Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 18

Maison

Ref. 413951NON

 LAMBERSART (59130)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité
- Belle rénovation " On pose les meubles"
- Cadre exceptionnel avec du potentiel
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² , sur la commune de Verlinghem, qui se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing
- Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois
- Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée.
- Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos.
- Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons.
- Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains
- Une buanderie

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage .

Côté extérieur :
- Une cour intérieure carrelée et très agréable.
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est
- Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances.

Côté stationnement :
- Places de stationnements privatives devant la maison
- Un très grand garage de 60m² environ

Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 413951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418461FAMA

 HUCQUELIERS (62650)

A 18 minutes de Montreuil-sur-Mer et 35 minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier de 2013, composé de deux pavillons identiques et mitoyens d'environ 165 m² chacun (330 m² habitables au total), édifiés sur un terrain de 1 700 m².

Chaque maison comprend :

++Au rez-de-chaussée :
-une entrée,
-un couloir,
-un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (env. 60 m²),
-une chambre,
-une salle de bains spacieuse,
-WC séparés.

-A l'étage :
-quatre chambres confortables.

En extérieur : terrasse de 29 m² et garages.

Confort moderne : pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assainissement individuel, accessibilité PMR.

++L'une des maisons est libre d'occupation, l'autre est actuellement louée 731 euros CC/mois ( 8 772 euros/an).

Idéal investisseur ou famille souhaitant occuper un logement et louer l'autre.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Prix : 400 000 euros honoraires charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397951FAMA

 HESDIN (62140)

A Hesdin, à proximité du centre-ville et de ses commerces, je vous présente cette maison semi-mitoyenne en briques des années 40. Elle s'étend sur une surface habitable d'environ 80m²
, implantée sur un terrain de 350 m².
Ancien cabinet dentaire, le rez-de-chaussée comprend actuellement deux salles, dont
l'une mesure 18 m², une cuisine séparée et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une peut être à nouveau divisée pour créer une troisième pièce.
La maison dispose également d'une cave de 10 m², de combles non aménageables, d'un garage, de dépendances, ainsi que d'une agréable cour et d'un jardin, entièrement clôturés.
La propriété nécessite une rénovation pour améliorer son isolation et son efficacité énergétique, actuellement classée en catégorie G.
Le chauffage est assuré par un système électrique.

En qualité de mandataire commercial en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat pour Préservation du Patrimoine Français (PPF), je me fais fort de vous proposer d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet et les aides Ma PrimeRénov afférentes.

Prévoir une mise aux normes du tout-à-l'égout.

Cette maison représente une opportunité intéressante pour une première acquisition ou pour investir dans un projet immobilier à fort potentiel.

Prix: 114 000 euros Honoraire d'Agence Inclus

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397951. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Maison

Ref. 423307DLER

 CHANTILLY (60500)

A Chantilly (60), proche de toutes commodités, à 10min du centre-ville et 15min de la gare SNCF (Paris gare du Nord en 23min), cette spacieuse maison familiale sur sous-sol total vous séduira par ses volumes.

Pensée pour le confort quotidien de toute la famille, elle offre des espaces généreux et fonctionnels.
Vivable de plain-pied, 1 suite parentale de 45m2 au rez-de-chaussée comprenant chambre, bureau, salle de douche, WC, dressing, est un vrai atout.
L'étage propose 4 chambres de 19 à 22m2 dont 2 avec salle d'eau/WC.
Le sous-sol inclus 1 garage double et 1 salle de jeu chauffée.
Le jardin de 2 300m2 permet de larges possibilités d'aménagement.
Une enveloppe travaux pour rénovation est à prévoir.

Ce bien vous est proposé au prix de 644 800 euros (dont 24 800 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 620 000 euros net vendeurs).

DPE F (291 kWh/m2/an) / GES F
Estimation des coûts annuels : entre 6 630 et 9 000 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Le DPE de la maison ressort en F à cause des GES mais selon les kWh/m2/an (291), elle serait en E.
Le coût réel de sa consommation est de 2 500 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 829940766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423307 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409576DTES

 CORBIE (80800)

Dominique TESTU a le plaisir de vous proposer cette maison située à CORBIE .(15 mn d'amiens ).
Ce bien a été partiellement rénové (électricité , dalle, menuiseries) mais a besoin d'être terminé.
D'une surface de 58m2 au sol , il est possible d'aménager des combles et ainsi de gagner environ 30m2 supplémentaires .
Jardin d'une surface de 150m2
Beaucoup de charme pour cette maison
Bien non soumis au DPE
Prix: 87090 euros Honoraires : 8,19% inclus charge acquéreur , soit 80500 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409576- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 394755FHN

 THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ce terrain DEJA VIABILISER, prêt à construire la maison de vos rêve,
sur une surface de 500 m²

- Tout à l'égout.
- Eligible gaz de France si nécessaire.
- Etude de sol déjà faite.
- PAS de zone Bâtiment de France
- Possibilité de faire construire un toit terrasse, traditionnel, R+1 ou autre.

Il est situé dans une ville de campagne, proche de toute commodités à pied : écoles, petits commerces, centre commerciaux.
A 15min de Compiègne.
A10min de la Gare direction PARIS
gare du Nord 1heure.
Et enfin à 30 min Roissy CDG.

Prix de vente : 70.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat N° 394755
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391835
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 419026RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Vous rêvez d'espace et de confort pour accueillir votre famille ? Ricardo SOARES vous propose à la vente cette grande maison de ville de caractère ((non mitoyenne), bâtie en 1930, qui allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Les atouts de la maison :
- Un double séjour lumineux traversant et un deuxième salon chaleureux avec accès direct à une vaste terrasse.
- Une grande cuisine aménagée et équipée idéale.
- Un studio d'enregistrement indépendant au rdc, pouvant être aménagé en chambre parentale ou studio (kitchenette, salle d'eau et WC) parfait pour un adolescent, une activité professionnelle ou pour recevoir vos proches en toute autonomie.
- 7 chambres spacieuses réparties sur deux étages, dont 5 au premier et 2 au second, permettant à chacun de trouver son espace de tranquillité.
- 1 salles d'eau moderne au premier étage.

A l'extérieur : profitez d'un jardin clos avec piscine hors sol, potager, terrasse conviviale pour vos repas d'été, et encore un garage de 45 m² qui ravira les bricoleurs comme les collectionneurs de véhicules.

Confort moderne : chauffage central par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique.

Située à Pont-Sainte-Maxence, proche des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec la possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants.

Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !

- 380.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3192 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024
Taxe Foncière : 2197 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405718RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 424406RSOA

 SACY-LE-GRAND (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe demeure de caractère du XIX? siècle, alliant charme, espace et confort moderne. A seulement 12 minutes de l'autoroute A1, idéalement située entre Senlis, Clermont et Compiègne, dans un village recherché avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins).

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3700 m², cette maison de maître en briques, pierres et ardoises séduit par son architecture intemporelle et son excellent état d'entretien.

Elle développe environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine récente sur mesure, ainsi qu'un petit salon propice à la détente.
- Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau.
- Au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, un salon, et une troisième salle de bains et un dressing.

Les matériaux d'origine ? parquets en chêne, moulures, carreaux de ciment, doubles portes et cheminées ? confèrent à l'ensemble une authenticité rare, sublimée par une rénovation de qualité et un confort optimisé (fenêtres double vitrage, adoucisseur, alarme, toiture et zinguerie en excellent état, chaudière récente, fibre disponible).

En complément, de nombreuses dépendances indépendantes (garage, atelier, plusieurs pièces aménageables) offrent de multiples possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale ou espace de loisirs. Une salle de sport complète l'ensemble.

Le cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des grands axes et de la nature, fait de cette propriété un lieu de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort moderne.

N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires pour un coup de coeur assuré !

Transports et commodités :
Écoles et commerces dans le village
Bus scolaires pour collèges et lycées
Gare SNCF de Pont-Sainte-Maxence à 10 min (Paris Gare du Nord en 40 min)
Aéroports de Roissy-CDG et Beauvais à 30 min

- 690.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6800 euros et 9200 euros.
Consommation réel actuelle : environ 6000 euros /an (factures à l'appui).
Taxe Foncière : 2500 euros /an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 424406SOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Local commercial

Ref. 412532B-CDVE

 LENS (62300)

Célina DA VEIGA vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce de cette boutique de prêt-à-porter féminin situé au coeur de la ville de Libercourt, à moins de 10 minutes de CARVIN.
Cette enseigne a su s'imposer comme un acteur incontournable de la mode féminine avec un chiffe d'affaires moyen de : 758 654 euros
sur les trois dernières années avec une clientèle fidélisée.

En plus de rentabilité attractive, cette boutique, se distingue aussi pour sa présence sur les réseaux sociaux et son site e-commerce qui attire une clientèle élargie et contribue ainsi à booster les ventes de manière exponentielle surtout dans un marché tourné vers l'achat en ligne.

*** Points forts du fonds de commerce***
=> emplacement de choix avec une visibilité optimale et un flux régulier de clients
=> Clientèle fidèle grâce à des collections tendances et service client irréprochable
=> le site e-commerce tendance attirant une clientèle variée

=> Prix : 220 400 euros, dont 20400 euros d' honoraires à la charge de l'acquéreur

=> Loyer : 1.980 euros TTC /mois

Cette boutique a un beau potentiel de développement avec l'existence d'une base solide et d'une notoriété établie.

Envie d'entreprendre ? Lancez-vous et contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :412532 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Maison

Ref. 421246DLER

 LA CHAPELLE-EN-SERVAL (60520)

A seulement 10 min de Chantilly (60), de la gare RER D et de l'A1, découvrez cette maison rénovée en 2021 et proche de toutes commodités.

2 appartements avec entrées indépendantes, communiquant également par l'intérieur - idéal famille ou investisseur.

Elevée sur 3 niveaux, elle offre de multiples possibilités :
- Résidence principale,
- Projet familial intergénérationnel,
- Investissement locatif,

1/ Rez-de-chaussée : T2 60m2 avec terrasse 39m2 (entrée, salle de douche/WC, salon, cuisine dinatoire, chambre).
2/ 2ème et 3ème niveau : duplex T4 85m2 (entrée, cuisine ouverte, salon/salle à manger, salle de douche/WC, 3 chambres).

Un bien rare sans aucun travaux.

Ce bien vous est proposé au prix de 398 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 829940766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421246 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418288CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison située à moins de 10 minutes à pied de 3 stations de métro avec un accès rapide au Centre Ville de Lille, à 10 minutes en métro de la place de la République et du Palais des beaux-arts et du célèbre marché de Wazemmes.
Cette maison offre de nombreux atouts pour une petite famille ou un investisseur avec un projet de Coliving d'étudiants.

=> Au rez-de-chaussée
- salon/séjour lumineux avec une cuisine à aménager ouverts sur une jolie terrasse
- WC indépendant
A l'étage 4 chambres sur le même palier ainsi q'une salle de bains.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.

*** notre coup de coeur***
- La pièce de vie lumineuse
- le jardin et sa double terrasse
- maison équipée récemment d'une pompe à chaleur

=> Prix de vente : 339 000 euros honoraires 5.94% TTC inclus charge acquéreur
Soit 320000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 177kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (35kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423470DLS

 LA MADELEINE (59110)

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE CENTRAL PARK

A 10 minutes à pied du Tram Saint-Maur, appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre, une salle de douche, WC séparés et une cave.
Résidence recherchée, proche commerces et transports.

A visiter rapidement.

Charges : 176 euros/mois comprenant Chauffage, eau froide, entretien des communs, gardien....

DPE : G / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926 euros et 2606 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423470DLS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1140 lots - dont 352 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2031.56 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 422354RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison individuelle située dans un quartier recherché, calme et proche de toutes les commodités.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards,
- un vaste séjour double traversant et lumineux (exp sud) avec cheminée,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- deux chambres,
- une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, sur une plancher béton, un palier dessert quatre belles chambres (poutres apparentes), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol total se compose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une chaufferie. Toutes les pièces sont spacieuses.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne électrique, d'un cabanon et d'un jardin arboré faisant le tour de la maison. Le tout sur une parcelle de 620m2.

Côté confort : chauffage au gaz de ville, menuiseries neuves (2025), bonne isolation (DPE D).

Ne tardez pas, cette maison est un véritable coup de coeur !

- 299.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic: 09/05/2023
Taxe Foncière : 2117 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422354RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 422428FTIE

 ERQUINGHEM-LYS (59193)

Maison 4 Pièces de 108M2 au prix : 269 000 euros honoraires charge vendeur jardin exposé Sud et dépendance aménageable

A deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée), découvrez cette maison pleine de charme, offrant 108 m² habitables et un beau jardin bien orienté.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Aux étages, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale apportant confort et intimité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis.
Une dépendance complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer un garage ou un espace selon vos besoins.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422428- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424348KOL

 BARLIN (62620)

Située dans la charmante ville de Barlin, cette maison individuelle en brique offre un style traditionnel et un aménagement confortable.

La situation géographique de cette maison est très pratique, avec une proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des grands axes routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Dès votre entrée par le hall d'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour passer des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte vous permet de profiter de la convivialité tout en préparant vos repas.

Cette maison dispose de 5 chambres, et de deux salle de bains, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.

La maison comprend également une terrasse à l'abri des regards, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et organiser des repas en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle, offrant un aménagement pratique et une localisation idéale à Barlin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Prix de vente 234000 euros honoraire charge vendeur

DPE:D GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 415688VSJ

 HIRSON (02500)

02500 HIRSON
Maison de maitre individuelle centre ville
Au rdc: entrée, salon salle à manger, bureau, cuisine, calle d'eau avec wc, buanderie
Au 1er étage: palier: 3 chambres, salle de bain avec wc
Au elme étage: grenier
Cave, jardin, remise
Prix: 90990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408190KZA

 DOMART-EN-PONTHIEU (80620)

Situé dans la charmante commune de Domart-en-Ponthieu, à proximité des commerces et des principales commodités, cet ensemble immobilier se compose :
Longère de caractère avec 6 pièces de plain-pied, offrant :

- 3 chambres spacieuses,
- Salon et salle à manger séparés,
- Cuisine indépendante,
- Salle de bain, WC,
- Buanderie et accès à une grande cave,
- 2 ateliers pour vos projets créatifs ou de stockage,
- Menuiseries PVC double vitrage
- Un vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie unique.

- Bâtiment annexe comprenant plusieurs hangars et un bureau avec un beau potentiel de transformation en logement ou en espace professionnel.

- Terrain généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente, etc.).

Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de ce lieu authentique et en faire un véritable havre de paix.

Idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou les porteurs de projets de gîtes, chambres d'hôtes ou activités agricoles.

Prix : 166 000 euros - Honoraires 4,08% à la charge acquéreur soit 6500 euros, soit 159500 euros hors honoraires

DPE F (384kwh/m2/an )
GES F (88kg co2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387400KZA

 YZEUX (80310)

Splendide demeure de caractère à Yzeux (16 km d'Amiens)
Découvrez cette très belle demeure de 1890, alliant le charme authentique des détails architecturaux d'époque et le confort moderne.
Idéalement située à seulement 15 minutes d'Amiens, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 239 m² habitables sur un terrain de 757 m²
- Disposition spacieuse : 10 pièces, dont 3 salons et 6 chambres (2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée) et 1 bureau.
- Chauffage performant et équipements récents: Chauffage individuel à accumulation (heures pleines/heures creuses), 2 poêles à granulés, un insert bois, un ballon d'eau chaude neuf thermo dynamique
- Maison raccordée à la fibre optique.

Aménagement et extérieurs :
- Grange avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaire.
- Dépendances multiples pour des projets variés.
- Garage et porte cochère.
- Box pour chevaux.
- Box pour motos et vélos.
- Cave et grenier.
- Jardin arboré et agréable pour profiter du plein air.

Un potentiel remarquable : Cette maison lumineuse et pleine de charme est idéale pour :
- Une résidence principale offrant confort et sérénité.
- Un projet de maison d'hôtes, gîte ou location courte durée.
- Ou artisans avec besoin d'espace et de stockage.
- Des extensions grâce à la grange et aux dépendances aménageables.

Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, parfaite pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité.

DPE:
Consommation énergétique Classe D (249kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe B (8kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 4520 euros et 6180euros

Prix : 338 000 euros.
Honoraires à la charge acquéreur: 13 000 euros.
Prix hors honoraires: 325 000 euros.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6180 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423140B-BVN

 RONCHIN (59790)

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce bar licence 4, situé dans la métropole de Lille.
Cet établissement de 70 m² situé dans un quartier résidentiel dispose d'une salle de 35 places.
L'établissement est en bon état, ainsi que l'ensemble de l'aménagement.
Ce bar propose une petite restauration appréciée par la clientèle du quartier.
Un appartement à l'étage permet de loger sur place.
Ouverture de 9h00 à 19 h00.
5 semaines de congés par an.
Très bien noté sur les réseaux sociaux.
Licence 4
Chiffre d'affaires : 110.000 euros. stabilisé.
Résultat supérieur à 30%
Loyers et charges mensuels: 1500 euros
Bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce 56.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

C'est une affaire bénéficiaire, à gérer pour deux personnes, recherchant une affaire à taille humaine.

Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°423140

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 423610BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Immeuble 6 appartements et parking

Immeuble en pleine propriété, en état irréprochable, idéalement situé au calme au sein d'une rue résidentielle, proche des commodités, axes routiers et d'une gare (Paris en 25') :
- 6 grands appartements : 4 T3, 2 T2
- Les deux appartements du RDC bénéficient d'un jardinet privatif
- Un parking pour stationner 6 véhicules
- Un local poubelles
- Compteurs eau et électricité individuels

- Tous actuellement loués, pour un total annuel de loyers de 67.764 euros CC (dont 25 euros de charges par mois et par appartement)
- Tous classés en DPE B OU DPE C

DPE : Classe C GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 950 euros).

Prix : 830.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30' #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
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