Achat immobilier - Vélizy-Villacoublay : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vélizy-Villacoublay - Page 12

Local commercial

Ref. 391703B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Thibault ANTIGNA vous propose cette belle affaire de restauration idéalement située dans le 15ième, avec un loyer de 1.100 euros mensuel.
Actuellement, cette enseigne orientée vers la vente à emporter dispose de 20 places assises.
Pas de travaux a prévoir.
Clientèle fidélisée
Prix du fonds: 70.000 euros ( honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au tel:0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Maison

Ref. 388880TAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Au coeur de "Passy village", en face de la galerie commerciale "Passy Plaza"
Un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom :
- optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre ,pierres naturelles),
- menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage,
- Chauffage individuel électrique.
Ce bien vous est présenté au prix de 476 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 620 euros et 880 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390427SCAY

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Situé dans une rue calme et proche de la place Jean Lorrain, ce magnifique studio bénéficiant de deux beaux espaces, une espace repas et un espace nuit saura vous charmer.
Au troisième étage d'un immeuble offrant tous les gages de sécurités attendus, il dispose d'une entrée séparée avec penderie. D'une salle de bain avec baignoire, d'un wc et d'un lave-linge.
Le coin nuit est meublé d'un lit en 160.
La cuisine est entièrement équipée.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Surface Carrez: 26,70 m²
DPE: D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 580 euros et 850 euros

Taxe foncière 2024 : 963 euros
Charges de copropriétés trimestrielles 2024 : 556 euros

Prix HAI TTC : 374 850  euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390.427. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 392984B-BDW

 VERSAILLES (78000)

William Bardou vous propose dans une commune limitrophe de Versailles, ce restaurant de 130 m² rénové.
Restaurant de bonne réputation, complété par une terrasse.
Vous bénéficiez :
- Licence IV.
- de 60 couverts en salle,
- de 70 places en Terrasse,
- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction de 400,
- Chambre froide positive et matériels pro aux normes.
- et divers espaces de stockage.
Clientèle du midi comme du soir est fidélisée.
Le chiffre d'affaires en évolution constante.
Prix de cession : 295.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 392984
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392984
Copropriété de 400 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 391506HCHE

 PALAISEAU (91120)

Situé au coeur du quartier prisé de Camille Claudel, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie alliant modernité et praticité..

Au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, ce bien, situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Description du bien :

Une entrée fonctionnelle donnant accès à l'espace de vie.

Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux.

Un balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre spacieuse offrant confort et tranquillité.

Une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les plus de cet appartement :

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue et sécurisée.

Proximité des commerces, transports et écoles, dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie.

Performance énergétique optimale pour un confort tout au long de l'année. Bénéficiez d'un taux bancaire compétitif grâce cette note énergétique. Je vous expliquerais tout!

Ce bien est une opportunité rare dans un secteur très demandé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 400 euros et 700 euros.

Prix : 230 000 euros dont 10 000 euros charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391506HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 391506 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 378690B-DOR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce d'une Poissonnerie bénéficiant d'un bel emplacement se situant entre le 7e arrondissement de Paris et le 15eme arrondissement de Paris.
Cette petite poissonnerie de plain pied sans aucune perte de place entièrement équipée se compose d'une surface de 20 m² avec un espace de préparation, de vente permettant d'accueillir la clientèle.
Les locaux bénéficient d'une cave de 12 m².
PAS DE CONCURRENTS EN POISSONNERIE à proximité.
CLIENTÈLE FIDÉLISÉE.
Loyer incroyablement bas de 897 euros mensuel.

Prix du fonds de commerce 110 000 euros honoraires charge vendeur.

POSSIBILITÉ DE CHANGEMENT D'ACTIVITÉ -
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 378690
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 385698ASS

 SCEAUX (92330)

Martine Causse vous propose dans une residence entièrement rénovée, ce studio refait à neuf , de 27m2
Pour Investissement locatif ancien rénové, régime location nue, LMNP, location saisonnière sur autorisation. Excellente localisation au coeur du centre-ville de Sceaux
? Typologies idéales pour la demande locative locale
? Bel immeuble patrimonial totalement rénové aux meilleurs standards
Située à 5 km de Paris, Sceaux est une commune très
prisée des Hauts-de-Seine. Dotée d'un patrimoine particulièrement bien conservé, la ville se distingue par son cachet architectural unique et le dynamisme de son
centre-ville. C'est également un pôle d'enseignementmajeur d'Ile-de-France avec
10 000 étudiants et des établissements de référence au niveau national.
Université Paris Saclay , Faculté Jean Monnet et IUT de Sceaux.
A proximité du Parc de Sceaux de 180 hectares et de la Coulée Verte.

RER : Paris (Denfert) en 14 min
Châtelet en 26 min
Relié au futur métro 15
Transport routier : Autoroute A86 à 10 minutes
Aéroport d'Orly à 15 minutes
Porte d'Orléans à 20 minutes
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Maison

Ref. 373772FPOU

 VILLIERS-LE-BACLE (91190)

Villiers-le-Bâcle / Maison d'architecte idéalement située dans une impasse, comprenant au rdc : entrée, pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc avec lave-mains, garage attenant.
A l'étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains, wc indépendant.
Terrain arboré de 339 m2 avec abri de jardin, barbecue, appentis..
Construction à haute performance énergétique / Matériaux de qualité..
Village proche de St Quentin en Yvelines, Versailles, à 21 km de Paris avec écoles et toutes commodités.
A 5 mn du plateau de Saclay et de la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express et à 10 mn de la gare RER B de Gif-sur -Yvette.
DPE : C 179 / GES : A 5
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1260 et 1780 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 575.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Local commercial

Ref. 372618B-EMH

 VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)

A Vendre : Fonds de commerce d'un restaurant à Vélizy - Quartier d'Affaires

Description :
Nous proposons à la vente un restaurant traditionnel avec licence, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique à Vélizy. Entièrement rénové en janvier 2022, ce restaurant offre de belles prestations et une opportunité unique pour les restaurateurs et investisseurs.

Caractéristiques du restaurant :
Emplacement : Quartier d'affaires de Vélizy
Superficie totale : 110 m²
Salle principale : 80 m² ( 70 couverts possible )
Véranda couverte chauffée : 40 couverts
Terrasse : 50 m² (40 couverts)
Cuisine : 22 m² avec grande extraction
Local de stockage : 10 m²
Accessibilité : WC PMR
Licence : Restaurant traditionnel avec licence

Restaurant entièrement rénové en janvier 2022
Très bien situé dans un quartier d'affaires
Belles prestations avec une ambiance moderne et conviviale

Bail Commercial 3/6/9
Loyer mensuel HC-HT : 4.446 euros
Charges annuelles : 1.400 euros/an
Taxe foncière à la charge du preneur : 1.500 euros/an

Avantages :
Clientèle fidèle : Développement d'une clientèle régulière et fidèle
Potentiel de croissance : Possibilité de développement grâce à l'emplacement et à la demande locale
Parking : Facilité de stationnement pour les clients
Accès : Proximité des transports en commun

Prix de vente : 343.000 EUROS, HONORAIRES VENDEUR.

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n°372618

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec un fort potentiel à Vélizy. Idéal pour les restaurateurs passionnés et les investisseurs.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Immeuble

Ref. 391570HCHE

 BIEVRES (91570)

Idéale pour Une Grande Famille ou Deux Logements Indépendants sur un secteur dynamique très recherché!

Découvrez cette maison exceptionnelle située à quelques pas des écoles, commerces, parc Ratel, arrêts de bus et gare RER, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare.

Cette maison de 172m², érigée sur un terrain de 400m², peut être divisée en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes, situées sur deux rues différentes, et ses deux parcelles de jardin séparées. Un agencement idéal pour une famille multigénérationnelle, une location ou un investissement.

Avec une exposition Est/Ouest/Sud, la maison est inondée de lumière naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Rez-de-jardin : Une salle de jeux, un espace sport, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage : Un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.

Des Atouts Supplémentaires :

Local dédié au rangement des vélos ou motos.
Classe énergétique D, garantissant une isolation performante et un confort thermique optimal.

Cette maison modulable s'adapte à tous vos projets, que vous recherchiez un logement familial spacieux ou une propriété avec un rendement locatif.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son incroyable potentiel.

DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2150 euros à 2970 euros .

Prix : 659 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391568HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391568- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 372321HCHE

 IGNY (91430)

Découvrez cette belle maison de 6 pièces située dans le quartier demandé du Pileu à Igny implantée sur un terrain généreux de 868 m², elle vous séduira par son potentiel!

La maison est composée d'un double séjour, cuisine aménagée, 5 chambres salle de bains, 2 wc, sous sol partiel.

A proximité immédiate des transports, des écoles, d'une boulangerie et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer!

DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2060 euros à 2840 euros

Prix : 484 000 euros dont 4% ( 23 500 euros) Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 37232HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 371510B-MIT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 75015 - secteur Balard. AFFAIRE EN ANGLE DE RUE ! Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT TRADITIONNEL avec Licence IV de 80 m² situé proche du métro.
Vitrine de 12 mètres.
Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée importante de bureaux avec de nombreuses entreprises publiques et privées et l'hôpital G. Pompidou à proximité mais aussi de résidents du quartier.
La salle de 55 m² accueille jusqu'à 40 couverts et la terrasse permanente propose 12 places assises.
La cuisine ouverte de 25 m² est équipée d'une extraction 400 aux normes.
Au sous-sol ,en accès direct vous bénéficierez d'une très grande réserve avec chambres froides et vestiaire.
PETIT LOYER MENSUEL HT de 1.800 euros.
RARE SUR LE SECTEUR ! Bail 3/6/9 en cours.

Prix du Fonds de commerce : 540.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 371510 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382121B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Actuellement exploité en restaurant asiatique,Thibault ANTIGNA vous propose ce restaurant de 30 places, sans extraction, bien placé dans le 15 ième arrondissement. A DÉVELOPPER !
Loyer : 1.200 euros /mois
Prix du fonds: 87000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 390070B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 40 m² idéalement situé dans une ville dynamique proche de Versailles en emplacement N° 1.
Cet établissement rénové en 2022 dispose d'une salle de restauration de 20 couverts, d'une terrasse de 25 places et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec petite extraction aux normes.
Pas de friture, idéal pour petite restauration, traiteur ,crêperie ,salon de thé ...
- Clientèle fidélisée.
- Matériel/Equipements professionnels en excellent état
ouverture 5/7 jours
- Loyer attractif de 500 euros HT
- Bail 3,6,9 récent
PRIX DE VENTE : 99.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390070

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 380401B-NAM

 MONTROUGE (92120)

92120 MONTROUGE
Propriétés Privées vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, situé à Montrouge dans un quartier de bureaux commerces et d'habitation .
Cet établissement avec extraction dispose d'une salle de 45 m², d'une cave en sous sol de 20 m² environ, et d'une agréable terrasse.
Clientèle fidélisée du secteur. Possibilité de déspécialisation.
Le bail commercial 3/6/9 renouvelé, Taxe Foncière charge repreneur .
Chiffre d'affaires 2023 de 260 000 euros.
Prix du fonds de commerce 225 000 euros, Honoraires vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
Mandat n° 380401
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Local commercial

Ref. 378818B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce caviste, idéalement situé dans une ville limitrophe de Versailles .
Ouvert sur une grande vitrine de près de 10 mètres, ce local commercial climatisé bénéficiant d'une forte visibilité dispose d'une surface de vente de prés de 40 m² avec coin réserve ou possibilité d'en faire un espace de préparation .
une place de parking privée .

- Activité bar à vin possible .
- Clientèle de secteur fidélisée depuis plus de 10 ans.
- Ouverture 6/7 jours
- Bail 3/6/9 en cours, loyer 980 euros.

Chiffre d'affaires :proche de 300.000 euros

Cession du fonds de commerce à 176.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 378818

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 383204ASS

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Prix : 910 000 euros - Face au parc de Sceaux, au dernier étage, ce 5 pièces de standing aux prestations raffinées, en duplex avec terrasse.
Les larges baies vitrées et les orientations doubles, procurent une luminosité naturelle optimale aux intérieurs.
Cet appartement de 115,27 m2, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 4 chambres intimistes, de belles suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 WC, 2 dressings et de nombreux rangements judicieux.
Partie nuit en duplex, 1 suite parentale niveau bas, 1 terrasse de 59 m2 et un balcon filant, 2 parkings. Hall d'entrée clos et sécurisé par digicode et badge Vigik.
Ascenseur dans chaque bâtiment.
Locaux pour les vélos avec bornes de réparation.
Parking sécurisé en sous-sol.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 385929B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce Bar,
Restaurant traditionnel de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement rénové dispose d'un bar avec licence 4, d'une salle de 30 couverts, d'une seconde salle de 10 couverts, d'une terrasse de 45 places , d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes.
Matériel, Equipements professionnels en bon état.
Grande réserve au sous sol.
Equipe professionnelle en place de 2 employés à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
Ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 1750 euros HTHC, Bail 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 350.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385929

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373339B-YAR

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Dans ville prisée du 92 CESSION DE PARTS DE MURS et FONDS d'une BOULANGERIE PATISSERIE 260M² AVEC TERRASSE. Située ville prisée du (92), en EMPLACEMENT N°1, entourée de bureaux et d'habitations, Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose la vente de PARTS SOCIALE d'une SAS comprenant FONDS DE COMMERCE et MURS d'une BOULANGERIE PATISSERIE toute équipée, composée d'un bel espace de vente, un confortable laboratoire et un fournil en RDC, ainsi que d'une salle de restauration de 35 places assises. Réserves et chambres froides en sous-sol. Superficie totale de 260m² carrez, dont 200m² en RDC. Monte-charge. Belle vitrine sur rue de 20m. Terrasse extérieure. Ouvert 5/7j. BEAU CA depuis des années... TF: 4.200 euros/an. Immeuble en indivision, pas de charges de copropriété. Toutes activités possible sur exploitation.
Estimation du fonds de commerce : 900.000 euros.
Estimation des murs 1500000 euros
Vente par cession des parts sociales en valeur ajustable actif/passif.
honoraire 64000 euros charge acquéreur.
Mandat N° 373339
Réf annonce: MAIL-YARB

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Appartement

Ref. 387171GLR

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
F2 27m². Beau séjour, cuisine américaine, chambre.
Dans une petite copropriété propre et sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement rénové de 27 m² comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine aménagée, une chambres et une salle d'eau avec WC. A saisir !
Bien en copropriété de 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 55 euros soit 658 euros annuels.
DPE E
Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 658 euros.