Achat immobilier - Décines-Charpieu : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Décines-Charpieu - Page 2

Local commercial

Ref. 399925B-TCL

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Caluire-et-Cuire 69300 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria au feu de bois de 120 M² sur deux étages, avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un four à bois, d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 10/12 couverts et une deuxième salle à l'étage pour 20/30 couverts, avec un WC, une salle de repos et une douche pour le personnel.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 128 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 1600 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 399925
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389216B-TCL

 BRON (69500)

Bron (69500) Je vous propose une boucherie et épicerie de 240 m² avec une cave et un bureau.

Description : cette boucherie de 240 m², située dans le secteur de Bron (69500), est une opportunité unique pour les professionnels du secteur.
Actuellement déjà sous-louée au magasin d'à côté pour 2 000 euros HT mensuels, le loyer total est de 3 000 euros HT. Le chiffre d'affaires annuel est de 780 000 euros, offrant un potentiel de rentabilité significatif.
(Vidéo possible sur demande)

Équipement :
3 frigos
Coupeur boucherie
Hachoir à viande professionnel
Machine sous vide professionnelle
Mélangeur à viande
Rôtissoire professionnelle
Etc ......

Étage : 60 m² disponibles pour créer des bureaux ou une habitation
Cave : 60 m² pour un stockage supplémentaire
État du magasin : le magasin a été entièrement refait, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Surface : 240 m² au rez-de-chaussée
Étage : 60 m² (possibilité de bureaux ou habitation)
Cave : 60 m²
Loyer mensuel : 3 000 euros HT (déjà sous-loué avec autorisation dans le bail pour 2 000 euros HT au magasin d'à côté)
Chiffre d'affaires annuel : 780 000 euros
Matériel : tout le matériel nécessaire pour une boucherie
État : magasin entièrement refait

Un produit rare à saisir!!
CA 780 000 euros
Faible loyer mensuel : 3000 HT.
Bail 3/6/9
Prix à 290.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat n° 389216
Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 403419B-TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

(69720) Thierry Coll vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située à Saint-Bonnet-de-Mure
Affaire tenue depuis plus de 20 ans dans un emplacement privilégié, disposant d'une surface de 250 m² ( avec laboratoire de pâtisserie séparé de la boulangerie).

Loyer attractif : 1450 euros TTC /mois (rare pour cette superficie).
( Visite video possible sur demande)

Emplacement idéal : Zone passante, forte clientèle locale, faible concurrence.

Infrastructures et équipements
Pâtisserie entièrement rénovée et aux normes.

Laboratoire indépendant équipé de matériel professionnel récent (four, pétrin, chambre froide, etc.).

Espace de vente spacieux et bien agencé.
Marge élevée grâce à une production maison et des coûts maîtrisés.
Potentiel de développement (traiteur, vente en ligne, livraisons, etc.).

Les atouts :
Emplacement stratégique (résidentiel et dynamique).
Loyer bas pour une surface importante.
Tout le matériel inclus, prêt à reprendre.
Fidélisation clientèle depuis 20+ ans.
Aucun travaux.

A voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité, son potentiel de développement .
Points forts :
- L'emplacement.
- La fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.
- Le Parking- important avec une très bonne accessibilité.

Chiffre d'affaires : 500 000  euros HT
Bilan disponible pour les acheteurs sérieux.

Loyer mensuel 1450 euros TTC / Mois
Prix de vente de 450.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 403419
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien contacter Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par Email : t.coll@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777 -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389359B-TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

LYON ( 69003) Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette épicerie, fruits et légumes de 100 M².

Opportunité unique pour reprendre une épicerie spécialisée en fruits et légumes, située dans le secteur attractif de LYON.
Avec un emplacement stratégique et des infrastructures bien pensées, cette affaire est idéale pour les professionnels de l'alimentation.

Caractéristiques principales :
Espace de vente : 80 m², optimisé pour l'accueil des clients
Stock : 20 M² pour le stockage.
Garage : 17 m², parfait pour le stockage des marchandises.

Atouts de l'affaire :

Très bon chiffre d'affaires stable.
Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage et résidentiel
Cette épicerie est une occasion idéale pour développer ou diversifier une activité dans le domaine des fruits et légumes depuis 10 ans.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Prix de vente : 72.000 euros
Superficie totale : 100 m² + 17 m² de garage (stockage) en sus
Loyer : 850 euros HT/mois
Chiffre d'affaires : 100.000 euros

Mandat : 389359
Prix de cession : 72.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parking

Ref. 374354TCL

 MEYZIEU (69330)

(69330) MEYZIEU Je vous propose à la vente une place de parking sécurisée dans un immeuble de standing situé au 25 route d'AZIEU à MEYZIEU, proche de école René Cassin.
Idéal pour les automobilistes en quête d'un espace de stationnement sûr et pratique, ce bien est situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers et école .

Caractéristiques de la place de parking :

Dimensions : largeur 2,50 m x longueur 5,00 m
Revêtement de sol : Groudron
Accès : portail motorisé avec deux bips de commande inclus
Pas d'obligation d'appartenir à la copropriété.

Avantages de cette place de parking :

Protection optimale grâce à un portail motorisé et des bips de commande
Facilité d'accès et de circulation
Absence d'obligation d'appartenir à la copropriété.
Excellent rapport qualité-prix
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une place de parking sécurisée et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et finaliser les formalités administratives.

DPE : non soumis
Prix de vente : 9.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 374354
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10.

Copropriété de 70 lots ().

Appartement

Ref. 376649TCL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée.
Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande )
Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif ,
nombreux rangements.
Idéal 1er achat ou investissement.
Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré.
Mandat N° 376649
DPE: D. Prix de vente: 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier
indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102.
Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller)
Copropriété de 300 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367867TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Opportunité d'investissement : appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,60 %

Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 M² de surface utile et de 76,83 m2 Carrez au 2? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces.

Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon,1 séjour lumineux,
4 chambres avec placard , 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements.
2 places de parking et une cave complètent ce bien.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller)
DPE : D
Prix de vente: 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 367867.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 108 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros.
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.

Maison

Ref. 395621TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

(69800) Saint-Priest, Thierry COLL vous propose en exclusivité une magnifique maison de 120 m² sur un sous-sol complet avec piscine chauffée et son pool house avec un terrain de 689 M².

Description :
Située dans un quartier de Saint-Priest, cette magnifique maison de 240 M² de surface utile et 120 m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'une superficie de terrain de 689 m² et de nombreuses prestations de qualité.

Aménagement :
Salon : grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle
Chambres : 5 chambres spacieuses et confortables
Cuisine : aménagée et équipée, parfaitement adaptée pour les repas en famille ou entre amis.
Salle de bain: avec baignoire et douche
Sous-sol : 100 m² offrant un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire
Piscine : grande piscine chauffée par pompe à chaleur et sa plage en pelouse synthétique, avec un pool house équipé de WC
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques roulants solaires, assurant une isolation optimale et un confort maximal.

Localisation :
Quartier : résidentiel
Commodités : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Accès : au fond d'une impasse.

Les atouts :
Surface habitable : 120 m²
Sous-sol : 100 m²
Chambres : 5
Salon : grand salon exposé sud
Cuisine : aménagée et équipée
Piscine : grande piscine chauffée par pompe à chaleur
Pool House : avec WC
plage de piscine en pelouse synthétique
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques roulants solaires.

Vidéo :
Une vidéo de la propriété est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir l'ensemble des pièces et des extérieurs en détail.

Cette maison, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité exceptionnelle.

DPE : C. Prix de vente: 520 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 395 621.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.

Appartement

Ref. 390954TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

(69003) Je vous propose, dans le quartier de Grange-Blanche, quartier calme tout en étant proche du centre-ville et de la Part-Dieu, Appartements atypiques de style loft dans une résidence proche de nombreux restaurants, petits commerces et cafés qui peut vous garantir une vie de quartier agréable. Vous bénéficiez aussi d'un box simple PMR avec recharge électrique.

En arrivant devant cet Appartements atypiques , vous trouverez une cour de 36.65m². Cette appartement duplex de 121.90m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine de 7.35 m² avec un coin repas de 8.90m² d'un côté et ouverte d'un autre côté sur un séjour de 36.97m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur une terrasse de 19.40m² et d'un jardin de 42.10m², ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur.

Vous trouverez, également, à cet étage, une salle d'eau avec WC de 6.35m².

A l'étage, il y a 3 belles chambres de 11.13m², 16.68m² et 14.30m² dont 2 chambres avec placard, une belle salle de bain de 4.30m² avec une baignoire et double vasque et un WC séparé de 1.40m².

Pour compléter ce bel espace, vous trouverez, également une mezzanine de 9.30m²au-dessus du coin repas.

Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre.

Produit unique et très rare sur le secteur.
Livraison : Livraison 2ème trimestre 2023.
DPE non requis Lot 102
Prix de vente : 873 000 euros
Mandat réf: 390954
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,
*voir conditions auprès de votre conseiller.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

Ref. 390955TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

(69003) Je vous propose, dans le quartier de Grange-Blanche, quartier calme tout en étant proche du centre-ville et de la Part-Dieu, Appartements atypiques de style loft dans une résidence proche de nombreux restaurants, petits commerces et cafés qui peut vous garantir une vie de quartier agréable. Vous bénéficiez aussi d'un box simple.

Cet appartement de 84.55 m² comprend, un séjour / cuisine de 31.05 m² conviviale, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Vous trouverez, également, à l'étage supérieur, une terrasse de 71.20 m²

Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre.

Produit unique et très rare sur le secteur.
Livraison : Livraison 2ème trimestre 2023.
DPE non requis Lot 124
Prix de vente : 770 000 euros
Mandat réf: 390955
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Terrain

Ref. 375523TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

(69720) Venez découvrir ce magnifique terrain plat et viabilisé de 534 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure. Ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec son cadre champêtre et son voisinage agréable.

Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant une intimité et une tranquillité absolue. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale.

Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.

DPE : Non soumis
Prix de vente : 323.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 375523
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.

Terrain

Ref. 375522TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

(69720) Venez découvrir ce magnifique terrain plat et viabilisé de 482 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure. Ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec son cadre champêtre et son voisinage agréable.

Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant une intimité et une tranquillité absolue. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale.

Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.

DPE : non soumis
Prix de vente : 297.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 375522
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.

Appartement

Ref. 375080TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

(69800) Saint-Priest , je vous propose un appartement T4 de 70.59 M² , idéalement situé au coeur de Saint-Priest.
Cette résidence sécurisée et verdoyante offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement quelques pas des commodités essentielles et du TRAM T2.

Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 70.54 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 3 m2 exposé plein ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées.
La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés et de grandes fenêtres apportant une belle clarté tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une salle de bain pratique et de WC séparés.

Les atouts :
Chauffage au gaz collectif : chaleur douce et homogène dans tout l'appartement.
Fenêtres en double vitrage PVC : isolation optimale et confort thermique garanti.
Interphone sécurisé.
Cave privative : espace de stockage supplémentaire
Jardin en copropriété : espace vert commun pour des moments de détente.
Parking extérieur réservé à la copropriété.

Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux de calme et de verdure tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du Centre-Ville.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller).
DPE : E
Prix de vente: 176.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 375080.
RCS 487 624 777 : Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 180 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 2160 euros.

Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 375524TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

(69720) Venez découvrir ce magnifique terrain plat et viabilisé de 472 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure. Ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec son cadre champêtre et son voisinage agréable.

Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant une intimité et une tranquillité absolue. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale.

Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.

DPE : non soumis
Prix de vente : 307.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 375524
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.

Appartement

Ref. 395378TCL

 VENISSIEUX (69200)

(69200) Vénissieux, Je vous propose un appartement de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Idéalement situé à proximité du TRAM cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, parcs et restaurants et des axes routiers majeurs.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Découvrez ce charmant T2 de 38 m², lumineux, situé au troisième étage avec ascenseur dans un quartier calme et paisible.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le balcon, d'une grande chambre avec salle de bain avec un WC.

Orienté à l'EST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle . Il ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement.

Atouts :
Séjour : spacieux et lumineux.
Cave : idéale pour le rangement.
Place de parking : privative.

Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !
Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir.
DPE : C
Prix de vente : 164 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 395378
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 39.
Charges annuelles payées par le vendeur : 960 euros.

Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.

Appartement

Ref. 401119TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 83.29 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée.
Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Chauffage collectif, nombreux rangements.

Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville.
DPE: D
Prix de vente : 149.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 401119.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2880 euros.

Maison

Ref. 405440RYA

 LA BOISSE (01120)

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22 mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux).

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne, d'environ 73 m² + 19m² de surface utile récemment rénovée avec goût, donnant sur une terrasse d'environ 21 m².
L'entrée donne accès à l'espace de vie avec sa cuisine équipée, une baie vitrée permet d'accéder à la terrasse.
Au 1er étage un couloir dessert une chambre avec son dressing et son balcon d'environ 9m² ,1 SDB et 1 WC
Au 2ème étage une belle chambre spacieuse
Reliée au tout-à-l'égout
Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques
Fibre
Système de chauffage électrique avec des radiateurs fluides caloporteurs

DPE : C
GES : A
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Prix : 245 000 euros , Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Appartement

Ref. 396532CHLO

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

A Rillieux-la-Pape, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe T3 en R+1 offrant de belles prestations. Ce logement lumineux dispose de deux chambres confortables et d'un espace de vie agréable. Son orientation idéale permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. A l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien, offrant un cadre parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Ce T3 allie confort et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

Je suis à votre disposition pour toute demande d'information
Christiane LOPEZ : O6 O7 84 95 6O

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Appartement

Ref. 396550CHLO

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

A Vendre Superbe T4 en Attique avec Terrasse Exceptionnelle à Vancia

Situé au dernier étage d'une résidence encerclée par les champs et la nature, complètement sécurisée, cet appartement T4 de 102 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 61,80 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour spacieux et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres confortables bénéficient de rangements intégrés et d'un agencement optimisé.

DOUBLE GARAGE INTERIEUR

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Appartement

Ref. 397620CHLO

 VILLEURBANNE (69100)

Au coeur de Villeurbanne, ce vaste appartement de 116 m² en attique, avec une terrasse sur le toit de 55m2, vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et moderne. Niché au dernier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition idéale qui vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 55 m², véritable prolongement de l'intérieur, qui vous offrira un espace de détente et de convivialité, avec une vue dégagée sur les alentours.

Le confort est au rendez-vous avec des chambres spacieuses et un agencement optimisé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de vie. Les pièces à vivre, chaleureuses et ouvertes, s'articulent autour d'un salon généreux, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine, quant à elle, est ouverte et parfaitement équipée, créant une atmosphère conviviale et pratique pour le quotidien.

L'appartement dispose également d'une buanderie, de deux salles de bains et deux WC séparés, garantissant une fonctionnalité maximale. Les matériaux choisis et la qualité des finitions en font un lieu de vie raffiné et agréable.

Enfin, la résidence dispose d'un parking en sous-sol, assurant la sécurité et la praticité du stationnement dans un secteur recherché, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

Entre calme, luminosité et confort, cet appartement rare à Villeurbanne vous offre un cadre de vie idéal, à découvrir sans tarder.

je suis à votre disposition pour vous ouvrir les portes de votre "FUTUR CHEZ VOUS" !

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .