Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 55

Maison

Ref. 408383GOA

 CHATRES-SUR-CHER (41320)

Opportunité exceptionnelle, entrepôt d' environ 1080 m², équipé d' une balance pour poids lourds, accès camion, bureau ...
L' ensemble sur une parcelle de 3180 m².
A découvrir !!!!
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Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 408383GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408823GOA

 GIEVRES (41130)

41130 - Gièvres - Propriété 7 pièces 130 m² - 4 chambres - Véranda - Grange - Atelier - Puits - Terrain 2 hectares.
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Propriété d' agrément située à seulement 5 kms de Romorantin, elle se compose d' une longère proposant une véranda, une vaste cuisine aménagée, une chaufferie, une pièce de vie lumineuse agrémentée d' une cheminée, une chambre et une salle de douches avec wc, à l' étage, un palier dessert 3 chambres, un wc avec point d' eau et un débarras.
Attenant, une grange de 50 m², et un atelier d' environ 25 m².
A l' extérieur, une cuisine d' été, 2 puits, l' ensemble sur un territoire arboré de plus de 2 hectares avec une pièce d' eau.
Propriété idéale pour rassembler la famille ou les amis.
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Budget : 239660 euros frais d'agence de 9660 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.20% ) soit 230000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 408823GOA (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410256GOA

 VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

41200 - Villefranche/Cher - Maison neuve de plain-pied 4 pièces 82 m² - 2 chambres - Terrain 700 m².
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Maison neuve de plain-pied composée d' une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc séparé.
L' ensemble sur un terrain d' environ 700 m².
A découvrir !!!
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Budget : 170 000 euros frais d'agence réduits de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,94% ) soit 162 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 410256GOA (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 412292GOA

 LANGON (41320)

Situé entre Langon/Cher et Mennetou/Cher, magnifique terrain constructible d' environ 3430 m², profitant d' une vue sur la vallée, différentes essences de chênes et des arbres fruitiers agrémentent l' espace. un grand garage complète l' ensemble.
A découvrir !!!
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Budget : 54 990 euros frais d'agence de 4990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9.98% ) soit 50 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 412292GOA (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 414263GOA

 VIERZON (18100)

18100 - Vierzon - Maison 4 pièces 126 m2 - Cuisine ouverte - Séjour - 3 chambres - Bureau - Véranda - Grenier - Jardin - Terrain 343 m2.
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Dans une rue calme et paisible, jolie maison composée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée sur un séjour de plus de 30m2, une chambre, un bureau, un wc, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'une jolie véranda donnant accès à la charmante courette.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une pièce, ainsi qu'une grande partie grenier.
Cette maison dispose également d'un bûcher, et jardin sans vis-à-vis.
Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, hôpital, pharmacie, écoles, gare SNCF...).
Vous vous trouverez à 15 minutes de Vierzon, 25 minutes de Bourges et à environ 2h de Paris.
Venez découvrir ce bien aux prestations de qualité :
- Pompe à chaleur neuve,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Electricité refaite
- Fibre
- Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.

L' ensemble sur une parcelle close d'environ 343 m2.
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Budget : 146 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.59% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 414263GOA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf :
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 411055LGH

 LA CHAPELLE-SUR-AVEYRON (45230)

LA CHAPELLE SUR AVEYRON - 45230 - Au coeur du village, ce bien doté d'un intime écrin de verdure saura vous séduire car si rénové, il est possible de doubler sa superficie en aménageant le grenier. Possédant une dépendance pleine de charme, c'est aussi une possibilité de créer une maison d'hôte. Ce bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC, d'un grenier, d'une cave et d'un grand garage attenant. La maison s'ouvre sur une grande cour profitant d'une belle exposition et mène au jardin et à la dépendance.
DPE Non requis.
PRIX : 90 000 euros Charge Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411055LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Maison

Ref. 411761MCY

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements.

L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc.

Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances.

Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020.

DPE D. Budget 228 778 euros honoraires d'agence inclus de 8778 euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net hors honoraires.

Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 411761. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Terrain

Ref. 410280ASO

 JANVILLE (28310)

28310. Proche Janville en Beauce. Terrain à bâtir de 1970 m² env., prix : 39990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un terrain à bâtir avec une façade de 16 m environ, terrain à viabiliser en eau, électricité et assainissement individuel. Environnement calme, proche des commodités et des écoles.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 412379ASO

 JANVILLE (28310)

28310 JANVILLE EN BEAUCE. Terrains viabilisés disponibles. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent en partenariat avec la SAEDEL, plusieurs terrains allant de 510 m² à 664 m² à partir de 52900 euros Honoraires à la charge vendeur. Ces terrains sont viabilisés en eau, gaz, électricité, télécommunication et au tout à l'égout.
Environnement calme et agréable.
La commune de Janville en Beauce dispose de tous les services et commerces de proximité (supermarché, écoles, collège, médecin, banques, poste, restaurants...).
Idéalement située à l'intersection des départements d'Eure-et-Loir, du Loiret et de l'Ile-de-France.
A seulement 5mn de l'échangeur de l'autoroute A 10 et de la route D2020, cela permet de relier Orléans en 30mn et, Paris et Chartres en moins d'une heure.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 412380ASO

 TOURY (28310)

28310 TOURY. Terrains viabilisés disponibles. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent en partenariat avec la SAEDEL, plusieurs terrains allant de 644 m² à 662 m² à partir de 64 500 euros Honoraires à la charge vendeur. Ces terrains sont viabilisés en eau, gaz, électricité, télécommunication et au tout à l'égout.
La commune de Toury dispose de tous les services et commerces de proximité (supermarché, écoles, collège, médecin, banques, poste, restaurants...).
Idéalement située à l'intersection des départements d'Eure-et-Loir, du Loiret et de l'Ile-de-France.
A proximité de la route D2020 et à seulement 10mn de l'échangeur de l'autoroute A 10, cela permet de relier Orléans en 30mn, et Paris ou Chartres en moins d'une heure.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406070ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, garage, atelier, cour et terrasse proche de toutes commodités. Prix : 149990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Cour close de murs, garage, atelier, local rangement et cave.
Proche écoles, commerces et gare SNCF à 8 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : E 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2670 euros/an, prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408183ASO

 TOURY (28310)

28310 TOURY . Maison bourgeoise de 7 pièces, 5 chambres avec cour, jardin et grand parc boisé. Prix 239990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison au style bourgeois proche des commodités comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec un cellier, un grand salon avec cheminée, une salle manger spacieuse, un bureau (ou chambre), une pièce de rangement.
Au premier étage : un palier donnant sur 4 grandes chambres avec dressing dont trois avec espace de toilette, salle de bains avec wc, un espace de toilette indépendant.
Au second étage, des combles aménageables.
En sous-sol, un garage, atelier, pièces de rangement, chaufferie, cave sous partie.
A l'extérieur, un jardin clos, une petite dépendance avec Wc, grand parc boisé clos avec une entrée indépendante, un espace pelouse et un grand garage.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz), maison de santé, centre de radiologie sur place.
**Visite virtuelle disponible et sur demande**
Consommation énergétique : E 325 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5370 euros/an et 7300 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 389637RJA

 BROU (28160)

EXCLUSIVTE ! Longère à 10 min de BROU, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un ancien bar restaurant avec plusieurs possibilités de réaménagement possible.
Un partie habitation avec 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et une partie bar restaurant avec une cuisine, une salle de 35 m² et une autre de 50 m² communiquant avec la partie habitation. l'ensemble de plain pied. Présence d'environ 180 m² de dépendances, l'ensemble avec une cour d'environ 400 m². Chauffage au gaz
PRIX : 167 990 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 389637
Consommation énergétique : E 325 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 388615KMI

 CHERISY (28500)

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle (d'env 200 m² au sol), située dans un village avec commerces et toutes commodités sur place à seulement 1h de Paris et 5 min de la N12.

Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, salle à manger, salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, WC indépendant.
1 er étage : 2 chambres (dont 1 avec cheminée et placards), bureau et magnifique pièce d'env 50 m² (beau potentiel pour salle de jeux, autre salon ou suite parentale), salle de douche.
2ème étage : 2 chambres, salle de douche avec WC.
Une belle cave voutée, dépendance 1 d'env 17 m² (buanderie, arrivée d'eau et grenier), dépendance 2 d'env 40 m² viabilisée avec grenier.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 780 m² .
Chauffage gaz de ville et assainissement collectif.

DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 et 4170 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 457000 euros dont 3.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 17000 euros), soit 440000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388615 KMI
e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400111KMI

 ALLAINVILLE (28500)

Karine MILLIEN vous propose à seulement 10 min de Dreux (Gare ligne Paris Montparnasse) et 1h15 de Paris cette magnifique propriété contemporaine aux volumes généreux (env. 330 m² au sol) parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette maison offre un cadre de vie idéal entre modernité et sérénité, une décoration soignée avec des matériaux nobles vous séduira.
Belle entrée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée insert, cuisine moderne aménagée et équipée avec accès sur la terrasse (env. 100m²) exposée PLEIN SUD, arrière cuisine aménagée et équipée avec accès au double garage, WC indépendant avec point eau, grand rangement chaussures.
A l'étage le palier accueillera votre espace bureau, 3 grandes chambres avec dressing, suite parentale : chambre, dressing et salle de douche (à terminer) avec WC, salle de douche (indépendante) avec WC, pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant et buanderie.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, PAC air/eau pour chauffage au sol rez-de-chaussée et étage, alarme.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 2500 m² avec abris bois, cabanon de jardin et pour votre détente une piscine sécurisée au sel et chauffée, pool-house, arrosage automatique, robot pour tonte, lumière extérieur, double garage avec portes automatique, portail automatique.
PRIX : 686000 euros dont 2.4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 16000 euros), soit 670 000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400 111 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400736KMI

 BREZOLLES (28270)

Karine MILLIEN vous propose en plein centre ville de Brezolles cette maison ancienne avec un beau potentiel.
Entrée, bureau, salle à manger (2 pièces), cuisine, salon avec accès terrasse.
2 escaliers indépendants mènent à l'étage.
Le 1er escalier dessert un palier, 2 chambres et 1 salle de douche avec WC.
Le 2ème escalier dessert 2 bureaux (ou 2 petites chambres), 1 chambre, salle de douche avec WC.
Grenier aménageable.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 500 m², garage et cabanon de jardin.

PRIX : 185000 euros dont 3.93% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 178000 euros hors honoraires.
DPE : Classe F - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3470 et 4770 euros.
"Logement à consommation excessive : classe F".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400 736 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400741KMI

 LE BOULLAY-MIVOYE (28210)

Karine MILLIEN vous propose à seulement 15 min de Dreux (Gare SNCF Ligne Paris-Montparnasse) une maison de style longère pour les amateurs de grands volumes et de nombreuses dépendances.
Grande entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à ganulés, grande cuisine aménagée et équipée, pièce d'eau ( baignoire et douche), buanderie, WC indépendant et grande pièce (env. 26m²) pour bureau/salle de jeux ou chambre.
A l'étage : suite parentale (chambre et salle de bains), couloir desservant 4 chambres, pièce d'eau (baignoire et douche) et WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques à l'étage, chauffage par Pompe à chaleur et Poêle à granulés, maison raccordée à la fibre optique.
Le tout sur un terrain clos d'env. 1600 m² avec de nombreuses dépendances : 1 aménagée en bureau, garage, box; hangar, grange (env. 90m²) coin piscine (hors sol) avec bar/jacuzzi.

PRIX : 449 000 euros dont 2.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros), soit 437000 euros hors honoraires.

DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400741 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406771KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose cette maison unique entièrement rénovée (env.110 m² au sol), nichée dans un environnement "au fil de l'eau", à seulement 1h20 de Paris, 10 min de Dreux (Gare ligne Paris Montparnasse) et à pieds des commerces et de toutes commodités. Laissez vous séduire pour une maison principale ou de campagne !
Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et une vue imprenable sur la rivière, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès terrasse, salle de bains, WC indépendant, 2 chambres dont une avec dressing sur mesure. En demi sous-sol, salle de douche avec WC et coin buanderie.
Isolation intérieure et extérieure, radiateurs électriques connectés, fenêtres double vitrage, volets solaires électriques, portail automatique, garage avec porte automatique et borne de recharge pour voiture électrique.
PRIX : 210 000 euros dont 3.45% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 203000 euros hors honoraires.

DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1440 et 2000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406771 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 409771KMI

 SOREL-MOUSSEL (28260)

Karine MILLIEN vous propose à Sorel Moussel cet appartement très charmant avec parquet et poutres, très bien situé, cave et garage. A seulement 5 min d'Anet.
Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée (avec son plan de travail sur roulettes !), salle de bains avec WC, séjour cozy, espace bureau, chambre.
PRIX : 69990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros), soit 65000 euros hors honoraires.

DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 900 et 1270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 771 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389192KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose une opportunité sur l'axe N12, maison de plain-pied à rénover entièrement!

Entrée/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Un grenier aménageable d'env. 39m².

Un terrain clos d'env. 350m² avec dépendance, bergerie, cave.
Attenant et communiquant un terrain constructible d'env. 1200 m².

PRIX : 100 000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (5000 euros), soit 95000 euros hors honoraires.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389192 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)