Achat immobilier - Toulon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Toulon - Page 4

Maison

Ref. 419449FREM

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

A découvrir à La Valette-du-Var (quartier Saint-Joseph)

Cette maison pleine de charme de 81 m², édifiée sur un terrain de 270 m², est idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du parc des Baudouvin

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon chaleureux.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, baignées de lumière grâce à leurs VELUX,

A l'extérieur, un jardin agréable et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité pour une famille.

PRIX 328000 euros

? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435021KGAR

 TOULON (83200)

APPARTEMENT SOUS OFFRE
OPPORTUNITE A SAISIR !
APPARTEMENT VENDU AVEC CAVE et GARAGE .
Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers.
Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.
Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie carrez de 71 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur un balcon vous offrant une vue imprenable sur la ville de Toulon sans aucun vis à vis.
Un couloir dessert 2 chambres chacune climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche, et dotée d'un placard.
Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur.
Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, volets roulants et store banne électriques, très belle cuisine fonctionnelle, avec beaucoup de rangements.
Cet appartement est vendu avec son garage, ce qui vous offre un confort supplémentaire en vous assurant un stationnement privé.
Une cave privative pour des rangements complémentaires.
Cet appartement nécessite juste quelques travaux de remise au goût du jour.

Prix de vente : 157000 euros honoraires à charge vendeur

A Savoir:
Taxe foncière : 1400 euros
Charges de copropriété : 200 euros /mois ; cela comprend chauffage collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude et eau froide, l'entretien de la copropriété, ascenseur,
Menuiseries : PVC double vitrage et aluminium baie vitrée.
Garage situé en sous-sol à proximité de l'entrée du bâtiment
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété;
Ravalement de façade récent

Disponible 7 jours/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Copropriété de 276 lots
DPE : D (189) GES D (37)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1137 euros et 1539 euros, prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 276 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436004KGAR

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Maison d'habitation en lotissement sur parcelle de 340 M² avec garage.

DPE C(174) GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436004?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435944FROU

 LA GARDE (83130)

Fabienne Rougé, Propriétés-Privées, vous présente ce très bel appartement T3 de 67 m² situé non loin du quartier Ste Marguerite, dans une résidence récente et sécurisée, au dernier étage avec ascenseur. Un bien rare, avec une jolie terrasse de 30 m² exposée plein ouest, ainsi que deux places de parking en sous-sol. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et de toutes les commodités, avec un arrêt de bus juste devant la résidence.

L'entrée se fait par un hall, ce qui permet de conserver toute l'intimité du logement. On découvre ensuite une pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec de beaux matériaux cossus. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers la terrasse, idéale pour profiter des fins de journée, avec une vue sur le Faron et Le Coudon.
Le coin nuit comprend deux chambres aux beaux volumes dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants, ainsi qu'un cellier très pratique. L'ensemble est agréable, fonctionnel et lumineux, et se prête parfaitement à une installation immédiate.
Prestations : climatisation, ballon thermodynamique, adoucisseur, menuiseries PVC, volets électriques et double vitrage.
Un appartement soigné, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Je vous propose de venir le découvrir.
Prix de vente : 335 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 06.99.29.09.49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com.

Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété de 55 lots dont 22 à usage d'habitation, 33 dr stationnement
Charges courantes annuelles : 1 700 euros
Taxe Foncière : 1 900 euros /an (2025)
Aucune procédure en cours
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 425689KANT

 TOULON (83100)

TOULON -EXCLUSIVITE - Proche Mourillon, La serinette. Bel appartement spacieux de type T5 traversant et lumineux situé au 6 étage/7 au sein d'une résidence des années 80 avec ascenseur . Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un grand balcon communicant avec le séjour/salon, 3 belles chambres ouvertes sur un spacieux balcon ( 14,09 m²/12,82 m²/10,91 m² ) . Une salle d'eau, un WC, un cellier et buanderie. Une cave, une place de parking exterieur ( EN SUPPLEMENT possibilité d'obtenir une place de parking couverte en sous sol ) complètent ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement afin de le mettre aux goûts des prestations actuelles . A proximité de la piste cyclable, des commerces, écoles .
PRIX : 275 000 euros .
DPE / C : 84 et GES/ C : 13
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425689- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 408-380-218-344 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.

Appartement

Ref. 433846FROU

 TOULON (83000)

En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées, vous présente ce très beau T2 de 43 m² avec terrasse de 10 m², pkg en sous-sol, situé secteur Saint-Roch, à deux pas de l'Arsenal et de toutes ses commodités.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse par une large baie vitrée. La chambre, spacieuse, ouvre également sur l'extérieur via une porte-fenêtre. La salle d'eau, grande et fonctionnelle, comprend douche, WC, vasque, rangements et sèche-serviettes. L'ensemble est impeccable, aucun travaux à prévoir.
La terrasse de 10 m² permet d'accueillir facilement 8 personnes pour profiter de moments conviviaux, dans un environnement calme.
Caractéristiques et équipements :
- Résidence moderne livrée fin 2020
- Appartement normes PMR.
- Sas d'entrée sécurisé
- Digicode
- Interphone
- Ascenseur
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques

La résidence a tout juste 5 ans, et l'appartement est dans un état impeccable. Ca y est, vous etes chez vous ! ll ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou !
Contactez-moi ! Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.

Prix de vente : 165 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.
Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété : 119 lots dt 60 à usage d'habitation, 59 en stationnement
Aucune procédure en cours
Charges courantes annuelles : 600 euros (eau froide incluse)
Taxe Foncière : 1 128 euros /an
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 432 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 60 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 430361FGER

 SOLLIES-VILLE (83210)

Solliès-Ville ! Dans secteur recherché qui offre un cadre de vie paisible et agréable à découvrir sans tarder maison de 149m2 sans vis-à-vis divisée en 2 appartements de 89 et 60 m2 avec jardin et entrée indépendantes de plain pied ! édifiée sur un terrain de 714 m² elle est idéale pour une vie multigénérationnelle, ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Le T3 de 89m2 est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour de 32 m2 baigné de lumière ouvrant sur terrasse ombragée et jardin, cuisine indépendante de 11m2, 2 chambres avec placards, salle de bains, bureau ou dressing, toilettes.

Le T3 de 60m2 ouvre sur un espace à vivre de 28 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, avec baignoire/douche/wc. Cave de 29m2

L'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, vous laissant la possibilité de laissez libre cours à vos envies.

Le terrain offre 2 accès indépendants et la possibilité d'y accueillir un espace détente avec piscine.

Stationnement aisé.

Une visite s'impose.

Un bien rare sur le secteur, offrant potentiel, volumes et indépendance des espaces.

Prix frais d'agence inclus : 459,000 euros

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euroset 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430813FGER

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

VENTE CONFIDENTIELLE !

EXCLUSIVITÉ !

Fabienne GERTOSIO Propriétés Privées vous propose à Solliès-Toucas, dans un cadre verdoyant et paisible, une magnifique maison contemporaine de 131 m² sur terrain en restanques de 1200m2.

En position dominante, elle offre une vue dégagée et un environnement bucolique sans vis-à-vis. Un lieu rare, où calme et confort moderne se rejoignent harmonieusement.

Vous serez séduit par un vaste espace de vie de 55 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant et se prolongeant sur 70 m² de terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Une suite parentale de 21 m² avec dressing complète ce niveau avec raffinement.

A l'étage, deux belles chambres, une mezzanine aménagée en bureau et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit chaleureux et fonctionnel.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 74 m², isolé et carrelé ainsi qu'un espace buanderie avec grand placard, salle de sport le tout totalement aménagé, sauna, borne électrique.

Les extérieurs invitent à la détente : piscine à débordement, jacuzzi et vue panoramique, le tout au coeur d'un écrin de verdure.

La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des bus et des accès autoroutiers.

Prix 749.000 euros Frais d'agence inclus.

DPE - GES EN COURS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 430813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422397MEG

 TOULON (83200)

Proche tous commerces, et établissements scolaires, Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous propose cette maison de plain-pied des années 30. Elle comprend un salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé. Le terrain de plus de 600 m² clôturé est composé d'un jardin avec arbres fruitiers et verdure, 1 four à pizza, atelier, cagibi, abri de jardin, 2 terrasses spacieuses. A celà s'ajoute la possibilité de garer 4 voitures.
DPE : E - GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 600 euros et
3 570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431698FBER

 TOULON (83000)

Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427685FGER

 SOLLIES-VILLE (83210)

Solliès-Ville ! Blottie sur les hauteurs du village, cette maison au cachet unique a été bâtie sur les vestiges d'une ancienne chapelle. Un lieu chargé d'histoire qui séduira les amateurs d'authenticité..

D'une superficie de 130 m² environ répartis sur 3 niveaux, elle se compose :
. En rez-de-chaussée : d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un séjour le tout ouvrant sur des jardins intimistes, arborés et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique, une salle d'eau et un wc.
. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc.
. Au dernier niveau : une pièce de 20 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis.

Le jardin, joliment aménagé, offre plusieurs coins de détente au fil des saisons.

Une dépendance de 20 m2 pouvant être aménagée.

Des travaux de remise aux goûts du jour permettront de révéler tout son potentiel

Un bien rare, pour les amoureux de l'ancien et du charme d'antan.

DPE : Classe F GES : C- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022, 2023: entre 3370 euros et 4610 euros.

Prix 420000 euros FAI inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405716MGAG

 TOULON (83200)

Au coeur d'un quartier résidentiel de Toulon, magnifique villa avec vue panoramique sur la rade de Toulon, d'une superficie de 285m².
La villa principale, exposée plein Sud, dévoile un vaste espace de vie de 74 m², composé d'un double séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Toulon.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres exposées plein sud, ainsi que d'un bureau, un dressing, une buanderie et un coin nuit avec sa salle d'eau.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants (un T2 et un T3) permettent d'accueillir famille et amis ou d'envisager un rendement locatif. Il est également possible de réunir l'ensemble pour créer une seule et même habitation, selon vos projets.
Le tout s'étend sur un beau terrain de 1187m², magnifiquement arboré, au coeur d'un environnement préservé et privilégié.
Profitez d'une piscine au sel avec vue mer , ainsi qu'un espace détente comprenant un sauna et un jacuzzi.
Un grand garage de 66m² et plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Un bien rare, au charme indéniable, dans un cadre paisible et verdoyant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 1.250.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 405716. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Maison

Ref. 425122FROU

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

MAR VIVO - Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente, à quelques pas de la mer (Les Sablettes) et du quartier recherché de Mar Vivo, cette villa citadine qui vous séduira par sa lumière, son équilibre et son art de vivre contemporain.
Dès l'entrée, le charme s'impose !
Une pièce de vie d'une soixantaine de mètres carrés s'ouvre, baignée de lumière. Le poêle à bois y apporte une touche chaleureuse. La cuisine neuve, au design épuré, allie esthétisme et fonctionnalité et s'accompagne d'un cellier attenant pour plus de confort.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied profite d'une vue directe sur la piscine et dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.
L'escalier sur mesure, au style épuré, mène à l'étage où la suite parentale d'environ 30 m² bénéficie de sa propre salle d'eau. Trois autres chambres complètent ce niveau, dont deux actuellement aménagées en bureau, ainsi qu'une grande salle de bain avec double-vasque et toilettes.

Côté confort : climatisation réversible, huisseries neuves, volets électriques, chauffage au gaz par chaudière à condensation récente, domotique, alarme et adoucisseur d'eau.

A l'extérieur, plusieurs ambiances se dessinent :
une terrasse couverte par pergola bioclimatique prolonge la salle à manger, un salon d'été autour de la fontaine, et une grande terrasse bordant la piscine, avec espace transats et coin réception pour des moments de détente privilégiés.
Le terrain de 600 m² accueille plusieurs stationnements et un garage fermé à l'arrière de la propriété.
Une villa citadine lumineuse et rare, pensée pour conjuguer confort moderne, élégance et sérénité, à deux pas du littoral et de toutes les commodités.

Vous êtes séduit ? Elle est pour Vous ! Vous vous y installer quand?

Prix de vente : 945 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur): entre 1880 euros et 2544 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus sur cette prorpiété?
Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite.

Fabienne ROUGÉ, 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425 122. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 514623594 - . (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 416792DDH

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

A VENDRE - 83500 LA SEYNE SUR MER
Maison de caractère, située à proximité des commerces, des transports, des écoles.D'une superficie totale de 135 m², cette maison est divisée en deux appartements distincts de 65 m² et 70 m², chacun offrant un balcon et des terrasses. De plus, de nombreuses dépendances, un puits, un jardin et un grand garage de 40 m² complètent ce bien.Cette demeure offre de nombreuses possibilités. Son potentiel est important et pourrait être modernisé selon vos besoins.
Prix FAI: 364000.00 euros Honoraires agence charge vendeur.
DPE: 234 kWh/m²/an. GES : 49Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2810 euros par an. Taxe Foncière : 2300 euros / An
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :417792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425563MALB

 TOULON (83100)

Situé au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue sécurisée, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée.

Il se compose d'un grand salon/salle à manger ouvrant sur un large balcon - véranda, d'une cuisine indépendante avec son cellier, de 2 chambres donnant également sur balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

DPE 190 D GES 41 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425980FROU

 LA GARDE (83130)

Fabienne Rougé Propriétés-Privées vous présente à La Garde, situé dans le quartier recherché, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2015, ce magnifique appartement T3 de 85 m² qui vous séduira par sa vue, son calme, sa luminosité, ses prestations soignées et sa proximité des commodités.
L'entrée s'effectue par un véritable hall, qui s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie d'environ 50 m². Le tout donne sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de La Garde, le Coudon et le château fort .
Côté nuit : une suite parentale avec dressing, salle d'eau (20 m²) et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec armoire murale, disposant elle aussi de sa salle d'eau et d'une ouverture sur la terrasse.
A noter : un accord de la copropriété permet l'installation d'une pergola bioclimatique.
Les prestations sont à la hauteur : résidence récente et entretenue, double vitrage PVC, luminosité optimale, calme, vue panoramique, et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Une véritable pépite sur le secteur, rare par sa terrasse de 100 m² et sa vue dégagée sur les toits de La Garde. Un bien unique que je vous propose de venir découvrir.
Prix de vente : 437 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 06.99.29.09.49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com.

Mentions règlementaireset informations complémentaires :
Copropriété de 55 lots dont 22 à usage d'habitation.
DPE : B - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 920. uros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425 980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots - dont 22 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 422667FROU

 LA FARLEDE (83210)

Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente dans un quartier résidentiel de La Farlède, cette villa contemporaine de 200 m² habitables dont un garage de 27m² entièrement carrelé et isolé . Elle incarne le confort moderne dans sa plus belle expression : sobriété des lignes, fluidité des volumes et omniprésence de la lumière.

Dès le hall d'entrée, le ton est donné. Une immense pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur : une salle à manger conviviale, un salon élégant avec cheminée à l'éthanol, le tout rythmé par de larges baies vitrées en aluminium à galandage. Elles offrent une perspective qui efface les limites entre intérieur et extérieur, donnant à la maison une véritable atmosphère dedans-dehors. Ici, chaque élément est discret, raffiné, et témoigne d'un soin porté aux moindres détails.

La cuisine, claire et élégante, parfaitement équipée, a été pensée jusque dans ses moindres fonctionnalités : îlot central, rangements généreux, finitions haut de gamme. Elle est prolongée par un cellier fonctionnel donnant accès au garage.

Un WC invités avec lave-mains complète les aménagements pratiques du rez-de-chaussée. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, bénéficie d'un immense dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Elle profite d'une double vue : sur la piscine et sur le Coudon.

Cette villa permet une véritable vie de plain pied, ou l'espace jour et l'espace nuit se rejoignent harmonieusement, tous au meme niveau, dans une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine.

A l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing intégré, une salle de bains familiale avec baignoire et douche extra-plate, ainsi qu'un WC indépendant composent l'espace nuit. La majorité des chambres offrent également une vue sur le Coudon, renforçant la sensation d'ouverture.

Le jardin est une véritable extension de la maison : une terrasse accueillante protégée par une pergola bioclimatique, une cuisine d'été conviviale, un solarium pour des instants plus intimistes. La piscine au sel, esprit balinais, avec son fond plat et sa plage immergée, invite à la détente et prolonge le sentiment de sérénité.

La villa bénéficie de prestations de tout premier ordre : climatisation gainable Airzone avec régulation indépendante dans chaque pièce, plancher chauffant-rafraîchissant, domotique intégrale (volets, éclairages, chauffage), baies vitrées en aluminium à galandage, système d'alarme....
Stationnement : un grand garage, deux places de pkg dans l'enceinte de la propriété et deux privatives à l'extèéieur.

Une villa rare, où le raffinement se traduit dans la simplicité, l'équilibre et la fonctionnalité de chaque espace.

Prix de vente : 1 195 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 910 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus sur cette prorpiété?
Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite.

Fabienne ROUGÉ, 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 514623594 - . (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 411556MALB

 LE PRADET (83220)

A seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure préservé, cette villa d'exception de plain-pied développe 470 m² habitables sur un terrain paysager d'un hectare, à l'abri de tout regard.

Conçue pour un art de vivre raffiné, elle se compose de :
- Une pièce de vie traversante de 130 m², baignée de lumière,
- Une cuisine ouverte au design soigné,
- 7 suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC,
- Un appartement T3 indépendant,
- Une buanderie et un atelier discret et fonctionnel.

Les extérieurs invitent au calme et à la détente :
- Deux piscines aux lignes épurées,
- Grande terrasse ensoleillée ouverte sur la nature,
- Garage fermé et carport discret,
- Arrosage automatique alimenté par un puits,
- Espace aménagé pour chevaux, en pleine nature.

Une propriété rare, où se conjuguent volumes remarquables, prestations de qualité et cadre de vie confidentiel, à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen.

DPE B 78
GES A 2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 411556. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418793AAUG

 TOULON (83000)

T3, 65 m2 très belle vue mer avec balcon, parking, cave. Proche des plages.

Me contacter :
Angélique Auguste au 06.49.33.93.65
vidéo sur facebook et instagram.

Proche du Mourillon, de ces commerces, écoles et de ses plages dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec place de parking numérotée.

Cet appartement, entierement rénové de type 3, traverssant, est lumineux avec une vue mer coté salon, une vue colline coté cuisine.

II se compose:

Une cuisine neuve et équipée.
Une buanderie.
Une salle d'eau refaite et moderne, avec sa grande douche.
Un wc indépendant.
Un salon avec baie vitrée donnant sur un agréable balcon.
Deux chambres limineuse.
Un Dressing!
Cimatisation réversible

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur
petite marches facile.

Bien à visiter sans tarder!

DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 870euros et 1220euros

Mandat 418793 - Prix 320000 euros honoraires à charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique Auguste , au 06 49 33 93 65 par courriel : a.auguste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique Auguste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le
n° 978 085 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 418793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angélique AUGUSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 978085595 - .

Local commercial

Ref. 419168B-MGI

 TOULON (83000)

Arrière pays VAROIS 83 et commerces de proximité. Coeur de ville de 12 000 habitants, à 30 minutes des plages, 1 h de Nice et 1 h de Marseille, proche autoroute.

Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE, PAPETERIE bénéficiant d'une forte visibilité grace à sa vitrine de plus de 15 mètres.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 11 ans, dispose de 180 m², bureau et arrière boutique. PARKING.
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme, coffre fort .
PAS D'APPARTEMENT DE FONCTION
Deux salariés en place
- Chiffre d'affaires proche des 315 000 euros,
- Commission tabac environ 115 000 euros net.
- Commissions jeux 38 000 euros.
- Articles fumeur, papeterie, presse 60 000 euros.
EBE 107 000 euros
Fermé le Dimanche après midi. Ouvert de 7h30 a 12h30 et de 14 h à 19h?
Loyer 650 euros mensuel

Prix de vente du fonds de commerce : 499 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur..
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 419168 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .