Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 358

Maison

Ref. 404234MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Idéalement située : maison en centre-ville, à deux pas des Bords de Loire ! Rejoignez Paris par l'A77 en 2H.

Cette maison comprend tout le charme de l'ancien rénové !
Elle dispose d'une entrée cuisine avec murs en pierres apparentes, un grand salon/séjour lumineux disposant d'une triple exposition avec tomettes, pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une ancienne cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle de bains avec WC. Le grenier est entièrement aménageable permettant de pouvoir créer deux à trois chambres supplémentaires avec vue sur la Loire.
A l'extérieur, terrasse de 23 m² sans vis-à-vis et grande cave voûtée avec électricité et eau.
Places de parkings gratuites à proximité de la maison.
Le bien a été rénové : isolation intérieure murs et plafond ainsi que double vitrage PVC dans la cuisine. Mode de chauffage à installer, ballon d'eau chaude fonctionnel.
Idéal pour tous types de projets : une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405509JALV

 NEBIAN (34800)

Secteur Clermont l'Hérault- 34800 Johanna Alvernhe vous propose cette remise spacieuse de 66m² au prix de 71 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Beaucoup de possibilités pour cette remise de 66m², bien située, elle offre un potentiel incroyable!
Idéale pour le stockage, un atelier, ou tout autre projet commercial, voir résidentiel.

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405509JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 411157JALV

 FOS (34320)

Cette magnifique propriété, un ancien Presbytère rénové avec soin sur le secteur de Fos, offre une atmosphère unique.
Une demeure exceptionnelle, datant de la fin du XVIe siècle, présentant un cadre de vie alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien.
Ce lieu est situé dans un environnement privilégié, le parc du haut Languedoc classé par l'UNESCO, une invitation à vivre dans le calme et l'harmonie, au coeur de la nature.
La commune de Fos est très à l'écoute de ses riverains, et a tout mis en place pour leur bien être.

Le Prix est de 855 000 euros frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Performance énergétique : Le DPE est classé en C ; le GES en D .
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est de 1430 euros en moyenne.

Superficie :
Parcelle de 759 m²; surface habitable 190 m².

Caractéristiques de cette splendide maison :
Une cuisine séparée, une salle à manger et un séjour avec cheminée à foyer ouvert.
4 chambres lumineuses, équipées chacune d'une salle d'eau, dont une située au rez-de-chaussée, et une de 24m².
Un bureau de 16m² propice à la réflexion.
Une grande véranda de 28m², l'espace parfait pour se reconnecter avec la nature, même en hiver.
Une piscine au sel, accompagnée d'un pool house, pour savourer des moments de détente, avec possibilité de chauffer l'eau.

Équipements et annexes :
Un adoucisseur d'eau.
La piscine est au sel, elle peut être chauffée si besoin, tout est automatique.
Trois annexes fonctionnelles :
Une buanderie, une cave/rangement, et un local technique pour maximiser le confort et l'organisation de votre quotidien.

Le jardin en restanque est aménagé avec beaucoup de goût, tout en restant fonctionnel, une végétation adaptée au climat, luxuriante, apporte de belles couleurs au charme des pierres.
Il présente différents espaces à découvrir absolument...

Ce lieu prestigieux s'adresse aux personnes aimant le confort, mais appréciant aussi le cachet de l'ancien tout en restant moderne, la nature et le calme.
Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, où chaque recoin respire la tranquillité mais aussi une histoire.
Vous avez juste à poser vos valises..

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411157JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 390527JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Secteur Clermont l'Hérault 34800- Proche de toutes les commodités, Johanna Alvernhe vous propose cette maison de village avec 6 pièces, de 130m² habitable.
Idéal pour une famille, mais également pour un artisan, car ce bien peut être divisé facilement en deux biens, deux entrées existent.
La maison est proposée au prix de 176 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires.

Cette annonce présente des photos modifiées par l'IA afin de vous aider à vous projeter sur des travaux de rénovation. Les photos originales suivent...

L'entrée dessert l'accès à l'étage où se trouve la terrasse très bien agencée avec son barbecue, la terrasse est couverte, d'environs 17m².
Cette entrée permet aussi d'accéder à toute la partie du rez-de-chaussée :
Une belle salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'un bureau, possibilité d'en faire une buanderie ou une chambre...
Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, et d'une cheminée.
Une autre entrée à l'opposé de la maison permet d'accéder directement à la cuisine et à l'escalier montant à l'étage vers les 4 chambres, spacieuses.
Le type de chauffage utilisé sur toute la maison fonctionne au gaz de ville.
Un garage est présent et permet de garer une petite voiture, également deux petites caves existent et permettent de stoker des affaires...

Les diagnostics énergétiques, le DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2082 euros et 2818 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. Ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf : 390527 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 411661DCOE

 TOURCOING (59200)

EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres (possibilité 4) - 88 m2

Tourcoing- Secteur Croix rouge

Belle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements.
Idéal investisseurs ou amateurs de travaux.
Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix.

Au RDC:
Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois.
Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace.
La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2

Au R+1:
Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles.

Au R+2:
Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2.

Les extérieurs :
Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien.

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz, chaudière neuve (2023)
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants
- Diagnostic DPE - Classement D GES D
- Taxe foncière : 500 euros/an

Prix de vente : 97200 euros HAI à charge vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr"

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1580 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 382045VLIA

 PLOUGONVELIN (29217)

RARE A LA VENTE, dans un quartier recherché de Plougonvelin à seulement 15 min de Brest, 30 min de l'aéroport Brest/Guipavas.
Venez découvrir cette très belle propriété de 280m², offrant une vue imprenable sur la mer, nichée le long de la magnifique côte bretonne. Avec ses vastes espaces intérieurs et son terrain de plus de 4000m², mariage parfait entre beaux volumes et caractère.

Imaginez-vous à moins de 5 minutes à pied de la plage et du célèbre sentier du GR34,

Les 280m² habitables de cette propriété comprennent des pièces généreuses, dont deux salons de 40m² chacun agrémentés de majestueuses cheminées, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à votre vie quotidienne, 2 cuisines, 6 belles chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, 1 bureau ,

Les pierres apparentes confèrent un charme authentique à la façade, tandis que certaines pièces offrent une magnifique sur la mer,

Avec deux garages, dont un indépendant, et la possibilité de créer deux logements indépendants, cette propriété offre un potentiel de flexibilité et d'investissement important. Vous pourriez facilement transformer cet espace en un refuge idyllique pour les vacanciers en quête de sérénité ou y installer votre activité professionnelle.

Plongez-vous dans cet environnement enchanteur, où l'intimité se mêle harmonieusement à la proximité avec la nature environnante, vous offrant un cadre de vie privilégié et exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception offrant un style de vie incomparable.

Prix : 994.000 euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette magnifique demeure.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382045-VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 404982NRIO

 SAINT-ETIENNE (42100)

En Exclusivité
Maison familiale à vendre (Balcon-Garage-Terrain)

Saint Étienne, secteur Tardy-Colline des Pères

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de Tardy-Colline des Pères, à Saint Étienne.

Ce secteur est apprécié pour son ambiance tranquille, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Caractéristiques de la maison :

Cette spacieuse maison se compose de plusieurs niveaux, offrant un grand potentiel pour toute la famille :

- Au Rez-de-chaussée :
- Un Grand garage pratique et accessible.
- Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas avec salle a manger.
- Une salle de bain équipée et un WC séparé pour plus de commodité.

- A l'Étage :
- Quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir toute la famille ou servir de bureaux.
- Un second WC pour le confort des occupants.
- Un séjour supplémentaire, offrant un espace intime pour se détendre ou recevoir.
+ Comble

La maison s'étend sur un terrain de 610 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un espace de jeu pour les enfants un coin barbecue est déjà présent ainsi qu'un cabanon en bois.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située dans un secteur prisé de Saint Étienne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Prix : 216 000 euros honoraires charge vendeur

DPE :D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021.

Taxe Foncière 1468 euros
Chauffage individuel Gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Maison

Ref. 410062KTHI

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

Venez découvrir cette jolie villa pleine de caractère avec ses beaux volumes , de construction traditionnelle elle est implantée dans un quartier calme et recherché, édifiée sur une parcelle de 1500 m2 dont une partie est constructible .

Sa surface habitable et atypique d'environ 200 m2, se compose d'un séjour avec une majestueuse cheminée, une salle à manger, une cuisine provençale.

Vous disposez sur un demi étage d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,wc séparé .
Et sur un autre demi étage une mezzanine pouvant faire office de bureau communiquant avec une autre belle chambre avec sa terrasse privée.

Au rdc vous trouverez également 2 autres chambres.
une salle de bain et une salle d'eau. une buanderie.

A l'extérieur, un abri voiture et son atelier, une piscine avec une cuisine d'été .

Elle se trouve à proximité des écoles et commerces.
Une visite s'impose pour découvrir cette maison vraiment atypique chargée d'histoire au cachet indéniable.

Le prix de ce bien est de 520000 euros Honoraires charge vendeur

DPE .D 207 kw/m2/an
GES .D 46 kg/M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .4050 euros et 5540. euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :410062. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Maison

Ref. 404041JHEB

 EFFIAT (63260)

? **A vendre : Maison à finir de rénover - 120m²** ??

Découvrez cette charmante maison de 120m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.

? **Rez-de-chaussée :**
- Cuisine équipée ??
- Salon et séjour lumineux ??
- Buanderie pratique ?

? **A l'étage :**
- 3 chambres spacieuses ??
- Salle de bain à aménager ?
- Pallier accueillant

? **Extérieur :**
- Petite cour de plus de 290m² ?
- Abri de 55m² pour garer vos véhicules ?
- Possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ?

? **Autres atouts :**
- Cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ?
- Fenêtres et portes neuves en double vitrage ?
- Assainissement individuel neuf aux normes ?
- Cours en réflexion pour un accès chaleureux ?
- Pré-installation pour climatisation réversible ??
- Ballon d'eau chaude électrique déjà en place ?
- Porte d'entrée en cours de changement

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ??

Non soumis à DPE.

Prix de vente : 158 000 euros Honoraires : 8 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires

contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 415613JHEB

 SAINTE-FLORINE (43250)

A VENDRE ** GRANDE MAISON DE CARACTÈRE A RÉNOVER ** 10 PIÈCES 160M² ** TERRAIN +1000 m²

Amoureux de beaux volumes et de projets à fort potentiel, cette maison est faite pour vous !

Située dans la zone industrielle de Arrest, cette maison de 1856, pleine de charme, vous offre une surface impressionnante et un extérieur spacieux.

*10 pièces, dont 8 grandes chambres
*Fenêtres PVC double vitrage neuves + volets roulants PVC
*Toiture correcte, chéneaux à reprendre
*Maison entièrement à rénover selon vos envies
*Grand terrain de plus de 1000 m²
* 2 salles de bains

***Un bien aux multiples possibilités :
*Créez votre maison familiale cocon pour une grande tribu
*Transformez-la en bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux
*Lancez votre restaurant ou activité professionnelle, grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique
*Ou investissez pour du locatif ou une division en lots

****Emplacement idéal, à la croisée des chemins entre tranquillité et zone active.

****Ce bien rare mérite une visite ! Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus.

Infos et visites :
07.68.72.47.01
Visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement !

Prix : 162 500euros euros HAI
Prix de vente 162 500euros dont 5.52% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 154 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 415577HASC

 FOS-SUR-MER (13270)

Hassan vous propose dans le centre ville de Fos sur mer, cette jolie maison de village récemment rénovée et entièrement climatisée.
Au rdc, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit espace aménagé en buanderie. on y trouve également un wc séparé ainsi qu'un rangement sous l'escalier.
Au premier étage, on retrouve deux grande chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, on dispose de deux belles chambres sous pentes également climatisées ainsi qu'une seconde SDB avec WC.

Ce bien est idéal pour une famille nombreuses ou pour un investissement locatif (Notamment pour les travailleurs étrangers- location de chambres autour de 450 euros/mois).

Prix de vente 260000 euros Fai à la charge acquéreur.

Diagnostic à venir.

DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

Maison

Ref. 411799VBOI

 COURCELLES-LES-MONTBELIARD (25420)

Nouveauté !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de plus de 85 m2.
Le tout sur un terrain de plus de 6 Ares.
Entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune de COURCELLES-LES-MONTBELIARD

Les points forts :
- Chaudière gaz récente
- Lumineux
- Partie à vivre en Plein Pied avec accès direct sur terrasse
- 2 garages (dont 1 en annexe)

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage
- Chaufferie
- Buanderie
- Pièce (salle de sport actuellement)

--- NIVEAU 1 ---
- Grand salon séjour de plus de 25m2 ouvert sur cuisine (accès direct sur terrasse)
- Salle de bain
- 2 chambres

--- NIVEAU 2 ---
- Bureau
- 1 chambre

* Chauffage :
- Chaudière gaz comme neuve + cheminée bois

**** EXTERIEUR ****
- Terrain de 6 Ares
- Garage indépendant
- Possibilité de stationnement véhicules

Assainissement aux normes : OK

Appelez moi pour une visite

- DPE: classe E - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1500 et 2100 euros

- Prix: 149 900 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 408535MJOI

 LE VESINET (78110)

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 4/5 CHAMBRES, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL PROCHE DU RER A LE VÉSINET CENTRE / MOINS DE 2 KM DE LA BRITISH SCHOOL, L'ÉCOLE MALHERBE, LE BON SAUVEUR.

220m2 habitable / 291m2 utiles répartis sur 3 niveaux :

RDC : belle entrée avec placard, wc, chambre 1, cuisine ouverte sur un double salon de 76m2 avec cheminée, terrasse, vue lac.

A L'ÉTAGE : chambre 2 parentale avec son dressing et sa salle de bain, chambre 3 avec sa salle de bain, wc.

AU SOUS-SOL TOTAL SEMI ENTERRÉ : entrée indépendante sur chambre 4, salle de bain avec sauna, salle de jeu (possibilité 5ème chambre), salle de sport, buanderie, Chaufferie, établi, cave à vin.
Jardin avant et arrière.
Carport pour 2 voitures.
Chauffage électrique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com

2.400.000 euros (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus) soit 2.328.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 3 940 euros et 5 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .

Maison

Ref. 394471MPLO

 CRANVES-SALES (74380)

Découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée, offrant un cadre de vie paisible et intimiste, sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain arboré de plus de 2000 m², elle bénéficie d'un bel espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud.

La suite parentale de 27 m², avec sa salle d'eau, son dressing et son WC, offre un confort appréciable. Deux autres chambres spacieuses de 15 m² complètent l'espace nuit.

Travaux et potentiel d'aménagement:

Quelques finitions restent à prévoir à l'intérieur, notamment l'installation de portes de placards dans la cuisine et des retouches de peinture. A l'extérieur, plusieurs aménagements sont à envisager pour parfaire le cadre :

- Ravalement de façade et rafraîchissement des extérieurs

- Réfection de la terrasse, dont la structure a bougé avec le temps

- Aménagement paysager pour exploiter au mieux le terrain en pente

- Création d'un garage selon vos besoins

Possibilité de réaménager une petite construction en béton en piscine

L'ensemble offre une belle opportunité pour les acquéreurs cherchant à personnaliser leur cadre de vie tout en profitant d'une maison habitable immédiatement.

Enfin, son accès rapide aux principaux axes routiers en fait un choix idéal pour les travailleurs frontaliers.

Une maison au fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et projet d'aménagement

Prix de vente : 540'000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros.
GES : classe A.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .

Maison

Ref. 407630KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST - Villa A FORT POTENTIEL des années 60 située au fond d'une impasse au calme absolu dans un quartier recherché .
Venez découvrir cette maison au charme indéniable, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées . Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et modulable selon vos envies..
Avec ses lignes architecturales typiques de l'époque, cette maison offre un véritable potentiel de rénovation et de modernisation des installations : Huisseries à remplacer, volets, système de chauffage à revoir, peinture murs et plafonds, sols , isolation....
Un projet idéal et ambitieux pour des professionnels ou amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur lieu de vie dans un cadre paisible., lumineux, chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur.

Au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc .

A l'étage, un vaste dégagement dessert 3 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger,une cuisine indépendante, salle de bains et wc . Deux beaux garages complètent ce bien .
Proche de toutes les commodités : bus, commerces, écoles.
DPE : E 241- GES : E 62
PRIX : 499 000 euros FAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 et 6810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 407630- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403448KANT

 SANARY-SUR-MER (83110)

EXCLUSIVITE- MIZAPRI ! Maison de caractère au coeur de PORTISSOL à seulement 5 minutes à pied des Plages et 15 minutes du Port de Sanary sur Mer.

Découvrez cette maison de ville atypique des années 70, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, alliant le charme et le confort contemporain. D'une superficie généreuse de 200 m², cette propriété unique est actuellement divisée en deux appartements indépendants, subtilement reliés par un ascenseur moderne, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage : résidence principale avec appartement invité, investissement locatif, résidence multigénérationnelle ...
Au rez-de-jardin : Un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, 2 chambres confortables dont une suite parentale avec sa SDB privative.
A l'étage : Deux autres chambres, une grande pièce à vivre lumineuse avec un salon cathédrale, un toit terrasse.
Stationnement aisé au sein de propriété. Jardin de 600 m² doté d'un SPA de nage . A pied de toutes les commodités : Commerces, Centre ville, Plages et Port .

DPE : B = 91 - GES : A = 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 14 Juin 2025 à 12h00 au
dimanche 15 Juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 1 355 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires
d'agence inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :403448- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 394795JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Jean-pierre Le Pollozec vous propose cette maison unique située à Fos/mer offrant une vue imprenable face à la mer.
Elle se compose de deux appartements indépendants communiquant totalisant une sh de 120 m², ainsi que de deux garages attenants privatifs.
Le premier appartement situé au rez-de-chaussée propose :
Un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer.
Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
un garage
A l'étage :
Le second appartement avec son entrée indépendante comprend :
Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée,
donnant sur Une superbe terrasse de plus de 30 m² offrant une vue panoramique sur la mer,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
un garage
Les atouts :
Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage,
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette maison combine confort et emplacement de rêve
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare face à la mer !
Prix de vente : 453 000 euros
DPE : en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 398250JLPO

 MIRAMAS (13140)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose sur Miramas cette maison de type 5 , dans une petite copropriété sécurisée récente encore sous garantie décennale.
Il se compose au rez de chaussée d' une pièce d'eau (buanderie) avec un wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre donnant sur une agréable cour. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc. 3 places de parking privées. L'appartement est équipé de climatisation réversible . Très bien entretenu aucun travaux à prévoir !!!
DPE en cours
Prix : 265 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 403004SYLH

 MAZAN (84380)

Sylvie Houzé vous propose cette maison de caractère avec un fort potentiel locatif
Découvrez cette superbe maison en pierre de 200m² nichée sur un terrain de 1644 m² offrant une opportunité unique d'investissement.

Un espace de vie chaleureux à l'étage accessible par un escalier en pierre. l'étage dispose de :
- Un salon-séjour de 35m², lumineux et accueillant
- Trois chambres spacieuses
- Une salle d'eau avec deux WC
- Une cuisine équipée, idéale pour des repas conviviaux

Un rez-de-chaussée indépendant, parfait pour un projet locatif
Totalement autonome, le rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel :
- Trois chambres, chacune avec sa propre entrée et salle de bains
- Un studio de 25m², entièrement équipé avec cuisine complète
Idéal pour un projet de gîtes ou maison d'hôtes, avec la possibilité d'accueillir plusieurs voyageurs en toute intimité.

Un extérieur propice au bien-être
- Un terrain spacieux de 1644 m², parfait pour créer un espace détente
- Possibilité de garer plusieurs véhicules
- Espace suffisant pour une piscine afin d'augmenter l'attrait locatif

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'hôtellerie de charme ou simplement profiter d'une grande maison familiale.

Un bien à fort potentiel ! Ne passez pas à côté et contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Proches de toutes commodités :
5 min du centre du Village,
Transport commun à proximité 1 min à pied
En véhicule : 40 min d'Avignon ; 10 min de Carpentras ; 30 min de l'Aéroport d'Avignon et 16 min de la gare Sncf de Carpentras.
DPE C
GES E
Prix du bien : 459000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2 216 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 408523IDEB

 BIBOST (69690)

A vendre, dans le joli village de Bibost.
Cette maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
A seulement :
8 minutes de L'Arbresle (gare, commerces, écoles)
15 minutes de Tarare
25 minutes de Lyon Gorge de Loup via l'A89

La maison, sur sous-sol et garage se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau. A l'étage, un large dégagement distribue trois chambres ainsi qu'un WC indépendant.

Vous serez séduit par l'extérieur :
Un beau terrain arboré avec une très belle vue sur la campagne environnante et les cerisiers, une grande terrasse bien exposée,
Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un très beau potentiel pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et accessibilité à Lyon.

DPE :G GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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