Achat maison - L'Isle-Jourdain : Découvrez nos maisons à acheter à L'Isle-Jourdain - Page 484

Maison

Ref. 386574GEG

 BEAUVAIS (60000)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d'un centre commercial et des transports en commun, cette maison de ville sur trois niveaux allie confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une cuisine aménagée, et des toilettes .
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'une pièce palière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le dernier étage comprend une seconde chambre spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.

A l'extérieur, une petite cour carrelée ajoute un espace agréable, complétée par un bâtiment annexe avec électricité et une cave voûtée offrant un espace de stockage idéal.

Un bien qui saura séduire par son emplacement pratique et son agencement bien pensé.

Prix : 137 500 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE: D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1560 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 386574 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 393756DHB

 SAINT-XANDRE (17138)

Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendances
En exclusivité MIZAPRI
Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied.
Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension.
Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts)
Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Estimation annelle des coûts d'énergie à 2230 euros à 3100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE WWW.MIZAPRI.COM DU VENDREDI 25 AVRIL 2025 à 12 H AU SAMEDI 26 AVRIL 2025 à 12 H.
DEPART DES OFFRES (1): 490 000 euros . CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 18800 EUROS CHARGES ACQUEREURS , PRIX HORS HONORAIRES 471 200EUROS).
(1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392426BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, dans un quartier calme et prisé, découvrez ce joli pavillon (construction récente), entièrement de plain pied, composé d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une buanderie, et de 3 chambres.
Terrain 400m2

DPE : Non soumis

Prix : 155990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
soit 150 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 394056BCR

 FERRIERES (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** LA ROCHELLE (17000) à 15 mins. Dans le centre du village de Ferrières d'Aunis, découvrez cette propriété composée d'une maison d'habitation, de greniers et dépendances aménageables, jardin constructible clos, commerces, services, école à pied et la proximité de La Rochelle.
Dotée d'une maison en pierre non mitoyenne d'environ 105 m2 habitables offrant en RDC un salon avec poêle, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, le tout orienté sud, une salle d'eau avec wc, à l'étage 3 belles pièces de 26 à 40 m2 à aménager selon vos envies, le tout sur une parcelle de 1400 m2 entièrement close et arborée.
En plus environ 280 m2 de bâtit restent à optimiser selon vos besoins, soit en habitation, atelier, gîtes, garage et commerce.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 311 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 300 000 euros)

Professionnel agréé FNAIM: conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2390 euros au 01/01/2021 abonnement compris

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 394056 BCR. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 391417DRAP

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

Emplacement idéal à Sablons-sur-Huisne (61110)
Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la gare. Composé d'une maison familiale "clé en main" et d'une maison secondaire à fort potentiel locatif, ce bien offre des prestations modernes et une excellente opportunité d'investissement.

Maison principale : Confort moderne et économies d'énergie
- Surface habitable : 113 m²
- Pièces de vie : Salon convivial, salle à manger spacieuse, et cuisine moderne entièrement équipée.
- Chambres : 3 grandes chambres lumineuses,
- Extérieur : Jardin clos idéal pour profiter des beaux jours.
- Stationnement : Garage spacieux avec fosse, parfait pour les passionnés d'automobile.
Performance énergétique : Classe B grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique dernière génération.

DPE classe B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). GES - A

Maison secondaire : Opportunité d'investissement locatif
Surface habitable : 53 m²

Composition : Cuisine aménagée, salle à manger, 1 chambre, salle de douche, WC séparé.
Locataire en place : Loyer de 410 euros charges comprises avec bail encore valable 2 ans.
Potentiel supplémentaire : Grenier aménageable pour valorisation future.
Travaux à prévoir : Isolation à améliorer (classe énergétique F).

Les plus de cet ensemble immobilier :
Aucun travaux à prévoir pour la maison principale : emménagez directement !
Revenus locatifs immédiats avec la maison secondaire, idéal pour les investisseurs.
Localisation stratégique : à deux pas des commodités et de la gare.
Un bien rare, offrant confort, rentabilité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer !

DPE classe F- Logement à consommation énergétique excessive : classe F -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES : B

Prix : 168 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382903PIEN

 LIBOURNE (33500)

Découvrez cette charmante maison située dans une rue paisible du secteur Epinette, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose d'une entrée accueillante, donnant sur un séjour et une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et des WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC.
Les plus de cette maison : un garage, un espace de stationnement et un agréable jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours.

Prix de vente 227 900 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros

DPE : Classe D -GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530 euros et 2120 euros euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 382903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379610RMT

 MONTMOREAU-SAINT-CYBARD (16190)

Maison situé à Montmoreau dans le bourg de Cybard, idéal pour un investissement locatif ou pour y habiter.
La maison comprend 2 niveaux:
Au RDC: Un Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
A l'étage: Une chambre, une salle d'eau avec douche et WC et une mezzanine
La maison a été isolé et les huisseries sont en double vitrage et l'électricité à été refaite. Elle est correctement raccordé au tout à l'égout. La maison est vide, elle était loué 420 euros (loyer datant de 2011 sans réactualisation).
Diagnostic de Performance Energétique: D. / Emission de gaz à effet de serre: A.
Budget 70000 euros honoraires charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 379610RMT.

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 389940RMT

 ANGOULEME (16000)

Maison de 120m2 situé à Angoulême (moins de 10 minutes à pied de la place Victor Hugo).
La maison comprend 2 niveaux;
- Au Rez de Chaussée: une entrée, 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureau, salle d'eau avec WC, et garage
double attenant de 40m2 donnant sur une véranda.
- A l'étage: une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lave mains et deux chambres. Le séjour et la cuisine donne sur la terrasse exposé sud.
A l'extérieur, sur une parcelle de 344m2 se trouve un agréable jardin exposé plein sud.
La maison a été complétement rénové avec goût en 2021. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir.
Rénovations réalisées: huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique, isolation des murs, cuisine, salle d'eau, électricité, les sols,
ouverture avec IPN et VMC installé.
Le chauffage est au gaz et l'assainissement relié au tout à l'égout. La fibre est installée.
Mandat réf : 389940RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217.
Prix de vente: 239 000 euros HAI.
Diagnostics: DPE (D - 192kwh/m2/an) - GES (D - KGCO2 / m2 / an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 387752RMT

 ANGOULEME (16000)

Maison de 128m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du Petit Fresquet, proche des commerces et commodités.
La maison comprend 3 niveaux:
- Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain.
- Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement.
- Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle de bain et WC et un palier.
L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest.
Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville.
DPE: C et GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374 euros et 1860 euros.
Budget 197 000 euros honoraires charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387752RMT.

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 388814CHEV

 CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS (28170)

28170 Le Boullay les deux églises

*SOUS COMPROMIS*
-EXCLUSIVITE- Cette belle maison de caractère offre, sur 170 m² habitables environ, un agréable et vaste salon de 40m2 avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine au normes HACCP, cinq belles chambres, une salle de bains et une salle de douche, deux wc et dressing.
cave, atelier, appentis, etc...
Huisseries PVC double vitrage.
Toiture récente
Agréable jardin clos arboré de 1952m2.
A 10min de Châteauneuf-en-Thymerais, 19 min de Dreux, 30min de Chartres...
Juste vos valises à poser......

DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1 930 et 2 660 euros

Prix : 259 975 euros, soit 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388 814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 400468PDL

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 190 m² habitables séduit par son cadre naturel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, deux WC indépendants

Un atout supplémentaire : une pièce de 30m² avec cuisine et WC, idéale pour la création d'un espace professionnel, d'un studio ou d'un logement d'appoint.

A l'extérieur, la propriété dispose de trois garages, dont un isolé. A l'étage de ce dernier, une pièce climatisée offre un espace parfait pour un coin bien-être, bureau ou salle de jeux.
Les équipements modernes incluent :
Panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité
Panneaux solaires pour l'autoconsommation
Une piscine hors-sol chauffée, idéale pour les beaux jours
Le tout est implanté sur une parcelle exceptionnelle de 9 200 m², offrant un potentiel rare : jardin paysager, espaces détente, potager, ou même projets équestres ou agricoles, parking goudronne, et propriété sécurisée.
DPE : Classe B/GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1200 euros et 1670 euros.
Prix affiche 279000 euros HAI honoraires charge acquereurs,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400468PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 398834SDRO

 BRULON (72350)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien rénové, situé au coeur de Brulon, à proximité des commerces.

Maison de caractère de 70,55 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine ouverte sur séjour salon avec cheminée insert, wc, salle d'eau.

A l'étage un palier offrant : 2 chambres et wc.

-Jardin 167 m²

Locataire en place : loyer 500 euros
Échéance Bail : mars 2027

DPE : D - 244 kWh/m²/an - GES : B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1200 euros et montant maximum 1680 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 398834SDRO.
Prix: 85 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 398834SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 388831YGR

 MONTACHER-VILLEGARDIN (89150)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 155 m² sur un terrain clôturé et arboré de 1520 m² avec une marre.
Situé en plein coeur du bourg de Montacher-Villegardin.
Cette belle maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'une belle chambre, d'une salle de bain/douche et d'un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage vous trouverez : un palier, 2 belles chambres dont une avec accès par l'extérieur, une suite parentale avec douche/wc et une possibilité de beau dressing et un grenier.
Egalement un sous-sol total (impossibilité de garer une voiture).

Le jardin arboré est entièrement clôturé avec 2 portails, une marre, plusieurs dépendances, un garage et une belle grange viennent compléter cette belle maison.
Chauffage chaudière électrique.
Cette belle maison en pierre de taille et aux beaux volumes se situe au coeur du village calme mais proche de toutes commodités, Egreville (10 mn environ) et SENS (20 min environ) avec accès gare pour Paris et A19 (12 min), Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy,
Belle maison à visiter sans attendre.
Budget : 170 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 161 500 euros hors honoraires.
Visite virtuelle disponible sur demande.

( logement à consommation énergétique excessive : Classe G )
DPE G et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5540 et 7550 euros indexées sur l'années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 388831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397630FML

 LORIENT (56100)

MORBIHAN, LORIENT (56100), maison de ville à rénover sur 2 niveaux.
Nous avons au rez de chaussée deux garages, une pièce et une entrée. A l'étage se trouve actuellement 5 pièces très lumineuses et un toilette. Le plus pour ce bien avec plusieurs possibilités pour un investisseur, un emplacement de 1er choix dans un quartier recherché, une cour privative qui offre un fort potentiel supplémentaire pour les volumes du rez de chaussée. Nous avons également une chaudière alimentée au gaz de ville. Prix honoraires agence inclues : 233200 HAI à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 397630- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 400441LMU

 REZE (44400)

REZÉ - QUARTIER HÔTEL DE VILLE
OPPORTUNITÉ ! A visiter rapidement !
Idéal ACCÈS FUTUR CHU

Coup de coeur pour cette belle maison (bâtie en 1984) et son charmant jardin arboré (exposé sud-ouest).
Au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, entre Le Corbusier et la Trocardière, nous vous proposons cette belle maison familiale (152m²) bien entretenue.
Jardin arboré et clos, sans vis-à-vis.

Au Rez-de-chaussée :
- Bel espace de vie de 32m² ouvert sur véranda lumineuse de 26m² (triple exposition sur jardin)
- Cheminée avec insert bois
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Espace bureau avec mezzanine
- Chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct sur le jardin pour des petits déjeuners au soleil en terrasse
- Grand cellier, cave, buanderie et faux-grenier

A l'Étage :
- 3 chambres avec parquet massif
- Salle de bains
- Rangements et wc à chaque niveau

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE D) - Passage en C avec VMC Hygroréglable type B
- VMC SF
- Chauffage électrique - Ballons d'eau chaude
- Bonne isolation (toiture/plafond, portes et fenêtres)
- Pilotage centralisé du chauffage
- Fibre optique
- Certificat de conformité assainissement

Environnement :
- Maison 7 pièces chaleureuse dans un cadre privilégié
- Vie de quartier, Médiathèque, Piscine, Promenades de la Jaguère, Parc des Mahaudières, Parc de la Cité radieuse
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...), Marché mardi et vendredi
- Proche, écoles, collèges et lycées
- Proche futur CHU (fin 2027 : 2 nouvelles lignes de tramway 6-7 et Busway 8)
- Tramway Ligne 3 arrêt Trocardière, Bus 30, Bus 33, 20 mn à vélo du centre-ville de Nantes, localisation centrale dans Rezé, accès grands axes rapide, accès facile aéroport et gare

DPE D - GES B (prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris : entre 2 105 euros à 2849 euros par an).
Prix : 420 000 euros (honoraires 3,70% TTC inclus charge acquéreur soit 405 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 400441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 394442JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

En exclusivité chez Propriétés Privées : Charmante maison cosy à 5 minutes de la N2

Découvrez cette maison pleine de charme, au caractère atypique, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette propriété dispose d'un spacieux séjour de 50 m², idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée et très lumineuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour un confort optimal.
A l'étage, un grand palier qui peut être utilisé comme chambre ou bureau, accompagnés d'une autre chambre et d'une salle de bain, viennent compléter l'espace.

La maison est également dotée d'un garage de 40 m² avec un atelier, une buanderie pratique , une cave et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur , ainsi que d'un ballon d'eau thermodynamique, mis en place en 2023. L'assainissement est conforme, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et charme.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :394442JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 389261ALGA

 CLEGUER (56620)

Si vous êtes amoureux de la nature et du calme, découvrez cette belle maison de qualité, sans tarder. Construite sur un terrain clos de 1 000 m2 dans un quartier paisible.
Parfaitement adaptée pour une vie de PLAIN-PIED, elle comprend une grande chambre au RDC et une salle de bain avec WC séparé.

Idéalement située :
Située dans un environnement paisible, à deux pas du bourg, cette maison conviviale est idéale pour accueillir toute la famille et les amis.
Le bourg est dynamique et est doté de plusieurs médecins, infirmiers, kinés, coiffeurs, une pharmacie, une poste, 2 bars, une boulangerie, 2 restaurants, et différentes structures sportives et associatives.
A 20 min seulement de Lorient, 15 min de Lanester, 10 min de Plouay, 19 kms de la mer... et 3 kms de la voie express (Plouay-Lanester menant à Lorient ou Vannes).

Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse (salon et salle à manger), chambre spacieuse, salle de bain et WC séparés.
- A l'étage : 3 chambres, un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un WC. Etage idéal pour les enfants.
- Sous-sol complet de 78 m2 : Idéal pour un garage (possibilité de garer 2 véhicules), le stockage du bois, un atelier ou une cuisine d'été, selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 000 m² clos, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, potager, pelouse, aire de jeux pour enfants, piscine).
Confort et équipements :
La maison dispose d'un système de chauffage électrique, complété par un poêle à bois, assurant à la fois convivialité, confort et économies d'énergie (murs isolés). Fenêtres en PVC très récentes.
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Le Ravalement a été effectué récemment.
Si vous aimez la nature et le calme, tout en étant proche du bourg et des commodités, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION RARE! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain LE GALL au 0787259045 ou par courriel à a.legall@proprietes-privees.com, dès maintenant.
Informations complémentaires :
- Prix 280 800 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%
- Prix hors honoraires : 270 000 euros
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en décembre 2024.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389307RLGR

 WASQUEHAL (59290)

sous compromis

Je vous propose cette superbe semi-individuelle de 167m² avec extérieur et son garage attenant de 30m².
"STYLE FERMETTE."

Elle a été entièrement rénovée... du sol au grenier avec une isolation optimal par une entreprise.
NOTA : Une garantie décennale avec 150000 euros de facture sera fourni à l'acte définitif.

TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 :
- Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques.
- poêle à bois
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif
- cuisine entièrement équipé moderne
- une buanderie
- suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et sa douche Italienne
- 1 WC au rez-de-chaussée
- 1 WC à l'étage
- 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage
- 3 chambres à l'étage.
- 1 bureau indépendant de 8m²
- 1 grand garage clos attenant avec porte sectionnelle motorisé et télécommandes

- Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, les portes, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison EST NEUF.

SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 80m²

Affaire exceptionnel ! une visite s'impose !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DIAG effectués le 20 décembre 2024
Energie en C : 178 kWh/m²/an
GES en A : 5 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -
Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. ".
Mandat réf : 389307 Prix : 480704 euros FAI dont 16704 euros à la charge du vendeur (soit 3,47%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,47% honoraires TTC à la charge du vendeur.)

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 385889MERB

 BROU-SUR-CHANTEREINE (77177)

A Brou sur Chantereine jolie maison de 2016 encore sous garantie décennale, quartier calme pavillonnaire offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Terrain clos de 224 m².
Agencement moderne et espaces lumineux

Rez-de-chaussée :

Une entrée, un salon/salle à manger de 28 m² avec accès terrasse orientée sud, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une buanderie et un garage.

A l'étage :

Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.
Combles aménageables d'une superficie de 30 m2.

Atouts supplémentaires :

Sous-sol, terrasse, fenêtres en double vitrage, chauffage performant et ballon thermodynamique pour une consommation d'énergie plus faible.
Maison en très bon état, bien entretenue.

Prix de vente : 379 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE C / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022 er 2023 : entre 990 euros et 1 390 euros
Copropriété de sol sans charges ni parties communes
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 385889
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405915CCP

 CHAUVIGNY (86300)

EN EXCLUSIVITÉ
A seulement quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison mitoyenne de 95 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, des WC, ainsi qu'un accès à la cave.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une terrasse sans vis-à-vis.
Les combles sont aménageables, offrant une surface supplémentaire selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux?).
En face de la maison, un terrain de 565 m² vous attend, avec dépendances, portail électrique et vue imprenable sur les Châteaux.

Menuiseries en PVC double vitrage, poêle à granulés combiné à une chaudière gaz : tout est réuni pour votre confort.

Une opportunité où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

PRIX : 137 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.38 % charge acquéreur, soit 130 000 Euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros. (abonnement compris) indexées l'année 2021,2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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