Achat immobilier - Achères : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Achères - Page 3

Local commercial

Ref. 400776B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose, à proximité de Pontoise, la vente de ce très beau fonds de commerce d'activité fromagerie, crèmerie, épicerie fine et petite restauration située dans une belle commune ayant une très belle réputation.

Description :
- Surface de la Boutique : 50 m² bien agencée, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité. Laboratoire avec chambre froide (groupe froid en extérieur qui permet une faible consommation d'électricité)
- Terrasse , pour l'activité petite restauration, de plus de 100 m² avec les capacités suivantes :
En hiver, 20 places assises au minimum sous tonnelle et 10 places en extérieur.
En été, l'aménagement totale de la terrasse permet l'exploitation de 30 à 50 places.
- Emplacement : Idéalement située au coeur de la ville, entourée de nombreux commerces
- En plus de la boutique, l'activité est agrémenté d'une place au marché couvert, 2 fois par semaine, avec une vitrine fixe de 6 m de long.
- L'activité est soutenue et stable avec un beau chiffre d'affaires (300.000 euros HT) et une belle rentabilité.
- Potentiel de Développement : Opportunité pour quelqu'un souhaitant apporter son savoir-faire en rayon traiteur et charcuterie
- Loyer attractif de 2.000 euros HT

Il s'agit donc d'une affaire clé en main qui bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement privilégié avec une clientèle fidèle et de qualité. La place au marché couvert apporte une visibilité supplémentaire favorisant le renom de la boutique.
La possibilité de développer l'activité traiteur / salon de thé, brunch...est un atout complémentaire.

Prix de cession du fonds de commerce : 172.600 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 408279DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - CENTRE VILLE - Christophe DUMONT vous propose un appartement de 69.18 m2 (loi carrez) avec terrasse de 8.40 m2 se composant : entrée avec placard, cuisine indépendante ( possible d'ouvrir sur le salon), salon lumineux avec accès à la terrasse de 8.40 m2 exposition SUD-OUEST, 2 chambres, salle de bains, dégagement avec placards, wc, place de parking en sous-sol.
Chaudière au gaz individuel changée en 2021. Double vitrage. Marché, écoles, bus, commerces, cinéma à pied, gare RER/SNCF à moins de 10 mn en bus.
DPE : C GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( Abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408279- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 219 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 1652 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400839TLEB

 POISSY (78300)

Situé dans une résidence agréable et sécurisée, en lisière de forêt et également à proximité des commerces / écoles, ce bel appartement sans travaux comprend : entrée, séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée, palier avec placards, deux chambres, salle de bain, wc. Une cave et un garage complètent cet ensemble. A visiter au plus vite !

Prix 269 000 euros frais d'agence inclus
(259 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2025

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 17/01/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 914 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1236 euros

Copropriété avec charges annuelles d'environ 4 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots ().

Charges annuelles : 4000 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401359SYS

 LE MESNIL-LE-ROI (78600)

Cette spacieuse maison se situe dans la jolie ville du Mesnil-le-Roi du côté de Maisons-Laffitte et à quelques minutes du centre ville de cette dernière, à 5 mn à pieds des écoles, proche des commerces de proximité, à 15 mn à pieds de la gare de Maisons-Laffitte (Lignes J et L, RER A), bus à 2 mn à pieds.

Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME, elle est très lumineuse, bien exposée, SANS VIS A VIS NI MITOYENNETÉ, d'environ 180 m2 habitable (et 197 m2 de surface utile), elle se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée, un DOUBLE SÉJOUR de 44 m2 à double exposition Sud/Est et Sud/Ouest, donnant sur une terrasse de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un wc suspendu avec lave-mains, un palier avec un grand dressing, UNE CHAMBRE ET UNE SUITE PARENTALE avec son vaste placard aménagé et sa salle de douches (grande douche à l'italienne).

- Au 1er étage: un large palier, pouvant être équipé d'un bureau, distribuant 3 BELLES CHAMBRES de 13, 15 et 22 m2, un wc suspendu indépendant et une salle de bains avec une baignoire, une douche, une double vasque et un sèche- serviettes.

- Au sous-sol de 91 m2, chauffé et isolé comprenant: un très grand garage (47 m2), une chaufferie (8 m2), un atelier (18 m2), une buanderie (10 m2), une cave (6 m2, seule pièce non chauffée) à l'hygrométrie idéale pour conserver vos vins.

La maison est agrémentée d'un jardin arboré et très agréable, sans aucun vis à vis, avec sa vaste terrasse pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
En plus du garage, 2 voitures peuvent être stationnées à l'extérieur.
Côté rue: portail motorisé ainsi que le portillon, ce dernier ayant son interphone avec visiophone.

Prestations:
* Fenêtres en bois doubles vitrage et oscillo-battantes
* Volets électriques dans leur majorité avec commande centralisée, quelques-uns en bois avec fenêtres anti effractions
* VMC dans toutes les pièces d'eau
* Electroménager de qualité (Siemens, Smeg, Scholtès...)
* Buanderie de 10 m2 avec bac à eau et possibilité de brancher 2 lave-linge
* Chauffage au sol, avec une chaufferie de 8 m2 laissant apparaitre tous les tuyaux de la maison (eau chaude comme eau froide) avec les vannes correspondantes
* Plancher chauffant réversible rafraichissant sur les 2 niveaux (PAC extérieure)
* Chaudière GAZ avec ballon d'eau chaude
* Traitement d'eau (Filtration + adoucisseur)
* Un garage de 49 m2 avec sa porte isolante
* Borne de recharge voiture électrique
* Vide linge à l'étage, le linge sale allant directement dans la buanderie
* Aspirateur centralisé
* Maison fibrée avec prises TV et internet au rdc comme à l'étage
* Enduit façade mortier bâtard (Bâtiment de France), évitant les ravalements
* Charpente bois traditionnelle
* Gouttière zinc

EN PARFAIT ÉTAT - AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer!

Taxe foncière de 2189 euros

DPE 179 D; GES 37 D avec une estimation des coûts annuels de 1890 euros à 2590 euros année de référence 2021

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392844DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - EN PLEIN CENTRE VILLE. Vous pouvez tout faire à pied. Christophe DUMONT vous propose une jolie maison de 86 m2 avec DEUX CHAMBRES spacieuses dont UNE en rez-de-chaussée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de la façon suivante : Entrée, salle à manger, cuisine, salon avec poêle à granulé avec accès direct sur l'extérieur, chambre avec placard, salle d'eau + wc.
A l'étage palier chambre parentale avec salle de bains et placard. A l'extérieur jardin et son espace stationnement ( DEUX VEHICULES), potager. En sous-sol cave voutée. Poêle à granulé 2 ans, volets roulants électrique, Double vitrage. Proximité des commerces, bus, cinéma, etc...
DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1900 et 2620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 349 990 HAI (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404532TLEB

 VAUX-SUR-SEINE (78740)

A Vaux sur Seine, située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, et un accès direct à plusieurs terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de cinq chambres, offrant confort et flexibilité pour une grande famille, un espace télétravail ou des invités.
Un garage complète le bien, avec des possibilités de rangement supplémentaires.
Le tout est édifié sur un joli jardin clos et arboré, propice à la détente.

La gare de Vaux-sur-Seine (ligne J ? Paris Saint-Lazare) et les établissements scolaires sont facilement accessibles.

Prix : 449 000 euros frais d'agence inclus
(434 000 euros net vendeur, 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 07/04/2022
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 07/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402133JERL

 LE PECQ (78230)

Sous Offre -
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 423 m2, découvrez cette maison mitoyenne de 113,70 m² Loi Carrez située sur les hauteurs du Pecq, en limite de Saint-Germain en Laye.

La maison se compose d'un séjour lumineux de 33 m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables avec placard, d'une salle de bain, et d'une buanderie. Un grand garage (23 m2) et un grenier viennent compléter ce bien.

A l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin en pente offrant une vue dégagée et imprenable sur Paris et La Défense. Une petite cabane au fond du jardin ajoute une touche bucolique, parfaite pour les enfants ou se détendre.

Cette copropriété de maisons des années 60 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, des écoles, des transports et des commerces. Idéal pour une vie de famille épanouïe.

Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !

Pour vous accompagner, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com

Prix de vente : 445 000 euros
Honoraires acquéreurs de 15 463 euros
Prix hors honoraires: 429 537 euros

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402133
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 823 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395018LNU

 HERBLAY (95220)

Dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de PLAIN-PIED offrant une grande pièce à vivre de plus de 30m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ÉQUIPÉE et CHEMINÉE fonctionnelle, un dégagement , 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une belle cour avec espace terrasse avec fontaine et barbecue, stationnement véhicule ainsi qu'un GRAND GARAGE motorisé.
Vous serez séduit par son agencement, ses prestations de qualité et sa luminosité.
Aucun travaux à prévoir, la maison a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, isolation ... )

Prix: 320 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 1510 et 2080 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406702B-MNC

 HERBLAY (95220)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce d'alimentation traiteur et petite restauration idéalement situé en plein centre d'Herblay, à deux pas de la place du marché et entouré de nombreux commerces dynamiques.
Ce bel établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Ce lieu chaleureux combine activité de traiteur, épicerie fine et petite restauration. Il dispose :
- d'un espace intérieur pouvant accueillir une dizaine de couverts,
- d'une agréable terrasse ombragée offrant également une dizaine de places,
- d'une extraction conforme,
- d'un bail commercial récent avec un loyer attractif.

Le local permet une activité mixte ou spécialisée (restauration rapide, vente à emporter, épicerie, traiteur).

Affaire saine et bien implantée, avec un chiffre d'affaires soutenu (détails sur demande).
Belle opportunité pour professionnel ou reconversion dans un secteur porteur.

Prix de cession : 117.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 366694MJOI

 FOURQUEUX (78112)

Venez découvrir cet appartement familial lumineux et en bon état général, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien.
Le Clos Baron, idéalement situé au coeur du village de Fourqueux et ses commerces de première nécessité, vous permet un accès à pied, en moins de 15 minutes au lycée international et à l'Institut Notre dame, en moins de 10 minutes du collège des Hauts grillets et du lycée Léonard de Vinci, et à 5 minutes à l'école maternelle et élémentaire Charles Bouvard et ses sections internationales. Plusieurs lignes de bus, ainsi que le tramway 13 (station 'St-Germain Bel Air Fourqueux') rejoignent en un clin d'oeil Saint Germain en Laye et sa station de RER A vers Paris.

Ce triplex de 5 chambres, situé au 2eme et dernier étage, propose une superficie Carrez de 160 m2 (187 m2 au sol), à laquelle s'ajoutent une place de parking en sous sol avec borne de recharge électrique.

L'appartement se compose au premier niveau, d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine (avec stores électriques et cellier) séparée par une jolie verrière, d'un double séjour cathédrale traversant est/ouest bénéficiant de deux grands balcons filants et d'une cheminée, de deux chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un Wc indépendant.

A l'étage, une salle de douche avec Wc, une chambre avec rangements, un bureau, ainsi qu'une grande pièce en mezzanine fermée sur le salon (actuellement utilisée en chambre).

Les combles vous proposent un grand palier pouvant être aménagé selon vos désirs, un atelier aménagé sous les pentes, ainsi qu'une chambre équipée de deux vélux anti chaleur avec stores à fermeture solaire.

La plupart des fenêtres et portes-fenêtres ont été rénovées entre 2019 et 2021. La plupart des pièces ont leurs propres balcons (23m2 au total).

Faites le tour du propriétaire ici (with english subtitles) : https://youtu.be/LUgEqffaZh8?feature=shared.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com

Copropriété de 529 lots dont 210 en habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6250.00 euros/an (Chauffage collectif au gaz raccordé à la ville, eau, gardien, syndic, entretien des espaces verts)

625000 euros (3,14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus) soit 606 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 366694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 529 lots ().

Charges annuelles : 6250 euros.
Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 383089B-BMAG

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

78100 SAINT-GERMAIN-EN LAYE - MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT TRAITEUR, 75 M² - BEL EMPLACEMENT
En avant première, Brigitte MAGNIN vous propose à la vente de murs commerciaux, actuellement exploités par un restaurant traiteur, de près de 75 m², bien équipé et disposant : d'une grosse extraction aux normes de sécurité avec 16 places assises intérieures, des toilettes réservées pour la clientèle, une cave de près de 75 m² en sous-sol accessible par la cour ainsi que des toilettes et une remise.
Ce commerce est situé en Centre Ville à 7 minutes à pied du RER, du Château de Saint-Germain-en-Laye et de l'Hôtel de Ville, dans une rue avec ses commerces variés, de nombreux bureaux, sociétés d'artisans et à proximité de la départemental D190.

Le loyer annuel est de 24.135 euros hors charges.
Copropriété de 7 lots.
Provision de charges annuelle : 2.506,12 euros.
Vendus occupés, le prix pour l'ensemble est de 405 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383089 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Copropriété de 1, 10, 26, 22 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 405295B-MNC

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce restauration situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye.
Ce local commercial d'exception bénéficie d'un emplacement premium avec une très belle visibilité. Une opportunité rare sur un secteur très recherché.

Le local offre une surface généreuse de 160 m², répartie sur deux niveaux de 80 m² environ chacun.
L'aménagement actuel propose un espace restauration de 30 couverts.
Le bien bénéficie également d'une belle terrasse de 25 places.
Il est équipé d'une cuisine avec extraction, permettant l'exploitation immédiate d'une activité de restauration.

Grâce à sa configuration modulable et à ses volumes atypiques, le local permet également d'envisager une activité complémentaire : centre de bien-être, salon de thé, location de salles de réunion, espace de coworking ou toute autre activité hybride. Il peut ainsi accueillir une double activité ou rester dédié à la restauration avec des salles privatives, idéales pour des déjeuners d'entreprise ou événements sur mesure.
Loyer annuel attractif : 36 000 euros HT/HC
Bail commercial en cours.

Les points forts :
- Emplacement n°1 avec terrasse
- Extraction
- Loyer attractif
- Lieu modulable avec ou sans double activité

Une adresse stratégique, une grande polyvalence d'usage, un cadre rare dans un quartier vivant et passant : une opportunité à saisir pour un projet ambitieux et innovant.

Prix de cession du fonds de commerce : 278.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 387411B-STBO

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans le centre de Saint Germain en layes.
Cet établissement de prés de 90 m² dispose d'une salle de restauration de 30 couverts, d'une terrasse de 10 places , d'une vitrine de 4 mètres et d'une cuisine ouverte de plain pied fonctionnelle avec petite extraction ( pas de friture possible ).
Matériel/Equipements professionnels en très bon état
WC PMR
Clientèle fidélisée d'entreprises et résidentielles.
ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 2.550 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 170.0000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387411

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 406235B-SAMO

 CARRIERES-SUR-SEINE (78420)

Sandrine AMOUROUX vous propose la vente d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen avec Fort Potentiel de Rentabilité.

Opportunité rare à saisir !
Cession d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen, avec 5 laboratoires de cuisine entièrement équipés, parfaitement adaptés à une exploitation directe ou à la sous-location.

Description des locaux :
- 5 cuisines professionnelles aménagées et équipées (extraction 350/400 dans chaque cuisine)
- 1 bureau
- 1 vestiaire avec douche
- 2 WC

Locaux aux normes, validés par la mairie

Accès 24h/24, sans restriction horaire

- Conditions du bail :
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en janvier 2032

Loyer mensuel : 3 157 euros charges comprises (exonéré de TVA)

- Rentabilité actuelle :
- Sous-location de 3 cuisines générant plus de 60 000 euros HT/an

Sous-location de seulement 2 cuisines suffit à couvrir l'intégralité du loyer

Contrats de sous-location résiliables à votre convenance si nécessaire.

Idéal pour :
- Activité de Dark Kitchen
- Sous-location à des restaurateurs ou porteurs de projets culinaires
- École de cuisine, formation professionnelle, cours ou ateliers culinaires

Clé en main, rentabilité immédiate, flexibilité d'exploitation
Prix de cession : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur).
Dossier complet sur demande.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 406235
Non soumis au DPE
Prix : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Maison

Ref. 404873BDW

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

NOUVEAU- William BARDOU vous propose cette maison présentant une belle opportunité pour différents projets..
- Travaux à prévoir
- Maison principale 147m² sur deux niveaux + 40m² env. de combles aménageables, .
Rdc: Cuisine , séjour, 1 Salle d'eau, WC, 1 chambre.
Et: couloir, 2 chambres dont une suite parentale avec 1 sdb, WC, 1 salle d'eau
- Deux appartements indépendants de 32m² et 33m² sur la parcelle.
- Possibilités d'élévation et aménagements.
- Pour Bureaux,
- logements locatifs
- Secteur St Germain-en-Laye
-Sur une parcelle de 495 m², Bâtiment R+1 + combles aménageables.
-stationnements sur la parcelle.
Prix de cession : 850.000 euros dont 4% HT d'honoraires charge acquéreurs.
Mandat n° 404873
réalisation du diagnostic : 26/03/2024- DPE D 246 GES D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexée au 01/01/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404873 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 390500B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose dans le coeur historique de Pontoise ce joli restaurant bénéficiant des caractéristiques suivantes :
- Superficie : 70 m²
- Capacité intérieure : Salle de 36 couverts
- Capacité extérieure : Terrasse privative de 16 places
Ce lieu plein de charme et convivial permet une exploitation immédiate.
L'établissement jouit d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires soutenu, et ne nécessite aucun travaux.
Le loyer est particulièrement attractif (950 euros) faisant de ce restaurant une opportunité rare à saisir pour un projet clé en main.
Prix de cession : 122.500 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 402793HRA

 ERAGNY (95610)

Venez découvrir un magnifique appartement tout équipé situé dans un quartier pavillonnaire d'Eragny. Il évolue dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement donne sur une cour intérieure végétalisée et calme, un lieu idéal pour profiter de son extérieur convivial.

L'appartement de 41m2 (CARREZ) est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre de 12m2 et d'une salle de bain avec W.C. Un jardin avec terrasse et une place de parking couverte complètent ce bien.

A proximité de nombreuses lignes de bus, de la ligne J et à 15 min à pied du RER A, l'appartement est proche de toutes commodités (centre commercial, boulangerie et écoles à moins de 10min à pied).

Charges de copropriété : 137 euros / mois (eau chaude, chauffage, eau froide)
Taxe Foncière : 959 euros / an

DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo RAPI, au 0644253318 ou, par courriel à h.rapi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo RAPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891268542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402793 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1648 euros.
Hugo RAPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891268542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381062DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison (ANCIEN CORPS DE FERME) de 128 m2 utile - 105 m2 habitable avec 4 CHAMBRES. Cette maison se compose de la façon suivante : Entrée, salon, grande cuisine. A l'étage palier donnant sur deux grandes chambres, wc indépendant, salle d'eau. Les combles aménagés offrent deux chambres mansardés de 14.40 et 15.24 m2 au sol, salle d'eau+wc. Au sous-sol, cave et cellier. A l'extérieur garage et buanderie+ wc (l' ensemble 35 m2). Possibilité de garer 3/4 véhicules dans la cour. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur le garage et la maison, poêle à granulés, et d'une climatisation. Cette maison se trouve à 5 minutes à pieds du centre ville et à 1 minute à pieds de l'arrêt bus avec un accès en moins de 10 minutes à la gare d' Achères RER A-LIGNE L.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2940 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 317 000 HAI (Honoraires charge acquéreur) dont 12 000 euros honoraires soit 305 000 hors honoraires. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 400559BMON

 PONTOISE (95300)

Vous souhaitez investir dans un quartier d'avenir ?

Ces 3 places de parking en sous-sol dans une copropriété récente, quartier Bossut, présentent l'avantage d'un investissement locatif stratégique :

Situées entre la gare de Pontoise (lignes H, J, C) et Cergy préfecture (RER A), à 200 m de l'autoroute A 15, elles sont à la croisée des chemins entre quartier d'affaire, Université, quartier résidentiel et commercial.

Les places sont ouvertes mais facilement boxables.

Prix 35.490 honoraires compris pour les trois places, soit 11.830 par place.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .

Maison

Ref. 405197APD

 HERBLAY (95220)

Val d'Oise, Herblay 95220. Venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m². Construction de 2012. Aucun travaux à prévoir.
Idéalement située, proche centre ville, gare et commerces.
Vous trouverez au rdc un espace de vie de plus de 50m², une chambre et un wc.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Sous-sol de 71m² aménagé. Le tout sur une parcelle de 502m².
A visiter sans tarder!

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 euros et 1470 euros

Prix : 520 000 euros honoraires charge vendeur

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