Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 119

Maison

Ref. 399913POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 82m² habitables Jardin Dépendance

Découvrez cette maison solide en briques, située idéalement à proximité du centre commercial, de la gare, des écoles et des médecins, offrant le parfait compromis entre le calme de la campagne et la commodité de la ville.

Ce bien est idéal pour un primo accédant ou un investisseur.

Une entrée accueillante, un vaste séjour, un salon lumineux ainsi que 2 chambres, une salle de bain et WC.
Un grenier, une cave
En extérieur une terrasse très bien exposée, une partie jardin et plusieurs dépendances, garage.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 139000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399913 .

Maison

Ref. 403663POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 124m² habitables - jardin - garage

A deux pas du centre ville de Noyon, découvrez cette maison de caractère datant des années 1900, construite en briques sur un magnifique terrain arboré.
Ce bien rare séduit par son cachet préservé et son authenticité : parquet bois massif, cheminée marbre, moulures élégantes, belle hauteur de plafond et majestueux escalier en bois d'origine.
Une dépendance, un garage et de superbes extérieures complètent l'ensemble.

La maison a évoluée avec le temps, une cuisine agrandie et ouverte sur une généreuse terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle à manger au charme certain ajoutée dans le prolongement.

Imaginez vous poussant la porte d'entrée, foulant les carreaux de ciment anciens et ressentant tout de suite le caractère singulier de cette demeure.
A votre gauche, un vaste salon lumineux vous accueille. Le parque craque doucement sous vos pas, la cheminée en marbre invite à la détente, tandis que la lumière naturelle filtre à travers le bowwindow donnant sur le jardin.
Dans la continuité, une grande cuisine dinatoire, idéale pour partager des repas conviviaux, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur.
Au rez de chaussée une chambre confortable avec sa salle de douche privative offre un espace de vie pratique et indépendant.

L'étage accessible par un superbe escalier en bois dessert 2 chambres pleine de charme, une salle de nain avec WC et surtout un accès sur une magnifique terrasse surplombant le jardin et les toits de Noyon.

L'atmosphère chaleureuse de cette maison se ressent à chaque instant : le toucher du bois ancien sous vos mains, le parfum des fleurs du jardin des les beaux jours, le calme environnant à peine troublé par le chant des oiseaux
Les matériaux noble et ancien racontent une histoire, celle d'un lieux qui à traversé les époques, des guerres aux jours heureux sans jamais perdre son âme.
Au beaux jours la grande terrasse devient le coeur de la maison :exposée plein sud elle invite aux longues soirées d'été à l'abri des regards .

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied du centre ville de Noyon, de ses commerces, écoles, services médicaux et administratifs.
La gare SNCF rejoint Compiègne et Paris rapidement.
Accès rapide à la rocade et autoroute A1 en 20min

DPE : 397KWh / GES : 79 Kg CO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 189000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 403663.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406216POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 87m² habitables - Jardin - Garage

Située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Noyon, cette charmante maison de plain pied vous séduira par sa rénovation soignée, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible.
Proche des écoles et commerces, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortable, d'une véranda, d'un jardin arboré sans vis à vis, d'un garage et d'une dépendance.

Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez immédiatement l'harmonie des volumes et la douceur de la lumière naturelle qui traverse les espaces.
La cuisine, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale ou l'on imagine déjà de longs repas en famille.
Le salon avec son parquet bois et ses tons chauds, invite au repos, a la lecture ou à des soirées cocooning.
Les chambres , paisibles sont de véritables cocons, parfait pour se ressourcer
La salle de douche est complétée par les WC séparé.

Dans la véranda attenante, baignée de lumière, vous profitez de la douceur des saisons entourée du parfum des fleurs du jardin. Le chant des oiseaux, la douceur du vent dans les feuillages tout ici évoque la sérénité.
Le jardin clos arboré sans vis à vis est un havre de paix.
On s'imagine savourer un café le matin, lire à l'ombre d'un arbre l'après midi ou partager un diner à la belle étoile.

Le village est recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toues les commodités
- commerces et écoles à 5 minutes
- Accès voie rapide pour Compiègne en 5 min, zone commerciale.
- Gare de Noyon à 10min
- Compiègne à 20min en voiture

DPE : 329KWh / GES : 72 Kg CO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 168000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 406216.

Maison

Ref. 406841POE

 ROYE (80700)

60700 ROYE - 10 chambres - 301m² habitables - jardin - piscine

VENTE INTERACTIVE

Implantée au coeur de la Picardie, cette longère en briques avec habitation et gite totalise 301m² habitables dans un village recherché au calme.

L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 70m², baignée de lumière, elle promet de chaleureuses soirées d'hiver autour de la cheminée insert, une suite parentale complète ce rez de chaussée.
Une véranda, un deuxième espace de vie pour les périodes estivales.

A l'étage un large couloir dessert 4 belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une deuxième salle de bain avec WC, WC séparé et 2 chambres pour enfants.

Séparé de la maison principale un gite de 3 chambres équipées avec salle de bain et une avec baignoire spa, douche hammam et une cuisine aménagée dinatoire commune.

Pour compléter l'ensemble une toiture terrasse de 60m² abrite un espace bienêtre, détente ouvert sur la cour fermée sans vis à vis.
Une piscine chauffée avec pompe à chaleur

Des dépendances, une invitation à la rénovation et la création de nouvel espace (agrandir le gite, cuisine... chambres d'hôtes, bureau...Etc)

SITUATION :
Une propriété pleine de charme, véritable havre de paix à seulement 30km de COMPIÈGNE, 45km de AMIENS, 100km de PARIS.
Commerces, restaurant, médecins, écoles à 10min.
Autoroute A1 ( PARIS/LILLE) 5min
Gare TGV Haute Picardie 20min

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 07/06/2025 à 12h00 au dimanche 08/06/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 245000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 406841 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 404713ERV

 QUIMPERLE (29300)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE ***
Baye 29300 - Maison 4 chambres 1 bureau Prix : 445 480 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 15 480 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.
A proximité immédiate de Quimperlé et idéalement située en impasse, à l'abri des regards et à 2 pas de toutes les commodités accessibles à pied (école et commerces), venez découvrir cette très belle maison de plain-pied construite en 2011.
En Rdc une entrée avec vestiaire vous donne accès à une très belle pièce de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace dinatoire et salon avec insert.
Toujours en Rdc, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Enfin, un couloir avec placard, un cellier/arrière-cuisine, un WC indépendant, une buanderie, une cave et un garage carrelé (avec grenier pour du stockage) complètent ce niveau.
A l'étage, un couloir palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profitez également d'une grande terrasse orientée sud avec pergola bioclimatique accessible depuis la pièce de vie et donnant sur le jardin.
Un spa est également à disposition pour des moments de détente en toute intimité.
Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous offre différents espaces complémentaires tels que des potagers surélevés, une serre, un terrain de pétanque agrémenté de sa petite terrasse pour plus de convivialité, et un bassin avec son espace détente attenant. Atelier et car port (conçu pour un camping car) sont également à disposition.
Ce bien rare sur le marché vous offre des prestations très qualitatives tels que 18 panneaux solaires (avec batteries de stockage), une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m3 sous la maison alimentant les toilettes, portail et porte de garage électriques, pergola bioclimatique, spa, barbecue en dur, ballon d'eau chaude thermodynamique, aspiration centralisée. Chauffage bois et électrique. Tout-à-l'égout.
N'attendez-plus et venez visiter ce bien unique et rare sur le secteur... Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles et vos valises. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = B (Indice 98) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 970 et 1 380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409605KCH

 ENSUES-LA-REDONNE (13820)

Opportunité rare en viager libre Ensemble immobilier à fort potentiel locatif, à deux pas de la mer

Ensues la Redonne, Environnement calme et boisé - Viager libre Femme de 77 ans

Une solution d'investissement rentable et sécurisée

Situé à proximité de la mer, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité de placement grâce à ses 4 unités locatives et un fort potentiel de valorisation après travaux.

Montage en viager libre avantageux :

Bouquet : 320 000 euros
Rente mensuelle : 2 303 euros
Valeur estimée du bien : 650 000 euros
Autofinancement facilité grâce aux loyers perçus actuellement.

Composition du bien :

Maison principale sur deux niveaux :
Rez-de-jardin (loué) : 3 pièces + véranda, jardin Loyer : 780 euros/mois HC
Étage (occupé par la propriétaire ? valeur locative estimée : 900 euros)
Villa plain-pied (louée) : 2 chambres, séjour, terrasse et jardin ? Loyer : 1 000 euros/mois HC
Studio indépendant (vacant) : 15 m² Potentiel locatif estimé : 450 euros/mois
Revenus locatifs actuels : 1 780 euros/mois HC
Potentiel total estimé : 3 130 euros/mois HC

A prévoir : travaux de rénovation importants

Des travaux sont à envisager pour moderniser les logements et exploiter pleinement leur potentiel. C'est l'occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur côtier très recherché.

Les atouts :

Viager libre : jouissance immédiate de l'ensemble du bien
Revenus locatifs en place
Environnement calme et verdoyant
Proximité mer et commodités
Foncier rare sur la Côte Bleue
Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Appelez-moi pour échanger sur ce projet ou organiser une visite.

Valérie Silvestri ? Propriétés-privées.com
07 49 81 57 51 - v.silvestri@proprietes-privees.com

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142 euros et 1546 euros indexées aux années 2021;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SILVESTRI, au 0749815751 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 407766KCH

 LAUSSONNE (43150)

DPE? GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407766 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 395214YGR

 LA BELLIOLE (89150)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison de 55 m² sur un terrain de 5604 m² .
Elle se compose : d'une pièce à vivre de 15 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
Dans le garage vous trouverez une pièce aménagée en chambre.

La maison est située dans un hameau à 3 Min de DOMATS ( commune avec toutes les commodités ), profitez du très grand jardin arboré et entièrement clos de 5604 m² dans un calme absolu.

Des travaux sont à prévoir sur cette maison, je reste à votre disposition pour en discuter..
Budget : 80 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE F - GES F
( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 395214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 396935DGV

 LAURIS (84360)

84360 Lauris : Nichée en campagne de Lauris avec vue dominante, belle maison élevée d'un rez-de-chaussée aménagé. En partie haute, accessible par escalier extérieur ou de plain pied via chemin carrossable, elle profite d'un confortable et lumineux espace de vie séjour, salle à manger, cuisine équipée, ouvert au choix de deux superbes terrasses et d'un patio. Coté nuit, deux suites parentales, l'une avec pièce dressing et salle d'eau, l'autre avec coin terrasse, nombreux placards et salle d'eau wc. En partie basse, en sus d'un vaste sous sols et d'un garage double, la maison jouit d'un joli appartement indépendant T3 dont 2 chambres en enfilade, avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc et terrasse privative. A l'extérieur, le terrain clos offre de grands espaces mêlant parking avec carport, oliveraie, piscine avec plage et pinède aménagée d'infrastructures pour accueillir des chevaux. Il est important de noter qu'à ce terrain de 8000m2, 16000m2 peuvent être ajoutés moyennant négociation pour atteindre le total de 2,4ha affiché. On appréciera une qualité de construction traditionnelle avec toiture rénovée, la présence d'une climatisation généralisée, d'un poêle à granulé, de menuiseries récentes dont quelques à galandage et équipées de moustiquaires, d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, portail automatique, sans compter une localisation privilégiée (jolie vue, calme, quartier résidentiel, proche de Lourmarin) et l'intérêt de disposer de logements indépendants (T3 ainsi qu'un studio équipé de type chalet bois) sources de revenus locatifs ou idéal logement amis, grands enfants, parents. Prix de vente 545K euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 396935DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 405201DCH

 CAUSSOLS (06460)

*** 06460 CAUSSOLS ***

NOUVEAU en EXCLUSIVITE : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 4 PIECES 3 CHAMBRES D'ENVIRON 81 M2 HABITABLE SUR UN GRAND TERRAIN PLAT DE 2000 M2. Dans le quartier des Claps de Caussols, plateau à 1000 mètres d'altitude.

EXPOSEE SUD, LA MAISON BENEFICIE D'UN BEL ENSOLEILLEMENT !

MAISON CONSTRUITE EN 2022 par un constructeur de maison individuelle bien connu de la région sous Garantie décennale et sous règlementation thermique 2012 :
Elle propose une entrée, un salon-séjour avec climatisation réversible, conduit existant pour un chauffage au bois (cheminée, poêle..) , une cuisine restant à aménager ouverte sur la pièce à vivre, cellier/buanderie à côté de la cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, 3 chambres, WC individuel, SDB avec WC, baignoire, meuble-vasque, sèche-serviette.

Vide-sanitaire, double-vitrage PVC, volets battants, panneaux photovoltaiques, chauffe-eau thermodynamique, microstation en font une maison fonctionnelle, confortable et économique !

Travaux à prévoir : drain autour de la maison, aménagement du terrain et abords immédiats de la maison ...

379 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 405201.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 409613FML

 LORIENT (56100)

MORBIHAN, LORIENT proche centre ville (56100), Maison avec 3 chambres et un studio typeT1bis. Nous sommes situés à proximité de toutes les commodités dans un quartier très recherché et tranquille.
Maison sur 3 niveaux avec un espace de vie qui se situe au 1er étage. Il se compose d'un salon séjour lumineux orienté Est/ouest avec le charme de l'ancien. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Elle est équipée et aménagée. Nous avons également un coin bureau qui peut faire office d'une chambre supplémentaire. Au 2ème étage, nous avons trois chambres et une salle de bain.
Le plus pour cette maison de ville très soignée, vous disposez au rez de chaussée d'une buanderie, d'un appartement type T1 bis avec une chambre indépendante, une salle d'eau et une cuisine supplémentaire. La terrasse de 40 m2 à l'arrière de la maison est clôturée avec ses murs de pierre. Pour le rangement, vous disposez d'une pièce indépendante et d'une cave. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com Prix honoraires agence inclues : 325 000 HAI , honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 409 613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 371433JAD

 SAUTRON (44880)

Ronan Jadé présente en exclusivité dans le centre de SAUTRON côté cens une maison d'environ 124 m2 sur un parcelle de 481 m2.
Elle se compose d' un salon avec un poêle à bois, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit dessert 2 chambres dont une de plus de 18 m2 pouvant se transformer en 2 pièces, une salle d'eau, wc, placard.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, espace de jeu, bureau, etc.), une chambre et un coin eau avec wc.

Sous-sol complet avec double garage et buanderie + 2 places de stationnement à l'intérieur de la parcelle
Chaudière gaz 2014
Toiture neuve
Terrasse agréable avec store banne exposée sud/sud ouest.

Cette maison se situe à 50 mètres de la vallée du cens et de l'étang de la Bretonnière. et à proximité immédiate du parc de la linière, de son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc.

Prix : 419000 euros TTC incluant les honoraires de 3,5% à la charge de l'acquéreur, soit 405000 euros hors honoraires.
Mandat No 371433

Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Maison

Ref. 409255LSO

 PORNIC (44210)

PORNIC (44210) Spacieuse maison familiale avec piscine couverte.
Budget 799 000 euros HAI ( dont 3.22 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur )
Située dans un environnement agréable, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis. Elle offre plus de 240 m² habitables, comprenant un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La maison dispose de quatre chambres, ainsi que d'espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Elle est organisée en deux parties distinctes communicantes et permettant une indépendance totale idéale pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière.
Un véritable atout : une piscine couverte et chauffée, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, pour en profiter toute l'année. Un grand garage ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Les extérieurs ont été conçus afin de limiter l'entretien .
ce bien situé dans le quartier de la Birochère permet de se rendre à pied à la gare, au port et à tous les commerces de centre ville en moins de 15 mn ainsi qu'à la plage de la Birochère .

DPE B ( 100 kwh/m2/an ) GES 3 ( 3 kgCO/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 euros et. 2 020 euros prix moyen indexé au 1 er Janvier 2021.
chauffage par Géothermie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut de portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 409 255
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 553 627 SAINT NAZAIRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404690EPI

 SAINT-NAZAIRE (44600)

44600 ST-NAZAIRE - Eric PIRAUD vous propose cette maison 4 chambres, sans vis-à-vis, située au calme à environ 1 km des premiers commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et une véranda. A l'étage : 2 chambres et rangement sous pente. En extérieur : une terrasse bois, un garage, 3 petites dépendances et une piscine semi-enterrée. Le tout sur un joli terrain d'environ 1400 m² clos et arboré avec un vaste potager possible. Très beau potentiel. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 341 085 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 328 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°369306EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1360 et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401373PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

Exclusivité - PREUILLY SUR CLAISE Charmante petite cité de caractère avec ses commerces écoles college située à 30 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV et 10 mm de LA ROCHE POSAY - Centre village très au calme. MAISON DE PAYS de 1900 . Offrant en rez de chaussée garage buanderie 42 m² , mini courette à la suite . Au dessus cuisine aménagée, salle d'eau wc, séjour sol parquet, une chambre sol parquet, à l'étage un bel espace chambre et wc (possibilité salle d'eau )- Toit refait, électricité refaite, isolation, vmc, huisseries bois double vitrage, Maison économe en énergie = DPE en D . Raccordée au tout à l'égout. Grand garage 42 m2
Très bonne occasion sans travaux ...également bon placement pour la location.
Mandat exclusif réf : 401373 - Prix 43900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 860 à 1230 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 393786JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Centre-Ville de Vitry Sur Seine- Venez découvrir cette superbe maison familiale de 180 m², idéalement située en angle de rue, dans un quartier pavillonnaire , à seulement 5 minutes à pied du RER C Ardoines , de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que du tramway T9. Ce pavillon offre un intérieur spacieux et bien agencé dès l'entrée. Un hall accueillant dessert un salon lumineux de 27 m² avec balcon attenant, une cuisine dinatoire conviviale, une chambre confortable et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol aménagé ajoute une réelle plus-value avec une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un espace cuisine/salon, idéal pour recevoir ou offrir une totale indépendance à un membre de la famille. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, un atout majeur pour valoriser votre investissement. Actuellement exploitée en colocation pour une excellente rentabilité, cette maison offre un potentiel exceptionnel et s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.
DPE: D, GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3020 euros à 4140 euros. Prix : 525 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 06.47.28.04.33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf: 393786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390888DGV

 LA MOTTE-D'AIGUES (84240)

84 240 La Motte d'Aigues, 10mn Pertuis, 35mn Aix en Provence : Dans un magnifique cadre bucolique, remarquable propriété sur grand terrain composée de 2 habitations indépendantes, piscine et annexes : La première, 1 cabanon T2 de 50m2 ossature pierre et bois avec séjour ouvert poêle à bois sur coin cuisine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau wc et 1 patio. La seconde, 1 cabanon T3-4 en R+1 de 70m2 offrant une grande entrée bureau, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec chacune salle d'eau wc et 1 terrasse. Très belle âme pour ces maisonnettes qui profitent d'un ravissant espace piscine paysagé avec plage en teck. L'ensemble s'inscrit sur 1,5ha de terrain plat clos de majestueuses haies et clôtures électriques, desservi d'allées arborées et aménagé de nombreux annexes bois conférant à cette propriété sa vocation première d'accueil de chevaux (paddocks, garages, chalets, carport, cuisine d'été...). Un bien d'exception par sa localisation (Pays d'Aix en Provence et du sud Luberon, proche de l'étang de la bonde et des commodités de la ville de Pertuis à 10mn), par son écrin de verdure avec touche exotique, par la zénitude qu'il dégage et par son potentiel (habitation, revenu locatif, lieu de villégiature, centre équestre ou d'élevage, emplacement pour camping-cars...). Climatisation, fosse septique récente, eau ville et forage, réseau arrosage, 2 portails d'entrée, points de vues imprenables à l'abri des regards et du vent complètent ce bien. Prix 450K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 390888DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 375509MDEH

 PROVINS (77160)

Rare et exceptionnelle bâtisse en pierre, dotée d'une magnifique charpente en chêne massif (posée sur des corbeaux en pierre de taille), d'ouvertures voutées et d'un terrain de plus de 1000 M2.
Cette grange peut être aménagée en habitation, elle offre un fort potentiel et une surface habitable conséquente, avec ses très beaux volumes, 258 M2 au sol et 9 mètres de hauteur.
Le Plan Local d'Urbanisme n'autorise pas de transformer le bâtiment en salle de réception/salle pour évènements...

Nichée dans un cadre paisible, elle ravira les amoureux de calme et de nature. Village situé à seulement 9 kms de la Cité Médiévale de Provins et de ses commerces.

Ramassage scolaire (Maternelle, primaire, collège et lycée) à proximité.
Proche axe Nationale 4/A 1 heure de Paris.
Gare SNCF de Provins 12 mns.
Gare SNCF/RER E de Tournan 35 mns.
Disneyland Paris 50 mns.

Prix : 159000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Maison

Ref. 407550AEGU

 CARCASSONNE (11000)

CARCASSONNE- Secteur privilégié environnement Pinède - Maison de plain pied sur une parcelle de 775 m² : cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, garage. Chauffage central au gaz. Commodités et arrêt de bus à proximité à pieds.

Prix : 270.000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048 et 1418 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407550 AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

Maison

Ref. 406490STBR

 EBREUIL (03450)

EXCLUSIVITE!
Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'Ebreuil classé "Petite cité de caractère".

Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un WC.

Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur le jardin , une salle d'eau , un salon et un 2eme WC.
Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre , un dressing et une pièce à aménager.

Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets.
Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover . Il se compose d'une cuisine au RDC, un WC , au 1er une chambre et SDB et enfin le grenier au 2eme.
Idéal pour un air BetB.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'assainissement est au norme.

Cette maison ne demande qu'à être visitée !
Prix: 148 500 euros HAI honoraires charge vendeur
DIAGNOSTICS: DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr