Achat maison - La Ciotat : Découvrez nos maisons à acheter à La Ciotat - Page 195

Maison

Ref. 400957CLES

 FECAMP (76400)

Découvrez, en exclusivité, cette charmante maison de ville, avec terrasse, jardin et dépendances, à proximité du centre-ville de Fécamp et avec accès facilité à la sortie de ville.

Elle se compose au RDC d'un séjour en continuité avec la cuisine aménagée, de WC et salle de douche. Au 1er étage: une chambre et un dressing (ou bureau). Chambre mansardée au 2ème.

Chauffage au gaz de ville; fenêtres PVC double vitrage.

DPE E / GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Audit énergétique disponible.

Prix: 106000 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400957. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 408212FANL

 SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE (91530)

Située à Saint-Maurice-Montcouronne, proche de Breuillet et Saint-Chéron, cette maison familiale de 163 m2 avec tourelle se développe sur un terrain de plus de 2000 m2. Avec ses beaux volumes, elle possède un bel espace de vie lumineux, une grande cuisine, 4 chambres mais aussi une vaste terrasse avec barbecue, sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de 45m2 environ avec insert, une cuisine de 20 m2 équipée et semi-ouverte sur le séjour, une chambre et un WC avec lavabo.

La tourelle de la maison permet de desservir l'étage constitué d'un vaste couloir qui distribue la partie nuit et comprend trois grandes chambres qui font entre 16 et 21 m2, une salle de bain avec douche et baignoire de près de 14m2 et un WC indépendant.

A l'arrière de la maison on retrouve une grande dépendance de 70m2 environ composée d'une première partie avec atelier, surfaces de stockage puis d'un abri voiture pour plusieurs véhicules le tout dans un environnement très verdoyant. De nombreuses places de stationnement extérieures sont également possibles.

Cette propriété saura séduire les familles en quête d'un bien fonctionnel aux beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à proximité et à moins de 50 minutes de Paris.

Commerces à quelques minutes en voiture (Breuillet ou Saint-Chéron).
Ecoles maternelle et primaire sur la commune.
Collège sur Briis-sous-Forges et Lycée sur la ville de Limours (ramassages scolaires).

Gare autoroutière de Briis-sous-Forges à 7 km (lignes de bus vers Orsay et Massy TGV-RER).
Gare RER C de Breuillet à 3km, 50 minutes du centre de Paris : Gare d'Austerlitz.

Le système actuel de chauffage est au Fioul. Chaudière BOSCH installée il y a 10 ans et révisée tous les ans. Retrait Fioul et remplacement par Pompe à Chaleur : env. 20 000 euros hors aides de l'état
Taxe foncière 2024 : 2322 euros
Classe énergie E 244 / Classe climat E 51
Audit énergétique à disposition.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 480 euros et 4 790 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 408190KZA

 DOMART-EN-PONTHIEU (80620)

Situé dans la charmante commune de Domart-en-Ponthieu, à proximité des commerces et des principales commodités, cet ensemble immobilier se compose :
Longère de caractère avec 6 pièces de plain-pied, offrant :

- 3 chambres spacieuses,
- Salon et salle à manger séparés,
- Cuisine indépendante,
- Salle de bain, WC,
- Buanderie et accès à une grande cave,
- 2 ateliers pour vos projets créatifs ou de stockage,
- Menuiseries PVC double vitrage
- Un vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie unique.

- Bâtiment annexe comprenant plusieurs hangars et un bureau avec un beau potentiel de transformation en logement ou en espace professionnel.

- Terrain généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente, etc.).

Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de ce lieu authentique et en faire un véritable havre de paix.

Idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou les porteurs de projets de gîtes, chambres d'hôtes ou activités agricoles.

Prix : 180 000 euros - Honoraires 5% à la charge acquéreur soit 8500 euros, soit 171500 euros hors honoraires

DPE F (384kwh/m2/an )
GES F (88kg co2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398479ALIG

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

En exclusivité !!! Cette belle maison construite en 2024, offre une surface habitable de 108 m² de plain pied, elle se compose : entrée, lumineux salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée, cellier attenant et accès au garage. Une première chambre avec salle d'eau privative et trois autres chambres bénéficient d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. Le mode de chauffage de la maison se fait par le sol , à l'aide d'une pompe à chaleur, les matériaux sont de qualité et résolument moderne, la maison est construite sur un terrain d'environ 2000 m², avec un assainissement individuel entièrement neuf, aux dernières normes en vigueur. Située sur la commune de Marsac sur L'isle, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus), dans un environnement sans nuisances, à seulement 10mns du centre ville de Périgueux.
Prix de vente : 300000 eurosuros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 286 000 eurosuros hors honoraires).
DPE A (31) GES A (0), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371 eurosuros et 502 eurosuros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : - 398479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 395941PATL

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Maison de campagne de plain pied T.2 composée une entrée, un séjour cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain, un placard, un WC.
Garage attenant, coin barbecue.
Sur environ 800 M2 de terrain plat attenant à détacher d'une plus grande parcelle attenante appartenant au vendeur.
Environnement Campagne.
Raccordée Eau, Electricité, tout à l'égout.
Prix: 159.000 euros. HAI. (dont 9000 euros TTC de commission d'agence à la charge du vendeur).
DPE (E 253) GES (B 8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euroset 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 395941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407720DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU ( proprietes-privees.com) a le plaisir de vous présenter cette maison typiquement "Amiénoise de 66 m2 hab (77m2 en surface utile) dans le quartier Faubourg de Hem , à 2 pas du parc de la Hotoie.
Elle se compose :
Au RDC : Salle-salon de 29m2 , espace cuisine , salle d'eau et WC.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres
Au 2ème étage: un palier desservant une grande chambre mansardée et un coin grenier (Possibilité d'aménager une chambre palière de 20m2)
Cave
Chauffage électrique
Tout à l'égout
TF: 1000 euros
Idéal pour des primo-accedants !!
DPE: Classe G GES: Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2210 euros et 3020 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Ce classement en G va vous permettre de bénéficier de la PRIMERÉNOV du gouvernement sous certaines conditions .C'est une aide de l'État à destination des propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de leur logement, qu'ils habitent ce dernier ou qu'ils le proposent à la location

Prix: 104 000 euros Honoraires : 4,59% inclus charge acquéreur , soit 109000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 399447PFLOP

 SOUSTONS (40140)

Proche OCEAN et PLAGE a 15' Jolie Villa contemporaine de plain pied avec beaucoup de caractère et un salon cathédrale 130 m² et cuisine équipée US donnant sur grande terrasse exposiion SUD Au calme et 4 suites dressing sde et WC , cellier et garage sur un jardin de 2173m² Piscinable BELLE PRESTATIONS A DECOUVRIR!! VILLA A NE PAS MANQUER !!
Prix 749 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE C 138 et C 28 gaz effet de serre Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 2140 euros à 2950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399 447 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380689OTRA

 LE HAVRE (76600)

Pauline GABRIEL vous propose cette jolie maison dans le quartier de Sanvic.
Au rdc, elle est composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle à manger et salon et une salle de douche refaite à neuf.
A l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et une pièce pouvant accueillir un dressing ou un bureau.
Au 2ème étage, des combles aménageables pour du rangement supplémentaire.
Vous disposerez également d'un garage fermé de 21 m2 et une buanderie.
Vous profiterez du jardin exposé Sud doté d'un barbecue en pierre et à l'abris des regards ainsi qu'une cour permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire.
Huisseries neuves
Pas de vis à vis, au calme
A visiter sans tarder !
Prix : 315 000 euros dont 5% honoraires charge acquéreurs 300 000 euros hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen des couts annuel d'énergie: 2170 euros à 3000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 380689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407652AFAV

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

NOUVEAU... EXCLUSIF
PERNES LES FONTAINES
Au calme dans un quartier recherché et résidentiel.
Belle maison traditionnelle d'environ 187m² comprenant 2 chambres en RDC et une suite parentale à l'étage.
Une chambre indépendante pour la famille ou les amis.
Double salon séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse abritée.
Un pool house de 100m2 avec cuisine d'été et une superbe pièce de vie avec cheminée ou vous pourrez partager de grands repas en famille ou entre amis.
Beaucoup de charme pour cette maison de campagne.

Prix: 795 000euros ( honoraires d'agence inclus charge vendeurs)

Dpe : D : 167 , gaz à effet de serre : D: 33
Consommation estimée entre 2820 euros et 3880 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405487SEBM

 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200)

Réf. 405487SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : maison spacieuse sur une parcelle de 1000 m² à seulement 6 km des plages !

Cette charmante maison bien entretenue, habitable de suite, confortable et avec des travaux de décoration à prévoir pour qu'elle soit à votre goût, vous offre une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une véranda de 22 m² vous offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire, une cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la véranda également, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle à moderniser et un WC séparé. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un spacieux garage de 50 m², une cave et une buanderie avec salle d'eau.

A l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri agréable, arboré, clos et agrémenté d'une piscine en bois, idéal pour la détente et à seulement 6 kms des plages !

Des travaux ont été faits récemment comme par exemple la pose d'une pompe à chaleur réversible, l'isolation des combles, la pose de panneaux solaires avec batterie de stockage, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, etc.

LES PRESTATIONS : panneaux solaire + double vitrage bois + tout à l'égout + volets bois + chauffage pompe à chaleur réversible + chauffe-eau thermodynamique + jardin clos + proche des plages + véranda avec volets électrique + porte de garage motorisée

LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité !

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.

Prix de vente: 344 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 151 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) :
entre 1 560 euros et 2 110 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 386864BROS

 SAINT-COSME-EN-VAIRAIS (72110)

Cette belle maison contemporaine, construite avec des matériaux de grande qualité, allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine discrète complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing. Un bureau indépendant et des toilettes viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, une grande mezzanine domine les lieux, proposant un espace salon et un coin bureau. Deux jolies chambres lumineuses s'y répartissent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut une cave.

A l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 2 000 m² enveloppe la propriété, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée de 50 m.
Tout a été pensé pour le plus grand confort : un visiophone et une alarme pour votre sécurité, des éclairages extérieurs pour sublimer la maison, un raccordement au tout-à-l'égout, et même un récupérateur d'eau pour une gestion responsable des ressources.

Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, toutes les commodités (commerces, écoles) sont facilement accessibles à pied. Gare et accès autoroute A11 à 15 mn.

Prix : 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6 %, soit 405 300 euros hors honoraires).

DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2060 euros et 2840 euros - GES A
Date de réalisation des diagnostics : 12/06/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît ROSENTHAL, au 0646013858 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 386864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392508BROS

 LE GUE-DE-LA-CHAINE (61130)

En sortie de village, avec accès direct à la forêt de Bellême, cette maison offre un grand potentiel pour un projet de rénovation avec un potentiel habitable de plus de 100 m2. Dans un environnement calme mais non isolé, son orientation plein Ouest permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante et du coucher de soleil.

Les cloisons intérieures ayant déjà été abattues, l'intérieur de la maison se compose d'une grande pièce de 40m2 environ, d'une véranda sur toute la largeur de la maison, d'une salle de bain avec WC, et deux pièces aveugles de 15m2 environ chacune. Accessible par une échelle, un palier desservant une chambre. Grenier aménageable (potentiel de 1 ou 2 chambres supplémentaires) dans lequel certains travaux ont déjà été réalisés comme la pose de 2 Velux et la rehausse des fermes de la charpente. Toiture en bon état et raccordement tout à l'égout conforme.
Dans le jardin, un atelier de 50 m2 éclairé à la lumière du jour intégralement rénové (toiture). Possibilité d'y garer un véhicule. Autres places de stationnement privées devant la maison.
Le jardin de bonne taille est en orienté plein Ouest en partie, avec magnifique vue dégagée sur la campagne. Les alentours de la maison sont composés de pâturages.
A 5 mn de Bellême, toutes les commodités sont facilement accessibles. Gare et autoroute à 20 mn.
Non soumis au DPE (pas de chauffage).

Prix : 98 000 euros dont 6 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 91 410 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 392508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394948LEAL

 NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette maison d'exception, achevée en 2015, de 212 m2 d'espace habitable sur un terrain d'environ 527 m2, idéalement située dans un cadre paisible à NANTEUIL-LES-MEAUX ! Ce bien rare vous surprendra par sa belle hauteur sous plafond, son originale conception et la qualité de ses matériaux. De style contemporain et aménagée de façon raffinée, la propriété séduit par son parfait état, ses pièces spacieuses et sa luminosité. Elle est distribuée sur deux niveaux :
Premier niveau :
-une agréable entrée dessert un séjour cathédrale et un salon avec cheminée,
-une cuisine américaine fonctionnelle, entièrement aménagée/équipée, dotée d'un ilot central,
-2 grandes chambres (environ 12 et 13 m2), à l'atmosphère reposante,
- une salle de bain moderne et connectée via le Bluetooth, conçue pour le bien-être (cabine de douche, spacieuse baignoire d'angle balnéo, double vasque, sèche serviettes),
Etage supérieur :
- une mezzanine polyvalente, permet de prévoir un espace de détente ou de bureau, avec vue sur le salon,
- l'espace nuit est composé de 3 chambres modernes et épurées (environ 24, 16 et 13 m2, dont une avec balcon),
- une confortable salle d'eau, avec une douche.
Extérieur :
-2 terrasses (jardin d'agrément à l'avant et grande terrasse linéaire à l'arrière avec espace gazon)
-possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle.
-un garage (environ 24 m²) avec porte motorisée, attenant à la maison,
-le terrain permet, si besoin, la construction d'une piscine !

Les atouts de ce bien :
Un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.
De beaux volumes et de nombreux rangements, pour accueillir famille et amis.
Excellent niveau de confort moderne et d'isolation.
3 modes de chauffage : convecteurs électriques, poêle à bois et pompe à chaleur réversible air/air (séjour et toutes les chambres).
Calme absolu et appréciable !
Bien vendu avec la majorité des meubles et objets de décoration (salon, lits, rideaux/tringles, luminaires...), si acquéreur intéressé.
DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1870 euros.
PRIX DE VENTE : 560.000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose !
Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Léa Lebon au 0662232718 ou par courriel : l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa Lebon au 0662232718 ou, par courriel à l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Lebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 394948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .

Maison

Ref. 408120LPAP

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous présente dans la commune de Bernay Vilbert un pavillon indépendant 6 pièces de 123 m2 construit en 1991 et son sous sol total sur un terrain de plus de 500 m2 avec un puits.
A 2MN de la RN4
VISITE VIRTUELLE sur demande.

Le bien se compose comme suit :
Au RDC : entrée de 4m2, Séjour double avec insert de 31 m2, cuisine ouverte équipée de 10 m2, Chambre 1 de 13 m2, WC de 1,20 m2.
Au 1er : Palier de 4m2, Chambre 2 de 16 m2, Chambre 3 de 11 m2, chambre 4 de 22 m2 avec dressing.
Au 2ème : grenier exploitable que pour du stockage.
Au Sous sol : Buanderie, dégagement sous escalier, atelier, place voiture(s).

Les plus : porte garage motorisée, portail motorisé, insert avec bouche air chaud à l'étage, eau chaude et froide au sous sol. Belle terrasse SANS VIS à VIS.

Environnement : Accès N4 proche, Covoiturage vers RER E,

Taxe foncière : 1 188 euros

DPE : D 185 Kwh/m2/an
GES : C 23 kg de Co2/m2/an
Consommation par an estimée entre 1320 et 1840 euros/an selon le coût de l'énergie au 1/1/21 abonnement compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408120
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385834GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Aux portes de Saint-Rémy-de-la-Vanne, charmant village de Seine-et-Marne, découvrez cette ancienne ferme rénovée en habitation, où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et authentique.

A seulement 8 minutes de La Ferté-Gaucher et 15 minutes de Coulommiers, cette demeure de 175 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, un espace de vie ouvert de plus de 60 m² vous accueille avec sa salle à manger et son salon-séjour, sublimés par une imposante cheminée. Les poutres apparentes, les pierres naturelles et les tomettes confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.

Un agencement fonctionnel et plein de caractère

Rez-de-chaussée :
-Cuisine de 14 m², au charme d'époque
-Salle de bain à rénover
-Chambre spacieuse de 17 m²
-Espace chaufferie
A l'étage :
-Deux grandes chambres de 20 m² et 22 m², disposées de part et d'autre d'une salle de bain pleine de charme

Un extérieur aux multiples possibilités :

Sur une parcelle de 812 m², profitez d'un jardin avec potager et verger, ainsi que d'une cour centrale où se trouvent trois anciens abris à cochons.

Les dépendances ajoutent un véritable potentiel à ce bien :
-Grange de 70 m²
-Ancienne écurie de 35 m², équipée d'une installation électrique
-Dépendance de près de 30 m², prête à être exploitée selon vos projets

Ce bien unique n'attend plus que votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu d'exception.

Chauffage gaz individuel, cheminée et tout à l'égout.

DPE E et E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 euros et 6 370 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
Prix : 298000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 406893SVIO

 DINAN (22100)

EN EXCLUSIVITE à seulement 10 MINS DE Dinan hors lotissement avec 4126 M² de terrain arborés , ce pavillon d architecte très lumineux sera vous séduire par sa géolocalisation, l 'espace dans les pièces et son potentiel existant ou à modifier .
il se compose au rdc d 'une cuisine équipée , d un salon / séjour avec cheminée accés sur la terrasse , 2 chambres , salle de bains , wc.
Pour l 'étage 3 grandes , salle de bains , wc, grenier pour un futur dressing , sous sol ,chaufferie avec douche
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3985 et 5391 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 0616192951 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406893 - 305 000 euros NET VENDEUR SOIT 320 000 euros FAI CHARGE acquéreur . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Maison

Ref. 373865MLEM

 NONANCOURT (27320)

A 7 km de NONANCOURT - Sur la commune de DROISY.
Découvrez en Exclusivité cette jolie maison entièrement rénovée.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Un plain-pied de 108 m² avec un jardin de 1050 m² et dépendances : un garage, deux ateliers.

Accès rapide à la RN12 et à la N154 en direction d'Evreux.
Ce bien de 6 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un arrêt de cars desservant les écoles.

Elle comprend : une véranda de 19m² avec un barbecue intérieur, un séjour/salon lumineux de 45m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir qui desservira les 3 chambres ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparées.

SES PETITS PLUS : Un portail motorisé avec visiophone, panneaux solaires, pompe à chaleur AIR/AIR, poêle à granulés, adoucisseur d'eau et osmoseur, comble entièrement isolé,...

A découvrir sans tarder !

DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2020 euros.

Son prix de vente : 190 000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 183 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 37.38.65 - Maison plain-pied DROISY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 404557NBOR

 VILLABON (18800)

Maison de 1982 sur sous-sol hors sol, située dans un secteur très calme de la commune, à 10 mn en voiture des commerces, écoles, lycées et autres services.
La maison est répartie sur 2 niveaux: au RDC: entrée principale avec dressing, distribuant 2 chambres de 15m2, 1 garage, 1 buanderie et 1 wc.au 1er ETAGE: 1 cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant, 3 chambres avec chacune un placard. Les ouvertures sont en doubles vitrage et équipées de volets roulants électriques. La maison est chauffée grâce à un poêle à pellets, et des radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel.
La maison a été rénovée en 2015.
Le terrain de 1984m2 est clos, et comporte un abri de jardin.
DPE: D GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 408075SGAU

 SAINT-ANDRE-EN-MORVAN (58140)

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 175 m2 de 8 pièces - 4 chambres principales et possible 6 au prix de vente de 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Idéalement située, au coeur du Morvan.
Calme et nature sont au rendez-vous ! Forêt à proximité.
A 14 minutes seulement d'Avallon et 18 minutes de la sortie d'autoroute.
A moins de 15 minutes du lac du Crescent et moins de 30 minutes des lacs de St Agnan et Chaumeçon.
Cette belle maison en pierre pour sa partie principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour d'un total de plus de 44 m2 avec billard Français Américain servant de table principale et restant pour la vente.
Une chambre, une cuisine indépendante avec coin repas, une salle de bain, douche avec WC et un autre WC indépendant.
Un couloir dessert une autre chambre avec penderie.
Cellier donnant sur une chaufferie mais également sur deux pièces pouvant servir chacune de bureau ou de chambre d'appoint.
Beaux plafonds en bois dans le salon et la cuisine.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave main. Accès au même niveau a un grenier aménageable d'environ 30 m2.
Ce bien est complété par une belle piscine de 25 m3 traitée au sel, chauffée par pompe à chaleur et clôturée pour une entière sécurité.
Petites dépendances en pierre et cave voutée.
Puits fonctionnel
Terrain très agréable, arboré et bien aménagé de 3374 m2 au total.
Chauffage central au fuel + insert
Huisseries bois. Fenêtres en double vitrage.

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 4430 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394556LYC

 AMBIERLE (42820)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Si vous rêvez de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous !
Charmante maison de campagne en pierre sur un terrain de 3258m². Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cette demeure entourée de verdure, à seulement 12 minutes de Saint Nicolas des Biefs, 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Vichy, 1h35 de Lyon, 4h40 de Paris et 3h10 de Genève. Les fenêtres ont été récemment remplacées et l'isolation du grenier mise à jour.
La première partie comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace buanderie, des toilettes, et à l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La seconde partie, rénovée, offre une magnifique salle de séjour avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur les pierres et les poutres apparentes. A l'étage, il y a deux chambres et la possibilité d'aménager une salle d'eau.
Système de chauffage 3 poêles à bois.
Un puits complète ce bien et alimente toute la maison.

PRIX FAI 199 500 euros
DPE: G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4650 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

PRIX 199500 euros Honoraires charges vendeurs inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394556LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .