Achat maison - Indre : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Indre - Page 6

Maison

Ref. 434610JECB

 CHATEAUROUX (36000)

Belle opportunité - Idéale pour tous (notamment primo accédant, famille, couple souhaitant acquérir une résidence secondaire )
Maison de 95 m2 dans le secteur recherché des Marins à Châteauroux comprenant:
- au rez-de-chaussée, un garage de 16 m2, un débarras, une entrée , une cuisine de 11 m2 et un salon- salle à manger de 16 m2;
- au 1er étage, 3 chambres de 11 à 18 m2, une pièce de nuit
de 7 m2 pouvant servir de dressing, une salle de bain;
- Une cave ,un grenier et un jardin complètent ce bien.
Prix : 124000 euros Honoraires : 6,25% TTC inclus charge acquéreur, soit 116710 euros hors honoraires.
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 et 6820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429333GOA

 ANJOUIN (36210)

36210 - Anjouin - Maison 5 pièces 87 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 794 m².
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Maison de plain-pied rénovée, composée d' une entrée, une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc séparé.
A l' extérieur un garage, l' ensemble sur une parcelle de 794 m².
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Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 429333GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416995CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36240 - Ecueillé - Magnifique Maison Bourgeoise au coeur d'un village dynamique proche de toutes les commodités .

Vous recherchez une résidence pour y installer votre grande famille à l'année ou encore pour les week-end et les vacances, à l'abri des regards....n'hésitez plus contactez moi!

Vous n'arrivez pas à vous projeter, je vous aide...
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- Cette maison comprend une cuisine, 2 grands salons-séjours,
une chambre de plain-pied, une salle d'eau et ses toilettes, toilettes séparés.

- A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes indépendants.

- Combles aménageable, toitures impeccables sur maison et dépendances , double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul.

- Dépendances, appentis, cave le tout sur un terrain clôturé de 878 m2.
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Diagnostic DPE fait le 15/08/2024
E 259 kwh/m2/an
GES E 51 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6000 et 8200 euros.

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Budget : 245 500 euros frais d'agence de 10 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit
235 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439721LGUN

 OBTERRE (36290)

A OBTERRE ,village connue pour son parc animalier et sa fête du houblon ,maison de bourg de 116 m² non mitoyenne et retiré de la route comprenant:
cuisine aménagée avec poutre et poêle, salle d'eau -wc neuve, chambre,
grand salon avec cheminée ouverte. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade donnant sur un magnifique terrain de 2570 m² en forme de L
disposant d'un magnifique verger.
Prévoir des travaux de décoration et changement de quelques huisseries, à revoir le système de chauffage
AVANTAGE
-électricité refait
--quelques huisseries neuves en PVC et double vitrage
-maison très agréable avec son jardin et son cachet
Prix vente : 77990 euros dont 4990 euros honoraires charge acquéreur
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3640.. et ..4960. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??375700????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425410LAW

 CHATEAUROUX (36000)

Proche du centre ville et des commodités, quartier belle Isle, calme et recherché, Thierry LAGACHE vous propose cette maison offrant une vie de plein pied, composée:
en rdc: hall d'entrée, séjour salon traversant, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle d'eau, wc et une chambre (ou bureau).
A l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau et wc.
Le sous sol comprend un garage traversant , une cuisine d'été et une buanderie donnant sur la terrasse de 45 m2 entièrement couverte et le
jardin de 770 m2 . Puit naturel. Double vitrage, chauffage fioul, bois et climatisation réversible.
DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2670 et 3680 euros.
Prix : 215 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J.

Mandat simple numéro 425410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436128CHAG

 ROUVRES-LES-BOIS (36110)

36110 Longère à rénover avec dépendances Double accès Fort potentiel professionnel.

A Rouvres-les-Bois, dans un cadre rural tranquille, cette longère à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour un artisan, entrepreneur recherchant de grands volumes.

La propriété comprend :

Une maison d'habitation avec cuisine, deux chambres et deux pièces à vivre
Grenier aménageable.

Une toiture neuve réalisée par un professionnel

Un tubage prêt pour l'installation d'un chauffage type poêle

Un ensemble de dépendances conséquent : grange, hangar, garage

Un terrain de 1 142 m² avec puits

La configuration permet deux accès distincts, facilitant la séparation entre la partie habitation et une activité professionnelle.

Tout-à-l'égout en bordure, raccordement possible.
Maison sans chauffage non soumise au DPE.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel nécessitant espace, stockage et indépendance.

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Bien non soumis au DPE
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Budget : 55 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11,98% ) soit
50 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433819EUF

 SAINT-CHRISTOPHE-EN-BAZELLE (36210)

36210 - Saint Christophe en Bazelle - Maison 169 m² - 4 chambres - Garage - Terrain 4340 m².
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Cette maison individuelle de 5 pièces et environ 169 m2 se situe à Saint-Christophe-en-Bazelle, au coeur d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 4 300 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.

La maison rénovée propose de beaux volumes et beaucoup de charme.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon/séjour agrémenté d'un insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une chambre disposant de sa douche privative, offrant un espace nuit très pratique au niveau principal.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Une buanderie, une cave, un garage et des dépendances complètent l'ensemble.
Le tout est implanté sur un parc clos et arboré, propice à la détente en extérieur.

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Budget : 199 000 euros Honoraires inclus

DPE d GES b
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3060 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439162LGUN

 MARTIZAY (36220)

Coeur de brenne,situé dans un charmant village ,maison de maitre de 110 m² comprenant: cuisine-salle à manger,salon,chambre,salle de bain,wc.A l'étage palier desservant 4 belles chambres,cave en dessous.
Le tout sur un jolie terrain de 8000 m² arboré ,garage.
AVANTAGE
- 5 chambres
- magnifique terrain, maison de maitre
-électricité en bon état ,huisseries en double vitrage PVC
Ce bien est idéal pour une famille ou pied à terre
Prix vente: 149990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2610 ... et 3590... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??411211????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 433920LGUN

 MARTIZAY (36220)

Coeur de BRENNE , situé dans un charmant village , longère de 240 m² rénovée comprenant : une grande cuisine avec un accès extérieur , séjour , salon , hall avec penderie , salle d'eau - wc et une chambre .
A l'étage coté cuisine , suite parentale avec salle de bain , possibilité d'un dressing . Coté salon à l'étage palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc à finir de rafraichir.
Le tout sur un terrain de 735 m² comprenant une dépendance , atelier , cave et puits . Le système de chauffage se compose de deux poêles à bois , chaudière fuel récente .
Habitation habitable de suite , couverture en bon état , tout à l'égout , proche des commerces à pied .
Ce bien est idéal pour une grande famille.
Prix vente 157000 euros honoraires charge vendeur
DPE?C GES?D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900... et .3000.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433920. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435547LGUN

 MARTIZAY (36220)

A la campagne situé en fin de hameaux , maison de 80 m² à rénover comprenant : cuisine , séjour , salle d'eau , wc , 3 chambres .
Le tout sur une parcelle de 7120 m² comprenant un hangar en bois , un four à pain à restaurer , une maison de 2 pièces à restaurer attenant à un autre bâtiment .
Endroit calme et agréable , relié au tout à l'égout
Prix: 43990 euros honoraires charge vendeur
.DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940... et .2690.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414544JGA

 BAUDRES (36110)

Située à Baudres au calme et à 10 mn des commerces, cette maison rénovée récemment est à mi-chemin entre Levroux et Valençay. Cette maison comporte au RDC, un salon-séjour, une grande cuisine, la salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier avec placard intégré desservant 2 chambres et un bureau. Tous les ouvrants sont à double vitrage récents, la toiture a bénéficié d'une révision récente et de nombreux travaux de rénovation intérieurs ont été effectués. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au RDC et radiateur électrique à l'étage. La fibre est installée. L'assainissement individuel est récent. En extérieur, une cave intégrée à la maison, un garage indépendant, un chalet, un hangar, une serre dans le coin jardin et un puits utilisé pour l'arrosage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleuris. Le prix de vente est légèrement négociable.
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Budget : 120990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 115000 euros.
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Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/06/2024.
DPE « D » avec 216 KWh/m²/an et GES « B » avec 6 Kg CO²/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergies comprises entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnements compris.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 438154CHAG

 JEU-MALOCHES (36240)

-EXCLUSIVITE-
-36240- JEU-MALOCHES - Maison sur sous-sol avec un beau terrain à 10 minutes d'Ecueillé, 15 minutes de Levroux et 30 min de Châteauroux .

Vous cherchez un coin de tranquillité à la campagne, ne cherchez plus!

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- Cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant, une salle d'eau avec douche à l'talienne, 3 chambres, toilettes.

- Un grand sous- sol non enterré avce possibilité d'aménagement, grand atelier indépendant, terrain de 1482 M2.

- Double vitrage et survitrage en partie, volets roulants solaires en partie, chauffage au fioul, fosse septique.

Prévoir travaux.

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Diagnostic DPE fait le 14/03/2025
D 217 kwh/m2/an
GES D 47 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1950 et 2680 euros.

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Budget : 69990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,68% ) soit
65 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 432575CHAG

 CHABRIS (36210)

Maison de bourg 65 m² Idéale investissement locatif Chabris (36 210)

Située à Chabris, à proximité immédiate des commodités , cette charmante maison de ville constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif serein et efficace.
Bonne nouvelle pour les investisseurs pressés : le bien était précédemment loué et peut être remis en location
immédiatement, en l'état.
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D'une surface habitable d'environ 65 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine fonctionnelle
Un salon-séjour agréable
Une chambre de plain-pied
Une salle d'eau
WC séparés

A l'étage :

Une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l'espace sans perdre en charme

- dépendance le tout sur une parcelle d'environ 130 M2.
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Données techniques et prestations :

Tout-à-l'égout
Fibre optique
Chauffage électrique
Possibilité d'installation d'un poêle à granulés ou à bois (pour allier confort et performance énergétique)
Isolation refaite
Terrain clôturé
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Les atouts à retenir :

Maison immédiatement exploitable en location
Secteur pratique et recherché, proche des commodités
Configuration fonctionnelle, adaptée à la location

En résumé : un bien simple, efficace et rentable, un investissement pragmatique, comme on les aime.
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Diagnostic DPE fait le 05/12/2025
E 302 kwh/m2/an
GES C 11kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1830 et 2490 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 5990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,07% ) soit
55 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432575- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410358LGUN

 PAULNAY (36290)

Coeur de Brenne ,situé dans un charmant village , pavillon sur sous sol des années 70 complet de 102 m² comprenant un couloir desservant un séjour de 32 m² avec une cheminée à foyer ouvert ,cuisine aménagée, salle de bain-wc ,3 chambres.
Le tout sur un magnifique terrain de 1300 m² ,arboré, garage double.
Ce pavillon est en bon état général , une partie des huisseries sont en PVC ,grenier dalle béton avec accès avec un escalier escamotable .
Travaux à prévoir :
électricité
revoir le système de chauffage ,actuellement chaudière à fuel, possibilité d'obtenir des aides à la rénovation énergétique
fosse septique à modifier ,manque des regards
Ce bien est idéal pour une famille ,commune agréable avec transports scolaire et crèche.
Prix vente :89990 euros honoraires charge vendeur
DPE F GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1660.. et 2260... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?410358?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 433726LAW

 CHATEAUROUX (36000)

Dans le secteur recherché du PMC, découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, offrant luminosité, confort moderne et une décoration actuelle.
Édifiée sur un sous-sol complet, vous disposerez d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie, idéal pour le rangement et le stockage.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour/salon de 28 m², chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse agréable pour les repas extérieurs. Un WC et des espaces de rangement complètent ce niveau.
A l'étage, une pièce palière distribue 3 chambres au charme actuel, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison a été entièrement remise au goût du jour :- jolis parquets- double vitrage- volets roulants- isolation récente.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, parfait des moments de détente.
Une belle opportunité dans un quartier calme et prisé, sans travaux à prévoir !
DPE classe D et GES classe D. Estimation des couts annuels d'énergie entre 1900 et 2610 euros.
Prix: 175 000 euros honoraires 6.71% TTC inclus charge acquéreur soit
164 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chateauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat exclusif numéro 433726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisqu (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436132GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - CHABRIS - Maison 3 pièces 56 m² - 2 chambres - appentis - terrain 342 m² .
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_ Venez découvrir cette maison .
Située dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine).

_ Elle se compose d'une entrée cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, grenier aménageable .

_ Appentis, atelier, dépendances .

_ Double vitrage, chauffage électrique

_ Le tout sur un terrain clos de 342 .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

DPE : D 248 GES : B7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immo (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 413419LGUN

 FONTGOMBAULT (36220)

A FONTGOMBAULT , charmant village de l'Indre proche de la sous préfecture de LE BLANC .
Maison de caractère à rénover comprenant : séjour , cuisine , chambre
A l'étage palier desservant 2 chambres et une pièce pouvant être transformé en pièce d'eau , grenier de 48 m² aménageable
Le tout sur un terrain clos de 660 m² avec dépendance de 20 m² .
Beaucoup de charme pour ce bien , charpente et couverture en bon état
Bien non soumis au DPE
Prix vente 38990 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413419?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434894EUF

 CHABRIS (36210)

36210 - Chabris - Maison 129 m² - Maison 72m² - Garage - Dépendances - Terrain 2755m2.
...............................................
Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre, au sein d'une cour fermée, un ensemble immobilier plein de charme.

La longère principale, entièrement rénovée, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse ainsi qu'un jardin paysagé viennent compléter cet espace de vie agréable.

Une seconde maison, à rafraîchir, comprend une chambre, une cuisine et un salon/séjour, offrant un beau potentiel d'aménagement.

S'ajoutent plusieurs dépendances, un garage ainsi qu'un grenier sur l'ensemble du bien.

Charme, volumes et caractère sont au rendez-vous ! Ce bien est idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. A découvrir sans tarder !
.................................................
Budget : 272 850 euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

DPE d GES b
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421636LUCE

 SAZERAY (36160)

Une maison, plusieurs volumes, et un potentiel de fou et rare pour créer un lieu de vie plus un projet qui vous ressemble.

Avis aux créatifs et investisseurs: cette maison de 67m2 et ses dépendances n'attendent plus que votre vision pour révéler tout leur potentiel.

La maison principale est composée de cinq pièces, pièce à vivre et deux chambres, et débarras. Dont maison supplémentaire avec combles aménageables, un salon-cuisine et wc soit elle reste mitoyenne à la principale soit vous pouvez faire une grande extension de l'actuelle.

Parfait pour vivre dans la paix de la campagne à 10mins de la ville La Châtre. Et la possibilité de faire du Airbnb grâce à la grange déjà entamé pour cette raison.
Cellier, grange et étable à la suite.
Puits dans la cour, jardin bien entretenue.
Garage de 43m2.

Terrain autour avec petite dépendance en face et une parcelle en nature de terre avec des arbres fruitiers cerisier, marrons, pommiers, noix clôturé de 4240m2.

Cerise sur le gâteau "24 panneaux solaires".
Ballon d'eau chaude de 200litres
Chauffage électrique.

Charges vendeur FAI maison d'une valeur de 108000euros

DPE réalisé le 21/01/2026
DPE E GES B
EDF 251kwh/m2an
GAZ 10 kg éqCO2/m².an

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435552GUT

 CHABRIS (36210)

36210 - CHABRIS - Maison de ville - 5 pièces - 3 chambres - bureau - 2 salles d'eau - dépendances - Terrain de 1138 m² entièrement clos.
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_ Panneaux photovoltaïques en place vous permettent un revenu complémentaire d'environ 1500 euros à l'année.

_ Vous serez charmé par cette belle maison dans le centre de CHABRIS avec son terrain arboré de 1138 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...) .

_ La maison se compose au rez de chaussée : Entrée véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte, bureau, salle d' eau wc .

_ A l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres, salle d' eau, wc, grenier .

_ Dépendances : appentis, atelier, buanderie .

_ Chauffage gaz de ville, Panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, tout à l' égout .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 169 000 euros frais d'agence de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 6 % ) soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 435 552 GUT (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .