Achat immobilier - Loir-et-Cher : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loir-et-Cher - Page 9

Immeuble

Ref. 415650ALX

 LA FERTE-SAINT-CYR (41220)

A proximité de Chambord, belle demeure chargée d'histoire située au centre de la commune. Cet ensemble immobilier en cours de division se compose de quatre habitations rénovées ainsi qu'un espace d'environ 150m² laissant la possibilité de créer entre 3 et 5 logements supplémentaires.
Petite cour permettant de garer 2 véhicules.

Sur les 4 logements créés :
Un F3 de 42,43m2 loué 520 euros en meublé.
Un F2 de 39,16m2 loué 515 euros en meublé.
Un F3 de 63,73m2 loué 540 euros en meublé.
Un F2 de 41,33m2 meublé vacant.

Chaque logement a un chauffage électrique individuel.

Diagnostiques réalisés le 26 mars 2024.
DPE : Classe D : 249 kWh/m²/an.
GES : classe B : 8 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 900 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Budget 283.000,00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416343ALX

 MUIDES-SUR-LOIRE (41500)

Située à Muides-sur-Loire, à seulement 5 minutes du majestueux Parc de Chambord, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A10 (10 min), à la gare de Mer (ligne Tours/Orléans/Paris, 10 min) et à Blois (20 min). De plus, vous serez en bordure du parcours de la Loire à vélo !

Une maison spacieuse de 118 m² rénovés vous attend !

La partie rénovée offre un espace de vie lumineux et confortable :

Rez-de-chaussée : Un séjour traversant (Sud-Ouest) baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre, un bureau et une cave.
Étage : Un grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment, offrant de beaux volumes.
Partie à terminer : Possibilité d'agrandir l'espace habitable en aménageant le reste de la longère (environ 80m²).

Atouts supplémentaires :

Toiture refaite en 2022.
Grange de 59 m² (potentiellement transformable en garage)
Four à pain.
Puits canadien (pour une aération et une climatisation naturelles).
Chauffage par géothermie (au sol).
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Taxe foncière : 980 euros.

Un potentiel immense pour une maison pleine de charme !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Budget : 220.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostiques réalisés le 30 août 2023.
DPE : Classe C : 156 kWh/m²/an.
GES : classe A : 5 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1130 euros et 1580 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418119ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

Coup de coeur assuré à Nouan-sur-Loire !
Située à Nouan-sur-Loire, dans la commune de Saint-Laurent-Nouan, cette magnifique maison de 95m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1000m² environ.

Un intérieur élégant et fonctionnel :

Un espace de vie spacieux : Grand salon-salle à manger traversant, lumineux et convivial, avec cuisine ouverte aménagée par Arthur Bonnet et équipée d'électroménagers BOSCH haut de gamme.
Deux belles chambres : Offrant calme et confort.
Salle d'eau moderne : Douche italienne, design et fonctionnelle.
Toilettes séparées : Pour plus d'intimité.
Cuisine d'été : Idéale pour les repas en plein air.
Garage intégré : Pratique et sécurisé.
Potentiel supplémentaire : Aménagement possible d'une troisième chambre au-dessus du garage.
Dépendance : Transformable en studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités.
Hammam neuf : Pour des moments de détente et de bien-être.
Des prestations haut de gamme :

Portail et porte de garage automatiques : Confort et sécurité.
Double vitrage PVC : Isolation thermique et phonique optimale.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible : Réglable individuellement dans chaque pièce pour un confort personnalisé.
En parfait état, décoration, finition et matériaux très haut de gamme.

Autoroute à 12 minutes, Blois 25 mn, Orléans 45 mn, Paris à 2H00.

Saint-Laurent-Nouan c'est :
Ecoles de la Maternelle au collège.
Grande surface et commerces de proximité.
Artisans, Restaurants,
Associations sportives et culturelles.
Proximité immédiate des châteaux de la Loire etc. ?

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Diagnostiques réalisés le 06 septembre 2023
DPE : Classe C : 110 Kg CO2/m²/an.
GES : Classe A : 3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 et 960 euros.

Budget : 254.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410021ALX

 SUEVRES (41500)

Maison de plain-pied à Suèvres (41500) - Proche du centre !

Découvrez cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse, idéalement située à seulement 500 mètres du centre de Suèvres. Avec ses 110m² habitables répartis sur un terrain d'environ 800m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m²
Terrain : Environ 800 m²
Nombre de chambres : 4.
Salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain, toilettes séparées, garage, buanderie.
Construction : 2009
Extérieurs : Bâti, Couverture et ouvrants en bon état
Réseaux : Tout-à-l'égout, fibre optique
Proximité : Écoles maternelle et primaire, pharmacie, supérette, à 20 minutes de Blois, Beaugency ou Chambord.

Description :
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon/salle à manger spacieux est idéal pour recevoir. La cuisine ouverte permet une convivialité optimale. Les quatre chambres sont confortables et lumineuses. Un garage et une buanderie complètent ce bien.

A prévoir :
Une rénovation intérieure et l'installation d'un système de chauffage.

DPE : Néant.
GES : Néant.

Budget : 127.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396394JMR

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Ancienne commanderie du XIVème
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Aux portes de ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) Capitale de la Sologne, je vous propose cette ancienne Commanderie des Templiers entièrement restaurée.
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Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée ornée d'un escalier en pierre pour accéder à l'étage, un bel espace de vie dont un boudoir dans une tour, une cuisine et salon-salle à manger avec une magnifique vue sur le parc floral. En symétrie à la pièce de vie, vous disposerez d'une suite parentale qui comprend, une chambre, salle d'eau et espace détente.
A l'étage, un coin lecture, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et une pièce de rangement.
En annexe, vous trouverez une vaste grange de 80m² avec un grenier au-dessus sur l'ensemble pour éventuellement vous permettre d'augmenter considérablement la surface.
Vous découvrirez le parc de plus de 4,5hectares qui abrite une flore extraordinaire, un étang d'1hectare.
Les équipements de cette bâtisse sont remarquables : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, classe énergétique D, tout à l'égout, pierres, poutres, portes en bois, entièrement restaurée avec des matériaux nobles pour rester dans l'esprit et l'authenticité de ce bien atypique.
Gare SNCF à 2 minutes, autoroute à 5 minutes et la Tour Eiffel à seulement 2h30.

Historique connu, restauration transmise, et le futur ? c'est à vous de l'écrire?

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 391626JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 396394JMR
Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2022
Le prix indiqué (930000euros) comprend les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 413083JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cet ensemble immobilier de 100m² à restaurer en centre ville de Selles-sur-Cher
Prix de vente 41990 euros
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Ensemble immobilier de 100m² datant du XIXème comprenant 4 bâtiments.
- Bâtiment 1 : 35m².
Au rez-de-chaussée: une pièce de 14m² et un sas de 5m².
A l'étage: un rangement et une chambre de14m².
- Bâtiment 2: 33m²
Une pièce de 9m² et une autre de 24m²
- Bâtiment 3: 25m²
Un garage et son grenier
- Bâtiment 4: 5m²
Rangement

=> Ensemble immobilier offrant un fort potentiel.
Le bâtiment 1 est déjà en cours de rénovation:
Menuiseries double vitrage en aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieur et stationnement, tout-à-l'égout, eau de ville.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 413083JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Date de réalisation du diagnostic : 12 février 2023
Bâtiment non soumis au DPE
Le prix indiqué (41990 euros) comprend les honoraires d'agence de 13.49% à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors frais d'agence. (13.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418014JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Maison 3 chambres à découvrir sans tarder!!
41130 Selles sur Cher
Prix de vente: 152750 euros
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Jean-Michel RICHARD vous propose dans un secteur recherché, ce bel ensemble immobilier de 166m² comprenant une maison et sa dépendance.
Implantée sur une parcelle de 1368m², cette maison de 107m² habitable se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, entrée /salon/séjour 34.56m², une cuisine de 11.49m² aménagée et équipée, un cellier de 11.49m², une salle de bain de 8.92m², trois chambres de 11m² chacune, un wc et un garage de 30.67m².
- A l'étage, un grenier de 69.39m² (surface prise à 1.80ml)
- En annexe vous disposerez d'un sous-sol de 113m² et d'un second garage de 28.73m² non attenant à l'habitation
Les équipements de cette maison relativement nombreux: conduit de cheminée, menuiseries double vitrage, volets battants bois, tout-à-l'égout, puits, terrain clos, porte de garage motorisée, évier dans le garage, terrasse, etc.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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DPE: E , GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les honoraires d'agence de 7250 euros (5% du prix net vendeur) sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 145000 euros.
Mandat réf : 418014. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417065JMR

 SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

Maison 3 chambres à découvrir sans tarder!!
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Jean-Michel RICHARD vous propose cette agréable maison à Soings-en-Sologne (41230) .
Prix de vente 157500euros.
Implantée sur une parcelle de 2800m², cette maison de 164m² habitable se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, entrée cuisine de 16.50m², salon-salle à manger de 39m², bureau de 16.50m², salle de bain de 15m², une chambre de 15m² et un garage de 35m².
- A l'étage, un palier, deux chambres dont une de 25m², une salle d'eau avec wc et deux grenier de 23m² chacun.
- En annexe vous disposerez un abris de jardin en dur de 15m² .
DPE:D et GES:B
Terrain clos, parc arboré et terrain de boules.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 417065JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 417065JMR
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025
Le prix indiqué (157500euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500euros (5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 420256JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130) cette très belle maison de plain-pied de 119m² avec 3 chambres , garage isolé, terrain clos.
Prix de vente: 189000 euros.
*****
Construite en 2021 dans un environnement calme et reposant cette maison de 119m² dont 90m² habitable est composée de la façon suivante:
- une vaste et très lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée de 39m², un cellier de 6m², une salle d'eau de 6.27m², wc, 3 chambres dont deux equipées de placards encastrés et une avec son dressing.
Garage isolé de 28,62m², grenier au dessus du garage, une terrasse de 50m², un abris voiture en pré-fabriqué de 32.40m².

=> Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns: menuiseries double vitrage, volets roulants électriques radio, placard d'entrée avec portes coulissantes, placards encastrés dans les chambres, assainissement tout-à-l'égout, terrain de 3100m² clos, portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée, etc...
DPE:A et GES:A
Habitable de suite, sans travaux!!!!.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
*****
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 608 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué (189000 euros) comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (9000 euros) qui représentent 5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 180000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404235JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville.
Prix de vente 100000 euros
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A Selles sur Cher, jolie maison avec fort potentiel.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Cette charmante maison proche du centre ville, se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée nous disposons d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.
A l'étage, une pièce palière, une chambre et une zone de rangement.
Vous profiterez pleinement d'un terrain de 1000m² entièrement clôturé et arboré.
Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries double vitrage, chaudière raccordée au réseau "Gaz de ville", système de chauffage neuf, vmc neuve, etc...
Des travaux de finition sont à envisager.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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DPE: D (217) GES: D (46)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros prix moyen des énergies sur les années 2021,2022, et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix indiqué (100000 euros) comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5990 euros (soit 6.37% calculé sur le prix net vendeur de 94010 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur
Mandat réf : 404235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419375JMR

 MEUSNES (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à MEUSNES (41130), Ensemble immobilier de plus de 200m² comprenant maison et dépendances
Prix de vente 89990euros
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Proche du centre bourg de la commune de Meusnes, très bel ensemble immobilier comprenant :
=> Une maison de 122m² dont 68.50m² habitable qui est composée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée cuisine de 13.77m², un salon de 16.10m² , un espace dégagement, un wc et une salle d'eau de 4.25m² et une chambre de 15.15m².
A l'étage, une vaste pièce palière de 27.30m² à aménager , une chambre de 15m² et un grenier de 17.89m².
=> Les dépendances, elles se composent ainsi: un local de 9.37m², un espace atelier de 25.50m², un garage à vélo de 9.50m², une zone de rangement de 19m² et une cave de 30m²

Les + de cet ensemble: tout à l'égout, volets roulants électriques, puits, gros potentiel, localisation privilégiée, chauffage central gaz, terrain 1600m², taxe foncière 800 euros, commerces à proximité ...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3870 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 419375: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué (89990 euros) comprend les honoraires d'agence (5990 euros) à la charge de l'acquéreur, soit 7,13% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 84000 euros (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407010ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE sur plus de 8000 m² de terrain avec pièce d'eau, 3 chambres, salon/séjour de plus de 65 m²... La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de plus de 65 m² avec pôle à bois et vue sur la pièce d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m² avec son arrière cuisine/buanderie, d'un dégagement avec bureau et débotté, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain et dressing et d'un grenier sur l'ensemble entièrement aménageable. Attenant, un hangar de plus de 120 m² et une dépendance d'environ 15 m². Le parc sur plus de 8000 m² se compose d'une pièce d'eau avec jardin ainsi qu'un champ qui ne demande qu'à être aménagé.
A découvrir rapidement!
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 207 955 Euros, honoraires inclus de 8 955 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 199 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°407010.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 407010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 416059GOA

 CHATRES-SUR-CHER (41320)

41320 - Châtres/Cher - Maison 4 pièces 84 m² - 2 chambres - Terrain 460 m².
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Dans un cadre agréable, charmante maison composée d' une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un salon, un dégagement dessert un wc, et une buanderie, à l' étage, un palier dessert 2 belles chambres, un cellier, une salle de bains et un wc.
A l' extérieur, un terrain d' environ 460 m².
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Budget : 105 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 416059GOA (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420184GOA

 CHATRES-SUR-CHER (41320)

41320 - Châtres/Cher - Longère 7 pièces 158 m² - terrain 819 m² - 4 chambres - Dépendances .
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Belle longère pleine de charme, située à deux pas des commodités, elle offre au rez de chaussée 1 grande cuisine aménagée et équipée, 1 vaste pièce de vie de 45 m² très lumineuse, 1 dégagement dessert 1 wc, 1 chambre, 1 salle de douches avec baignoire,1 buanderie, 1 magnifique escalier en chêne vous mènera à l' étage où vous trouverez 3 chambres dont 1 de 20 m² munit de placards, 1 dégagement et 1 salle de bains avec wc et lave mains.
A l' extérieur, 2 petites terrasses très agréables, 1 abri double pour voitures, 1 chaufferie, 1 cave, 1 puits, le tout sur un terrain d' environ 819 m².
Belles prestations et belle rénovation pour cette maison très chaleureuse profitant d' un environnement calme.
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Budget : 151 990 euros frais d'agence réduits de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,82% ) soit 145 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 420184GOA (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418953GOA

 CHATILLON-SUR-CHER (41130)

41130 - Chatillon-sur-Cher - Maison 5 pièces 115 m2 - Séjour de 60m2 - 3 chambres avec dressing dont une suite parentale - 2 salle d'eau - Jardin - Terrain 820m2.
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Au coeur de Chatillon sur Cher, à 15 minutes du Zoo de Beauval et des châteaux, proche de toutes commodités, vous trouverez cette jolie maison de plain-pied construite en 2025 dans une rue calme.
Celle-ci est composée d'un séjour lumineux de 60m2 donnant accès au jardin, un wc, une salle de bains, une buanderie, ainsi que 3 chambres avec dressing donc une suite parentale avec salle d'eau.
Cette maison entièrement clôturée dispose d'un jolie jardin, le tout sur une parcelle d'environ 820 m2 sans vis-à-vis.
Très belles prestations :
- Chauffage électrique et clim réversible,
- Garantie décennale,
- Matériaux de qualité sous garantie,
- Maison reliée au réseau d'assainissement collectif,
- Installation d'un portail et d'une terrasse en cours.
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Budget : 207 955 euros frais d'agence réduits de 8 955 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.5% ) soit 199 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 418953SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 418953SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 421344GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin nord - Maison 5 pièces 99 m² - 3 chambres - Sous-sol - Terrain 800 m²
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Dans un quartier calme et recherché, maison rénovée, élevée sur sous-sol, composée d' une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert 2 chambres, un wc, et une pièce destinée à créer une salle de bains, à l' étage un palier - salle de jeux, un dégagement, une salle de douches avec et une vaste chambre, un sous-sol.
L' ensemble sur une parcelle d' environ 800 m².
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Budget : 168 000 euros frais d'agence réduits de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 421344GOA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416253SGH

 CORMERAY (41120)

! Bien Sous Compromis !!!

Localisation : CORMERAY 41120

Vous vendez un bien immobilier à CORMERAY ? ??
Prenons contact pour discuter de votre projet :

à la porte de Blois sur la commune de Cormeray 41120 dans un secteur privilégié et calme -belle maison sans vis-avis , salle de vie d'environ 65 m² avec belle cuisine aménagée équipée- 4 chambres dont 1 suite avec dressing - buanderie, salle de bain, salle d'eau -2 WC, terrasse, garage, forage, beau parc arboré de 5272 m².
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à Cormeray belle maison à labri des regards dans un secteur privilégié et sécurisé
comprenant : belle salle de vie d'environ 65 m², belle cuisine aménagée, dégagement, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing (18.2,13.9,12.5,10,9 m²), 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 salle d'eau, 2 WC, buanderie.
combles aménageables
beau garage, chalet de jardin, belle terrasse donnant sur le parc.
terrain d'environ 5272 m².
-forage
-année de construction 2001
-chauffage au sol par une pompe à chaleur et poêle dans le salon.
-dernier taxe foncière: 1282 euros
-tout-à-l'égout.
Travaux récents effectués :
pompe à chaleur,
ballon thermodynamique,
cuisine...
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Budget : 400 361 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 416 253 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421370SGH

 CONTRES (41700)

à la porte du Controis en Sologne 41700).
sur la commune de Sassay 41700
belle maison de plain pied dans un secteur calme
grand salle de vie de 60 m² avec cuisine et poêle à bois-3 chambres (13,12,9 m² ) -wc - grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne -cellier, combles aménageable de 80 m², terrasse beau terrain de 1490 m².
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belle maison de plain-pied à proximité de Contres dans un environnement calme.
comprenant: entrée avec placard, belle salle de vie d'environ 60 m² avec cuisine et poêle à bois, 3 chambres (13,12, 9 m²), grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , grande terrasse avec store banne, combles aménageables et belle parcelle de 1490 m².
année de construction: 2010
maison en bois-isolation performante
montant de la dernière taxe foncière: 922 euros
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Budget : 200 000 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 421 370 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421421SGH

 CORMERAY (41120)

à la porte de Blois sur la commune de Cormeray 41120
dans un secteur calme -belle maison , salle de vie d'environ 68 m²
avec belle cuisine aménagée équipée- 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau au rez de chaussée- cellier, salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, possibilité de créer un studio ou grande chambre au dessus du garage environ 40 m², terrasse, local technique, double garage d'environ 80 m², belle parcelle de 1472 m².
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à Cormeray belle maison d'artisan dans un secteur calme
comprenant au rez de chaussée : belle salle de vie d'environ 68 m², avec belle cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT, dégagement, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC.
à l'étage:
palier, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, dressing.
au dessus du garage: belle pièce d'environ 40 m² possibilité de créer un studio ou autre reste à poser un escalier.
beau garage d'environ 80 m² avec portes sectionnelles large.
local technique
terrasse
-année de construction 2007
-chauffage au sol par une pompe à chaleur sur les 2 nivaux .
-dernier taxe foncière: 1134 euros
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Budget : 397 100 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 421 421 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 418514SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin - 41200- proche du lycée et de la pyramide -secteur nord -
rue recherchée
1 terrain constructible d'environ 1726 m² ,
grande façade d'environ 48 mètres.
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dans un secteur recherché de Romorantin
proche du lycée et de la pyramide, centre ville à pieds
superbe terrain d'environ 1726 m² avec grande façade d'environ 48 mètres avec vue sur la nature .
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Budget : 55 990 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 418 514 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr