Achat maison - Loir-et-Cher : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Loir-et-Cher - Page 7

149 000 €

1 155 €/m²

41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison 90 m2 - 3 chambres - Sous-sol complet - Dépendance - Terrain clos de 811m2.
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Au calme, proche du centre-ville et des écoles, maison composée d'une vaste entrée, d'un salon/séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 3 chambres.
Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement, une chaufferie, une cave ainsi qu'une quatrième chambre.
S'ajoute une dépendance de 39m2 pouvant se transformer en gîte ou grand garage/atelier.
L'ensemble sur un terrain clos de 811m2.
De beaux volumes
A découvrir !
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Budget : 149 000 euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 400705 euf (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

129 m²

5 p

4 ch

Maison

Ref. 392976JMR

SASSAY (41700)

295 000 €

1 612 €/m²

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison contemporaine de 2018 sur le secteur de Contres 41700.
Prix de vente: 295000 euros
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Élégante et spacieuse maison de 2018 qui possède de très nombreux avantages pour vous laissez tenter par une visite.
Cette habitation est composée de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste salon/séjour de 50m² avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc avec lave mains, deux chambres de 10 et 11m² et un cellier.
- A l'étage: 1chambre, une master suite (salle de bain, chambre, dressing, wc et terrasse).

Les + de cette maison:
Construction 2018, 4 chambres, DPE : C, volets roulants, exposition sud, portail motorisé, visiophone, assainissement individuel conforme, terrain de 1600m² entièrement clos, double garage de 40m², etc...
Localisation: 41700 SASSAY
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 376973JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 392976JMR
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2021
Le prix indiqué (295000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 11890 euros (6.49%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

183 m²

6 p

4 ch

Maison

Ref. 400762GOA

151 990 €

858 €/m²

41200 - Romorantin - Maison 8 pièces 177 m² - 5 chambres.
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Hyper centre, maison de caractère composée d' une entrée, un wc séparé, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, au premier niveau, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de douches et un wc, au dernier niveau un dégagement propose 2 chambres et un wc.
Très beau potentiel pour cette maison de charme, en plein centre de Romorantin, belles prestations, double vitrage, chaudière gaz neuve ...
A découvrir !!!
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Budget : 151 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,82% ) soit 145 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 400762GOA (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

177 m²

8 p

5 ch

Maison

Ref. 400746SGH

289 676 €

2 129 €/m²

proche du centre ville de Contres (Le Controis en Sologne 41700).
belle maison contemporaine de plain pied à pieds des commerces
grande salle de vie d'environ 68 m² avec cuisine aménagée et équipée-
3 grandes chambres 12,5-12,5-11.5 m² -wc -
salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne-cellier,
grand garage et grande terrasse sur parcelle de 1410 m².
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proche du centre ville de Contres dans un environnement calme
belle maison contemporaine de plain-pied.
comprenant: belle salle de vie avec cuisine aménagée et équipée ( four-micron-onde- plaque-hotte-réfrigérateur- lave vaisselles),
3 chambres ( 12,5-12,5-11.5 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , cellier et grand garage sur belle de parcelle de 1410 m².
Chauffage: poêle à granule et radiateurs, classe énergétique A-A,
tout-à-l'égout, portail coulissant motorisé.
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Budget : 289 676 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 400 746 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

136 m²

5 p

3 ch

Maison

Ref. 400751SGH

224 675 €

2 316 €/m²

Contres (Le Controis en Sologne 41700).
belle maison contemporaine de plain pied
grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée-
3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne-cellier, sur grande parcelle de 2789 m².
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belle maison contemporaine de plain-pied.
comprenant: belle salle de vie avec cuisine équipée
3 chambres (10-10-13.7 m²), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier, sur parcelle de 2789 m².
Chauffage: par un poêle à granule classe énergétique A-A.
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Budget : 224 675 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 400 751 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.
mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...
je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

97 m²

5 p

3 ch

Maison

Ref. 400758SGH

205 865 €

2 167 €/m²

proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700).
sur la commune de fresnes 41700
belle maison contemporaine de plain pied
beau salon séjour ouvert sur cuisine aménagée-
3 chambres-wc - salle d'eau avec douche à l'italienne-cellier, garage sur parcelle de 654 m².
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belle maison de plain-pied.
comprenant: grande entrée, belle salle de vie avec cuisine équipée
3 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier et garage sur parcelle de 654 m².
dernière taxe foncière: 723 euros
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Budget : 205 865 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 400758 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

95 m²

5 p

3 ch

Maison

Ref. 400753SGH

GY-EN-SOLOGNE (41230)

162 750 €

2 170 €/m²

proche de Romorantin 41200
sur la commune de Gy en Sologne 41230
boulangerie à pieds - belle maison de plain pied- salon séjour ouvert sur cuisine aménagée -2 chambres -salle d'eau -wc-cellier sur parcelle de 569 m².
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belle maison de plain-pied
comprenant: salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau , wc , cellier, sur parcelle de 569 m² .
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Budget : 162 750 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 400 753 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

75 m²

4 p

2 ch

Maison

Ref. 400492GUT

VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

229 900 €

999 €/m²

_ Proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700) sur la commune de Sassay.

_ Maison de 9 pièces 230 m² - 6 chambres - garage - pièce d' eau sur un
terrain d' environ 2 643 m².
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_ Elle se compose : Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d' eau, lingerie, wc .

_ A l'étage : Palier, 4 Chambres, salle de bains wc, salle de jeux, bureau .

_ A l'extérieur : Garage, pièce d' eau, le tout sur un terrain arboré d' environ
3 643 m².

_ Possibilité d' acquérir 3000 m² supplémentaire constructible .

_ Chauffage: Gaz de ville, double vitrage .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 246 600 frais d'agence de 10 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 236 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 388 017 GUT (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

230 m²

9 p

6 ch

Maison

Ref. 400133ALU

189 000 €

1 145 €/m²

A VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200) - Jolie maison des années 70 composée en rez-de-jardin d'une entrée, de 2 chambres de 15 et 29 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 1117 m² avec un garage de 20 m².
A découvrir !
Prix: 189 000 Euros, honoraires inclus de 9 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 180 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°400133.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

165 m²

7 p

5 ch

Maison

Ref. 392433HHS

VENDOME (41100)

294 000 €

2 100 €/m²

Ch . Hallouin vous propose une maison de construction traditionnelle située à Vendôme .
Sa distribution offre de nombreuses possibilités pour aménager des logements distincts ou des locaux pour professions libérales .
Rez de chaussée : Belle veranda , 2 piéces , une salle d eau , wc , grand garage chaufferie .
Etage 1 : vaste entrée , séjour avec cheminée insert , salon , cuisine , 2 chambres , salle de bain , wc .
Etage 2 : une chambre avec son point d eau et wc , grand espace à aménager ( possibilité plusieurs chambres , suite parentale ...)
Terrain clos et arboré , abris de jardin
Huisseries double vitrage PVC voltes roulants
Chauffage fuel Tout à l égout .

Prix : 294 000 euros honoraires d un montant de 14 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 280 000euros hors honoraires .
DP : Classe E GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

140 m²

6 p

3 ch

Maison

Ref. 399772JMR

SELLES-SUR-CHER (41130)

95 990 €

1 279 €/m²

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Longère, 2 chambres, jardin. Prix de vente 95990euros
*****
Proche du centre ville, dans un quartier prisé, très bel ensemble immobilier de 123m² dont une maison d'habitation de 75m² et deux dépendances.

- Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine de 18m², un salon de 15m², une chambre de 16m² , une seconde de 8m², un wc, une salle d'eau, une chaufferie et un cellier.

Dans cette belle longère à fort potentiel vous trouverez également un garage préfabriqué de 20m², une grange de 30m² attenante à l'habitation et grenier au dessus de cette bâtisse.. Nous avons le tout-à-l'égout, un puit, un joli terrain verdoyant de 1600m², un accès simple et facile.

Maison à restaurer pour qu'elle retrouve son éclat et son charme d'antan.
L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, restaurants, cinéma, école primaire, collège, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 399772JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 399772JMR
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023
Le prix indiqué (95990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence représente 6.66% (5990 euros) du prix hors honoraires (90000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

75 m²

4 p

2 ch

Ensemble immobilier Mur De Sologne 195 m2

Maison

Ref. 399773EUF

MUR-DE-SOLOGNE (41230)

178 500 €

915 €/m²

Investisseur, Investissement locatif
41230 - Mur de Sologne - Maison 125m2 - Maison 70m2 - Dépendances - Garage.
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Au centre de Mur de Sologne avec toutes les commodités à pieds, cet ensemble immobilier offre :

- Une maison d'habitation d'environ 125m2 composée d'un grand salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc.
Chauffage par pompe à chaleur.
Louée 550 euros

- Une seconde maison d'environ 70m2 composée d'une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres et salle de bains.

Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son terrain clos.
S'ajoutent plusieurs dépendances et un grand garage.

Valeur locative d'environ 1300 euros

A découvrir !
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Budget : 178 500 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 399773 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

195 m²

8 p

5 ch

Maison

Ref. 397693AURM

MONTHOU-SUR-CHER (41400)

142 467 €

1 453 €/m²

Maison de style ancien bien rénovée,
proche du bourg du village de Monthou sur Cher, dans un rue calme.
Ce bien se compose d'un salon avec sa belle cheminée et ses poutres apparentes. D'un cuisine séparée qui donne sur l'arrière de la maison et son petit ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature.
De 2 chambres, une salle de douche et d'un toilette séparé.
Une grande pièce avec son plafond cathédrale vous séduiront, très belle hauteur sous plafond et toujours dans l'esprit de l'ancien, beaucoup de cachet!!
Un grenier peut être aménagé pour 2 chambres supplémentaires.
Un terrain clos de 500m2 se compose d'une petite cour à l'avant et d'un espace vert à l'arrière donnant sur un ruisseau avec son beau chalet en bois.
Un atelier et un garage complète ce bien, le petit + un terrain constructible de 390 m2 face à la maison un atout pour ce bien.
Chauffage au fuel et cheminée bois

DPE : D entre 1560 et 2150 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
GES : D

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.99% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 137 000 euros et 5467 euros d'honoraires d'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397693AURM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

98 m²

4 p

2 ch

Maison

Ref. 399517EUF

MUR-DE-SOLOGNE (41230)

157 500 €

870 €/m²

41230 - Mur de Sologne - Maison 181m2 - 4 Chambres - Dépendances - Garages.
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Au centre de Mur de Sologne avec l'école et toutes les commodités à pieds, grande maison composée d'un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, un second salon/séjour, wc et chaufferie.
A l'étage un vaste palier dessert 4 chambres et une salle de bains.
S'ajoutent des dépendances et garages de 60m2.
Possibilité de créer un commerce grâce à sa vitrine en centre-ville.

De beaux volumes, à découvrir !
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Budget : 157 500 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 399517 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

181 m²

7 p

4 ch

Maison

Ref. 391185EUF

MUR-DE-SOLOGNE (41230)

198 550 €

1 398 €/m²

41230 - Mur de Sologne - Maison 142 m2 - 6 chambres - 1 Bureau - Garage - Terrain clos de 1740 m2.
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Dans une environnement calme et à proximité des commerces et des écoles, charmante maison familiale offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc et un bureau.
A l'étage : un palier, trois chambres supplémentaires et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau.
S'ajoutent, un garage, un carport et une grande terrasse.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1740 m².

Du charme et de beaux volumes dans un cadre agréable, à visiter rapidement !!

Budget : 198 550 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 391185euf (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

142 m²

9 p

6 ch

Maison

Ref. 375629ALU

219 450 €

1 425 €/m²

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE MAISON TRADITIONNELLE. Idéale pour votre famille, 5 chambres, jardin, piscine, pompe à chaleur, portail électrique... La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon/séjour de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage, un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et paysagé de 768 m² avec piscine, cour en béton désactivé et 2 abris de jardin en bois.
A découvrir rapidement!
Prix: 219 4500 Euros, honoraires inclus de 9450 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 210 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°375629.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 375629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

154 m²

8 p

5 ch

Maison

Ref. 398951GUT

GIEVRES (41130)

235 000 €

1 620 €/m²

- EN EXCLUSIVITE -
- 41130 - GIEVRES - Maisons de 6 pièces 114 m² - 3 chambres - studio 30 m² - garage - dépendances -
terrain clos et arboré de 3 148 m².
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_ 41 130 Gièvres à 10 minutes de Romorantin avec toutes les commodités (école, bibliothèque, gare SNCF, cabinet médical, boucherie, boulangerie, superette)

_ Elle se compose au rez de chaussée : D' une entrée, véranda, un salon séjour avec poêle à granulé , une cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, , cellier, salle de bain , wc.

_ A l'étage : Palier , 2 chambres, salle d' eau, wc.

_ Studio avec salle d' eau, wc.

_ Garage, atelier, abris de jardin le tout sur un terrain clos et arboré de 3 148 m².

_ le tout raccordé au tout à l'égout, portail électrique ...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 398 951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 235 000 euros frais d'agence de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

145 m²

6 p

4 ch

Maison

Ref. 382752JMR

SELLES-SUR-CHER (41130)

199 000 €

904 €/m²

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Ensemble immobilier avec revenus locatifs
Prix de vente 199000euros
*****
Dans un hameau de la commune de Selles sur Cher, très bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons pouvant être reliées, plusieurs dépendances et hangar.
=> Une première maison de 133m² composée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée cuisine de 17m², un salon-séjour de 35m² avec cheminée, un espace bureau de 12.50m², un wc et une salle d'eau de 5.50m². A l'étage, une vaste pièce palière de 19m², une salle de bain et trois belles chambres.
=> Une seconde maison de plain-pied comprenant: une entrée, un bureau de 9m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m², un wc, une salle d'eau de 6m² et une chambre de 13m².
=> Les dépendances: un local alimentaire de 70m² (actuellement loué 400 euros/mois), un hangar de 70m² ouvert sur une face, un garage de 105m² clos, et un hangar métallique de 100m².

Les + de cet ensemble: tout à l'égout, classe énergétique D (DPE), possibilité de rassembler les deux habitations, chauffage pompe à chaleur radiateurs, taxe foncière 1500 euros...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382752JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382752JMR
Date de réalisation du diagnostic : 029/09/2024
Le prix indiqué (199000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8570 euros
Prix hors honoraires : 190430 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

220 m²

9 p

4 ch

Maison

Ref. 375948ALU