Achat maison - Les Herbiers : Découvrez nos maisons à acheter à Les Herbiers - Page 120

Maison

Ref. 398508MAZ

 YERRES (91330)

Nathalie MAZBANIAN vous propose en exclusivité cette maison idéalement située, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain clos et arboré de 342 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée de 9 m², suivie d'un séjour double lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert :
2 chambres supplémentaires avec dressing,
Une salle de bains avec WC,
Un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Le sous-sol total offre de belles possibilités : une cave, une pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, salle de sport...), ainsi qu'un garage double pour stationner deux véhicules à l'abri.

ATOUTS : - emplacement recherché, proche de la gare et des commerces.
- 4 chambres
- sous-sol fonctionnel.

Prix: 409000 euros , honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes n° 487 624 777 000 40
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Mandat n° 398508 MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE E: 309 KWh /m²/an
GES E: 53 kgCO²/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406051VBA

 THENAY (36800)

Belle maison avec de grandes dépendances en pierre et un environnement atypique magnifique, elle est située à Thenay aux portes du parc régional de la Brenne.
Au rdc , vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée insert , une cuisine équipée récente , un cellier et un garage de 27m2. A l'étage une pièce palière pouvant être un bureau , deux chambres , une salle de bains avec wc et un grenier de 50m2 aménageable. A l'extérieur , une terrasse couverte ,une grange et une dépendance en pierre . Beaucoup de potentiel . Chauffage par pompe à chaleur , ballon thermodynamique ,Fibre , Tout à l'égout. Son prix : 128 000 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 7290 euros d'honoraires pour un net vendeur de 120 710 euros.
DPE D: 183kWh/m2/an, GES A: 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1417 euros et 1917 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 406051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 387919STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 81.55m2, implantée sur un terrain de 303 m², située dans la commune d'Artenay.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon , d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
A l'étage, un palier dessert deux chambres
Le grenier aménageable sous combles offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une cour avec remises, un accès direct au jardin et un petit garage. Une cave complète ce bien.

La maison dispose de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
Fenêtres simple vitrage bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.

Budget 126 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 120 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 387 919

Consommation énergétique : E 307 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 55 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2230 euros et 3070 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 393190STE

 TIVERNON (45170)

45170 - Tivernon
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison familiale de 127 m² habitables, située sur un terrain clos de 465 m² dans la commune de Tivernon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une permet l'accès à un grenier aménageable de 42 m².

Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, d'un atelier, de deux caves, ainsi que d'un studio indépendant de 12,5 m²

En complément, un terrain potager non attenant de 779 m², accessible par un chemin, vient enrichir cet ensemble.

La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, et dispose de 10 panneaux solaires

Un bien complet, fonctionnel à l'abri des regards, idéal pour une famille

***Visite virtuelle sur demande***

Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury

Budget: 189 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7990 euros, soit 182 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 393 190

Consommation énergétique : D 185 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2310 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 407391POA

 BAUD (56150)

56150 Baud proche Centre pour cette maison d'environ 184 m² sur une parcelle avec grand garage et un cabanon.
Ce bien est constitué d'un rez de chaussée où des travaux devront être réalisés pour disposer d'une cuisine, d'un séjour et d'une suite parentale. A l'étage se situe un appartement avec possibilité trois chambres. Pompe à chaleur neuve.
Prix 357000 euros HAI honoraires d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 340000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antony PORTEBOEUF, au 0617627768 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antony PORTEBOEUF agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : POA407391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1190 euros indexées au 01/01/2021 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386893PHT

 SERIGNAN (34410)

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à 500 metres de la mer, en cours de construction livrable clefs en main MARS 2025.
Elle vous offre un espace de vie de 100m², sur un terrain de 273m², sans une piscine.
Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez cette charmante villa au rdc entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés, wc indépendant. A l'étage deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, cette propriété offre un garage d'environ 18m², et un jardin clôturé.
Les plus de cette villa: climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal.
Très belles prestations pour ce bien.
aucun travaux a prévoir. livré intégralement fini.
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 350000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: non soumis/GES non soumis Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au 0/0/0.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386893PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 403202NGR

 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Notre-Dame de Sanilhac, cette charmante maison vous séduira dès le premier regard. A seulement quelques minutes de Périgueux et avec un arrêt Péribus à proximité, elle allie calme, confort et accessibilité.

D'une surface habitable de 195m², cette propriété offre de très belles prestations. Dès le rez-de-chaussée, vous rentrez dans un vaste hall d'entrée menant à un spacieux salon/salle à manger lumineux. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda accueillante, véritable coeur de la maison, avec accès direct à la piscine et au jardin paysagé. Deux chambres, un bureau, une buanderie et une cuisine d'été complètent cet espace de vie.
A l'étage, vous découvrirez un salon d'hiver/bibliothèque de 27 m² avec cheminée insert (idéale pour un espace détente ou de loisirs), deux autres chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier.
Les + de cette maison : excellente isolation, poêle, climatisation réversible, et raccordement au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10 x 5 m sans vis-à-vis, d'un atelier de 18 m², d'un garage de 31 m² pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur un terrain clos de 1800 m².
DPE : D (204) / GES : B (6)
Prix : 359000 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 341920 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 409502NJE

 SAINT-ETIENNE-DE-L'OLM (30360)

Gard - 30360 Saint Etienne De L'Olm - Maison Cévenole 4 pièces -
3 grandes chambres 168 m² - 525 000 Euros -
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierres, idéalement située dans un village cévenol pittoresque. Entièrement rénovée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien unique. Un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les montagnes. Trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, apportent confort et intimité.
La mezzanine baignée de lumière pourra servir de bureau ou d'espace supplémentaire pour accueillir vos invités.
Profitez également d'un patio intimiste de 65 m² avec bassin, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Ce bien dispose également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une chaufferie et d'une cour.
Venez vivre dans un véritable havre de paix, entouré par la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 090 Euros et 2 880 Euros.
Prix de vente : 525 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409502.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 404354LEB

 SAVENAY (44260)

EXCLUSIVITE, SOUS OFFRE
PROXIMITE gare SNCF, Maison sur sous-sol complet , 3 chambres, Jardin exposé sud
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose, à l'étage, d'une entrée distribuant une belle pièce de vie de 26 m² sur parquet, une cuisine équipée avec un accès direct à une agréable terrasse côté jardin.
Un couloir dessert trois chambres, des toilettes avec un espace avec lavabo, une salle d'eau.
Le sous-sol complet abrite deux grands garages de 42 m² et 53 m², une pièce pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une petite salle d'eau. L'accès au jardin peut se faire également par cet étage.
Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet récente. Portail motorisé.
Diagnostics dpe E 300 /E 63
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404354 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406139LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

NOUVEAU - EXCLUSIVITE Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Cette maison de plain-pied construite en 2012 offre des belles prestations.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine menant directement au garage et à une seconde terrasse.
La partie nuit dessert trois chambres, un WC indépendant et une spacieuse salle d'eau.
Le terrain de 677 m², accessible par un chemin en indivision, bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud.
Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort agréable.
L'ensemble est équipé de volets roulants électriques.
Dpe A/A, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408321LCO

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

34725 Saint-André de Sangonis- 25 Kms de Montpellier 34000

Maison de village pleine de charme avec terrasse tropézienne sans vis-à-vis de 130 m² / 6 pièces.
Lien vidéo YouTube : https://www.youtube.com/shorts/_vfoxLENkEg?feature=share

Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, calme et atypique ? Cette maison de village vous attend, nichée au coeur d'un quartier paisible, avec une belle terrasse ensoleillée à l'abri des regards.

D'une superficie de 130 m², elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un agencement qui laisse place à vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux pièces de vie en enfilade (dont une avec WC),
Idéales pour des chambres, un bureau ou même une activité professionnelle grâce à un accès privatif. Tous les aménagements sont envisageables !
Un atelier complète cet espace, avec la possibilité de le transformer en garage pour moto/scooter.

Au 1er étage, un séjour chaleureux baigné de lumière accueille un espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. 1 belle chambre complète ce niveau.

Au 2e et dernier étage, vous découvrirez une salle de bains, un WC indépendant, une 3e chambre, et surtout une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil ou passer des soirées en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :
Isolation récente du toit et des murs
Calme absolu
Beaux volumes et esprit atypique
Potentiel pour projet pro ou familial
Belle luminosité toute la journée

Des photos retouchées pour optimiser le potentiel de cette maison :
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Un lieu de vie unique, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !

Lien vidéo youtube : https://www.youtube.com/shorts/_vfoxLENkEg

DPE classe C - GES classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1100 euros et 1550 euros.
Laura Combes vous présente cette Maison,
elle vous est proposée au prix de 229000 euros honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - ASSURANCES : A 127100479 GALIAN-SMABTP
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
N° A 127100479 pour 120000 euro.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 404611FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers A VENDRE, maison de village avec 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 166 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison en pierre des années 1850 comprend au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un WC ; à l'étage : grenier de 65 m2. Vous disposerez également, d'une dépendance de 60 m2, d'un grenier de 17m2, d'un atelier et de toits à cochons et ce sur un terrain arboré de 1638 m2.
Vous serez en village, à 5 minutes du centre de la commune et à 15 minutes du Puy du Fou

Double vitrage avec volets battants, chauffage par radiateurs électriques et insert, assainissement autonome non conforme. Travaux de rénovation à prévoir.

DPE G, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405970CHC

 VAUX-SUR-MER (17640)

VAUX SUR MER (17640) Christine CASTELLAN vous propose une maison de 132 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle arborée d'environ 970 m² .
Les Atouts de cette villa : son emplacement idéal au calme avec la plage de Pontaillac et ses commerces à 850 m , ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle, son double garage, sa cave, son portail alu électrique, son allée goudronnée, sa véranda et ses terrasses ainsi qu'un jaccuzi couvert pour en profiter en toutes saisons.
Prestations de qualité pour ce pavillon qui est composé d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, on a également 2 chambres, une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et WC avec lave-mains.
A l'étage : 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau avec WC.
Prix : 728000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 4% à la charge acquéreur.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 404264CHC

 VAUX-SUR-MER (17640)

VAUX SUR MER - 17640 - Christine CASTELLAN vous propose une villa pleine de charme dans un Domaine privé et très prisé pour son calme et sa proximité avec la plage à 300 m.
Dans cette maison lumineuse, le hall d'entrée ouvre sur une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois et une piscine.
Au rez-de-chaussée, on bénéficie également d'un espace parental constitué d'une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau.
A l'étage, le palier donne accès à 4 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
On profite d'un écrin de verdure grâce à une parcelle joliment arborée et les terrasses à l'avant commme à l'arrière complétent le côté cocooning de cette maison agréable aussi bien en résidence principale qu'en villa de vacances.
Budget : 1186000 euros charge vendeur
par DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 409194FROD

 FRAISSE-DES-CORBIERES (11360)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, , Conseiller Immobilier et Expert Immobilier Agréé , au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com.

Imposante maison de maître du 19 ème siècle, avec terrasse, à rafraîchir .Cette propriété de caractère habitable et agréablement aménagée en rez de chaussée et en premier étage , est à rénover en 2 ème étage.

Elle comprend 8 pièces dont 2 salons et dont un avec cuisine ouverte , 5 chambres , deux salles d'eau ( dont une à finaliser) et 3 toilettes indépendantes ( un par étage ) . Cette maison est dotée d'un garage et d'une pièce en pierre voutée en RDC à aménager .

Elle est située dans le centre du village de FRAISSE DES CORBIERES ( 11 360 ) . Carreaux ciment d'origine, cheminées , moulures et poutres apparentes caractérisent cette maison de caractère au charme d'antan et pour laquelle quelques travaux sont à prévoir .

Fraisse des Corbières est une commune localisée dans l'Aude, entre les villes de Narbonne et Perpignan. Elle est située au coeur des Corbières, région réputée notamment pour ses vins.Les grandes villes les plus proches sont Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km) . Les plages de LEUCATE et LA FRANQUI sont à 33 kms ( 40 mn);

Très belles promenades dans les vignes et la garrigue dès la sortie du village .

DPE D- GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2 590 et 3 560.. euros indexées à l'année 2021.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente FAI : 164 000 euros charge vendeur

Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401171MUP

 ROCHEFORT (17300)

Vaste maison de maître sur un magnifique parc arboré de 3746 m² avec terrain de tennis et grandes dépendances (deux garages, ancienne écurie et local tennis)
La maison aux proportions généreuses et accueillantes comprend en rez de chaussée, un couloir d'entrée traversant, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, un salon avec cheminée, un bureau, deux suites parentales, dressing, lingerie et cave.
A l'étage, palier desservant, grand bureau-salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Grand grenier aménageable.
Terrain constructible, possibilité de diviser.
Prix: 777000 euros. Honoraires 27000 eurosinclus charge acquéreur soit 750000 euros hors honoraires.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5801 et 7849 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401457JIMB

 AMBILLY (74100)

Elle se compose de deux appartements actuellement indépendants, mais déjà reliables grâce à une liaison existante, ce qui permet une grande flexibilité d'usage : habitation unique, location partielle ou totale, résidence avec espace dédié à la famille ou aux invités.

Le rez-de-chaussée offre un appartement de 60 m² avec un extérieur privatif et un espace couvert.
A l'étage, un duplex spacieux propose trois chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bain.

Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été, de deux garages isolés, de quatre places de stationnement extérieures et d'un portail électrique automatisé.

Les prestations techniques sont soignées :

Domotique et volets roulants électriques sur fenêtres en double vitrage
Chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville (installée en 2012) ? coût annuel d'environ 2 800 euros pour une température intérieure moyenne de 22 °C
Climatisation dans l'appartement du haut
Toiture refaite en 2010
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 799 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 167 euros/an

Une maison clé en main, en excellent état, alliant confort moderne, modularité et convivialité.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404640CZAF

 ROMENAY (71470)

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison en exclusivité, elle se situe à quelques minutes du bourg de Romenay dans un environnement calme mais non isolé.
Elle dispose d'une somptueuse parcelle de terrain attenante d'une superficie de 3110 m2 et d'une mitoyenneté côté nord mais nullement dérangeante.
A l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses exposition Sud et Est - d'un patio côté ouest - de places de parking - d'un bûcher - d'un fumoir- un garage -un atelier - une grange et d'une cave enterrée et d'une mare.
Elle se compose comme suit:
Au Rez de chaussée: vous pourrez bénéficier d'une cuisine d'été style véranda d'environ 28 m2- suivi d'une salle d'eau invité - vous trouverez ensuite un espace de vie d'environ 31m2 avec cuisine ouverte aménagée- un salon de 37m2 le tout très lumineux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
A l'étage : une mezzanine suivi d'une chambre parentale d'environ 28 m2 qui dispose d'une salle de bain de 6m2 et d'un dressing de 3m2.
Au nord Est: vous trouverez une maisonnette d'environ 65 m2 pouvant servir de gîte ou maison d'invité composée d'une pièce de vie avec cuisine et de chambre à l'étage avec salle d'eau.
Panneaux solaires- fosse sceptique ( à revoir) - beaucoup de potentiel pour cette charmante maison.
Prix de vente : 288'000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

DPE D- 244 / B- 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Maison

Ref. 402704GOUC

 AVIGNON (84000)

VAUCLUSE 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Christel GOUX vous propose cette élégante propriété aux volumes généreux située en campagne à proximité d'Avignon.
Ce bien d'exception vous offre une surface habitable de 300 m² dans une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie spacieux pour tous vos moments conviviaux.
Côté nuits deux ailes desservent les chambres et suites équipées de dressings, salles de bains et terrasses.
L'avantage supplémentaire du bien ? Sa grande salle de 75 m² attenante pouvant accueillir de nouveaux projets.
Côté extérieur un parc de plus de 10 000 m² verdoyant vous propose un espace détente avec une grande piscine chauffée ainsi qu'un pool house de 95 m² sous le soleil du Sud.
Le bien dispose de plusieurs espaces de stockage pour plus de confort au quotidien ainsi que d'un double garage de 55 m².
Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et prestations de qualités, doté également d'un équipement énergétique moderne et économique à découvrir sur place !
Prix de vente : 899 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe C - GES Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2347 Euros et 3175 Euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398369ALIE

 WATTRELOS (59150)

Exclusivité à Wattrelos ! Découvrez cette charmante maison semi plain-pied , rare sur le secteur, idéalement proche de l'hôpital de Wattrelos et de l'école Saint Joseph. D'une superficie de 87 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte offre une atmosphère moderne et conviviale sur la pièce de vie principale. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

A l'étage, deux chambres de 12 et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Cette maison lumineuse allie parfaitement confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché, à 2min en voiture de l'école Saint Joseph, et à proximité des commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattrelos !
Chaudière au gaz récente, double vitrage, volets électriques et volets roulants, toiture révisée
Vidéo disponible sur demande

Prix de vente 195 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 183 962 euros net hors honoraires
DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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