Achat immobilier - La Teste-de-Buch : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Teste-de-Buch - Page 828

Local commercial

Ref. 372644B-RJA

 BROU (28160)

Secteur BROU 28160, Romuald JAULNEAU vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant idéalement situé au centre d'une commune dynamique.
Cet établissement dispose de 3 salles pour un total de 85 couverts et d'une terrasse, d'une cuisine aux normes et système d'extraction en bon état. Parkings à proximité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
loyer 800 euros HT/mois.
PRIX : 99 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 372644
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Local commercial

Ref. 375896B-MJS2

 LIBOURNE (33500)

SECTEUR LIBOURNE - Murs commerciaux Bar Restaurant avec licence IV
Entre Bordeaux (40 mn) et Périgueux (45 mn), à 20 mn de Libourne et 15 min de Saint-Emilion.

Daniel RAEYMACKERS vous propose cet établissement établit depuis 40 ans disposant :

Une salle de bar restauration 26 couverts, une grande salle de 72 couverts, une petite salle de15 couverts, une cuisine de 54 m² et remise de 18 m².
Terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité.
Appartement de fonction à réhabiliter.

Le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois.
Le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9.

Prix des murs 107 800,00 euros d'honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Local commercial

Ref. 373653B-GBOC

 VILLEURBANNE (69100)

Rhône, Commune de Villeurbanne, Secteur République .
EXCLUSIVITE - Guy BOCCARD vous propose à la vente Le fonds de commerce de ce Restaurant-Bar avec salon à chichas.
Top localisation pour cet établissement où vous pourrez développer le chiffre d'affaires avec une ouverture en restauration rapide le midi toute la semaine.
Le restaurant dispose de120 places assises, 30 en terrasse pendant la saison (800 euros)
Loyer 2.980 euros avec un studio indépendant.
Les +
- Cuisine avec extraction 300mm
- Licence IV
- Proche métro République
Clientèle déjà constituée et fidélisée, gros potentiel de développement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 373778B-GBOC

 VILLEURBANNE (69100)

Rhône, Commune de Villeurbanne.
Guy BOCCARD vous propose ce magnifique établissement de restauration traditionnelle disposant d'une magnifique terrasse de 100 places et de 85 couverts en salle.
Une localisation premium en angle de rue face à une jolie place. Clientèle fidèle depuis des années.
Loyer 1.980 euros avec la terrasse.
Licence IV,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 380678CARR

 MARENNES (17320)

MARENNES PLAGE - COUP DE COEUR !
PLAGE à PIED ! 5 min des commerces - A moins de 10 min de l'Ile d'Oléron et de Ronce Les Bains
Jolie villa bord de mer soignée de plain-pied offrant un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, une spacieuse et moderne cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres !
Petit atelier, grande cour - Jardin sur l'arrière - Terrasses couvertes.
Exceptionnel pour vivre à l'année ou pour résidence secondaire / location saisonnière.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1860 euros

Prix : 416 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380678CARR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369355KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Très belle propriété - Lieu apaisant et paysagé

Villa de type T8 édifiée sur 3 niveaux et composée comme suit :
- au rez de jardin d'un salon/séjour , d'une cuisine équipée, 1 wc , deux salles d'eau dont une avec wc, 3 chambres, 2 terrasses couvertes, une piscine 5/9
- au R+1 : une chambre parentale avec salle deau et un wc, un balcon
- en R-1 : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau wc, une salle d'eau avec wc, une piece de vie, une deuxième chambre , une terrasse

L'ensemble implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri d'une surface d'environ 1360 m2. (Arbres fruitiers : figuier, 2 citronniers, clémentinier, oranger, abricotier, kumquat).
Ce bien est clôturé et fermé par un portail électrique.

Situation : Localisée à PORTO-VECCHIO dans un lieu apaisé , proche des commodités et des plages de MARINA DI FIORI et ST CYPRIEN (LECCI)

PROPRIETE DE CHARME

Copropriété de 18 lots dont 18 lots d'habitation-
Charges de copropriété : 1200 euros
Consommation énergétique D 166 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/an
Estimation du cout moyen annuel en énergie pour un usage standard de 2259 euros au 01/08/2015

Prix : 1 099 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18
Nombre d'habitations : 18
Mandat réf : 369355
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Local commercial

Ref. 370809B-VRT

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Viratelle Guénaël de proprietes-privees.com vous propose le fonds de commerce de cette Boulangerie avec logement de fonction situé dans une commune dynamique à proximité de Sablé.

loyer du logement : 280 euros / Mois
loyer de la Boulangerie : 133,20 TTC
Chiffre d'affaire Année 2023 : 199 011 euros
EBE : 67 927 euros
Prix du Fonds : 99 000 euros F.A.I

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .

Local commercial

Ref. 382198B-LGU

 CHOLET (49300)

Laurent Guilloteau vous propose le fonds de commerce de ce Bar-Tabac-Presse idéalement placé en plein centre bourg de La Verrie, commune dynamique, à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou.
Le fonds ne peuvent être vendu sans les murs (Prix des murs 235 000 euros).

Ce local commercial d'une surface de 150 m² dispose d'un espace bar-tabac, d'un espace PMU-FDJ, d'un point presse et d'un point La Poste.
Il possède également une réserve , un WC et une cour extérieure. Places de parking publiques.
A l'étage, un logement de fonction de 150 m2 à rafraichir comprenant 3 chambres, un salon un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse.
Montant du loyer local et logement : 1.250 euros

Le fonds de commerce comprend l'équipement lié à l'activité à savoir le matériel et le mobilier ainsi que la Licence IV.
Contrats de location pour la caisse et l'alarme.

Atouts majeurs : l'emplacement privilégié en centre bourg, clientèle fidèle, secteur très dynamique.

Prix de vente : 199 500 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 382198. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 383819B-LGU

 CHOLET (49300)

Laurent Guilloteau vous propose le fonds de commerce de ce studio de photographie idéalement placé en plein centre bourg d'une commune dynamique, à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou.

Ce local commercial d'une surface de 125 m² dispose d'un espace accueil, d'un salon d'attente, d'un atelier, d'un studio de prise de vue et de sanitaires.
Fondé en 1987 par les actuels propriétaires, le studio propose différents services tels que la prise de portraits, les images d'entreprise, l'évènementiel, les photos d'identité et scolaires.
Places de parking publiques devant le studio.

Le fonds de commerce comprend l'équipement lié à l'activité à savoir le matériel de photographie ainsi que le plan de travail avec plastifieuse et massicot : 2 appareils photo Sony A7R5, 5 objectifs, 1 phase one moyen format IQ250, 1 Nikon D200, 3 générateurs, 1 chrome, 4 flashs ELINCHROME, 4 ELC500, 2 flashs autonomes ELINCHROME, 1 boite à lumière ELINCHROME, 1 imprimante EPSON grand format SURCOLOR P6000, 1 imprimante EPSON SURLABE D800, 1 ordinateur MAC Studio 2023, 1 ordinateur MAC Pro 2016, 1 PC PILOT de RIP, 1 PC Bureautique.

Contrats de location pour le serveur NAS, l'imprimante EPSON Bureautique et l'abonnement des logiciels identité et Photoshop.

Atouts majeurs : l'emplacement privilégié en centre bourg, clientèle fidèle, secteur très dynamique.

Prix de vente : 36 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 383819. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 370832B-JLEC

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Restaurant rapide et sandwicherie situé au coeur du 2ème arrondissement de Paris.
Rénové en 2023, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entre Châtelet-Les Halles et Strasbourg-Saint-Denis, dans un quartier très vivant et dynamique.
- Superficie : 50 m²
- Extraction
- Capacité intérieure : 20 couverts
- Terrasse : 16 places
Equipements neufs : frigos, four mixte vapeur?

Performance Financière
Chiffre d'affaires (juillet 2023 - juillet 2024) : 250 000 euros
Loyer mensuel : 1.950 euros HT , Bail commercial 3/6/9 de 2022.

Prix du fonds : 244 000 euros HAI - cession des parts sociales possible

Positionnement sur le Marché
Situé dans le quartier Bonne Nouvelle, bénéficiant d'un flux piéton élevé de 10 000 à 30 000 piétons par jour.
Proximité de nombreuses entreprises et employés (13 970) dans la zone immédiate, augmentant le potentiel de clientèle.

Concurrence
130 concurrents directs dans le secteur, ce qui reflète une forte demande pour les services de restauration rapide.
Positionnement unique grâce à une rénovation récente et du matériel de cuisine neuf.

Opportunités de Croissance
Innovation culinaire : Proposer des menus innovants adaptés aux nouvelles tendances alimentaires.
Marketing digital : Utiliser les réseaux sociaux et les plateformes de livraison pour attirer et fidéliser les clients.
Collaboration locale : Collaborer avec les entreprises locales et les événements communautaires pour accroître la visibilité.

Conclusion
Ce restaurant dispose de nombreux atouts grâce à son emplacement stratégique et ses installations récentes. Avec des stratégies adaptées et une capacité à innover, il existe un potentiel significatif pour une croissance et une rentabilité durable.

Pour recevoir plus d'informations, les parties intéressées devront signer un accord de non-divulgation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 375483B-STBO

 COUTANCES (50200)

Stéphanie BOUYGES vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant, brasserie, situé dans une ville limitrophe de Coutances, dans une commune dynamique.
Cet établissement de 150 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, avec deux salles de restauration accueillant 45 et 50 couverts ainsi qu' une grande terrasse .
Vous trouverez également une cuisine spacieuse entièrement équipée et aux normes, des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du matériel professionnel en excellent état.

Le loyer est de 4 500 euros HT.

PRIX DE VENTE fonds de commerce : 850.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 387074VBLA

 DAMBELIN (25150)

Venez découvrir ce très beau terrain plat de 856m² , vue dégagée, au coeur d'un petit village calme

A proximité de Pont de Roide et de la Suisse
A deux pas de l'école, du périscolaire et des petits commerces

Lot2- dernier lot
CU OK - Permis de Lotir OK - Etude sol OK
856m²
Réseaux en bordure de terrain

Une visite s'impose

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BLAISE, au 0756864094 ou par courriel à v.blaise@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BLAISE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 387 789 R.S.A.C. Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 323200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BLAISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 387 789 R.S.A.C. Belfort - .

Appartement

Ref. 357907SMIC

 GRENOBLE (38100)

En exclusivité
Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal Joffre a Grenoble.

Appartement meublé de 50m2 composé d'une chambre, d'une grande salle de bain, séjour double avec coin bureau et balcon.
Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée.

Toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout.
Proximité immédiate du tram , bus et rocade.
A deux pas du parc Paul mistral et de l'hyper centre.
Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de Grenoble pour 12 euros/mois.

Prix de vente : 179 000 euros.
Les honoraires sont a la charge du vendeur

DPE: D
GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 4316 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357907. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .

Maison

Ref. 373530SLAG

 REYNES (66400)

A Reynès, en Vallespir, proche de commerces, maison familiale de plein pied des années 2000 de près de 110 m2 sur terrain de 1 000 m² écologique et économique .

La porte d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit accueille 3 chambres de +10 m² avec placard, un wc indépendant et une salle de douche. Le garage partiellement aménagé donne une pièce supplémentaire.

Le jardin propose plusieurs espaces pour se détendre, un coin cuisine d'extérieur, un potager et vous pourrez vous prélassez dans la piscine.

Un bon niveau de confort vous permettra de profiter pleinement de votre vie en famille avec notamment
- une cheminée bois,
- la climatisation
- les ouvertures en double vitrage ,
- des panneaux solaires.

N'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier toutes les qualités de cette charmante maison que vous pourrez remettre à votre goût.

Ce bien vous est proposé au prix de 348 000 euros TTC Honoraires charge vendeur.

Echange possible avec une maison équivalente de 2 chambres minimum sur Céret à proximité des commerces.

DPE C (110) - GES A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 649 euros

Taxe foncière environ 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Local commercial

Ref. 379427B-MYL

 GUINGAMP (22200)

Proche GUINGAMP, dans petit village de caractère , Laure MEYNARD vous propose cet Immeuble composé d'un restaurant et d'une habitation.
Vente des murs mais possibilité d'acquérir le fonds en plus

Restaurant avec Bar (LicenceIV), 2 salles de réceptions, sanitaires, cuisines avec tout équipement professionnel
Habitation sur deux niveaux de 140 m² avec double séjour, 4 chambres, une salle d'eau, cellier, réserve
Fort potentiel d'aménagement (3 entrées indépendantes qui peuvent permettre une division)

Prix 126 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Dossier technique et photos complémentaires sur demande

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 379427
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D (230 KWh/m2/an) et B (7 Kg Co2/m2/an)

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 375090B-CCZ

 VILLEURBANNE (69100)

AURA ; Région Lyonnaise ; Villeurbanne : Métro Flachet.
Claude Couzin vous propose ce FONDS DE COMMERCE de restauration rapide, type kebab, burger, tacos, pizza, traiteur, etc.
Bien visible et bien équipé ce commerce dispose de 60 couverts et 10 places en terrasse.
Gaine d'extraction en 300 mm.
Tout en 200 m² aménageable en 4 zones réparties sur 2 niveaux.
Vitrine de 5 mètres assurant une forte visibilité. Quartier très passant et dynamique.
Idéalement situé et entouré par IUT et d'écoles, entreprises, club sportif, etc. Cuisine bien équipée et matériel performants. Grandes possibilités commerciales : A VISITER.

Loyer 1900 euros HT/mois + I.F. 89 euros HT/mois + Charges 105 euros HT/mois ? Fin du bail 31-12-2025.

Prix de vente 221.000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Référence annonce : 375090.

Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 385443LYS

 GIMOUILLE (58470)

Cette maison de 7 chambres, bénéficiant d'une excellente classification énergétique,
située à 6 km de Nevers et 10 km de Magny-Cours, est composée de :

- Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 2 pièces, cuisine
- Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC
- Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec accès indépendant et bureau
- Extérieur : terrain 1000 m2, terrasse de 50 m2, cave, dépendance
Chauffage central

DPE B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 2287 euros

Prix : 129 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Terrain

Ref. 374671YBB

 MONTFORT-L'AMAURY (78490)

Magnifique terrain constructible 707 m² au sein d'une residence privée avec une belle exposition dans village de charme proche ramassage scolaire .
situé en zone UA terrain viabilisé r+C autorisé , emprise au sol 100m² possible. 180m² habitable

Prix : 230000 euros ttc honoraires charges acquéreur soit 10000 euros soit 220 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATAYER, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATAYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 539 662 502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BATAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 539 662 502 - .

Terrain

Ref. 374674YBB

 BAZOCHES-SUR-GUYONNE (78490)

Magnifique terrain constructible 700m² au sein d'une residence privée avec une belle exposition dans village de charme proche ramassage scolaire .
situé en zone UA terrain viabilisé r+c autorisé , emprise au sol 100m² possible 180m² habitable

Prix : 230000 euros ttc honoraires charges acquéreur soit 10000 euros soit 220 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATAYER, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATAYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 539 662 502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BATAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 539 662 502 - .

Local commercial

Ref. 371385B-BTJ

 VENDOME (41100)

41 Vendôme - Jean-Michel BRELET vous propose ce bar restaurant idéalement situé sur axe passant avec terrasse et parking.
Affaire idéale à reprendre par couple
CA annuel 185.000 euros
licence IV, matériel de cuisine, frigo de bar récent à 6 portes, mobilier intérieur et extérieur, ...
Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche
Fermeture annuelle : 5 semaines
Location d'appartement possible avec 2 chambres et bureau
Mandat réf : 371385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .