Achat immobilier - Cormeilles-en-Parisis : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Cormeilles-en-Parisis - Page 6

Appartement

Ref. 440492DDEL

 NANTERRE (92000)

Découvrez cet appartement de 70 m² situé à Nanterre, à la limite de Rueil-Malmaison, dans une petite copropriété pleine de charme. A 12 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

L'appartement est lumineux et agréable à vivre, avec de grandes fenêtres et un joli bow-window. La hauteur sous plafond de 2,70 m apporte une belle sensation d'espace. Vous profitez d'une vue dégagée sur la rue et sur la verdure côté cour.

Il se compose d'un salon de 19 m², d'une cuisine dînatoire de 10 m², de deux chambres d'environ 13 m² chacune avec rangements intégrés, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état.

Chauffage individuel au gaz, charges faibles, DPE E. Une grande cave saine de plus de 10 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien.

Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, un vrai atout au quotidien.

330 000 euros honoraires charge vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1872 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436091BSU

 CORMEILLES-EN-PARISIS (95240)

Rare sur le marché, cet appartement de 68 m² entièrement rénové en 2020 allie confort moderne et élégance, dans un emplacement recherché, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités.
Composé de deux chambres spacieuses et d'une belle pièce de vie lumineuse, orientée plein Sud, il offre un cadre de vie convivial et raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité, pour un confort optimal et une installation immédiate.
Situé dans une petite copropriété, les charges incluent les consommations d'eau et de chauffage.
En complément, deux places de parking privatives et une terrasse filante parfaitement exposée permettent de profiter pleinement de ce bien d'exception, réunissant toutes les exigences et fonctionnalités recherchées.
Un appartement rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement , qui conjugue emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir.
DPE : D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436091. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 258 000 euros ( honoraires agence, charge vendeur).

Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 4140 euros.
Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421934AFAT

 VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390)

Situé à deux pas des berges de la Seine, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée (année 2001), ce duplex de 5 pièces d'exception allie confort, luminosité et espace, terrasse, balcons et deux parkings sous-sol.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une grande terrasse filante idéale pour vos moments de détente.
L'étage supérieur abrite la partie nuit composée de chambres généreuses et bien séparées, offrant intimité et tranquillité.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante.
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
Deux parkings souterrains privatifs
Terrasses accessibles depuis chaque pièce de vie
Double vitrage PVC, VMC hygro B, radiateurs à inertie récents

DPE :
Classe énergétique (DPE) Classe F (177 kWh/m²/an )
Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe C (5kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2208 euros par an
Référence des prix de l'énergie : 2022, 2023, 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Diagnostics réalisés : Amiante (néant), Termites (néant), Électricité (anomalies à corriger).
État général : pas d'amiante, absence de termites. L'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir.
- Pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez Fatiha A. au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com

- Prix de vente : 460 000 euros (dont 5.66 % d'honoraires, 27 600 euros à charge du vendeur).

Mentions légales :
- Mandat de vente simple n°421934 signé avec Propriétés-Privées, SAS au capital de 44 920 euros, carte T CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
- Bien soumis au statut de la copropriété, Lot n°236.
- Pas de procédure en cours.
- DPE réalisé le 13/10/2025 , valable jusqu'au 29/07/2035, n°ADEME : 2593E2499999O.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 421934. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété : 11 lots
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 188 lots - dont 4161 lots habitation.

Charges annuelles : 9000 euros.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436844SERT

 PUTEAUX (92800)

Superbe duplex traversant de 3 pièces au dernier étage, neuf après la surélévation de l'immeuble en 2023.
Au coeur du Vieux Puteaux, ce duplex de 64,25 m² carrez (74,19 m² au sol) offre un cadre de vie idéal : grande hauteur sous plafond (3,2 m), prestations haut de gamme, cuisine équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 9 m² avec vue Tour Eiffel, espace bureau baigné de lumière, deux chambres, salle d'eau raffinée et rangements sur mesure.

Dans une petite copropriété aux faibles charges (110 euros/mois), avec cave en sous-sol.
A quelques pas des commerces, de l'école et de la gare de Puteaux (Saint-Lazare en 15 min).
Un bien rare, alliant les avantages du neuf, l'élégance d'un projet clé en main, une grande fonctionnalité au sein d'une petite copropriété aux faibles charges et une localisation idéale.
Prix 589 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sergio TABLIEGA, au 0671673734 ou, par courriel à s.tabliega@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sergio TABLIEGA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419534MCHR

 SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

Situé dans la Résidence du Champ de Course à Soisy-Sous-Montmorency, à 2 pas de la gare (ligne H) et du centre-ville d'Enghien les Bains, cet appartement de 3 pièces et de 63 m² a bénéficié d'une rénovation complète : il n'attend plus que vos meubles !

Situé au deuxième étage sur 3 et sans ascenseur, l'entrée spacieuse dessert d'un coté la cuisine neuve et son cellier, en face un couloir desservant une belle chambre, la salle de bain neuve avec douche, et les toilettes indépendants, et de l'autre côté : un séjour de 20m² permettant l'accès au grand balcon exposé plein sud qui surplombe le parc, puis une deuxième chambre avec son grand placard et son accès au balcon.
La résidence est sécurisée par 2 portails et elle bénéficie d'un parc arboré et privé.
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Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent cet appartement.
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Le montant des charges est de 198 euros par mois et comprennent notamment : le Chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
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Prix : 239 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 910 euros et 1270 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 419534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 242 lots - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 2367 euros.
Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426330LNU

 COURBEVOIE (92400)

DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ AU CALME ABSOLU ENTOURÉ DE VERDURE
Venez découvrir ce spacieux 3 pièces dans résidence RÉCENTE et SÉCURISÉE offrant entrée avec RANGEMENTS, salon/cuisine ÉQUIPÉE donnant sur une belle TERRASSE exposée SUD/OUEST, 2 Chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés.
Au deuxième étage avec ascenseur. CAVE et STATIONNEMENT VÉHICULE EN SOUS SOL

Prix de vente : 540 000 euros charge VENDEUR

DPE C GES A

Disponible fin juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots.

Charges annuelles : 2240 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441298B-WFI

 NANTERRE (92000)

William FITOUSSI, vous propose à la vente ce Restaurant, Pizzeria bénéficiant d'un emplacement N°1 en plein centre historique de Nanterre-Ville, dans la rue la plus commerçante, proche du Parc et de la Maison de la Musique, à 200 m du RER A.
- Façade de 11 mètres, d'une surface de 300 m²,
- 110 couverts sur 2 niveaux
- 56 couverts en terrasse.
Flux piéton et auto important, parking sous- terrain à proximité. Immeuble entièrement dédié au restaurant (de la cave au grenier) - deux entrées sur deux rues différentes : entrée principale sur place piétonne verdoyante (pas de circulation, pas de gaz d'échappement), entrée arrière, pratique pour vente à emporter et livraisons.
Cuisine équipée avec extraction conforme, clientèle fidèle.
Chiffre d'affaires: 560 000 euros
Loyer mensuel : 3 350 euros
Bail Tous Commerces .
Fonds de commerce: 462 000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 429085B-SARZ

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Visite et renseignements :
Sarah Aslani vous propose le Fonds de commerce de ce Pressing idéalement situé à La Garenne - Colombes (92550)

Pressing très bien situé à Colombes, en rez-de-chaussée de plain-pied sur 80 m².
Possibilité d'ajouter une activité de laverie (bail autorisant pressing/laverie).

Bail 3 ans avec un loyer de 2 600 euros TTC/mois.

Équipement inclus :

1 machine de nettoyage à sec
1 convecteur
1 table de repassage
1 machine Aquastar
1 sèche-linge
1 cabine de détachage

Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol.

Belle opportunité à saisir pour professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable!

Prix du fonds de commerce : 86 000 euros FAI (dont 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Visite et renseignements :
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème.
Référence annonce : 429085
Non soumis au DPE.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440503DDEL

 NANTERRE (92000)

Maison des années 1930 située dans un quartier pavillonnaire recherché de Nanterre, à 10 minutes à pied de la gare Nanterre Ville et du centre-ville.

Édifiée sur un terrain de 212 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, presque sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est lumineuse et traversante. Il s'agit d'une maison 4 pièces.

Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Les volumes permettent facilement d'envisager une grande pièce de vie plus ouverte si souhaité.
A l'étage : deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement d'environ 6 m² et des rangements complémentaires.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une chaufferie et un garage d'environ 19 m². Une petite dépendance extérieure permet également de stocker vélos et matériel.
A proximité du parc du Chemin de l'Île et des écoles (maternelle Eugénie Cotton, élémentaire Voltaire), la maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.

463 000 euros honoraires à la charge vu vendeur

DPE G GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400723CGF

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

92250 LA GARENNE-COLOMBES. Exclusivité. Retour à le vente. Secteur recherché. Auguste Buisson -Jean Bonal . Belle maison familiale au calme et à 5mn à pied de la place du marché et de la rue Voltaire. Propriété ancienne entièrement rénovée dans un style contemporain et parfaitement entretenue, agrémentée de 2 jardins. Traversante Est-Ouest, cette rare maison sur le secteur est située dans une rue calme a sens unique et récemment entièrement rénovée avec ses nouveaux trottoirs agrémentés de candélabres classiques dans l'esprit de ceux de la rue Voltaire. Outre sa grande pièce de vie avec cheminée centrale, une vaste cuisine équipée et aménagée constitue le Rez-de chaussée sur une surface de plus de 67 m2.
Après avoir gravi un élégant escalier on atteint le premier étage qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le second étage est distribué en 2 nouvelles chambres et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Un sous sol partiel de 32 m2 dessert une buanderie, une remise et une cave à vin. Au total plus de 200 m2 au sol pour 170 m2 Carrez. Terrasses et Jardins parfaitement entretenus agrémentés d'une charmante pergola . 2 Places de parking dont 1 Box. Prix 1.525.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées à l'année 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GACON, au 0675156091 ou, par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle .
Mandat référence 400.723 CGF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434248B-AFAT

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Fatiha AMARA, vous propose ce restaurant situé sur un axe majeur très fréquenté, offrant une visibilité optimale.
Emplacement stratégique à fort potentiel et premium à proximité de la ligne métro 13, tramway, A86 et A15
Secteur en pleine expansion.
Quartier populaire et dynamique, entouré d'écoles, collège et lycée, garantissant une clientèle régulière et variée.

- Capacité d'accueil : 90 couverts en salle + 20 places en terrasse.
- Surface commerciale : 180 m² avec extraction existante.
- Cuisine de plain pied
- Extraction aux normes
- Licence 4
- Loyer : 3.976 euros
- Taxe foncières : 3500 euros
- Chiffre d'affaire 2023 : 1 300 000 euros
- Chiffre d'affaire 2024 : 1 200 000 euros
- Chiffre d'affaire 2025 : 900 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 4342478- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439959DDEL

 HOUILLES (78800)

Au bout d'une allée discrète, à l'abri des regards et de toute agitation, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût.

D'une surface habitable de 76 m² (97 m² au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

La pièce de vie de 40 m², véritable coeur de la maison, séduit par ses volumes et sa luminosité traversante. 
La cuisine indépendante de 10 m² s'ouvre sur une agréable cour ensoleillée de 16 m², parfaite pour les repas d'été.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m² et 10,5 m² avec rangements intégrés.

Les combles, aujourd'hui aménagés en espace de télétravail, salle de jeux et coin réception pour les amis, constituent un véritable atout supplémentaire.
Un potentiel d'évolution est envisageable : une surélévation pourrait être étudiée sous réserve des autorisations administratives nécessaires. A noter qu'un IPN supportant 10 tonnes a été installé au rez-de-chaussée lors des travaux, offrant une base structurelle intéressante pour un futur projet.

A l'extérieur, le jardin d'environ 140 m² constitue un véritable espace de respiration.
Un grand box atelier complète le bien, idéal pour le stockage ou les projets personnels. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la maison, sans être directement sur rue.

Sectorisation scolaire recherchée :
Maternelle Casanova ? Élémentaire Detraves ? Collège Guy de Maupassant.

A seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et 12 minutes des gares de Houilles et Sartrouville, cette maison réunit calme, charme et praticité.

Une maison évolutive, prête à accueillir vos projets de vie

DPE F 329 Kw/m2 par an GES F 99 kg/CO2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
432 000 euros honoraires charge vendeur

Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412114SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant.
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant.
Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert.
Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

DPE : D/249 GES : D/45 datant du 17/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412114SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 417615SGY

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes à pied de la gare de Conflans-Saint-Honorine, nous vous proposons cette charmante maison édifiée dans un environnement pavillonnaire calme comprenant :

Au rez-de chaussée : une entrée avec un grand placard donnant accès à un double séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un bureau et une salle d'eau avec un wc.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing aménagé, une salle de bain et un wc indépendant.

Elle dispose d'un sous-sol total se divisant en un garage pouvant stationner 1 véhicule, une buanderie et une pièce aménagée.
Vous l'apprécierez par sa qualité de construction, sa luminosité puisque son séjour est traversant, sa belle cheminée à foyer ouvert et la possibilité de garer des véhicules en extérieur.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

Train / BUS : Gare de Conflans-Sainte-Honorine

DPE : D/226 GES : D/46 datant du 19/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2300 euros et 3170 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 417615SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 423671SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

IDEAL POUR UN INVESTISSEUR (colocation) OU POUR UNE FAMILLE!!!

Envie d'un avant-goût ? Plongez dans la visite du bien en vidéo juste ici : https://youtu.be/WeIGenTpAko?si=oNuWcay86u-5CEhk

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison de volume alliant modernité et charme de l'ancien avec une grande cour extérieure, sans jardin, entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée :

Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine américaine, un salon pouvant être transformé en chambre, un wc avec partie buanderie, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : Une chambre avec placard, une suite parentale donnant accès à une salle de bain avec WC et un grand dressing indépendant.
Au deuxième étage: les combles ont été aménagés en une suite parentale composée d'une salle d'eau avec WC et lavabo et une deuxième chambre. Possibilité de FAIRE UNE CINQUIEME CHAMBRE et de garer des voitures dans l'enceinte de la propriété.

Vous l'apprécierez par sa luminosité, ses nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, son faible coût énergétique puisqu'elle dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, son atelier extérieur pouvant accueillir un grand stockage.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

DPE: C/157 GES : A/5 datant du 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euroset 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 423671. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 410583B-MNC

 FRANCONVILLE (95130)

Christine MUNCH vous propose ce Fonds de commerce d'activité Primeur / Épicerie idéalement situé à Franconville.
A proximité immédiate de la gare, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et voiture. Stationnement public aisé à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.

Ce local parfaitement aménagé offre une surface commerciale de 70 m² en rez-de-chaussée, lumineuse et bien agencée, complétée par 35 m² de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.

L'activité actuelle de primeur/épicerie est en forte progression, avec un potentiel de développement encore important.
-Bail commercial récent
-Loyer attractif
-Idéal pour poursuivre ou développer une activité de vente de produits frais, bio, ou épicerie fine

Belle opportunité dans un quartier dynamique.

Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 410582B-MNC

 ERMONT (95120)

Christine MUNCH vous propose cette belle opportunité à saisir !

Situé en plein centre-ville d'Ermont, ce fonds de commerce de primeur/épicerie bénéficie d'un très bel emplacement avec une vitrine d'angle très visible et un passage constant.

Le local fait 60 m² + 10 m² de réserve en sous-sol est lumineux, spacieux et bien agencé. L'activité en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Pas de travaux à prévoir, idéal pour démarrer immédiatement.

- Loyer attractif (590 euros HT HC)
- Clientèle régulière
- Emplacement stratégique
- Affaire saine et rentable

Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Maison

Ref. 435931LNU

 CORMEILLES-EN-PARISIS (95240)

Venez découvrir cette maison de ville idéalement située à moins de 10min à pieds de la gare et du centre ville.
Elle propose une entrée desservant un salon, une cuisine dinatoire avec accès à une grande TERRASSE pouvant faire office de stationnement véhicule.
Au 1er étage, un palier, une pièce palière, une chambre, une salle de bains et des WC.
Au 2nd, 2 chambres.
Une cave +
Travaux de rafraichissement à prévoir

Prix de vente : 299 000 euros charge VENDEUR

DPE E. GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431381JAIS

 COLOMBES (92700)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, au sein d'une résidence récente de grand standing , un appartement de 85 m2 situé au dernier étage avec ascenseur et en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec wc séparé, une réception de 33 m2 comprenant séjour et cuisine américaine, exposée plein sud et ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec wc. L'acquisition d'un parking est possible en supplément dans la résidence.

Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. DPE : en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436370B-AFAT

 COLOMBES (92700)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant orienté vers la vente à emporter situé dans un secteur passant et résidentiel.

Le local, d'une superficie de 66 m², se compose d'un RDC de 30 m² et 36 m² au sous sol, d'une cuisine équipée, d'une réserve et de sanitaires.
L'ensemble du matériel et des agencements est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration sur place ou à emporter.

Restaurant avec possibilité de mettre en place une extraction
Surface : 66 m²
Salle de vente, cuisine, réserve, sanitaires
Matériel et agencements en excellent état
Clientèle établie
Secteur dynamique et recherché

Bail commercial 3/6/9, Loyer mensuel : 1 375 euros TTC.

Prix de cession : 62 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389

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