Achat immobilier - Conflans-Sainte-Honorine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Conflans-Sainte-Honorine - Page 6

Local commercial

Ref. 371243B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce beau restaurant idéalement situé à Pontoise bénéficiant d'un très bel emplacement.
Cet établissement dispose de 2 salles avec une capacité d'accueil totale de 40 couverts et d'une terrasse de 50 places.
La cuisine est équipée d'une extraction et le tout est complété par une belle cave qui offre un bel espace de stockage.
Sa localisation privilégiée permet :
- Une activité soutenue le midi grâce à une clientèle professionnelle régulière.
- Une activité assurée le soir et les week-ends grâce à une clientèle résidentielle fidèle qui apprécie particulièrement le cadre et la terrasse.
Les atouts de ce fonds de commerce sont nombreux
- Cadre agréable : Le restaurant offre un lieu extrêmement plaisant avec une ambiance conviviale.
- Privatisation possible : La présence de deux salles permet éventuellement de privatiser des espaces
- Cuisine équipée d'une extraction permettant toute type de restauration
- Grande cave disponible pour le stockage
Ce restaurant bénéficie donc d'une clientèle fidèle et de qualité, avec une belle activités.
Ces atouts sont nombreux et peuvent plaire à tout restaurateur souhaitant investir dans un établissement bien établi et apprécié.

Prix du fonds de commerce : 129.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 371243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Maison

Ref. 405276MCHR

 AUVERS-SUR-OISE (95430)

Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien allié au confort moderne, au coeur d'un village chargé d'histoire, Auvers-sur-Oise, village des peintres et de Van Gogh.
Cette authentique maison en pierre datant d'avant 1900, offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Elle est située dans le quartier de Cordeville à proximité du centre-ville

Caractéristiques de la maison principale de 123 m2 :
- 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau
- Séjour double convivial avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine indépendante équipée au goût du jour
- Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne
- 2 WC
- Buanderie fonctionnelle
- Dressing
- Cave

Une dépendance de près de 30 m², complète ce bien d'exception.
Elle se compose d'un atelier, d'une belle pièce à vivre pouvant servir de 4ème chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une kitchenette . Parfaite pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint.

A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois exotique idéale pour vos moments de détente, surplombant le jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'une deuxième terrasse en pavé se trouvant au milieu du jardin.

Portail motorisé donnant sur une cour gravillonnée avec stationnement aisé pour 4 véhicules.

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et cadre privilégié, à quelques pas de la nature, de la gare, des commerces et du centre-ville

A découvrir sans tarder !

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Prix : 459 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe F - GES : E - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 3530 euros et 4830 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 405276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Maison

Ref. 405250LNU

 TAVERNY (95150)

MAISON RÉCENTE DE PLAIN PIEDS COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE édifiée sur plus de 500 m2 de terrain offrant: entrée, grande pièce à vivre TRAVERSANTE composée d'un séjour, salle à manger et cuisine ÉQUIPÉE avec accès direct à la TERRASSE et au beau JARDIN clos. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés et un garage.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Combles aménageables ! Potentiel d'agrandissement pour GRANDE FAMILLE

Prix de vente : 467 000 euros charge VENDEUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 398388B-WFI

 POISSY (78300)

William FITOUSSI vous propose ce bar, Jeux, Snack, situé au centre d'une commune dynamique des Yvelines.
Cet établissement de 135 m², dispose d'un comptoir, de deux salles pour 35 places, d'une terrasse de 20 places, d'une réserve de 15 m² ainsi que d'une cave .
Possibilité de rajouter la restauration.
Clientèle locale fidélisée depuis plus de 20 ans , avec forte possibilité de progression.
Bail 3/6/9, loyer 1.200 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 57.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Maison

Ref. 385899TLEB

 TRIEL-SUR-SEINE (78510)

Idéal investisseur ! Proche gare et écoles ! Ensemble Immobilier composé d'une maison à rénover de 4 chambres, édifiée sur sous-sol total et de deux hangars à réhabiliter. Parcelle de terrain de + de 1900 m². Enorme potentiel, à visiter au plus vite !

Prix : 829 000 euros frais d'agence inclus
(800 000 euros net vendeur, 29 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique : 29/11/2024
Consommation énergie primaire : F
Valeur consommation énergie primaire : 399 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : F
Valeur Gaz Effet de serre : 88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 euros
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4490 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 368901B-MNC

 ERAGNY (95610)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé en coeur de ville à Eragny sur Oise.
Cet établissement bénéficie d'un cadre plein de charme qui vous plaira autant qu'il plait à la clientèle fidélisée depuis des années.
Avec une belle visibilité, l'emplacement est stratégique pour attirer une clientèle variée et nombreuse.
Caractéristiques :
- Capacité : 54 couverts en intérieur et 25 places en terrasse
- Localisation : centre ville sur axe fréquenté
- Superficie : 215 m² dont 135 m² pour le restaurant et 80 m² pour l'appartement
- Ambiance : le local est plein de charme. Il est parfait pour accueillir une clientèle fidélisée dans un cadre convivial et recherché.
- Loyer attractif : 1480 euros / mois pour le restaurant et l'appartement.
Prix de cession : 159.000 euros charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368901- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 254645OUN

 ERAGNY (95610)

Eragny sur Oise - (95610) Appartement de type F4 d'une superficie totale de 113 m2 vous offre une entrée, un séjour/salon de 31 m2 donnant accès direct à une terrasse d'environ 11m2 exposée Sud Ouest, une grande cuisine aménagée de 12 m2, une salle de bain avec espace buanderie, un couloir avec de nombreux placards et rangements, un dressing, 3 chambres avec volets roulants électriques et programmables, une salle d'eau , WC séparé, un grand box fermé situé au sous-sol complètent les prestations de ce très bel et spacieux appartement. Le bien est situé à 4 min à pied de la Gare SNCF (Paris -Gare St Lazare en 35 min) dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités ( transports, crèches, écoles, Grandes Ecoles et Université, axes routiers et autoroutier A15, île de loisirs de Cergy etc.) . Ce bien vous garantira un environnement et un cadre de vie familial idéal !
L'appartement est dans une copropriété sécurisée et bien entretenue (les charges courantes annuelles moyennes sont de 3630 euros et comprennent eau chaude, chauffage collectif, ménage et entretien des parties communes, espaces verts, digicode)
Un coup de coeur assuré pour ce très bel appartement rare à ce prix dans ce secteur!
PS: Prévoir des travaux de rafraichissement)
Contactez votre conseillère indépendante en immobilier propriétés privées - Mme Mounia DAHMANE au 06 69 05 22 24 , e-mail: m.dahmane@proprietes-privees.com -
immatriculée au R.S.A.C de Pontoise sous le numéro 852 800 457 000 16 - A votre service pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.
Copropriété de 1190 lots ().
Charges annuelles : 3630 euros.

Maison

Ref. 170548SBO

 OSNY (95520)

à OSNY Val d'Oise (95520). 5mn parc de Grouchy, à 8mn à pied du centre-ville et 12mn à pied de la gare D'OSNY. A vendre, maison de plain pied lumineuse 2 chambres sur sous-sol total. Surface totale carrez de 72m2/ 147 utile avec le sous-sol. Terrain de 372 m2. travaux sans urgence à prévoir (fenêtres, cuisine, peinture). Pour visiter Stéphane BOURSE au 06.68.17.64.54. Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée. Salon séjour lumineux traversant de 26m2. A l'espace nuit: dégagement, 2 chambres lumineuses, salle de douche disposant d'une fenêtre, wc indépendant. Garage 2 véhicules au sous-sol buanderie, et rangements (vélos, poussette, outils de jardin...) 2 Places de Stationnement clos devant la maison. Chauffage au fioul. Tableau électrique avec disjoncteurs et différentiel 30ma. Arrêt de bus 300m pour Cergy, école maternelle, primaire Paul Roth 5 minutes à pied. Collège et Lycée 15 mn en bus. OSNY est une commune avec toutes commodités, très recherchée pour sa qualité de vie et son parc de 42 hectares. Proche de Cergy Pontoise (les 13 communes). Au nord-ouest du Val d'Oise, à 35 kms de Paris et de la Défense, proche du Parc naturel régional du Vexin. Train en direction de Paris gare du Nord ou Saint-Lazare, RER C à Pontoise en 10 mn par le bus et RER A en 10 mn à Cergy Préfecture ou Saint Christophe. RCS 487624777. Mandat exclusif n°159706. Prix de vente de la maison : 259000euros, Honoraires charge acquéreur : 10 590 euros TTC, Prix affiché : 269590 euros* *en ce inclus 4,09%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur garantie revente inclus.
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 259000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, Stéphane Bourse au 06.68.17.64.54, agissant pour la SAS Propriétés-privees.com ( RCS 487624777 ) sous le statut de mandataire indépendant.
Proprietes-privees réseau national immobilier sur internet , agréé FNAIM ,vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . dont 4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.