Achat immobilier - La Seyne-sur-Mer : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Seyne-sur-Mer - Page 210

Maison

Ref. 397628CDSO

 AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

Venez découvrir cette belle maison de 150m² à Ambarès et Lagrave,

A l'extérieur :
Piscine 10x5 m au chlore, entourée d'une grande terrasse en bois parfaite pour les repas d'été, les barbecues ou simplement profiter du jardin.

Allée privée et sécurisée : Un accès pratique et rassurant au quotidien.

A l'intérieur :
Grand séjour traversant de 50 m² : Lumineux et chaleureux, avec de grandes baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur.

Cuisine séparée de 15 m² : Fonctionnelle, équipée, vous trouverez également un cellier, pour plus de praticité.

Côté nuit :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin.

Une salle de bain familiale et des WC indépendants, pensés pour le confort de tous.

Les + :
Garage indépendant de 30 m² : Parfait pour garer vos véhicules ou aménager un espace de rangement ou de bricolage.

Chauffage au sol au gaz : Un vrai plus pour le confort hivernal, avec une chaleur douce et homogène.

Tout-à-l'égout : Maison raccordée au réseau collectif.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397628. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Appartement

Ref. 400870DCOR

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

A quelques pas du portail Cézanne sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, venez découvrir cet appartement traversant de 93m2 aux volumes généreux.
Situé au 1er étage (sur 3) dans une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. A pied, vous êtes à 3 mn d'un petit centre commercial et à 15 mn du centre-ville. Arrêts de Bus au pied de la résidence.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et par le parquet bois qui donne à l'ensemble beaucoup de charme. Une grande cuisine à l'aménagement moderne intègre de larges fenêtres donnant sur un parc arboré privé. Un cellier fonctionnel permet de préserver l'espace cuisine-salle à manger, suffisamment spacieux pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Exposées sud, deux larges baies vitrées éclairent un double séjour modulable, séparé par une verrière coulissante qui, selon votre style de vie, deviendra une chambre ou un espace de travail. Une terrasse avec une vue dégagée court tout le long des deux pièces.
Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une de 12m2 et une de 17 m² qui est équipée d'un coin lavabo. Un dégagement avec rangements mène à une salle de bain et à des toilettes indépendantes.
Cet appartement offre un cadre de vie paisible pour ses résidents qui profitent de vastes espaces verts et de jardins partagés, parfaits pour les amateurs de nature en ville !
Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Bon à savoir : l'appartement peut être vendu avec ses meubles. Une opportunité intéressante pour réduire les frais de mutation et/ou investir dans le cadre d'une location meublée.
Les + :
Climatisation
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants centralisés
Places de parking dans l'enceinte de la résidence

Prix : 448 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1430 euros
Charges copropriété : 320 euros/mois - chauffage collectif au gaz/ eau compteur individuelCopropriété de 1960, 112 lots dont 56 lots d'habitation.
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 06 58 11 06 25 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 400870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 112 lots ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

Appartement

Ref. 376467APAU

 EAUX-BONNES (64440)

Au coeur de la vallée d'Ossau, à seulement 10 minutes de la station de ski de Gourette, venez découvrir ce T2 entièrement rénové et à la décoration raffinée.

Cet appartement au 1er étage, de 57m2 loi carrez, se compose ainsi :
Une entrée avec placards. Une cuisine équipée - salle à manger. Une salle d'eau/douche. Un WC indépendant. Un salon avec balcon.
Une suite parentale avec balcon, incluant un lit superposé et un lit double ainsi qu'une magnifique salle d'eau/douche.
A noter un casier à skis au rez-de-chaussée.

- Décoration au goût du jour.
- Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové.
- 6 couchages.
- Petite copropriété bien entretenue.
- Parking gratuit à quelques mètres.
- Idéalement situé, calme assuré.
- Centre-ville d'Eaux-Bonnes à quelques centaines de mètres.

Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous !

Prix de vente 90 000 euros, dont 86 000 euros net vendeur et 4000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Charges de copropriété annuelles estimées : 2590 euros ( incluant le chauffage )
Pas de procédure en cours.

Cet appartement concerne le lot 5, 1 lot sur 9 lots d'habitation.

DPE : F GES : F
Estimation des coûts annuels : entre 1540 euros et 2084 euros par an
Consommation énergétique primaire : 359kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 2590 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407642MCUN

 FOULAYRONNES (47510)

Michel CUNY vous propose à la vente une jolie maison contemporaine indépendante dans un quartier calme et résidentiel, sans vis à vis, proche de tous les commerces et services, avec terrain de 1079m2 clôturé paysagé, double garage de 24m2, parking, terrasses et piscine 4,5x9m.
Vous bénéficierez au RDC, accès direct depuis rue avec allée et jardin plus balcon et terrasse, d'une belle pièce de vie climatisée de 43,5m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 8m2 avec gaz de ville, d'une entrée dégagement climatisée avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant (possibilité de vivre sur un seul niveau sans travaux à prévoir).
Vous profiterez en rez-de-jardin, accès direct depuis terrasse et piscine ou par escalier intérieur, d'un deuxième espace de vie avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, dégagement, buanderie et cave .
Taxe foncière 2669 euros.
Murs et combles isolés, charpente et toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, chaudière VIESSMANN gaz de ville, climatisation réversible.
Consommation énergétique C 125 kWh/m2/an
Emission des gaz à effet de serre B 27 KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1800 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407642- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395194STED

 MAINTENON (28130)

NOUVEAU ! A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAINTENON - COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

Joli et spacieux appartement sans travaux de 62 m², situé au rdc d'une copropriété sans Charge.
Commerces, gare SNCF (Paris Montparnasse - Chartres), écoles, pouvant se faire à pied.

Laissez- vous séduire par ce bel appartement plein de charme qui se compose d'un spacieux salon-séjour de près de 30 m², d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Relié au tout-à-l'égout et à la fibre, il offre en supplément une place de parking et un espace extérieur d'environ 10 m² pour y créer un coin privatif

Les + de ce bien :
- Idéalement situé, proche de toutes commodités et sans vis-à-vis
- aucun travaux à prévoir
- pas de charge de copropriété

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : B
Prix moyens, des énergies indexées sur l'année 2021 : 829 euros à 1.121 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 139 000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 395194STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

Copropriété de 5 lots ().
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 409313STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR

A quelques minutes de Maintenon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 1988 offre 189 m² et un cadre de vie fonctionnel, sur un terrain clos et arboré de 840 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, organisée autour d'un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, un véritable espace de partage pour les repas en famille et les moments entre amis. La mezzanine, en surplomb, apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, pratique et bien pensée pour le quotidien.

La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace de loisirs. Un bureau vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un cadre propice au télétravail ou aux études. Côté commodités, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux WC.

Les extérieurs sont soignés, avec un portail motorisé, un abri de jardin, un garage attenant et un interphone. Le tout dans un cadre agréable, proche de la gare de Maintenon (ligne Paris-Montparnasse), des écoles et des commerces.

Notre avis :
Un bien rare par ses volumes, son agencement et son emplacement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à moins d'une heure de Paris.

Contactez nous pour une visite. Cette maison coche toutes les cases.

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.153 euros et 1.559 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PRIX DU BIEN : 439 000 euros (honoraires charge vendeur).

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEONI, au 06.07.41.62.89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 409144STED

 CHARTRES (28000)

PETIT NID DOUILLET A NE PAS RATER ET EN EXCLUSIVITE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Cette ravissante maison ancienne pleine de charme, d'environ 93 m² .
Idéalement située au fond d'une impasse, vers les bas de l'Eure, elle se trouve toute proche du coeur de ville de Chartres, de sa Gare SNCF, ligne Chartres-Paris, ses commerces, ses écoles, collèges et lycées, ses services administratifs, et de ses bas de l'Eure.
Le tout se faisant facilement à pied.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, meublée et équipée, un volumineux salon-séjour de 40 m² environ avec cheminée ouverte, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche italienne et d'un wc suspendu.
A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres lumineuses de 18 et 20 m² environ.

Cette habitation abrite également une belle cave voutée d'environ 18 m².

Côté extérieur : sans vis-à-vis et entièrement clos, vous profiterez agréablement d'une belle terrasse et d'un petit jardinet exposés plein sud.

Vous serez séduits par le charme de cette maison, avec ses poutres et tomettes, le tout au coeur de Chartres.

Amoureux de vieilles pierres, de matériaux anciens et recherchant une petite maison de caractère, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT!

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1.290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN : 220.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 409144STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409144 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Local commercial

Ref. 379322B-STBO

 MARLY-LE-ROI (78160)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure de près de 90 m² sur un niveau idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Marly le roi.
Ce salon climatisé dispose de 10 postes de coiffage , 4 bacs à shampoing, machine à laver, salle de pause et réserve en sous sol.
Ouverture 5/7 jours.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis près de 15 ans.
2 contrats sont à reprendre pour assurer la continuité ( un temps complet/ un temps partiel ) : personnel compétant.
Bail commercial 3/6/9 récent , coiffure et ventes rattachées
loyer à 2000 euros HTHC

Cession du fonds de commerce à 66.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 379322

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389778B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de cette cordonnerie idéalement situé dans le secteur dynamique de Versailles.
Cet établissement de bonne réputation , dispose d'une surface commerciale de près de 25 m² , d'un bel emplacement et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans.
- Reproduction de clés,
- Reproduction de clés de véhicules
- Réparation de chaussures,
-Vente de tampons encreurs.

Clientèle de quartier et également beaucoup de passage.
Ouverture 5/7 jours

Bail commercial 3,6,9 récent , loyer à 1.080 euros HT

Cession du fonds de commerce à 48.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389778

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 408870PGAB

 LE HAVRE (76600)

EXCLUSIVITE Le Havre - Sainte Cécile
Rare à la vente
A proximité de la forêt de Montgeon, venez découvrir ce terrain à bâtir de 352 m2 sur lequel est édifié un garage de 27 m2.
Terrain à viabiliser.
Terrain situé en zone Urid du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur.
Pour y construire votre maison proche des commodités et des grands axes routiers ou pour y pratiquer votre loisir, ce terrain saura répondre à vos attentes.

Non soumis à DPE
Prix : 99000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398681SMEZ

 MONTPELLIER (34070)

Secteur Alco , studio T1 de 15m² actuellement louer, vendu une place de parking privée . Coin jour : Une pièce à vivre donnant sur un jardin de 11 m², une kitchenette ouverte, placards de rangements , une salle d'eau avec WC. Libre au 01/01/2026. Tramway à proximité ainsi que les banques , écoles.
- - - - - - -- - -- - - - - --- - - -
Mandat réf : 398681
- - - - - - - - - - -- - - -- - -
Prix de vente 64 500 euros dont 11.21% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 58 000 euros prix net vendeur .
- - - - - - - - - - - - --- - - - -
DPE : F - GES : C
- - - - - - - -- - -- - - - - - -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
- - - - - - - - - - - - --- - - - - --
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (11.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392189SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Secteur des Hôpitaux - Facultés appartement T2 -36m² actuellement louer avec un bail meublé à un locataire sérieux il sera libre au 05/01/2026.
Coin jour : Une entrée , une grande pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée ouverte, placards de rangements. Coin nuit : Une chambre avec placard aménagé, une salle de bain ,WC . Ce bien immobilier est un placement garantie avec une forte demande locative pour des étudiants !
- - - - - - - - - - - - - - -
Prix de vente 110 500 euros dont 8.33 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 102 000 euros.
- - - -- - - - - - - - -
Montant des charges annuelles : 1032 euros
- - - - - - - - - - - - - -
DPE : E GES : B
- - - - - - - - -- -- - --
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1032 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408648MLEM

 NONANCOURT (27320)

A seulement 10 min de Nonancourt !
Découvrez ce bien dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied, vous offre une belle opportunité d'emménagement à proximité des commodité locales.
Axe N154 débouchant sur RN 12 très rapide.

Laissez-vous charmer par cette ancienne longère avec dépendances et son jardin clos, arboré sur 1160 m² avec son joli bassin.

Elle se compose au RDC d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, dressing, salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne, un agréable espace bureau et toilette.
Terrasse spacieuse.
A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable.

Dépendances : appentis, buanderie, cave, atelier, bucher et remise.

Les Points forts : Portail électrique, visiophone, jardin avec arbres fruitiers, double vitrages, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre.

DPE : E - GES : B _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexée à l'année 2021.

Prix de vente : 155 900 euros dont 3,93% d'honoraires charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 40.86.48 - Maison 3 pièces, 70m² - Nonancourt - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 40.86.48 - Maison 3 pièces, 70m² - Nonancourt - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409295B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.
Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...

Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine.
Accès livraison. 2 Places de stationnement privative.
Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

Ce local est présenté au prix de 700.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 409295
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403214SGAU

 OUROUX-EN-MORVAN (58230)

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 130 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres au prix de vente de 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Dans un environnement très calme et agréable, au coeur du Morvan.
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pieds de l'étang communal du village ou il est possible d'y pêcher et de s'y promener.
A une quinzaine de minutes du lac des Settons et de Pannecière.
Proche également des belles forêts du secteur.
Dans un village sympathique avec ses petits commerces (épicerie, boulangerie, restaurant...)

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine équipée indépendante, un séjour-salon, un WC, une chambre avec accès privatif à une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont l'une avec coin bureau et rangement.

Ce bien est complété par deux belles et grandes caves communicantes avec présence d'un puits dans l'une d'entre elle.
Dépendances de plus de 170 m2 au total comprenant deux grands garages et atelier dont l'un aménagé et isolé à l'étage offrant de vastes possibilités.
Panneaux photovoltaïques récents installés sur l'un des garages et alimentant toute la maison.
Petite cuisine d'été avec eau et électricité.

Beau terrain paysager de 1310 m2 avec divers arbres fruitiers et un second puits.

Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques.
Huisseries en double vitrage bois.
Assainissement relié au tout a l'égout, installation conforme.

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409040PPER

 ROANNE (42300)

Située à proximité du centre-ville de Roanne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains complète (baignoire et douche), d'une buanderie et d'un garage.
Le tout sur un terrain clos de 346 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien.

A découvrir rapidement !

DPE :C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .980 euros et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

255 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409040- Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Appartement

Ref. 403307CDLV

 PéZENAS (34120)

Hérault (34) ? Pézenas 34120 ? A 20 minutes de la mer
Carine DLV vous présente cet appartement de caractère, idéalement situé au coeur du centre historique de Pézenas.
D'une superficie de 219 m², dont une partie en duplex, ce bien rare offre de superbes volumes baignés de lumière, dans un cadre architectural chargé d'histoire.
Composé de 8 pièces et de 3 salles de bains, cet appartement aux murs en pierre nécessite une rénovation complète, vous laissant toute liberté pour le repenser selon vos envies.

Les atouts de cet appartement :
- Charme de l'ancien : murs en pierre, volumes généreux, cachet indéniable
- Toiture partiellement refaite avec installation d'une verrière, apportant lumière et caractère
- Cave voûtée offrant un bel espace de stockage
- Jouissance d'une cour au rez-de-chaussée, un véritable plus en coeur de ville

Des travaux sont à prévoir pour transformer ce lieu en un espace de vie d'exception, alliant confort moderne et authenticité.

Pézenas, ville d'art et d'histoire très prisée, offre un cadre de vie agréable et animé, avec ses ruelles pavées, ses commerces, ses artisans, ses événements culturels tout au long de l'année, ainsi que sa proximité avec les grands axes, la mer et la campagne.

Ce bien unique attend des amoureux de l'ancien, sensibles à l'authenticité et à la valorisation du patrimoine, pour lui redonner vie avec style et personnalité.

A bientôt pour une visite !

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou Linda CALLEGHER, au 0621334246, l.callegher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403307CDLV au prix de 237 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 223 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1123 euros.
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376129JFC

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Terrain agricole zone AC et A (la constructiblité y est limitée aux bâtiments à usage agricole et aux équipements collectifs ou de service public).
Centre équestre composé 30 boxes, appartement 40m2 + mezzanine 20m2 sous-comble, Club-House 30m2.
une carrière de 100x30 un petit manège de 15x13, stabulation .
A venir découvrir au plus vite .
Prix de vente 580 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374633professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-françois CAUCHIE Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828

Maison

Ref. 381523RSOA

 ESTREES-SAINT-DENIS (60190)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison en briques de 245 m² au sol, alliant caractère et modernité, située au coeur de la ville. Méticuleusement rénovée par ses propriétaires, cette demeure lumineuse et traversante offre des espaces généreux, parfaits pour accueillir une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, un porche clos aménagé vous mène d'un côté à la maison principale, de l'autre à une annexe, tout en offrant un accès direct à un grand jardin paysagé avec ses terrasses, idéal pour des moments conviviaux entre amis.

Le rez-de-chaussée de la maison principale est entièrement dédié à la vie de famille avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cheminée avec insert, et une cuisine récemment rénovée. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit confortable. Le deuxième étage, niché sous les combles, abrite trois pièces en enfilade, actuellement aménagées en salle de sport, chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bains... le rêve de tout adolescent. Un grenier complète ce niveau.

L'annexe, partiellement aménagée, comprend deux pièces pouvant servir d'atelier ou de bureau, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. La propriété est également dotée d'une cave idéal pour le stockage de vin.

Le jardin, de plus de 600m², complètement clos et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de détente.

Cette maison, prête à accueillir une profession libérale, est le cocon familial idéal. Les caractéristiques techniques incluent le tout-à-l'égout, la fibre avec prises RJ45, une chaudière au gaz de ville neuve (mai 2024), une isolation de toiture performante, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage et une cheminée avec insert.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

- 367.000 euros (Honoraires d'Agence inclus)

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3070 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024
Taxe Foncière : 1290 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381523RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Immeuble

Ref. 378768JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 appartements en très bon état et tous loués en nu et meublés avec un revenu annuel hors charges d'environ 33000 euros.
Il est composé de 5 T2 et 2 T3 séparés en deux bâtiments avec caves pour tous les logements et jardin avec accès à la rivière Nièvre.
Cet immeuble est très bien situé, à proximité des commerces et du centre ville.
Pas de gros travaux à prévoir, structure saine, couverture rénovée ou révisée et appartements équipés de double vitrage, ce bien représente un bon investissement avec une bonne rentabilité.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 318000 euros Honoraire charge vendeur

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1310 et 1820 Euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 378768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .