Achat appartement - Île-de-France : Découvrez nos appartements à acheter en Île-de-France - Page 123

Appartement

Ref. 406597JOAB

 VILLEURBANNE (69100)

Votre Nouveau Chez-Vous vous attend!

Exclusivité

Bienvenue dans cet appartement T2 d'exception, acheté neuf et livré en 2013, offrant une expérience de vie moderne et confortable. Situé au 5ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de 67m² (dont 53m² habitables selon la loi Carrez) vous invite à découvrir un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, doté d'un vaste placard encastré, offrant un espace de rangement pratique et discret. A votre droite, un petit couloir mène à la salle de bain/WC de 6m² et à une chambre lumineuse de 13m², équipée d'un placard encastré pouvant accueillir les effets personnels de deux personnes. Cette chambre offre également un petit balcon de 2m², idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité.

Le séjour et la cuisine, fusionnés en un espace harmonieux, offrent une superficie totale de 25m², agrémentée par une grande terrasse de 12m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Orienté côté ouest, le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement bénéficie d'un calme absolu, aucun bruit de la rue ne vient perturber votre sérénité. De plus, un grand ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes facilite l'accès à votre domicile, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage privatif est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.

Idéalement situé sur la rue Léon Blum, cet appartement jouit d'une accessibilité optimale aux transports en commun, avec les lignes C3 et C11 à seulement une minute de marche et la ligne C17 à cinq minutes. La station Laurent Bonnevay est accessible en deux arrêts, et l'hôpital Médipôle se trouve à quelques minutes seulement, assurant une proximité essentielle pour vos besoins quotidiens.

De plus, ce bien affiche une performance énergétique exemplaire avec une consommation énergétique classée A et une émission de gaz à effet de serre classée C, vous offrant ainsi un environnement éco-responsable et des économies sur vos factures d'énergie.

Enfin, profitez de la vie de quartier dynamique, avec des boulangeries, des tabacs et des restaurants à quelques pas de chez vous, offrant une commodité incomparable au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement élégant, pratique et parfaitement situé. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement d'exception.

Budget : 215 000 euros charge vendeur
DPE : Classe C , 103 KWh/m2 par an
GES : Classe C, 20 Kg CO2/m2/an ; Valide jusqu'au : 17/04/34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 et 440 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joachim BERA, au 0618978644 ou, par courriel à j.bera@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joachim BERA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406597- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Copropriété de 192 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405986YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T2, 1 chambre. Prix : 363.900 euros. Honoraires : 3,97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros hors honoraires. Ce T2 d'une surface de 46 m2 se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing très récente avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard-penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour dont la large baie vitrée permet l'accès à la loggia plein sud, une chambre avec placard, une salle-de-douches et un wc séparé. Un box au sous-sol de la résidence. Excellente localisation pour ce bien qui se trouve à environ 5 minutes de la plage de Saint-Enoga. Ce bien est soumis au statut de copropriété (64 lots) avec des charges annuelles de 480 euros.
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 490 euros et 710 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 405986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 133 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406982BRIC

 VILLEJUIF (94800)

A vendre, studio F1 idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la mairie, dans une résidence de grand standing construite en 2006. Cet appartement fonctionnel se compose d'une grande pièce à vivre avec parquet massif, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Exposé Est, il bénéficie d'une lumière douce le matin, créant une ambiance calme et agréable. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 14 m², offrant un espace extérieur appréciable en pleine ville.

Son emplacement est un véritable atout : au pied du marché, du Théâtre Romain Rolland et de la médiathèque, à proximité immédiate du métro ligne 7 et de la ligne 14 récemment ouverte à la station Gustave-Roussy. L'école d'ingénieurs EFREI se trouve également à quelques minutes à pied. Tous les commerces, services et transports sont facilement accessibles.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et bien situé. Une visite s'impose.

Prix : 215 000 euros honoraires 3.37% TTC inclus charge acquéreur soit 208 000 euros hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 194 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 406982 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 194 lots ().

Charges annuelles : 672 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Appartement

Ref. 410725GABO

 HYERES (83400)

Gaëlle Bouquet, vous propose dans le quartier de la Blocarde un agréable appartement T3.

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, ce T3 traversant offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

? Composition :
Séjour avec accès à une loggia fermée exposée ouest, également accessible depuis la chambre principale
Deux chambres avec placards intégrés
Cuisine indépendante équipée avec espace séchoir attenant
Nombreux rangements dans le couloir
Salle d'eau et WC séparés

Stationnement aisé et sécurisé par une barrière d'accès (non privatif)

?Proche écoles, commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif.
(ravalement de façade effectué en 2017).
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Prix de vente : 192000 euros honoraires charge vendeur.

Taxe foncière : 800 euros
Charges de copropriété : 1600 euros par an
Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitations.
DPE classe C pour 164 kWh par m²/an, GES classe C pour 22kgCo2 par m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou, par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410725GABO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .

Appartement

Ref. 386286EGIR

 BESANCON (25000)

Appartement T3 lumineux d'environ 58m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble du quartier Saint-Claude, copropriété "Francis Clerc" , à deux pas du LIDL, Pharmacie,, Tabac Presse, coiffeur, médecin, pizzeria et d'un Intermarché quelques mètres plus loin.
Il se compose d'une vaste entrée avec coin débarras/cellier, une cuisine nue et sa loggia vitrée, l'ensemble à meubler et équiper selon vos goûts, un séjour très lumineux donnant accès à un balcon, deux grandes chambres dont l'une avec un espace pour le rangement, une salle de bain avec baignoire, branchement machine à laver et un WC séparé.
La cloison de la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour sans contrainte.
Une belle cave facile d'accès complète ce bien. Ascenseur dans l'immeuble.
Places de stationnement collectif au pied de l'immeuble.
L' étanchéité complète et réfection de la toiture vient d'être achevée tout juste ce printemps.

Ses atouts : une localisation pratique, angle Rue de Trey/Boulevard Blum, avec des arrêts de bus au pied de l'immeuble permettent d'accéder rapidement à la Gare Viotte très rapidement et profiter également des commerces tous proches sans avoir besoin d'avoir recours à la voiture
Complexe sportif et écoles du quartier St-Claude à 5 minutes (dont le Lycée St-Jean). Zones commerciales de Chalezeule ou de Valentin à 8-10 minutes en voiture.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien. Première prise de contact par téléphone de préférence.
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Prix : 99000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 209 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 31 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles globales d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1020 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 386286 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 431 lots ().

Charges annuelles : 1854 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Appartement

Ref. 407810LLAM

 NANTES (44000)

Nouveauté à vendre ! Au 5ème et dernier étage avec ascenseur appartement de 111m2 situé à deux pas de la place Anatole France, des transports (bus 26, 54 et tram ligne 3) des petits commerces (boulangerie, cave, pharmacie, supermarché) et le centre ville à 10minutes à pied.

Cet appartement duplex à l'orientation solaire idéale (EST/OUEST) se compose d'une entrée, d'un très grand salon séjour donnant accès à deux belles terrasses, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un couloir avec rangements, d'une chambre avec placard, d'une chambre d'enfant ou d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie.

Une cave, une place de parking dans un parking sécurisé et un double box de 37m2 sur rue en bas de l'immeuble.

Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine et en bonne état sans travaux ni procédure.

A vendre au prix de 499 990 euros HAI, les honoraires d'un montant de 19 990 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 131 et gaz effet de serre C indice 19. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1402 euros et 1896 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 402508JELB

 ABILLY (37160)

Appartement en très bon état d'entretien, avec un revenu locatif régulier et de solides garanties de recouvrement des loyers.
Locataire retraitée et solide caution solidaire!
DPE D . Donc sans restriction de location à terme!

Situé au 6ème et dernier étage de la résidence il offre une vue dégagée et sans vis à vis.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante et un salon ajouré donnant sur le balcon, une chambre et une salle bain avec une cabine de douche récente.

Un cellier individuel, un garage à vélo commun complètent le bien.
Stationnement dans l'enceinte de la résidence.

Les abords du bâtiment sont constitués d'un parc à usage privatif des occupants et d'une enceinte close avec contrôle d'accès.

Pour investisseur, ou futur occupant souhaitant bénéficier d'un autofinancement temporaire!

A votre disposition pour toute information relative à la rentabilité locative.

Prix: 104 590 euros HAI
Dont 6 590 euros d'honoraires agence

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 715 euros et 967 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1988 euros.
Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410979VDEC

 BORDEAUX (33000)

Emplacement idéal pour ce local commercial totalement rénové avec de beaux matériaux à proximité immédiate du Palais de justice de Bordeaux, et dans une petite rue au calme.
Ce local pensé comme un appartement s'étend sur 107 m2 répartis entre le sous-sol aménagé qui peut faire office de bureau et le rez-de-chaussée qui comprend :
-Une grande pièce de vie de + de 50m2 lumineuse et spacieuse
-Une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne pouvant être exploitée en salle de réunion
-Une pièce supplémentaire de 14m2 pouvant faire également office de bureau indépendant.
Les atouts du local :
-Aucuns travaux à prévoir, le local a été entièrement rénové et jamais habité
-Une localisation idéale à 1 min de la place Pey Berland et du tribunal
-A proximité immédiate des commerces et transports
-Accès facilité : rue piétonne avec bornes rétractables pour les véhicules autorisés
-Dans une petite rue pavée au calme
-Excellent DPE B et A
Idéal pour une activité libérale : cabinet d'avocats, cabinet d'architectes, cabinet médical, espace de wo-working.
Possibilité de mixer une partie privative (chambre + cuisine + salle de bain), avec une partie réservée au public.
Co-propriété de 6 lots - aucune procédure en cours - aucuns travaux à prévoir

Prix HAI : 474 750 euros - Honoraires charge vendeur
Performance énergétique et climatique : B (61 kWh/ m2/an)
Gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 325 euros.
Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

Appartement

Ref. 410832NADA

 QUIMPER (29000)

A vendre -Studio entièrement rénové et lumineux -QUIMPER
Dans un quartier en pleine réhabilitation, à proximité immédiate de la gare de Quimper proche des commerces et des transports ,découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'un immeuble d'une petite copropriété, entrée sécurisée avec digicode .
Ce studio vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et par son ambiance chaleureuse.
Il se compose :
D'une pièce principale avec une cuisine ouverte équipée optimisée pour le confort au quotidien.
D'un placard astucieux permettant d'y installer une machine à laver, des étagères ou un petit dressing.
D'une salle d'eau moderne avec wc,
Les atouts :
Entièrement rénové aucun travaux à prévoir
Exposition sud-ouest : lumineux .
Cuisine équipée
Prêt à emménager ou à louer immédiatement
DPE : D GES : B
Résidence sécurisée sans ascenseur copropriété de 9 logements
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 225 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410832 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 225.2 euros.
Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410797LMEV

 BONNEUIL-SUR-MARNE (94380)

Louise Mevrel vous présente un appartement situé dans une petite résidence récente et bien tenue, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 393 à 4 min à pied, permettant de rejoindre la gare Sucy-Bonneuil RER en 5 min, et le métro Créteil Pointe du Lac en 5 min; bus 104 à 2 min à pied).
En rez-de-chaussée et exposé plein Sud, cet appartement au caractère d'une maison dispose d'un jardin privatif rare de plus de 15m2. Il se compose ainsi : un pièce à vivre ensoleillée avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle de bains avec WC.
Une place de parking couverte complète ce bien.

Faibles charges, environnement calme et recherché.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées à l'année 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405023STAN

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Idéalement situé , à seulement 10 minutes des plages des Sables d'Olonne, cet appartement T3 de 62 m²,au 2ème étage, est une opportunité rare.

Cette adresse vous place au coeur d'un cadre dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement offre un potentiel certain : un rafraîchissement sera à envisager pour révéler tout son charme, et des propositions
personnalisées pourront être étudiées avec le futur acquéreur.

Une belle opportunité pour profiter du bord de mer toute l'année.

Ne manquez pas cette occasion !

DPE D (221 kWh/m2/an d'énergie primaire)
GES D (48 kgCO2/m2/an d'émissions de gaz à effet de serre).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 762 et 1030 euros indexées à l'année 2021.

Prix de vente: 223 578 euros (honoraires inclus de 8 578 euros TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou, par courriel à s.tanguy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 403422BERT

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A VENDRE - Dernier étage avec vue Mont-Blanc et Jura - Duplex 3 pièces à Ferney-Voltaire

Situé à Ferney-Voltaire ce duplex de 64 m² habitables et 67m2 utiles niché au dernier étage d'une résidence calme, offre une belle luminosité un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura et un beau potentiel après rafraîchissement

Il se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon et d'un cellier

A l'étage deux chambres au charme des poutres apparentes et une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées

Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien

Proche des commerces des écoles et des transports en commun avec la douane de Ferney à moins de cinq minutes il bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers

Un bien rare à fort potentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement après quelques travaux de remise au goût du jour.

DPE : C
GES : C

Prix : 365'000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

Ref. 395233THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), secteur rue Fernault.

Appartement en duplex au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots.
Au 1er niveau séjour lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau et WC indépendants.
Le niveau supérieur propose une vaste chambre sous pentes de 24m² au sol.
Chaudière neuve au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.

Budget 75990 euros, honoraires 8,56% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires. La copropriété sera constituée à la vente des lots.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395233THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393226MZO

 ROCHEMAURE (07400)

Rochemaure - Maison - Prix de vente : 189 000 euros honoraires charge vendeur honoraires d'agence inclus
Charmante maison de village
Située sur une jolie placette dans un village de caractère, cette grande maison de plus de 160 m² offre de nombreuses possibilités. Son salon double, sa salle à manger, et sa cuisine équipée vous accueilleront dans un cadre convivial et chaleureux.
Caractéristiques
La maison dispose d'une surface habitable de plus de 160 m². Elle comprend un salon double, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous y trouverez quatre chambres offrant de nombreuses possibilités, deux salles d'eau et trois WC. Un grand cellier et une cheminée au feu de bois ajoutent au charme de la maison. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées. La maison fait partie d'une petite copropriété de trois lots.
Environnement
La maison est proche des écoles et de toutes commodités, dans un environnement calme et charmant. Elle se situe à quinze minutes des autoroutes et permet un accès aux commerces à pied en moins de trois minutes. Plusieurs parkings publics sont à proximité du logement, ce qui en fait une maison idéale pour une famille.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396962VIH

 VANNES (56000)

Situé dans le quartier prisé de La Madeleine, cet appartement de 58 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité immédiate avec toutes les commodités.

Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux bénéficie d'une place de parking, d'un local vélo et d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Un agencement optimisé et des prestations modernes
Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte).
L'ensemble donne sur une loggia/terrasse de 4,30 m², idéale pour un moment de détente en extérieur.
Deux chambres avec placards et dressing, offrant des espaces de rangement optimisés.
Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants.
L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation, son système de chauffage récent et ses baies vitrées en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.

Un cadre de vie privilégié
Idéalement situé, vous profiterez d'un quartier dynamique à deux pas du centre-ville, avec commerces, écoles, animations et transports (TGV) accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Je vous propose ce bien à 279 500, 00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 271 360,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE

Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (159) pour la consommation énergétique et A ((4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 820 et 1140 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref 396962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390428SAOU

 OULLINS (69600)

A vendre : Charmant appartement T2 de 51 m² à Pierre-Bénite (Oullins)
Situé au pied du métro d'Oullins, dans un quartier calme et recherché de Pierre-Bénite, cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement, il combine modernité, fonctionnalité et proximité avec les commodités.
Description du bien :
Surface : 51 m²
Type : Appartement T2
Composition :
oUn grand séjour lumineux de 30 m², bénéficiant d'une belle exposition
oUne cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et spacieux
oUne grande chambre avec placard intégré, offrant un espace confortable et calme
oUne salle de bain moderne avec douche italienne, et WC séparé
Atouts supplémentaires :
Emplacement idéal, au pied du métro d'Oullins (ligne B), offrant un accès direct à Lyon et à ses environs
Proximité immédiate des commerces, écoles, et autres services
une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien
Une belle opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous ouvrir ses
Portes
DPE : C montant de la consommation pour usage recensés 675 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Said AOUAR, au 0609525933 ou par courriel à s.aouar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Said AOUAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821380987 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390428- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Said AOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821380987 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406699PTOR

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 Bis - TOULOUSE QUARTIER MINIMES (31200)

Situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 32,78 m² , vous offrira un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC, d'un coin nuit et d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette. Le séjour traversant s'ouvre sur deux agréables balcons , avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en cours. Le bien est vendu libre de toute occupation. Une place de parking aérienne complète de bien.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Résidence de 38 lots principaux dont 19 lots d'habitations
* Charges annuelles : 821,41 Euros
* Aucune procédure en cours
* DPE : E (310kWh/m²/an)
* GES : A (9 kg CO²/m²/an)
* Estimation des dépenses énergétiques : entre 810 euros et 1220 euros/an (années de référence 2021, 2022, 2023).
* Date du DPE : 30/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 137 290 Euros, soit 130 000 Euros net vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur). 7290 euros d'honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice TORREGROSA, au 0682305902 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice TORREGROSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 892 253 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 821 euros.
Patrice TORREGROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 892 253 238 - .

Appartement

Ref. 407194GCIA

 PROPRIANO (20110)

PROPRIANO - Venez découvrir en ma compagnie ce charmant studio de 24,60 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence récente (2018) à quelques pas du centre ville, des commerces, du port et des plages. Idéal pour pieds à terre, il dispose d'un balcon (6,50 m²) avec aperçu sur le golfe du Valinco et possède également un box en sous-sol (11,50 m²). Résidence fermée et sécurisée.

Prix : 157 290 euros, Honoraires : 4,9 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE A (74) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210 euros et 340. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411124SRIF

 CARCASSONNE (11000)

En plein coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet agréable appartement de 60 m² situé dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC.

Situé dans un immeuble en copropriété sans ascenseur, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif, un primo-accédant ou encore un étudiant, l'IUT étant situé à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A VOIR ABSOLUMENT !!

Copropriété: 7 lots d'habitations sur 14 lots au total
Charges annuelles : 500 euros
Taxe foncière: 700 euros

Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 910 euros et 1260 euros pour un usage standard.

Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par email à s.riff@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 411124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389432VERP

 LE POULIGUEN (44510)

LE POULIGUEN PROCHE CÖTE SAUVAGE - Beau Studio avec terrasse et stationnement .
Immeuble en copropriété de 322 lots - pas de procédure en cours - taxe foncières 489 euros .
Prix : 137290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.
DPE classe F estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 800 euros et 1140 euros . Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1er/01/2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 322 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr