Achat immobilier - Yonne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Yonne - Page 5
100 biens à vendre
Maison
Ref. 363467BGUI
129 000 €
895 €/m²
IDEAL INVESTISSEUR Maison d'habitation d'environ 140m² sur une parcelle de terrain de 497m² dédié à la location qui se présente ainsi :1er appartement d'environ 93m² se décomposant ainsi : RDC Entrée par cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à granulés, 1 chambre, WC séparé, à l'étage : dégagement sur 3 chambres, salle d'eau incluant le WC, garage et une parcelle de terrain d'environ 250m² close.(loué 700 euros mois)2 ème appartement d'environ 51.350m² en rez de jardin se décomposant ainsi : Entrée par véranda, salon séjour, cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, salle de bain avec WC sanibroyeur, une pièce buanderie, un cabanon en dur en extérieur pour rangement et une parcelle de terrain d'environ 250m² close. (loué 350 euros)Prix 129 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.DPE "D" - GES "B"Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 220 euros et 1 700 euros euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à b.guido@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
144 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 352016BGUI
294 000 €
1 336 €/m²
Pavillon de construction de 2011 en parfait état et avec une vue sur la vallée de l'Yonne, celui-ci se décompose ainsi en RDC : Entrée, salon séjour, cuisine ouverte, dégagement sur 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, Étage : comble pré aménagé, accès par l'intérieur de la maison S/sol comprenant : 2 chambres dont 1 avec possibilité d'accès direct à l'extérieur et sur jardin [pour profession libérale ou bureau artisan], 1 plus grande avec dressing , dégagement sur cellier, chaufferie, buanderie, garage carrelé et compartimenté. Le tout sur une parcelle de terrain de 1809m² dont 800m² constructible.Prix 294 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE "C" - GES "C"Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1580 euros et 2200 euros par an. Prix moyen des énergies au 1 janvier 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à b.guido@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .
220 m²
6 p
4 ch
Local commercial
Ref. 350238B-BCHR
125 000 €
1 250 €/m²
Situé sur une route passante, en bordure du Morvan, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans une commune proche de Saulieu.Cet établissement dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied aux normes, d'une terrasse, d'un parking et d'un terrain attenant ouvrant de grandes possibilités .Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.Bail 3/6/9, loyer 995 euros .Cession du fonds de commerce à 125.000 euros, honoraires vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
100 m²
Local commercial
Ref. 354429B-BCHR
21 000 €
2 100 €/m²
A vendre : Licence 4 disponible !Opportunité rare d'acquérir une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place ou à emporter. Idéal pour les bars, restaurants ou commerces de détail.Licence en règle et prête à être transférée.Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre entreprise et d'augmenter votre chiffre d'affairesMandat : 353978Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
10 m²
Local commercial
Ref. 355550B-BCHR
121 220 €
139 €/m²
Situé sur une route passante, en bordure du Morvan, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 15 chambres.Affaire à fort potentiel de développement.Ouvert uniquement 6 mois de l'année, cet établissement de clientèle fidèle et régulière, ne demande qu'à progresser.Cet établissement, 2 étoiles, dispose de 35 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied aux normes, d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin de 200m² .Sauna. Wifi. Réception informatisée.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 15 ans.Des contrats réguliers de privatisation de l'hôtel (formule gîte), des réservations en lien avec un tour opérateur belge, ouvert 6j/7j, un service restaurant ouvert uniquement les soirs, une activité bar à développer, sont autant d'atouts pour le développement de cette affaireBail 3/6/9, loyer 3 000 euros .Cession du fonds de commerce à 121.220 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
870 m²
Local commercial
Ref. 356254B-BCHR
407 314 €
468 €/m²
Vous recherchez des murs pour votre établissement ? Nous avons l'opportunité parfaire pour vous ! Situés dans un emplacement stratégique, ces murs offrent une excellente visibilité sur un axe touristique du Morvan. Avec leur potentiel incroyable, ces murs sont la toile idéale pour donner vie à votre vision d'un hôtel restaurant accueillant et charmant.Ne manquez pas cette chance unique de faire briller votre entreprise dans cette région prisée des touristes.MURS à 407.314 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarial. Contact : 06.61.95.82.33 ou c.berthelon@propriétés-privées.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
870 m²
Local commercial
Ref. 358747B-BCHR
71 630 €
477 €/m²
Situé au coeur d'une commune du Sénonais, à 1h de Paris, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie, avec appartement jouxtant la boutique et le fournil.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.La boutique entièrement rénovée donne accès directement au fournil, et à l'appartement de plain-pied.Cour intérieur, Grange et Garage sont autant d'atouts pour vous permette une installation confortableBail 3/6/9, loyer 11 000 euros .Cession du fonds de commerce à 71 630 euros, honoraires inclus de 6.630 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
150 m²
Local commercial
Ref. 358749B-BCHR
198 360 €
991 €/m²
Christophe BERTHELON vous propose ces deux fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec une tournée en campagne.Contrats réguliers (EPHAD, Centre de loisirs, Epicerie.....) sont le résultat du travail régulier et qualitatif des exploitants.L'un des deux sites dispose d'un appartement de fonction de 2 chambres avec cour intérieur.Matériel entièrement fonctionnel et entretenu régulièrement.Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, bon référencement .Bail 3/6/9, loyer 16 522 euros .Cession du fonds de commerce à 198 360 euros, honoraires comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
200 m²
Local commercial
Ref. 358927B-BCHR
165 300 €
1 653 €/m²
Excellent commerce de proximité situé en Centre-Ville, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boucherie charcuterie traiteur.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.Situé au sein d'un quartier vivant, d'accès et de stationnement facile, vous n'aurez de cesse qu'à reprendre et perpétuer les traditions de ce fonds de commerceChiffre d'affaires stable, accompagnement possible.Bail 3/6/9, loyer 980 euros HCCession du fonds de commerce à 165.300 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
100 m²
Local commercial
Ref. 361175B-BCHR
137 750 €
1 377 €/m²
Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'AuxerreCet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.Bail 3/6/9, loyer 14 000 euros .Cession du fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
100 m²
Maison
Ref. 357735VFE
105 000 €
1 400 €/m²
BAISSE DE PRIX EXCLUSIF ! ISLAND (89200) PRIX DE VENTE : 105.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé dans le village de Island, et à 6min d'Avallon et à 10km de l'autoroute.Cette maison comprend : une cuisine avec porte vitrée donnant accès à une grande terrasse, un séjour baigné de lumière car idéalement exposé, 2 chambres, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC.Ce bien dispose également une pièce à aménager, garage avec point d'eau, buanderie et cave.Grenier aménageable sur le dessus.L'extérieur bénéficie d'une vaste terrasse idéalement exposée donnant accès à un agréable jardin clos. Sous cette terrasse, petit garage.Idéal pour un projet de premier achat ou de résidence secondaire.Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre et brique. Menuiseries simple et double vitrage. Assainissement individuel à remettre aux normes. Travaux de rénovation à prévoir.Bien non soumis à l'affichage du DPE dû à l'absence d'un mode de chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
75 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 354323DUK
180 000 €
1 512 €/m²
SOUS OFFRE.........Dans l'Yonne (89) EXCLUSIVITE proche de Pont sur Yonne, maison de trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison à 5 minutes de Pont sur Yonne comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, deux chambres, escalier menant à l'étage. Au premier étage : Une entrée avec rangement intégré, une chambre avec dressing, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, un wc, une salle de bain avec douche, une buanderie. A l'extérieur une terrasse, un bureau, une remise, une cave, un garage, un établi avec wc et lavabo, une chaufferie sur un jardin clos de 2298m². Chauffage au gaz de ville. Assainissement tout à l'égout.Prix 180000 euros honoraires charge vendeur.DPE : C GES :DPour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3354323ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .
119 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 350151VFE
28 500 €
385 €/m²
EXCLUSIVITE THAROISEAU 89450 Dans un petit village du Vézelien qui surplombe la vallée de la Cure, tourné vers l'Ouest, face à la Basilique de Vézelay.Viager Occupé : Homme de 80 ansEn viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :Capital initial 28.500 eurosRente mensuelle : 412 euros.Taxe foncière : 247 eurosFrais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison.*Bouquet honoraires (8,67 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 20.000 euros Maison de village entièrement rénovée comprenant au Rdc une grande pièce à vivre à usage de salon séjour avec cuisine ouverte, cellier, WC. A l'étage une belle pièce palière distribuant une grande chambre, une petite chambre d'apoint, une salle d'eau.Terrain sur le coté permettant de stationnement facile d'un véhicule.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage bois, toiture neuve. Assainissement conforme. DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 euros.Logement à consommation énergétique excessive : classe G : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.Avantages patrimoniaux de l'investissement :-Profiter d'une réduction immédiate de 35 % (taux d'occupation) par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 98.000 euros.?-Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;-Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
74 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 354304CIN
229 000 €
1 506 €/m²
EXCLUSIF, commune de Sauvigny-Le-Bois 89200, pavillon 4 chambres, sur terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Terrasse, garage.Cette construction de 2008 habitable de suite comprend :- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse donnant de plain pied sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée , deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain/douche, un wc et un cellier/buanderie.- A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc.Les + : quartier tranquille, sans vis à vis, belle vue, branchements pour radiateurs électriques prévus, prise recharge voiture, garantie Protec+ et garantie revente offerte.DPE : C GES : a. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 910 à 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 17/02/2024 à midi au dimanche 18/02/2024 à midi. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. APPELEZ MOI afin que je vous explique cette méthode innovante pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 229.000 euros (1) Honoraires d'agence à charge vendeur. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .
152 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 349450CIN
54 000 €
794 €/m²
Nitry 89310, exclusif, maison d'habitation 3 pièces dont 1 chambre. GrenierBudget : 54.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Cette maison entièrement rénovée comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier.- A l'étage : une vaste chambre, une pièce avec placard pouvant faire office de dressing ou de bureau.DPE : D GES : B. Chauffage électriqueLes + : garantie revente et Garantie Protec + offertes, les sanitaires et les radiateurs sont neufs. Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .
68 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 349489VFE
148 000 €
1 644 €/m²
NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 148.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé dans le quartier des Chaumottes à Avallon, et à 10km de l'autoroute, ce bien est idéalement placé.Ce joli pavillon offre une belle surface habitable de 90m2 et comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, WC.A l'étage vous découvrirez un palier desservant : une salle de bains, un débarras et 3 chambres.Garage à la suite et jardin sur l'arrière.Cette maison fera le bonheur d'une famille recherchant l'espace et la proximité des commodités. Idéal également pour un premier achat.Très bon état, habitable de suite sans travaux à prévoir.Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égoût.DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 349489:e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
90 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 346001VFE
71 400 €
595 €/m²
VENTE EN VIAGER LIBRE homme de 77 ans, femme 76 ansA quelques kilomètres de Quarré-les-Tombes, dans le petit hameau "Les Îles-Ménéfriers" ce petit paradis vert concentre tout ce que le Morvan a de plus beau. Végétation exubérante, rivière sauvage, collines escarpées, chemins de randonnées.La propriété comprend :* un chalet composé d'une belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.* Une dépendance d'environ 70 m2 pouvant accueillir un appartement de 2 pièces et un grand garage.Toutes les toitures sont en excellent état.Magnifique terrain sans vis à vis, arboré et agrémenté d'un bassin à poissons.Fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique + insert , assainissement individuel.Taxe foncière : 450 euros (sera à la charge de l'acquéreur)DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :-Capital initial * : 60.000 euros (*hors honoraires)-Mensualité : 363 euros*Honoraires de 11.400 euros (soit 9,5 % calculé sur la valeur vénale du bien soit 120.000 euros) à la charge de l'acquéreur.Avantages patrimoniaux de l'investissement :- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 120.000 euros.- Acquérir la pleine propriété d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien;- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ??agissant enqualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETESPRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civileprofessionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347235 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 326314VFE
43 990 €
549 €/m²
SAINT PERE AU COEUR DU VILLAGE ET AU PIED DE VEZELAY , maison à réhabilité ideal pour résidence secondaire, projet de gite , activité commerçante ou galerie.Prix de vente : 43.990 euros (honoraires à la charge du vendeur)Maison de village inhabitée depuis 1946, d'une surface au sol d'environ 45 m2 comprenant :En rez-de-chaussée : local du four à pain existant et cave voûtée, Au 1er : la partie habitation avec accès par un escalier extérieur qui donne sur la rue et qui se compose d'une grande pièce à aménager avec point d'eau.Au 2 ème un plateau de même surface pouvant être aménagé en chambre et salle d'eau.Une parcelle de jardin non attenante d'environ 189 m2Absence de DPE : Pas de mode de chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 326314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
80 m²
2 p
Maison
Ref. 335055CIN
64 990 €
812 €/m²
Joux-La-Ville 89440, exclusif, dans hameau calme, 2 maisons mitoyennes. Grange, écurie, caves, terrain arboré. Budget : 64.990 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).La première maison à réhabiliter élevée sur cave pouvant être reliée à la deuxième se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'un grenier. La deuxième maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'un wc au rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage avec petit grenier.Non soumises au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 335055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .
80 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 355595VFE
379 000 €
379 000 €/m²
Maison