Achat maison - Territoire de Belfort : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Territoire de Belfort - Page 31

Maison

Ref. 410012DACA

 TOURNAY (65190)

Maison de plain pied située à Tournay, à 15 minutes de Tarbes, construite en 2015 propose un salon séjour cuisine ouverte de 41,55 m2, 3 chambres (9,25/10,50 et 14,20 m2), 2 salles d'eau (douches à l'italienne) dont une privative avec la chambre parentale et un cellier (3,25 m2).
A l extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte à l'Est, une autre terrasse à l'Ouest avec son barbecue; un double garage est disponible avec 2 portails automatiques télécommandés, une cave et un abri de jardin complètent les annexes.
Le jardin est clos et arboré, le portail est automatique et télécommandé, un portillon est également disponible.
Le système de chauffage est électrique agrémenté d'une cheminée, l'isolation est d'excellente qualité (40cm de laine de roche), les menuiseries sont en pvc et aluminium en double vitrage, l'assainissement est connecté au tout à l'égout.
La maison est en parfait état, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Tous les commerces et commodités sont à proximité à pied; l'accès à l'autoroute est à 2 minutes. Elle se situe à 10 minutes de Tarbes, 1h20 de Toulouse, 1h30 de l'Ocean et 3h00 de la Méditerranée.

« DPE : Classe C GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 euros et 1770 euros (abonnements compris) »

PRIX : 212 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 410012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .

Maison

Ref. 406751DACA

 CHAUM (31440)

A 1h20 au sud de Toulouse et aux pieds des Pyrénées, cette maison de Maître vous propose : 2 salons-séjour, 2 salles à manger, une cuisine équipée, 8 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une cave, un cellier, des dépendances, un puit, au coeur d'un parc clos et arboré de 3,9 hectares.

Amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, ce bien d'exception est fait pour vous.
La propriété vous offrira un panorama unique, avec une vue sur les montagnes environnantes et ce, depuis le parc ou depuis l'intérieur de la maison, tel un tableau vivant.
Avec ses 400 m² habitables, ses dépendances et son parc de 3,9 hectares, cette propriété se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, lieu de réception...
Réparties sur plusieurs niveaux, les pièces de réception vous invitent à la détente : deux salons baignés de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée s'ouvrent sur les espaces extérieurs. A l'étage, sept chambres spacieuses et fonctionnelles ainsi que deux salles de bain et deux salles d'eau offrent tout le confort.

Les dépendances de 600 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, atelier, espace de réception... Le parc paysagé, agrémenté d'un puit et de superbes arbres centenaires, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.
Le système de chauffage est à la hauteur de la bâtisse : chaudière à granulés récente avec silo.
Les menuiseries en bois sont partiellement en double vitrage, sur-vitrage ou simple vitrage.
L'assainissement est individuel.
L'isolation est conséquente.

Cette maison de caractère, située dans un environnement privilégié, offre un potentiel d'aménagement considérable.
Proche de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h20 de Toulouse et de son aéroport, 2h30 de l'Océan et 3h00 de la Méditerranée.

« DPE : Classe E GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5700 euros et 7750 euros (abonnements compris) »

PRIX DEMANDE: 892 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404965KCAM

 LAMBALLE (22400)

Ses atouts :
Une pièce de vie spacieuse de plus de 59 m² avec cheminée insert et chauffage au sol
Une suite parentale en RDC avec dressing et salle de bain privative
Un salon complémentaire à l'étage, parfait pour les enfants ou les invités
Un sous-sol complet aménagé avec buanderie, salle d'eau, salle de sport, deux ateliers et un grand garage
Un terrain rare de 5 768 m², calme, constructible, avec double accès goudronné
Vue dégagée sur la baie, environnement privilégié
Construction de 2007, prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements.
A prévoir : peintures et modernisation de la cuisine.
1 191 000 euros HAI Dont honoraires 41 400 euros
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2074 et 2806 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408421LGUE

 EPERNON (28230)

Ce charment pavillon des années 80, idéalement situé dans le secteur résidentiel très recherché du "plateau de la Diane " vous accueillera avec son agréable espace extérieur de plus de 500 m²
donnant sur le bois.
Il se situe à 45 mm de train de la gare Montparnasse, à 10 mm à pied du centre-ville.
Ce dernier est agrémenté de deux terrasses de 15 m² : une orientée nord-est pour les petits-déjeuners ensoleillés et les déjeuners à l'ombre, l'autre sud-ouest pour profiter du soleil du soir, vous pourrez donc bénéficier d'un ensoleillement toute la journée.
L'extérieur entièrement clôturé est complété par un Carport, deux portails accès voitures et un portillon d'entrée.

Passons à l'intérieur :
un salon très lumineux d'environ 23m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse Ouest, une cuisine fermée avec porte fenêtre donnant directement sur la terrasse Est.
Trois belles chambres au calme, pour accueillir vos amis ou vos enfants.
Le tout sur sous-sol complet dont une pièce d'environ 11m² avec vasistas idéale pour un atelier ou ce qu'il vous plaira
Ce bien est classé D et D, grâce aux travaux réalisés par son ancienne propriétaire.
Noté que quelques travaux de rénovation restent à effectuer.
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1760.. et .2430.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic GUERS, au 0666793724 ou, par courriel à l.guers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic GUERS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic GUERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 278 722 AUBENAS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404319ALPE

 CALLIAN (83440)

Charmante maison individuelle de 149 m², rénovée avec goût ? 3 chambres, bureau, jardin, piscine et ateliers**

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 149 m² allie confort moderne et charme authentique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, elle offre une surface habitable lumineuse et fonctionnelle.

Vous y découvrirez un bel espace de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour spacieux et convivial. Le salon mansardé, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et cocooning.

La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin clôturé, agrémenté d'une piscine, de trois terrasses aménagées pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis.
Deux ateliers complètent le bien, parfaits pour les bricoleurs, artistes ou comme espaces de rangement supplémentaires.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant modernité, espace et tranquillité.

DPE : C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 650 000 euros (honoraires à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409428DMON

 NOGENT-SUR-VERNISSON (45290)

NOGENT-sur-VERNISSON avec commerces, écoles et gare SNCF vers Paris à pied

Maison de village comprenant de plain-pied : entrée dans le séjour, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc.
Chauffage au fuel, double vitrage pvc, raccordé au tout-à-l'égout. Volets roulants (électriques, solaires et manuels)

Le bien dispose d'un accès indépendant (passage couverte) avec la possibilité de rénover un petit logement comprenant actuellement une pièce à usage de chaufferie et une autre pièce.
Greniers.
Cave voutée
Préau, dépendance et garage (pour les motos ou vélos, non accessible en voiture).

Terrain de 850 m².

BUDGET : 80 000 euros Honoraires Charge Vendeur

Consommation énergétique : G 421 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : G 132 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 et 5120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 409428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Maison

Ref. 402235SEY

 ROGNY-LES-SEPT-ECLUSES (89220)

Rogny-Les-Sept-Ecluses,
Maison sur sous-sol total de plus de 100 m².
Ce bien dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au sous-sol compartimenté, une pièce chauffée de 35 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou autre ... et un garage.
Ouvertures PVC doubles vitrages, volets bois et store ban manuel.
Chauffage électrique. Toiture en tuiles mécaniques, isolation des combles et du sous-sol.
Le tout sur un terrain de 800 m² avec des arbres fruitiers.
Raccordée au tout-à-l'égout.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
BUDGET: 117 500 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 399874SGIS

 VIOMENIL (88260)

Exclusivité Propriétés Privées
**Charmante Maison de Village Rénovée , 7 Pièces, 195 m² , Jardin et Garage à Vioménil, Proche Darney**

Découvrez cette magnifique maison du XIXème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au coeur de Vioménil, à seulement 15 minutes de Darney.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une lumineuse véranda, d'une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle de bain attenante, ainsi que d'une seconde grande salle de bain et toilettes séparées. Le vaste salon de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité. Buanderie, garage spacieux de 38 m² et atelier de 10 m² complètent ce niveau, avec un accès direct à un jardin de plus de 400 m² et une remise indépendante de 34 m². Une cave voûtée de 17 m² accessible de l'extérieur est également un atout rare.

A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.

Confort assuré avec une pompe à chaleur récente (2021), ballon thermodynamique, double vitrage et isolation intérieure. La toiture est en bon état. L'assainissement reste à réaliser (micro-station), avec travaux déjà déduits du prix.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de caractère, prête à accueillir votre famille !

Pour organiser une visite, contactez Stéphane Gisselbrecht au 06.21.97.11.73.
*Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.*

**Prix : 130 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur**
DPE : 194 Classe D GES : 34 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2880euros et 3950 euros.
Diagnostic Dpe, Plomb,amiante et électricité réalisé le 14/03/2025.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025
Reférence annonce: 399874SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402001SGIS

 ESCLES (88260)

Rare Opportunité
Demeure de caractère du XVIIe siècle sur 12 hectares
A seulement 30 minutes d'Épinal, nichée dans un écrin de verdure paisible et bucolique, Propriétés Privées vous propose cette magnifique demeure de charme datant du XVIIe siècle, offrant 13 pièces et près de 400 m² habitables, le tout sur un vaste domaine de 12 hectares mêlant forêt et terres agricoles.

Un intérieur spacieux et chaleureux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un escalier en pierre majestueux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon/séjour lumineux de 60 m² avec cheminée double face, d'un bureau, d'un WC, d'un cellier de 16 m², d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse de 19 m² équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.

Une impressionnante cave voûtée de 100 m² complète ce niveau.

Espace nuit et potentiel d'aménagement
A l'étage, vous découvrirez 8 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un WC séparé. De très grands combles restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Confort moderne et authenticité préservée
Ce bien dispose de quatre systèmes de chauffage fonctionnels :

Chaudière fioul neuve

Chaudière bois

Pompe à chaleur

Radiateurs électriques

Isolation intérieure, double vitrage, toiture en bon état : des prestations rassurantes pour une demeure ancienne.

Un cadre naturel exceptionnel
A l'extérieur, profitez :

Une magnifique terrasse à proximité d'une véranda spacieuse

D'une remise de 50 m² pour stockage bois

De deux garages (jusqu'à 4 véhicules)

De trois sources, dont une potable qui alimente la maison

D'un vaste jardin agrémenté de fontaines

De 8 hectares de forêt privée et 4 hectares de terres agricoles attenantes

Prix : 515 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien unique, alliant histoire, nature et confort, à visiter sans tarder.
Contactez Stéphane Gisselbrecht au 06 21 97 11 73 pour organiser votre visite.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

DPE : 215 Classe D GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros.
Diagnostic Dpe, Plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04.2023.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Référence annonce : 402001SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .

Maison

Ref. 405075JECD

 THOIRY (78770)

Proche de Thoiry, très belle maison contemporaine bien située composée :
- au rez-de-chaussée : Lumineuse pièce à vivre répartie en salon/salle à manger, avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, dégagement avec placard, une chambre avec salle de douche, wc, buanderie et chaufferie.
- A l'étage : pièce palière avec rangements, 3 chambres, salle de bains avec wc et un vaste bureau.
En dépendance : une maison de plain-pied comprenant un séjour avec terrasse privative, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche avec wc.
Et aussi : un garage double (avec 2 entrées frontales), une charreterie pouvant accueillir 4 véhicules et d'autres places de stationnement.
Piscine chauffée avec plage et terrasse.
Sur un beau terrain plat et clos de 2500 m².
Très bel ensemble offrant qualité de vie et aisance, situé dans un environnement calme et résidentiel... Rare !

Prix du bien : 720.000 euros (Honoraires agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 3.97 %).
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4270 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :405075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 409478SEDE

 VIGNONET (33330)

Vous rêvez d'une échappée belle, d'un havre de paix où le temps semble suspendu ? Imaginez une vie douce, bercée par le calme d'un village pittoresque, à quelques minutes seulement de l'éclat de Saint-Émilion, joyau classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Découvrez cette rare opportunité : une magnifique maison de charme en pierres, entièrement restaurée avec une élégance et une qualité irréprochables. Chaque détail a été pensé pour votre confort et l'art de vivre : de superbes cheminées qui invitent à la convivialité, des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. L'âme de cette bâtisse élégante se révèle dans ses 4 (voire 5 !) chambres, ses 3 salles de bain/eau, sa cuisine équipée, et son puits, promesse d'une authenticité préservée.

Projetez-vous dans ce cadre idyllique : des après-midis paisibles sur votre terrasse couverte avec barbecue en pierre, des moments de détente dans votre jardin confidentiel (parfaitement piscinable !), et la possibilité d'accueillir vos proches en toute indépendance grâce à un gîte indépendant qui se loue 500 euros/mois ? un atout financier non négligeable. Pour vos véhicules et votre outillage, un double garage-atelier et une dépendance non attenante sont à votre disposition. C'est l'occasion unique de concilier une vie de village sereine avec la proximité des vignobles prestigieux et de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception offrant un rapport qualité-prix introuvable dans ce secteur prisé. Cette douceur de vivre n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse unique.

Prix TTC 336 000 euros à charge vendeur.

DPE EN COURS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 409 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Maison

Ref. 395371NMON

 BRIGNOLES (83170)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT A BRIGNOLES (83170)
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif rentable dans le Var. Rentabilité brute : 9%
En plein coeur de Brignoles, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 100 m², édifié sur 4 niveaux, composé de 4 studios indépendants de 25 m² chacun.
Composition : chaque studio comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ou salle de bains avec WC
3 studios actuellement loués avec un loyer mensuel de 430 euros HC chacun
1 studio occupé par les propriétaires (sera libre à la vente)
Revenus locatifs actuels : 15 480 euros/an HC
Revenus locatifs potentiels à terme : 20 640 euros/an HC
Les plus : aucun régime de copropriété et bonne rentabilité immédiate
DPE individuel pour chaque logement disponible sur demande
Emplacement recherché à Brignoles, proche commodités
Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charge vendeur)
Diagnostics : DPE D (241 Kwh/m²) - GES B(8Co²/m²)
Consommation entre 1910 euros et 2610 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409050CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Maison en brique et silex à rénover
Plein centre de Saint-Romain-de-Colbosc
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 70m² en brique et silex, située en plein coeur de Saint-Romain-de-Colbosc.
Avec son fort potentiel, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
Implantée sur un terrain de 634 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de douche. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un grenier de 35 m², entièrement aménageable selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien.
Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation au coeur d'un cadre vivant et agréable.

Prix : 156 500 euros Honoraires : 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 149 000 euros hors honoraires.

DPE G 575 GES G 153 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 840 et 6 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 0665564906 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 409050
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391999CSLA

 ARZENS (11290)

EXCLU !!!

Français / English

Charmante maison de 50 m² environ située à Arzens, un village paisible dans la région de Carcassonne. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités du village, incluant la place du village, restaurants, ainsi que les écoles et autres services essentiels.

Cette maison sur deux étages comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. De plus, elle dispose d'un grand parking à l'avant.

Profitez également des nombreuses possibilités de promenades aux alentours pour découvrir la beauté de la région.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'Aude !

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Charming house of approximately 50 m² located in Arzens, a peaceful village in the Carcassonne region. Enjoy a quiet setting while being close to all the village amenities, including the village square, restaurants, as well as schools and other essential services.

This two-story house features two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and an open-plan kitchen leading into the living room, offering a welcoming and functional space. Additionally, there is a large parking area in front of the house.

Take advantage of the many nearby walking opportunities to explore the beauty of the region.

Don't miss this opportunity to live in the Aude!

Taxe foncière : 322 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 77000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1450 et 2010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145.
Référence annonce : 391999
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410158LORT

 MALLEMORT (13370)

Dans un havre de paix ,Lydie Ortiz vous propose cette charmante demeure en R+1 et mitoyenne d'un coté ,elle offre 2 chambres dont 1 avec balcon pour 178000 EUROS frais agence en charge vendeur.
Une terrasse verdoyante vous permettra de prendre vos repas en extérieur.
Idéal primo-accédant ou célibataire en quête de sérénité .
Un petit village à l'intérieur d'un village (restaurant, épicerie , bar en saison).
Le domaine est sécurisé à l'entrée par un service de sécurité
Ce site est partagé entre propriétaires privés et gestionnaire d'un village vacances.
Attention toutes les activités sportives font l'objet d'un abonnement spécifique auprès des opérateurs de loisirs.
DPE D GES B prix 178000 EUROS frais agence en charge vendeur .
Les charges mensuelles sont de 200 euros environ et comprennent EDF et Eau (consommation personnelle) ainsi que l'entretien des communs.
Une provision sur charges de 100 euros est demandée en supplément pour couvrir les éventuelles réparations (factures syndic à l'appui).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .649 et 879 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie ORTIZ, au 0761787537 ou, par courriel à l.ortiz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie ORTIZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :410158. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Lydie ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 908 456 247 - .

Maison

Ref. 410305SOCH

 BOUELLES (76270)

Vous aimez le calme et la nature, je vous propose une vue imprenable sur la campagne Brayonne

Cette maison de type longère rénovée avec goût est faite pour vous et vous laisse encore de belles perspectives de rénovation ses bâtiments attenants à la maison donnant des possibilités d'agrandissement et son gîte indépendant d'environ 30 m²

La maison est composée d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte avec son ilot central, une grande pièce de vie salle/salon avec poêle à granulés, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, sa buanderie avec cumulus intelligent, WC indépendant .
A l'étage 2 chambres indépendantes et une grande chambre pouvant être divisé en 2. Possibilité d'aménagé un WC indépendant et créer une nouvelle chambre.

Cave et bâtiments attenants à la maison

Le tout sur un terrain de 1672 m² clos et arboré avec garage et son grenier indépendant et gîte.

Assainissement individuel conforme, fenêtres doubles vitrages, chauffage bois et électriques, électricité et plomberie refaite en 2021, VMC double flux
DPE : D avec une valeur de 228 kw/h
GES : B avec une valeur de 7 kg CO2/m²/an
Année de référence 2021
Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 2071 euros et 2803 euros/an
Pour les risques naturels du bien consulté www.georisque.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au 0643840648 ou par courriel à s.chaventre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 410305- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date d'émisson du rapport le 3 février 2025

Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 837 687 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410157ABID

 MOUETTES (27220)

Aurélien BIDAULT vous propose sur le village de MOUETTES, commune avec école primaire, à 10 min de Saint-André-de-l'Eure et Ezy-sur-Eure, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total à beau potentiel d'évolution.
Saine et bien entretenue vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant. De plus, une arrière cuisine de 11 m² peut être facilement aménagée en chambre pour bénéficier de tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée ou permettre d'agrandir le séjour et profiter d'une belle pièce de vie de plus de 40 m².
A l'étage, une grande pièce palière aménageable en bureau ou espace de jeu pour enfant dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total entièrement carrelé offre un espace supplémentaire de rangement, un grand garage et une cave.
Beau jardin de 1008m² entièrement clos et sans aucun vis à vis avec un abri de jardin et un abri bois.
A visiter !

DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies annexés sur les années 2021 2022 2023 : entre 1930 euros et 2670 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 208980 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (8980 euros), soit 200 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410157ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 402371CRIT

 JONZAC (17500)

Cristina Thimonet votre conseillère immobilier Propriétés privées fort de plus de 5 ans d'expérience ,je vous accompagne dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion .
A 13 Minutes de Jonzac et 20Minutes Cognac ;
Ajoutez lui votre style et venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain -pied avec ses136m² habitables ,avec son agencement optimisé et fonctionnel des espaces .
Avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec accès sur une arrière cuisine buanderie .
Un salon séjour baigné de lumière avec accès sur une terrasse .
L'espace nuit s'offre à vous avec ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés ,une salle de bain et WC indépendant .
Le jardin véritable havre de tranquillité sans vis-vis est un espace de liberté pour toute la famille.
Les atouts de cette maison ;
+ Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou pour vos loisirs
+ Son grand garage motorisé avec mezzanine qui vous permettra le stockage
+ Le Portail motorisé qui vous facilitera la vie au quotidien
+ Maison entièrement équipée du double vitrage
+ La maison est équipée du chauffage au sol pour un confort absolu
+ Un adoucisseur
+Terrain entièrement clos et piscinable
-+Assainissement conforme .
Ne manquez pas cette exclusivité contactez -moi et laissez vous séduire !
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Vendez et achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

prix de vente 234 500 FAI dont 9500 euros à charges Acquéreurs
Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169et GES 49 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 /2022/2023 1855 et 2509 euros abonnement compris .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.13
Ref mandat 402371 CRIT

(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 387330SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY SOUS BOIS, tout près des Ecoles Jules Ferry et Elisa Le sourd, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Une Maison de 81m2 carrez et 102m² habitables avec une véranda et une très belle terrasse plein sud de 21m2 , au calme et dans un cadre verdoyant.
Vous serez séduits par son double séjour traversant avec parquet massif et sa cuisine moderne semi-ouverte donnant sur la véranda et la terrasse.
2 belles chambres et une salle de bain décorées avec soin apportent beaucoup de cachet à cette maison.
Possibilité de faire une chambre sous combles qui viennent d'être aménagés (finitions à prévoir). Une 3ème grande chambre est aussi possible au rez-de-chaussée ou un espace atelier pouvant offrir plus de 35m2 (ou un peu moins si garage utilisé).
Vendu avec un grenier et un garage et la toiture est neuve!
Cette maison a été entièrement rénovée avec goût et est très pratique pour une famille avec une entrée spacieuse et un espace buanderie.
TRES BELLE OPPORTUNITE!!!!!
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 520.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
DPE : Classe D indice 232 et GES : D indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter appelez-moi au 0625537950.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 406618PBLO

 SAINT-GRAVE (56220)

Située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Rochefort-en-Terre, élu Plus Beau Village de France, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. A 5 minutes de Malansac, vous bénéficierez de ses commerces, services et grandes surfaces.

Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, un hall généreux, idéal comme espace bureau, dessert une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc privative.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 190 m², avec un garage, une dépendance pour le bois, et un préau pouvant facilement être aménagé en jardin d'été chaleureux.

La maison est proposée meublée pour un emménagement rapide, mais une vente non meublée est envisageable selon vos besoins.

Un bien alliant caractère, confort et localisation idéale à proximité de lieux prisés.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.

DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,06 % TTC du prix du bien hors honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 192 000 euros
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .