Achat immobilier - Sarthe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Sarthe - Page 7

Local commercial

Ref. 397122B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Secteur SABLE SUR SARTHE
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de10 ans, dispose de 170m², avec 20 places assises en salle et une terrasse de mai a septembre de 20 places assises.
Rideaux métalliques, alarme.
Chiffre d'affaires proche des 160 000 euros.
- Commission tabac environ 40 000 euros Brut
- Bar 90 000 euros,
- commissions jeux 12 000 euros.
- Articles fumeur 8 000 euros.
Loyer 1.050 euros mensuel, bail 3/6/9.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 391 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 374536B-MGI

 LE MANS (72000)

SECTEUR NORD OUEST du Mans à 30 minutes, dans une Commune de 3 600 Habitants.
Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.

Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau.

- Chiffre d'affaires proche des 365 000 euros,
- Commission tabac 82 000 brut.
- Bar 162 000 euros,
- accessoires tabac 27 000 euros
- commissions FDJ, loto, PMU 58 000 euros.
- cartes téléphoniques 26 000 euros
- Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.

Prix de vente : 473 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374 536MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 374538B-MGI

 LE MANS (72000)

SARTHE- Secteur Nord dans une zone commerciale et artisanale .
Marc GIUDICE vous propose la cession des parts sociales d' un magasin de réparation et vente de Motoculture de plaisance.
(Robots de tonte, tondeuses et auto-portées, Taille-haies, débroussailleuses, tronçonneuses.) Vente et réparation de deux roues.
Le bâtiment de 300 m² se trouve sur une parcelle de 1.000 m² de surface privative avec parking bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.
Cet établissement a su depuis plusieurs années fidéliser une belle clientèle.

Chiffre d'affaires proche des 430 000 euros et en constante évolution
Loyer mensuel de 1918 euros bail 3/6/9, possibilité d'acheter les murs
Trésorerie actuelle au bilan du 31 Janvier 2024 de 125 000 euros

Prix de vente des des parts sociales: 270 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 20 000 euros TTC et à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374 538 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 378954B-MGI

 PRECIGNE (72300)

PRÉCIGNÉ 72 300. Centre bourg.
Commune de 3 000 habitants et toutes commodités.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR PMU, FDJ DE 100 m² bénéficiant d'une belle visibilité en angle de rue.
Belle affaire saine, facilité pour ce garer.
Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose, avec 70 places assises.
Faible loyer de 450 euros.
Possibilité de faire de la préparation et vente a Pizza.
Fermé le Lundi, Mardi et Dimanche après midi, le Mercredi tout la journée, 4 semaines de congés non remplacés.
Cette affaire ne demande qu'a être développé, chiffre d'affaires proche des 100 000 euros.

Prix de vente : 77 000 euros les honoraires de 7 000 euros TTC sont compris et à la charge de l'acquéreur.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 954 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 374655B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

CENTRE VILLE
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli Salon de coiffure idéalement situé dans une commune dynamique.
Aucun travaux à prévoir et pas de personnel.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de 40 m², ouvert sur une vitrine de 6 mètres linéaires, 6 places assises, 2 bacs massant.
Belle Clientèle Ouvert du Mardi au samedi, parking facile.
Bail 3/6/9.
Loyer de 760 euros mensuel.
Chiffre d'affaires 90 000 euros.

Prix vente 40 000 euros honoraires d'agence inclus de 5.000 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374 655MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 381477B-MGI

 LE MANS (72100)

MARC GIUDICE vous propose a la vente
France-Week-end est un site internet proposant des adresses touristiques (hébergements, restaurants, sites touristiques, loisirs, producteurs du terroir) et des week-ends clés en main classés selon des thématiques (insolites, en famille ou entre amis, à la mer, à la montagne, sportif...)
Le site est gratuit pour les voyageurs : franceweek-end.com
Les professionnels référencés payent un abonnement annuel pour être référencé sur France Week-end.
Chaque adresse présente sur France Week-end est sélectionnée, visitée et certifiée. C'est un gage de qualité pour les internautes. Avec un back office et un CRM.
Le site est fonctionnel et peut être pris main sans faire de codage.
Bonne rentabilité annuelle de l'ordre de : 40 k euros, actuellement 1 000 abonnés et 10 000 clients en attente de développement.

Prix de cession fonds : 117 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 7 000 euros TTC et à la charge du l'acheteur.

?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :381 477 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 383420B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS Marc GIUDICE vous propose la vente d'un fonds de commerce INSTITUT DE BEAUTE bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 4 METRÉS LINÉAIRES..
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 25 ans et dispose de 110 m², 5 salles.
SAUNA, MASSAGE, GOMMAGE, REFLEXOLOGIE, SOIN DU VISAGE, BEAUTE DES MAINS ET PIEDS, POSE DE VERNIE, EPILATIONS, TEINTURE DES CILS ET SOURCILS.

Loyer 1200 euros. . Grosse possibilité de faire évoluer le Chiffre d'affaires , personnel en place.
Chiffre d'affaires proche des 210 000 euros
Prix de vente: 132 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur de 12 000 euros TTC .

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383 420 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 384190B-MGI

 PRECIGNE (72300)

72 300 PRÉCIGNÉ à 10 minutes de Sablé sur Sarthe
Marc GIUDICE vous propose la vente d'un fonds de commerce CARREFOUR EXPRESS en libre service bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 20 METRÉS LINÉAIRES..
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 14 ans et dispose de 250 m2 de surface de vente et 150m2 de réserve.
Place de parking, centre ville avec ses commerces de proximité.
Loyer 6 700 euros HT par trimestre, le plus un appartement de 100 m² a refaire (peinture, papier peint).
Grosse possibilité de faire évoluer le Chiffre d'affaires , personnel en place.
Chiffre d'affaires proche des 1 250 000 euros et en constante évolution.

Prix de vente: 241,700 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur de 20 000 euros TTC. le prix est non négociable

Cotisation franchise mensuel de 2 000 euros, formation prévu. Horaires d'ouvertures du Lundi au Samedi de 8 H à 20 H et le Dimanche de 9 H à 13 H??

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 384 190 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 388738B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLÉ sur Sarthe Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose 2 restaurants suite à la rédaction d'un seuil bilan et d'une propreté indéniable.
- Une crêperie de 40 places assises sur une surface de 120 m², le plus un appartement loyer 800 euros et,

- Un Restaurant traditionnel de 40 couverts et une terrasse de 40 places sur une surface totale de 160 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage loyer de 753 euros.

Aucun personnel a reprendre.
Fermé le dimanche et Lundi, 5 semaines de congés Mai, Aout, Janvier et Novembre. Grande facilité de parking.
Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros HT.

Prix de vente : 187 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 17 000 euros et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388 738 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 390865B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

(Sablé sur Sarthe). Centre ville
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce ou Pas de porte
MAGASIN secteur de l'habillement Femme et homme d'une surface totale de 120 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, une vitrine linéaire de 15 mètres linéaire au normes PMR et une facilité pour ce garer .

Cet établissement bénéficie d'une alarme. Ouvert du Lundi au Samedi de 9 h 30 à 12h30 et 14 h à 19h .
Bail 3/6/9, loyer 1 187 euros mensuel HT . Possibilité de changement de destination bureau, tertiaire ou Pas de Porte sauf restauration.

Chiffre d'affaires proche des 430 000 euros HT. Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente: 66 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 6 000 euros TTC et à la charge du l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :390 865 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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Ref. 391050B-MGI

 LA FLECHE (72200)

Secteur de la FLECHE sur Sarthe
Marc GIUDICE vous propose la vente d'un fonds de commerce TRAITEUR/ EPICERIE/ BOUCHERIE en libre service bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 20 METRÉS LINÉAIRES..
Alarmes, rideaux métalliques, pas de travaux à prévoir.
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans et dispose de 170 m² de surface de vente avec une cuisine, labo, chambre froide, véhicule frigorifique.
Place de parking, centre ville avec ses commerces de proximité.
Loyer 850 euros mensuel

Grosse possibilité de faire évoluer le Chiffre d'affaires, pas de personnelle a reprendre
Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros et en constante évolution.

Prix de vente: 167 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur de 15 000 euros TTC.
Fermé le Dimanche après midi et le Lundi, 5 semaines de congés

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 391 050 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 393892B-MGI

 LA FLECHE (72200)

LA FLÉCHE Coeur de ville .
Marc GIUDICE vous propose la vente d'un fonds de commerce CREPERIE de 40 couverts sur une surface totale de 120 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement .
Cet établissement est d'une propreté indéniable et bénéficie d'une belle clientèle fidélisée, d'une belle cuisine, office, toilettes handicapés, tout est aux normes en vigueur et aucun travaux n'est a prévoir.
12 mètres de linéaire en façade .
Belle terrasse privative de 40 places assises.

Fermé le Dimanche et Mercredi toute la journée
Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 710 euros mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 230 000 euros HT.
Belle possibilité d'évolution en développement, environ au alentour de 320 000 euros

Prix de vente : 209 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393 892 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 397901B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE Emplacement de 1 er choix et à développer.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR FDJ PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 20 METRÉS LINÉAIRES EN ANGLE.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 11 ans, dispose de 110m², avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 40 places assises en angle. Cave, facilité de parking et commerces de proximité.

- Chiffre d'affaires proche des 92 000 euros.
- Commission PMU environ 13 000 euros
- Bar 62 000 euros,
- commissions jeu 16 000 euros.
- Loyer 860 euros mensuel bail 3/6/9.
Pas de personnel a reprendre, fermé le Lundi et 5 semaines de congés

Prix de vente : 110 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397 901MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 394617B-MGI

 LE MANS (72000)

Marc GIUDICE vous propose la Vente d'un fonds de commerce d'un centre anti poux tout proche du centre ville Le Mans.
Entreprise spécialisée dans le traitement des poux et des lentes de manière naturelle et ventes de produits. 
Emplacement stratégique, très bien desservi par les transports en commun, à 5 min de la gare. Parking gratuit. Aucun diplôme n'est exigé, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs débutants.
Aucun concurrent dans le département, les plus proches Paris, Nantes ou Caen.
Local de 85 m2 entièrement rénové en 2020, de l'équipement nécessaire pour mener à bien cette activité. Loyer de 645 euros.
Accessible à tout public, ainsi qu'une formation de 3 semaines pour l'accompagnement à la technique et au fonctionnement de l'entreprise. les prestations commence a 55 euros et jusqu'a 120 euros
Un site internet référencé vous assure un volume de clientèle avec un prépaiement en ligne.
Avec ses deux belles vitrines en angle et sur un axe passant, vous bénéficiez d'une belle visibilité pour développer cette entreprise existante depuis 4 ans.
Rentabilité assurée et bonne progression de la demande, possibilité de coupler cette activité avec de la coiffure.
Prix de vente: 39 500 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur de 6 000 euros TTC.
Fermé le Dimanche et le Lundi, 5 semaines de congés
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 394 617MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(17.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 403160B-MGI

 LA FLECHE (72200)

Marc GIUDICE vous propose SPECIAL INVESTISSEUR, un immeuble vide situé à 10 mn de la Flèche sur Sarthe et Baugé-en-Anjou (proximité de l'école et des commerces)??

Ce bâtiment comprend un local commercial (possibilité de transformer en habitation), et un appartement.

- Le rez-de-chaussée de 63 m² offre : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (PMR). Possibilité de louer pour du tertiaire ou autre activité

- Au 1er étage de 70 m2 environ, un palier dessert : cuisine, séjour avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc.

- Le second étage offre un vaste grenier aménageable.??-Cour intérieure?-Dépendance (équipée eau + électricité)?-Cave souterraine sous toute la maison??

3 options possible :-local commercial + appartement -maison d'habitation?-investissement locatif (plusieurs appartements possible)??Travaux à prévoir ( fenêtre, division des pièces, compteur pour plusieurs habitations) -

Subvention pour la rénovation possible avec l'association Coeur de Ville de Baugé-en-Anjou.

DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: E - 56 kg CO²/m²/an?Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros?

Prix de vente: 152 000 euros les honoraires d'agence sont inclus TTC et à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :403 160 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 378352B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS SECTEUR NORD en zone commercial.
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement .
Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office.
Prévoir 200 couverts jour.
Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en Hiver
Fermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros HT mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 1 220 000 euros HT.
Equipe professionnelle en place .

Prix de vente : 920 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 352 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 405211B-MGI

 LE MANS (72000)

Restaurant menu ouvrier situé a 15 mn du Mans sud idéal pour une exploitation en couple.

Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT proposant des menus ouvrier, disposant de 40 places assises intérieur sur une surface totale de 90 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking est facile.
Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Terrasse de 20 places devant le restaurant et a l'arrière 20 places assises.
Fermé le Dimanche et 4 soirs en semaine. 5 semaines de congés

Grosse possibilité d'évolution

Bail 3/6/9, loyer de 850 euros, possibilité d'acheter les murs.

Chiffre d'affaires proche des 130 000 euros HT. EBE 39 000 euros

Prix de vente: 99.000 euros les honoraires d'agence de 9.000 euros TTC sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 405 211 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 374686B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

(Sablé sur Sarthe). Centre ville
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce MAGASIN secteur de l'habillement Sportswear au centre ville en angle de rue d'une surface totale de 120 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, une vitrine de 15 mètres linéaire au normes PMR et une facilité pour ce garer .

Cet établissement bénéficie de rideaux métalliques, alarmes. Ouvert du Lundi au Samedi de 9 h à 12h30 et 14 h à 19h 30. Bail 3/6/9, loyer 1 500 euros mensuel. Fermé pendant 4 semaines en congés, possibilité de changement de destination sauf restauration.

Chiffre d'affaires proche des 230 000 euros HT. Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente: 46 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 6 000 euros TTC et à la charge du l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :374 686 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 408272B-MGI

 LE MANS (72000)

Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce RESTAURANT Ouvrier situé à 20 mn du Mans dans une commune dynamique, et disposant d'une vitrine en angle de 20 METRÉS LINÉAIRES.

Tenue depuis près de 20 ans, cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et dispose de 220 m², 50 places assises , une salle de banquet de 80 places.
Fermé les soirs du Mardi au Vendredi, ouvert sur réservation de groupes le week end.
Fermé 5 semaines en congés.
Prévoir entre 25 et 35 couverts jour le midi, matériel en très bon état .

Chiffre d'affaires 240 000 euros, EBE 31 000 euros.
Loyer 1 200 euros.
Le plus un appartement de 70 m² rénové de 3 chambres.
Possibilité d'acheter les murs et de faire évoluer le Chiffre d'affaires..

Prix de vente: 132 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur et inclus.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 408495B-MGI

 LE MANS (72000)

A 30 mn du Mans Nord, 25 mn de la Ferté Bernard, à 2 heures de Paris. En centre ville de 4 000 habitants
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce refait a neuf et au normes
BAR,TABAC FDJ, PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Dimanche et le Mercredi après midi.
6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7 h a 19 H

Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 70 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises mis a la disposition par la mairie
- Le plus un appartement de 90 m² de 3 chambres.
- Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve. porte blindé.

Chiffre d'affaires proche des 180 000 euros.
- Commission tabac environ 55 000 euros net.
- Bar 54 000 euros,
- Commissions jeu 25 000 euros.
- Articles fumeur et bimbeloteries 31 000 euros.
- Loyer 1 000 euros mensuel, bail 3/6/9. Sera renouvelle le 01 Septembre 2026
- PMU 2 900 euros
Grand garage de 100 m2

Prix de vente : 260 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408 495 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .