Achat appartement - Châtenay-Malabry : Découvrez nos appartements à acheter à Châtenay-Malabry - Page 2

Appartement

Ref. 440190PDC

 VILLE-D'AVRAY (92410)

Proche de la gare Sèvres-Ville-d'Avray, un appartement en bon état, lumineux et offrant une double vue dégagée.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur se compose :
D'une entrée, une cuisine, un salon avec un balcon filant, trois chambres (dont deux dotées de leur propre balcon), une salle de douche, un wc séparé, un dégagement.

Les atouts de ce 4 pièces au 2° étage avec ascenseur :
1. Calme, lumineux et traversant est-ouest.
2. Deux balcons, 11 m2 et 4 m2, avec vue dégagée.
3. Le salon s'ouvre sur le grand balcon filant de 11 m2.
3. Résidence recherchée ; calme et bien entretenue.
4. Proche de toutes commodités (5 à 10 minutes à pied) :
Commerces, écoles, gare de Sèvre-Ville-d'Avray (ligne 'L'), plusieurs bus, forêt de Fausses-Reposes et parc de Saint-Cloud.
5. Une cave, un parking et un local à vélo complètent ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Copropriété de 110 lots dont 45 d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges 6.200 euros par an : ascenseur, chauffage collectif + eau chaude + eau froide.

DPE 'E' 245 kWh/m2/an, GES 'E' 54 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 1.950 euros et 2.690 euros par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix en euros :
595.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
25.000 honoraires charge acquéreur (04%),
570.000 net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 440190. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 6200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443124PDC

 VERSAILLES (78000)

Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, un appartement au rdc avec jardin dans un immeuble de trois étages.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce 5 pièces au rdc sur 3 étages avec ascenseur se compose de :
Entrée, salon (24m2), salle à manger, wc séparé avec vasque, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, dressing, salle de douche, wc séparé, salle de bain et trois chambres.

Les atouts de ce 5 pièces au calme :
1. Le salon, la salle à manger et les trois chambres ouvrent sur le jardin (environ 40 m2).
2. Résidence standing et bien entretenue avec gardien.
3. Tout ou une partie du jardin peut être transformé en terrasse.
4. Nombreux placards.
5. Situé proche des écoles, des transports et du parc du château de Versailles.
6. Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, pas une marche.

Plusieurs bus reliant les gares et le centre de Versailles à 4/5 minutes à pied.
Charges de copropriété 6.000 euros/an : gardien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage.
Taxe foncière : 2.128 euros.

DPE 'E' 248 kWh/m2/an, GES 'E' 54 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.170 euros et 2.990 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
728.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
28.000 honoraires charge acquéreur (04%).
700.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 443124. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 6000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434149JDAR

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Venez découvrir en face du Parc Montsouris, dans une charmante rue ou a vécu le célèbre peintre cubiste Georges Braque ou encore l'architecte Marcel Zielinsky, un Appartement sans vis a vis au calme absolu de type F3 au fond d'une impasse a rénover en F3 ou grand F2, au rez de jardin d'une petite copropriété bien entretenue de 5 étages a faibles charges comprenant Entrée, Salle d eau avec toilette et lave mains, séjour, 2 chambres, placard, cuisine, salle d'eau/wc. Le tout exposé plein Ouest donnant sur un jardin arbore commun avec accès direct pour profitez de moments de détentes en plein air et une cave. Possibilité d'avoir une place de Parking en sous sol (en supplément). Proche toutes commodités bus, RER B cité universitaire, PPA école de commerce, Institut médico-chirurgical... Idéal bricoleur pour accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle

Prix : 445000 euros - Honoraires charge vendeur
Copro : 32 LOTS Dont 13 Habitations

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DE ARAUJO, au 0652190716 ou, par courriel à j.dearaujo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DE ARAUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 508432267 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 1125 euros.
Jerome de ARAUJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508432267 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422367ACOL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Alexandrine COLLARD vous propose ce spacieux appartement de 93,55m² Carrez, situé au premier étage d'un immeuble récent (1991), parfaitement entretenu, dans un environnement paisible et recherché du 15e arrondissement secteur Pasteur Volontaire.
Ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique (DPE : C) qui garantit un confort de vie remarquable tout au long de l'année.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une rue très calme à sens unique, et d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Cette cuisine, dotée de nombreux rangements et de matériaux haut de gamme, est un véritable espace de vie à part entière.

La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres au calme sur cour. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains privative avec baignoire.
L'appartement dispose d'une seconde salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble profite d'une conception rationnelle et optimisée, avec de très nombreux placards intégrés.

Parfaitement entretenu, ce T3 dispose d'un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude de 300 litres, du double vitrage et un réfrigérateur neuf.
Les charges s'élèvent à 535 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 2 061 euros / an.
Grâce à la qualité de l'isolation, le chauffage n'est nécessaire que de mi-novembre à mi-mars, ce qui en fait un logement très économe à l'usage.

Un parking au sein de la copropriété peut être acquis en sus pour 25 000 euros.

Atouts principaux :
Quartier calme, résidentiel et très bien desservi .(transports, écoles, commerces de proximité)
Immeuble récent et très bien entretenu.
Excellente isolation phonique et thermique (DPE C).
Grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme.
Séjour de 33 m² lumineux orienté sud-ouest.
Nombreux rangements, plan optimisé.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.
Ce bien rare dans le secteur combine emplacement, confort moderne et qualité de construction, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein au coeur du 15e arrondissement.

Charges annuelles 2140euros
Taxes foncières 2061 euros
Copropriété 45 lots, dont 12 lots d'habitation, très bien gérée . Aucun travaux prévus.
Prix : 835 000 euros honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 806 000 euros hors honoraires.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 euros (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 2140 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401831ACOL

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Alexandrine COLLARD vous propose ce charmant T2 de 21,15m2 carrez (26,80m2 au sol), actuellement loué, niché dans une une petite copropriété très calme, au coeur d'un Paris qui a préservé son esprit village. Le premier niveau s'organise autour d'un salon et d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et des toilettes séparés se situant à l'étage.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Il est actuellement occupé par une locataire sérieuse.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
La copropriété est gérée sereinement, pas de travaux à venir la concernant.

N'hésitez pas à venir découvrir ce petit duplex plein de charme qui saura vous séduire par sa belle luminosité, sa tranquillité et sa situation privilégiée, à deux pas du métro Alesia et des rues commerçantes et touristiques qui l'entourent.

Charges annuelles 1000 euros
Taxes foncières 570 euros
Copropriété 89 lots, très bien gérée

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix de vente: 189.000 euros (dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit : 177.000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots - dont 76 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437554HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITÉ Emplacement en or au coeur du Bourg à Igny !

Ici vous faites tout à pied : mairie, commerces, écoles? et la gare à seulement 500 m.

Le confort d'une maison au prix d'un appartement.

Cette charmante maison de ville d'environ 130 m² coche toutes les cases pour une vie de famille agréable, pratique et lumineuse.

Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée.

Au rez-de-chaussée :
Beau séjour / salle à manger en L de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée.
Grand Cellier, Spacieuse buanderie complètent ce niveau.

Au 1er étage :
3 chambres, grand placard, WC séparés et spacieuse salle d'eau rénovée.

Au dernier niveau :
Superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente?).

Les atouts :
Emplacement central ultra pratique
Beaux volumes
Charme de l'ancien

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Votre future maison n'attend pas contactez-moi et passons à l'action !

DPE : E, GES : C.

Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 437554HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 440502CGF

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 Paris. Place Alfred Dreyfus. A 5 minutes à pied de la place du Commerce, secteur rue du Théâtre- rue Violet dans un immeuble bourgeois d'époque Restauration aux parties communes irréprochables, appartement 3 pièces en bon état. A proximité immédiate de la station de métro Emile Zola et proche de toutes commodités. Situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur la place Alfred Dreyfus et d'une belle exposition sud côté séjour, cuisine et la plus grande chambre.
D'une surface de 58.6 m2 Carrez il est distribué comme suit : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine indépendante à aménager, un dégagement vers les 2 chambres et une salle de bains. Excellente sectorisation. Gardien à demeure. Cave.
Prix : 570.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boétie, 75008 Paris
Mandat CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 4000 euros.
Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428607HJJ

 VILLE-D'AVRAY (92410)

Chambre de service 9,2 m² Ville-d'Avray - Secteur Monastère - Louée

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette chambre de service de 9,2 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Le bien est loué depuis 2009 à un locataire sérieux, avec bail en cours jusqu'en janvier 2027. Loyer mensuel : 350 euros hors charges.
La pièce est équipée d'un point d'eau, avec accès aux WC et douches communs.
Ce bien constitue une opportunité pour un investissement sécurisé, dans un cadre de vie recherché.
Prix 64 000 euros charges vendeur.
DPE: E, GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 euros et 300 euros indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 428607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 632 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 437992HJJ

 MEUDON (92360)

Chambre de service louée - Meudon la Forêt

Opportunité d'investissement au coeur d'un quartier particulièrement commerçant de Meudon. Nous vous proposons cette chambre de service de 10 m² intégralement rénovée en 2025 offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. Le bien dispose d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une douche privative ainsi que d'un lit en mezzanine permettant de maximiser l'espace de vie au sol.

Ce studio est vendu loué pour un loyer de 525 euros hors charges, garantissant des revenus immédiats. Le bien affiche un DPE classé en catégorie D, ce qui assure une mise en location pérenne. L'état neuf du bien suite à sa réhabilitation récente garantit une tranquillité de gestion totale et l'absence de travaux à moyen terme.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 euros. Prix net vendeur : 85 000 euros. Honoraires d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (8,23 %). DPE: D, GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 euros et 310 euros indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2070 lots - dont 998 lots habitation.

Charges annuelles : 1465 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 441028KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Dans une copropriété haut de gamme de 2024 , proche du métro Villejuif Léo Lagrange ligne 7 .

Découvrez ce biens rare en duplex de trois pièces, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
L'appartement, organisé sur deux niveaux, se distingue par une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et WC .
A l'étage d'une salle avec bain et douche et toilette ainsi que de deux chambres

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Résidence sécurisée et de standing, environnement calme et prisé, bien très rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

La présente annonce immobilière concerne 2 lots
DPE : C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 674 euros.

Bien en Copropriété de 27 lots habitation;
Charges annuelles : 1800 euros.
Prix :499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441 028 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 85 lots - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443017PVR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Boulogne-Billancourt ? Appartement 2 pièces avec très bel extérieur de plus de 40 m²

Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat, ce bel appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement recherché et par son extérieur rare sur le secteur.

Situé dans une résidence très bien entretenue de 2007, l'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un magnifique espace extérieur de 42 m², véritable atout du bien. Rare à Boulogne-Billancourt, cet extérieur spacieux, calme et agréable constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin de détente en plein air.

L'appartement dispose également d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports, commerces et de toutes les commodités.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi que deux places de parking.

Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec un extérieur exceptionnel aux portes de Paris.

Charges: 190 euros/mois

Prix: 529 000 euros (dont 3.73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 67 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 2280 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443122ASS

 BOURG-LA-REINE (92340)

Martine Causse vous propose, au sein d'une charmante résidence au calme, ce lumineux 3 pièces de 57,7 m².
Il se compose d'un agréable espace living/cuisine de 25 m², de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.
Les matériaux utilisés sont de dernière génération, offrant confort et modernité.

Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à la gare RER B. Un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique et agréable.

Accès
En voiture se trouve à 5,4 km de la porte d'Orléans via la D920

Accès à l'A86 à 2,7 km, permettant une connexion rapide avec l'A6a, l'A6b et l'A106

En transports en commun
Bus

Arrêt « Condorcet Mairie RER » à 120 m
Lignes Paladin 7, 192 (Rungis Marché International ? Robinson RER) et N21 (Hôpital de Longjumeau Châtelet)

RER

Gare RER B de Bourg-la-Reine à 450 m, reliant Paris?Gare-du-Nord en 23 minutes

En avion
Aéroport de Paris-Orly à 9,3 km via l'A86
DPE non soumis GES non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 433330CBAL

 FRESNES (94260)

Alliance Patrimoine Paris Normandie et Propriétés
Privées, Christiane BALLEREAU, MAIL: c.ballereau@proprietes-privees.com, 06 27 27 13 37, Vous présente : Au sein du Domaine de la Peupleraie, dans un cadre verdoyant, à 15' à pied du RER B Croix de Berny et au pied des commerces et écoles, vous propose un beau duplex de 68 M2, comprenant : Entrée avec placard, séjour double avec balcon chambres , cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, rangements, buanderie machine à laver,

Changement de fenêtres CUISINE ET SEJOUR EN FEVRIER 2025

Cellier 4 M2 environ attenant à l'appartement.
Stationnement libre dans la résidence, vite une visite, Idéal INVESTISSEMENT..

- Bien soumis au DPE : E 309/ EDS C 26

- Bien en copropriété : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 55

- Nombre de lots : 120

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

Ouvertures
PVC/Double vitrage
Ascenseur
Oui
Surface
66 m²
Surface balcon
3 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bains
1
WC
1
Étage
1
Construction
1960
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Parc
Exposition
Sud-Est
Balcon
1
Localisation
Fresnes 94260 - Secteur 2
Loyer de base
1 350 euros /mois
Charges
200 euros /mois
Taxe foncière
1 200 euros /an
Référence

A VISITER RAPIDEMENT

DPE : C GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane BALLEREAU, au 0627271337 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane BALLEREAU agissant en qualité d'Agent immobilier RSAC 908 533 573 / RCP MRCSIM2202512FR00000000069140A00 / MATRISK ASSURANCE ASSUREUR : Liberty spécialité Markets Europe Sarl/RCS Paris : 831 623 699. Pour liberty Mutuel Insu rance Europe SE.RCS Paris : 408 774 610 42 rue Washington 75008
Paris / France. https://www.libertyspecialtymarkets.com. /Carte Professionnelle CPI 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Très Cordialement

Copropriété de 76 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434009FHED

 VERSAILLES (78000)

Maison de ville de 154 m² (utiles, 129m² Carrez), grand salon-salle à manger, 4/5 chambres, terrasses, double garage en sous-sol avec accès direct à la maison, calme absolu, au coeur de Versailles (Quartier Notre-Dame).

A seulement 2 minutes à pied de la place du marché, au sein d'une petite copropriété, cette maison mitoyenne est nichée au creux d'un jardin arboré et fleurie.
Sa situation exceptionnelle en coeur de ville, et pourtant au calme absolu, combinée à une distribution fluide et à des prestations rares comme un double garage en sous-sol accessible directement depuis le salon, en font un bien unique, fonctionnel et très recherché dans le quartier.
Au :
- Rez-de-chaussée : un double séjour ouvrant sur une terrasse privative et sur une cuisine ouverte sous verrière, fonctionnelle et lumineuse.
- 1er étage : deux chambres avec armoires intégrées dont une avec loggia, une salle de bain, WC séparés.
- 2e étage : deux autres chambres avec armoires intégrées et un accès direct à une loggia terrasse de 10 m², une salle d'eau spacieuse avec WC.
**A noter : la terrasse offre une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis, sur le jardin de la copropriété.**
- En souplex - ss : une pièce polyvalente (salle vidéo, bureau ou chambre d'appoint) avec toilette indépendant, une cave à vin/épicerie, et surtout, un double box fermé équipé d'une borne de recharge électrique, accessible directement depuis la maison - un confort rare en centre-ville.

Les + de ce bien :
- Localisation premium dans le quartier Notre-Dame, à deux pas des Halles et des commerces (150m) du marché, à seulement 10 min à pied du Château de Versailles (800 m),
- Calme absolu en retrait de la rue, dans un cadre résidentiel préservé et arboré,
- Double box en sous-sol accessible directement depuis le logement,
- Plan intérieur parfaitement adapté à la vie de famille,
- Bonne performance énergétique,
- Triple desserte ferroviaire à proximité : Versailles Rive Droite (Ligne L, 650 m), Rive Gauche (RER C, 750 m), Gare des Chantiers (TGV, RER, TER, 1,5 km), Futur Grand Paris ligne 18 à 30 min d'Orly.
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Informations complémentaires :
- Copropriété de 18 lots (dont 8 principaux) sans litiges ni grands travaux, charges annuelles : 2 500 euros,
- Taxe foncière : 2 235 euros,
- DPE Classe C (155) , GES : B (6),
- Prix de vente : 1 179 000 euros (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 34 340 euros , prix hors honoraires : 1 144 660 euros).
________________________________________
Un bien unique, calme et central, rare sur le marché, parfait pour une famille souhaitant concilier vie de quartier privilégiée et confort du quotidien.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent HEDIARD, au 0679715980 ou, par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent HEDIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441900JESV

 CHATILLON (92320)

A Châtillon - Jessy Valentin vous propose à moins de 50m du Tramway, un bien rare offrant environ 167 m² de surface. Local refait à neuf en 2020, composé d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m² et d'un niveau supérieur avec bureau.
Idéal pour création d'un loft, projet d'investissement, marchand de biens, profession libérales.
Le bien se compose actuellement :
d'un rez-de-chaussée (ancien espace de stockage / activité)
d'un niveau supérieur avec bureau et espaces complémentaires.
DPE D GES B; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 441900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 434652MRAY

 CLAMART (92140)

Dans le secteur recherché du Jardin Parisien, Morgane Raymond vous propose ce bel appartement familial de 95 m², au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, du bois et des transports (tram T6 et lignes de bus), il répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille pratique et agréable.

Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 150 m² au RDC, un privilège rare dans le secteur, parfait pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente au soleil.

L'intérieur se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux de 24 m² bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement/buanderie avec rangements, de trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un fort potentiel d'agrandissement complète ce bien grâce à l'aménagement possible des combles, permettant de créer environ 30 m² Carrez supplémentaires (104 m² au sol).
Deux caves viennent parfaire l'ensemble.
Stationnement résidentiel gratuit dans le quartier.

Un bien rare , idéal famille nombreuse, offrant les avantages d'une maison : espace, jardin, calme et potentiel d'évolution.

A visiter sans tarder.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros indexées à 2021 uniquement.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Morgane RAYMOND (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 11 avril 2026 à 12h00 au dimanche 12 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 450 000 euros (1).
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1079 euros.
Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430262BMU

 VANVES (92170)

Benoit Moreau vous propose, dans un secteur disposant de toutes commodités (Métros lignes 12 et 13, Tram, Bus 58, 59 et 89 au pied, ainsi que commerces, écoles, lycée Michelet), dans un immeuble récent sécurisé bien entretenu avec gardien, un appartement en dernier étage disposant d'une pièce à vivre de 35m² avec terrasse, une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau et sa terrasse, deux chambres, une salle de bain, wc séparés et un grand dressing. Une cave. Un double box en option (49.000 euros)
DPE: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente box inclus: 749.000 euros (dont honoraires à charge acquéreurs: 29.000 euros ttc)
Mandat réf : 430.262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 4700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428677AALP

 VANVES (92170)

A Vanves Issy, Parc Pic, 1minute de mairie d Issy en voiture 2 de Corentin Celton, 3 en bus.
Venez découvrir 200 m2 d'ensoleillement et de bonheur de ce duplex d'exception dont 117 m2 carrez, 120 habitables, au dernier étage. Une vue de rêve vous attend dans un immeuble Art Déco donnant sur un splendide parc classé inconstructible, à 5 minutes de Paris et de tous les axes de transports ( Mairie d Issy L12 10 minutes à pied).
Proche de la Place Saint Remy et de ses nombreux commerces, où il fait bon vivre, vous avez le choix des restaurants et brasseries, 2 pharmacies 2 boulangeries des boucheries et des épiceries, vous y trouvez l'école élémentaire l'Ecole du Parc, et une école secondaire, de ssupermarchés. c 'est le secteur côté Lycée Michelet.
Tout d'abord un lobby majestueux et unique vous réservera un accueil d'exception reconfortant,
Ce duplex d'un calme absolu propose un rooftop de 80 m², et deux balcons, dont un de plus de 6 m2, donc plus de 86 m2 d'extérieur, une partie diurne et nocturne un triple séjour 3 chambres en bas et une en haut, une salle d'eau et Salle de bain, 2 caves . Il est desservi par 2 ascenseurs, dispose d' une partie jour et d'une partie nuit, à l'étage : la partie jour comprenant un triple séjour et 3 chambres, une salle de bain et la partie supérieure une chambre et une salle d'eau. La cuisine est aménagée de manière optimale, vous pouvez fermer ou la laisser ouverte, aucun travaux à prévoir, on y voit la tour Eiffel, un balcon vicinal vue Tour Triangle et Tour Eiffel et La Défense, le bien est traversant si bien que vous profitez de l'ensoleillement à 360 degrés.. Emplacement de parking exterieur .
Le chauffage est compris dans les charges collectives .
Pas de procédure ni travaux de prévus, une gardienne surveille et entretient avec soin . Accès direct
Parc Pic.
DPE G GES G, charges environs 900 euros par mois CC.
Une cave et un local vélos complètent ce bien dans une copropriété de 72 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 euros et 6200 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le bien est présenté 1095000 euros honoraires à la charge des acquéreurs 4% , soient 1053000 euros net vendeurs.
Aucuns travaux dans la copropriétés , pas de procédure .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 11000 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430079PGW

 PALAISEAU (91120)

A Palaiseau, dans un quartier en plein essor sur le plateau de Saclay, ce deux pièces de 52,3 m², situé au 5ème étage sur 6, conjugue luminosité, confort et emplacement stratégique.

L'appartement propose une pièce de vie exposée plein Ouest pour de magnifiques couchers de soleil, avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une loggia de 5,1m² : parfait pour un moment de détente en fin de journée. Une chambre confortable de 12,8m² donne également sur la loggia, une salle d'eau moderne avec WC viennent compléter ce bien bien pensé. Placard dans l'entrée.

Les atouts de cet appartement :
- Étage élevé avec vue dégagée
- Exposition plein ouest
- Résidence avec services (local vélo, espaces partagés, conciergerie)
- Transports à pied : futur métro 18, bus, et gares RER accessibles rapidement
- Parking inclus en sous-sol
- Chauffage urbain et production d'eau chaude collective

Performance énergétique (DPE) : A

Rentabilité locative solide avec un rendement brut estimé à 4,54 % en meublé (loyer TTC meublé 1080 euros/m. Emplacement prisé par les jeunes actifs du plateau, chercheurs et étudiants.

Proximité immédiate de pôles économiques majeurs (EDF Lab, Thales, Danone, Sanofi, Safran...) ainsi que des établissements d'enseignement et de recherche de renom tels que les Mines Télécom Paris, AgroParisTech, l'Université Paris-Saclay, Polytechnique, HEC ou encore CentraleSupélec. Le développement de la ligne 18 du métro renforce l'attractivité durable du secteur, qui s'impose déjà comme un territoire de grande valeur patrimoniale. L'appartement se situe à 400m de la future gare Palaiseau (ligne métro 18).

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de résider dans un appartement résolument moderne, lumineux et idéalement situé sur le plateau de Saclay. Contactez dès à présent Gwenn PARENT au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

#Palaiseau #Immobilier #AppartementModerne #métro18
PRIX : 303.000 eurosHAI (honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien est soumis au statut de copropriété. 111 lots d'habitation. Charges non-connues.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430079PGW- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 222 lots - dont 111 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440126MTHI

 VERSAILLES (78000)

A saisir!
Marie de Thieulloy vous propose un appartement lumineux de 5 pièces de 117 m2 situé dans une résidence de standing à Versailles, résidence Grand Siècle, avec toutes les commodités.

Il se compose d'une grande entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec balcon, trois chambres dont une suite parentale avec un dressing, une cuisine, une salle de bain et une salle douche, deux WC.

Il bénéficie d'un balcon, une cave et une place de parking

A proximité de deux gares : Versailles Porchefontaine Ligne C et Versailles Montreuil Ligne L,
Bus 6201 direct Gare de Versailles Chantiers en 15mn, 6206, 6208, 6214

DPE : D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2700 euros

Prix de vente 478 000 euros dont 3,91% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 460 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3967 lots - dont 1221 lots habitation.

Charges annuelles : 5940 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr