeuble est sous alarme avec caméra extérieurs. Un portail coulissant automatique, un appentis de stockage et un cabanon complètent ce bien.??Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.Prix des murs 650.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°396753.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 369753. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
410 m²

Appartement
Ref. 403391NJE
246 000 €
3 113 €/m²
Vaucluse 84170 MONTEUX - 246 000 Euros - 4 pièces lumineux avec terrasse au coeur de la ProvenceSitué dans le nouvel écoquartier Beaulieu, entre Avignon et Carpentras, ce bel appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse de 9 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité.- Salon séjour avec cuisine aménagée : 32 m²- Trois chambres confortables- Une salle de bains + une salle d'eau- Distribution fonctionnelle et volumes bien pensésLa résidence, nichée au bord du lac et au coeur d'un parc paysager de 38 hectares, bénéficie d'un environnement privilégié avec plage, animations, shopping, services et loisirs (parcs Spirou et Wave Island à proximité).Confort et prestations de qualité :- Chauffage individuel au gaz- Isolation thermique et phonique renforcée- Volets roulants électriques- Carrelage en grès cérame- Architecture contemporaine baignée de lumièreOpportunités pour primo-accédants et investisseursPrimo-accédants :- Aide à l'accession à la propriété- Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.Investisseurs en SCI :- TVA réduite à 10 %- Dispositif fiscal optimisé en quasi-franchise- Emplacement stratégique dans un pôle touristique à fort potentielNombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).Charges courantes annuelles 1 188 Euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.246 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 403391 CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : B.06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1188 euros.
79 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 403393NJE
256 000 €
3 011 €/m²
Vaucluse 84170 MONTEUX - 256 000 Euros -Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, .TVA réduite à 10 %. Montage fiscal optimisé en quasi-franchiseRentabilité locative dans un secteur dynamique et touristique4 pièces avec terrasse au coeur de la Provence, dans l'écoquartier Beaulieu.Dans un cadre de vie exceptionnel entre Avignon et Carpentras, à seulement 10 minutes de l'autoroute, découvrez ce spacieux 4 pièces de 85 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein du nouvel écoquartier Beaulieu.Agencement confortable et fonctionnel :- Salon-séjour avec cuisine aménagée : 33 m²- Trois chambres bien proportionnées- Une salle de bains + une salle d'eau- Deux WC indépendants- Un cellier- Terrasse de 9 m² pour profiter pleinement des extérieursUn environnement unique :- Parc paysager de 38 hectares, lac, plage et animations- Proximité immédiate de deux parcs de loisirs majeurs : Spirou et Wave Island- Zone attractive mêlant shopping, services et natureDes prestations soignées :- Chauffage individuel au gaz- Isolation thermique et phonique renforcée- Volets roulants électriques- Carrelage en grès cérameRésidence moderne, lumineuse et pensée pour le bien-être.Un cadre de vie naturel et serein pour une première acquisition réussieNombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 504 Euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.256 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 403393. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : B.06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1504 euros.
85 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 403401NJE
268 000 €
3 152 €/m²
Vaucluse 84170 MONTEUX - 268 000 Euros -Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite 10 %, optimisé en quasi-franchise fiscale.Je vous propose ce 4 pièces de 85 m² au 3-ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 33 m², trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux wc, un cellier, une terrasse de 9 m².Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations.Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente.Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 504 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.268 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 403401. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : B.06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1504 euros.
85 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 412035NJE
99 900 €
2 081 €/m²
Vaucluse - 84190 BEAUMES DE VENISE - 99 900 Euros -Installation au mois de septembre par les propriétaires d'une pompe a chaleur bi split qui fera passer la note du DPE de F à D.Nicolas JENNY vous propose cette authentique maison en pierre de 48 m² habitables, idéalement située au coeur du charmant village provençal au pied des Dentelles de Montmirail. Commerces ouverts toute l'année.Rez-de-chaussée : Cellier de 5,6 m² avec ballon d'eau chaude.1er étage : Salon cosy et chaleureux de 15 m² avec plafond à la française, cuisine aménagée et équipée de 6 m². Fenêtres en double vitrage bois et volets bois.2ème étage : Belle chambre de 14 m², salle d'eau avec wc de 7 m².Nichée dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.Opportunité d'investissement pour de la location annuelle ou saisonnière.Possibilité d'acquérir les parts de la SCI pour réduire les droits de mutation.Prix de vente : 99 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 412035. DPE Classe F. GES Classe C.Audit Energétique à votre disposition.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 571 Euros et 2 125 Euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
48 m²
2 p
1 ch

Local commercial
Ref. 397550B-PSC
193 960 €
554 €/m²
A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie. Ne cherchez plus !Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent le fonds de commerce de cette boulangerie idéalement situé dans le secteur prisé du Vaucluse, offrant également un potentiel de développement en salon de thé.Caractéristiques du Commerce:- Superficie : 350 m²- Équipement: Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement, comprenant :3 chambres froides1 congélateur, 2 chambres de pousse1 four ventilé.Effectif: 4 employés en CDI, comprenant un pâtissier, un boulanger et deux vendeuses.- Horaires d'ouverture: Ouvert 6 jours sur 7, avec une fermeture le mardi.- Loyer: 5000 euros TTC par mois (4000 euros HT)Chiffres d'affaires345876 euros HT sur 08/2023 -09/2024390000 euros HT envisagé sur 2025- Climatisation: Commerce entièrement climatisé pour le confort des clients et du personnel.- Parking: 5 places de parking privatives pour les employés, ainsi qu'un parking public en face de la boutique.- Proximité: Situé à proximité de 2 écoles, attirant une clientèle diversifiée.- Contrat avec Café Richard: Le commerce bénéficie d'un contrat avec Café Richard, avec 806 cafés vendus par mois.- Clientèle variée: Clientèle composée de touristes, habitués et travailleurs.-Produits: Vente en majorité de produits salés tels que pizzas, sandwiches, poké bowls, quiches, etc.- Potentiel de Développement: Possibilité de développer un espace salon de thé pour diversifier l'offre et attirer une nouvelle clientèle.Prix de Vente: 193.960 euros (Frais d'Agence charge vendeur)Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397550- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
350 m²

Local commercial
Ref. 418706B-PSC
185 000 €
2 341 €/m²
Pascal BECOURT vous propose à la vente ces bureaux, locaux professionnels, destinés aux professions libérales, idéalement situés à deux pas du centre ville de Carpentras sur un axe très fréquenté.Locaux de plain-pied vendu en partis meublés et sans travaux.Ce local d'une surface de 79 m² dispose de deux grands bureaux de consultations avec points d'eau, toilettes, salle d'attente avec toilettes PMR, réserve, hall d'accueil.Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des locaux.Très beaux locaux sans aucun travaux à prévoir. Les ouvrants sont en double vitrage aluminium.Gros plus, ce bien de plain-pied est vendu avec un terrain de 150 m2 permettant le stationnement de 4 voitures, clos avec un portail coulissant automatique électrique neuf. Pas de charge de copropriété.Beaucoup d'avantages pour ce bien idéalement placé.Prix de vente: 185.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.Locaux vendu avec bureaux, fauteuils, chaises d'attente, banque d'accueil tout équipée avec grand placard de rangement.Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 6.0798.0 9. 36ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 418706 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²

Local commercial
Ref. 381584B-NJE
645 000 €
2 931 €/m²
MONTEUX 84170 - Vaucluse - 645 000 euros - EMPLACEMENT N°1 -Nicolas JENNY vous propose les murs commerciaux et professionnels de ce local de 220 m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion.Tout commerces sauf restauration.Garantie décennale, dommage ouvrage.Frais de notaire réduits. Récupération TVA.Cession des murs : 645 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 381584.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
220 m²

Maison
Ref. 399630PBOR
233 000 €
1 532 €/m²
Investir dans l'immobilier est souvent cause de beaucoup d'interrogations... On hésite, on veut être sûr.Cette maison est LE PLACEMENT à découvrir. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle dispose de stationnements extérieurs et d'un grand garage. Elle comprend 2 appartements dont un est actuellement loué. Enfin 2 greniers permettent d'envisager des aménagements ultérieurs. Pour toutes ces raison et bien d'autres encore, venez découvrir ce bien, proposé uniquement chez nous233 000 euros honoraires à la charge du vendeurDPE F 419 GES C 13Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4240 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG (RSAC 3905687400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf399630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
152 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 406184AFAV
945 000 €
5 250 €/m²
EXCLUSIVITE!DOSSIER CONFIDENTIELPERNES LES FONTAINESMaison de charme en pierres comprenant 4 chambres, de beaux espaces de vie avec cuisine équipée ouverte.Exceptionnel parc arboré avec piscine.Au calme absolu et à pied de commerces.Dossier sur demande .Prix: 945 000 eurosLe bien n'est pas soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406184- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
180 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 407652AFAV
795 000 €
2 770 €/m²
NOUVEAU... EXCLUSIFPERNES LES FONTAINESAu calme dans un quartier recherché et résidentiel.Belle maison traditionnelle d'environ 187m² comprenant 2 chambres en RDC et une suite parentale à l'étage.Une chambre indépendante pour la famille ou les amis.Double salon séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse abritée.Un pool house de 100m2 avec cuisine d'été et une superbe pièce de vie avec cheminée ou vous pourrez partager de grands repas en famille ou entre amis.Beaucoup de charme pour cette maison de campagne.Prix: 795 000euros ( honoraires d'agence inclus charge vendeurs)Dpe : D : 167 , gaz à effet de serre : D: 33Consommation estimée entre 2820 euros et 3880 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 407652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
287 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 408390AFAV
357 000 €
2 856 €/m²
SOUS OFFRE D'ACHATPernes Les FontainesEXCLUSIVITE!A pied des commerces, venez découvrir cette belle villa neuve d'environ 125m2 comprenant en RDC un superbe espace de vie ouvert par de grandes baies vitrées sur son jardin, une cuisine équipée ouverte et une suite parentale avec une salle d'eau. A l'étage , 3 belles chambres avec une salle d'eau.Un joli jardin d'environ 380M² entièrement clôturé et arboré.Elle n'attend que votre visite.Maison disponible en Janvier 2026prix: 357 000 euros (honoraires d'agence inclus)DPE A 61kWh/m2 par anGES A 1 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 680 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408390 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 377640AFAV
1 680 000 €
6 000 €/m²
EXCLUSIVITEDOSSIER CONFIDENTIEL !Vue magique pour cette villa récente de 290 M² sur environ 3500m² de terrain avec piscine ( possibilité d'acquérir plus de terrain)Très grandes dépendances. Garage.Charme, Originalité, pierres et modernité sont les mots clefs de cette propriété qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel.Dossier sur demande.Prix: 1 680 000 euros ( honoraires inclus charge vendeurs)Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
280 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 403004SYLH
459 000 €
2 295 €/m²
Sylvie Houzé vous propose cette maison de caractère avec un fort potentiel locatifDécouvrez cette superbe maison en pierre de 200m² nichée sur un terrain de 1644 m² offrant une opportunité unique d'investissement.Un espace de vie chaleureux à l'étage accessible par un escalier en pierre. l'étage dispose de :- Un salon-séjour de 35m², lumineux et accueillant- Trois chambres spacieuses- Une salle d'eau avec deux WC- Une cuisine équipée, idéale pour des repas conviviauxUn rez-de-chaussée indépendant, parfait pour un projet locatifTotalement autonome, le rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel :- Trois chambres, chacune avec sa propre entrée et salle de bains- Un studio de 25m², entièrement équipé avec cuisine complèteIdéal pour un projet de gîtes ou maison d'hôtes, avec la possibilité d'accueillir plusieurs voyageurs en toute intimité.Un extérieur propice au bien-être- Un terrain spacieux de 1644 m², parfait pour créer un espace détente- Possibilité de garer plusieurs véhicules- Espace suffisant pour une piscine afin d'augmenter l'attrait locatifCette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'hôtellerie de charme ou simplement profiter d'une grande maison familiale.Un bien à fort potentiel ! Ne passez pas à côté et contactez-nous dès maintenant pour une visite.Proches de toutes commodités :5 min du centre du Village,Transport commun à proximité 1 min à piedEn véhicule : 40 min d'Avignon ; 10 min de Carpentras ; 30 min de l'Aéroport d'Avignon et 16 min de la gare Sncf de Carpentras.DPE CGES EPrix du bien : 459000 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2 216 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
200 m²
8 p
7 ch