Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 53

Local commercial

Ref. 394985B-YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX - RESTAURATION RAPIDE PIZZA EMPLACEMENT PREMIUM
Sur secteur DREUX 28- Fonds de commerce Restauration rapide, SECTEUR COMMERCIAL FORTE VISIBILITE. IDEAL POUR FRANCHISE AVEC BESOIN DE VISISBILITE ou projet lancement restauration.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cet très bel établissement entièrement refait clés en mains de 60m², accès PMR, restaurant de 24 couverts en salle sur emplacement exceptionnel avec parking centre commercial fort fréquentation et accès rocade proche.
Cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une surface de 60 m² avec double four pizza, matériel froid positif et négatif, wc PMR, réserve, rideau de fer.
Ouverture actuellement que le soir 18H00 - 22H00, idéal pour dynamiser l'activité et le chiffre d'affaire avec amplitude horaire augmentée.
Loyer 1000 euros/ht charge dont prorata foncier de 140 euros.
2 salariés.
Prix vente de 98500 euros honoraires acquéreur.
Prix hors honoraires 90000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] .].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Mandat 394985
Référence annonce : 98500-YAR-B
Non soumis au DPE (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 393405MBO

 NANCAY (18330)

Propriété de chasse et d'agrément de 80 hectares à 2heures 10 de Paris, en Sologne, à 20 minutes de Salbris et 35 minutes de Lamotte Beuvron, présentée par Marc BONNEAU. Ce bien vous offre un territoire d'un seul tenant, percé de nombreuses allées, sans servitude, en partie boisé de résineux et feuillus sous plan simple de gestion. Vous bénéficiez aussi de plus de 20 ha en cultures spécialement aménagées pour le petit gibier plus 3 pièces d'eau dans les bois pour abreuver le gibier. Idéalement situé dans un secteur riche en grands animaux, sangliers, chevreuils et cervidés, vous y rencontrerez aussi tout ce que la Sologne peut vous offrir en petit gibier sans oublier pigeons et bécasses en saison.
Pour le bâti, vous disposez de deux maisons. - Un ancien corps de ferme en bon état avec habitation, salle de chasse indépendante, grange et plusieurs dépendances. - Une seconde maison (6 chambres) qui peut vous permettre d'accueillir vos amis ou de développer un activité de gîte ou chambres d'hôtes. Bénéficiant d'un environnement privilégié, ce bien mérite toute votre attention. Mandat n° 393405MBO. Budget :1.060.000 euros Honoraires Inclus 6 % TTC à charge Acquéreur.
Renseignements et visites sur demande, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Maison

Ref. 377908RLV

 MONTIGNY-LE-CHARTIF (28120)

MONTIGNY LE CHARTIF (28120)
Agréable pavillon individuel de 2006, en hameau, offrant un séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée, cinq chambres (dont trois au rez-de-chaussée), deux salles de douches, et deux wc séparés.
Parcelle close de 1145 m² avec dépendance (remise et chenil trois boxes), dalle terrasse avec abri de jardin et jacuzzi.
Assainissement individuel conforme.
DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1110 et 1550 euros - GES A.
Prix : 159 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393452COS

 BRECY (18220)

18220 - BRÉCY - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de plain pied de 95m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, 3 Chambres, Salle de douche, Wc - Garage double avec partie atelier - Jardin clos et arboré avec terrasse - Grenier aménageable de 61m² environ au sol - Double vitrage - Toiture et charpente récente - Chauffage gaz citerne - Double vitrage - Budget : 128 990 euros honoraires d'agence inclus forfait 6990 euros à la charge de l' acquéreur soit 5.73% du prix de vente soit 122 000 euros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 393452
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3280 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 393452COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393452COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 375343CHEV

 LA LOUPE (28240)

28240 La Loupe

Opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur...

Immeuble à vendre en plein coeur de ville de La Loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial.
A deux pas des commerces , église, écoles, etc.....

Local commercial de 80m2, un bureau de 12m2 en plus et une pièce de 23m2 sur l'arrière.

Un appartement sous bail locatif d'environ 93m2: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparé, un double séjour et cuisine de 16 m2. double vitrage pvc oscillo-battant.

Un appartement à rénover d'environ 105m2: 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, WC séparé, salle à manger de 25m2.

Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30m2 complètent cette propriété.
Tout à l'égout, fibre.
Photo sur demande..

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: David Chevalier 07.68.74.22.24
Prix : 229 900euros, 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros hors honoraires)
Appartement 93m2: DPE : classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : 846 euros GES A
Local commercial: DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : entre 2370 et 3240euros - GES C
Appartement à rénover non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Appartement

Ref. 393701COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY- Dans résidence sécurisée situé au 4ème étage avec ascenseur appartement de 46.7 m² environ 2 pièces 1 chambres comprenant : Entrée avec dressing, Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, Salle de bain, wc - Vendu avec 1 Cave - Résidence avec ascenseur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Parking libre - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 155 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 75 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,56% du prix de vente soit 70 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 393701
DPE : Classe E, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 970 euros et 1360 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 393701COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393701COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1852 euros.

Maison

Ref. 386249BOP

 CHATEAUROUX (36000)

A voir rapidement, habitable de suite !

Châteauroux : Proche centre commercial Carrefour et Hôpital, maison de ville rénovée de 85 m². Rénovation très intéressante (toiture, papier/peinture et économie d'énergie).

Pierre BORIE vous propose cette maison avec :
- en rdc : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc
- à l'étage : 2 chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau et un wc.
- cave voûtée carrelée et partie cave à vin

Rénovation récente :
- Toiture (suite à grêle)
- Papier et peinture dans toutes les pièces
- Salle d'eau refaite
- Pompe à Chaleur neuve (air/eau, dans les radiateurs)
- Chauffe-eau Thermodynamique neuf

Double vitrage PVC.
Electricité (12 ans, avec tableau revu et disjoncteur différentiel)

Garage et cour avant.

127 200 euros dont 7 200 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 120 000 euros net vendeur.

DPE : 126 kWhep/m².an (Note C)
GES : 4 KgéqCO2/m².an (Note A)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Terrain

Ref. 370949STOU

 COUFFY (41110)

A vendre très beau terrain constructible viabilisé.
Si vous désirez construire votre maison sur un très Beau et agréable Terrain viabilisé eau, électricité, télécoms dans 41110 Couffy.
Se terrain vous attend !!!
Terrain avec ruisseau et fontaine.
Entièrement plat.
Bien situé au calme dans village à
10 min de st Aignan et 10 min de Selle sur cher.
Idéal pour amoureux de la nature et du calme en famille.
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Budget : 54 256 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10,13% ) soit
49 266 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine TOUZET, au 06.66.74.10.64 ou par courriel à s.touzet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine TOUZET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n°de police 11270121604

Mandat réf : 370949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 376152VRIB

 CHATEAUDUN (28200)

10 MN de Châteaudun - Je vous présente "festive" là ou vous vous m'avez plus qu'a poser valises.
Cette maison d'env. 100 m2 se compose d'un sas d'entrée (véranda), une salle à manger salon , d'une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres( env.10.10.12 m2) une salle de bain avec deux vasques, 1 WC, nombreux rangements, 2 terrasses.
Un garage, atelier et d'une pièce d'env. 20m2 a l'étage de celui -ci.
Vous trouverez également une pièce pouvant faire chambre d'amis, bibliothèque , bureau ... à l'arrière de la maison.
Un magnifique jardin clos et arbres fruitiers d'env. 3369m2 .
Le plus de cette maison une salle de réception d'env. 55m2 sur sa terrasse d'env. 100m2 où se trouve une belle piscine d'env.10mX6m sécurisé par son dôme et un terrain pétanque.
Grand Barbecue en pierre.
Double vitrage.
Cheminée.
Chauffage électrique.
Maison de vacances, maison familiale ou gîtes !!!
Grand potentiel !!!

DPE: D GES: C
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2018.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1148 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 285 972,50 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 10972,50 Euros), soit 275 000 Euros hors honoraires.
Mandat numéro: 376152-

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. mandat 376152 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Terrain

Ref. 393561NBOR

 BRECY (18220)

Terrain de 1042m², à bâtir.
Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. A viabiliser. Le choix du constructeur est libre.
Prix : 24990 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Terrain

Ref. 393564NBOR

 BRECY (18220)

Terrain de 1042m², à bâtir.
Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. A viabiliser. Le choix du constructeur est libre.
Prix : 24990 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393564- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 393997LPL

 SERMAISES (45300)

Dans un village au calme, situé à moins de 5 minutes de Sermaises (45) et 10 minutes de Méréville (91), découvrez ce corps de ferme d'une surface de 392 m2 au sol incluant 2 greniers de 60 m², avec piscine chauffée , plusieurs granges et dépendances.

La propriété entièrement rénovée s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse avec pierres et poutres apparentes, un sol en travertin, entièrement ouverte sur tous ses espaces : le salon, le séjour avec cheminée et la cuisine équipée.
Idéal pour profiter de chaque moment en famille.

Une porte dérobée vous permet d'accédez à une pièce palière avec placards, pouvant également servir d'entrée. Cette dernière donne accès sur une salle d'eau avec un coin buanderie, et une grande pièce de réception avec bar et billard.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ou de dressing, 2 wc avec lave main, et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Toujours au 1er étage, vous trouverez un grenier avec une dalle en béton de 60 m² pouvant servir de débarras ou être aménagé en suite parentale.

Un deuxième grenier est également situé sous les combles.

Vous pouvez accéder par la cuisine à une cave.

A l'extérieur, une belle allée nous emmène aux différents espaces :
Le jardin clos avec sa piscine chauffée de 4 mètres sur 8, un garage avec chambre froide et son atelier indépendant, une première grange donnant sur un terrain ouvert sur un champ, et une seconde grange avec un jardin clos , un poulailler, un appentis et une dépendance avec coin chaufferie. l'ensemble de ces dépendances offrent une surface d' environ 400 m²

Un portail est placé de chaque coté de la maison, ce qui permet de pouvoir stationner nombreux véhicules.

Prix : 489600 euros honoraires charge vendeur
Réf mandat : 393997LPL
DPE : classe E - GES : classe : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070 euros et 5560 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 392636ALU

 MILLANCAY (41200)

A MILLANCAY (41200) - Au NORD de ROMORANTIN-LANTHENAY - Emplacement idéal pour votre future construction, au centre du village, proche des commerces et des commodités. Venez découvrir ce terrain de 1126 m² - Viabilité en bord de route côté Nord - Façade d'environ 36m.
A découvrir sans tarder !
Prix: 21 990 Euros, honoraires inclus de 3 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 22,17 %) soit 18 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°392636.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 371163STE

 RUAN (45410)

45410 - Ruan
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère à rénover 164m2 sur un terrain de 2438m2, sur la commune de Ruan "hameau de Assas"
Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Etage : grenier aménageable sur la totalité de la longère

Partie indépendante composée d'une chambre, salle de bains, wc.

Terrain de 2438m2 avec garage.

Maison avec une rénovation complète à prévoir
Fenêtres simple vitrage, chauffage fuel, assainissement individuel

Le hameau de Assas est situé à 3km d'Artenay, ramassage scolaire pour les écoles et collège d'Artenay.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Budget: 136 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 130 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 371 163

Consommation énergétique : G 357 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 110 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4590 euros et 6240 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 390163STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 100.4m2 habitable.

Salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle à granules, wc

Etage : palier desservant, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc

Sous-sol aménagé et chauffé: salle de sport, pièce de rangement et bureau

Garage attenant, terrain clos de 166m2

Maison avec fenêtre double vitrage, chauffage électrique + poêle à granules, tout à l'égout.

ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.

Budget 187 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 180 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 390 163

Consommation énergétique : D 242 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2490 euros et 3430 euros/an pour 142.50 m2 .

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 391290STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison sur sous sol de 63m2 habitable et grenier aménageable, 3 chambres, sur un terrain clos de 720m2 à Chevilly.
Salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, l'une des chambre donne accès au grenier aménageable
Sous sol total : garage, pièce et cave.
Terrain clos de 720m2 avec abri de jardin

Maison avec fenêtre double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.

Budget: 179 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 391 290

Consommation énergétique : D 218kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1300 euros et 1790 euros/ an.

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 392777STE

 SOUGY (45410)

45410- Sougy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 123m2, 3 chambres et un bureau, sur un terrain de 1088m2.
Entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, véranda, cuisine, chambre, salle de bains, wc.
Etage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.

Garage attenant à la maison avec cave et second garage dans le jardin.

Maison avec fenêtre double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique.

SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans

Budget 202 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 990 euros, soit 195 000 euros hors honoraires.
Mandat Exclusif réf : 392 777

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Consommation énergétique : E 291 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 euros et 2710 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 394736COS

 SAINT-FLORENT-SUR-CHER (18400)

18400 - SAINT FLORENT SUR CHER - A 10 MINUTES DE BOURGES - Situé au calme très bel ensemble immobilier de 380m² environ constitué d' 1 maison d' habitation de 170m² environ 8 pièces 6 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, vaste Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et espace salle à manger, Wc - Au premier niveau : Palier desservant 3 chambres, Salle de bain et douche, Bureau, wc - Au 2ème niveau 3 chambres dont 1 avec salle de douche wc - Un 2ème bâtiment vous proposant : Buanderie, Garage et atelier de 60m², Appartement indépendant de 54m² environ de plain pied comprenant salon avec cuisine ouverte et aménagée, Bureau, 1 Chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne - Grenier aménageable de 125m² au sol environ - Le 3ème bâtiment est constitué de 160m² de bureau, archive, salle de pause et 2 wc - Extérieur clos avec terrasses et piscine chauffée par pompe à chaleur - Chauffage gaz chaudière récente et électrique - Double vitrage - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ POSSIBILITÉ CHAMBRES D' HÔTES, PROFESSION LIBÉRALE OU ARTISAN - Budget : 374 900 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 394736
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 394736COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394736COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383620COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MARCEL HAEGELEN ROUSSEAU - Située au calme maison de 86,8 m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée avec espace salle à manger, wc - Au 1er étage : Palier desservant 2 Chambres, Bureau ou chambre d' amis, salle d' eau avec douche à l' Italienne - Sous-sol complet comprenant : Garage, Chaufferie et Atelier - Jardin clos et arboré - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - RÉNOVATION INTÉRIEUR COMPLÈTE DE 2024 - Double vitrage neuf avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz de ville, chaudière neuve - Budget : 239 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 383620
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1330 euros et 1850 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 383620COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383620COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 394673BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Exclusivité sur Châteauroux : rue de la Concorde, maison année 50 avec vie de plain-pied possible. Proche toutes commodités à pied (école, pharmacie, Carrefour, épicerie...).

Pierre BORIE vous propose cette maison de 68 m² habitable, actuellement louée.

Au rdc : séjour, cuisine, couloir desservant un wc, une salle d'eau et une chambre.
Au premier : 2 pièces (chambre, bureau...).

Au sous-sol : grande cave avec chaudière fioul et cuve.

Cour à l'arrière accessible par le côté de la maison par un passage retournant également à la rue (très pratique pour poubelle, vélo, poussette...).

Climatisation dans le séjour.
Double vitrage et volets roulants.

Loyer mensuel de 520 euros.
Taxe foncière de 950 euros.

100 000 euros honoraires inclus à charges vendeurs.

DPE : 247 kWhep/m².an (Note D)
GES : 44 KgéqCO2/m².an (Note D)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 394673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .