Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 207

Maison

Ref. 407900EVR

 EVREUX (27000)

Centre ville, proche de la gare, propriété d'exception avec jardin et garage.
En rez de chaussée: Belle entrée avec placards pièces de vie, salon double , salle à manger, parquetées avec cheminées en marbre, cuisine, WC indépendant avec lave-mains, accès à la cave buanderie.
1er étage : Palier desservant 3 chambres dont une avec bureau ,dressing et balcon, salle de bains avec douche, WC indépendant
2ème étage : 2 autres chambres , salle de douche, WC indépendant, grenier.
Le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 900 m² avec accès à un garage double et à une autre cave
Fenêtres double vitrage.
Porte du garage électrique

PRIX : 430 000euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 16 499 euros), soit 413 501 euros hors honoraires.

DPE E(281) GES E(54)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720 euros et 5080 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse Varillon au 0678000620
agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés privées
e.varillon@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eloïse VARILLON Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104293Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse Varillon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 17007331
Mandat réf : 403478 EVR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .

Maison

Ref. 405024VFE

 AVALLON (89200)

A seulement 2 km d'Avallon Maison en pierre (6 pièces- 4 chambres) avec dépendances et grand terrain paysagé
Prix de vente : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un hameau de Pontaubert, cette maison typique en pierre développe environ 140 m² au sol et 123 m² habitables avec de beaux éléments de caractère.
Elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des accès routiers.

La pièce de vie principale de 45 m² comprend l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et un coin salle à manger avec cheminée et four à pain.

Depuis cet espace, six marches mènent à un palier qui dessert :
* une première chambre de 14 m²,
* une seconde chambre de 14 m²,
* un bureau de 7 m²,
* une petite salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une deuxième entrée.
A l'étage supérieur, un escalier en bois de neuf marches conduit à une pièce palière desservant :
* Deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² ainsi qu'une grande salle d'eau.
* Petit escalier menant à un grenier aménageable d'environ 45 m² au sol.

Dépendances :
* Chaufferie attenante avec cuve à fuel et espace de stockage à l'étage
* Grange indépendante de 180 m² au sol (toiture refaite en 1999 idéal pour artisan ou stockage)
* Appentis avec barbecue, parfait pour profiter de l'extérieur

Extérieurs :
Grand terrain clos et paysagé d'environ 2800 m², avec mare naturelle, potager et puits.

Caractéristiques techniques :
*Menuiseries bois double vitrage
* Volets roulants et volets bois décoratifs
* Chauffage individuel au fuel
* Fosse septique

DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2400 euros et 3410 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 388560PHT

 VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)

HÉRAULT 34, VILLENEUVE LES BEZIERS 34420, au centre du village. Philippe TRAN Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T7 d'environ 173 m², accompagnée d'un vaste garage de 100 m². L'escalier central mène à l'habitation principale située à l'étage, offrant une pièce à vivre lumineuse agrémentée de deux velux, mettant en valeur sa superbe charpente. La cuisine ouverte et équipée se marie parfaitement avec l'ensemble. Le couloir donne accès à une terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et accès à la terrasse. Un deuxième escalier conduit à un vaste garage de plus de 100 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement de véhicules, y compris la possibilité d'accueillir des camions.
Le rez-de-chaussée de cette propriété abrite deux appartements. Le premier, un T1 d'environ 20 m², comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Il est actuellement loué à 310 euros/mois hors charges. Le deuxième appartement, d'environ 21 m², offre un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mezzanine. Il est loué à 300 euros/mois hors charges. Les atouts de cette maison incluent son charme authentique, la climatisation auto-réversible, une cuisine de qualité, des volets électriques, un rendement locatif attractif, et aucun travaux à prévoir.
Budget 340000 euros honoraires a la charge du vendeur
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
VILLENEUVE LES BEZIERS: commune disposant des écoles maternelles et primaires, et collègue. ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes de BÉZIERS et des grands axes routiers, 5 km de l'aéroport. 10 minutes de la mer village très dynamique.
Budget: 340000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: C122/GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1830 euros au 18/09/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388560PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395462NOG

 ERBRAY (44110)

ERBRAY, en centre bourg et à proximité des commodités. Maison de 100 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour, cuisine avec cheminée, wc, buanderie, garage.
A l'étage palier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau/wc. Terrasse, abri de jardin, carport. Terrain d'une contenance totale de 370m².
DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 38700 euros
162 440 euros soit 4.8% TTC (7440 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395462NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407817CHH

 FABREGUES (34690)

STOF AFFAIRE / RETOUR A LA VENTE : Christophe HERRERO vous présente à FABREGUES (34690) dans un quartier résidentiel et calme, , une villa 4 pièces de plain pied + Atelier + abris voitures sur un terrain de 624 m². Le terrain est divisible avec possibilité de construction selon modalités à vous communiquer.
Le bien est exposé plein sud et propose une terrasse . Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, salle d'eau et d'un WC. Travaux à prévoir !
Le prix de vente est de 309.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 289/KWH/An/M² Emission : E dont Emission gaz à effet de serre 46 Kg/An/M² : D soit un coût annuel de : 1030 euros à 1460 euros. Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 367119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 406166PEGB

 LES ANGLES (66210)

A vendre maison familiale avec vue imprenable sur forêt, montagne et lac.
Située dans un cadre exceptionnelle, cette maison familiale de 103m² (+ véranda de 17m²) offre une vue magnifique sur la forêt , montagne et lac. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé tout au long de la journée.
A L'intérieur , vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et un ilot central. Les 4 chambres spacieuses dont 2 avec placards et une avec un point d'eau offrent un confort idéal pour toute la famille. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace convivial.
Un atout supplémentaire: un sous-sol d'environ 60m² parfait pour le rangement de matériel de ski, vélos, randonnée ou encore stockage de bois.
A l'extérieur, profitez d'un terrasse autour de la maison d'environ 40m² avec barbecue et un petit abri en bois, pour profiter des journées d'été.
Bien entretenue, la maison mérite simplement d'être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son charme authentique saura séduire les amateurs de belles opportunités.
Prix : 440 000 euros - honoraires charge vendeur
DPE : classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie prix moyens indexés au 01/01/2021 : entre 1584 euros et 2142 euros.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Peggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf. : 392964

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Maison

Ref. 405899SREH

 ARMES (58500)

Sandrine Réhault vous propose en exclusivité à Armes dans une rue au calme une grande maison en pierre d'environ 180 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 37m² avec belle cheminée en pierre et insert avec bouche de diffusion dans les autres pièces, une salle à manger de 20 m², un wc, une salle d'eau avec douche, double vasque et bidet, un cellier de 10m², une entrée, une cuisine non équipée de 19 m² , une chaufferie buanderie avec chaudière au gaz de ville, un garage de 39 m². Accès à l'étage par un bel escalier en pierre donnant sur une entrée desservant deux chambres (15m², 23m²), un dressing de 8m², un wc avec lavabo et des combles aménageables avec dalle en ciment au sol et vélux. Greniers (23 et 28 m²).

Un jardin attenant avec une belle terrasse d'environ 25m². Double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville.
Volets bois et volets roulants solaires.

En face de la rue un atelier d'environ 49m² au sol sur deux niveaux avec wc et lave mains, alimenté en électricité et eau.
Un jardin jouxte l'atelier.
Ce bien a beaucoup de cachet et est à visiter rapidement.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

Maison

Ref. 404458JOZ

 ROYAN (17200)

MAISON de VILLE DE 72M2 au CALME TOTALEMENT RÉNOVÉE et ISOLÉE SITUÉE à 3 minutes du CENTRE VILLE et 4 minutes de la PLAGE

Vous découvrirez une entrée, un séjour , cuisine aménagée et équipée, WC séparé.
Belle ouverture sur une cour exposée sud est . Un accès à une grande cave .
Au premier étage deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC.
L'ensemble est en parfait état
A VISITER SANS TARDER
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407340FANL

 VILLEBON-SUR-YVETTE (91140)

Située sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans un quartier pavillonnaire recherché et proche des commodités, ce pavillon des années 70 est édifié sur une parcelle arborée de plus de 700m2 avec sous-sol total.

La propriété se développe sur 166 m² habitables (204 m² au sol) avec un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour traversant d'environ 45m2 avec insert et accès aux terrasses - comprenant salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20m2 dont une avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total permet une grande capacité de stockage et comprend un grand garage (porte électrique), une cave à vin, une salle de jeux, une grande pièce et la chaufferie/buanderie.

Écoles : École Primaire Perrault Andersen (publique), Collège Jules Verne, Lycée de Villebon
Transports : Arrêts de bus proches (lignes Paris-Saclay), accès rapide à la N118 et à la gare RER B de Lozère
Commerces à proximité : Boulangerie, pharmacie, bureau de poste, supermarché.

CLASSE ÉNERGIE : E 257 / CLASSE CLIMAT : E 15
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 810 euros et 3 860 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Taxe foncière 2024 : 2 889 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 577 200 euros HAI dont 22 200 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4% soit 555 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 405546VBAR

 THAIRE (17290)

COUPE DE COEUR ASSURÉ ! Sur la charmante commune de Thairé, à 8 kms des plages, et à 20 minutes de La Rochelle, dans un village avec écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine d'env 130 m² habitables qui ne nécessite aucun travaux !
Construite en 2019, elle n'est pas mitoyenne et vous offre 5 chambres dont une belle suite parentale (l'espace nuit parents/enfants étant bien distinct), un séjour/salle à manger lumineux et cosy avec son poele à granules, une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et des WC séparés.
Implantée sur un terrain de 437 m², elle offre un espace jardin agréable avec une terrasse en bois, 3 places de parking et un garage.
Fonctionnelle, climatisée, confortable , lumineuse et idéalement située, elle n'attend plus que vous !!

Le prix de ce bien est de 374 400 euros dont 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
DPE B : 101 kWh/m²/an
GES A : 3 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1060 euros et 1510 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 405546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 377721PBLO

 PLEUCADEUC (56140)

A vendre Propriété de charme à Pluherlin, aux portes de Rochefort-en-Terre et Pleucadeuc

Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse en pierre d'environ 160 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Pleucadeuc (médecin, boulangerie, supérette, pharmacie, école, crèche... ) et de la cité de caractère de Rochefort-en-Terre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée avec placard,
-Une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative,
-Un WC indépendant avec lave-mains,
-Une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets,
Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin,
-Une arrière-cuisine pratique,
-Un bureau avec espace de rangement.

A l'étage, le palier dessert :
-Trois belles chambres, dont une avec dressing,
-Une salle de bain,
-Un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de
3 000 m², idéalement exposé sud-ouest, agrémenté de deux terrasses propices à la détente.

Un double carport et un garage complètent l'ensemble.

Ce bien de charme ancien dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des services essentiels.

A découvrir sans tarder !
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024
Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 6/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2520 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 370800 euros FAI. Honoraires: 10800 euros inclus, charge acquéreur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT au 07 84 74 59 35 ou par courriel p.blot@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 927 889 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 377 721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Maison

Ref. 398515DEKE

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS PROMESSE
Propriétés-privées vous présente en exclusivité cette maison de 156 m2 (178 m2 au sol) dans le secteur très prisé de Saint-Nazaire Ouest profitant d'une rue peu passante à proximité de la plage, des commerces et des écoles à pieds. Cette maison des années 60, type Nantaise, a été entièrement rénovée intérieurement et bénéficie d'un charmant jardin sur l'arrière avec une agréable terrasse en béton. Cette maison permet une grande capacité d'accueil puisque l'on peut avoir jusqu'à 6 chambres selon ses besoins. Vous arrivez à l'étage par l'escalier extérieur sur une très belle pièce de vie lumineuse et traversante. Dans la cuisine aménagée et équipée récente vous disposez d'un un espace repas pour déjeuner en toute tranquillité. L'espace nuit est constitué d'une belle chambre avec un placard aménagée et d'une sde. A l'étage on retrouve trois grandes chambres dont deux avec un espace bureau et placard. Vous disposez aussi d'une grande sde, sdb avec toilettes. Le rdc permet de disposer d'un appartement totalement indépendant après avoir aménagé une seconde cuisine. Vous bénéficiez de deux chambres avec une sde et un toilette. Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau. Pour les travaux un ravalement extérieur est à prévoir.

DPE: C GES : C , Estimation du coût annuel des énergies entre 1 590 euros et 2 200 euros.

Prix 525 000 euros HAI dont 2,94 % d'honoraires charge acquéreur, soit 510 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384393ODEM

 MONTAUROUX (83440)

VILLA DE CHARME, ESPRIT BERGERIE RÉNOVÉE Idéalement positionnée, secteur Lac de St Cassien; cette villa de charme a de quoi séduire : environnement campagne, à deux pas du Lac et de l'accès d'autoroute des Adrets à seulement 10 minutes. La villa de 120 m² environ, est composée de 3 chambres à l'étage, salon-séjour de 30 m² en rez de chaussée donnant sur une vaste terrasse couverte de 50 m² afin de profiter pleinement de belles soirées d'été et face à une belle piscine récente et de grande qualité Diffazur 4*8. Terrain de 1200 m² avec une grande annexe/ atelier en plus de 50 m² environ. Charme et environnement campagne à seulement 20 minutes de Mandelieu !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite.
Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 535 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 384393 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 397621ODEM

 MOUGINS (06250)

Votre conseiller immobilier Olivier DEMOL vous propose cette jolie maison jumelée d'un seul côté sise au calme absolu et proche des axes principaux de Mougins - Cannes. Positionnée dans un beau domaine résidentiel fermé et sécurisé avec piscine; la maison de 125 M² habitable ( 94 m² loi Carrez + magnifique véranda de 30 m²) dispose de 3-4 chambres + bureau. Séjour de 30 m² + vaste véranda de 30 m² dans le prolongement du séjour et cuisine américaine parfaitement équipée. Garage. La maison très lumineuse est parfaitement entretenue avec de belles prestations et profite d'un jardin plein Sud avec cuisine d'été pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Emplacement rare et idéal au calme, quartier des Campelières, sans vis à vis et proche des axes routiers principaux et commerces. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Un véritable coup de coeur.
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 599 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 361393 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 398038ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Très belle affaire pour cette Belle et vaste villa de charme a de quoi vous séduire : située au calme absolu, dans un bel environnement résidentiel et d'un accès facile à quelques minutes du village . En entrant sous serez accueilli par un vaste hall de 20 m² qui dessert de plain pied un spacieux double séjour lumineux ( 58 m²) agrémenté d'une cheminée; une grande cuisine indépendante parfaitement équipée, 2 grandes chambres, bureau et 3 belles salles de bains- WC. S'y ajoute une autre chambre à l'étage avec salle de bains. L'intérieur de cette propriété totalise 213m² habitables ( Loi Carrez) sur 2421 m² de terrain plat et paysagé. Sa grande piscine, une cuisine d'été et de vastes terrasses couvertes sont propices à la détente et à profiter de belles journées d'été. Pour compléter vous apprécierez un abri voiture, une cave, un cellier et un assainissement individuel aux normes refait récemment. Bien rare à la vente sur ce secteur, cette propriété est une belle opportunité !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite.
Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 675 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 398038 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 388898ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Cette villa de 170 m² habitable a de nombreux atouts : le calme, une très jolie vue collines et verdure; facile d'accès à moins de 10 mn de l'autoroute A8, et proche des commerces. De construction récente de 2002 avec des matériaux de qualité, elle est en grande partie de plain-pied et particulièrement facile à vivre. Elle est composée de 2/3 chambres + appartement 2 pièces ( ou possibilité de 2 chambres de plus au lieu du 2 pièces communiquant avec la maison ). Toutes les pièces sont de belle taille. La villa est parfaitement exposée, lumineuse et ensoleillée ( Sud-Ouest ) et le terrain d'une surface de 3569 m² dispose d'une piscine de belle dimension 10x5 et d'une cuisine d'été. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'une parfaite performance énergétique classée B et A ( plancher chauffant par pompe à chaleur + clim réversible ) Cette villa a été particulièrement bien construite et est idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. Charme et environnement campagne à seulement 20 minutes de Mandelieu ! A visiter rapidement par votre professionnel immobilier au 06 98 86 24 87 - Olivier DEMOL.
Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 660 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie B et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 388898ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 399190JBAM

 SAINT-JUNIEN (87200)

cette belle maison 8 pièces est composée d'une cuisine américaine semi-ouverte sur un grand séjour avec sa cheminée et donnant sur une jolie terrasse.
Situé sur 2 niveaux, il y a 3 chambres en bas avec une grande salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, une chambre, un dressing, une mezzanine et une salle de bain et WC séparés.
Vous pourrez profiter de son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
La maison bénéficie d'un grand jardin et terrain de 2500 m² .
Prix de vente 246 750 euros dont honoraires à charge acquéreur : 5 % soit 235 000 euros hors honoraires.
Voir le lien pour une visite virtuelle
Diagnostic énergétique : E GES B (réalisé le 16/07/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2419 et 3273 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Maison

Ref. 402046EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Maison 3 pièces. Prix 189 000 euros
honoraires: 5%TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux en situation dominante et dans un environnement boisé, venez découvrir cette maison des années 80, de plain pied avec un sous-sol. Elle est composée: d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine donnant accès à une grande véranda, de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé . Il y a également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaires dans les combles de la maison. Le sous -sol quand à lui est composé, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave, qui peuvent éventuellement être aménagés en petit logement indépendant. La maison est implantée sur un terrain de 3 000m2, clos, arboré et en partie boisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402046EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403779MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Maison en pierres sur sous sol complet de 1965, qui au fil des ans à été très bien entretenue , les fenêtres PVC sont de qualités, ce bien bénéficie de plus d'une chambre au RDC avec salle de bains et WC attenants

RDC: Vaste hall d'entrée, cuisine avec mobilier, salle-salon, chambre en partie arrière, toilettes, salle de bains, accès sous sol
1er: 1 chambre avec réduit pouvant être aménagé en pièce d'eau ou dressing, 1 chambre avec cabinet de toilette et placard, 1 grande chambre double(divisible) avec réduit aménageable

Accès sous sol/garage avec accès voiture enrobé(récent), le jardin est clos et arboré

Ce bien présente de beaux critères, de plus il est très proche du centre ville, de ses services et écoles, la gare SNCF est à deux pas.
La rue est d'un passage modéré.

DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022

Mandat réf : 403779 au prix de 241500 euros dont 11500 euros honoraires agence inclus soit 230000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379335ABON

 BRIGUEUIL (16420)

Brigueuil 16 420 à proximité des commodités, maison spacieuse et lumineuse à rénover possédant le tout à l'égout une toiture neuve ainsi qu'une charpente reprise entièrement 2024 et combles entièrement aménageables.
Composée de pièces spacieuses dont une entrée, desservant une salle à manger avec coin cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, un dégagement avec accès sur le jardin de 100m2 entièrement clôturé .
L'étage se compose d'un palier, desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale , wc. Un escalier desservant un grenier aménageable en totalité.
31990 HAI charge vendeur.
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Cette vente est garantie 12 mois.

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Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .