Achat immobilier - Montigny-lès-Cormeilles : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montigny-lès-Cormeilles - Page 6

152 biens à vendre

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Maison Pontoise 17 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 398735BMON

Localisation PONTOISE (95300)

1 190 001 €

3 851 €/m²

Magnifique demeure familiale de 320m2 avec jardin paysager et piscine, dans une rue et un quartier très prisés du centre historique de Pontoise.
Bien très rare sur le marché, elle offre des prestations haut de gamme et de très grands volumes. Prix honoraires compris 1.190.001 euros en exclusivité chez Propriété Privées.
Prix net 1.148.650 euros
Contactez nous pour des visuels et davantage d'information.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

309 m²

Pièces

16 p

Chambres

9 ch

* DANS RÉSIDENCE DE STANDING 2022 *

Appartement

Ref. 390744LNU

Localisation FRANCONVILLE (95130)

195 000 €

5 000 €/m²

Venez découvrir ce très beau 2 pièces dans résidence récente SÉCURISÉE au 3 ème étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce à vivre composée d'une cuisine ÉQUIPÉE à l'Américaine et d'un séjour donnant sur le BALCON exposé PLEIN SUD. En rez-de-chaussée, un STATIONNEMENT véhicule PRIVATIF.

Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et ses prestations HAUT DE GAMME.

Les + : Chauffage, lumières et volets roulants gérés par domotique. Fibre installée . Faibles charges chauffage gaz COLLECTIF avec compteur INDIVIDUEL.

Prix de vente : 195 000 euros charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe (C) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 et 407 euros.
Copropriété de 391 lots ().

Charges annuelles : 1312 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Acheres 95 m2

Maison

Ref. 400910DUM

Localisation ACHERES (78260)

335 000 €

3 526 €/m²

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose dans un quartier recherché proche forêt une maison 110 m2 au sol - 95 m2 habitable sur une parcelle de 485 m2.
Cette maison des années 30 avec un agrandissement en 1992 se compose de la façon suivante AU REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine indépendante, DEUX CHAMBRES, salle de bains, wc indépendant. A l'étage : palier, deux pièces mansardées pouvant accueillir deux nouvelles chambres. Au sous-sol cave.
A l'extérieur jardin avec une belle exposition, terrasse, garage, buanderie.
DPE : D - GES: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 335 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 4 pièces + local commercial de 89 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 399534GBE

Localisation BEAUCHAMP (95250)

299 000 €

3 359 €/m²

EXCLUSIVITÉ-Val d'Oise, BEAUCHAMP 95250 .Maison de 4 pièces , 68m² avec sous-sol de 29 m² + local commercial de 21 m² sur une parcelle d'environ 182m² (LOYER 410 euros/mois) .Cette maison de rapport vous est proposée pour un budget de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Maison comprenant une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse avec pergola et jardin exposé sud/est. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc puis sous combles une chambre avec salle d'eau + wc.

Local commercial (salon de coiffure actuellement, revenu locatif de 410 euros bail 3/6/9 échéance 30/03/2025) de 21m².

Ce bien ne bénéficie pas de place de parking.
Consommation énergétique : G 553kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 121 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2340 euros et 3210 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Taxe foncière: 1082 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399534GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

PONTOISE - RESTAURANT 60 COUVERTS, 200 m², EMPLACEMENT N°1

Local commercial

Ref. 399956B-MNC

Localisation PONTOISE (95300)

162 000 €

810 €/m²

Christine MUNCH vous propose ce restaurant situé à Pontoise qui bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de plus de 15 mètres de long, offrant une exposition idéale pour attirer une clientèle diversifiée.

Sur une surface totale de 200 m² , vous profitez :
- au rez-de-chaussée d'une salle de 100 m² pouvant accueillir 60 couverts.
- En sous-sol, sur 100 m², vous disposez d'une cuisine avec extraction et de différents espaces à usage de réserve.

Le gérant actuel, en place depuis près de 15 ans, a su fidéliser une clientèle grâce à une cuisine du monde variée et savoureuse.
Ce bien est situé dans une zone à fort passage, avec un flux constant de voitures, garantissant une belle visibilité et un potentiel de développement important

Les atouts :
- Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
- Clientèle fidélisée et diversifiée.
- Espaces modulables pour adapter l'offre selon les besoins.

Prix de cession : 162.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Superficie

200 m²

Appartement  2 pièces à la gare de Taverny au dernier étage

Appartement

Ref. 390650GBE

Localisation TAVERNY (95150)

189 000 €

4 500 €/m²

Val d' Oise - Taverny (95130), appartement T2 avec 1 chambre au 3e et dernier étage avec ascenseur de 42,5 m2 dans une résidence de 2010 au pied de la gare.
Il vous est proposée pour un budget de 189 000 euros dont honoraires de 8 140 euros à la charge de l'acquéreur, soit 180 860 euros hors honoraires .
Il comprend une entrée avec placards et des wc donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine fraichement rénovée . Vue dégagée et donnant sur le quartier pavillonnaire à l'arrière de la résidence.
Vous disposerez également d'une belle chambre et d'une salle de bains avec un espace pour le lave-linge.
Le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

visite virtuelle sur demande

Copropriété de 54 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).
charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide avec compteur individuel + entretien des parties communes : 1890 euros/an soit 157 euros/mois.
Possibilité d'aménager les combles au dessus de l'appartement, une demande en AG à été faite et acceptée par la majorité des copropriétaires.
Taxe foncière : 1110 euros

DPE : C (101kWh ep/m².an)
GES :C (17kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022?2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390650GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 198 lots ().

Charges annuelles : 1890 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Acheres 5 pièce(s) 109 m2

Maison

Ref. 399659DUM

Localisation ACHERES (78260)

369 000 €

3 385 €/m²

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison en plein centre ville de 109 m2 habitables ( 3 CHAMBRES) avec 70 m2 à aménager sur 493 m2 de terrain.
Cette maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée : SAS entrée, cuisine d'été avec un accès a la cave et à la chaufferie, grande cuisine, salle de bains, wc, SEJOUR DOUBLE ( 32 m2). A l'étage : palier, 3 CHAMBRES, grenier.
A l'extérieur et dans le prolongement de la maison vous avez un cellier de 17 m2, DEUX GRANDS GARAGES DE 28 ET 20 M2 avec au dessus un espace de 70 m2 à aménager. Plusieurs places de stationnement supplémentaires disponibles sur la parcelle.
La maison est située dans le centre-ville d'Achères, à proximité des commodités. Écoles maternelle et primaire à quelques pas, Commerces, cinéma et marché accessibles à pied, Arrêt de bus pour la gare à proximité.
Un bien avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.

DPE : G GES : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 et 6570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 369 000 HAI ( Prix de vente hors honoraires 355 000 euros).

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

SARTROUVILLE - ATELIER DE RETOUCHE, EMPLACEMENT N°1

Local commercial

Ref. 399713B-MNC

Localisation SARTROUVILLE (78500)

56 000 €

1 400 €/m²

Christine MUNCH vous propose la cession de fonds de commerce de cet Atelier de Retouche idéalement situé à proximité de la gare .
Description :
- Surface : 40 m²
- Activité : Atelier de retouche
- Ancienneté :13 ans
- Clientèle : Fidélisée
- Environnement : Zone très commerçante avec fort passage

Avantages :
- Emplacement stratégique, garantissant une visibilité et un accès optimal.
- Activité bien établie :Depuis 13 ans, l'atelier bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le local est très bien agencé avec un espace atelier et un espace clientèle.
L'ensemble est lumineux et agréable.
- Loyer attractif : Un coût de location compétitif pour un emplacement de choix.
- Opportunité idéale : Parfait pour un entrepreneur motivé et passionné par le secteur de la retouche et de la couture.
Pourquoi choisir cet atelier ?
- Fort potentiel de développement : Grâce à sa situation dans une zone commerçante dynamique.
- Clientèle fidèle :Une base solide de clients réguliers, assurant une activité stable.
Ne manquez pas cette occasion de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé.
Prix de cession : 56.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Superficie

40 m²

(78700) CONFLANS-SAINTE-HONORINE - Hôtel restaurant + maison habitation terrain 2.612 m²

Local commercial

Ref. 399607B-MRA

Localisation CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

5 680 000 €

5 795 €/m²

Alain MERCIER vous souhaite la bienvenue dans ce magnifique ensemble immobilier comprenant un hôtel de 14 chambres; taux de remplissage 100%, appartement de fonction, restaurant 200 m2 avec 80 places très forte fréquentation, licence IV.
Maison en Rez-de-chaussée d'au moins 100 mètres carrés avec vue panoramique et remarquable à Conflans-Sainte-Honorine, un havre de paix et de verdure dans les Yvelines en Île-de-France, cet ensemble est édifié sur terrain clos d'au moins 2.612 m2, unique dans cette ville dynamique à 2 pas de la gare.
Imaginez-vous vivre dans un écrin de nature, avec le Parc du Prieuré et la Seine à quelques pas seulement, offrant des vues imprenables et des promenades revitalisantes.
Cette propriété unique vous offre un habitat spacieux et lumineux de plain-pied, une cheminée pour les soirées cocooning, une terrasse vue sur la ville pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également le jardin, parfait pour les barbecues estivaux et les moments de détente en famille.
Cet ensemble avec vue panoramique unique a un emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate de votre activité et des commodités essentielles. Les transports en commun, tels que le Bus 5, 11, 55, 14, 16 et la gare de Conflans-Sainte-Honorine (SNCF), sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les écoles, les commerces et les parcs, dont le Parc du Prieuré, sont également à proximité.
Venez découvrir cet hôtel et maison d'exception, alliant confort, détente et praticité, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Laissez-vous séduire par les avantages de vivre dans un quartier paisible et résidentiel, à deux pas de la nature et des activités en plein air. Pour plus de renseignements, photos et visite; contactez Alain MERCIER dès maintenant au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à: a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 399607
Prix exceptionnel: 5.680.000 euros honoraires charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Maison d'habitation: 100 m² plain-pied
Hôtel 14 chambres remplissage 100%
Restaurant 80 places
Terrain: 2.612 m² (jardin d'agrément, terrasse).
Prix: 5.680.000 euros

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Superficie

980 m²

Maison Saint Ouen L Aumone 5 pièces 3 chambres 97,78m2
Exclusivité

Maison

Ref. 395293SGY

Localisation SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

289 000 €

2 979 €/m²

Dans une résidence calme et recherchée, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 97,78m² comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, une chambre avec douche, un garage double donnant accès sur un jardin avec terrasse. Au 1er étage : un séjour avec cuisine fermée meublée, wc indépendant. Au 2ème étage : vous y trouverez deux chambres (8,51 et 15,17m²) ainsi qu'une salle e bain avec wc.
Elle dispose d'un parking extérieur. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures, sa belle luminosité et son cadre agréable, à proximité immédiate de la gare de Pont-Petit et de l'école primaire et maternelle.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

DPE : D/233 GES : D/48 datant du 04/11/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1920 euros et 2660 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 395293. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 5 pièces 3 chambres

Maison

Ref. 398865SGY

Localisation SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

386 000 €

3 541 €/m²

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant.
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant.
Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert.
Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

DPE : D/249 GES : D/45 datant du 17/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 3988655SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Solide pavillon dans secteur pavillonnaire au calme proche commodités
Exclusivité

Maison

Ref. 395014LNU

Localisation BEAUCHAMP (95250)

485 000 €

3 646 €/m²

Belle maison familiale de 1975 édifiée sur SOUS-SOL TOTAL partiellement aménagé en STUDIO avec sa propre cuisine et salle d'eau/wc, IDEAL PROFESSION LIBÉRALE et près de 450m2 de terrain CLOS et ARBORÉ. Elle se compose d'une entrée avec RANGEMENTS distribuant UNE CHAMBRE, une salle d'eau, cuisine DINATOIRE complètement ÉQUIPÉE, un salon avec accès à une GRANDE TERRASSE, une salle à manger et des WC.
A l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeux ou BUREAU dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
De nombreux rangements.

Possibilité de stationnement plusieurs véhicules dans le sous-sol ou sur la propriété. Accès maison sur 2 rues différentes!

Vous serez séduit par cette maison baignée de lumière , aux beaux VOLUMES.

Prix: 485 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 2640 et 3620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395014. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

133 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Achères 5 pièce(s) 102 m2

Appartement

Ref. 398782DUM

Localisation ACHERES (78260)

235 000 €

2 303 €/m²

ACHERES (78260) - Je vous propose un appartement 5 pièces de 101.94 m2 en étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, dégagement avec placard, cuisine indépendante, SEJOUR DOUBLE TRAVERSANT avec balcon et sa vue dégagée, WC indépendant, TROIS CHAMBRES, salle de bains, salle d'eau, cellier, cave, BOX EN SOUS-SOL. Arrêt de bus en bas de la résidence (Gare à 10 minutes), école maternelle et primaire juste à coté. DPE : E - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2260 et 3110 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 235 000 HAI ( Honoraires charge vendeur)
Copropriété de 576 lots ().

Charges annuelles : 4437 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Acheres 3 pièce(s) 55 m2

Maison

Ref. 398862DUM

Localisation ACHERES (78260)

480 000 €

8 727 €/m²

ACHERES (78260) - Situation idéale à proximité du centre ville (commerces, écoles, bus).
Grande parcelle de 1063 m2 avec une maison 3 pièces de 55 m2 ( 2 chambres) sur sous-sol total, garage et dépendances. TRAVAUX A PREVOIR. Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.
DPE : G GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2530 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 (Honoraires charge vendeur).

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain  1063 m2

Terrain

Ref. 398861DUM

Localisation ACHERES (78260)

480 000 €

451 €/m²

ACHERES (78260) - Terrain de 1063 m2 avec maison à démolir à proximité du centre ville ( commerces, écoles, bus). Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 HAI (Honoraires charge vendeur)

Superficie

1063 m²

CONFLANS SAINTE HONORINE - RESTAURANT QUAI DE SEINE

Local commercial

Ref. 372357B-MNC

Localisation CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

289 000 €

1 032 €/m²

Christine MUNCH vous propose ce très bel établissement idéalement situé dans la très recherchée localité de Conflans Sainte Honorine.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts et est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique et une clientèle déjà fidélisée.
Caractéristiques principales :
- Emplacement : Le long de la Seine, dans une zone très prisée, offrant une visibilité et un accès optimaux.
- Salles de restauration : une 1ère salle très belle et lumineuse, avec une capacité de 60 couverts en intérieur.
2 autres salles avec une capacité de 25 couverts
- Terrasse : Capacité de 30 places en terrasse, offrant une vue en bord de Seine
Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, avec extraction, chambre froide et divers espaces de travail (chaud/froid/plonge).
Atouts :
Emplacement stratégique avec une belle visibilité.
Beaux volumes (280m2 env): Espace intérieur vaste et bien agencé.
Terrasse attractive : En bord de Seine, idéale pour attirer une clientèle variée.
Ce restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'installer sur un secteur dynamique et bénéficier immédiatement d'une clientèle séduite par les lieux et les services proposés.
Prix de cession du fonds de commerce : 289.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372357- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Superficie

280 m²

CORMEILLES EN PARISIS - DOUBLE ACTIVITE BAR BRASSERIE ET RESTAURATION RAPIDE

Local commercial

Ref. 397473B-MNC

Localisation MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

223 000 €

1 115 €/m²

Christine MUNCH vous propose ce double local en activité bar-brasserie sur 140 m² et en activité restauration rapide sur 60 m2, l'ensemble idéalement située dans un quartier très commerçant, à proximité d'un grand centre commercial, dans un secteur animé et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté
- Licence IV
- Sur 200 m², intérieur spacieux avec 50 couverts et très bel espace bar
- Actuellement le local est divisé avec une double activité : Espace brasserie et espace restauration rapide
- Terrasse extérieure offrant une capacité supplémentaire de 30 places
- Cuisine entièrement équipée avec système d'extraction.
- Clientèle fidélisée
- Normes PMR
- Stationnement facile et gratuit
Ce bien vous offre diverses opportunités de croissance :
- Autorisation d'exploitation FDJ, augmentant ainsi les flux de clients potentiels
- Potentiel de développement en travaillant avec les plates-formes de livraison pour atteindre une clientèle plus large et augmenter les revenus.
Prix de cession : 223.000 euros, honoraires vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Superficie

200 m²

Appartement Sartrouville 4 pièce(s) 63 m2

Appartement

Ref. 378994SAMO

Localisation SARTROUVILLE (78500)

230 000 €

3 650 €/m²

Dans résidence familiale calme et arborée, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux comprenant : entrée avec placard, séjour double, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec grand placard, salle de bains, WC.
Une cave et un parking collectif sécurisé.
Possibilité 3ème chambre !
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus)

Mandat réf : 378994. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE E : 240 kWh/m² par an - GES E : 52 kg CO2/m² par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 2064 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Superficie

63 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Acheres 7 pièce(s) 128 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 388388DUM

Localisation ACHERES (78260)

435 000 €

3 398 €/m²

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison dans un quartier pavillonnaire de 7 pièces ( 5 CHAMBRES) - 128 m2 habitable se composant de la façon suivante : Entrée, dégagement avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois et son accès direct sur la terrasse et son jardin arboré, cuisine ouverte, wc + lave main avec coin machine à laver et rangements, garage. A l'étage palier donnant sur 4 CHAMBRES spacieuses avec placards intégrés dont une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau + dressing ainsi qu'un balcon, salle de bain, wc indépendant. Combles aménagés en chambre ou bureau, grenier . Terrain 214 m2.
DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330 et 1860 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 435 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

128 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

INVESTISSEURS - Murs commerciaux loués avec logement , 260 m²

Local commercial

Ref. 396802B-BDW

Localisation PONTOISE (95000)

417 000 €

1 603 €/m²

William BARDOU vous propose en mono propriété les murs de ce bel établissement situés dans une commune dynamique à proximité de Pontoise.
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer 33.600 euros
Sur une parcelle de 171 m² ce bien bénéficie d'une surface de bâti de 260 m² composé de :
- D'un Fonds de commerce en activité, restaurant de 135 m² au RDC
- D'une cour intérieure
- Une cave voutée
- D'un appartement privatif de 125 m² à l'étage
- Un cadre agréable dans un environnement recherché
- Une activité commerciale soutenue.
- Mandat 396802
Prix de cession : 417.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

260 m²