Achat immobilier - Évry : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Évry - Page 5

Appartement

Ref. 404704ANNM

 RIS-ORANGIS (91130)

Nouveautés et exclusivité, proposée par votre conseillère indépendante. Anne Martins. . Proche de la gare et des commerces, dans un quartier vivant et pratique, découvrez cet appartement de trois-pièces situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, récemment ravalée.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés.

Vendu avec son lot principal, ce bien est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser votre visite.

DPE GES
Prix de vente HAI : 11 5000 euros (honoraires charge vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 300 lots ().

Charges annuelles : 3212 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404218ARF

 BRUNOY (91800)

Martine ARFI vous propose , dans un quartier calme de BRUNOY,
proche des transports, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 143 m² rénovée récemment .
L'entrée vous amène à une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur un séjour double de 40 m² donnant accès direct à la terrasse carrelée de 40 m² abritée par une pergola qui permet de profiter de l'extérieur par tous les temps. Le jardin paysager ,sans vis à vis vous offre un espace de détente agréable ,une piscine hors-sol et un portique de jeux pour les enfants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau avec W.C.
Les combles sont aménagés en une suite parentale très spacieuse et une chambre.
W.C. séparés.
Vous disposerez de nombreux rangements.
L'arrêt de bus à 3 mn vous emmène en centre ville en 10 mn.
Enfin, un garage de 17 m² attenant à la maison avec une porte télécommandée vous permet de ranger votre véhicule .
Chauffage au gaz. Pompe à chaleur. Maison en bon état avec de faibles consommations énergétiques. Toiture révisée.
DPE C 145 GES C 26. Diagnostics électrique et gaz conformes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au 0682169652 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404218 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - .

Maison

Ref. 376397YBG

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied indépendante d'environ 92m2 située à Corbeil-Essonnes, proche des commodités, commerces, écoles, gare de Moulin Galan à 5 minutes A PIED! Arrêt de bus à 200 mètres.
Cette maison se compose d'un séjour/salle à manger de 23m2 avec un accès à sa terrasse de 55m2, une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et 4 belles chambres de 9 à 12m2.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé de plus de 800m2 avec une autre terrasse de 30m2, un garage de 35m2 et des dépendances.
Fenêtres double vitrage récentes, chauffage électrique, portail.
Possibilité également de garer plusieurs voitures à l'extérieur.
Maison vendue sans les panneaux solaires.

Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Terrain

Ref. 402565GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Terrain constructible 1122 m² . Prix : 205 000 euros (honoraires charge vendeur)
PLU zone UG

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 379176FANL

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Fanny Lucas du réseau Propriétés-privées.com est fière de vous proposer à la vente et en exclusivité cet ensemble immobilier en pleine propriété, situé en plein centre de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Profitez d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.

Cet ensemble immobilier datant de 1965 est composé :
- D'un immeuble avec rez-de-chaussée élevé sur 3 étages qui comporte sept appartements pour une superficie habitable d'environ 269 m².
- De 7 garages individuels boxés en arrière cour.

La typologie des sept appartements est la suivante : 3 studios, 3 T2 et 1 T4. Certains appartements ont déjà été rénovés, d'autres seront à rafraîchir.

Le bien est vendu avec deux F2 loués. Pour avoir plus de détails sur le type de bail et le montant des loyers, je vous invite à me contacter.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier de qualité, alliant emplacement stratégique et rendement attractif. L'ensemble de ces biens garantit une rentabilité attrayante pour le secteur d'environ 7.3% (revenus annuels estimés autour des 65 000 euros).
Taxe foncière de 6092 euros.
Dossier complet sur demande !

Côté transports et axes routiers :
Ligne de bus 1 ou 1025 : trajet de 9 min avec arrêts pour la Gare RER
Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à 1.6km
Axes N104-A6 à proximité

Classe énergie E 278 / Classe climat E 61
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6 250 euros et 8 500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Appartement

Ref. 371434MAZ

 MONTGERON (91230)

Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement SPACIEUX, situé au 2ème et dernier étage, offrant: entrée avec cellier, cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 27 m², soit une pièce de vie de 35 m² environ. Accès direct à la terrasse. Séjour traversant avec balcon et terrasse.
Côté nuit, 3 belles chambres de 12 m² environ, une salle de bains, W.C.
Parking et box en sous-sol.
Prix: 285000 euros, honoraires d'agence de 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur,soit 274500 euros net vendeur.
ATOUTS: - proche gare (650 m de la gare de Montgeron-Crosne), commerces et toutes commodités
-appartement lumieux, traversant
- belle terrasse avec vue jardin + balcon
- grandes chambres
- petite copropriété de 32 lots. Eau comprise dans les charges.
- chauffage individuel électrique

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**
Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 371434 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D : 233 KWh/m²/ an
GES B : 7 Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520
(3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 3820 euros.

A rénover

Ref. 322530GLR

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

91100 CORBEIL-ESSONNES
Maison érigée sur 4 niveaux comportant :
- 250 m² à aménager sur 2 niveaux (niveau 0 et niveau 1)
- 150 m² d'habitation sur 2 niveaux (niveau 2 et niveau 3) avec 7 pièces et 4 chambres :
-- Niveau 0 : Ancienne usine à ré-aménager, donnant sur un jardin calme de 125m² au coeur de la ville ;
-- Niveau 1 : garage de 125 m² et atelier ;
-- Niveau 2 : Hall d'entrée, séjour avec terrasse et véranda, cuisine, 2 chambres et WC ;
-- Niveau 3 : 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains WC, et pièce de rangement aménageable en chambre.
Idéalement placé pour une activité commerciale, la maison peut être transformée en local avec vitrine, boutique et entrepôt.
Accompagnement et partenariat proposé pour donner vie à votre projet.
Situé à proximité des axes routiers (A6, N104, N7).
Note DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 835402926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :281537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 295367GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Terrain constructible proche centre-ville 425 m² . Prix : 180 000euros (honoraires charge vendeur)
PLU zone UG
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 67 89 52 33
ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
RSAC 487624777. Mandat ref.295367. Honoraires à la charge du vendeur.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire.