Achat immobilier - Alfortville : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Alfortville - Page 3

Local commercial

Ref. 426735B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - secteur Montparnasse. Emplacement PREMIUM. BELLE AFFAIRE ! Catherine BELLOC vous propose ce joli BAR LICENCE 4 de 75 m² situé au coeur d'un quartier très commerçant et animé avec un flux piétons important.
Cet établissement dispose de 30 places en salle + 20 places en terrasse permanente + 50 places en estivale.
Petite restauration froide ou avec hotte charbon autorisée.
Le loyer mensuel HC est de 1.980 euros.
Faible pour le secteur. Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 397.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 426735 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419847BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à 5 minutes à pied du métro Léo-Lagrange, dans la résidence très recherchée Prestige 72, un appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, d'une surface de 96 m².
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), d'un grand dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC.;
Une cave et une place de parking complètent ce bien....

Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé..

La résidence offre des espaces verts, la présence d'un gardien et un cadre calme et agréable.
A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 318 lots .

430000 euros HAI , Honoraires à la charge Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419847 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4560 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420958B-TANT

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Thibault ANTIGNA vous propose ce sympathique Bar à vin idéalement situé dans une rue animée du 2ième.
Une affaire très saine avec plus 50.000 euros de bénéfice en 2024 en étant ouvert uniquement le soir.
Ce joli bar à vin de 70 m² bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une bonne notoriété.
Pas de personnel à reprendre.
Chiffre d'affaires 2024: 245.000 euros
Loyer: 3.968 euros/mois charges comprises.

Prix du fonds 99.000 euros (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :420958. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405670DAN

 LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

Au Pré Saint Gervais , Idéalement situé rue Louis Blanc, aux portes de Paris, à seulement 10 minutes à pied des métros Hoche et Mairie des Lilas, cet appartement de 23,27 m² se trouve au 5 étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur. Niché dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce grand studio comprend : Une entrée accueillante, un séjour de 11 m², ouvrant sur un balcon de 4,27 m², idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Ce bien bénéficie du chauffage collectif, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Prix HAI. 170000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1824 euros.
Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 63kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de lots 90
Charges annuelles :1824 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1824 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Parking

Ref. 426348SARZ

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Place de parking - Gare de l'Est / Canal Saint-Martin - Paris 10ème

A deux pas de la Gare de l'Est et du Canal Saint-Martin (Quai de Valmy), Sarah ASLANI vous propose une place de parking sécurisée située au 4ème sous-sol d'un immeuble bien entretenu, au 2 rue Robert Blache, 75010 Paris :

- Type de bien : Place de parking
- Lot de copropriété : n°441
- Numéro de place : 441
- Surface : 12,5 m² (2,50 m x 5,00 m)
- Hauteur : 1,80 m à l'entrée
- Niveau : -4
- Barrière anti-stationnement installée
- Accès véhicule : rampe avec bip sécurisé
- Accès piétons : 2 entrées avec ascenseur
- Sécurité : gardien, rondes toutes les 2h, vidéosurveillance 24h/24, ventilation, système anti-incendie
- Entretien et maintenance réguliers assurés
- Assurance individuelle non obligatoire (à la convenance du propriétaire)
- Charges de copropriété mensuelles : 55 euros
- Taxe foncière annuelle : 183 euros
- Possibilité d'installation d'une borne électrique ou de transformation en box (sous réserve de l'accord du syndic)

- 2ème place de parking disponible au -5 au même prix - Référence de Mandat 426344SARZ

- Loyer estimé : entre 115 euros et 140 euros/mois
Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant un stationnement sécurisé au coeur du 10ème arrondissement.

Prix de vente 13 500 euros dont 12,50 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 12 000 euros.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426348SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 441 lots ().

Charges annuelles : 183 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 398133B-ASS

 FONTENAY-AUX-ROSES (92260)

Martine CAUSSE vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce magasin de décoration et accessoires pour femme idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Fontenay Aux Roses bénéficiant d'un bel emplacement.
Ce local dispose d'une surface commerciale de près de 50 m², d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans.
Bail 3/6/9 en cours , loyer TTC 997 euros

Cession du fonds de commerce à 21.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 426501B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

PARIS 01 CHATELET LES HALLES BAR RESTAURANT LICENCE IV 150 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE 46 PLACES + LOGEMENT 80M². EMPLACEMENT PRIME

Idéalement situé dans le quartier de CHATELET LES HALLES, à proximité du FORUM et de la Fontaine des Innocents, donnant sur un axe commerçant et très passant, au coeur du 1er arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT LICENCE 4 tout équipé, AVEC TERRASSE EXTERIEURE et LOGEMENT. EMPLACEMENT PRIME !

Etablissement d'une surface de 300m² composé :
-au RDC : salle de bar restaurant de 125 places assises, comptoir, cuisine avec extraction aux normes,
-sous-sol : salle de restaurant de 25 places, laboratoire, réserve, wc, vestiaires, chambres froides,
-1er étage : appartement de 80m² (séjour+2 chambres) et bureau.

TERRASSE EXTERIEURE SUR RUE PASSANTE : 46 places.

Vitrine de 7m. Ouvert 7/7. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS.

CA : 2,4M euros HT
EBE retraité : +500k euros

Loyer : 19.500 euros HT HC/mois. Bail renouvelé de 10 ans.

Prix cession A DEBATTRE : 2.410.400 euros, dont honoraires 4% HT charge acquéreur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 426501. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 426501
Non soumis au DPE. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426579ADLA

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Propriétés Privées vous propose ce 2 pièces très lumineux et très fonctionnel situé au 4éme étage sur 9 d'un immeuble construit dans les années 70. Parfait pour un couple ou un pied à terre parisien..
L'appartement de 40m² se compose d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fermée très bien équipée une chambre, une salle de douche , des WC indépendant . Dans la pièce de vie se trouve un très placard rangement très pratique.
Ce bien est situé dans une résidence très sécurisée avec gardien. Cette résidence est en bon état et très bien entretenue, Cet bien est idéal pour une vie dynamique et urbaine avec présence de magasins, d'écoles, de plus situé prés de la coulée verte offrant un environnement verdoyant .
A 5mn de la station de métro Reuilly Diderot, de la ligne 8 et du marché d'Aligre, marché très réputé. Une cave complete ce bien. Vous pouvez aussi acheter un parking 20000 euros en sus.
Prix de vente 430000 euros/ Honoraires Charge acquéreur.
Consommation énergétique: D248 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 33 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 990 et 1390 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426579 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416024SCAY

 MONTROUGE (92120)

Sabine Caylet vous propose à Montrouge (92120), dans le recherché quartier Jean Jaurès, un charmant deux pièces de 35 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien (début XXe siècle) sans ascenseur.

Lumineux et bien agencé, il se compose, d'un salon avec vue dégagée sur rue, moulures d'époque, belle lumière naturelle, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine séparée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four), d'une salle de bain entièrement refaite à neuf en 2025 et de WC séparés.

Ballon d'eau chaude et chauffage électrique individuel.

Ce bien est vendu avec une cave saine en sous-sol.

Ses atouts :

- Vue dégagée double exposition

- Belle hauteur sous plafond

- Charme de l'ancien

- Petite copropriété bien entretenue

- Faibles charges : env. 130 euros/mois

- A proximité immédiate des commerces, parcs, restaurants et des transports (Métro Mairie de Montrouge / Ligne 4 à 15 min à pied / Tramway 6 et métro Châtillon-Montrouge à 10 min)

Ce bien est idéal :

- Pour un premier achat dans un quartier vivant à deux pas de Paris

- Pour un investissement locatif patrimonial

- Pour un projet de rénovation énergétique avec plus-value à la revente

DPE : G (logement à consommation énergétique excessive)
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1930 euros (abonnements inclus, index 2021-2023)
Taxe foncière 2024 : 307 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 229.000 euros honoraires inclus. (honoraires :4.09% soit 9.000 euros) montant hors honoraire 220.000 euros
Mandat réf : 416.024. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 426344SARZ

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Place de parking - Gare de l'Est / Canal Saint-Martin - Paris 10ème

A deux pas de la Gare de l'Est et du Canal Saint-Martin (Quai de Valmy), Sarah ASLANI vous propose une place de parking sécurisée située au 5ème sous-sol d'un immeuble bien entretenu, au 2 rue Robert Blache, 75010 Paris :

- Type de bien : Place de parking
- Lot de copropriété : n°582
- Numéro de place : 1582
- Surface : 11,5 m² (2,30 m x 5,00 m)
- Hauteur : 1,80 m à l'entrée, restriction à 1,60 m sous la rampe d'accès
- Niveau : -5
- Barrière anti-stationnement installée
- Accès véhicule : rampe avec bip sécurisé
- Accès piétons : 2 entrées avec ascenseur
- Sécurité : gardien, rondes toutes les 2h, vidéosurveillance 24h/24, ventilation, système anti-incendie
- Entretien et maintenance réguliers assurés
- Assurance individuelle non obligatoire (à la convenance du propriétaire)
- Charges de copropriété mensuelles : 55 euros
- Taxe foncière annuelle : 170 euros
- Possibilité d'installation d'une borne électrique ou de transformation en box (sous réserve de l'accord du syndic)

- 2ème place de parking disponible au -4 au même prix - Référence de Mandat 426348SARZ

- Loyer estimé : entre 115 euros et 140 euros/mois
Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant un stationnement sécurisé au coeur du 10ème arrondissement.

Prix de vente 13 500 euros dont 12,50 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 12 000 euros.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426344SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 582 lots ().

Charges annuelles : 170 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426394BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose :
Belle meulière de 1925 à vendre, située à seulement 6 minutes du métro Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15 et tramway).
Édifiée sur un terrain de plus de 310 m², cette maison pleine de charme offre un très beau potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres..
Un sous-sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le chauffage est individuel au gaz.

Le jardin, agréable et bien proportionné, s'accompagne d'un garage ou dépendance de 95 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un bureau indépendant ou un futur logement annexe..

La maison est entièrement à rénover : boiseries, fenêtres, sols, murs? tout est à repenser pour en faire un véritable bijou à votre image.
Certaines pièces conservent encore le charme de l'ancien, avec leurs anciennes cheminées d'époque et leur parquet en chêne massif d'origine, témoignant de l'élégance intemporelle de cette belle demeure.

Un projet idéal pour les passionnés de belles pierres souhaitant redonner vie à une maison de caractère.
Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 407027JESV

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

RUE DUNOIS - EMPLACEMENT DE PARKING - A VENDRE
Jessy VALENTIN vous propose, dans une copropriété sécurisée avec digicode et gardien. Accès véhicule simple et rapide. Accès piéton aussi par les parties communes. Idéal pour sécuriser votre stationnement ou investir !Les dimensions de la place sont les suivantes :
Longueur : 6 m, Largeur : 2 m, Hauteur : 1.9 m
Renseignements complémentaires sur demande.
Prix de vente: 17 500 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy Valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :407027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 422437ROI

 LES LILAS (93260)

Très bel localisation avec extérieur, appartement vendu meublé. Entrée avec placard, cuisine équipée récente, grande pièce à vivre avec grands placards, 1 meuble canapé lit, salle d'eau avec WC. Fenêtre ouvrant sur petit jardinet extérieur. Au rez de chaussée d'une rue très calme en sens unique ( proche commissariat ).
Visites tous les samedis. au 06 21 06 28 27.
DPE: E. GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422437 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425215B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

PARIS 01-CHATELET FORUM LES HALLES, BAR LICENCE IV 80 PLACES ASSISES + TERRASSE ENSOLEILLEE 40 PLACES + LOGEMENT 80M². BELLE VISIBILITE

Laurent THIERY vous propose ce BAR tout équipé, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un grand logement.
BELLE VISIBILITE Idéalement situé dans le quartier de CHATELET LES HALLES, à proximité du FORUM, donnant sur un axe passant, au coeur du 1er arrondissement de PARIS.

Etablissement composé :
-au RDC : salle de bar de 80 places assises, comptoir, annexe (ancienne cuisine), réserve. La salle pourrait servir 60 couverts en restauration,
-sous-sol : cave réserve,
-1er étage : appartement 3 pièces de 80 m² (séjour+ 2 chambres), réserve, bureau.

- TERRASSE EXTERIEURE SUR RUE : 40 places.
- Vitrine de 6 mètres. Ouvert 6/7.

L'établissement pourrait devenir une brasserie servant 60 couverts en salle.

Loyer : 5.980 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de cession du fonds : 590.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 425215. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 425215.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411312B-TYL

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 10 BONNE NOUVELLE - BAR DANSANT INSONORISE LICENCE IV 155M²
BAISSE DE PRIX !!

Situé dans le dynamique quartier BONNE NOUVELLE, dans le 10ème arrondissement de Paris, Laurent THIERY vous propose ce BAR DANSANT LICENCE 4 de TYPE P, avec AUTORISATION DE NUIT, entièrement INSONORISE, climatisé et tout équipé.

Surface totale de 155M², dont 135m² au RDC et une réserve de 20m² au sous-sol. ERP pour 120 personnes. Espace bar avec son grand comptoir, belle piste de danse, scène de représentation, fumoir, wc, sas d'entrée, vestiaire clientèle. Vitrine de 4m. DANSE, KARAOKE, STAND UP.

Bail 3/6/9 récent. Loyer : 3.575 euros.

Prix cession : 622.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411312. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 411312.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parking

Ref. 401280ACOL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Alexandrine COLLARD vous propose une place de parking avec accès ultra sécurisé au coeur de Paris Quai Henri IV dans le 4e arrondissement de Paris.
Cet emplacement se situe au niveau 1er sous-sol dans une copropriété de standing récente.
Le parking est très bien entretenu et dispose d'un accès par ascenseur et d'un système de vidéo surveillance.
Cette place est équipée d'une prise legrand 3.7kW et d'une prise électrique Zeplug 7.4kW autorisée par la copropriété.
Elle peut accueillir un gros SUV et est d'un accès facile.
Surface : 12 m2
Taxe foncière 2024: 310 euros
Provisions de charges trimestrielles: 53 euros

Un bien parfait pour les résidents ou les investisseurs, il peut se louer entre 170 et 200 euros.

Prix : 47 990 euros Honoraires : 3 990 euros inclus charge acquéreur soit 44 000 euros hors honoraires.

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 636 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Appartement

Ref. 423567ISAD

 CHATILLON (92320)

Appartement 2-3 chambres, de 62,15m2 loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 1965. Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et par sa vue dégagée sur le quartier pavillonnaire alentours ainsi que par son agencement sans perte de place qui permet de créer un double séjour avec deux chambres, ou un séjour simple privilégiant ainsi la possibilité de créer d'une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine de cet appartement est séparée et intègre la chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau). Salle d'eau avec vasque et douche et Wc séparés. Ce bien est situé à proximité des commerces de la ZAC Aerospatiale (750m), à 400m de la future ligne 15 et du centre aquatique de Chatillon, à proximité du Métro Ligne 13 (1,8km), du T6 reliant le centre commercial Westfield Vélizy2 à la ligne 13 Chatillon-Montrouge et de nombreux bus. Une cave complète ce bien.

Bien Copropriété de 220 lots dont 105 à usage d'habitation. Charges : 160 euros/mois comprenant entretien des locaux et jardins, fourniture eau. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Taxe Foncière 862 euros/an DPE réalisé en 04/2025. DPE F (349) - GES F (76) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 1930 euros à 2660 euros/ an pour un usage standard (année de référence 2021 abonnement inclus) Logement à consommation énergétique excessive Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Prix TTC : 299 000 euros dont 15 000 euros (5,28%) d'honoraires à charge acquéreur soit 284 000 euros Hors Honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423567ISAD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 220 lots - dont 105 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Appartement

Ref. 425367CHRT

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Situé dans un immeuble en excellent état (aucun gros travaux à prévoir), cet appartement 3 pièces de 90,03 m² Loi Carrez bénéficie d'une double exposition traversante. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur une avenue arborée. Desservi par ASCENSEUR, il offre de beaux volumes avec ses 2,80 m sous plafond, ses moulures, cheminées et parquet au sol.

Entièrement rénové par un architecte il y a 7 ans, cet appartement est en parfait état et habitable de suite. Isolé par l'intérieur et pourvu de doubles vitrages, vous y trouverez un calme absolu. Pour votre confort, cet appartement allie le charme de l'ancien avec un DPE C.

Cet appartement est composé d'un salon baigné de lumière semi-ouvert sur une cuisine dinatoire par une élégante verrière amovible, de deux grandes chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un cagibi. Il est agrémenté d'une cave.
Photos non contractuelles.

Un bien rare à visiter sans tarder, contactez-moi pour prendre RDV.
Prix 1213000 euros HAI dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1170000 euros nets vendeurs
DPE C /GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle TALENTON, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle TALENTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939829487 PARIS auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 425367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2549.12 euros.
Christelle TALENTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939829487 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 425861SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Entre les métros Voltaire, Charonne et Ledru-Rollin, dans le quartier très recherché et dynamique de la Roquette, Sarah ASLANI vous propose une place de parking de type box ferme de 17m² (5.00 x 3.25 - hauteur 2.10) au troisième sous-sol d'un immeuble bien entretenu (avec gardien et ascenseur).
Largeur rampe d'accès 2.60m.

Située à proximité de Bastille et de la Gare de Lyon, cette place de parking de 17m² offre un emplacement idéal pour les riverains, professionnels ou investisseurs recherchant un bien pratique et sécurisé au coeur du 11 arrondissement.

Le parking est sécurisé par portail avec ouverture automatique, gardien et éclairage Led automatique, facilement accessible par un badge vigik et doté de faibles charges :
- Charges de copropriété trimestrielles 53,40 euros.
- Taxe foncière annuelle : 230 euros

- État général : Sol béton, pas d'humidité, porte électrique, Ventilation

Dans ce secteur très recherché, disposer d'un stationnement privatif est un véritable atout au quotidien.

Prix de vente 29 000 euros dont 7,41 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 27 000 euros.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425861SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 0290 lots ().

Charges annuelles : 213.6 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407116LNU

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Proche CENTRE VILLE, à 5min de la gare NOGENT-LE PERREUX (ligne E/ RER A) , découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage , dans une petite copropriété à TAILLE HUMAINE, FAIBLES CHARGES.

Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine OUVERTE, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec GRANDS PLACARDS de rangement, une salle d'eau, WC séparés et une CAVE.

Entièrement rénové, vous serez séduit par sa fonctionnalité, ses cheminées et son beau parquet !

Un appartement baigné de lumière !

Prix de vente: 285 000 euros charge VENDEUR

DPE E. GES B
-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1100 et 1530 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407116. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1256 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .