Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 390

Maison

Ref. 396641MIGA

 DOMPAIRE (88270)

Propriété idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de gîte dans la campagne vosgienne

Située à une dizaine de minutes du centre de Dompaire et une vingtaine d'Epinal , cette magnifique demeure de caractère datant de 1850 offre un cadre de vie spacieux et exceptionnel.

Bénéficiant d'un terrain de près de 15 000 m² et d'un excellent état d'entretien, cette propriété permet de nombreuses possibilités.

Rez-de-chaussée :
- Grand couloir traversant :
Dès l'entrée, un très grand et beau couloir traversant dessert les pièces réparties de part et d'autre et mène vers un majestueux escalier central, symbole du charme de l'époque.
- Salon et salle à manger :
Espaces de vie lumineux et confortables, parfaits pour les moments en famille.
- Cuisine équipée :
Pratique et bien aménagée, avec accès direct à l'extérieur.
- Bureau :
Un espace idéal pour le travail ou la lecture, au calme.
- Toilettes :
WC indépendants pour plus de commodité.
- Chaufferie :
Équipée d'une chaudière et d'un four à bois, garantissant une chaleur douce et un confort thermique toute l'année (consommation annuelle de 10 stères, dérisoire pour une demeure de cette taille).
- Accès à la grange :
Depuis le rez-de-chaussée, accès direct à une grange de 200 m², parfaite pour le stationnement de véhicules ou pour des projets d'aménagement supplémentaires.

Premier étage :
- 4 chambres spacieuses : une chambre dispose d'un dressing, deux autres d'une cheminée
- 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Deuxième étage (grenier aménageable) :
200 m² de grenier aménageable : Immense espace pouvant être transformé en plusieurs chambres supplémentaires, salles de bains, ou espaces de vie selon les envies.

Troisième étage (combles aménageables) :
Combles aménageables : Un espace parfait pour la création d'une salle de projection, un espace de loisirs ou un atelier créatif. Le potentiel est vaste et dépend de votre imagination !

Dépendances et Extérieurs :
- Grange de 200 m² :
Attenante à la maison, cette vaste grange permet de garer plusieurs véhicules ou peut être utilisée comme espace de stockage ou atelier.
- 3 Caves voutées:
accessibles depuis la grange, les amateurs sauront les exploiter comme il se doit? en toute modération bien entendu
- Étable:
située à l'arrière de la propriété, accessible depuis la grange et ayant son propre accès au jardin et au terrain attenant, elle est parfaite pour accueillir et prendre soin des animaux de toutes tailles, des poules aux chevaux
- Jardin et terrain de 15 000 m² :
Ce vaste espace extérieur est parfait pour les amateurs de nature, les activités en plein air, ou pour des projets équestres.
Le jardin et le terrain attenants offrent de nombreuses possibilités d'aménagements pour la détente et les loisirs en famille, entre amis.

Potentiel et Projets :
Cette propriété, de par sa taille et ses caractéristiques, peut convenir à différents projets :
- Maison familiale :
Un espace confortable et spacieux pour une grande famille.
- Lieu de vacances ou d'accueil :
Après quelques travaux, cette demeure pourrait accueillir facilement 30 personnes, idéale pour des groupes d'amis ou des activités de gîte qui ne sont pas nombreux pour accueillir tant de personnes.
- Amoureux des animaux ou des chevaux :
Le vaste terrain et l'étable sont parfaits pour les familles possédant des animaux nécessitant de l'espace.

État général :
La maison est en très bon état et a été soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans avoir à faire de gros travaux si ce n'est en personnalisant la décoration intérieure.

Cette demeure historique aux multiples possibilités est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, au calme et proche de la nature.

Prix de vente : 330 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 060 et 5 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de METZ n°481270122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000

Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .

Maison

Ref. 407504MIGA

 VAUBEXY (88500)

Vous cherchez un lieu de vie spacieux, évolutif , au cachet préservé?

Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, avec du volume et un immense potentiel à exploiter.

Cette propriété est idéale pour :
- Une famille nombreuse ou recomposée
- Une résidence secondaire conviviale
- Un passionné de mécanique ou de création (atelier, garage, stockage)

Composition de la maison et des dépendances
Rez-de-chaussée :
- Entrée traversante avec escalier en pierre
- Salon + salle à manger lumineux
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau
- WC séparé
- Buanderie et chaufferie (Chauffage bois 15 à 20 stères/an env.)
- Four à pain
- Accès direct à la grange de 300 m²

Étage 1 :
- 4 grandes chambres (cheminées, dressing)
- Salle de bains avec baignoire, douche,
- WC séparé

Grenier aménageable (Étage 2) :
200 m² à transformer en chambres, espace jeu, salle de musique

Combles (Étage 3) :
Idéal pour un home cinéma, atelier d'artiste ou salle de détente

Dépendances :
- Grange : plusieurs véhicules / atelier / stockage
- 3 caves voûtées
- atelier
- Étable indépendante avec accès jardin
- Garage pour deux véhicules
- Grand terrain de 40 ares : loisirs, animaux, potager, projets plein air

Prix : 290 000 euros avec 40 ares

Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'1 ha

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : Classe E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 060 et 5 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

N° mandat 407504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .

Maison

Ref. 399810CSIS

 MONTLUCON (03100)

Prix : 306.000 euros - Honoraires 1 % : 3.060 euros TTC inclus charge Vendeur.

Propriété de caractère dans cadre bucolique et Piscine sécurisée, située à Montluçon, dans le département de l'Allier (03), Centre - France. 20 minutes Autoroute.

Au calme et sans vis à vis, cette élégante demeure, offre une vue panoramique généralisée à 200 degrés.
La propriété s'étend sur un parc de 3 600 m² environ, magnifiquement aménagé et sécurisé par un portail électrique et un vidéophone, offrant ainsi un havre de tranquillité.

Une piscine de 12 x 6 sécurisée est elle aussi bénéficiaire de la vue panoramique.

La villa se compose d'une entrée aux volumes appréciables permettant un espace de vie supplémentaire, d'un spacieux séjour double et lumineux, d'une pièce de repas doté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée distinct.

Avec 6 chambres bien réelles, dont une suite parentale avec salle de bains et douche attenante, cette villa de plain-pied avec étage offre plusieurs espaces de vie variés permettant à chacun de profiter pleinement de la vue panoramique de l'intérieur comme de l'extérieur. La conception de l'ensemble offre d'autres commodités très appréciables, tels qu''une buanderie, une salle de repassage, de deux toilettes indépendantes, ainsi que d'une 2e salle d'eau.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire pour réaliser d'autres pièces de loisirs tels qu'une salle de musculation ou bien encore un home-cinéma ou tout autres projets..

Le sous-sol est lui aussi particulièrement appréciable de par son garage très spacieux, son cellier et ses 2 caves.

La propriété est idéalement située offrant à la fois une complète intimité tout en restant à proximité immédiate des commodités scolaires au nombre de quatre (Maternelle - Primaire - collège - I U T), du bus, d'une maison de santé, de la pharmacie et des supermarchés?..

Récemment des travaux d'embellissements intérieurs ont été réalisés sur la quasi-totalité de l'ensemble, dont un complément d'isolation.

NUMÉRO DE MANDAT : 399810
DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (194) ET GES: B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des années 2021 - 2022 - 2023 : entre 3.630 euros et 4.960 euros. DPE fait le 17/07/2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou, par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

Maison

Ref. 417860PBLO

 SAINT-GRAVE (56220)

Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison en L de 250 m² offre un charme authentique et un fort potentiel.
A l'origine composée de deux maisons indépendantes, aujourd'hui réunies, elle peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir deux biens distincts : idéal pour un projet de gîte, location saisonnière ou accueil familial.

Au rez-de-chaussée
-Une cuisine lumineuse invitant à partager de bons moments
-Une pièce de vie de 44 m² chaleureuse avec sa cheminée ouverte
-Deux chambres, chacune avec une belle cheminée ancienne
-Une salle de bain et une buanderie

A l'étage
-Quatre chambres, dont deux à rénover selon vos envies
-Un bureau
-Une salle de bain supplémentaire

A l'extérieur
Un terrain de 3 580 m², offrant espace et intimité
Une magnifique terrasse entourée d'un muret à l'ancienne, véritable cocon où l'on aime se détendre et partager des moments conviviaux

Les plus :
Configuration modulable : grande demeure familiale ou deux habitations séparées
Cachet de l'ancien (cheminées, volumes généreux)
Opportunité rare pour un projet locatif ou touristique

Un bien rare, combinant authenticité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Prix de vente 340000 euros FAI dont 10 000 euros de frais d'agence soit 3.03 % du prix; Prix net vendeur : 330 000 euros
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Maison

Ref. 401975BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe une maison individuelle T5 plain pied, entièrement rénovée en 2023/2024 , offrant 114m2 habitables sur un terrain clôturé de 587m2 . Deux garages attenants à la maison et une piscine moi semi-entérrée complètent l'offre.

Descriptif : La pièce de vie lumineuse de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), double garage motorisé + mezzanines de stockage, piscine bois semi enterrée, terrasse carrelée avec pergola, aspiration centralisée, fibre optique et parking trois/ quatre véhicules.
L'emplacement est au calme, proche des commerces, écoles, collèges et gare.
Accès A68 rapide.
Piscine: pompe neuve, filtre reconditionné, boiseries refaites.
Pas de travaux à prévoir.

Prix de vente 360 000 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 15 000 euros
Prix hors honoraires: 345 000 euros

- Consommation énergétique: C 144 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1500 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :401975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 418377FPO

 LE POINCONNET (36330)

Beau Pavillon de plain pied au centre du POINCONNET, refait à neuf :
Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur jamais servis), grand séjour/salon de 42 m2 avec poêle à granulés neuf.
Dégagement desservant : une suite parentale (penderie) incluant sa salle d'eau + wc, une deuxième chambre (penderie) avec sa salle de bains, deux autres chambres, wc indépendant.

Un grand garage avec porte motorisée, chaudière à condensation, cave à vin et grenier de stockage.
A l'extérieur : allée goudronnée pour accéder au parking, terrasse et jardin arboré.
ATOUTS : au centre du POINCONNET : boulangerie, pharmacie, boucherie charcuterie, primeur, coiffeur, esthétique, différents clubs de sport.
La forêt du POINCONNET et la zone commerciale CAP SUD sont à proximité.
Son emplacement est idéal.

Appelez-moi pour le découvrir !
Francine POULINEAU au 06.70.83.68.70 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499 euros et 2029 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
316500 euros honoraires inclus : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (soit 300000 euros hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 418377FPO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .

Maison

Ref. 418239BRUB

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Proche de Fontenay Le Comte, à Saint Martin de Fraigneau
Je vous propose cette grande maison comprenant:

Au rez de chaussée, cuisine, salon, salle d'eau, Wc , débarras et petite véranda. Une grande pièce supplémentaire peut servir de 5eme chambre.

A l'étage, 4 chambres, salle de bains et Wc indépendant.

Garage, dépendances, cours bitumée, fosse septique aux normes, portail électrique, barbecue en pierres, potager complètent ce bien sur un terrain de 1778 m².

DPE en D, GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Mandat N° 418239 au prix de 173000 euros dont 8000 euros de commission. Montant hors honoraires de 165000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 414640SYRI

 VERNOU-SUR-BRENNE (37210)

A VENDRE ? VERNOU (37210) - Maison 8 pièces - 480 m² environ
Ensemble immobilier aux multiples potentiels ? 133 m² habitables + surfaces commerciales ? Terrain d'environ 5 700 m² environ avec piscine
Vous rêvez d'un projet immobilier qui allie espace, possibilités et cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Sylvie Richez vous présente cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de calme et de verdure. Idéal pour investisseurs, artisans, restaurateurs ou porteurs de projets ambitieux.
Voici ce que vous propose ce lieu unique :
Une première habitation rénovée de 133 m² composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, 2 chambres cosy, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
En rez-de-chaussée, une seconde surface d'environ 100 m² en rénovation, avec entrée indépendante, cuisine aménagée, séjour-salle à manger, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Parfait pour un second logement ou un projet locatif.
Une pièce de 50 m² à rénover intégralement : imaginez un studio indépendant ou un espace pro sur-mesure.
Une ancienne salle de restaurant de 150 m² à remettre au goût du jour, accompagnée d'une terrasse de 60 m², idéale pour lancer une activité de restauration, café ou tout autre concept commercial.
Un snack indépendant avec terrasse pour compléter l'offre commerciale.
Côté dépendances : garage, atelier, cave... De quoi stocker, bricoler, créer.
Le tout posé sur un magnifique terrain paysagé de 5 700 m², avec piscine pour vos moments de détente.
Budget : 210 000 euros. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 10000 euros soit 200000 euros hors honoraires
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2350 indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 414640. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405799BVAZ

 ESPARRON (83560)

ESPARRON de Pallières proche de Rians et de Cadarache, 20 mn de St Maximin. En plein coeur du Village, Proprietes-Privees.com vous présente cette REMISE traversante en pierre avec forge au centre du village traversante sur 1 niveau pour une surface totale approximative de 50 m² . A voir sans tarder. Prix de vente 33000 euros Honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 413101MADE

 MESVES-SUR-LOIRE (58400)

Vous souhaitez une maison sans travaux ? Ce bien est fait pour vous !
A 2 minutes de l'A77, retrouvez La Charité sur Loire et Pouilly sur Loire en moins de 5 minutes. Nevers centre est accessible en moins de 30 minutes.

Cette maison comprend un espace extérieur clos devant, donnant accès au garage pour moto avec son atelier, à une cave et à l'entrée de l'habitation.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée de 30 m² avec son espace repas, un coin rangement/cellier, un double salon/séjour très lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec cabine de douche récente, un WC et une chambre sur jardin. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec sa pièce d'eau à finir de rénover. Chaque chambre comprend un grenier pouvant être aménagé en dressing.

Profitez d'une maison avec fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, reliée au tout à l'égout, habitable de suite !

Terrain sans vis-à-vis, entièrement clos de 978 m².

Prix : 119 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2640 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 390053KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES . Magnifique villa située en position dominante avec vue mer. Vous serez séduits par son volume, ses prestations soignées de qualité ( Pompe à chaleur par le sol Chaud/Froid, adoucisseur d'eau ...) et par son environnement calme et paisible. Au rez de chaussée : vaste hall de reception, grande cuisine provençale ouverte sur l''exterieur, un double séjour/salon avec son coin de cheminée, 2 chambres avec salles d'eau et placards, wc. A l'étage : une spacieuse chambre avec sa salle de bains, et son solarium privatif .
Le tout sur un terrain paysagé de 700 m² avec une piscine sécurisée , nombreuses terrasses. Un garage, atelier et buanderie complètent ce bien . Aucun vis à vis , calme absolu .
Prix : 775000 euros FAI à la charge vendeur
DPE / C 113 GES/A 3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390053 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410791KANT

 TOULON (83200)

Magnifique villa avec Vue Panoramique Mer et Rade de Toulon située dans un secteur résidentiel et prisé. Venez découvrir cette superbe villa en position dominante, parfaitement entretenue qui conjugue confort, volumes et cadre idyllique. Cette villa bénéficie d'une luminosité optimale toute l'année. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon avec une belle hauteur de plafond de 3,50 m donnant ainsi une très belle impression d'espace. La cuisine de 26 m ², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur et ses terrasses avec vue mer.
A l'étage, trois grandes chambres offrent le confort nécessaire, dont une superbe suite parentale ( 26 m² ) composée d'un dressing, d'une SDB et d'une terrasse privative face à la mer.Possibilité de réagencer l'espace pour obtenir une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et wc complètent l'étage. Côté stationnement : Un garage fermé et place de parking privative sont inclus. Le tout implanté sur un magnifique terrain paysagé en restanques, clos et doté d'une jolie pscine avec vue Mer.
Prix : 677 000 euros FAI
DPE : D 214 /GES : D 6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1613 et 2183 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409789KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST - Les Bonnes Herbes. Villa de Type T6 des années 50 nichée au fond d'une impasse au calme absolsu sans vis à vis située dans un quartier résidentiel limitrophe des 4 Chemins des Routes.

D'une belle construction, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise aux standards actuels mais propose une base saine et des volumes généreux à exploiter.

Au rez de chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une pièce supplémentaire de 36 m² à aménager selon vos besoins ( salle de jeux, bureau , suite parentale avec wc ).
A l'étage , trois belles chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud de 38 m² .
Le tout implanté sur un beau jardin plat et arboré de 1096 m² . Terrain piscinable + une dépendance de 18 m ² pouvant être transformée en studio indépendant . Proche de toutes les commodités à pied : Commerces, Pharmacies, Ecoles publics et privées : La Cordeille . Naval Group. Idéal pour des acquéreurs en quête de calme et désireux de réaliser un projet à leur image.
DPE: F =231 . GES : F =71
Prix : 565 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409789 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 417129CCOV

 CLERGOUX (19320)

A vendre sur la commune de CLERGOUX en CORRÈZE Cédric COVERGNAT vous propose, dans un secteur au calme, un chalet d'environ 35 m², idéal pour disposer d'un pied-à-terre à la campagne, à proximité d'étangs de pêche, de lacs, de châteaux et de multiples chemins de randonnée. Ce bien peut également convenir aux investisseurs locatifs qui bénéficieront d'un secteur relativement touristique.

Le chalet se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une pièce d'eau avec cabine de douche, d'un WC, d'une chambre avec rangement et d'une pièce supplémentaire qui sert actuellement de stockage.

Le chalet dispose d'un terrain de plus de 2900 m² attenant, et il est raccordé au tout-à-l'égout.

Au prix de 51 000 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE

Mandat N° 417 129 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 402117PCAS

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SOUS COMPRROMIS
Idéalement située à 1 km de la plage des LÔNES dans une copropriété paisible, au fond d'une impasse, mais néanmoins à proximité des commodités, cette petite maison cocooning saura vous charmer avec sa petite cour arborée côté cuisine et son jardin exposé sud côté séjour.

Cette maison mitoyenne de 52 m2 (Loi carrez) vous offre avec sa véranda une surface habitable de plus de 63 m2 .
En rez-de-jardin, après avoir traversé une petite cour privative vous découvrirez un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau ou penderie, une cuisine séparée, des rangements sous l'escalier, un séjour exposé SUD avec véranda donnant sur un petit jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, un dégagement pouvant être aménagé en dressing, une salle de bains avec wc, une grande chambre avec placard et, une terrasse de belle superficie pour les petits déjeuners en amoureux et, pour se faire bronzer à l'abri des regards.

Vous l'avez compris, cette maison est un véritable coup de Coeur.
Elle est faite pour un couple, une personne célibataire.
Bon placement pour investisseurs (location annuelle ou saisonnière).
Une remise au goût du jour est à prévoir.

Les atouts :
- cette maison bénéficie de 3 extérieurs
- possibilité d'installer une piscine hors -sol dans le jardinet,
- environnement calme,
- plage de Bonnegrâce à 10 minutes,
- stationnement libre dans la copropriété,
- charges peu élevées (35 euros par mois),
- proximité des commerces, de la piste cyclable, des bus,

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 290 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 275 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 402117
DPE C - GES A
Taxe foncière : 882 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1052 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - . (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 420 euros.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398392ISI

 MIRAMBEAU (17150)

Maison de plain-pied avec piscine à 10min de Jonzac et Mirambeau . Terrain divisible

Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied vous offre confort, espace et potentiel. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Jonzac et Mirambeau, sur un terrain exposé plein sud de 7700m2dont une parcelle de 1300m² est divisible et valorisable à hauteur d'environ 32000 euros.

La maison comprend :
- Un salon / salle à manger lumineux
- Une cuisine indépendante
- Un cellier
- Une salle de bain et des WC séparés
- Trois chambres
- Une véranda de 18?m² (non comptabilisée dans la surface habitable)

- Un garage double
- Une piscine avec pool house

***Équipements :***
- Insert à bois
- Pompe à chaleur air/eau

***Potentiel supplémentaire :***

- Possibilité d'acquérir en supplément 5 hectares de bois et de prairies
- Étang de 450?m²
- Opportunité de revente de la parcelle de 1?300?m²

? DPE : D (217) ? GES : B (9)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1364 euros et 1846 euros.
Soit entre114 euros et 153 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 398392
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 418501EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Maison 7 pièces. Prix 157 200 euros
honoraires: 4.80% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors
honoraires.
Au coeur du village, tous commerces à pied, cette maison de 117m2 offre plusieurs possibilités .
Elle est mitoyenne sur un côté et Implantée sur un terrain clos et arboré de 510m2 avec une terrasse couverte. Le rez-de-jardin est composé de trois belles pièces avec une entrée indépendante , d'un cellier et d'un garage.
L'étage quand à lui est composé d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un WC, de trois belles chambres et d'un bureau.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, pour le production d'eau chaude et le chauffage la maison est équipée d'un chaudière au gaz de ville.
Il y a des travaux à prévoir .
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418501EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 417675KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A Gournay en Bray, maison de plain pied de vie composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 60 m² environ avec cheminée donnant sur la campagne, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant, une pièce de 30 m² environ pouvant servir de chambres et une chambre de 13 m² environ. Sous-sol total composé de deux grands garages (100 et 45 m² environ). Fenêtres double vitrage et volets roulants. Balcon et terrasse. Le tout sur un terrain de 937 m²

Prix : 226 114 euros (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur,
soit 217 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE CLASSE ENERGIE E ET CLASSE CLIMAT C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 euros et 2 290 euros. Année de référence des prix : 01/01/2021. DPE fait le 04/01/2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 417675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 418419VJU

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC - Rue des Tamaris - Maison T4, 3 chambres, garage, appentis, extérieur.
Vendue louée.

Idéalement située, à proximité d'Airbus et du futur arrêt de métro, venez découvrir cette maison parfaitement agencée et offrant un joli potentiel d'évolution.

Au RDC, vous profiterez d'un bel espace salon/séjour, d'une cuisine séparée entièrement neuve et équipée, de deux placards de rangement et d'un WC.
A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau avec second WC.

Côté annexes, ce bien est doté d'un petit espace extérieur, d'un garage de 25m2 et d'un grand appentis permettant de stationner deux véhicules supplémentaires.

Les + : Volets roulants électriques dans toute la maison, portail électrique, cuisine neuve, proximité sites Airbus, transports et commerces.

Maison actuellement louée 950 euros/mois CC. Bail en cours jusqu'au 27/12/2027.

Prix de Vente : 310 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 106 euros

DPE D, GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = Entre 1110 euros et 1560 euros sur la base de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Maison

Ref. 418557VJU

 COLOMIERS (31770)

Colomiers 31770 - Dans un environnement calme et privilégié - Maison de 248m2 + 187m2 de sous-sol - Sur une parcelle de 805M2.

Amoureux des grands espaces et des réunions de famille, cette maison est faite pour vous !
Avec un séjour/cuisine de 80 m², quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un espace modulable en bureau, salle de jeux ou dortoir pour les enfants, tout ici est pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant, d'une part, à l'espace séjour/cuisine, et d'autre part, aux trois premières chambres, chacune avec salle d'eau privative.
A ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un bel espace de 20 m², actuellement aménagé en bureau.

A l'étage, un palier dessert une quatrième chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une pièce de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir pour les enfants.
Vous bénéficierez également d'une importante surface de combles.

Enfin, au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 187 m² comprenant une buanderie, un atelier, une salle de jeux, ainsi qu'un garage de près de 80 m².

A l'extérieur, deux belles terrasses de 30 m², dont une équipée d'un jacuzzi, un espace jardin et un puits vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été.

Les + : Beaux volumes, terrasses aménagées et ombragées, climatisation réversible dans le séjour + chauffe-eau thermodynamique, jacuzzi, environnement calme.

Prix de Vente : 590 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 499 euros

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .