Achat immobilier - Moissac : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Moissac

Maison

Ref. 385165DSI

 MOISSAC (82200)

378 000 euros Frais de Notaire pris en charge par le VENDEUR !

Cette jolie maison d'architecte récente située sur les hauteurs de Moissac d'environ 180 m² est implantée sur un terrain de 3000 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Cellier
Dressing
WC séparé
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 bureau de 9.30 m² pouvant servir de 5 eme chambre
Grande terrasse couverte avec barbecue pour profiter des beaux jours et des repas en plein air

Confort et Aménagements :
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques, les battants sont en PVC.
Chauffage central + Climatisation réversible en gainable pour un confort optimal.
Double garage avec espace atelier + grand parking et allée goudronnée
Piscine réalisée en 2022
Portail électrique
Fibre
Dépendance indépendante de 30m² pouvant être aménagée en gites, ou local commercial.

Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Prix : 378 000 euros
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires, prise en charge des frais de Notaire par le vendeur !
Classe énergie 99 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385165 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Maison

Ref. 381799DSI

 MOISSAC (82200)

Cette jolie maison de campagne d'environ 145 m² située sur un jardin clos de 1 690 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
2 WC
3 chambres dont une avec salle d'eau
1 Salle d'eau
Un grand bureau parfait pour le télétravail, Fibre
Grand garage + cave
Un jardin paysagé aménagé pour profiter des beaux jours

Confort et Aménagements :
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage assuré par une PAC pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible pour un confort optimal, belle cheminée pour profiter de soirées chaleureuses.
Puits utilisé pour l'arrosage du jardin.

Une opportunité pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 149kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 310 euros 1 810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Maison

Ref. 382274DSI

 MOISSAC (82200)

Cette jolie maison de plain-pied idéalement située à Moissac d'environ 143m² est implantée sur un terrain de 1373 m², idéale pour une famille à la recherche de confort.

Caractéristiques Principales :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec cheminée pour des soirée chaleureuses.
3 grandes chambres lumineuse
2 WC séparé
1 salle d'eau
Garage avec buanderie attenante
Grande terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en plein air
Piscine

Confort et Aménagements :
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques.
Jardin clôturé.
Proche de toutes commodités et de l'autoroute de Castelsarrasin.

Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 145 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 29 kg CO2/m².an (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382274. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Maison

Ref. 381033DSI

 MOISSAC (82200)

Cette jolie maison située sur les hauteurs de Moissac d'environ 222 m² est implantée sur un terrain de 2822 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux
Un salon cocooning avec sa cheminée
Cuisine aménagée et équipée, cellier attenant
WC séparé
3 chambres avec chacune sa salle d'eau
Mezzanine pour l'espace bureau et / ou jeux
3 grandes terrasses pour profiter des beaux jours et des repas en plein air
Cette maison vous propose également 2 appartements supplémentaires qui peuvent être repensés selon vos besoins (locatif, bureau, espace de vie supplémentaires, ...)

Confort et Aménagements :
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques.
Chauffage au sol + Climatisation réversible pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.
Garage, espace couvert + grand parking
Piscinable

Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 150 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 35 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381033. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Maison

Ref. 387094DSI

 MOISSAC (82200)

Cette maison située sur les hauteurs de Moissac d'environ 180 m² est implantée sur un terrain de 2000m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux avec sa cheminée
Cuisine aménagée et équipée, cellier attenant
WC séparé
3 chambres
Mezzanine pour l'espace bureau et / ou jeux
Belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours et des repas en plein air
Lingerie / buanderie, chaufferie.

Confort et Aménagements :
Accès par chemin privée, vue dégagée et aucun vis à vis
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques.
Chauffage au sol pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.
Grand garage + parking
Piscine à rénover (prévoir remplacement liner et remise en route motorisation)
La maison à subit des dommages suite à la secheresse, fissures apparentes.

Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 176 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 37 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387049. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Local commercial

Ref. 373132B-PIEB

 MOISSAC (82200)

MOISSAC - CENTRE VILLE
CESSION DES MURS ET FONDS d'une BOULANGERIE PÂTISSERIE en plein coeur du centre historique de Moissac.

Description :

Activité en place : Boulangerie, Pâtisserie

Matériel inclus : Laminoir Rondo, Ensemble vitrine magasin (2017), Façonneuse Macfour, Trancheuse à pain JAC (2010), Pétrin à bras Saus (2004), Pétrin spiral Sinmag (2010), Four à sole Fringand (2006), Four pâtissier Fringand (2005), Armoire réfrigérée 4 portes, Batteur pâtissier 20L (2022), Diviseuse Bertrand Puma (2022), et bien plus.

Possibilité d'achat des murs : 60 000 euros
Fort potentiel de clientèle grâce à un flux piéton important estimé entre 3 000 et 10 000 piétons par jour
Proximité avec des points d'intérêt : écoles, supermarché, boucherie, poissonnerie, monuments historiques (Abbaye Saint-Pierre, Église Saint-Pierre)

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre BOURNET au 0659757805 ou par email à p.bournet@proprietes-privees.com. Conformément aux réglementations, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884896291, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Assurez votre projet immobilier avec un expert de confiance.

Mandat réf : 373132- Nous garantissons et sécurisons votre projet d'installation.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Maison

Ref. 367044AZIR

 MOISSAC (82200)

A vos idées !!
Venez découvrir ce loft à deux pas de l'abbaye de Moissac !
160m² avec une mezzanine 2 loges et toilette.
Anciennement exploité comme salle de concerts d'écoutes, d'exposition, salle de stage, salle de réunions et de réceptions.
En plein centre, idéalement situé, cet espace polyvalent attend son repreneur !
Pour en savoir plus? Une visite s'impose !

DPE VIERGE Consommations non exploitables effectué le 10/06/2024

Ce bien est présenté au prix de 1200001 euros, Honoraire à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à c.nazir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - .

Maison

Ref. 384035LELA

 MOISSAC (82200)

Exclusivité, proximité de Moissac.

Charmante maison en pierre rénovée comprenant 2 belles chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc séparés.
Possibilité d'agrandissement par les combles.
Elle est entourée d'un agréable jardin sans vis à vis.
A découvrir rapidement !

Ce bien vous est présenté au prix de 181 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Le Dpe a été effectué le 15 octobre, le bien est classé D et B.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380888MCOM

 MOISSAC (82200)

Maison sur 2 niveaux à rénover entièrement située en plein coeur du centre ville de Moissac.

Prix de 54 000 euros frais d'agence charge vendeur
bien non soumis à l'affichage du DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine COMBALBERT, au 0665062788 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine COMBALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 803762038 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372536NLAU

 MOISSAC (82200)

Exclusivité

Imaginez vous dans un havre de tranquillité , à deux pas du coeur de Moissac, dans un quartier paisible et recherché.

Pourquoi cette maison ?

- ses deux salons spacieux et lumineux idéal pour des soirées en famille, des moments détentes oui simplement recevoir des proches.

-4 chambres offrant à chacun son espace de repos et d' intimité.

-Une très grande cuisine équipée prête à inspirer vos talents culinaires pour vos repas en famille ou entre amis.

-une buanderie/ réserve d'environ 30m2 indépendante pouvant devenir une pièce supplémentaire : dortoir, plaisir, création ou même bureau .

- Un agréable jardin entretenu, arboré et clôturé d' environ 2000 m2 avec son puit parfait pour se détendre ou cultiver son potager.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité du centre ville Moissagais ainsi que de la zone commerciale et de l'autoroute (10mn) de Castelsarrasin.

Prix 250 000 euros frais d' agence charge vendeur.
DPE D 161kwh/m2/an
GES D 38 kg co2 m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2450 euros et 3360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372536. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377155DSI

 MOISSAC (82200)

Maison avec local libéral idéalement située à Moissac.
Vous souhaitez exercer votre activité à domicile ? Faire un investissement locatif, ou encore profiter d'une grande maison ? Alors vous serez satisfait par cette maison qui vous offre plusieurs possibilités.

Actuellement composé :

Au RDC 1 cabinet libéral avec :
- 1 salle d'attente avec 1 WC (accès PMR)
- 1 Bureau ou espace de travail / réception de la clientèle
- 1 cuisine
- 1 salle pouvant être aménagée selon vos besoins (bureaux, espace de coworking, ...) avec WC.

Au 1er étage 1 appartement avec deux accès :
- 2 chambres avec placards
- 1 grande salle d'eau
- 1 WC
- 1 cuisine
- 1 salon / séjour avec cheminée et accès sur le balcon

Cette maison ne demande qu'à recevoir vos projets que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 278kWhEP/m².an (E)
Classe climat 61 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 620 euros 2 250 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377155. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Maison

Ref. 385628MCOM

 MOISSAC (82200)

Un projet familial, de gîte, ou pourquoi pas un coup double habitation/investissement location

Ce lot de 2 maisons situé dans un quartier recherché de Moissac, est pour vous.

Sur un terrain clos d'environ 2800m2, découvrez,

Une première maison à étage
Séjour/cuisine. poêle à Granulés. un coin nuit avec 4 grandes chambres avec placards, une grande buanderie,

La deuxième est de plain pied, T3 avec un grand séjour et deux belles chambres.

Les 2 maisons ont leur propre entrée et portail.

DPE effectué le 03/03/2022
Consommation énergétique D 208kw/m2/an
CONSOMMATIOND'ENERGIE POUR LES USAGES RECENSÉS
Electricité : 8 319 kWhEF
Bois : 26 262 kWhEF
47 725 kWhEP
2 311 euros année de ref 2015

GES B. 6kg/m2/an

Prix 283 500 euros frais d'agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine COMBALBERT, au 0665062788 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine COMBALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 803762038 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385628MCOM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE effectué le 03/03/2022 classé D et B.

Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375765DSI

 MOISSAC (82200)

Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au coeur de Moissac, offrant des prestations dignes d'un manoir.
Vous serez charmé par ses belles hauteurs sous plafond, son escalier majestueux, ainsi que par son confort moderne incluant une climatisation réversible et des menuiseries en aluminium avec double et triple vitrage. Les volets roulants assurent une intimité parfaite.

Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, agrémentée d'un pool house et d'une terrasse pour vos moments de détente.
Car Port pour 2 véhicules, et parking à proximité.
Splendide jardin arboré avec un puits, idéal pour se ressourcer.

Caractéristiques Principales
- 4 chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres selon vos besoins.
- Cuisine entièrement aménagée et équipée.
- 3 salles de douche élégamment aménagées.
- 3 WC pour un maximum de confort.
- Un vaste salon pour des moments conviviaux.
- 1 Espace Polyvalent : bibliothèque, bureau ou idéal pour une activité professionnelle à domicile.
Pour les amateurs de bons vins, une immense cave vous attend pour conserver vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales.

Cette demeure regorge d'atouts que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 262 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 52 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050 euros 5570 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Maison

Ref. 371248NLAU

 MOISSAC (82200)

Maison individuelle d'environ 98 m2 au milieu des champs proche de Castelsarrasin et du centre ville de Moissac.
Elle se compose à l' étage d'un salon/salle à manger , une cuisine fermée , et de 4 chambres.
En rdc vous trouverez un grand garage de la même superficie que la maison avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagé.
Au salon vous trouverez une cheminée et une climatisation réversible, le tout sur un agréable jardin arboré d'environ 2000m2 et un puit.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour en faire votre havre de paix.
DPE E 261 kwh/m2/an GES B 8 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2510 euros
Prix de 151 000 euros frais d'agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 371248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr