Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 49

Maison

Ref. 419601CCP

 VALDIVIENNE (86300)

EXCLUSIVITÉ !
Dans le paisible Hameau de Salles (Valdivienne), découvrez cette authentique maison en pierre, idéale pour des primo-accédants ou pour une résidence secondaire à la campagne.

LES ESPACES INTÉRIEURS
. Une vaste pièce de vie lumineuse, alliant séjour et salle à manger, avec une superbe cheminée en pierre
. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
. Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis
. Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente
. Une cuisine fonctionnelle adaptée au quotidien
Une salle d'eau indépendante et un WC séparé

EXTÉRIEURS et DÉPENDANCES
. Une charmante courette intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité
. Un barbecue convivial pour vos repas d'été
. De petites dépendances pratiques pour rangement ou atelier
. Un garage indépendant

UN CADRE UNIQUE
Un environnement calme, verdoyant et plein de caractère, offrant le parfait équilibre entre authenticité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités.

Une maison coup de coeur pour qui recherche le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne.

A noter
. Chauffage au fioul
. Assainissement à revoir dans le cadre d'une mise aux normes
. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F ? Opportunité à saisir !
Les acquéreurs en résidence principale peuvent bénéficier d'aides financières (MaPrimeRénov', rénovation globale) afin de réduire les dépenses d'énergie et valoriser l'investissement.

PRIX : 159 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 6% charge acquéreur, soit 150 000 Euros hors honoraires.

DPE : Classe F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600 et 6280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :419601CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408067FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

EXCLUSIVITE
Quartier recherché - Rare à Argelès-sur-Mer - Dans un écrin de verdure - Un havre de paix au village - A l'abri des regards - Dans une impasse calme.

- Villa de plain-pied de 161 m², entièrement rénovée et isolée, composée de :
o Une maison principale avec 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparés
o Un bel espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon et une salle à manger

- Deux dépendances :
o Une première dépendance avec mezzanine, idéale pour un bureau, salle de sport/musique ou profession libérale
o Un appartement T2 entièrement indépendant avec salle d'eau, WC séparé, parfait pour recevoir, loger des proches ou générer un revenu locatif (division parcellaire possible)

- A l'extérieur : Terrain arboré de 1200 m² entièrement clos de murs, avec essences méditerranéennes et arbres fruitiers
o Piscine à débordement avec plage immergée
o Terrasses en bois tout autour de la maison
o Pool house aménagé avec billard, baby-foot, coin apéritif? un espace de détente convivial face à la piscine
o Deux carports
o Plusieurs casots de rangement en dur

- Climatisation réversible, doubles vitrages alu récents, arrosage automatique, forage alimentant toute la propriété.
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Une propriété unique, qui conjugue charme, fonctionnalité et discrétion, dans un écrin de verdure au coeur d'Argelès. Ici, chaque espace invite à la sérénité, à la convivialité ou à l'indépendance de chacun. A découvrir sans tarder.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 930 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 412896CLS

 HOUDAN (78550)

C'est à 9mn de l'entrée de Houdan et de la RN12, dans le 78 avec un environnement campagne mais à 5mn de la boulangerie, boucherie, épicerie etc. que je vous propose de vous lancer dans l'aventure de la rénovation avec cette grange au joli potentiel !
Près de 300m² à exploiter chaque niveau étant d'environ 150m².

Idéal investisseur .
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC numéro 795093582 RCPro GALIAN -MSABTP n°RCACO-20-015493
Mandat n°412896CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.

Prix de vente: 90000 euros HAI (honoraires inclus de 8182 euros à la charge de l'acquéreur soit 10% soit 81818 Euros hors honoraires) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Maison

Ref. 419258HLX

 NIMES (30000)

Charmant plain-pied avec jardin arboré sur Nîmes, quartier Sainte Baudille

Vous recherchez le confort d'une maison de plain-pied dans un cadre agréable ?
Venez découvrir ce joli pavillon situé à Nîmes, idéal pour une famille, un jeune couple ou pour profiter d'une retraite paisible.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Pour vos instants de détente, profitez également d'une véranda baignée de lumière.

Un garage complète ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires.

A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin entièrement clos, avec ses arbres fruitiers, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Atout majeur : emplacement agréable sur Nîmes, proche des commodités et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme.

Cette maison est au prix de 219 000 euros (dont 6,5 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°419258)

Coup de coeur assuré pour ce plain-pied qui allie confort, praticité et charme.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1258 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418804OLL

 ATTAINVILLE (95570)

Situé dans un quartier pavillionnaire, au calme, dans une charmante commune proche de Montsoult et Domont, proche gare ligne H (8mn) et accès A16, Francilienne, N1.
Grand pavillon indépendant doté d'une architecture élégante.
Au Rdc, entrée desservant un grand séjour cathédrale de 50m2 , une cuisine équipée avec îlot central, une chambre parentale, un WC, et un accès au sous-sol intégral, dont 1 pièce aménagée.
A l'étage 3 chambres avec possibilité 4ième chambre, dressing, salle de bains et WC.
A l'extérieur, beau jardin sans vis à vis avec 2 terrasses et 3 places de stationnement privative + parking
Agrandissement possible.
Idéal artisans, commerçant.
Prix de vente: 449000 euros charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet 7j/7, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou, par courriel à m.follet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 419681AHS

 SAINT-ERBLON (53390)

53390 SAINT ERBLON- Proche de POUANCE ET DE SAINT AIGNAN SUR ROE
charmante maison rénovée avec deux chambres
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine aménagé, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau moderne, WC séparés.
A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ses Atouts :
Maison rénovée avec goût
Potentiel d'aménagement avec le grenier
Vous souhaitez habiter en campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, alors ce bien est fait pour vous!
Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, un traitement hydrofuge de la façade à été effectué récemment, toiture ardoises naturelles, huisseries PVC ouverture oscillo-battant avec volets électriques en partie, porte de garage motorisée + digicode, mode de chauffage électrique, production eau chaude par ballon électrique, VMC simple flux, assainissement autonome conforme, fibre optique ok
Mandat ref 419681AHS
Prix de vente 152 500 euros dont incluant les honoraires d'un montant de 7 500 euros soit 145 000 euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE E-281kWh/m2 par an GES B-9 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros. indexées à l' année 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 416820FRS

 GRENANT-LES-SOMBERNON (21540)

EXCLUSIVITÉ - 21540 - Grenant-les-Sombernon - Hameau la Montagne, sur une parcelle de 2560 m2, maison ancienne de 5 pièces de 124 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec poêle à bois donnant sur un appentis pouvant faire une terrasse couverte, 1 chambre, 2 salles d'eau et 2 WC séparés.
A l'étage, un grand pallier et 2 chambres.
Deux caves voutée , un appentis et un grand hangar. Fosse septique.
Prix de ventre : 193000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 945 euros.
Commerces, écoles, supermarché, station service, maison de santé... situés à 7 kms à Sombernon. 30 min de Dijon par l'A38 gratuite et la Lino.
Nombreux sentiers pédestres au départ de la maison. A 15 minutes : Lac de Panthier, possibilité de se baigner, de faire des activités nautique ...
DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416820FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402344GGY

 SAINT-MARCEL-SUR-AUDE (11120)

5min de St Marcel sur Aude, villa neuve entièrement terminée aujourd'hui..

115m² de plain-pied toit plat, sur 300m² de terrain.
Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25m².
Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques

Hors DPE
Prix de vente: 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 419765GGY

 NARBONNE (11100)

15min de Narbonne, proche école, collège et tous commerces.

Grande villa de plain-pied de 158m² + garage de 60m²+ piscine + terrain constructible de 855m², sur 2700m² de terrain

Toute la villa a été rénovée sauf un wc et une salle d'eau.
Entrée avec placards, grand séjour lumineux de 80m² ouvert sur la cuisine toute équipée, et un cellier/buanderie.

Pour la partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains avec douche et baignoire.
Climatisation réversible dans le salon, et un poële à bois

A l'exterieur plusieurs places de stationnement, un grand garage de 60m² avec mezzanine de 40m² environ, une cave de 20m².
Une demande de changement de destination en mairie pourra transformer ce garage en habitation.

Une piscine de 12X5m avec traitement au sel, une grande terrasse, un puit avec arrosage auto, et sans aucun vis-à-vis.

En plus de tout cela une partie du terrain a été divisée par un géomètre, 855m² constructibles, vous le vendez, ou vous le gardez pour vos futurs projets.

Grande famille ou investisseurs il n'y a plus qu'a visiter !!

Prix : 518 500 euros honoraires charge vendeur
Diagnostics en date du 05/09/2025
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417290HDI

 ROCBARON (83136)

EN EXCLUSIVITE ROCBARON, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison de 108 m² allie confort et potentiel.
Elle comprend :
Entrée
Cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec insert
Trois chambres
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparés
Implantée sur un terrain plat et piscinable de 3 496 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur pour concrétiser tous vos projets : piscine, jardin paysager, aire de jeux?
Points forts :
Terrain spacieux et exploitable
Maison familiale prête à vivre
Emplacement pratique proche des commodités et des accès rapides
DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre790 euroset 1140 euros indexées années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

Ref. 410458YGR

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 146 m² avec son beau jardin arboré et clôturé de 2779 m².
Située sur la commune de la SELLE SUR LE BIED, proche des commodités (école primaire/maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de Ferrières en Gâtinais, 20min de la gare Montargis.
Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée (accès au garage), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres et un wc.
Vous trouverez également une terrasse, un garage accolé de 27 m² et une dépendance de 15 m² .
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne située au bout d'une impasse, doubles vitrages bois.
Cette belle maison n'attend que vous.
DPE E - GES B
Budget : 229 600 euros Honoraires inclus 4,55% TTC charge acquéreur soit 219 600 euros hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 411156MRJ

 NEFFES (05000)

A découvrir : une spacieuse maison de 134,8 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 209 m², au prix de 495000 euros, honoraires charge vendeur.
Des volumes généreux et fonctionnels :
Belle pièce de vie avec salon/salle à manger lumineux, Grande terrasse couverte de 44 m² pour profiter de l'extérieur durant les beaux jours.
Cuisine ouverte, bien agencée, avec cellier attenant
1 chambre en rez-de-jardin et 4 chambres à l'étage
2 salles de bain, 2 WC séparés
Un grand Sous-sol au niveau -1, offrant un immense espace pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage. Chauffage performant par pompe à chaleur et poêle à bois Stationnement facile avec un parking extérieur à l'entrée de la propriété
Cette maison construite en 1998, Soigneusement entretenue dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les familles nombreuses ou pour un projet locatif.
A visiter sans tarder .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 411156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Maison

Ref. 394168ARN

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Située à Magny en Vexin, cette magnifique maison de 6 pièces,174 m2 déployés, sur une parcelle de 415 m2, véranda, bâtiment annexe, garage - Prix de présentation : 385 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

Quartier recherché, proche écoles, collège, futur lycée, transports, commerces, centre hospitalier A seulement 20 mn de Cergy-Pontoise, 45 mn de Paris. Accès direct par la voie express.
Maison de village en pierre sur une parcelle entièrement close de murs, composée en rez de chaussée, d'une entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon agrémenté d'un poêle à granulés pilotable à distance et d'une véranda
A l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain attenante, baignoire et double vasques.
En souplex, un espace distribue une belle cave à vin voutée, une salle de musique ou un bureau, suivie d'une buanderie et d'un wc. Un studio avec sanitaires est envisageable sur ce niveau, permettant une indépendance des hôtes. Les quelques 80 m2 de terrasse extérieure invitent à la détente et aux plaisirs des beaux jours.
Agrémenté d'une cuisine d'été, d'un local pour les meubles et outils de jardin, d'un grenier, d'un wc, d'un atelier et d'un beau garage de 27 m2 avec porte sectionnelle motorisée, l'espace extérieur a été pensé pour privilégier la détente.
Espace de stationnement extérieur permettant l'accueil à deux véhicules supplémentaires, portillon électrique, visiophone, cette maison pleine de charme et de bonnes surprises offrira à ses futurs propriétaires, une vie agréable combinant le cadre paisible de la campagne et la proximité des services et commerces à pied

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRÉ, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533 634 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM

Mandat réf ARN 394 168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413839GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), secteur de l'Union (à proximité de KIPSTADIUM, des voies rapides et de toutes commodités), je vous propose en Exclusivité cette maison semi individuelle des années 1930, située dans une impasse.
Bâtie sur sur une parcelle d'environ 190 m2, elle a une surface habitable d'environ 105 m2.
Elle est composée au RDC d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'un coin chaufferie.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (11 et 11,5 m2).
Au 2ème étage, 1 bureau passant ainsi qu'une 3ème chambre de 10,5 m2 vous attendent.
Vous profiterez également d'une cour aérée, bien exposée.
Pour vous garer, un garage ainsi que des places de stationnement sont présents.
Une cave complète le bien.
Des travaux sont à prévoir.

Un seul mot d'ordre, DÉPÊCHEZ-VOUS!
Le prix de cette maison est de 169 500 euros honoraires charge Vendeur

DPE F 407
GES F 90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement consommation énergétique excessive.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 420131CJS

 LA FRANQUI (11370)

La Franqui : Pia Joseph et Christophe Josse vos conseillers locaux, vous invitent à découvrir en exclusivité à La Franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au 1er étage d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture Art Déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent.

Ce niveau se compose de trois appartements entièrement rénovés, alliant l'authenticité des matériaux anciens à des finitions contemporaines, chacun prolongé par un espace extérieur privatif :
- T2 lot 6 (Habitation + Balcon) : 34,90 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)
- T2 Lot 7 (Habitation + Balcon) : 33,10 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)
- T1 Lot 8 (Habitation + Balcon) : 17,70 m² (habitation) + 3,40 m² (balcon)
- Lot 16 (Terrasse) : 10,00 m² (balcon)

La demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige.

Informations et visite sur demande !
Dossier complet disponible avec visite virtuelle Matterport

Prix de vente : 433 000 euros dont 17 000 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 420375CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon CENTRE BOURG sur un terrain de 1035m²

Maison en pierres composée ; D'une entrée, une cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, wc avec lave mains,

Pour compléter le rez-de-chaussée : Buanderie, deux garages avec un grand grenier, une ancienne chambre froide, une dépendance en tôle, une cellier avec grenier.

A l'étage : Un palier avec placards, 3 chambres, un wc séparé, salle de bain

De belles possibilités d'aménagement

Le tout sur un terrain de 1035m² , clos

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; D GES . D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416053MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

En plein centre d'Ivry la bataille, Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 500 m² sur 850 m² de parcelle. Laissant libre à votre imagination, investissement locatif, collectionneur, artisan ou profession libérale. Composé d'un LOFT d'environ 130 m², Atelier, ancienne usine à aménager, terrasse, jardin.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Une visite s'impose.
Pour avoir les informations sur le potentiel et la répartition des volumes, merci de bien vouloir prendre contacte avec moi par mail m.conan@proprietes-privees.com ou au 09.19.95.43.35
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 370 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°416053MCN.

DPE: D GES: D
Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de
l'année de 2021, 2022 et 2023 entre 2661 et 3601 euros annuel
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Par

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405011MCN

 DREUX (28100)

28270 LAONS, 15 min de DREUX je vous propose cette propriété équestre située au fond d'une ruelle dans un village avec petit commerce. Celle-ci se compose d'une spacieuse maison d'habitation d'environ 220 m², plusieurs espace de stockage ( environ 200 m²), comprenant 6 box, sellerie, stabulation. 2 mezzanines; préau.
La maison comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec beaucoup de charme, une cuisine ouverte en parfait état, chaufferie, salle d'eau avec WC, une suite parentale avec douche, WC, dressing d'environ 43 m², à l'étage un spacieux palier, 3 chambres de 16 m², 22 et 15 m². A l'extérieur un grand préau et une mezzanine, un bureau isolé et chauffé et un appentis. Chauffage fioul + poêle à granule, fenêtre double vitrage, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 6175 m² clos comprenant une carrière de 40 m x 15 m, un prés ( clos) et des arbres fruitiers.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°405011 MCN.
DPE : D GES : C- Montant moyen d'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3610 et 4950 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390489VMA

 MARTINVELLE (88410)

88410 secteur Monthureux sur Saone, village proche toutes commodités, canal des Vosges, rivière, forets

Maison indépendante de 193 m² sur terrain clos et arboré de 497 m²

Au rez de chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ayant gardé le cachet de l'ancien, dalles en grés des Vosges, cheminée équipée d'une cuisinière bois, cheminée en marbre, accès jardin

Cuisine aménagée, bureau avec alcôve, bibliothèque intégrée

Salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier, chaufferie, bucher

A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dressing

Cave voutée, grenier et garage

Chauffage bois et fuel, fenêtres et volets PVC double vitrage

Bien au prix de 148 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E 295 E 58
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5 443 et 7 365 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :390489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 408481NBT

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Sur la commune de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470, à 30 min d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette Villa de caractère, qui vous ravira avec ces espaces de vie confortable , son Studio attenant et ces divers annexes.
Très bien entretenue et située dans un secteur calme et campagne cette villa, positionnée sur un terrain de 4000m², vous comblera par ces espaces intérieurs et extérieurs.

Caractéristiques principales :
- Espace nuit avec 3 chambres, Salle d'eau et wc.
- Cuisine spacieuse et ouverte sur le séjour avec un atelier pouvant redevenir une salle a manger.
- Un Studio attenant d'environ 28m² avec Cuisine et SDE
- Buanderie

Sur son terrain d'environ 4000m² vous découvrirez:
- Des espaces détentes, cabane enfants, terrain de boules, fontaine....
- Un atelier de bricolage
- Une grange
- Un garage, motos/vélos
- Des abris voitures
- Terrasses couvertes et Piscine

Ses atouts :
Emplacement privilégié au coeur de la nature.
Volume généreux .
Grange de 42m²
Garage 18m²
Atelier/garage 2 de 36m²
Studio.

Posez vos valises et profitez !
Matériaux de qualité et finitions soignées
Idéal pour votre famille ou une résidence secondaire,
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, dans un cadre de vie paisible et authentique.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexées aux années 2021;2022,2023.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 408481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr