Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 158

Maison

Ref. 401857FPO

 MURS (36700)

EN EXCLUSIVITE : Maison de caractère aux portes de la Touraine et du parc naturel de la Brenne, son potentiel :
Entrée spacieuse, Séjour/salon/cuisine avec cheminée et son poêle à bois, une grande chambre, salle d'eau, wc avec lave-mains.
Au 1er étage : dégagement desservant quatre autres chambres, salle de bain avec wc.
Grenier entièrement isolé, à aménager.
Cour à l'avant de la maison, cave.
Toiture refaite.
Sentier de randonnée à proximité pour découvrir des paysages vallonnés.

Attenante à la grande maison, petite maison (à rénover) avec le charme des carreaux de ciment :
Entrée, pièce avec cheminée, deux autres pièces. Cave.
Possibilité de gîte saisonnier dans cette partie.
Dépendance pour le bois et atelier.
Jardin arboré en face de la maison.
Autrefois appelée "l'Auberge du bout du Monde", cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible à la campagne avec des pièces de bonne taille.

DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3490 euros indexées à l'année 2021.
116600 euros honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires).

Pour visiter, contactez Francine POULINEAU au 0670836870 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 401857FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408828TFI

 VARENNES-SUR-LOIRE (49730)

Située dans le bourg de Varennes-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison contemporaine de 86 m² habitables offre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse orientée Sud/Nord avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,
avec un accès direct à la terrasse de 28 m² avec store banne, une chambre avec dressing, une buanderie/cellier, un WC indépendant . Possibilité d'y aménager une salle d'eau pour une véritable vie de plain-pied !
A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Les plus techniques : Construction conforme à la RT 2012 (double vitrage, isolation performante), volets roulants électriques,
chauffage au poêle à pellets, ballon d'eau chaude électrique, adoucisseur d'eau (anti-calcaire), tout-à-l'égout, fibre.
A l'extérieur : jardin paysagé, entièrement clos, portail électrique, visiophone, garage indépendant.
Une maison clé en main, à deux pas du centre-bourg, idéale pour une famille ou pour un projet de vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable.

Budget : 192 000 euros , honoraires charge vendeur
DPE : C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410557HVAS

 BEAUVAIS (60000)

Je vous invite a venir découvrir cette Jolie maison de ville de 115m2 , 8 pièces avec jolie cour intérieur fleuri .

Entrée sur couloir avec placard .
Cuisine meublée avec placard intègre.
Un salon .
Un salle a manger .
Une grande chambres avec 1 pièce en demi palier avec WC indépendant,(possibilité 2 chambres).
Une chambre avec accès a la terrasse.
Une grande chambre avec accès a la terrasse avec dressing.

A l' étage :
Une chambre.
Une chambre avec dressing .
Et un point d ' eau .
Une cave ,
Un petit bâtiment outillage.

Fenêtres double vitrage et volets roulants et volet bois.
Tout a l égout.
Proche commodité : Lycée, école commerces ,gare, centre ville, Autoroute

211500 EUROS HAI ( Honoraires charge vendeur).

DPE: D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2190 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 410557. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408360ABOU

 BRACH (33480)

AFFAIRE A SAISIR

Découvrez cette charmante maison à rafraîchir de 90 m², idéalement située sur une magnifique parcelle de plus de 2100 m². Elle offre un potentiel exceptionnel

Les atouts principaux :
- 3 chambres spacieuses
- Un salon convivial avec cheminée
- Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies
- Une salle d'eau toute neuve
- Un garage pratique
- Un grand terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours

Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 409312JLEG

 SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS (01990)

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre de Saint-Trivier-sur-Moignans, cette maison de 2022, en excellent état, offre des prestations de très belle qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Elle saura séduire les familles en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie à la campagne.

Cette maison de 120m2 (surface au sol) à la distribution soignée et fonctionnelle, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des instants chaleureux en famille. Elle dispose également de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale (composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau). Un garage aménageable et déjà isolé offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire.

Le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. L'exposition est - nord - ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Parfaitement entretenue et aux goûts du jour, cette maison n'attend plus que vous. Les commerces de première nécessité sont accessibles rapidement, tout comme les écoles et commodités.

Enfin, un devis et une installation technique pour la climatisation ont déjà été réalisés : seuls les boîtiers restent à installer pour encore plus de confort.

Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre calme.

Les atouts :
- Maison au goût du jour
- Au calme
- Belle luminosité

A découvrir sans tarder !

DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, au 0627045609 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 979707403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411167LJEA

 ALBI (81000)

A seulement 10 minutes d'Albi, sur la commune de Cagnac-les-Mines, laissez vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison en pierre du début du XIXe siècle.

Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue d'environ 2 300 m², cette demeure de caractère développe environ 240 m² habitables, alliant charme et confort moderne.

Vous y découvrirez une cuisine équipée au style chaleureux, un vaste salon séjour, et pas moins de 7 chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet d'accueil.

A l'extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : une grande terrasse couverte pour vos repas d'été, un garage de 90 m² avec portail automatique, et un magnifique jardin avec piscine à restaurer qui invite à la détente dans un environnement paisible.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et menuiseries double vitrage, des équipements performants qui garantissent confort et économie d'énergie.

Un lieu rare qui saura donc séduire les amateurs de belles pierres et de tranquillité.

N'attendez plus : contactez moi pour une visite et laissez vous porter par le coup de coeur.

DPE C
Assainissement individuel aux normes

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401156SBRU

 BARGEMON (83830)

Connaissez-vous Bargemon ?
Magnifique village du Haut Var à 30 minutes de Draguignan et 45 minutes des plages.
Sylvie Bruniau vous propose de pousser les portes de cette splendide maison de village, réel coup de coeur pour les amateurs d'authenticité.
Rénovée récemment, cette maison est nichée dans un écrin de verdure au coeur du village.
Trois accès indépendants permettraient de créer trois logements distincs mais actuellement, elle est exploitée en locations saisonnières très rentables.
En rez de rue, un vaste espace vouté, en pierres avec une cuisine, un coin nuit et une salle de douche avec WC .
Au premier étage par rapport au rez de rue, une chambre, une salle de bain , un WC et une buanderie
Au rez-de-chaussée, accès par un jardinet d'environ 40 m2, : un hall d'entrée avec placards, , une salle de bain, un WC et une chambre
Au dernier étage, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud avec vue dégagée, une cuisine, une mezzanine et un accès vers la terrasse arrière.
Enorme potentiel locatif et prestations de qualité.
Bien en copropriété, 3 lots
Prix 359 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889819967 DRAGUIGNAN - .

Maison

Ref. 398087JGA

 CHATILLON-SUR-CHER (41130)

Situé à Châtillon sur Cher, à 15 mn du zoo de Beauval et des châteaux, l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) est à 5 mn, quelques commerces sont disponibles dans le bourg (boulangerie-traiteur-café-coiffeur-esthéticienne) et des centres commerciaux sont à 10mn. De plain-pied, cette maison construite en 2006 de 101 m² comprend : entrée dans un grand salon et séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée avec porte d'accès dans le garage, un couloir desservant la salle de bain et les 4 chambres dont une plus grande avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un WC séparé. Tous les ouvrants sont en double vitrage, le chauffage de la maison est assuré par le poêle à bois en fonte mais possibilité de remettre des radiateurs électriques dans toutes les pièces (branchement disponibles). A l'extérieur un puits, une grande terrasse béton de 63 m² à l'arrière plus une deuxième sur le pignon du garage pouvant recevoir un carport. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1900 m² dans un secteur calme et agréable.
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Budget : 182000 euros, honoraires d'agence inclus d'un montant de 7000 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 175000 euros
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 17/08/2024.
DPE « D » avec 187 kw/h/m²/an et GES « A » avec 5 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050 euros et 1480 euros pour un usage standard, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405315RLV

 SOUANCE-AU-PERCHE (28400)

SOUANCE AU PERCHE (28400) -
Dans un environnement agréable et calme, ce pavillon individuel édifié en 1981 offre, sur 89 m² habitables, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, et des wc séparés.
Sous-sol total avec garage, espace buanderie et cave.
Chauffage électrique. Jardin clos avec présence d'un puits.
Commodités de Nogent le Rotrou et gare SNCF à quelques minutes en voiture.
DPE : E - Estimation des coûts annuels : entre 2090 euros et 2890 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B
Prix : 116 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411913TDG

 NANTES (44300)

NANTES - Située entre la porte de La Chapelle sur Erdre et le quartier dynamique de la Bourgeonnière - Maison coup de coeur avec JARDIN clos et arboré (cerisier, pêcher), entièrement rénovée en 2021 par entreprises (élec., isolation performante, plomberie, menuiseries, chaudière connectée, prises RJ 45, etc.) offrant sur 3 niveaux en accès par escalier intérieur : une pièce de vie traversante LUMINEUSE, une cuisine fonctionnelle moderne aménagée et équipée (four, grand frigo-congélateur, micro-ondes, plaque de cuisson induction, hotte) accès sur terrasse en bois et le jardin, 4 CHAMBRES dont une avec salle d'eau privative, wc séparé, salle de bains avec wc, buanderie-chaufferie, cave, garage avec portail électrique. STUDIO meublé avec entrée indépendante pour du locatif (était loué 450 euros HC, forte demande dans ce quartier) ou pour une chambre supplémentaire. Bords de l'Erdre et accès périphérique en quelques minutes. Tram ligne 2 à 5 minutes à pieds. Avis de professionnel : maison présentant de belles prestations avec une isolation performante répondant aux normes RT 2012 (économies d'énérgie +++), un beau JARDIN clos et arboré idéal pour passer de bons moments en famille. Quartier résidentiel familial. Ecoles, Collèges, Lycées dans un périmètre proche. Posez vos valises !

DPE : C GES : C (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 euros et 1 950 euros).

Prix : 399 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409619HUM

 PIERREVERT (04860)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose en EXCLUSIVITÉ :
une Maison de village de 144 M² pleine de charme avec terrasse et balcon au coeur de Pierrevert.

Au détour d'une ruelle discrète, en impasse et dans un calme absolu, cette maison de village vous attend au centre de Pierrevert, perchée dans l'un des plus jolis coins du Luberon.
Exposée SUD et SUD OUEST elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et vous offre des espaces extérieurs rares en coeur de village : une grande TERRASSE en rez-de-chaussée pour vos repas en plein air, ainsi qu'un balcon, propice à la détente face à un paysage verdoyant.

Derrière sa façade typiquement provençale, cette maison s'organise autour de deux espaces de vie distincts, que l'on peut réunir

Côté HABITATION PRINCIPALE :
On entre par un hall spacieux qui dessert un séjour chaleureux où se déploie un superbe mur en pierre, un poêle à bois et une vue dégagée sur la nature du sud Luberon.
La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant, et un WC complète ce niveau.

A l'étage, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC se trouvent sur l'aile gauche.
Encore plus haut, on découvre un espace lumineux idéal pour un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre, ainsi qu'une deuxième chambre pleine de charme sous les toits.

-Côté second logement (ou extension familiale) :
Il est accessible depuis la maison principale et s'organise en duplex :

Au premier niveau, une grande pièce de vie avec coin cuisine, parfaite pour recevoir ou pour un jeune adulte en quête d'indépendance.

A l'étage, une chambre sous pente et une salle d'eau viennent parfaire ce petit cocon.

Deux possibilités s'offrent à vous :

Réunir l'ensemble pour obtenir une maison familiale spacieuse avec 3 à 4 chambres, un grand bureau, 2 pièces de vie, 2 salles d'eau, une terrasse et un balcon.

Conserver la division actuelle pour créer une résidence principale avec 2 chambres + bureau, et un logement indépendant en duplex avec sa propre entrée (à ce sujet, il est à noter que cette entrée existe depuis plus de 30 ans selon les vendeurs mais n'est à ce jour pas régularisée juridiquement parlant (absence de servitude de passage).

Pierrevert et ses environs vous offre une vie entre nature et commodités:
Située au coeur du Parc naturel du Luberon, Pierrevert est un charmant village provençal réputé pour ses vignobles, sa douceur de vivre et sa vie culturelle animée. A quelques minutes de Manosque, de l'autoroute A51 et du Cadarache/ITER, c'est un emplacement de choix pour allier sérénité et accessibilité. Pertuis, les gorges du verdon (le lac d'Esparron, Ste Croix et Moustiers) sont également à portée d'escapade tout comme le très réputé GOLF.

MON AVIS SUR CE BIEN: Un bien rare, polyvalent, au calme absolu, au coeur d'un village vivant, avec terrasse, balcon, vue, pierres apparentes, double exposition, et potentiel locatif ou familial. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder.

DPE D (220 kWh/m2) / B (7 Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 750 euros et 2 430 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Prix : 250000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :406900

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 406864JSS

 PINSAGUEL (31120)

A VENDRE, Maison familiale de 5 pièces, 135m² à PINSAGUEL (31120)

Bienvenue dans cette magnifique maison nichée dans le magnifique village de PINSAGUEL (31120) au confluent de l'Ariège et de la Garonne.
Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes, avec un accès facile aux paysages verdoyants et paisibles et à la commodité de la vie urbaine.

Au RDC, une suite parentale, un bureau, une buanderie, un WC indépendant, des espaces de stockage et un accès au garage.

A l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa magnifique cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un autre WC indépendant.
A l'extérieur, un grand jardin de 1000m², une piscine et son pool-house.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet endroit idyllique, où la nature et la ville ne font qu'un, un environnement paisible et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied des écoles et du coeur de village.

Prix : 315 000 euros Honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 301 435 euros net vendeur.

Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
DPE D et GES B
Consommation énergie primaire : 244 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 106 Kwh/m²/an
Émission : 8 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi :
Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406864JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407690HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Située à 5 min de Parigné l'Evêque dans un environnement paisible, cette maison familiale de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 5 800 m² sur la commune de Challes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants.
A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine chauffée et sécurisée, un poolhouse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un système d'arrosage automatique.
La maison dispose également d'un sous-sol total, de pompes à chaleur réversibles, d'une cheminée à insert, d'un raccordement à la fibre, de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 1 700 euros par an), et d'un assainissement individuel par fosse toutes eaux.
Une propriété alliant confort, espace et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille au calme.

Secteur Challes (72250)

Un véritable havre de paix à découvrir ! Une visite s'impose

Budget : 360 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,35%), soit 345 000 euros hors honoraires

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 euros et 2 320 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407 690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414100MVY

 AUGAN (56800)

CENTRE AUGAN
Très jolie maison néo bretonne sur sous sol dans impasse calme de Augan.
Elle se compose, au rdc avec vie de plain pied, d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, un wc, une salle d 'eau et d'une très belle véranda pour profité de la vue sur le jardin. A l'étage, 3 chambres, un wc et une salle de bain termine ce bien reposant sur un sous sol complet avec ouverture de 58m² (double garage, buanderie, chaufferie, etc..).
Le terrain de moins de 1500m² constructible est arboré et clos.
A proximité à pied des commerces , écoles et commodités
A 10 min de Ploërmel, 40 min de vannes ou Rennes.

Prix : 275 500 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires.
DPE D GES D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414100MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Maison

Ref. 407276NAD

 SAINTE-EULALIE (33560)

Fort potentiel pour cette propriété composée d'un ensemble de bâtiments situé dans un environnement campagne proche des axes rapides, rocade, autoroute et de la gare Sncf de Sainte Eulalie (Bordeaux centre Gare St Jean en15 mn).
Maison en pierre de 150 m² rénovée avec dépendances, échoppe en pierre à restaurer de 120 m², hangar agricole de 250 m², le tout sur un terrain d'un hectare agricole "non constructible classé zone naturelle". (Idéal pour un projet équestre espace boisé et prairies ou un projet de maraichage, fruits, légumes pour une vente en circuit court )
- Maison de 150 m² sur deux niveaux - 7 pièces - 4 chambres :
Au rez de chaussée : entrée dégagement escalier de 15 m² - 1 chambre suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et wc - salon séjour de 34 m² avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² avec un cellier/buanderie de 10 m² .
A l'étage :mezzanine de 12 m² pour un bureau - 3 chambres avec placards et dressing de 12 à 16 m² - salle de bain de 7 m² avec wc indépendant.
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - climatisation réversible - cheminée ouverte pour bois de chauffage - double vitrages bois - volets bois - connexion fibre - tout à l'égout.
- A l'extérieur : du salon un accès à une terrasse de 35 m² exposée sud/est - parking et stationnement 10 voitures - un hangar agricole de 250 m² idéal pour stocker du matériel ou des véhicules - une échoppe en pierre de 120 m² à rénover entièrement - puits en pierre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette propriété est au prix de 572 000 euros (dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°407 276)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 391179DUZ

 PLANCHER-BAS (70290)

70290 PLANCHER BAS : Très belle maison de caractère, idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité,.
Une superficie habitable totale de 124 m², pour 6 pièces sur 2 niveaux, avec un terrain de 63 ares 64, comprenant, du terrain plat autour de la propriété, une parcelle de 26 ares 34 pouvant être détachée avec environ 7 ares constructibles (CU opérationnel positif), et une partie forêt.
Cette propriété est composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée se trouve une grande entrée, avec un couloir qui distribue un double salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec espace dressing et un WC avec lave-mains.
Au premier étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque.
Un sous-sol complet, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière, avec partie buanderie, un atelier ainsi qu'un espace pour le silo à granulé d'une contenance de 3 tonnes.
Pour compléter la partie habitation, un garage avec appentis sur 2 niveaux équipé de l'électricité, d'une emprise au sol de 36m² environ.
Du stationnement dans la cour, un puits et un récupérateur d'eau.
Vue imprenable sur la forêt.
Points technique :
Couverture 2006
Électricité 2023
Chaudière à granulés de 2023 avec silo d'une contenance de 3 tonnes.
Assainissement tout à l'égout.
CU opérationnel pour une construction neuve
Fibre
Taxe foncière : 862 euros
MON COUP DE COEUR : Maison avec beaucoup de cachet sur un superbe terrain, pour les personnes qui souhaitent être au vert.
Au pied du Ballon d'Alsace, Champagney est à 7mn, Belfort à 25 minutes, et Lure à 30 minutes.
Prix : 199 00 euros, compris 4.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 8000 euros (191 000 euros hors honoraires)
DPE : classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années : 2021, 2022 et 2023 : entre 3801euros et 5143 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 30/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 391179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 414892BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Longère style fermette avec piscine et 3000 m² de terrain.
Entrée sur salon séjour avec poêle à bois et poêle à granulés.
Cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin.
1 chambre de plain pied avec espace salle d'eau et wc.
2 chambres en étage, + un espace couchage supplémentaire pour enfant ou ado
Buanderie avec accès extérieur avec espace salle d'eau et wc.
Jardin arboré et entretenu de 300 m² avec un Puits
Electricité récente, double vitrage, chauffage mixte bois ( poêle neuf, granulés , électrique )

Budget : 152 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire F 339 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C 11 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414808HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 86 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 415180HKM

 NARBONNE (11100)

Laissez-vous séduire par cette maison de près de 86 m², située dans une résidence intimiste et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel paisible (ancienne polyclinique), à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour allier sérénité et vie active.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager privatif, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensée pour accueillir une personne à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Cette maison vous garantit performance, confort et économies d'énergie au quotidien.
Bien proposé à la vente avant finalisation, avec les garanties usuelles permettant une acquisition sereine.
Ne tardez pas à réserver votre future villa à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier un rendez-vous !
Prix de vente : 255 000 euros (honoraires charge vendeur).
Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 414865LBY

 GROIX (56590)

Belle Maison de 115m2 dans le quartier Bellevue au dessus de la Plage de Locmaria.
Sur terrain constructible de 980m2
Salon séjour, cuisine équipée, deux chambres en rdc, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage : 2 chambres, et un palier pouvant servir de bureau
Chaufferie avec pompe à chaleur, garage
Notes DPE Conso Energ D 232 GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2280 euros
Prix : 673,400 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .