Achat immobilier - Sarthe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Sarthe - Page 6

Maison

Ref. 401690LGI

 CHATEAU-L'HERMITAGE (72510)

SARTHE (72510): VOTRE MAISON DE 152 M² avec trois chambres.
Charme et beaux volumes aux prestations de qualité pour cette belle maison d'architecte ossature bois entièrement ouverte sur la nature. Cette maison est composée d'un espace de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing, salle de bain et douche à l'italienne, lingerie .A l'étage une mezzanine, deux chambres et une salle de bains et douche. WC.
Cette maison se trouve sur un terrain 9400 M² entièrement clos, un double garage indépendant avec portes automatisées, une piscine avec dôme 9,20x4.
Nombreuses prestations : Huisseries ALU, aspiration centralisée, plancher chauffant, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau .... A VISITER ABSOLUMENT.
DPE .B.82kWh/m²/an .GES.A.2kgCO²/m²/an. Estimation des couts annuels énergétiques du logement entre 700 euros et 980 euros.
Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 401 690.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Terrain

Ref. 401576SEN

 LE MANS (72100)

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- QUARTIER TRES RECHERCHE,
- Emplacement premium,
- Proximité de la gare et du centre ville,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Accès par un portail,
- Possibilité de stationnement à l' intérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 400807ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE (72300);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Immeuble de rapport comprenant 4 appartements de type T2 offrant chacun:
- Entrée, salon-séjour, chambre séparé, salle d'eau avec wc dont un appartement avec wc indépendant.
-Loyer annuel de 19560 euros
Appartement RDC DPE:D GES:A
Loyer: 470 euros hors charges
Appartement 1er étage DPE:C GES:A
loyer: 400 euros hors charges
Appartement 2ème étage DPE:C GES:A
400 euros hors charges
Appartement 3ème comble aménagée. DPE:D GES:A
360 euros hors charges

DPE : C-170 Wh/m²/an - GES: A- 5kg CO²/m²/an
Prix moyen des énergies indexés au 0101/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 400807ALJ.
Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 400807ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 371454BROS

 MAMERS (72600)

Situé à quelques minutes à pied du centre de Mamers, ce pavillon accueillant est niché dans un quartier résidentiel paisible. Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et en parfait état, il offre sur un seul niveau : un double séjour (double exposition) avec cheminée et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une grande véranda à l'arrière de la maison donnant sur le jardin, 3 chambres, 1 salle de douche et WC.

Le sous-sol complet dispose d'un grand garage (2 places), d'une buanderie avec évier, 3 ateliers et une pièce avec fenêtre, et un accès à la cave enterrée.

Un joli jardin arboré et fleuri entoure la maison. Chaudière récente (gaz de ville), tout à l'égout.

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2150 euros et 2950 euros - GES E.
Date de réalisation des diagnostics : 23/03/2024.

Prix : 159 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 %, soit 150 472 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 371454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 369691B-MGI

 LE MANS (72000)

A 30 mn le Mans Sud centre ville de 18 000 habitants.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce entièrement rénové et aux normes actuelle.
BRASSERIE TABAC FDJ CAVE A CIGARES DISPOSANT D'UNE VITRINE EN ANGLE DE PLUS DE 15 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Lundi et 4 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 9 h a 21 H
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans, dispose de 100 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse toute l'année de 80 places assises.
Le plus un appartement neuf de 70 m² de 2 chambres.
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme.

Chiffre d'affaires proche des 520 000 euros.
- Commission tabac environ 66 000 euros net.
- Bar 300 000 euros,
- Commissions jeu 30 000 euros.
- Articles fumeur et bimbeloteries 40 000 euros.
bail neuf en 3/6/9.
Brasserie 52 000 euros

Prix de vente : 699 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369 691 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 401232LGI

 LE MANS (72000)

A Vendre : En Exclusivité : Quartier Sud Le Mans, Maison de 100 m², 3 Chambres.
Située dans une rue calme et agréable, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie sur une parcelle de 238 m².
Prix : 229 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison se compose:
Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec véranda ouverte s'ouvrant sur le jardin.
Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne .
1er étage : 2 chambres et une salle de douche, WC.
Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage.
Une cave.
Jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours.
Stationnement privatif.
Maison bien située, proche des commerces, écoles et transports.
Rendement annuel environ 1 340 euros ET 1870 euros. DPE : D 146kWhEP/m²/an .GES : D 31kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
. Pour découvrir cette maison contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 401232 :.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 389316SDRO

 COURTILLERS (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé dans un quartier calme à Courtillers, à 5mn de Sablé-sur-Sarthe.

Maison de 115.48 m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon très lumineux, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie.

A l'étage : palier desservant mezzanine de 9m², 2 chambres, 1 pièce pouvant être aménagée en salle de bains (arrivée d'eau et évacuation installées), grenier aménageable de 19m² (5ème chambre possible).

-Jardin clos et arboré de 585m²
-Terrasse
-Abri de jardin
-Portail motorisé
-Garage
-Chauffage Pompe à Chaleur air/eau

DPE : C - 174 kWh/m²/an - GES: A - 5 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1540 euros et montant maximum 2140 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 389316SDRO.
Prix: 218 379 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 379 euros TTC) soit 210 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 389316SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 399527NOAS

 DISSAY-SOUS-COURCILLON (72500)

Terrain de loisir de 1 130 m² avec caves
Situé à quelques kilomètres de Montval-sur-Loir, ce terrain de 1 130 m² est une belle opportunité pour un projet de loisirs ou de stockage. Il offre néanmoins un cadre agréable et paisible, idéal pour un usage récréatif ou pour entreposer du matériel.

Ses atouts :

Deux caves voûtées en pierre, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace pour vos loisirs.
Un terrain d'une superficie généreuse, permettant d'aménager un jardin ou tout autre projet de loisir extérieur.
Un environnement calme et verdoyant, situé à proximité des commodités, offrant une tranquillité idéale pour un projet de stockage ou de détente.
Que ce soit pour y installer un abri, y entreposer du matériel ou du vin, ou simplement profiter d'un espace en pleine nature, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à vos projets personnels.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noa SANGLEBOEUF, au 0627837865 ou, par courriel à n.sangleboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noa SANGLEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Noa SANGLEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 941500605 - .

Maison

Ref. 395006HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

EXCLUSIVITE

A VENDRE - Maison de bourg Parigné L'Evêque 4 pièce(s) 128m2

Maison semi-accolée située au coeur de Parigné l'Evêque.
Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale au rdc, une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée.
Idéale pour investisseurs ou primo accédant.

Fibre
Cave
Tout à l'égout
Chauffage gaz
Huisseries PVC - double vitrage
Abri de jardin

Une visite s'impose !

Budget : 153 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5,52%), soit 145 000 euros hors honoraires

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d'une moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 690 euros et 3 690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395 006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 386523ALJ

 PRECIGNE (72300)

PRECIGNE;

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Maison d'habitation de 158m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, salle d'eau, cellier, wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc indépendant, pièce stockage.
- Terrain de 505 m2 entièrement clos
- Garage
- Préau
-Grenier
DPE : D -246 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3650 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 386523ALJ.
Prix: 166384 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6384 euros TTC) soit 160 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 386523ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 400432ALJ

 SOLESMES (72300)

Solesmes (72300);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Maison d'habitation de 183 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon-séjour, suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres dont deux avec balcon, bureau, deux salles d'eau dont une avec wc.
-Terrain de 635m2 entièrement clos
-Garage
-Deux terrasse
-Chauffage par pompe à chaleur
DPE : C-114 Wh/m²/an - GES: A- 3kg CO²/m²/an
montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300 euros et 1759 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 400432ALJ.
Prix: 317169 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12169 euros TTC) soit 305000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat ref: 400432ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 400359LYZG

 CHERRE (72400)

A vendre charmant pavillon proche de La Ferté-Bernard. Découvrez ce pavillon alliant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour lumineux d'environ 35 m², prolongé par une véranda de 17 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m² complète cet espace. Vous y trouverez également une chambre, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, deux chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé offrent un espace nuit confortable.

Un sous-sol total avec une buanderie de 14 m², un WC, une cave et un vaste garage d'environ 68 m² ravira les amateurs de rangement et de bricolage.

A l'extérieur, un terrain clos de 557 m² offre un cadre agréable et sécurisé.

Budget : 374 400 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%) , soit 360 000 euros hors honoraires.

DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lyzie GUILMIN, au 0781693555 ou par courriel à l.guilmin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lyzie GUILMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 978316651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : Le Mans 978 316 651
Référence annonce : 400359LYZG
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 euros et 2 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 978316651 - .

Maison

Ref. 398589CHBU

 LA FLECHE (72200)

Belle opportunité rare en vente à termes libre d'occupation- Maison d'architecte de 160M2

Rappel: En vente à termes libre, c'est le vendeur qui vous fait crédit sans passer par un organisme bancaire , garanties financières conseillées néanmoins.

Un bien rare, au design unique, avec un investissement locatif clé en main !

Localisation : Située très proche du centre-ville de La Flèche , cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal , proche des commerces, écoles, restaurants et services . A seulement 40 min du Mans et 35min d'Angers , La Flèche est une ville dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable , son zoo renommé et le Prytanée National Militaire .

Descriptif du bien :
Cette maison de 160 m² (187 m2 au sol), à l'architecture atypique et aux volumes généreux , offre un cadre de vie moderne et lumineux :
Un vaste séjour baigné de lumière , avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une cuisine moderne et équipée , ouverte sur l'espace de vie
4 chambres spacieuses
Une salle de bain et douche au design moderne et 2 WC séparés.
Un beau jardin paysager , sans vis-à-vis
Un Garage de 46M2 et une piscine chauffée récente (2019) complètent cette belle maison.

Atout supplémentaire : Appartement indépendant de 40 m² !
Un appartement T2 indépendant , idéal pour un investissement locatif , un gîte ou pour accueillir famille et amis. Il comprend :
Un séjour avec coin cuisine
Une chambre confortable
Une salle d'eau et WC
Entrée privative

Vidéo disponible sur demande.

Conditions de la vente à terme libre :
Capital initial: 123 100 euros ( à verser à l'acte authentique ).
Honoraires (7% )charges acquéreur (hors mensualités) , net vendeur: 100000 euros
Mensualités : 1 278 euros / mois pendant 15 ans ( révisables )
Valeur vénale du bien : 330000 euros
Vous recherchez un bien clé en main, alliant confort et situation idéale ? Cette maison est faite pour vous !

DPE: Classe D chauffage électrique + cheminée avec insert.
GES: B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros (DPE réalisé le 03/06/2024).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :398589 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires 7% TTC à la charge de l'acquéreur)
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Maison

Ref. 396244RRN

 LE MANS (72000)

LE MANS 72000 - quartier Washington / Mission-Monthéard - maison - 87 m2 - 3 chambres - garage - parcelle 308 m2
Prix : 151 990 euros honoraires 6 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires.

Cette maison avec un joli potentiel nécessitera quelques travaux pour une belle mise en valeur.
Au rez-de-chaussée : une entrée, salle d'eau, pièce de rangements. Espace chaufferie, atelier, local et accès au garage.
1er étage : une grande pièce de vie avec cheminée et parquet, cuisine aménagée, salle d'eau, wc.
2 è étage : 3 chambres, grenier.
Garage.

DPE : classe E - GES : C.
Audit énergétique en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 396 244. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 400687DOK

 LE MANS (72000)

DOMINIQUE KASBY vous présente LE MANS
Magnifique propriété type Architecte de 243 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2 , composée de 5 très belles chambres vastes et lumineuses dont une de plain pied avec douche privative , 2 salles de bains et salle d'eau, une double réception avec salle a manger et salon baignés de soleil exposition sud l'ensemble ouvert sur une cuisine aménagée moderne avec espace repas et nombreux rangements, l'espace réception avec meubles intégrés modernes ainsi qu'un ensemble mobilier tv/cinéma, vous retrouvez un sous sol complet équipé d'une salle de sport , salle de billard et salle de jeux ainsi qu' un vaste garage pour 2 véhicules, moto, vélos, buanderie et cave. la propriété est très peu énergivore équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation gainable ainsi qu' poêle a pellet . le terrain est paysagé et pour la détente équipé d'un jacuzzi sous la pergola. Toutes les prestations sont de qualités actuelles. Le secteur idéal a proximité des écoles, des commerces, des transports, et du centre ville dans un quartier intimiste a l'abris de la circulation. Un bien exceptionnel sans aucun travaux !!!

Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.
PRIX 639 500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.15% euros ttc. soit prix net vendeur 620 000 euros
DPE: B classe GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 1503 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400687- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 400501B-MGI

 LE MANS (72000)

Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !

Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.

L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.
Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.

Bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.

Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.

Prix de Vente : 990 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400 500 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Terrain

Ref. 379816RRN

 CHANGE (72560)

Sur la commune de CHANGE 72560 , à vendre terrain constructible à viabiliser de 840 m².
Terrain entièrement plat.
Libre de tous constructeurs.
Réseaux à proximité (EDF, tout à l'égout, eau ...)
96 990 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 379 816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 400173WNA

 CHANGE (72560)

Cette maison de 124 m² est idéalement située en campagne, à seulement 5 minutes du centre de Changé. Elle offre un salon séjour de 43 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche, un grenier et un sous-sol total. Le terrain de 6 800 m² comprend une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue sur la campagne environnante. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.?

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter wilfried PROPRIETES PRIVEES.
DPE : Classe D- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Prix: 271700 euros. Honoraires : 4,5% TTC inclus charge acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400173. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Maison

Ref. 398834SDRO

 BRULON (72350)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien rénové, situé au coeur de Brulon, à proximité des commerces.

Maison de caractère de 70,55 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine ouverte sur séjour salon avec cheminée insert, wc, salle d'eau.

A l'étage un palier offrant : 2 chambres et wc.

-Jardin 167 m²

Locataire en place : loyer 500 euros
Échéance Bail : mars 2027

DPE : D - 244 kWh/m²/an - GES : B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1200 euros et montant maximum 1680 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 398834SDRO.
Prix: 85 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 398834SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 392496SEN

 LE MANS (72100)

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Au 1er étage, cette maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un séjour, un salon, une SDB et un WC.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres avec placards (parquet au sol en très bon état) et un WC.
Au RDC, cette maison comprend un sous - sol total avec un garage fermé, une buanderie refaite à neuf et une pièce de plus de 13 m2 à aménager selon vos souhaits (3ème chambre, bureau, salle de musique et / ou de cinéma).
Proche des commerces, écoles et transports.
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- MAISON PEU ENERGIVORE,
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- Habitable de suite,
- Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques,
- Pas de travaux à prévoir,
- Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée) grâce à la proximité du circuit des 24h du Mans,
- Espace extérieur clôturé,
- Chaudière gaz à condensation récente (remplacée en 2023),
- Grand portail électrique ainsi qu' un grand portail manuel en aluminium (fait en 2018),
- Enrobé récent dans la cour extérieure avec possibilité de stationner de nombreux véhicules,
- Stationnement gratuit et facile dans la rue,
- Cabanon de jardin et un préau ouvert,
- Grande terrasse extérieure en bois,
- Proximité des transports, des commerces et des écoles,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 179 920 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : C
Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 1479 euros et 2001 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)