Achat maison - Lambersart : Découvrez nos maisons à acheter à Lambersart - Page 2

Maison

Ref. 443152FTIE

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

Tietard Florent vous propose en exclusivité Maison semi-individuelle avec jardin Garage La Chapelle-d'Armentières Prix : 214 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un secteur calme et recherché de La Chapelle-d'Armentières, découvrez cette maison semi-individuelle pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement.

Les atouts du bien :
Garage
2 places de stationnement privatives devant la maison
2 chambres
Très beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours

Un vrai plus :
Possibilité d'extension au rez-de-chaussée pour créer une chambre supplémentaire (plans d'architecte + validation mairie déjà obtenus).
Budget estimé : entre 15 000 euros et 17 000 euros

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Florent Tietard 06 60 37 12 87
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 544 et 2 088 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 4443152- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414221FTIE

 LOOS (59120)

Florent TIETARD vous propose en exclusivité ? Maison 3 Chambres avec Jardin, Grand Sous-Sol et Impasse au Calme ? Loos Prix : 193 990 euros

Situation privilégiée à Loos, dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse. Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 85m²

Nombre de chambres : 3

Jardin agréable et bien exposé
Grand sous-sol complet : espace buanderie, stockage, atelier, etc.
Maison traversante et très lumineuse
Stationnement aisé devant la maison

Les atouts :

Environnement paisible et sécurisé
A proximité des écoles, commerces, CHR, transports en commun et accès rapide à Lille
Maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos envies

Prix : 193 990 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Florent TIETARD ? 06 60 37 12 87
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443502NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison très lumineuse
- Maison saine et en bon état technique (Menuiseries récentes)
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Possibilité d'extension
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Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 60-70' qui se compose :

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée qui va desservir un cellier, les WC, le 1er étage et l'espace à vivre. Possibilité de le meubler.
- 1 agréable espace à vivre salon/salle à manger très lumineux d'environ 25m² donnant directement sur le jardin.
Lumière traversante grâce à ces belles ouvertures sur l'extérieur.
Le salon est agrémenté d'une cheminée au gaz.
- 1 agréable cuisine en bon état (2023), semi ouverte, meublée et équipée avec une vue directe sur le jardin.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes de 10m², 10m² et 12m².
- 1 salle d'eau

Côté extérieur :
- 1 jardin exposé Est sans vis-à-vis avec des dépendances.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage et ESC : chaudière au gaz de 2023
- Maison relié au tout à l'égout.

- Note DPE = D

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 220000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 443502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421830CDVE

 LILLE (59000)

*** EN EXCLUSIVITE***
Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison semi-bourgeoise à Lille au coeur du quartier Vauban.

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la Grand'Place de Lille, cette charmante maison semi-bourgeoise vous offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et confort.

Vous profiterez d'un emplacement de choix à deux pas du quartier Vauban et de la Citadelle, véritables poumons verts de la ville, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et son ambiance conviviale.
Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous !

Descriptif et caractéristiques techniques :
=>Au Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée avec une multi-distribution :
- au Salon/Séjour parquetés de 42 m2 environs
- à une jolie Cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville.
- un cabinet de toilette

=>Au 1er Etage :
- 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards
- Salle de douche et WC

=>Au 2ème Etage :
- 3 chambres de 10 à 16m2 dont une chambre utilisée comme bureau
=> Des combles aménagés de 20m2
=> Une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien.

Un Garage est possible en sus :
(Parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.)

Prix : 639 900 Honoraires : 4,22% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 614 000 hors honoraires.

=>DPE
- Consommation énergétique classe : C ( 168Kwh/an -
5Kg CO2/m2/an )
-Emission de gaz à effet de serre : D 37KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 2175 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423055CDVE

 LOOS (59120)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison type bel-étage située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.

=> Des atouts rares sur le secteur :

4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille

Séjour lumineux et une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur une jolie terrasse et jardin, parfait pour les moments de détente

Garage et espace de stationnement privatif

Maison saine et entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

=> Un cadre de vie privilégié à Loos :

Située à seulement quelques minutes de Lille, la commune de Loos séduit par son ambiance conviviale, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les pôles économiques et universitaires de Lille Sud et Eurasanté.
Vous profiterez de la présence de fermes locales, de commerces de proximité, de marchés animés, d'écoles et de transports en commun (bus, métro, gares) facilitant le quotidien.

=> Un emplacement idéal :

- Accès rapide à Lille-Centre, CHU Eurasanté, et Faculté de Médecine

- Proche des grands axes routiers et autoroutiers

A deux pas des espaces verts, sentiers de balade et fermes urbaines qui font le charme de la Ville Loos

Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant connectée à la vie urbaine lilloise.

=> Prix de vente : 185 500 honoraires 6,% TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 248kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (44kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431304ELEG

 HOUPLINES (59116)

MAISON INDIVIDUELLE 1930 - 60 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - HOUPLINES

Située dans une petite cour calme, cette maison individuelle des années 1930 de 60 m² habitable immédiatement et offre un beau potentiel de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Le premier étage propose deux chambres, dont une passante.

Le second étage dispose de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour privative à l'avant, idéale pour profiter d'un petit espace extérieur, ainsi que d'un garage, un véritable atout dans le secteur.

Quelques travaux de décoration et l'installation d'une cuisine permettront de moderniser l'ensemble et d'adapter la maison à vos goûts.

Une opportunité rare pour un premier achat ou un projet de rénovation légère dans un environnement calme.

DPE : D GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre et 1090 et 1530 euros

PRIX : 129 900 Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449096CDVE

 LILLE (59000)

*** EN EXCLUSIVITÉ ***
Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison individuelle, édifiée sur une parcelle de 333 m², idéalement située à proximité immédiate du CHR de Lille.
Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cette adresse séduit par son équilibre entre calme, verdure et proximité des commodités.
Entre ses rues fleuries, ses espaces verts et son atmosphère conviviale, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
A proximité immédiate :
?Commerces de quartier et services essentiels
?Écoles, infrastructures sportives et culturelles
?Parcours de promenade et espaces verts
?Métro CHR Eurasanté à moins de 10 minutes à pied
?Accès rapide aux grands axes et au centre de Lille
Descriptif et caractéristiques
Dès l'entrée, le charme opère avec des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.
Au rez-de-chaussée :
?Une jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours
?Deux accès distincts offrant une circulation fluide dans la maison :
=> Une première entrée par une grande véranda récente (2021), prolongée par un patio avec une vue dégagée sur le ciel et l'église du quartier
=> Une seconde entrée ouvrant sur un séjour lumineux, orienté vers un jardin arboré d'environ 250 m², véritable havre de paix
?Un espace bureau ou chambre avec sa salle de bains et WC indépendant, complété par une mezzanine
?Une chambre de plain-pied

=> A l'étage :
?Deux chambres, dont une avec placards
?Une salle d'eau avec WC

Triple système de chauffage :
- Gaz
- Radiateurs à inertie
- Pompe à chaleur réversible air/air
Une cave et un garage complètent cette maison

***Notre coup de coeur***
?Maison individuelle rare sur le secteur
?Jardin généreux et intimiste
?Véranda récente apportant luminosité et volume
?Configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif
?Emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité

Prix : 439 900- Honoraires : 4,74% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros Net vendeur

=>DPE
- Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449096- - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412627ELEG

 HOUPLINES (59116)

Ferme au carré de 6400 m² avec habitation, activité professionnelle et hôtelière - HOUPLINES

Située à seulement 20 minutes de Lille, cette propriété rare vous séduira par son cadre exceptionnel en bord de Lys, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'exploitation.

Bâtie sur une parcelle de plus de 6400 m², elle se compose d'une habitation de plain-pied au charme authentique. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire avec accès direct à une grande terrasse de 85 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le charme de l'ancien a été préservé avec parquet d'origine et cheminées conservées.

La partie professionnelle totalement indépendante se compose de deux salles de séminaire de 100 m² et 60 m². Elles sont équipées de matériel informatique, d'un vestiaire, de sanitaires et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Cette activité déjà en place vous garantit un revenu annuel intéressant.

La propriété dispose également d'une partie hôtelière composée de cinq chambres modernes, toutes équipées d'une salle de bain privative, d'un coin cuisine et d'un lit king size 180 cm. Un hébergement haut de gamme, idéal pour de la location courte durée, touristique ou professionnelle.

Enfin, plusieurs locaux techniques, un grand parking privé pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, un boulodrome et de vastes espaces verts viennent compléter l'ensemble.

Un bien unique sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif, événementiel ou hébergement de groupe. A découvrir sans tarder.

Prix : 1049000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : E / GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442691ELEG

 LILLE (59000)

A vendre - Maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -Jardin - Quartier recherché de Lille - Vieux lille

Dans un secteur prisé de Lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant.

Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette.

La maison dispose également d'une cour intérieure/jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à Lille.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale.
Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative.

Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité.

Prix de vente : 749900 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438454MATG

 LILLE (59000)

Nou vous invitons à venir visiter cette magnifique maison de famille type 1900 à deux pas du quai du Wault et de la citadelle.
Nichée dans une rue calme (résidentielle et à sens unique) la maison se situe à 2 minutes à pieds du Vieux Lille et de la citadelle.
Elle dispose d'un magnifique séjour plein sud d'environ 50m2, parquet, cheminée feu de bois, haut plafond, le cachet est au rdv. Attenante au séjour la cuisine offre une belle surface et de nombreux rangements.
Au premier étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale de 20m2 avec une salle de bain privative de 15m2.
Au deuxième étage vous attendent trois nouvelles chambres, un bureau et une salle de bains.
Enfin le dernier niveau offre un grand espace sous les combles, déjà isolé il ne demande qu'à exploiter tout son potentiel: salle de jeux, studio, nouvelles chambres...
En extérieur la maison dispose d'un splendide jardin à la française parfaitement entretenu par un jardinier. Il s'expose plein sud et offre environ 200m2.
La maison propose également une grande cave saine.
Techniquement rien n'est à prévoir ( toiture, chaudière, isolation, huisseries...) tout est en parfait état.
En sus un parking sécurisé peut être vendu ou loué à 50m de la maison.

Prix : 1242000 euros Honoraires : 3,50% TTC charge acquéreur, soit 1200000 euros hors honoraires.

DPE: D 188 GES: D 41- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3670 et 5030 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance res DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1797 euros et 2431 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444327MATG

 LILLE (59000)

Nous vous invitons à venir découvrir cette splendide maison typique du vieux Lille au charme préservé, parquets, mur de briques, cheminée en marbre avec tout le confort de la modernité.
Au coeur d'une rue calme du vieux Lille et à quelques pas de la citadelle, son emplacement vous séduira à coup sûr! Les nombreux commerces de la rue Saint André, les supermarchés rue Saint Sébastien, les différentes écoles de quartier, l'accès facile aux voies rapides pour sortir de Lille tout y est!

Au rdc , l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie très chaleureuse, offrant un espace salon et salle à manger prolongé par une cuisine équipée moderne et très lumineuse.
Une buanderie et une chambre parentale avec salle de douche et dressing complète ce premier niveau.

Au premier étage vous découvrirez une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'une chambre parquetée avec placards intégrés.
Au second étage vous disposerez de deux belles chambres dont l'une ayant sa salle de douche privative.
A l'extérieur se trouve une magnifique terrasse d'environ 25 m2 au calme et idéalement exposée pour profiter du soleil du lever au coucher.
La maison possède également d'une cave idéale pour stocker ou garder du vin.
Enfin il est possible de reprendre le bail d'un parking aérien et d'un box à côté de la maison.

A découvrir au plus vite !

Prix : 597500 euros Honoraires : 3,02% TTC charge acquéreur, soit 580000 euros hors honoraires.

DPE: D 200 GES: D 23- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023: entre 1820 euros et 2540 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434560NON

 PERENCHIES (59840)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Maison rénovée : on pose les meubles !
- Bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : + de 50m²
- Places de parking privatives
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Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 60' dans un environnement recherché de Pérenchies qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec des toilettes indépendants reliés au tout à l'égout.
- 1 cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur la salle à manger.
- A proximité un espace buanderie ou autre idéal pour les divers rangements de la maison.
- Dans la continuité un agréable salon lumineux de 25m² donnant sur le jardin exposé ouest.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 2 chambres non passantes
- 1 grande salle de bains de pratiquement 9m² idéal pour une famille qui comprend une baignoire, une douche, un meuble vasque et des WC.

Au dernier étage :
- une agréable troisième chambre sous combles d'environ 25m² utiles.

Côté extérieur :
- 1 jardin exposé Ouest, sans vis à vis, avec de nombreuses dépendances

Coté stationnement :
- Plusieurs places de parking privatives devant la maison.

Chauffage : électrique
ESC : ballon électrique de 2025 de 200L

Note DPE = D

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 272000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 434560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437986VALM

 FACHES-THUMESNIL (59155)

Propriétés Privées vous propose de venir découvrir sur la commune de Faches-Thumesnil, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et des transports en commun, cette maison de 133 m2 (109 m2 Carrez) et un jardin de 110 m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall, un très grand garage, une buanderie. Au premier, une pièce de vie lumineuse, une cuisine (possible d'ouvrir vers le séjour), un balcon, les toilettes. A l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un espace intime et confortable. Le troisième étage abrite une quatrième chambre, idéale pour un ado, ou un bureau ou une chambre d'amis. Avec son garage, cette maison des années 70 représente un lieu de vie familial.

Mes points forts: Electricité neuf, 4 chambres voir 5, sa localisation. Maison en très bon état. Fort potentiel. Une visite s'impose !!!

Prix: 256 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAES, au 0662046366 ou, par courriel à va.maes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 387893084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - .

Maison

Ref. 446419ELEG

 FRELINGHIEN (59236)

Maison 1930 rénovée ? 74 m² ?2 Chambres - Jardin ? Frelinghien

Située sur la commune recherchée de Frelinghien, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de type 1930, mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée en 2020.

Développant 74 m² habitables, elle propose des prestations modernes tout en conservant le cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous serez ensuite séduit par un séjour lumineux ouvert, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour un confort au quotidien.

Une baie vitrée donne accès à une agréable terrasse, un jardin ainsi qu'un espace potager, parfait pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une première chambre.

Le second étage accueille une chambre sous combles, offrant un espace cosy et chaleureux.

Prix : 214 900 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

DPE : C / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au O629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
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Maison

Ref. 445000ELEG

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

Maison individuelle - 107 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - La Chapelle-d'Armentières -

A La Chapelle-d'Armentières, dans un secteur pratique à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, je vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 50, implantée sur une parcelle de 465 m².

Dès l'entrée, on découvre un vaste hall qui distribue un espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, composé d'un séjour, salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Dans le prolongement, une extension baignée de lumière vient naturellement agrandir les espaces de vie et offre une belle ouverture sur le jardin, idéalement exposé.

Le rez-de-chaussée comprend également une petite véranda (environ 4,45 m²), un WC indépendant et un garage permettant d'accueillir deux véhicules.

A l'étage, trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit.

Les combles, accessibles, laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'un abri de jardin de plus de 10 m² sur dalle béton, ainsi que d'un accès latéral indépendant via un portillon, très pratique au quotidien.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser cette maison à votre image.

Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel, dans un environnement recherché.

Prix : 215000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE : F / GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 et 5230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au O629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433677AWES

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve d'Ascq, cette maison Bel-Étage à rénover offre un grand potentiel.
Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un jardin, d'un garage et de 4 chambres, idéalement conçue pour une famille.

Caractéristiques :
Maison Bel-Étage à rénover, superficie 93m²
Salon séjour luminieux avec balcon
Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (1 chambre en rdc avec point d'eau)
Jardin ensoleillé, avec terrasse parfait pour profiter des journées en extérieur
Cuisine et salle de bain à conforter
Garage attenant
Chauffage gaz et tout à l'égout
Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers. Un emplacement de choix !

Un projet de rénovation idéal pour réaliser la maison de vos rêves !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prix : 210 000 euros FAI Honoraires : 10 000 euros soit 5.00% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.

DPE : E (300 kWh/m2/an) - GES : E (60kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2450 euros et 3370 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .