Achat appartement - Boulogne-Billancourt : Découvrez nos appartements à acheter à Boulogne-Billancourt - Page 6

Appartement

Ref. 417345ADLA

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Propriétés privées vous propose un appartement avec balcon situé au 3 éme étage face au bois de Boulogne. Dans une copropriété de standing (1960), parfaitement entretenue avec un gardien à demeure, cet appartement de 104 m² est agencée de la façon suivante;
- Une entrée spacieuse
- Un double living de 34 m² qui bénéficie d' une grande luminosité grace aux grandes baies vitrées
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bains avec WC
- 1 salle de douche avec WC
- 1 cuisine indépendante, équipée et meublé
- Un balcon filant de 15 m² vous rendra les journées ensoleillées très agréable.
Une cave complète ce bien
Une place de parking au sous-sol
Taxe foncière 3000 euros
Les ++++++
Parquet impeccable, double vitrage sous garantie, exposition ouest, très lumineux, grande pièce de vie, Appartement impeccable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 1139600 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1100000 euros.. Consommation énergétique: D 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 880 et 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417345. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 8100 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Appartement

Ref. 406750HJJ

 VILLE-D'AVRAY (92410)

Chambre de service 9,2 m² Ville-d'Avray - Secteur Monastère - Louée

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette chambre de service de 9,2 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Le bien est loué depuis 2009 à un locataire sérieux, avec bail en cours jusqu'en janvier 2027. Loyer mensuel : 350 euros hors charges.
La pièce est équipée d'un point d'eau, avec accès aux WC et douches communs.
Ce bien constitue une opportunité pour un investissement sécurisé, dans un cadre de vie recherché.
Prix 64 000 euros charges vendeur.
DPE: E, GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 euros et 300 euros indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 406750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation. ().

Charges annuelles : 632 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 389737THV

 SEVRES (92310)

Bel appartement de 78 m2 au 3ème étage (ascenseur) d'une résidence en bordure de la forêt de Meudon.
Ce bien dispose de 3 chambres, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) , d'une salle de bains, d'un beau salon et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il dispose aussi de nombreux rangements, d'une cave et de 2 parkings (extérieur et en sous-sol).

Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81
DPE D, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, sage femme, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N -15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE D - GES D - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 3 600 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 340 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,75008 Paris

Mandat réf : 389737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 381372DBM

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

PARIS 2EME - RUE DE GRAMONT - Studio / 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur demandant quelques travaux de rénovation. Très beau potentiel, et adresse demandée. Deux caves complètent le tout.
Prix: 388 500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1128 euros.
Nombre de lots: 14 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 344 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 11 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1128 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 399002RMA

 CLAMART (92140)

92140 // CLAMART // CENTRE

APPARTEMENT TRAVERSANT 4 pièces 3 CHAMBRES avec LARGES TERRASSES situé en rez de jardin d'une copropriété de 1990, à la sectorisation idéale proche écoles (elem. Monet, coll. Fournier, lyc. Monod), commerces et foret, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.

Pièce de vie comprenant cuisine aménagée/équipée et un séjour ouvrant de plain pieds sur la première TERRASSE, la partie nuit se compose de 3 chambres (poss parentale) 2 salle d'eau, et TERRASSE .
Cave en sous sol, et possibilité d'acquérir un double box en sus.

LOCALISATION, PLAN OPTIMISE, RANGEMENTS, EXTERIEURS

Copropriété de 1990 avec 165 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien courant (commun, ascenseur et espaces vert).

DPE D GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros euros indexées aux années 2021.

Prix: 499K euros FAI (dont honoraires à la charges du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Copropriété de 129 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 495 euros.

Appartement

Ref. 404179RMA

 CLAMART (92140)

92140 // CLAMART

Sectorisation scolaire :
mater: jardin parisien / élém: louise michel / Coll: A.FOURNIER

RESIDENCE DES POMMIERS à deux pas du bois de clamart, et des transports; Appartement 3/4 pièces au 3eme et dernier étage d'une résidence récemment ravalée et isolée, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un double séjour, 2 chambres (poss 3), et une salle de bains.

cave en sous sol, stationnement libre dans la copropriété, + possibilité de reprendre la location d'un parking a proximité.

Proche écoles, commerces, transport (bus et t6 station 'soleil levant')

DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS, CARTE SCOLAIRE, LOCALISATION

Copropriété de 1960 avec 170 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien des commun, des espaces vert, gardien.

DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros euros indexées aux années 2021).

Prix: 312K euros FAI (dont honoraires à la charges du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Copropriété de 280 lots - dont 118 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement

Ref. 417348SCAY

 MALAKOFF (92240)

Sabine Caylet vous propose ce studio de 26,76 m² parfaitement rénové, situé dans un quartier calme et recherché de Malakoff, à seulement 3 min à pied du métro Etienne Dolet (Ligne 13) et à proximité directe de tous les commerces et transports.

- Idéal pour primo-accédants ou résidence secondaire, ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique aux portes de Paris.

Description :

- Surface : 27?m² bien agencés

- Espace nuit séparé

- Cuisine américaine aménagée avec rangements intégrés

- Salle d'eau moderne, matériaux de qualité

- Nombreux placards optimisant l'espace

Les plus :

- Aucun travaux à prévoir

- Cave saine incluse

- Place de parking privative

- Double vitrage, calme, chauffage et eau chaude collectifs au gaz

- Petite copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours

Localisation premium :

- A 3 min à pied du métro Étienne Dolet (L13)

- A 9 min de la gare de Vanves (Transilien N) et de Châtillon-Montrouge (M13, Tram T6, future ligne 15)

- Quartier dynamique avec commerces, écoles, parcs et vie de quartier agréable

- Environnement calme à proximité immédiate de Paris

Charges et fiscalité :

- Charges annuelles : 1?391 euros

- Taxe foncière : 1?017? euros

- Chauffage et eau chaude collectifs inclus

- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat serein

- Un lieu clé en main, fonctionnel et bien situé, parfait pour vivre ou investir.

Surface Carrez : 26,76 m2

DPE : D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 220.000 euros honoraires inclus.
Mandat réf : 417348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 410206BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, avec accès à pied pour métros (lignes 12 et 13) et Gare Montparnasse, en étage élevé d'un immeuble de bon standing, sécurisé, bien entretenu (ravalement , hall, ascenseur faits), avec gardien, un appartement de deux pièces lumineux et ensoleillé, séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc. Cave.
Balcon pondéré pour 3m², surface Carrez 46,93m²
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 420.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros ttc
Mandat réf : 410.206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 2320 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419700BMU

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Benoit Moreau vous propose, Métro Porte d'Italie ligne 7 et Métro maison Blanche ligne 14, boulevard Masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la Tour Palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations Ouest et sud), avec une vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse) et comprenant un grand séjour (30m²), cuisine équipée, trois chambres avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, laverie intégrée, cave et parking .
L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité.

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Prix de vente: 500.000 euros (dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419.700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. ().

Charges annuelles : 7800 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 420258BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, proche métro (lignes 8 et 12) et toutes commodités, au dernier étage d'un immeuble de bon standing, sécurisé, avec gardiens, un appartement traversant comprenant, vaste double séjour (31m²) avec cheminée et balcon exposé sud-ouest, cuisine séparée aménagée, une grande chambre (18m²) avec balcon et vue Tour Eiffel pouvant être divisée pour obtenir une chambre et un bureau-chambre d'appoint, salle de bain, wc séparés, cave et parking inclus.

Surface habitable 71m² (69m² Carrez), balcons pondérés au tiers

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420.258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE: F
Prix de vente: 750.000 euros (dont 30.000 euros d'honoraires à charge acquéreurs) (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 3252 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385807EGEO

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Vidéo de présentation accessible ici : https://bit.ly/3VuQGGW

Appartement de 3 pièces à rafraichir, au 2ème étage par ascenseur d'une résidence récente, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et un wc. Digicode et Interphone, gardien à demeure

Prix de vente, frais d'agence inclus : 647.000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement calculée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)
Possibilité d'acquérir une place de parking en option.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420902EGEO

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un superbe appartement de 107 m2 composé d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, une grande cuisine indépendante et dînatoire, 3 grandes chambres dont une avec balcon sur la très belle cour arborée et pleine de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de douche.
Nombreux rangements et dressing

Charme de l'ancien : parquet, cheminées, 3,20m de hauteur sous plafond
Calme absolu ? Très belle luminosité
Une cave
Accès à parking Indigo à 30 m (possibilité abonnements)
Proche Marché couvert Saint-Quentin, et gares du Nord et de l'Est.
Un bien rare, alliant élégance et confort moderne

DPE : D - 222 kWh/m2/an
GES : D - 48 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.580 et 2.138 euros indexées aux 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415139FMOH

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Situation : Paris XVI, métro Michel Ange Auteuil (ligne 9, Mirabeau (ligne 10), RER C, bus 62, 22, 52, proche de toutes commodités, du parc Sainte-Périne. de l'hôpital Georges Pompidou et du lycée Jean-Baptiste Say.
Description : situé au premier étage sans ascenseur, d'une copropriété entretenue par une gardienne, protégée par digicode, appartement de deux pièces de 36 m² comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur la verdure exposé ouest, une chambre spacieuse et calme donnant sur cour orientée nord/est, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement un charme certain.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
En résumé, appartement idéalement situé, pouvant convenir à l'habitation, ou à l'exercice d'une profession libérale.
Prix de vente : 380.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 518 G - GES 17 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.info-risques.com/short BZAFW.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots - dont 28 lots habitation.().
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421021PCC

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Au 4ème étage d'une copropriété de qualité et bien tenue, avec ascenseur, ce 3 pièces de 42 m² (41,69 m² Carrez) vous accueille dans un cadre paisible et lumineux sur cour.
Aucune perte de place pour cet appartement traversant aux codes Haussmanniens (parquet massif, moulures et cheminées): vous entrez directement dans la salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité.
Un salon ainsi qu'une chambre équipée d'un dressing, offrent des volumes agréables à vivre.
La salle d'eau avec WC est idéalement agencée.

Une grande cave en sous-sol est également incluse.
Faibles charges (95 euros/mois), appartement vendu entièrement meublé et équipé: un vrai "prêt-à-vivre" à Paris.
Premier achat, projet d'investissement (colocation possible) ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire.
Une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Une visite finira par vous convaincre!

Prix: 395 00 euros dont 3,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 381 274 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété annuelles: 1140 euros
Nombre de lots: 62 lots d'habitation - pas de procédure en cours
DPE :D (237 kwh/m2/an)
GES: B (9 kgCo2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots (). (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots - dont 62 lots habitation.().
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 417885GBRE

 VANVES (92170)

Les points clés :
- Surface habitable : 72 m² environ
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Étage : 7e et dernier, avec ascenseur

Situation et environnement :

Secteur recherché Lycée Michelet / Corentin Celton / Porte de Versailles, à proximité immédiate du métro ligne 12 et du tramway T2.
La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie calme et agréable.

Description du bien :

Découvrez ce magnifique 3 pièces lumineux situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
L'appartement comprend :
un séjour baigné de lumière,
une cuisine moderne entièrement équipée,
deux chambres fonctionnelles,
une salle de bain contemporaine,
de nombreux rangements intégrés.

Les atouts :

Vue exceptionnelle dégagée
Dernier étage avec ascenseur
Appartement lumineux et bien agencé
Aucun travaux à prévoir
Une cave en sous-sol
Copropriété calme et de qualité

Informations énergétiques :

DPE : F GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros (prix moyens indexés aux années 2021, 2022 ou 2023).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Contact :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Guillaume BRENIAUX
06 51 81 93 87
g.breniaux@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mentions légales :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BRENIAUX, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 820 993 889, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 417885 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le prix de vente de cet appartement est de 555000 euros Frais d'agence inclus. Honoraires de 15500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 539500 euros hors honoraires
(2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume BRENIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 820 993 889 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386370ACOL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Alexandrine COLLARD vous propose un appartement à deux pas de la place des Vosges, au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble du XVIIIème siècle très bien entretenu.

Situé à côté de l'Hôtel Coulanges, dans un quartier chargé d'histoire, ce 3 pièces de 65 m² Carrez (mais d'une surface utile de 93 m² ) s'ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et sublimé par trois grandes fenêtres.
Une chambre en mezzanine surplombe cet espace de vie et vient s'ajouter à une seconde de plain-pied.
Cet appartement dispose de deux salles d'eau, d'une cuisine et une cave vient compléter ce bien.
Avec ses volumes généreux, cet appartement saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère d'atelier d'artiste.

Prix : 1 207 000 euros Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 1 165 100 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandrine COLLARD, au 0786888992 ou par courriel à a.collard@proprietes-privees.com
DPE: F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2040 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Charges de copropriété: 2180 euros / an
Nombre de lots dans la copropriété :19
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388425LMEV

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7 et Tramway 3A station Porte de Choisy à 2 min à pied).
Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

DPE E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1000 lots ().
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397963LMEV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Louise Mevrel vous propose à la vente un appartement de type chambre de service en bon état situé dans le prestigieux quartier de la Porte Dauphine, à proximité de l'Esplanade du Trocadéro (10 min à pied), des commerces, des écoles et des transports (métro station Rue de la Pompe ligne 9 à 5 min à pied, métro station Victor Hugo ligne 2 à 7 min à pied).
Surface au sol de près de 10m2, surface carrez de près de 6m2.
Situé au coeur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement très ensoleillé et avec vue sur les toits est aménageable à souhait (habitation personnelle, pied à terre, espace de rangement...).
WC commun sur le palier.

DPE G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414879FMOH

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Situation : Paris XVIème - métro Michel Ange Auteuil (ligne 9), bus 22, 52, 62, proche de toutes commodités.
Description : situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété protégée par double vigik, vidéosurveillance et entretenue par une gardienne, appartement de trois pièces de 76 m² (75,77 loi Carrez) comprenant une entrée spacieuse desservant sur la gauche une chambre ouvrant sur un petit balcon orienté sud et donnant sur rue, et sur la droite une cuisine aménagée et équipée, un salon orienté est et donnant sur cour, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC et un dégagement avec placard.
Parquet, moulures, cheminées, cet appartement au charme certain bénéficie d'une très bonne localisation, de calme et de luminosité.
Une cave complète ce bien.
DPE : 327 E - GES : 56 F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Prix de vente : 885000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 3845 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Appartement

Ref. 410701FLR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF

Situé dans une ruelle paisible à quelques mètres seulement du Pont Neuf et de la Seine, ce triplex de 65 m² au sol est un bien unique, à la croisée de l'appartement et de la maison de ville. Accessible par une entrée privative depuis une rue calme, il offre intimité, caractère et fonctionnalité.

Réparti sur trois niveaux, il se compose :
-d'un rez-de-chaussée avec une belle pièce à vivre et une cuisine ouverte sur un élégant bar en bois,
-d'un souplex voûté, aménagé en chambre avec salle d'eau et WC,
-d'un dernier niveau sous poutres apparentes, comprenant une salle de bain et une seconde chambre pouvant aussi faire office de bureau (espace partiellement hors loi Carrez).

L'ensemble séduit par des matériaux de qualité, une décoration soignée, et un calme absolu. Une grande baie vitrée en façade assure clarté et discrétion.

Idéal pour :
-un pied-à-terre de prestige au coeur de Paris,
-un local professionnel confidentiel (professions libérales ou showroom),
-un investissement locatif à fort potentiel.

Destination mixte habitation + usage professionnel. Charme, emplacement, flexibilité d'usage : un bien rare dans le 6e.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com

Bien en copropriété.
DPE : Classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 410701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .