Achat maison - La Madeleine : Découvrez nos maisons à acheter à La Madeleine - Page 221

Maison

Ref. 389984SLAG

 CERET (66400)

Découvrez cette magnifique villa de +200 m² sur 1200 m² de terrain , offrant une opportunité unique de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, département des Pyrénées Orientales (66) en Région Occitanie, proche de Céret, l'Espagne et des plages.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité touristique (maison d'hôte, location saisonnière), une profession libérale (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes...), commerciale (taxi, ambulances, pompes funèbres) ou artisanale.

Caractéristiques de la Villa :
- Grande Pièce de Vie : Spacieux salon, salle à manger avec cheminée, orientée sud/est. Accès direct à une grande terrasse, une cuisine d'été et un splendide jardin paysager.
- Cuisine Indépendante : Entièrement équipée et aménagée avec coin repas.
- Bureau en Mezzanine : Espace de travail avec rangement et grenier.
- Chambres : Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, chacune donnant sur une terrasse.
- Salle d'Eau Indépendante et deux WC indépendants pour plus de commodités.

Dépendances de près de 170 m² en rez-de-chaussée :
- Double garage
- Garage indépendant
- Atelier
- Bureau
- Salle d'eau et toilettes

Et en sus un studio avec mezzanine de près de 35 m² louée actuellement 450 euros par mois (eau incluse) offrant ainsi un complément de revenu.

De nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une activité professionnelle.

Atouts Supplémentaires :
- Économie d'Énergie : Installation photovoltaïque récente, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible.
- Sécurité : Système d'alarme performant.
- Matériaux de Qualité : Finitions soignées et matériaux durables.

Taxe Foncière de 5 000 euros.

Ce bien vous est proposé au prix de 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.
I
Regardez la vidéo de présentation ici : https://youtu.be/tru87b_LVI4

DPE B : 79 kwh/m²/an et GES A : 2 kg/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1036 euros et 1402 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Alors ne manquez pas cette belle opportunité de faire cohabiter votre vie personnelle et professionnelle dans un cadre exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Maison

Ref. 407621CJS

 LA FRANQUI (11370)

La Franqui : Christophe Josse votre conseiller local, vous invite à découvrir en exclusivité à La Franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au rez-de-chaussée d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture Art Déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent.

Ce niveau se compose de trois appartements entièrement rénovés, alliant l'authenticité des matériaux anciens à des finitions contemporaines, chacun prolongé par un espace extérieur privatif :
- T2 Lot 2 (habitation + terrasse) : 20,60 m² + 25,40 m² de terrasse
- T2 Lot 11 (habitation + jardin) : 34,50 m² + 77,00 m² de jardin
- T2 Lot 12 (habitation + terrasse) : 31,60 m² + 38,80 m² de terrasse

La demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige.

Informations et visite sur demande !
Dossier complet disponible avec visite virtuelle Matterport

Prix de vente : 553 000 euros dont 23 800 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur ( 4.5% ) , soit 529 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 407622CJS

 LA FRANQUI (11370)

La Franqui : Pia Joseph et Christophe Josse vos conseillers locaux, vous invitent à découvrir en exclusivité à La Franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au 1er étage d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture Art Déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent.

Ce niveau se compose de trois appartements entièrement rénovés, alliant l'authenticité des matériaux anciens à des finitions contemporaines, chacun prolongé par un espace extérieur privatif :
- T2 lot 6 (Habitation + Balcon) : 34,90 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)
- T2 Lot 7 (Habitation + Balcon) : 33,10 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)
- T1 Lot 8 (Habitation + Balcon) : 17,70 m² (habitation) + 3,40 m² (balcon)
- Lot 16 (Terrasse) : 10,00 m² (terrasse)

La demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige.

Informations et visite sur demande !
Dossier complet disponible avec visite virtuelle Matterport

Prix de vente : 491 000 euros dont 22 000 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur ( 4.5% ) , soit 513 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 407623CJS

 LA FRANQUI (11370)

La Franqui : Christophe Josse votre conseiller local, vous invite à découvrir en exclusivité à La Franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au dernier étage d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture Art Déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent.

Ce niveau offre un plateau brut à aménager selon votre inspiration.

- Lot 14 (Habitation + Terrasse) : 55,10 m² (habitation) + 19,60 m² (terrasse)

La demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige.

Informations et visite sur demande !
Dossier complet disponible avec visite virtuelle Matterport

Prix de vente : 369 000 euros dont 15 800 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur ( 4.5% ) , soit 353 110 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 395776KMR

 MONTARGIS (45200)

MONTARGIS 45200 - Spacieuse et lumineuse Maison de ville en bord de rivière, idéalement située, à proximité immédiate des commerces et services, offrant un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 185 m² environ, elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres et une salle de jeux, idéale pour une famille. Son espace de vie avec cheminée/insert, bien agencé bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès sur une terrasse orientée sud/ouest, avec accès au jardin.
Le bien dispose d'une entrée au 1er niveau, au 2ème niveau, un couloir dessert un double séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, WC avec lave-mains.
3ème niveau : palier distribuant 4 chambres et un bureau traversant, salle de bains avec douche, WC;
4ème niveau: superbe salle de jeux mansardée de 35 m2 environ. Et enfin, le 1er niveau dispose d'un sous-sol avec garage ( porte motorisée), une cave, cellier, buanderie. Le tout sur un terrain clos de 472 m2.

Atouts supplémentaires : garage privatif, charme de l'ancien avec de beaux volumes, un cadre paisible et confortable au coeur de la ville, accès direct et privatif sur le Loing. Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Taxe foncière : 2700 euros
N'attendez pas pour visiter, CONTACTEZ :
Karine MAMANE 0620413436
Budget : 299 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : D 196 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 31 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 620 euros et 3 600 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 397181KMR

 MONTARGIS (45200)

AMILLY 45200 - Quartier Christ, Karine MAMANE vous propose en EXCLUSIVITE - Belle maison avec piscine et accès privatif au canal de Briare, situé à deux pas de Montargis, du port Saint-Roch et de la zone commerciale d'Antibes, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux salon/séjour de 42 m2 environ, cheminée, porte fenêtre en bow-window, ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud/est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée séparée de 14 m2, donnant également sur la terrasse, dégagement, trois chambres parquetées, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC, et WC invités.
A l'étage : mezzanine distribuant deux chambres parquetées, une salle d'eau, WC séparé, à la suite 2 GRENIERS en partie AMENAGEABLE, vous permettront d'éventuels agrandissements.
Un SOUS-SOL total compartimenté en double garage et ateliers, avec portes motorisées, 2 caves, chaufferie et buanderie.
Une piscine chauffée et sécurisée, avec Pool House complète ce bien sur son terrain clos et arboré de 2477 m2, avec accès privatif au canal de Briare.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage en partie, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage gaz de ville, Pompe à chaleur Air/Air. Maison sécurisée, assainissement tout à l'égout.
Idéal pour les familles, les amateurs de nature ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, à quelques minutes, transports scolaires pour école, collège et lycées, 10 mn environ de la GARE DE MONTARGIS - 1h de Gare Paris/BERCY- Accès rapide différents axes routiers : RN60/ RN7, 5 mn autoroute A77 et A19 PARIS 1h30.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Budget : 420 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : E 276 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E50 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 3880 euros et 5320 euros par an (abonnement compris), année de référence de l'énergie 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 397181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 400476MMN

 CHANCELADE (24650)

Maxime MINOLA vous propose cette maison de plain-pied dans un quartier calme sans aucune nuisance.
La maison se compose d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau salle de bain, de 2 chambres, un wc indépendant ainsi que d'un dressing.
Au -1 un superbe sous-sol de 100m², à l'extérieur un terrain de 1700m², ainsi qu'un garage indépendant.
Assainissement individuel conforme, clim réversible, très bonne isolation, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux.
TF : 1544 euros.

Prix : 226 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 5%, 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 40076
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
(5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 392769GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située à la limite du Mont à Leux, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 95 m2 habitables.
Idéalement située (en fond d'impasse et face aux champs), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations.
Au RDC, vous trouverez un large séjour de 30 m2 (avec son poêle à pellets), une cuisine aménagée, une salle de bain (avec baignoire), ainsi que des WC.
Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (14 m2, 12 m2 avec rangement).
Au 2 -ème étage, un espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent (possibilité de le diviser).
Un jardin de 100 m2 (avec dépendance) complète la maison.
Autres caractéristiques : Chauffage électrique, DV PVC avec persiennes électriques, TAE, ...
Faites vite !!!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 164 900 euros, Honoraires: 6500 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 158 400 euros hors honoraires

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

DPE: C 147
GES: A 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392 769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 386888LAUS

 BRAS (83149)

Située à Bras proche de Saint-Maximin-La Sainte-Baume, très belle maison avec piscine sur terrain de plus de 6000 m2 avec portail électrique située dans son écrin de verdure en Provence Verte avec une vue imprenable sans aucun vis à vis. Véritable havre de paix. Le centre du village est à 4 minutes à pied seulement. Maison très bien entretenue et construction de qualité, elle est constituée de 2 niveaux accessibles de plain pied.
Composée à l'étage d'une cuisine aménagée donnant sur un grand salon avec poêle à bois , 3 chambres avec rangements intégrés, 1 WC et une grande salle de bain. A l'étage inférieur avec accès par un escalier intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer un studio d'environ 35 m2 totalement indépendant pour pouvoir accueillir famille ou locataire. Un troisième WC existe vers le local technique. A l'extérieur un bel espace piscine intimiste avec un magnifique tilleul vous attendent. Une belle terrasse couverte vous permettra d'apprécier ce cocon même pendant de grandes chaleurs, ainsi qu'une autre terrasse qui donne accès au salon .
Un poulailler attend ses futures habitantes, avec la possibilité, à proximité de celui-ci, de créer un beau potager. Il existe également un petit atelier utile pour les bricoleurs ou pour du rangement divers.
La maison est alimentée en eau par un forage de plus de 70 mètres de profondeur (mais si le nouvel acquéreur le souhaite, les possibilités de raccordement à la ville ont été prévues), arrosage automatique. Assainissement individuel non conforme. Adoucisseur d'eau neuf.
Dans ce jolie village de templiers vous trouverez: une pharmacie, une supérette, une boulangerie, 2 cafés, 1 tabac-presse, 2 commerces de pizza à emporter, 2 restaurants, un boulodrome et un superbe parcours de santé avec terrain de volley et de basket, tables de ping pong...
A visiter sans tarder !
Autoroute Saint-Maximin-la-Sainte Baume: 8 minutes
Brignoles: 17 minutes
Aix en Provence: 35 minutes
Toulon, Marseille, La Ciotat: 50 minutes
Aéroport Marseille Marignane: 56 minutes
Lac de Quinson: 49 minutes
Lac de Sainte Croix: 60 minutes
Prix: 465000 euros honoraires agence inclus

N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7, possibilité d'organisation de visites le week-end également.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

Maison

Ref. 401621LAUS

 FORCALQUEIRET (83136)

Jolie maison sur 2 niveaux très lumineuse d'environ 99m2 (89m2 Carrez) sur 193m2 de terrain dans un lotissement au calme à 5 minutes à pied du centre du village.
Au rdc, belle cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon donnant directement sur une belle terrasse avec pergola et jardin d'environ 88m2 entièrement clos exposition sud , 1 wc aux normes PMR, un cellier.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique sur panneaux solaires, conduit de cheminée existant, fibre optique.
Matériaux de qualité, sans travaux à prévoir.
Maison construite en 2019 sous garantie décennale, située dans un lotissement au calme (charges lotissement 76 euros/trimestre)
Terrain comprenant 2 places de voitures devant la maison.
Jolie village provençal dans le Var avec de nombreux commerces à proximité: à environ 6 minutes de Rocbaron, 10 minutes de Brignoles, 30 minutes de Toulon.
Prix 314990 euros honoraires charge vendeur.
Vente garantie 12 mois PROTEC+
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT, au 0613042845 ou par mail: l.schmidt@proprietes-privees.com
Possibilité d'organiser des visites le week-end.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

Maison

Ref. 390598GAUB

 MANDAGOUT (30120)

Belle maison située dans le charmant village de Mandagout. Vendu entièrement meublée.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, un grand salon de 35m², une cuisine de 14m², les deux donnant sur une jolie terrasse, trois chambres avec un dressing pour chacune, une salle de bain avec wc.
A l'étage, au dessus du salon, une mezzanine de 20m².
Le tout sur un beau terrain de 1000m² ainsi qu'une parcelle privative en face de la maison pour stationner les véhicules.
Deux systèmes de chauffage : Central avec chaudière électrique et cheminée.
Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE : F consommation : 381
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3030 euros et 4140 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403438GAUB

 LE VIGAN (30120)

Belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès car route à proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 Ha avec une source.
Elle se compose de la manière suivante :
Une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à rénover de 40 m².
Un gîte de 57 m² indépendant.
Un très grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à rénover.
Trois systèmes de chauffage : pompes à chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle).
Assainissement : tout à l'égout.
Taxe foncière : 2083 euros.
Prix de vente : 450000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 2083 euros.
DPE : B consommation : 94
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre1630 euros et 2270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395503GAUB

 LE VIGAN (30120)

Belle maison de ville de 170m², très bien entretenue avec deux terrasses et un grand garage.
Idéalement située en plein centre ville du Vigan avec toutes les commodités à proximité, elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, un joli hall d'entrée avec 100m² de caves et garage.
- Au 1er étage, une cuisine équipée de 15m² , une belle pièce à vivre de 36m² ainsi qu'un grand salon de 28m² donnant sur une première terrasse de 16m².
- Au 2ème étage, 5 chambres avec un dressing pour chacune d'entre elles, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc.
- Au 3ème et dernier étage se trouve la deuxième terrasse de 35m².
Combles aménageables (Gros potentiel).
Pompe à chaleur neuve (coût : 25000 euros avec facture, installée en Novembre 2024).
Prix de vente : 169000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1227 euros.
DPE : B consommation : 106
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1390 euros et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395554YBG

 ESTERNAY (51310)

Grégory Bié vous présente cette maison de Maître du XIXème siècle de 241m2 située au coeur d'un charmant village de la Marne au calme proche axe N4 à 1h de Paris, moins de 30 minutes de Provins et moins de 10 minutes d'Esternay. Commerces dans village, écoles bus à pied proche.
La propriété vous séduira par sa grande entrée majestueuse desservant un salon de 50m² avec cheminée et coin bureau, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, une baie vitrée vous donnera accès au jardin et la terrasse. De l'autre côté de cette grande entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et également ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 120m² au sol (90m2 en carrez environ) avec des ouvertures crées.
Le tout sur un beau jardin plat d'environ 2000m2 avec arbres fruitiers, potager et une piscine de 40m2 exposée plein sud.
La propriété possède également un parking de 150m2 équipé d'un double garage avec des dépendances, une grande cave et une pièce de 20m2 avec accès rue pouvant être aménagée en activité commerciale, artisanale par exemple, beaucoup de possibilités.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
MAGNIFIQUE PROPRIETE A VOIR SANS TARDER!!

Prix : 349 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 398543YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente ce magnifique Corps de Ferme fortifié du XIIème siècle composé de deux maisons principales de plus de 130m2 ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 630m2 au sol exploitable sur plusieurs niveaux.
Il se situe à environ 10 minutes de Coulommiers, proche des commodités, dans un village calme et paisible, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la campagne Briarde.

La première maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée insert bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau ou chambre, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.

La deuxième maison est de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 40 m2 avec cheminée aux pellets, d'une cuisine avec vue panoramique sur le grand bassin, d'un agréable salon d'été avec barbecue, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois belles chambres.
Egalement vous découvrirez plusieurs dépendances sur le terrain : Hangars, garages, granges, atelier ainsi qu'une troisième maison d'environ 160m2 en partie rénovée.
Le terrain, d'une surface totale de 8784m2, se trouvent en zone constructible, donc la possibilité d'aménager les surfaces et/ou de séparer un terrain à bâtir (certificat d'urbanisme opérationnel validant le détachement d'un lôt à bâtir).
Le terrain est paysagé et agrémenté de multiples arbres, arbres fruitiers (Figues, mirabelles, pommes, cerises, châtaignes), arbustes avec des framboises, mûres, cassis, groseilles, de multiples fleurs, un grand bassin pour les poissons, canards, poules d'eau et deux puits.
Il bénéficie d'un cadre bucolique en accord avec une nature abondante et luxuriante, un endroit reposant et relaxant où il fait bon vivre!!!

Les maisons sont reliées à la fibre, les fenêtres sont en double vitrage, le portail est motorisé.

Beaucoup de soin et d'Amour ont été apportés à ce bien d'exception pour passer les épreuves du temps, pour conserver tout son charme et toute son authenticité.
Rare sur le secteur!!! Ne tardez pas à me contacter!!!

DPE : E, GES : B
Prix : 650 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 398543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 392626YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente cette magnifique Briarde de plus de 270m2 située à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 20 minutes de Coulommiers, à 5 minutes des commerces et écoles, bus à pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 40m2 équipé d'un poêle à pellet, un salon "style véranda'" de 30m2 très lumineux avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine américaine moderne et équipée, une buanderie de 14m2 avec grenier de rangement, un wc indépendant avec lave main et une suite parentale de 26m2.
Au 1er étage vous découvrirez 3 autres suites parentales de 22, 26 et 27m2, un wc indépendant avec lave main, et un bureau.
Au 2ème étage une chambre de 11m2 (23m2 au sol), une salle d'eau avec wc et un grand palier de plus de 35m2 pouvant être aménagé selon vos besoins en 6ème chambre, bureau pou salle de jeux.
Rénovation récente! Ballon thermodynamique, chauffage électrique, assainissement micro station, fibre raccordée.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1800m2 sans vis-à-vis en bordure de forêt.
Cette propriété est d'une qualité exceptionnelle, de très beaux matériaux, avec un niveau de finition remarquable.
4 Suites parentales idéales pour des grandes familles et chambres d'hôtes.
Très rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Prix : 495 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401342YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente ce domaine Forestier de plus de 13 hectares avec sa maison d'habitation d'environ 130m2 à La Ferté-sous-Jouarre, proche des commerces et commodités à pied!!
Elle se compose d'un séjour très lumineux de plus de 30m2 équipé d'un insert bois, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau, un wc et trois chambres au rez-de-chaussée dont une de 26m2. A l'étage se trouve une autre chambre avec sa salle d'eau avec wc et une entrée indépendante.
Fenêtres double vitrage, pac air/air.
La propriété est clôturée, accès via portail avec plusieurs places de stationnement.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin avec de multiples plantes, arbustes et arbres, des plans d'eau, un poulailler, une grange de près de 70m2, un abri de 40m2, sur une surface exceptionnelle de plus de 13 hectares. Très rare ne tardez pas à me contacter!!!

DPE : C, GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 387616YBG

 CHATEAU-THIERRY (02400)

Grégory Bié vous propose, en exclusivité, cette Ferme mitoyenne d'un côté d'environ 235m2 nichée au milieu des champs et du bois de Petret près de Monthiers, dans un cadre bucolique et reposant.
Dépaysement garantit!!!
Elle se situe à moins de 15 minutes de Château-Thierry et à 1 heure de Paris par l'A4.
La maison de taille longère se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour très lumineux d'environ 32m2 avec cheminée insert, une cuisine d'environ 14m2 tout équipée, avec des baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salon de 14m2 et une buanderie de 15m2 avec wc.
Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses d'environ 13, 14 et 17m2, une salle d'eau, un wc indépendant et pour finir en beauté une MAGNIFIQUE salle de jeux/cinéma/bar/danse d'environ 105m2 avec un billard (inclus dans la vente).
Très rare sur le secteur!!!!
Vous découvrirez également un grand garage d'environ 43m2, une autre pièce d'environ 34m2 au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale par exemple et vous trouverez aussi sous le garage une cave d'environ 40m2.
La toiture date de 2009 et se trouve dans un excellent état, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant, au 1er étage radiateurs.
La maison est également équipée de la fibre.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1160m2 et d'une vue panoramique de plusieurs kilomètres sur la campagne environnante.
La propriété étant située en haut d'une colline, vous aurez le privilège de contempler de magnifiques couchers de soleil et profiter du calme et de la sérénité des lieux.
Prix : 219 000 euros Honoraires charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

"Mesures des pièces données à titre indicatif et non contractuelles"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 402060MZY

 ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

MANZONI Audrey et GUINOT Aude (0788227093), vous présente en exclusivité sur la commune de Romilly-Sur-Seine (10100) au prix de 132500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, cette agréable maison.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un secteur très calme de Romilly-sur-Seine. Parfaite pour les amateurs de tranquillité, cette maison a été très bien entretenue. L'isolation par l'extérieur a été réalisée, garantissant un excellent confort thermique.

Disposition :
- Une pièce de vie lumineuse
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Une véranda ,idéale pour profiter des journées d'été
- Un sous-sol

Extérieur :
- Un terrain arboré offrant un cadre paisible
- Un petit garage extérieur pratique

Cette maison est prête à être aménagée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 780 et 1090 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 404400JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint-Nazaire - Quartier LE PLESSIS - Maison récente de 2017 , de plain-pied, lumineuse, avec une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon / salle à manger avec poêle , 3 chambres, des WC, une salle de bain, un garage et un jardin avec une terrasse.

Prix : 339.900 EUR HAI ( Honoraires charge acquéreurs : 14.900 EUR )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 404400 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)