Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 51

Maison

Ref. 411438LAW

 VENDOEUVRES (36500)

Au coeur du centre bourg de Vendoeuvres, au portes du parc de la Brenne , Thierry LAGACHE vous propose cette Maison de village à rénover de type 4 d'environ 90m2 avec un beau terrain sur l'arrière de 1200 m2 environ avec servitude de passage .
Elle est composée d'une entrée, à sa gauche une chambre, au fond de ce dégagement un WC indépendant et une salle d'eau, à droite de l'entrée, un salon séjour avec dans continuité une cuisine fermée, une seconde chambre jouxte le séjour. Un cellier permettant d'accéder aux combles, une dépendance avec appentis et une chaufferie.
Travaux de rénovation à prévoir. (isolation, électricité et huisseries).
Les bâtiments ou parties de bâtiments désignés ci-dessus ne font pas l'objet d'un diagnostic de performance Energétique, car aucun dispositif de chauffage.
Prix : 45 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 5000 euros, à charge acquéreur, soit 40000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat exclusif réf : 411 438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 426553LGER

 EPERNON (28230)

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec jardin idéalement située à Gallardon (28320), offrant à la fois confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux double séjour lumineux de plus de 40 m2, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée attenante est fonctionnelle et conviviale. Une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont une bénéficiant d'une pièce annexe, idéale pour créer un dressing ou une salle de bain, transformant ainsi cet espace en une véritable suite parentale.

La propriété dispose également d'un garage, ainsi que de deux caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est édifié sur une parcelle de 317 m², offrant un jardin agréable, une grande et belle terrasse de plus de 40 m2, tout en restant à proximité des commodités.

Cette maison rénovée en 2022 propose des prestations énergétiques de qualité avec l'installation d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Prix : 275 000 euros. charge vendeur

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine GERBET, au 0661687946 ou, par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine GERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 940 882 152 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426553 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommation énergétique et faible émission de GES

Ludivine GERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 940 882 152 - .

Maison

Ref. 426201RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Idéalement située en coeur de ville de NOGENT LE ROTROU, proche de tout à pied ou à vélo (écoles, collèges, lycées, commerces, cinéma, bowling, piscine municipale, centre hospitalier) cette maison ancienne de 186 m² habitables, répartis sur trois niveaux, saura séduire les familles à la recherche d'espace et de potentiel.
L'habitation comprend aujourd'hui 4 chambres (studio indépendant possible en rez-de-chaussée), deux cuisines, une salle de bains, une salle douches, ainsi qu'un grenier aménageable; les volumes permettent de repenser la distribution intérieure pour gagner en confort et en modernité.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur une cuisine d'été conviviale, donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière et à un jardinet intimiste, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. La maison dispose également d'une cave voûtée.
Atout majeur : un garage privatif intégré avec accès direct à la maison, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
Ce bien, qui nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, s'adresse à des acquéreurs souhaitant valoriser une belle surface proche de tout et façonner un intérieur à leur image.
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie (abonnement compris) au 01/01/2021 : entre 3770 et 5150 euros - GES F.
Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 421631AESP

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente au coeur de la charmante commune de Villemeux sur Eure, cette maison à rénover entièrement.

Dotée d'un extérieur de 490m2, située dans le centre de la commune avec toutes ses commodités (superette, boulangerie, boucherie, café et restaurants), cette maison de 85m2 + 25m2 de grenier se compose:
=> d'une pièce de vie de 31m2 avec salon et salle à manger et sa cheminée
=> une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie de 8m2
=> un grand couloir avec rangements
=> une chambre au rez de chaussée de 10m2
=> une salle d'eau de 6m2
A l'étage:
=> une deuxième chambre de 13m2 avec son cabinet de toilette de 6m2
=> un grenier à aménager de 25m2

Côté extérieur, vous trouverez deux dépendances à rénover également.
Cette maison nécessite une rénovation totale offrant toutefois un très beau potentiel.
Gare pour Paris Montparnasse à 15 minutes.

DPE?F GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454 et 1966 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 90 990 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 421710AURB

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

MEHUN SUR YEVRE (18500 ) - maison - 2 chambres - jardin clos de 114 m2 - cave
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Venez découvrir cette charmante maison de ville située à Mehun-sur-Yèvre

Qui se compose au rez-de-chaussée :

- Un salon/salle à manger lumineux
- Une belle cuisine aménagée et équipée.
- Une salle d'eau avec WC

A l'étage :

- Deux chambres
- Grenier

Nous retrouvons également une cave.

Le tout sur un beau terrain clos de 114 m².

- Volets électriques
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout
- Electricité conforme

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Prix : 103 000 euros. Honoraires à la charge vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE: F GES: F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1822 et 2464 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421710 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271
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Prix : 103 000 euros honoraires charge vendeur
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 401183HVR

 SORIGNY (37250)

DESCRIPTION DU BIEN.................................................................. Très belle maison de tradition et moderne ,REZ DE CHAUSSEE: entrée, WC, buanderie, débarras, garage, salle a manger /cuisine, salon, suite parentale. 1 ETAGE: palier chambre 2, dressing, dégagement , salle d'eau, chambre 3. Taxe foncière 1322 EUROS
........./LES ATOUTS DE CETTEMAISON.........................................................
Cette maison est bien située au sud de MONTBAZON, et a 3 minutes de l'autoroute A 10.Terrain clos, avec ses panneaux solaires, dans un endroit calme, et non isolé. Cuisine salle a manger 38M² et salon 35M².
Les chambres entre 11M² et 16 M².Type de chauffage :poêle a bois avec distribution par bouche dans les plafond ,poêle granule. Une pièces supplémentaire de 14M²NON COMPTABILISEE DANS LES 156 M² QUI POURRAIS DEVENIR UNE CHAMBRE OU UN BUREAU.
..........DIAGNOSTIC ENERGETIQUE...............................................................
D P E : et C et G E S et A , estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard 1169 et 1582 euros par an, établi a partir des prix de l'année 2021.
.........LE BUGDET ..........................................................................................
Le montant total avec honoraires d'agence inclus : 398281EUROS a 3,99 % en CHARGE ACQUEREUR, soit 383000euros net vendeur.
..........REGLEMENTATION ...........................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé DESOBLIN, au 07-63-44-31-21 ou par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du CODE MONETAIRE et FINANCIER, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN-SUR-LOIRE(44230).Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - n°28137 J POUR 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 401183
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://ww

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426210GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Centre - Maison 6 pièces 142 m² - 4 chambres - Véranda - Dépendances 100 m² - Terrain 835 m².
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Centre ville de Romorantin, maison composée d' une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de douches, 2 wc, cellier, véranda, à l' étage un vaste palier, une chambre, et une salle de bains avec wc.
A l' extérieur, plusieurs dépendances, un garage, puits.
A découvrir !!!
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Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 426210GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420871SPE

 COINCES (45310)

45310: Coinces Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité cette maison en pierres à réhabiliter avec dépendances sur un terrain d'environ 440 m2 située dans le centre de Coinces à 5 min de la base de Bricy.
Entrée, cuisine, salon séjour, chambre avec pièce dans le fond, salle de bains avec Wc.
A l'étage: 1 chambre et une partie grenier.
Terrain clos, avec cour, garage, dépendances, cave, petit jardin dans le fond.
Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition et à un bon bricoleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Consommation énergétique : G: 547 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C: 17 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2840 euros et 3890 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 45 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 420 871 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404888CHX

 GENOUILLY (18310)

GENOUILLY (18310) - Maison de Campagne - type 7 - 5 chambres- Cheminée Insert - Dépendances - jardin - chenil - Salle d'eau et WC au RDC -
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Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, un grand couloir desservant 4 chambres, un palier, une salle de bain avec WC.
- Au deuxième étage, un grand grenier aménageable.
- En extérieur, une grange de 103 m², une cave, un labo, un garage avec un four à pain, un atelier, une étable et autres dépendances. Un jardin de 3116 m². Un chenil.

- Chauffage centrale au fioul -
- Chauffage au bois avec un insert -
- Eau chaude avec ballon électrique -
- Tout à l'égout - Fibre optique possible -

C'est une belle propriété au coeur du village de Genouilly dans le Berry. Datant du XIX° siècle. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire. C'est un village calme et tranquille qui possède aussi un médecin, un dépôt de pain, une épicerie et un garage automobile.
A 20 mn de Vierzon et 25 min de Châteauroux. Accessible via l'A20 en 5 min.

Les plans 2D de la partie habitation sont disponibles. Une visite virtuelle par étage peut être demandée par mail.
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Prix : 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5320 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 888 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 418438MFLA

 SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800)

45800 - SAINT JEAN DE BRAYE

En exclusivité, Maud FLAMMANG vous propose cette spacieuse longère de caractère d'environ 200 m² sur un terrain clos de 585 m².

Au RDC : une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec son poêle à bois central et rotatif , une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bain et wc, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une seconde chambre, un wc indépendant et une cave voutée.

A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc.

Fenêtres PVC double vitrage (sauf cuisine) + volets en aluminium côté rue et bois côté jardin, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, tout à l'égout, adoucisseur, portail automatique, fibre optique.

Attenant à la maison, un garage, une cours ayant 3 places de parking.
Dans le jardin se trouve un bûcher.
Un agréable patio idéal pour profiter des beaux jours et du jardin

A 9 minutes à pied de l'arrêt du tram "clos du Hameau" pour vous rendre sur Orléans.
A 6 minutes à pied du City Market.
Les lignes de bus 2-8-15 et 56 se trouvent à 6 minutes à pieds. La ligne 57 se trouve à 5 minutes à pieds.
La commune de Saint-Jean-de-Braye est située à 7km du coeur d'Orléans. Elle dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée Jacques MONOT.

Consommation énergétique : D 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 200 euros et 4 370 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421841PHD

 BARROU (37350)

BARROU - LESIGNY . Vallée de La Creuse - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault et 7 kms LE GRAND PRESSIGNY college, école, pharmacie, médecins et commerces - Plage surveillée sur rivière à 3 mm .Très au calme .Village avec commerces. Cadre champêtre et sans nuisance .
Maison de plain pied en parfait état sur sous sol enterré. Séjour salon cheminée avec espace cuisine équipée neuve 35 m² , veranda, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, 2 chambres avec vue sur la nature, sous sol avec une autre chambre chauffée ou bureau. Chaufferie, buanderie atelier garage. Autre atelier extérieur dalle ciment électricité et eau. Puits avec pompe . Beau jardin 3800 m² clos avec verger. Terre sablonneuse . Tout à l'égout. Portail neuf ,toiture rénovée, tableau électrique neuf, internet / fibre. Très au calme bonne exposition
DPE = E réalisé Aout- 2025 Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur 2021-2022-2023 - 1722 à 2330 euros par an - Audit énergétique à disposition .
Mandat réf : 421841 - Prix 228850 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 424192CLS

 ANET (28260)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10mn d'ANET, cette spacieuse maison construite en 2009 allie modernité, confort et élégance. Elle offre une belle surface habitable de 243 m² (280?m² au sol) et de vastes volumes bien répartis.

Vous y trouverez 10 pièces dont 7 chambres : au rez?de?chaussée, quatre chambres dont une suite avec salle de douche privative, une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant.

La maison dispose d'une pièce de vie triple exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec son cellier, d'un double garage, et côté technologie, de volets électriques, d'un portail et porte de garage motorisés, d'un store banne extérieur, ainsi que baignoire à remous (avec éclairage). La fibre optique est installée.
Le chauffage par le sol au rez?de?chaussée avec thermostat assure un confort homogène.
L'ensemble sur un terrain de 1?700?m² agrémenté d'une terrasse bois, de palmiers et cactus, apportant une touche d'exotisme discrète.
Côté situation, les commodités sont proches : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collège et lycée avec transport scolaire, commerces, centre de santé, médecins et services de proximité.
Vous voulez une maison où l'on respire, où l'on vit grand, sans sacrifier le style ni le confort ? Cette demeure est un cocktail audacieux de modernité, de confort et d'une nature sophistiquée.
Venez la visiter et on parie que vous n'oserez plus partir !

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com ou Carole PIHAN au 06.19.97.36.85 ou par courriel à c.pihan@proprietes-privees.com

Informations énergétiques: DPE B Valeur 109 - GES A Valeur 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années au 2021/2022/2023 : entre 2020 à 2780 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat n°424192CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 495000 euros. Honoraires charge vendeur.

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416438MADE

 LERE (18240)

A 12 minutes de Belleville et à 10 minutes de Cosne sur Loire, découvrez cette maison dans un hameau de Léré.

Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée, d'une pièce rangement, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une pièce salon/salle à manger de 26 m².
Accessible depuis l'extérieur, vous trouverez une chaufferie, une cave, une autre chambre et un grenier entièrement aménageable. Ce dernier vous permettra de doubler la surface actuelle de la maison. Sur une parcelle de 1 385 m², 3 garages vous attendent ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pour du stockage.
Chauffage au fioul et menuiseries en PVC double vitrage.

Prix du bien : 60 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au DPE : G 408 /kWh/m²/an et GES : G 129 kg CO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 et 5070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417621GUT

 SELLES-SUR-CHER (41130)

_ 41130 - SELLES SUR CHER - Longère de 7 pièces - 3 chambres - Nombreuses Dépendances - sur un terrain arboré de 3 570 m² .
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_ Longère proche du canal de Berry avec son terrain arboré de 3 570 m², située dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, gare Sncf, cabinet médical)...

_ Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, cuisine ouverte avec cheminée, un séjour/salon agrémenté de son poêle à bois, une lingerie avec wc douche, 1 chambres avec salle d' eau et toilettes .

_ A l' étage : Palier, 2 chambres, bureau, dégagement, salle d'eau wc .

_ Dépendances : Cuisine, chambre, salle d' eau wc, ateliers, appentis .

_ Menuiseries bois double vitrage .

_ Le tout sur un terrain de 3570 m² arboré avec son puits .

MAISON COUP DE COEUR .
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_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : - 417621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 210 000 euros frais d'agence de 10 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 424590LGUN

 MEZIERES-EN-BRENNE (36290)

A 6 km de Mézières en Brenne , situé dans un hameau , charmante longère berrichonne rénovée de 116 m² comprenant :
cuisine de 22 m² aménagée -équipée , salon avec un poêle à granulé , hall d'entrée desservant une salle d'eau , wc , une belle chambre , bureau ou chambre . A l'étage une grande pièce rénovée pouvant être aménagée en salon ou chambre , bureau , wc , chambre.
Le tout sur un terrain arboré de 1400 m² , jardin , arbres fruitiers ,LONGERE AU CALME
Prévoir la mise aux normes de la fosse septique
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..D. et B... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??424590????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423724CHAG

 CHEZELLES (36500)

EXCLUSIVITé
? Maison à rénover ? secteur 15 min de Châteauroux ou Levroux (36 ? Indre)

Située dans un charmant petit village de la commune de Chezelles, cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose :

d'un couloir desservant les différentes pièces,

d'une cuisine et une arrière-cuisine,

d'une grande pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle ou un insert,

à l'étage : combles aménageables permettant de créer plusieurs chambres,

une cave en sous-sol.

Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 338 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable.

Environnement calme, dans un village convivial et sympathique.
Fort potentiel après travaux !

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NON SOUMIS AU DPE
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Budget : 25 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 18,14% ) soit
22 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(18.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408469FMOH

 CHATILLON-SUR-LOIRE (45360)

situation : Châtillon-sur-Loire, proche de toutes commodités, à 1h30 de Paris par la route (A77/A6) ou par le train (Briare/Paris Bercy)
Description : située sur un terrain de 1600 m² clos, arboré et fleuri, maison de 7 pièces de 130 m² sur sous-sol total, complétée d'une véranda chauffée de 37 m² .
Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, de trois chambres, cuisine, salle de bains et WC séparés au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses ayant chacune son cabinet de toilette et son dressing à l'étage.
Au sous-sol garage, cave, buanderie
Une dépendance complète ce bien
Prix de vente : 180.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 295 E - GES 9 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Maison

Ref. 414875COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER HÔPITAL - EN EXCLUSIVITÉ - Maison de 81 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Buanderie, Wc - Au 1er niveau palier distribuant 3 chambres et 1 salle de douche - Jardin clos et arboré avec garage indépendant et dépendance - Chauffage fioul - Rafraichissement et rénovation à prévoir - Budget : 116990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 414875
DPE : Classe G, GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 5530 euros à 7520 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 414875COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414875COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 421664STED

 MAINTENON (28130)

NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
CHARMANTE MAISON de 92 m², OFFRANT UN BEAU POTENTIEL !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter à la vente cette belle habitation pleine d'atouts, en cours de rénovation, idéale pour aménager selon vos goûts !
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces modernes et bien pensés.

Située dans une commune avec école primaire et ramassages scolaires, un environnement paisible, et proche de toutes commodités, à seulement 5 mn de Maintenon et Saint-Piat (gares SNCF ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette jolie maison érigée sur une parcelle de 365 m².

Elle se compose de :
- Une grande entrée avec toilettes
- De grandes fenêtres dans le salon, permettent d'avoir une belle pièce lumineuse ouverte sur la cuisine équipée.
- 2 chambres terminée, dont une avec salle d'eau
- 1 chambre en cours de rénovation (sera terminée pour la vente)
- 1 salle de bain à aménager
- 1 sous sol complet avec garage
- 1 jardin

Vous souhaitez un plus grand jardin ? C'est possible avec l'acquisition de la parcelle de 438 m² juste à côté permettant d'avoir un terrain de près de 800 m² !

Chauffage gaz,
Double vitrage,

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : E - GES : C
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.360 euros à 3.250 euros (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 199.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 421664STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421664 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 424170COS

 SAINT-DOULCHARD (18230)

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme et proche des commerces maison de 83 m² environ 5 pièces 3 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Sous-sol comprenant : Bureau de 12m², Garage avec atelier et coin buanderie - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage - Très bon état général - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur - Budget : 183750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l' acquéreur 5% TTC du prix de vente soit 175000 euros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 424170
DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 424170COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424170COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr