Achat maison - L'Isle-Jourdain : Découvrez nos maisons à acheter à L'Isle-Jourdain - Page 219

Maison

Ref. 401653MPER

 ROMAINVILLE (93230)

Marie-Ange PERRAULT, PROPRIETES PRIVEEES vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place Carnot et toutes les commodités !

Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70m2 chaque.
En REZ DE CHAUSSE surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées.
EN REZ- DE-JARDIN sur 70m2 environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un double garage; une belle buanderie avec douche , un vaste cellier ; une cave à vin etc.
EN ANNEXES: vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager...
SES POINTS FORTS:
-Sa localisation,
-Son environnement,
-Ses volumes.
-Ses dépendances
-Ses espaces extérieurs.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !

-DPE: E à 286 kWh/m2/an
-GES: E à 62 Co2/m2/an
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Prix du bien 625.000 euros. Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397572FMIQ

 PONTLEVOY (41400)

En centre bourg, idéal pour meublé de tourisme ou famille.
Maison de ville ancienne avec jardin clos de murs en plein centre du bourg dans une rue calme.
A proximité immédiate de l'abbaye et des établissements d'enseignement.

Agencement atypique mettant en valeur les grands espaces intérieurs. Encore de belles possibilités d'aménagement.
Au RDC, une pièce de 59 m2 ouvrant sur la cuisine et une salle d'eau/WC.
Au 1er étage, un grand palier commandant deux grandes chambres et une salle de bain/WC.
Au deuxième étage, sous les toits, grande chambre ou salle de jeu de 58 m2.
La cuisine ouvre sur le jardin clos très intime. Vous y trouverez l'accès à la cave et une annexe offrant un sauna récent et sa salle d'eau ainsi qu'un atelier.
La maison peut être acquise meublée.

DPE D (235 KWh/m2/an), GES B (7 KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3790 euros indexé sur l'année 2021.

Prix : 265 000 euros, Honoraires 12 619 euros TTC inclus charge acquéreur soit 252 381 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 397572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395381FMIQ

 MONTRICHARD (41400)

EXCLUSIVITÉ. SOUS OFFRE
Idéal investisseur ou premier achat.
Maison de ville en plein centre de Montrichard, tous commerces, gare et services accessibles à pied.
Au RDC, une entrée couloir avec rangements donne sur une pièce à vivre et la grande cuisine américaine équipée. Elle dessert également un WC indépendant, une salle d'eau et la cour intérieure donnant sur 3 caves dont deux troglodytes.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les combles sont accessibles par un escalier et aménageables.

Prix : 109 990 euros, Honoraires 6 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 103 400 euros hors honoraires.

DPE E (313 KWh/m2/an), GES E (69 Kg CO2/M2/an), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790 euros et 2 460 euros

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .

Maison

Ref. 404588BROS

 BELLAVILLIERS (61360)

Située au coeur du Perche, à la sortie du village de Ballavilliers, non loin de La Perrière et de la forêt de Bellême, cette longère profite d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain de plus de 4 500 m² avec prairie et étang, la propriété offre un bel espace de nature.

La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec insert, une salle à manger ouverte sur la campagne, une petite chambre et des WC. Un premier escalier dessert une mezzanine, une grande chambre et une spacieuse salle de bains avec WC. Un second escalier, situé à l'opposé, mène à une troisième chambre offrant une belle vue, accompagnée d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.

Des aménagements sont envisageables pour créer une quatrième chambre et optimiser les volumes existants.

Équipements : chauffage électrique, huisseries en double vitrage, ballon d'eau chaude, fibre optique. Assainissement individuel conforme.

Une maison de caractère, offrant de belles perspectives dans un environnement privilégié.

Prix : 273 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%, soit 260 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2 020 euros et 2 780 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 17/04/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 404588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406362CHBU

 VICQ-SUR-GARTEMPE (86260)

Coup de coeur assuré pour cette propriété en vente à termes occupée sur 5 ans maximum!

Vente à terme occupée - Propriété de charme avec gîtes, piscine sur plus de 2 hectares
Vicq-sur-Gartempe | Cadre verdoyant | Occupation 5 ans

Venez découvrir cette somptueuse propriété campagnarde de plus de 350m² habitables, nichée au coeur de la nature dans un environnement paisible et une vue magnifique sur la vallée, à proximité de La Roche Posay.

Ce bien se compose :

D'une maison principale de 220 m² env. avec de vastes pièces de vie, une suite parentale, plusieurs chambres, cuisine équipée, salon lumineux...

De deux gîtes indépendants entièrement aménagés (80 et 110 m2)offrant un beau potentiel locatif(endroit très prisé des étrangers...)

D'une magnifique piscine chauffée de 14x7 m, ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, garage, préau, pool house avec douche/WC)

Le tout sur un terrain arboré d'environ 2 hectares, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Conditions de la vente à terme occupée :
Capital à verser à l'acte authentique : 128 000 euros , capital net vendeur de 100000 euros
Honoraires d'agence de 28000 euros (7% de la valeur vénale)
Occupation : 5 ans par la vendeuse
Mensualités : 1 703 euros sur 10 ans
Valeur vénale : 400 000 euros
Valeur occupée : 304 400 euros (droits d'enregistrements calculés sur la valeur occupée)

Avantages :

Réduction du prix grâce à l'occupation temporaire (gain de 23.9%)

Placement patrimonial sécurisé sur un bien à fort potentiel

DPE : D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .4530 euros et 6210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?406362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Maison

Ref. 396349KARG

 SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS (33330)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à moins de 5 km du centre historique de St Emilion, cette maison individuelle de 133 m² avec son grand jardin de 2.800 m².

Séjour - cuisine : 40 m²
2 chambres + sde + WC en rdc
2 chambres + sde + WC au 1er étage.
Piscine.
Garages + cave.
Beaux volumes. Lumineuse. Très bon état général.

DPE D-162 GES D-34
Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1.940 euros et 2.670 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396 349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 394471MPLO

 CRANVES-SALES (74380)

Découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée, offrant un cadre de vie paisible et intimiste, sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain arboré de plus de 2000 m², elle bénéficie d'un bel espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud.

La suite parentale de 27 m², avec sa salle d'eau, son dressing et son WC, offre un confort appréciable. Deux autres chambres spacieuses de 15 m² complètent l'espace nuit.

Travaux et potentiel d'aménagement:

Quelques finitions restent à prévoir à l'intérieur, notamment l'installation de portes de placards dans la cuisine et des retouches de peinture. A l'extérieur, plusieurs aménagements sont à envisager pour parfaire le cadre :

- Ravalement de façade et rafraîchissement des extérieurs

- Réfection de la terrasse, dont la structure a bougé avec le temps

- Aménagement paysager pour exploiter au mieux le terrain en pente

- Création d'un garage selon vos besoins

Possibilité de réaménager une petite construction en béton en piscine

L'ensemble offre une belle opportunité pour les acquéreurs cherchant à personnaliser leur cadre de vie tout en profitant d'une maison habitable immédiatement.

Enfin, son accès rapide aux principaux axes routiers en fait un choix idéal pour les travailleurs frontaliers.

Une maison au fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et projet d'aménagement

Prix de vente : 540'000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros.
GES : classe A.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .

Maison

Ref. 400127RCES

 SAINT-YVI (29140)

SAINT-YVI (29140) - MAISON INDÉPENDANTE NÉO-BRETONNE 5 PIÈCES - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - 278 693 euros HAI

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle indépendante de style néo-breton, construite en 2012, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Yvi.

A seulement 15 minutes des plages de Concarneau et 20 minutes de Quimper, cette maison offre un cadre de vie alliant confort, nature et accessibilité, avec un accès rapide à la voie express N165.

Implantée sur un terrain de 607 m² environ sans vis-à-vis, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille.

Elle se compose ainsi :
- Spacieuse pièce de vie traversante d'environ 46 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition (Sud/Ouest - Nord/Ouest - Sud/Est).
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
- 4 chambres à l'étage, dont une avec point d'eau, idéale pour créer une suite parentale.
- Salle de bains avec WC, plus un WC indépendant au rez-de-chaussée.
- Garage fermé d'environ 18 m².

Les plus :
- Maison indépendante, lumineuse et sans vis-à-vis.
- Chauffage électrique complété par un poêle à bois (Flamme Verte).
- Chauffe-eau grande capacité (env. 250 L).
- Volets roulants électriques.
- Assainissement non collectif conforme.
- Jardin avec possibilité de cabane ou dépendance (sous autorisation).

A proximité immédiate :
- Commerces : boulangerie, pharmacie, supérette, écoles et services à moins de 2 km.
- Transports : lignes de bus desservant Quimper et Concarneau, accès rapide à la voie express N165 pour rejoindre rapidement Quimper, Concarneau ou Lorient.
- Nature et loisirs : sentiers de randonnée, forêts, et plages accessibles en 15 minutes.

Atouts supplémentaires :
- Quartier résidentiel calme et familial.
- Proximité des plages et des commerces pour un quotidien pratique et agréable.
- Maison clé en main, prête à accueillir votre famille.

Prix de vente : 278 693 euros HAI
Honoraires inclus de 10 693 euros TTC à charge acquéreur, soit 3.99 %, soit 268 000 euros hors honoraires

CLASSE ENERGIE = C (indice 179) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1 060 euros et 1 490 euros

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison indépendante et lumineuse à Saint-Yvi !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 400127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407242MCUN

 LE PASSAGE (47520)

Michel CUNY vous propose à la vente une jolie maison indépendante de 118,26m2, dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité immédiate des services et commerces, sur un terrain de 519m2 avec un garage de 22m2, un jardin clôturé paysagé, un parking deux places, une terrasse avec store et une véranda de 7m2.
Vous profiterez au RDC d'une belle pièce de vie climatisée, d'une cuisine aménagée équipée récente, de quatre chambres avec placard, d'une SDB avec WC suspendu et attente LL, d'une SDE, d'un WC indépendant et d'une entrée dégagement.
Vous bénéficierez au RDJ semi enterré d'un atelier de 16m2, d'un espace rangements de 34m2 et d'un vide sanitaire.
La toiture est équipé de panneaux photovoltaïque d'une puissance de 3000W (facturation en 2024 1789 euros).
Descriptif technique chaudière à condensation gaz de ville remplacée en 2023, PAC air/air réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique commande radio, isolation de 45cm en combles, assainissement collectif, ventilation mécanique auto réglable.
Performance énergétique C 163 kWh/m2/an
Performance climatique C 24kgCO2/m2/an
Montant estimé du coût annuel indexé sur les trois dernières années: entre 1780 et 2490 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386694MDUT

 HOMMES (37340)

** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE **

Ensemble immobilier, coup de coeur assuré !

Idéal résidence principale et/ou usage locatif !

Situé à Hommes, à moins de 15 minutes de Château-la-Vallière, 30 minutes de Tours et sa gare, dans un cadre à la campagne, plein de charme !
Cette ancienne grange style longère du XIX siècle, en pierre de tuffeau, complètement restaurés ces 5 dernières années, se présente comme ceci :

Une premières habitation de 171m² composée d'une grande pièce de vie de 82m² sur cuisine ouverte, équipée donnant sur cour et terrasse, 5 chambres, WC , salle de douche

Une deuxième habitation de 91m2 comportant pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de douche, WC , idéal à la location ou pour inviter des proches
Chiffre : La propriété était loué en location courte durée durant l'été 2024, pour un prix de 525 euros/nuit.

Une cave, une dépendance pouvant être aménagée.
* Rénovation récente
* Menuiserie PVC Double vitrage
* Sans travaux
* Assainissement autonome conforme
* Chauffage électrique + Poêle à bois
* Isolation excellente
* Parcelle de 1600m²
* Terrasse carrelée, couverte

Possibilité vendue meublée
Possibilité d'acquérir une parcelle de 3,5 Hectare en plus si besoin

DPE : C, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3330 euros
Prix du bien : 398990 euros Honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 07.85.59.45.39 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403888KOL

 RUITZ (62620)

Située en plein centre du charmant village de Ruitz, cette maison en brique entièrement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant une belle impression d'espace et idéale pour les moments en famille ou entre amis.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.

Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que de deux places de parking privatives, un vrai plus au quotidien.

Maison bien isolée, aucun travaux à prévoir
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles

Une opportunité rare à saisir au coeur de Ruitz, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Prix de vente 199 500 euros dont 5.00% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 190 000 euros.
DPE:C GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 409548CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan, votre consultante en Immobilier sur Caudéran

A Caudéran, limite Le Bouscat, dans le secteur des orangers, découvrez cette maison idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Traversante et lumineuse, cette charmante maison de quatre pièces plus une offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

En franchissant le portail, vous serez accueilli par un joli jardin à l'avant, doté d'une place de stationnement. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, attenante au jardin, offrant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'ensemble. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnant au bois, diffuse une chaleur douce dans toute la maison.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Les poutres apparentes et les vitraux apportent charme et caractère aux espaces, tandis que la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère aérée et lumineuse.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière, avec une zone de verdure et un abri pour le bois, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le grand garage isolé de 22 m² peut être transformé en surface habitable, comme cela a été réalisé dans la maison voisine.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est habitable en l'état et offre un potentiel de personnalisation intéressant pour en faire votre lieu de vie idéal.

Certaines photos présentées ne sont pas contractuelles et visent uniquement à illustrer le potentiel de certaines pièces.

Prix: 315000 euros - Net vendeur 300 000 euros et Honoraires d'agence: 15 0000 euros

TRANSPORTS à proximité:

LIGNE 23 arrêt Clémenceau à 2 minutes à pieds vous conduira au parc Bordelais et au centre ville de Bordeaux.
La ligne G, du BHNS (Bus à Haute Vitesse) gare St Jean à 10 minutes à pieds.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409326PLK

 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

Superbe Villa avec T1 indépendant, SPA et Piscine sur un terrain de 1100m². Garage de 28m².
Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa de 190m² sur un terrain de 1100m² paysagé avec piscine au sel, SPA et d'un appartement T1 indépendant.
La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux de 68m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres , 1 SDB et 1 SDE.
L'appartement T1 de 40m² est idéal pour recevoir une activité libérale ou locative, disposant de sa propre entrée, kitchenette SDE et WC.
A l'extérieur profitez d'un espace de détente, avec une grande piscine, un SPA une terrasse conviviale un jardin soigneusement aménagé...
A visiter sans tarder!
Budget 556 500 euros Honoraires à charges vendeur inclus.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 403583RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

THIRON-GARDAIS (28480) à 4 minutes
EXCLUSIVITE - Au calme, en coeur de village, cette longère restaurée offre, de plain pied, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec cheminée insert, une salle de douches avec wc et un grenier.
Terrasse exposée sud, agréable jardin arboré clos.
Autoroute A11 (sortie Illiers-Combray) à 18 minutes (1h30 de Paris centre)
Gare SNCF à 25 minutes à Nogent le Rotrou (Paris Montparnasse à 1h35)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1220 et 1710 euros - GES C
Prix : 119 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
- Estimation offerte -
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 403583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 401543KOD

 LE HAVRE (76600)

Le Havre - Sanvic

GRANDE MAISON DE 196m2

Elle est édifiée sur deux niveaux :
A l'étage, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour de 46m2, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale.
Au rez-de-chaussée, une 5ème chambre avec salle de bains, une grande pièce de 45m2 pouvant répondre à divers usages (salle de réception, salle de jeux, atelier, etc), une laverie et un grand garage de 68m2 pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules.

Le tout sur une parcelle de 550 m2 avec jardin clos et arboré, lui permettant de remporter à plusieurs reprises le prix des jardins fleuris.

A visiter sans tarder !
DPE D GES D
Montant moyen des couts annuel d'énergie estimé à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : 3520 euros à 4830 euros
Prix : 398 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 401543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397238KOD

 LES LOGES (76790)

FROBERVILLE (76400)
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN

A seulement 5 minutes d'Yport et 10 minutes d'Etretat, venez découvrir cette charmante maison proche de toutes commodités.

Elle se compose au rez de chaussée: entrée, : cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec cheminée et accès direct sur le jardin.

Au 1er étage: dégagement, deux grandes chambres, salle de bains et wc

Au 2ème étage: dégagement, une chambre et un grenier aménageable.
Cave , chauffage central gaz.

Vous pourrez profiter d'un bel extérieur au calme et à l'abri des regards, pour vos soirées en famille ou entre amis.

Prix : 171 000 euros Honoraires : 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 179 000 euros hors honoraires.

DPE E 276 GES E 60 date du diagnostic 04/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022; 2023 : entre 2380 et 3270 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 404255KOD

 YPORT (76111)

VATTETOT SUR MER (76111)
Située à quelques minutes à vélo de la plage de Vaucottes, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois posée dans un véritable écrin de verdure.

Au rez de chaussée : entrée, grand séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine, wc et lingerie.
A l'étage : une mezzanine ouverte sur séjour distribue quatre chambres, salle de bains/ douche, wc et un rangement (possibilité d'une douche supplémentaire)
Garage et chalet.

Une grande terrasse bien exposée à l'abri des regards offre une vue exceptionnelle sur le magnifique parc d'environ 3800m² entièrement paysagé de différentes essences d'arbres et sa mare. Parfait pour profiter des soirées en famille ou entre amis, après une belle journée de marche sur les différents sentiers à proximité.

Coup de coeur assuré

Prix : 419 000 euros Honoraires : 15 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 404 000 euros hors honoraires.

DPE C 171 GES C5 date du diagnostic 12/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 409376TME

 GANNAT (03800)

GANNAT - Aurélie MERLET vous présente à proximité des services, écoles et commerces, cette maison de plain pied, avec un terrain d'env 700 m² .

La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine A/E, d'une chambre pouvant être divisée, et d'une salle d'eau avec wc.

Un GARAGE de 40 m² et 2 appentis complètent ce bien

Les + : une surface supplémentaire d'env 50 m² de combles aménageables

Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible
L'ensemble des ouvrants sont en pvc, double vitrage

Prix : 158 500 euros Honoraires charge vendeur

DPE : D (240 kWh. ep/m².an)
GES : B (7 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 euros et 1210 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 408964LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au calme dans un secteur résidentiel et familial, en impasse, maison fonctionnelle d'environ 92m² de 1985. Entrée avec placard, WC indépendant, salon séjour donnant sur le jardin avec insert pour les soirées d'hiver, jolie cuisine indépendante aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie. A l'étage le palier dessert, 2 belles chambres, WC indépendant, salle d'eau rénovée avec goût et une troisième chambre avec dressing. Un garage avec grenier est attenant à la maison. Son atout ? Le jardin parfaitement entretenu sans aucun vis à vis, avec sa terrasse pour passer de bons moment à l'abri du frêne. A proximité immédiate d'un groupe scolaire (maternelle et élémentaire), à deux pas de la crèche ainsi qu'une maison d'assistante maternelle. Non loin d'Atlantis, du Parc du Val de chézine et de la Gournerie. Les transports en commun : chrono-bus C3, bus 50 et 93 et tramway ligne 1 et 3 accessible rapidement.
A vendre au prix de 320 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE D indice 212 GES D indice 11.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1263 et 1709 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404449RTO

 LA CHAPELLE-GONAGUET (24350)

LA CHAPELLE-GONAGUET (24350): Secteur Les Andrivaux - Prix: 192.500 euros HAI honoraires charge vendeur.
*** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE !!!***

Proche des bois des Andrivaux et de La Chapelle-Gonaguet, cette maison à ossature bois T6 d'env. 150m², se compose de plain-pied:
- d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour double avec insert et répartiteur de chaleur, un coin bureau, 4 ch. (dont 1 ch. traversante), une SDB mixte avec douche balnéo et baignoire, un WC indépendant. Nombreux rangements dont un garage avec un espace buanderie/ cellier ainsi que d'une grande terrasse d'environ 52m².
Cette jolie demeure se situe sur un terrain arboré et fleuri d'environ 7481m² ( dont env. 2350m² constructibles) pouvant accueillir 5/6 places de parking dispose également d'un grand garage fermé d'env. 40.5m² avec cave de 12m² et un abri pour buches.
En sus, un deuxième garage attenant transformé en T1 d'env. 21m² composé d'une entrée, salon avec kitchenette, SDE et WC.

A environ 10 min des commerces et services de Chancelade et La Chapelle-Gonaguet, cette maison situe dans un environnement calme et champêtre saura vous séduire pour ceux qui recherchent les avantages de la campagne sans trop s'éloigner de la ville.

CHAUFFAGE: cheminée avec récupérateur de chaleur et radiateur élec. à inertie sèche -
ECS: Cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: individuel (fosse toutes eaux)
Vous m'accompagnez la voir?

Prix : 192.500 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : D ( 196) ---- GES : B ( 6 )
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 2020 et 2780 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 404.449 ?
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .