Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 11

Maison

Ref. 420936JTH

 SAUMUR (49400)

SECTEUR SAUMUR - 17 kms -

En vallée de la Loire à 4 KMS du fleuve, EXCLUSIVITÉ pour cette propriété constituée d'une spacieuse longère en habitation principale et d'une jolie ancienne en tuffeau indépendante (parfaite pour gîte), piscine hors sol et terrain paysagé sur 2 000 m². Propriété située à 30 min d'une gare TGV et 10 min d'une gare TER, accès rapide A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, totalement au calme de la campagne.

Habitat typique des bords de Loire, la très spacieuse longère 157 m² habitables fait office de logement principal en offrant :
- au RDC : une réception de 49 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée tuffeau et accès direct à une lumineuse véranda 19 m² avec vue sur les verdoyants extérieurs, 2 chambres (17 m² et 16.50 m²) dont une avec salle de bains privative, une salle de douche indépendante et pièce dressing-lingerie.
- à l'étage : pièce palière, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de douche avec wc.

Maison tuffeau indépendante 57 m² habitables en guise d'habitat secondaire (parfait pour gîte) comprenant :
- au RDC : pièce de vie incluant cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle de douche avec wc et dégagement.
- à l'étage : une chambre et grenier pour débarras sous rampants.

Chauffage PAC air/eau pour longère principale et convecteurs électriques pour maison secondaire. Assainissement conforme (microstation).

Un garage attenant à l'habitation et deux abris de jardin constituent les annexes.
Totalement sans aucun vis à vis, espace piscine hors-sol chauffée avec PAC pour un usage agréable et prolongé dans la saison.

L'ensemble est située sur une belle parcelle arborée de 2 000 m² parfaitement close avec portail motorisé.

PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UN USAGE FAMILIAL !!!

Prix : 349 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 334 000 euros hors honoraires).

DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 460 euros et 3 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420936
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407453JCV

 LORRIS (45260)

Voici une nouvelle maison, se trouvant dans le centre d'une petite ville possédant tout les commerces, supermarché, écoles collège, ainsi que les médecins.
Idéal pour investisseur, retraité, ou autre. 150 m des commerces.
Proche de la forêt d'Orléans, entre Gien, Sully sur Loire et Montargis. A 40 kms d'Orléans. Ville très dynamique.
Ce bien vous propose; entrée, cuisine, salon séjour, deux très belles chambres, salle d'eau, wc. Un garage attenant, chauffage gaz de ville.
Si vous êtes intéresser n'hésitez pas a me contacter.
Budget : 124590 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 407453 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE E 239 - GES E 52
1740 Euros - 2390 Euros

Contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

Maison

Ref. 421214FOU

 CERCOUX (17270)

Cercoux à 12 km de Coutras et 20 km de Libourne, maison à vendre
Fidhégnon OUANKPO vous propose à la vente cette maison de 140 m2 sur un terrain de 3000 m2 environ avec possibilité d'extension, comprenant, au rez-de-chaussée séjour-salon de 75 m2, 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 200 m2 à réhabiliter, à l'étage un plateau de 90 m2 à aménager. Au prix de 192 600 Euros HAI cette maison, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 420385ANF

 LANDERONDE (85150)

Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Landeronde, cette charmante maison familiale sur sous-sol, de1980 avec extension en1992, d'environ 162 m² hab. et située sur une parcelle de 1177 m².

A moins de 10 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir ce bien sans mitoyenneté, qui se compose:
D'une entrée de 11.6 m² donnant accès à la partie nuit, à la cuisine, à l'étage, au sous-sol et à la pièce de vie.
D'une cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraîchir), d'un séjour d'environ 31 m² avec accès au jardin, d'une grande salle de bains, de 2 WC, d'une salle d'eau, d'un bureau de 11.2 m² avec un point d'eau dans le placard, de 5 chambres dont une à l'étage de 12.7 m², avec 13.5 m² de palier. Au sous-sol environ 100 m² comprenant, un grand garage, une pièce carrelée, un espace avec les arrivées et évacuations d'eau et un puits avec pompe qui alimente les WC et le jardin.

Type de Chauffage: Chaudière fioul de 2017.
Ouvertures de 2014, porte d'entrée de 2018 mais il reste encore 8 ouvertures d'origine en double vitrage bois, toiture en bon état et assainissement tout à l'égout de 2014, tableau électrique de 2022 et isolation faite en 2010.
Un bel espace jardin, le tout sur un terrain clos avec portail battant motorisé.

Budget 340 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.420 385.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5110 euros.

DPE: Consommation d'énergie: E (185 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: E (54kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 420834ARMA

 CHARENTILLY (37390)

Venez découvrir cette maison familiale alliant espace et confort, idéalement située dans un environnement calme dans la commune de Charentilly.

Ce bien offre au rez-de-chaussée :
- une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée
- une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative
- Un WC indépendant
- Un grand cellier
- Un bureau ou atelier de 9 m² idéal télétravail ou activité indépendante

A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains avec douche , baignoire et double vasque ainsi que d'un WC séparé.

Le chauffage principal est assuré par le poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² orientée sud donnant sur un terrain clos et arboré avec portail et cabane de jardin.

La maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement quelques minutes de l'entrée de la rocade de Tours.

Affichée au prix de 362 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à ar.martineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .

Maison

Ref. 420096ARMA

 CHARENTILLY (37390)

Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services médicaux, cette maison de 2021 offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1100 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de la marque Mobalpa. Un cellier de 5 m² jouxte la pièce de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres entre 10 et 11 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant.

Côté confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques efficaces.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² donnant sur un jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé, ainsi d'un garage de 20 m² et de quatre places de stationnement possible devant la maison.

Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

PHOTOS ET VIDEOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE

272 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur

Contactez moi pour programmer une visite.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à ar.martineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .

Maison

Ref. 420181DECH

 SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)

Idéalement située, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles, crèches et commerces, cette jolie maison neuve en L, jamais habitée offre environ 95m² habitables, pensés pour le confort au quotidien:

En rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour avec accès jardin, cuisine indépendante aménagée, cellier/buanderie, toilettes.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing indépendant, salle d'eau et deuxième WC.

Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 555m² disposant d'une partie aménagée en parking du midi.

Construite aux normes RT2012, elle est prête à accueillir ses premiers occupants.
Prix 390500 euros Honoraires charge vendeur
DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine CHAPUS, au 0658385699 ou, par courriel à de.chapus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine CHAPUS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine CHAPUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 903860393 - .

Maison

Ref. 418246MALI

 BAZOGES-EN-PAREDS (85390)

Maison de campagne 105 m² avec charme et espace extérieur !

A seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette authentique maison de campagne offrant 105 m² de confort dans un cadre verdoyant et paisible.

Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à granulés et pompe à chaleur réversible, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante et de deux chambres spacieuses dont une avec possibilité de dressing.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri pour voiture, d'un cabanon fonctionnel et d'un joli jardin pour vos instants de repos, ainsi que des panneaux solaires qui confèrent une autonomie à la maison.

Un lieu idéal pour se ressourcer, en résidence principale ou secondaire !

prix de vente : 115 000 euros, honoraires à la charge vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice MERVEILLE, au 0671913244 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice MERVEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 420205MALI

 MOUILLERON-EN-PAREDS (85390)

? A vendre ? Maison mitoyenne de 103 m² ? Mouilleron-Saint-Germain

Située en campagne, sur la commune de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison mitoyenne de 103 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

Une entrée,

Un salon lumineux,

Une grande cuisine familiale,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant,

Une spacieuse buanderie.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement.

A l'extérieur, le terrain dispose d'un bâtiment à rénover qui pourra être transformé selon vos besoins (atelier, dépendance, espace de stockage...).

? Cette maison combine le charme de la campagne et la proximité des commodités, située à seulement quelques minutes de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte.

Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de locatif avec potentiel.

prix de vente 90990 euros , honoraire charge vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2630 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice MERVEILLE, au 0671913244 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice MERVEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420205- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420357MALI

 BAZOGES-EN-PAREDS (85390)

A vendre : ensemble immobilier avec activité touristique (deux maisons + commerce de yourtes)

Situé dans un village calme et verdoyant, sur la commune de Bazoges-en-Pareds, à seulement 15 minutes des commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'habitation et de rentabilité.

? Un commerce de 3 yourtes avec mobilier déjà en place, comprenant :

Une cuisine commune

WC et salle d'eau

Une grande terrasse couverte

Une piscine
? Activité en plein essor grâce à la proximité du Puy du Fou et des plages vendéennes (1h).

? Deux maisons indépendantes, idéales pour :

Habiter sur place

Ou développer une activité de gîtes / locations saisonnières

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet professionnel rentable.

Prix de vente: 410 000 euros (charge vendeur)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice MERVEILLE, au 0671913244 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice MERVEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 418431PLAV

 BRESSUIRE (79300)

Bressuire , rare en centre-ville :
Superbe longère restaurée par architecte, mêlant cachet et modernité.
Au RDC : vaste salon-séjour avec poêle suspendu, cuisine aménagée-équipée, lingerie, chaufferie, WC et extension aménageable en suite.
A l'étage : suite parentale avec salle de bains + dressing, 2 chambres avec salles d'eau et WC.
Terrain clos de 498 m² avec piscine, cave, dépendance polyvalente (sport/jardin d'hiver) et cabanon.
Un bien d'exception à découvrir, coup de coeur assuré !
DPE: C et GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1709 euros et 2313 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Le prix de vente est de 343 200 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 13 200 euros d'honoraires agence, soit 330 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal LAVERY, au 0766323605 ou, par courriel à p.lavery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal LAVERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 983114395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal LAVERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 983114395 - .

Maison

Ref. 418309PAUF

 NIORT (79000)

Ravissante maison située à Sainte-Pezenne, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Niort.

Idéalement implantée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son potentiel et son emplacement.

Composée en grande partie de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon, une salle de bain.

La maison dispose également d'un garage avec galta, d'une cave, et d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prix : 283 500 euros
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 270 00 euros hors honoraires

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418309 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .

Maison

Ref. 418469PAUF

 CHAURAY (79180)

" Dans le cadre de cette vente, les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur permettant ainsi de réduire les frais de notaire liés à la transaction"

Découvrez cette maison à rafraichir, lumineuse avec 4 chambres , dont 2 de plain pied, située à Chauray offrant 137m² .

Au rez-de-chaussée.
Un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage avec fosse et une cave.

A l'étage :
Deux chambres, une salle d'eau, wc

A l'extérieur sur la parcelle possibilité de stationnement pour un camping-car.

Elle dispose également de volets roulants solaires sur toutes les ouvertures ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une revente annuelle d'environ 2000 euros.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire .

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 273 500 euros
Honoraires : 5,19 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 260 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :418469 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .

Maison

Ref. 419112PAUF

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

A VENDRE SECTREUR SAINT-MAIXENT (79400) DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN ARBORÉ
Localisation : 40 km de Poitiers , 20 km de Niort , 7 minutes de l'A10, 1h10 de La Rochelle.

Je vous propose cette propriété d'exception, un ancien corps de ferme rénové avec soin, situé dans un cadre paisible et verdoyant.
Une habitation principale offre environ 200 m² habitables :
Composée :
D'une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse et conviviale, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied.
A l'étage :
Trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains
Les +
Véranda récente de 20 m² (structure aluminium, double vitrage) installée en 2023.
Dépendances et espaces complémentaires de plus de 400 m² accompagnent ce bien :

Studio indépendant de 27 m² et différentes piéces déjà isolées, électricité dans toutes les pièces au normes.
Préaux, ateliers, serre, zones de stockage
Ancienne étable , à réaménager selon vos projets (activité locative, atelier, etc.)

3 000 m² de terrain arboré et paysagé (possible d'acquérir 10 000 m² de terrain supplémentaires, non constructible (non compris dans le prix)), parfaitement adaptés à un projet agricole ou équestre....
La propriété peut être acquise avec ou sans ce terrain complémentaire.

Deux forages de 80 mètres de profondeur ont déjà été réalisés sur la propriété, permettant l'installation future d'un système de chauffage géothermique.
Double vitrage, bonne isolation
Toitures en excellent état

Un lieu propice à tous vos projets
Cette propriété conviendra parfaitement :
A une résidence principale ou secondaire de charme
A un projet de chambres d'hôtes ou gîte
A une profession libérale avec besoin d'espaces distincts
A une activité agricole ou équestre.

Prix : 374 000 euros
Honoraires : 3,89 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 360 000 euros hors honoraires

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419112 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .

Maison

Ref. 418535PAUF

 CHAURAY (79180)

Pavillon situé dans Chauray 79180 entièrement rénové en 2024 avec goût et matériaux de qualité. Profitez d'un cadre de vie pratique, où tout est accessible à pied : commerces, services et essentiels du quotidien à deux pas de chez vous. Une situation idéale pour un confort absolu!

" Dans le cadre de cette vente, les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur permettant ainsi de réduire les frais de notaire liés à la transaction"

Rez-de-chaussée composé :
D'une entrée avec placard
1 Chambre
Pièce de19 m², possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une cuisine d'été
Buanderie
Grand garage de 60 m2, atelier de 20 m2.

A l'Étage :
Dégagement avec placard
Cuisine équipée et aménagée.
Salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur balcon.
3 chambres confortables (de 13 à 15 m²).
Bureau de 11 m².
WC suspendu.
Salle de bains avec douche à l'italienne
Extérieur :
Jardin clos et arboré,

Les + :
Système de chauffage/climatisation réversible, Ballon thermodynamique, électricité refaite.

Prix : 322 5000 euros
Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 310 000 euros hors honoraires

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .

Maison

Ref. 419668PAUF

 SAINT-GELAIS (79410)

*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire liés à la transaction.

A vendre Pavillon situé à Saint Gelais (79410) 150 m² habitables en rez-de-jardin.

à seulement 10 minutes de Niort et à proximité de la MAIF, MAAF ce pavillon sur sous-sol enterré offre 150 m² habitables entièrement en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand garage et un atelier.

Description :
Hall d'entrée
Cuisine spacieuse de 23 m²
Salon/séjour lumineux de 37 m²
Dégagement desservant trois chambres
Une quatrième pièce de 20 m² avec mezzanine de 10 m², salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès direct à la terrasse
Salle de bain
WC indépendant
Grand garage et atelier.

Prix : 213 000 euros
Honoraires : 6,5 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 200 00 euros hors honoraires.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419668-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .

Maison

Ref. 420627PAUF

 NIORT (79000)

Pavillon entièrement rénové à Saint-Liguaire (79000)

Aux portes du Marais Poitevin, à proximité des écoles, transports et zone commerciale, ce pavillon sur sous-sol a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 : électricité refaite, huisseries en double vitrage, salle d'eau moderne, système de chauffage par chaudière gaz et isolation des combles refaite en 2023.
Composé :
D'une entrée, un lumineux salon/séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau contemporaine, WC indépendants et un dégagement desservant 4 chambres.
Au sous-sol :
vous trouverez une 5ème chambre ainsi qu'un espace buanderie.

Annexes : garage en sous-sol, atelier, terrain clos et piscinable.

Prix : 212 000 euros
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 200 000 euros hors honoraires

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 23/10/2025 à 12H00 au 24/10/2025 A 12H00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 212 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour tout renseignement ou visite contacter moi.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Contacter Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .

Maison

Ref. 418007DCAD

 MEAUX (77100)

Maison familiale de 4 chambres ?,116 m² ? Centre-ville de Meaux

Venez découvrir cette charmante maison sans aucun travaux à prévoir, idéalement située au coeur de Meaux, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Elle vous offre :

116 m² habitables parfaitement agencés

4 chambres lumineuses, idéales pour toute la famille

Un séjour chaleureux ouvrant sur un jardin clos, parfait pour vos repas d'été et moments de détente

Un atelier en sous-sol, idéal pour bricoler, créer ou stocker en toute facilité

?Atouts : emplacement recherché, excellent état, intimité et espace pour toute la famille.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter !

DPE C 146 GES C 17 estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CADORET, au 0632381420 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CADORET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416051NFOM

 LOIX (17111)

17111 LOIX - Une maison de village rare, lumineuse et pleine de potentiel à rénover selon vos goûts, à quelques pas du marché et de l'océan.

Située au coeur du village de Loix, au précieux Label CITTASLOW, cette villa familiale de 121 m² vous accueille dans un cadre typiquement rétais, entre tranquillité et douceur de vivre. A seulement 200 mètres du marché et des commerces de première nécessité, à 950 mètres du port, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire, la fibre optique permettant le télétravail.

La maison s'organise, Côté Ouest, autour d'une salle à manger conviviale et d'un vaste salon avec cheminée auquel s'ajoute une véranda lumineuse.
La cuisine, séparée, avec accès au Préau pour des déjeuners ombragés, donne l'esprit des maisons de vacances. Une dépendance, attenante au préau, peut être aménagée en 4ème chambre.
Côté Est, trois chambres ont accès à une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles aménageables, avec une vue mer, offrent une belle opportunité d'espace supplémentaire tel un dortoir accueillant les petits-enfants, un espace de jeu ou encore un bureau sous les toits. Un projet d'aménagement des combles, réalisé par un acteur local, est à disposition sur demande
Implantée sur une parcelle de 549 m² close de murs, en zone blanche, la maison offre un bel espace de vie extérieur. Jardin fleuri, coin repas ombragé, espace de détente ou potager familial : à vous d'en faire votre havre de paix.
Le garage à vélos complète les équipements indispensables pour profiter pleinement de l'île en toute liberté.
Un lieu de vie paisible où l'on peut tout faire à pied, à vélo ou en utilisant les transports à disposition : le Réseau de navettes gratuites RespiRé, les transports scolaires pour les collégiens vers Saint-Martin-de-Ré et la Liaison vers La Rochelle avec la Ligne 150.

Interessé(es), n'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions et organiser une visite ! A bientôt?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège FOURMY MOUET, au 0651552528 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège FOURMY MOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822993614 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021.

Nadège FOURMY MOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822993614 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 417334MAXR

 MITRY-MORY (77290)

Ce bien est présenté par Maxime Rito. Secteur MITRY MORY 77. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 60 m² . Comprenant un salon une cuisine américaine , une salle de bains avec douche +WC. Au 1er 1 chambre + 1 bureau. Au 2ème 1 grande chambre avec placard aménagée sous comble. Proche de toutes commodités. Un parc a proximité Merci de me contacter pour toutes questions supplémentaires.
DPE D 226 Gaz Effet de Serre B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092 et 1478 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix 182 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, au 0699683249 ou, par courriel à ma.rito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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